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Brigitte BLANC
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Votre conseillère en immobilier: Brigitte BLANC

Photo Brigitte BLANC

Brigitte BLANC

LocalisationLA ROQUEBRUSSANNE

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Brigitte BLANC, conseillère en immobilier du réseau Propriétés-Privées, je vous aide et vous accompagne jusqu'à la réalisation de votre projet immobilier.
Si vous avez un projet de vente, d'achat immobilier ou de location sur le secteur de La Roquebrussanne (83) et les environs, contactez-moi ! C'est avec plaisir que je mettrais mon professionnalisme, ma passion et toute mon énergie à votre disposition.

Le Var est l'un des départements français les plus boisés. La Roquebrussanne est idéalement située, en Provence verte, entre Brignoles et Toulon. La gare TGV d'Aix en Provence est à 57 minutes, l'aéroport de Hyères est à 40 minutes, ainsi que le port de TOULON et les plages de Hyères ou du Pradet.
Si vous cherchez un coin de paradis dans une petite commune rurale, je peux vous aider. Vous découvrirez nos domaines viticoles et nos sentiers pédestres sur la Loube ou la Sainte Baume.
Les grands commerces et le collège sont à 10 mn, nous gardons à proximité l'école, quelques petits commerces, la nature, le soleil et les oiseaux.

J'ai la connaissance du marché dans votre secteur et je vous propose des services adaptés.
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2 biens disponibles

MAISON DE VILLAGE  AVEC GARAGE - T4 - 80m2

Maison

Ref. 361287BBLA

Localisation GONFARON (83590)

257 000 €

3 294 €/m²

Dans le joli village varois de Gonfaron situé à moins d'une heure des plages de La Londe les Maures, Le Lavandou ou Saint Tropez, au pied du massif des Maures, vous serez séduits par cette très belle maison de village, mitoyenne d'un seul côté et au calme, à cinq minutes à pied des écoles et trois minutes du centre. Elle a été rénovée avec qualité et beaucoup de goût. Toute la partie haute est de construction récente. Cette maison se compose de cinq niveaux. Au sous-sol vous trouverez une cave voutée avec un joli hammam et un grand espace pouvant servir de salle de sport ou de bien-être. Au rez-de-chaussée, un palier pour l'entrée avec placard et une porte donnant sur un grand garage dont l'accès extérieur se fait par porte sectionnelle électrique pour y entrer facilement un véhicule. Au premier niveau vous trouverez une très belle pièce à vivre comprenant une cuisine moderne et toute équipée avec un grand comptoir mange debout, un salon et un WC. Le coin nuit est au deuxième niveau, comprenant deux chambres (dont une aménagée en dressing actuellement), une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Au troisième et dernier étage, une grande chambre mansardée avec un puit de lumière. Pour compléter cet ensemble, à l'extérieur vous disposerez de deux places de stationnement devant le garage, rare sur le secteur.
Ce logement peut être vendu entièrement meublé (tout est récent, factures et garanties) prix à définir en fonction des éléments conservés. Caméra, volets roulants, climatisation réversible, coup de coeur assuré pour ce bien rare et complet où vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Budget : 257 000 euros charges vendeur.
DPE C GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 620 euros et 880 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte BLANC, au +33 (0)6 77 03 05 33 ou par courriel à b.blanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 983178070 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brigitte BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 983178070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

78 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison plain pied  155 m2, T5 La Roquebrussanne

Maison

Ref. 360259BBLA

Localisation LA ROQUEBRUSSANNE (83136)

499 000 €

3 178 €/m²

Situé dans le charmant village de la Roquebrussanne, en Provence verte, avec la mer à 40 minutes et la montagne à 2 heures 30, cette très belle maison de plain pied, au calme et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Une surface habitable de 155 m2 sur 1969 m2 de terrain clos et arboré. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture traditionnelle et son allure accueillante. A l'intérieur, une belle entrée avec un WC dessert le coin nuit d'un côté et le séjour de l'autre. Une vaste salle à manger prolongée d'un salon avec un poêle à bois, vous permettra de profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Des baies vitrées vous donnent l'accès directement sur la terrasse exposée sud-est. Vous découvrirez ensuite une cuisine semi ouverte tout équipée avec un mange debout.
Dans le coin nuit vous disposerez de deux chambres avec placards plus une suite parentale avec une baie vitrée pour accéder à la terrasse au sud et sa grande salle d'eau privative avec douche et WC. Une salle de bain indépendante et un WC séparé sont également présents dans cette partie. Une quatrième pièce spacieuse avec placard et baie vitrée aménagée en chambre pourrait devenir un atelier créatif, un bureau ou une salle de sport. Une buanderie, pratique et fonctionnelle, et de nombreux placards complètent cet espace nuit qui offre suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou des invités. A l'extérieur, un vaste terrain très entretenu et en partie paysager entoure la maison avec des zones distinctes tels que parkings, terrain de pétanque, potager, et un magnifique espace détente comprenant une grande et superbe piscine chauffée, un pool house avec barbecue et des terrasses ensoleillées. Assainissement individuel. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et convivialité. Elle offre un cadre de vie idéal pour profiter de la beauté de la région avec ses nombreux vignobles, et créer des souvenirs inoubliables.
Budget : 499 000 euros honoraires charge vendeur
DPE C GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 860 euros et 1210 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte BLANC, au +33 (0)6 77 03 05 33 ou par courriel à b.blanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 983178070 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brigitte BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 983178070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

157 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

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