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Brigitte DREAU
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Votre animatrice et conseillère en immobilier: Brigitte DREAU

Photo Brigitte DREAU

Brigitte DREAU

LocalisationFOUESNANT ET ALENTOURS

Barème d'honoraires
Présentation
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Bienvenue à FOUESNANT- LES GLENAN

FOUESNANT, ville de plus de 10 000 habitants et près de 40 000 l’été, avec ses 17 km de plage de sable fin (label Pavillon Bleu) qui s’étendent depuis la Forêt Fouesnant jusqu’à la limite de la station balnéaire voisine Bénodet, compte 5 pôles : le Centre-Ville, Beg Meil, le Cap Coz, Mousterlin et l’Archipel des Glénan célèbre pour son école internationale de voile.
Située au cœur de la côte cornouaillaise, à 15 km de Quimper, de Concarneau et de Pont l’Abbé, l’agglomération fait partie de la zone d’extension périurbaine de Quimper où travaille une large partie de la population fouesnantaise.

Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...

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6 biens disponibles

QUIMPERLE 29300 - Maison de Maître 7 pièce(s) avec spa  200 m2 envions
Exclusivité

Maison

Ref. 350364DRR

Localisation QUIMPERLE (29300)

691 500 €

3 457 €/m²

NOUVELLE EXCLUSIVITE - QUIMPERLE SUD/EST - Cette vaste propriété remarquable composée d'une magnifique maison de Maître (200 m2 environ avec vie de plain pied) construite début du XXème, rénovée en 2015, avec ses dépendances, sur une parcelle de près de 3500 m2 vous propose en son RDC : une entrée, un double séjour (51 m2) équipé d'un poêle de masse, une cuisine intégrée équipée ouverte sur la salle à manger, dégagement, un bureau, un WC avec lave-mains; au 1er étage : 1 chambre d'amis équipée d'une salle d'eau, 3 chambres, un WC, une salle de bains; au 2ème étage : une surface au sol supplémentaire de 90 m2 environ, restant à aménager. Un double garage et un sous sol complet comprenant une entrée, une buanderie, un cellier, une chaufferie, un local atelier et cave. Un ascenseur intérieur (PMR) dessert tous les niveaux depuis le sous-sol jusqu'au 2ème étage avec un accès direct à la cuisine. A proximité, d'un local à bois, d'une zone de stockage, d'un préau pour vos réceptions. Posé sur une large terrasse en pierres de Bourgogne, vous profiterez d'un spa exposé plein sud et sans vis à vis . De beaux volumes à tous les étages, une hauteur sous plafond remarquable, les sols parquet massif qualifient ce bien d'exception. Quelques équipements réalisés par les compagnons du devoir sont inclus dans le prix. La propriété est totalement clôturée, murs en pierres côté jardin, arboré de nombreux fruitiers, pare-vues, portail avec portillon de qualité supérieure intégré et motorisé . Accès à la voie rapide en 8mn échangeur de Kerfleury, idéalement bien exposée sud, bien placée à la campagne sortie de la ville et sur les hauteurs (1.5km de la basse ville) dans un environnement calme et apaisant avec vue très dégagée. à visiter rapidement. Chauffage central au fuel (une consommation bien maitrisée par un plein de cuve par an soit 1500 euros ) photos supplémentaires, vidéos sur demande.
Prix 691 500 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 3.98 % de 26 500 euros soit un net vendeur 665 000 euros.
DPE : E - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100 euros et 4300 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350 364. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Superficie

200 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

29170 FOUESNANT - NEO BRETONNE 7 pièces 5 chambres -

Maison

Ref. 351730DRR

Localisation FOUESNANT (29170)

391 800 €

2 880 €/m²

NOUVEAUTE - Du potentiel pour cette grande maison de construction traditionnelle de 136 m2 environ (1975/1977) plus un grenier aménageable de 23 m2 environ, avec vie de plain pied, idéalement bien située entre le centre ville de Fouesnant et les plages naturelles de Mousterlin, et en retrait de l'axe passant . Elle vous propose au RDC : une entrée, un séjour double de 34 m2, une cuisine avec accès au garage et à son espace buanderie, un WC avec son lave-mains, une chambre et sa salle d'eau, un cellier; à l'étage : un palier, 4 chambres, une salle de bains, un WC, et un grenier aménageable de 23 m2 environ. Un garage en pignon, un cabanon et un abri à bois complètent le bien. Le terrain d'une superficie de plus de 1000 m2 est clos par un muret en pierres et un portail. Petit quartier très tranquille au calme proche des sentiers du littoral (de la mer blanche à Beg Meil). Des travaux sont à prévoir. A visiter sans tarder. Disponible rapidement . Vidéos, photos supplémentaires sur demande.
A vendre au prix de 391 800 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 4.50 % soit 16 800 euros, soit un net vendeur de 375 000 euros.
DPE E - GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410 euros et 3290 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351730 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

136 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

COMBRIT STE MARINE 29120 - ENSEMBLE IMMOBILIER  15 pièce(s) 335 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 346804DRR

Localisation COMBRIT (29120)

1 350 000 €

4 029 €/m²

EXCLUSIVITE PROPRIETES PRIVEES.COM - Entre terre et mer - Le port de Ste Marine et les plages à quelques coups de pédales pour un investissement patrimonial pour recevoir enfants et petits enfants en toute indépendance. Situation très recherchée entre Quimper - Pont-l'Abbé - Bénodet , de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour ce bien immobilier remarquable. Venez découvrir cet ensemble immobilier de 4 maisons "Esprit de village" remarquablement rénové, bien ancrées dans leur écrin de verdure (terrain de plus de 4300 m2 piscinable) proche de l'Odet. Vous serez séduit dès votre arrivée par le charme unique du lieu , et son authenticité. Le caractère unique , le chemin d'accès classé au patrimoine breton, les terrasses, la vieille pierre, la cour intérieure pavée, la nature environnante, le calme du lieu vous invitent à la détente, au repos. A 8 mn des plages du TREUSTEL et de Kermor, à 5 mn des commerces, cette propriété unique sur le marché s'adapte particulièrement à un projet patrimonial et familial. à 1 h de l'aéroport de Brest, 19 mn de la gare de Quimper.
Maison d'habitation 89 m2 environ 2 chambres, la grande maison avec sa cheminée de type alsacienne, 143 m2 environ 4 chambres, la chaumière 63 m2 environ 2 chambres, le penty breton 40 m2 environ 1 chambre. Photos et vidéos sur demande. Rare sur le marché. Actuellement activité de gites touristiques sur 3 maisons, vendues meublées, vaisselle et linge compris.
Prix de 1 350 000 euros dont honoraires charge acquéreur 50000 euros soit 3.85 % pour un net vendeur de 1300 000 euros.
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2370 euros (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346 804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Superficie

335 m²

Pièces

15 p

Chambres

9 ch

29000 QUIMPER - MAISON CONTEMPORAINE 2001 - 5 PIECES

Maison

Ref. 350095DRR

Localisation QUIMPER (29000)

367 500 €

3 114 €/m²

NOUVEAUTE - Cette maison agréablement bien distribuée, et idéalement située, spacieuse de 118 m2 (135 m2 surface utile) avec une vie de plain pied (accès PMR) en très bon état, bien ancrée dans son jardin plein sud, attend ses nouveaux propriétaires. En passant la porte d'entrée, au RDC, vous y découvrirez un hall avec placard, un double séjour sud/sud-ouest avec cheminée, une cuisine ouverte avec un accès sur la terrasse, un cellier avec accès au garage, une chambre , une salle d'eau, un WC avec lavabo, à l'étage, un palier avec un espace bureau, et ses 3 chambres avec placard, dont une dotée d'un dressing, une salle de bains avec WC. Le garage avec un accès au jardin, est équipé d'une plateforme de stockage et d'un point d'eau. Cette maison dispose d'un système de récupération d'eau de pluie pour un usage domestique . La vie au quotidien est au calme, elle est habitable et libre à la vente dès l'acquisition. SANS TRAVAUX. à visiter sans tarder.
DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1340 euros
Au prix de 367500 euros HAI dont honoraires charge acquéreur de 15800 euros TTC soit un net vendeur 351 700 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

118 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Clohars Fouesnant  MAISON neuve 4 chambres 115 m2 environ

Maison

Ref. 324245DRR

Localisation CLOHARS-FOUESNANT (29950)

399 500 €

3 473 €/m²

Seulement chez Proprietes-privees.com - Nouveauté. Maison neuve exposée sud sud-ouest, idéalement bien située dans un quartier pavillonnaire au calme, avec son jardin clos , sa large terrasse et un grand espace de stationnement. GARANTIE DECENNALE. Bonne opportunité par son RACHAT DE PRET POSSIBLE à un taux exceptionnel à 0.98 % . Cette agréable maison vous propose au RDC une vie de plain pied avec entrée, placard, salon séjour (36 m2), cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre accès PMR, une salle d'eau et son WC, à l'étage trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant. Un garage avec grenier complète le bien. Vendue avec le locataire en place. Pour un investissement locatif ou pour sa résidence principale ou secondaire. située à 5 mn du golf de l'odet, des écoles et à 10 mn des plages de Bénodet et de Mousterlin.
à acheter au prix de 399 500 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 4.31 % soit 383 000 euros net vendeur
DPE : A GES : A -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 euros et 560 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 324 245 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Superficie

115 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Demeure de charme au calme avec jardin paysager 7 pièce(s) 145 m2 - 4 chambres
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 318345DRR

Localisation LA FORET-FOUESNANT (29940)

599 000 €

4 131 €/m²

SOUS COMPROMIS - LA FORET FOUESNANT 29940 - UNE EXCLUSIVITE - Située au CALME dans un environnement unique, au grand air, incomparable sur le marché, cette propriété de charme avec potentiel, attend ses nouveaux propriétaires. Secteur recherché et apprécié pour sa situation idéale proche littoral. Dès l'entrée, partez à la découverte de cette charmante demeure, nichée à l'abri des regards, située dans un quartier paisible, en plein coeur du bourg, à 5 mn à pied des commerces, à 5mn du golf et du port de plaisance, de la plage de Kerleven. Cette maison de caractère "DEMEURE DE FAMILLE" de 145 m2 environs, exposée plein sud, bénéficiant d'un ensoleillement du lever au coucher, située en impasse, au fond d'une allée, saura vous séduire par son charme son environnement exceptionnel, et son authenticité. Tous les éléments sont réunis ici pour vous assurer quiétude et bien-être à chaque instant. Elle vous propose au RDC, une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée équipée en véranda avec vue sur une large terrasse en bois et jardin admirablement bien boisé, fleuri selon les saisons, une salle à manger, un vaste salon séjour de plus 45 m2 avec sa cheminée en pierres, à l'étage, un dégagement avec placards dessert 4 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 salle de bains. Une buanderie, cave à vins, débarras, un garage, un bucher complètent le bien et le tout construit sur un terrain de plus de 2500 m2 (constructible). Travaux de rénovation à prévoir. La Forêt Fouesnant une destination très prisée ! Accès rapide à la 4 voies N 165 (NANTES/BREST)
Prix 599 000 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 22 000 euros soit un net vendeur de 577 000 euros.
DPE "E" et GES "B".
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 euros ET 3000 euros (au 01/01/2022 abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 318 345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

145 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Mes biens vendus

QUIMPER -  secteur Moulin vert - Maison sur sous sol complet 89 m2 environs- 3 chambres
Vendu

Maison

Localisation QUIMPER (29000)

SOUS OFFRE ACCEPTEE - Idéalement située dans un quartier calme et très recherché à proximité du centre ville ( moulin vert, manoir des salles, cinéma, médiathèque, rues piétonnes), cette jolie maison (1953) mitoyenne d'un coté, bâtie sur sous sol (belles possibilités d'agrément ) vous propose à l'étage une vie de plain pied depuis son entrée, vous disposerez de 3 chambres dont 2 avec placard aménagé, spacieuses, un salon séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche, un WC avec lave-mains. La hauteur sous plafond (2.70m) est remarquable pour ce joli pavillon sans travaux, très bien entretenu. A visiter rapidement.
au prix de 247600 euros HAI dont 12600 euros honoraires charge acquéreur, soit 235 000 euros Hors honoraires.
DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1 280 euros et 1 770 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344 309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

89 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

CLOHARS FOUESNANT / BENODET - MAISON 94 M2 environ - 4 CHAMBRES
Vendu

Maison

Localisation CLOHARS-FOUESNANT (29950)

En résidence principale ou secondaire, au calme, seulement chez Proprietes-privées.com. Jolie maison traditionnelle bien agencée, édifiée en 2012 sur un terrain plat clôturé de 600 m2 environ idéalement bien située dans un hameau tranquille à 2.5 km de la station balnéaire de BENODET. Très fonctionnelle, agréable à vivre, elle vous propose une vie de plain pied au RDC avec un salon séjour exposé Sud, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC (accès PMR), à l'étage 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un garage complète le bien. Chauffage par pompe à chaleur. Créer une pièce supplémentaire au dessus du garage est possible. Actuellement locataire en place . Très belle affaire, SANS TRAVAUX, très bien entretenue, belle opportunité d'investissement immédiat, très rare sur le marché, à visiter sans tarder.
DPE C - GES A montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1060 euros.
Bien vendu au prix de 287000 euros NET VENDEUR + honoraires charges acquéreurs 13000 euros (4.53 %) soit 300 000 euros HAI.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 304 554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Superficie

94 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

FOUESNANT 29170 - MAISON  3 chambres 119 M2
Vendu

Maison

Localisation FOUESNANT (29170)

FOUESNANT 29170 - ACTUELLEMENT sous Compromis - Très bien située, à 500 m du centre ville, des services, discrète en fond d'allée, cette maison de caractère, construite en 1930 vous propose au RDC, une entrée, une pièce de vie plein sud, une cuisine aménagée ouverte, une véranda avec vue sur le jardin (accès PMR), équipée d'un poêle à granulés, une salle d'eau et WC, au 1er étage, 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau avec WC, et au 2ème étage, une grande chambre, palier et grands rangements. Le tout bâti sur un terrain de 607 m2, clos et fermé par un portail motorisé . Possibilité vie de plain pied. Du potentiel avec sa cave semi-enterrée, son atelier/cabanon raccordé (électricité et eau courante). Rare sur le marché, à visiter rapidement. Habitable dès son acquisition, après quelques travaux de rafraichissement cette bâtisse en pierres retrouvera charme et splendeur.
Prix 355 000 euros HAI honoraires charge acquéreur 4.41% inclus soit 340 000 euros net vendeur
DPE D - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1900 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 308285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Superficie

119 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison  7 pièce(s) 123 m2
Vendu

Maison

Localisation FOUESNANT (29170)

ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS -FOUESNANT à 900 m de la ville et de ses commodités, à 3km de la plage de Cleut Rouz, cette solide maison de construction traditionnelle de 1970 avec sa toiture en ardoises naturelles, 123 m2 environ, bâtie sur une terrain de 920 m2 environ, a bien des atouts pour concrétiser votre projet au coeur du pays fouesnantais. Elle vous propose au RDC une entrée dégagement, une cuisine, un séjour salle à manger, un WC, une chaufferie, une arrière cuisine avec possibilité de créer une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un garage, à l'étage, un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains, et un WC. Du potentiel pour cette maison pour une multitude de projets au gré de vos envies, tant dans la décoration, et la rénovation. Une nouvelle vie pour ses nouveaux propriétaires. Chauffage central au fuel, en très bon état de marche. DPE G,GES - G - Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
au prix de 313 000 euros HAI dont 4.50 % soit 13500 euros à la charge de l'acquéreur pour un net vendeur de 300 000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2800 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 297618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Brigitte DREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Superficie

123 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

EXCLUSIVTE  Clohars Fouesnant 5 pièce(s) 94 m2 environ
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CLOHARS-FOUESNANT (29950)

ACTUELLEMENT SOUS OFFRE -Jolie maison traditionnelle bâtie en 2012 sur un terrain plat clôturé de 662 m2 idéalement bien située dans un hameau au calme à 2.5 km de la station balnéaire de Bénodet. Très fonctionnelle, agréable à vivre et prête à habiter. Elle vous propose une vie de plain pied au RDC une entrée, un salon séjour cuisine équipée aménagée, une chambre, une salle d'eau WC (accès PMR), à l'étage 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un garage complète le bien. Chauffage par pompe à chaleur. Sans travaux. Ajouter votre touche de déco suffira pour réaliser pleinement votre projet. Agrandir sur la façade Sud/Ouest, et créer une pièce au dessus du garage possible. Belle affaire rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Bien à vendre au prix de 300 000 euros HAI dont honoraires charge acquéreur de 4.53 % soit 13 000 euros pour un net vendeur de 287 000 euros.
DPE D GES B . Estimation annuelle des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1086 euros et 1470 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 290 655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Brigitte DREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Superficie

94 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison d'architecte   10 pièce(s) 217 m2  environ
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation QUIMPER (29000)

EN EXCLUSIVITE - QUIMPER ses rues piétonnes à deux pas, Enorme coup de coeur pour cette Magnifique résidence de1986, totalement rénovée, située dans un quartier très calme, proche quartier de la Providence, sans aucun vis à vis. Vous serez séduit dès son entrée. L'architecte s'est fait plaisir en plaçant au centre de l'édifice cet escalier panoramique et ses 2 cheminées, Les volumes intérieurs, la luminosité traversante, les terrasses extérieures vous invitent à vous détendre pour profiter pleinement de l'espace. Elle offre au RDC : une entrée spacieuse avec placard, un WC avec lave-mains, une cuisine équipée, aménagée avec cheminée "barbecue", ouverte sur le coin repas, une arrière cuisine, un vaste salon séjour de 75 m2 avec insert, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau avec placard; à l'étage : un dégagement desservant 5 chambres avec placard, un WC, une salle de bains avec douche et double vasques. Un carport et un atelier complètent le bien. Le tout bâti sur un terrain piscinable clôturé (portail électrique) de 1630 m2 environ. AUCUN TRAVAUX à prévoir. Clôture, portail électrique, aire de stationnement en cours (valeur 42000 euros)Produit remarquable et rare proche du Centre Ville . à visiter sans tarder.
Au prix de 790 400 euros HAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 30 400 euros pour un net vendeur de 760 000euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2241 euros et 3031euros .
DPE : C et GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 288 547 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Brigitte DREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Superficie

217 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

Maison  agréablement rénovée 6 pièce(s) 120 m2 environ
Vendu

Maison

Localisation SAINT-EVARZEC (29170)

Grand potentiel pour cette Maison d'artisan sur sous-sol - 6 pièces - Prix 238500 euros HAI - honoraires TTC charge acquéreur inclus 5.44 % soit 226200 euros hors honoraires- Idéalement projet primo-accédant . Belle opportunité actuellement sur le marché. Il reste quelques travaux à réaliser .
120 m2 environ (année de construction 1968 ) exposée sud avec jardin , très bien située au centre bourg à proximité des commerces, écoles, services. Elle comprend au niveau 1 : Entrée couloir, cuisine équipée, intégrée, indépendante, salon-séjour spacieux avec cheminée, chambre, salle d'eau et WC - au niveau 2 : dégagement desservant 3 chambres dont une parentale avec dressing, salle de bains et WC; en sous-sol 80 m2 environ : garage avec porte automatique, buanderie, chaufferie, point d'eau et WC. A l'extérieur un garage/atelier à toit plat de 45 m2 environ complète le bien, le tout relié au tout à l'égout. Chauffage par pompe à chaleur, menuiseries extérieures en PVC, toiture neuve, enduit et ravalement refaits.
DPE : D - GES : B .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 274258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Brigitte DREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

EXCLUSIVITE  Superbe Maison (2017) 5 pièce(s) 115 m2 environ Quartier résidentiel
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CONCARNEAU (29900)

Superbe maison neuve 115 m2 environ, vie de plain pied, située à 5mn de voiture des plages du Cabellou, proche de l'Hôpital, des commerces, des écoles et des services, vous propose au RDC une belle entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse et spacieuse exposée plein sud, ouverte sur sa large terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau, un WC, et à l'étage un palier dégagement distribuant 3 chambres, une salle de bains avec WC. Un garage et coin buanderie complètent le bien. Chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries alu double vitrage et volets roulants électriques. L'ensemble extrèmement bien entretenu, remarquablement bien soigné, terrain clos (614 m2), avec 4 places de parking sur la propriété. SANS TRAVAUX - A visiter sans tarder !
489 000 euros HAI dont 4.49 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. soit 468 000 euros Net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 281148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

115 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison avec piscine  5 pièce(s) 117 m2 environs proche plage FOUESNANT
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation FOUESNANT (29170)

NOUVELLE EXCLUSIVITE Magnifique contemporaine 2019 , maison "constructeur" bâtie sur une terrain de 565 m2, dotée d'un équipement intérieur haut de gamme, composée d'une pièce à vivre séjour salon cuisine de près de 45 m2 environs équipé d'une cheminée, 3 grandes chambres à l'étage , 1 salle de bains, 2 WC. Son jardin arboré avec élégance, sa large terrasse face à la piscine vous invitent à la détente. Idéal pour se déconnecter de son quotidien . 2 garages complètent le bien. Quartier calme à 5 mn à vélo de la plage, à 10 mn de voiture du golf de l'Odet. Secteur Mousterlin. Vous AIMEZ CUISINER comme un ou une CHEF(FE), vous adorez l'espace de CHAMBRES XXXL, vous aimer RECEVOIR et PROFITER d'une PISICNE chauffée, alors cette maison est faite pour vous.
DPE B GES A
486 000 euros HAI dont 4.516 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. soit 465 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 276874 DRR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le réseau reconnu par la FNAIM. dont 4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

117 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Photo Brigitte DREAU

Brigitte DREAU

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