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Brigitte DREAU
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Votre animatrice et conseillère en immobilier: Brigitte DREAU

Photo Brigitte DREAU

Brigitte DREAU

LocalisationFOUESNANT ET ALENTOURS

Barème d'honoraires
Présentation
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Bienvenue à FOUESNANT- LES GLENAN

FOUESNANT, ville de plus de 10 000 habitants et près de 40 000 l’été, avec ses 17 km de plage de sable fin (label Pavillon Bleu) qui s’étendent depuis la Forêt Fouesnant jusqu’à la limite de la station balnéaire voisine Bénodet, compte 5 pôles : le Centre-Ville, Beg Meil, le Cap Coz, Mousterlin et l’Archipel des Glénan célèbre pour son école internationale de voile.
Située au cœur de la côte cornouaillaise, à 15 km de Quimper, de Concarneau et de Pont l’Abbé, l’agglomération fait partie de la zone d’extension périurbaine de Quimper où travaille une large partie de la population fouesnantaise.

Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...

J'ai intégré le réseau en juin 2021, en qualité de Conseillère Indépendante en Immobilier près de chez vous et proche de vous, fière et très satisfaite de développer la marque Proprietes-privees. Je bénéficie d'une formation qualifiante en permanence, pour précisément apporter les meilleurs services à mes Clients. Je dispose d'une équipe importante et très réactive (120 personnes) au siège social pour m'accompagner sur des sujets juridique, commercial, marketing, publication, urbanisme, etc...

Grâce à une réelle connaissance de votre quartier, à une mise en place d’une stratégie commerciale et de communication optimale, je vous propose mes services pour :
✅ Vous aider à réaliser une estimation de votre bien immobilier
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(Achat/Vente/Financement etc…)
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pour vous.
Les ➕ de PROPRIETES PRIVEES.COM
Disponible 6J/7J
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Première agence immobilière en ligne
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N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier. A très bientôt et bonne visite du site.
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12 biens disponibles

QUIMPER PLUGUFFAN - Maison d'habitation et 3 longères 7 pièce(s) 172 m2

Maison

Ref. 362371DRR

Localisation PLUGUFFAN (29700)

365 000 €

2 122 €/m²

Situé en fond d'une belle allée verdoyante, très beau corps de ferme à restaurer idéalement situé à la sortie de Quimper (à 10 mn) en direction de la Pointe du Raz, composé d'une maison d'habitation 172 m2 environ, exposée sud, partiellement rénovée, équipée d'une véranda face au jardin, avec au RDC : une entrée spacieuse avec placard, une grande pièce de vie avec sa cheminée, une grande cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, un WC, à l'étage un grand palier dessert quatre chambres dont une avec sa salle de bains privative, un dressing, un WC. Situées autour de la cour intérieure, 3 longères en pierres spacieuses, attendent leur restauration pour devenir des gîtes, permis de construire accordé pour deux d'entre elles. L'entrée et la cour sont bitumées, et la propriété s'étend sur plus de 1ha 400 dont une partie est un verger.
A venir découvrir sans tarder.
à vendre au prix de 365 000 euros HAI dont honoraires charges acquéreur de 4.29 % soit 15000 euros pour un net vendeur de 350 000 euros.
DPE B - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1370 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362 371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

172 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

LA FORET FOUESNANT 29940  Maison avec grand jardin 135 M2 environ 7 pièce(s)
Exclusivité

Maison

Ref. 373630DRR

Localisation LA FORET-FOUESNANT (29940)

387 000 €

2 866 €/m²

NOUVELLE EXCLUSIVITE - Partez à la découverte de cette propriété nichée en fond de vallée, située à 1.5km du centre de la commune, au calme, propice au repos, cette maison construite en 1970, dispose d'un environnement naturel , avec sa longue allée , son espace aquatique dès l'entrée de la propriété, et son grand verger situé à l'arrière, le tout sur une parcelle de plus de 3700 m2. Vous serez séduit par son potentiel avec à son niveau 1 une cave (87 m2 environ) composée d'un garage pour 2 véhicules, une buanderie chaufferie, un espace atelier, et une cave à vins, au niveau 2, en montant l'escalier, une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour d'une grande luminosité, avec cheminée, une salle d'eau, un WC, deux chambres avec placard, au niveau 3, un palier spacieux desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC, et deux greniers pouvant devenir deux dressings. Dans la propriété, un puits (eau de source) vous apporte toute l'eau nécessaire pour l'arrosage des fleurs et des légumes, l'entretien des véhicules, et qui alimente un petit étang arboré et fleuri, etc... Des travaux de rénovation sont à prévoir. Chauffage au fuel, ouvertures double vitrage récentes. Assainissement individuel (station aux normes). De belles possibilités d'aménagement .
A acheter au prix de 387 000 euros HAI charge acquéreur 4.59 % soit 370 000 euros net vendeur.
DPE E - GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900 euros et 5400 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373 630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

135 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

29950 BENODET Centre - proche plage- Appartement  T2 - 51 m2

Appartement

Ref. 373541DRR

Localisation BENODET (29950)

179 520 €

3 520 €/m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE - Partez à la découverte de cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété (6lots) faibles charges, 51 m2 loi carrez, très bien situé au centre de la station balnéaire *****, à 100 mètres de la plage, des commerces, vous propose une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, placards, un coin nuit et un grenier pour rangements divers. Rafraichissement à prévoir. Devenir propriétaire, ou en recherche de votre pied à terre à la mer, ou un futur investissement immobilier, tout est possible. Rare sur le marché, à visiter sans tarder.
A acheter au prix de 179 520 euros HAI dont honoraires charge acquéreur de 9 520 euros soit un net vendeur à 170 000 euros.
DPE E - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1180 euros et 1650 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373 541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

51 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

29950 Clohars Fouesnant - Maison neuve (2022)  4 chambres 115 m2 environ

Maison

Ref. 357610DRR

Localisation CLOHARS-FOUESNANT (29950)

380 000 €

3 304 €/m²

Découvrez cette magnifique maison neuve avec sa large terrasse, exposée sud sud ouest, de 115m2 environs, parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité.
Caractéristiques du bien :
Un double séjour avec sa cuisine ouverte équipée aménagée, 4 chambres dont une au RDC avec accès PMR, idéale pour personne à mobilité réduite, une salle d'eau avec WC, et une salle de bains, un WC indépendant à l'étage, pour un confort quotidien, un garage spacieux avec plate forme de stockage, un jardin parfaitement entretenu, avec allées et aire de stationnement impeccables, un terrain clos avec portail garantissant sécurité et intimité. Quartier paisible, proximité immédiate au golf de l'odet. Cette maison n'attend plus que vos valises et vos meubles pour devenir votre nouveau chez vous. Ne manquez pas cette opportunité unique. Bénodet à 4 km, Fouesnant à 4 km. Plage la plus proche à 3 km. Garantie décennale. Prix négociable.
A acheter au prix de 380000 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 4.11% , soit 365 000 euros net vendeur.
DPE : A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 euros et 540 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Superficie

115 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

29170 FOUESNANT - Maison néo-bretonne proche plage 5 chambres -

Maison

Ref. 351730DRR

Localisation FOUESNANT (29170)

391 800 €

2 880 €/m²

Brigitte Dréau vous propose cette vaste maison familiale, de construction traditionnelle de 136 m2 environ (1975/1977) comprenant en plus un grenier aménageable de 23 m2 environ, avec vie de plain pied, idéalement bien située entre le centre ville de Fouesnant et les plages de Mousterlin. Possibilité d'y ajouter à l'arrière du jardin, une dépendance sur la parcelle (360 m2 environ) . Elle vous propose au RDC : une entrée, un séjour double de 34 m2, une cuisine avec accès au garage et à son espace buanderie, un WC avec son lave-mains, une chambre et sa salle d'eau, un cellier; et à l'étage : un palier spacieux, 4 chambres, une salle de bains, un WC. Un garage en pignon avec son grenier aménageable, un cabanon et un abri à bois complètent le bien. Le terrain d'une superficie de plus de 1000 m2 est clos par un muret en pierres et un portail. Petit quartier très tranquille au calme proche des sentiers du littoral (de la mer blanche à Beg Meil). (travaux de rénovation et d'embellissement sont à prévoir). Dès cet été, vous pourrez profiter de vacances à la mer à visiter sans tarder. Disponible rapidement . Vidéos, photos supplémentaires sur demande. Une belle opportunité sur le secteur pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, au calme et à proximité de la mer et de son littoral.
A vendre au prix de 391 800 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 4.50 % soit 16 800 euros, soit un net vendeur de 375 000 euros.
DPE E - GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410 euros et 3290 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351730 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

136 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

29170 FOUESNANT - MAISON 120 m2 environ 7 pièce(s) et son annexe

Maison

Ref. 366875DRR

Localisation FOUESNANT (29170)

499 000 €

4 158 €/m²

MOUSTERLIN CLEUT ROUZ- Prix révisé - Cette vaste propriété ( superficie de 5500 m2 environ) située au calme, en zone non submersible, à 5km du centre ville de Fouesnant, à 1km de la plage du Grand large, attend son nouveau propriétaire pour ainsi retrouver son lustre d'antan, qui à son apogée, rayonnait depuis l'entrée jusqu'aux allées éclairées pour le repos de ses occupants. La maison de famille qui autrefois était une résidence de prestige, avec sa large terrasse exposée plein sud, vous propose en son RDC : avec une hauteur sous plafond supérieure, des poutres à l'ancienne, un séjour, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bains, un WC avec son lavabo, une buanderie cellier avec accès au jardin, à l'étage, un dégagement équipé de placards, dessert 4 chambres dont une avec placard, un coin nuit, une salle de bains et un WC. Un grand garage complète le bien. Vous trouverez sur la parcelle un bungalow d'été (à restaurer) . Les atouts de cette propriété : le calme absolu, un environnement naturel, un quartier à taille humaine, la proximité d'une boulangerie, plages, dunes de Mousterlin, GR34, une superficie de terrain (potager, verger, jardin d'agrément) et sans aucun vis à vis.
A vendre au prix de 499 00 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 4.39 % soit 21000 euros pour un net vendeur de 478 000 euros.
DPE F - GES F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 euros et 3180 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

120 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

29950  BENODET /CLOHARS FOUESNANT - VILLA CONTEMPORAINE sur sous-sol - 3 chambres - 128 m2 environ

Maison

Ref. 371096DRR

Localisation BENODET (29950)

354 500 €

2 769 €/m²

Cette maison conçue par un architecte en1982 sur sous sol complet, est située dans un environnement exceptionnel au calme, en fond d'impasse, exposée SUD OUEST bâtie sur un terrain de plus de 1100 m2 à seulement 2 km de la station balnéaire de Bénodet, offre un potentiel de valorisation unique malgré les travaux nécessaires pour lui redonner son lustre d'avant . Vous serez séduit par ses volumes bien équilibrés et ses espaces bien distribués. Avec une vie de plain pied, elle vous propose au RDC : entrée, cuisine, salon séjour avec sa terrasse côté jardin, sa cheminée intérieure et barbecue extérieur, un WC, une chambre parentale avec sa salle de bains privative, et placards; à l'étage, 2 chambres, une mezzanine, un WC, une salle de bains. Le sous-sol de 97 m2 environ, comprend un garage pour 2 véhicules, une cave, un atelier, un espace buanderie. A visiter sans tarder, rare sur le marché. Une parfaite option pour se reconnecter à l'essentiel des turpitudes de la ville (qualité de vie paisible et de nombreuses attractions à proximité) .
PRIX 354 500 eurosHAI dont honoraires charge acquéreur 4.26 % soit 14 500 euros pour un net vendeur de 340000 euros.
DPE : E - GES : B
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2320 euros et 3190 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336 970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

128 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

FOUESNANT CAP COZ 29170 - VILLA de vacances rénovée 93 m2

Maison

Ref. 358481DRR

Localisation FOUESNANT (29170)

538 000 €

5 604 €/m²

Découvrez cette charmante "La Villa 3", indépendante, idéalement située au calme, à 50 mètres de la plage du Cap Coz à FOUESNANT, station balnéaire ultra prisée. Parfaite pour des vacances familiales, elle offre un accès immédiat à une école de voile, à des activités de baignade et à un environnement idyllique en fond de baie de Concarneau.
Ses caractéristiques :
Surface de 93 m2 environs
Salon séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée en pierres
Cuisine totalement équipée neuve
Buanderie indépendante avec accès direct au jardin
WC indépendant
3 belles chambres avec placard
une Salle de bains avec WC
La villa est vendue meublée avec goût dans un style épuré et bénéficie d'une petite vue mer depuis l'étage. Vous aurez également accès libre à la piscine de la résidence et profiterez d'un jardin privatif et d'un stationnement privé. De plus, cette propriété permet un revenu locatif non négligeable..
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa de vacances dans l'une des plus belles régions de Bretagne.
à visiter sans tarder. Photos et vidéos sur demande.
A vendre au prix de 538 000 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 4.47% soit 23 000 euros pour 515 000 euros net vendeur
DPE D GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1840 euros.
Taxe foncière 650 euros. charges de copropriétés (entretien extérieur jardin, éclairage, portail, piscine etc...) 115 euros par mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358 481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

96 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

FOUESNANT - CAP COZ - VILLA de vacances 3 pièce(s)  53 m2 environ

Maison

Ref. 361684DRR

Localisation FOUESNANT (29170)

397 000 €

7 490 €/m²

LA PLAGE DU CAP COZ en face, cette coquette VILLA DE VACANCES "La Villa 2" avec son jardin privatif et sa terrasse 18 m2, ornée de briquettes rouge située à l'abri des regards, au calme, sans vis à vis, totalement rénovée, vendue meublée, avec accès à la piscine sécurisée de la résidence, vous propose au RDC une pièce de vie exposée plein sud avec sa pièce de vie très agréable (cuisine ouverte équipée) sa cheminée à l'ancienne, un WC avec lave-mains, et à l'étage, un palier distribue 2 chambres avec placard, une salle de bains. Une place de stationnement complète le bien. Une villa de vacances à la mer avec en bonus un revenu locatif conséquent, pour profiter pleinement de l'environnement en Pays Fouesnantais. Que vos valises à prévoir, et vous voilà prêts pour la baignade. Photos et infos complémentaires sur demande.
à acheter au prix de 397 000 euros HAI dont honoraires charge acquéreur de 4.47% soit 17 000 euros pour un net vendeur de 380 000 euros.
DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1140 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361 684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

53 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

COMBRIT STE MARINE 29120 - Propriété de CHARME UNIQUE 335 m2 environ
Exclusivité

Maison

Ref. 346804DRR

Localisation COMBRIT (29120)

1 245 000 €

3 716 €/m²

EXCLUSIVITE PROPRIETES PRIVEES.COM -
Laissez vous séduire et partez à la découverte de cette propriété exceptionnelle composée de 4 habitations indépendantes : une grande maison avec sa large terrasse orientée plein sud avec ses 4 chambres, une chaumière, un penty breton et une maison en pierres. Au coeur de ces demeures, une cour pavée fleurie et arborée, et autour un terrain de plus de 4200 m2 créent ensemble un cadre idyllique.
Située à COMBRIT STE MARINE, un lieu bucolique face à Bénodet, à seulement 8mn des plages et au calme en pleine campagne.
Toutes les maisons sont rénovées, avec goût et le souci du détail, sont vendues meublées, incluant linge et vaisselle.
335 m2 de surface habitable environ, 9 chambres, idéales pour une grande famille, ou une exploitation en gites touristiques. Une propriété extrèmement bien entretenue avec un charme indéniable. Un chemin d'accès classé au patrimoine breton garantissant calme et tranquillité.
Cette propriété est un véritable havre de paix, inspirant et ressourçant. Idéale pour ceux en quête de charme, authenticité, confort et tranquillité. C'est d'abord et avant tout, une propriété pour soi en principal, qui permet également de percevoir des revenus locatifs soit en LMP, ou en location touristique.
Ne pas manquez cette opportunité rare sur le secteur.
Photos supplémentaires, et vidéos sur demande.
Prix de 1 245 000 euros dont honoraires charge acquéreur 45000 euros soit 3.75 % pour un net vendeur de 1200 000 euros.
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1960 euros (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346 804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Superficie

335 m²

Pièces

15 p

Chambres

9 ch

FOUESNANT - BEG MEIL - Maison  9 pièce(s) 150 m2 et dépendance
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 368941DRR

Localisation FOUESNANT (29170)

449 000 €

2 993 €/m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE - UNE EXCLUSIVITE Proprietes-privees - BEG MEIL 29170 - Partez à la découverte de cette maison à fort potentiel, de construction traditionnelle (1965) exposée Sud, en fond d'impasse au calme, idéalement située entre la plage de kerambigorn et le centre animé de Beg Meil. Elle vous propose au RDC, un logement indépendant composé d'une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC, chaufferie, garage, à l'étage supérieur : une entrée indépendante, un salon séjour avec sa cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, un WC, une chambre, au 2ème : un WC, trois chambres et un grenier. Un garage avec un étage restant à aménager, un abri à bois complètent le bien. Le tout construit sur une parcelle de plus de 800 m2. Travaux à prévoir. Chauffage au gaz de ville. Vous rêvez de vous installer à BEG MEIL, vous souhaitez mettre à profit votre imagination et créativité, venez la visiter sans tarder. Belle opportunité. Rare sur le marché.
A acheter au prix de 449 000 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 4.42 % soit 19 000 euros pour un net vendeur de 430 000 euros.
DPE E - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2340 euros et 3240 euros.
» Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368941 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

150 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

Demeure de charme au calme avec jardin paysager 7 pièce(s) 145 m2 - 4 chambres
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 318345DRR

Localisation LA FORET-FOUESNANT (29940)

599 000 €

4 131 €/m²

SOUS COMPROMIS - LA FORET FOUESNANT 29940 - UNE EXCLUSIVITE - Située au CALME dans un environnement unique, au grand air, incomparable sur le marché, cette propriété de charme avec potentiel, attend ses nouveaux propriétaires. Secteur recherché et apprécié pour sa situation idéale proche littoral. Dès l'entrée, partez à la découverte de cette charmante demeure, nichée à l'abri des regards, située dans un quartier paisible, en plein coeur du bourg, à 5 mn à pied des commerces, à 5mn du golf et du port de plaisance, de la plage de Kerleven. Cette maison de caractère "DEMEURE DE FAMILLE" de 145 m2 environs, exposée plein sud, bénéficiant d'un ensoleillement du lever au coucher, située en impasse, au fond d'une allée, saura vous séduire par son charme son environnement exceptionnel, et son authenticité. Tous les éléments sont réunis ici pour vous assurer quiétude et bien-être à chaque instant. Elle vous propose au RDC, une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée équipée en véranda avec vue sur une large terrasse en bois et jardin admirablement bien boisé, fleuri selon les saisons, une salle à manger, un vaste salon séjour de plus 45 m2 avec sa cheminée en pierres, à l'étage, un dégagement avec placards dessert 4 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 salle de bains. Une buanderie, cave à vins, débarras, un garage, un bucher complètent le bien et le tout construit sur un terrain de plus de 2500 m2 (constructible). Travaux de rénovation à prévoir. La Forêt Fouesnant une destination très prisée ! Accès rapide à la 4 voies N 165 (NANTES/BREST)
Prix 599 000 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 22 000 euros soit un net vendeur de 577 000 euros.
DPE "E" et GES "B".
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 euros ET 3000 euros (au 01/01/2022 abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 318 345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

145 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Mes biens vendus

LA FORET FOUESNANT - Terrain non constructible 3800 m2 -
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation LA FORET-FOUESNANT (29940)

EN EXCLUSIVITE - SOUS OFFRE ACCEPTEE - Très beau terrain (activité agricole, maraichage, horticulture, ou pour votre cheval) situé à 5 km 6 de la plage de Kerleven, et de Port La Forêt, plat avec un accès facile directe à la route communale, accès à l'eau sur le terrain (puits à proximité) ou raccordements à prévoir aux réseaux eau et électricité situés en bord de route , clôturé au fond par un talus arboré, et grillage sur les cotés.
A saisir rapidement.
A vendre 33 990 euros HAI dont 3990 euros honoraires charge acquéreur soit 30 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357 776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Superficie

3800 m²

QUIMPER -  secteur Moulin vert - Maison sur sous sol complet 89 m2 environs- 3 chambres
Vendu

Maison

Localisation QUIMPER (29000)

SOUS OFFRE ACCEPTEE - Idéalement située dans un quartier calme et très recherché à proximité du centre ville ( moulin vert, manoir des salles, cinéma, médiathèque, rues piétonnes), cette jolie maison (1953) mitoyenne d'un coté, bâtie sur sous sol (belles possibilités d'agrément ) vous propose à l'étage une vie de plain pied depuis son entrée, vous disposerez de 3 chambres dont 2 avec placard aménagé, spacieuses, un salon séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche, un WC avec lave-mains. La hauteur sous plafond (2.70m) est remarquable pour ce joli pavillon sans travaux, très bien entretenu. A visiter rapidement.
au prix de 247600 euros HAI dont 12600 euros honoraires charge acquéreur, soit 235 000 euros Hors honoraires.
DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1 280 euros et 1 770 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344 309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

89 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

CLOHARS FOUESNANT / BENODET - MAISON 94 M2 environ - 4 CHAMBRES
Vendu

Maison

Localisation CLOHARS-FOUESNANT (29950)

En résidence principale ou secondaire, au calme, seulement chez Proprietes-privées.com. Jolie maison traditionnelle bien agencée, édifiée en 2012 sur un terrain plat clôturé de 600 m2 environ idéalement bien située dans un hameau tranquille à 2.5 km de la station balnéaire de BENODET. Très fonctionnelle, agréable à vivre, elle vous propose une vie de plain pied au RDC avec un salon séjour exposé Sud, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC (accès PMR), à l'étage 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un garage complète le bien. Chauffage par pompe à chaleur. Créer une pièce supplémentaire au dessus du garage est possible. Actuellement locataire en place . Très belle affaire, SANS TRAVAUX, très bien entretenue, belle opportunité d'investissement immédiat, très rare sur le marché, à visiter sans tarder.
DPE C - GES A montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1060 euros.
Bien vendu au prix de 287000 euros NET VENDEUR + honoraires charges acquéreurs 13000 euros (4.53 %) soit 300 000 euros HAI.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 304 554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Superficie

94 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

FOUESNANT 29170 - MAISON  3 chambres 119 M2
Vendu

Maison

Localisation FOUESNANT (29170)

FOUESNANT 29170 - ACTUELLEMENT sous Compromis - Très bien située, à 500 m du centre ville, des services, discrète en fond d'allée, cette maison de caractère, construite en 1930 vous propose au RDC, une entrée, une pièce de vie plein sud, une cuisine aménagée ouverte, une véranda avec vue sur le jardin (accès PMR), équipée d'un poêle à granulés, une salle d'eau et WC, au 1er étage, 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau avec WC, et au 2ème étage, une grande chambre, palier et grands rangements. Le tout bâti sur un terrain de 607 m2, clos et fermé par un portail motorisé . Possibilité vie de plain pied. Du potentiel avec sa cave semi-enterrée, son atelier/cabanon raccordé (électricité et eau courante). Rare sur le marché, à visiter rapidement. Habitable dès son acquisition, après quelques travaux de rafraichissement cette bâtisse en pierres retrouvera charme et splendeur.
Prix 355 000 euros HAI honoraires charge acquéreur 4.41% inclus soit 340 000 euros net vendeur
DPE D - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1900 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 308285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Superficie

119 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison  7 pièce(s) 123 m2
Vendu

Maison

Localisation FOUESNANT (29170)

ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS -FOUESNANT à 900 m de la ville et de ses commodités, à 3km de la plage de Cleut Rouz, cette solide maison de construction traditionnelle de 1970 avec sa toiture en ardoises naturelles, 123 m2 environ, bâtie sur une terrain de 920 m2 environ, a bien des atouts pour concrétiser votre projet au coeur du pays fouesnantais. Elle vous propose au RDC une entrée dégagement, une cuisine, un séjour salle à manger, un WC, une chaufferie, une arrière cuisine avec possibilité de créer une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un garage, à l'étage, un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains, et un WC. Du potentiel pour cette maison pour une multitude de projets au gré de vos envies, tant dans la décoration, et la rénovation. Une nouvelle vie pour ses nouveaux propriétaires. Chauffage central au fuel, en très bon état de marche. DPE G,GES - G - Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
au prix de 313 000 euros HAI dont 4.50 % soit 13500 euros à la charge de l'acquéreur pour un net vendeur de 300 000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2800 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 297618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Brigitte DREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Superficie

123 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

EXCLUSIVTE  Clohars Fouesnant 5 pièce(s) 94 m2 environ
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CLOHARS-FOUESNANT (29950)

ACTUELLEMENT SOUS OFFRE -Jolie maison traditionnelle bâtie en 2012 sur un terrain plat clôturé de 662 m2 idéalement bien située dans un hameau au calme à 2.5 km de la station balnéaire de Bénodet. Très fonctionnelle, agréable à vivre et prête à habiter. Elle vous propose une vie de plain pied au RDC une entrée, un salon séjour cuisine équipée aménagée, une chambre, une salle d'eau WC (accès PMR), à l'étage 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un garage complète le bien. Chauffage par pompe à chaleur. Sans travaux. Ajouter votre touche de déco suffira pour réaliser pleinement votre projet. Agrandir sur la façade Sud/Ouest, et créer une pièce au dessus du garage possible. Belle affaire rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Bien à vendre au prix de 300 000 euros HAI dont honoraires charge acquéreur de 4.53 % soit 13 000 euros pour un net vendeur de 287 000 euros.
DPE D GES B . Estimation annuelle des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1086 euros et 1470 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 290 655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Brigitte DREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Superficie

94 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison d'architecte   10 pièce(s) 217 m2  environ
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation QUIMPER (29000)

EN EXCLUSIVITE - QUIMPER ses rues piétonnes à deux pas, Enorme coup de coeur pour cette Magnifique résidence de1986, totalement rénovée, située dans un quartier très calme, proche quartier de la Providence, sans aucun vis à vis. Vous serez séduit dès son entrée. L'architecte s'est fait plaisir en plaçant au centre de l'édifice cet escalier panoramique et ses 2 cheminées, Les volumes intérieurs, la luminosité traversante, les terrasses extérieures vous invitent à vous détendre pour profiter pleinement de l'espace. Elle offre au RDC : une entrée spacieuse avec placard, un WC avec lave-mains, une cuisine équipée, aménagée avec cheminée "barbecue", ouverte sur le coin repas, une arrière cuisine, un vaste salon séjour de 75 m2 avec insert, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau avec placard; à l'étage : un dégagement desservant 5 chambres avec placard, un WC, une salle de bains avec douche et double vasques. Un carport et un atelier complètent le bien. Le tout bâti sur un terrain piscinable clôturé (portail électrique) de 1630 m2 environ. AUCUN TRAVAUX à prévoir. Clôture, portail électrique, aire de stationnement en cours (valeur 42000 euros)Produit remarquable et rare proche du Centre Ville . à visiter sans tarder.
Au prix de 790 400 euros HAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 30 400 euros pour un net vendeur de 760 000euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2241 euros et 3031euros .
DPE : C et GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 288 547 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Brigitte DREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Superficie

217 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

Maison  agréablement rénovée 6 pièce(s) 120 m2 environ
Vendu

Maison

Localisation SAINT-EVARZEC (29170)

Grand potentiel pour cette Maison d'artisan sur sous-sol - 6 pièces - Prix 238500 euros HAI - honoraires TTC charge acquéreur inclus 5.44 % soit 226200 euros hors honoraires- Idéalement projet primo-accédant . Belle opportunité actuellement sur le marché. Il reste quelques travaux à réaliser .
120 m2 environ (année de construction 1968 ) exposée sud avec jardin , très bien située au centre bourg à proximité des commerces, écoles, services. Elle comprend au niveau 1 : Entrée couloir, cuisine équipée, intégrée, indépendante, salon-séjour spacieux avec cheminée, chambre, salle d'eau et WC - au niveau 2 : dégagement desservant 3 chambres dont une parentale avec dressing, salle de bains et WC; en sous-sol 80 m2 environ : garage avec porte automatique, buanderie, chaufferie, point d'eau et WC. A l'extérieur un garage/atelier à toit plat de 45 m2 environ complète le bien, le tout relié au tout à l'égout. Chauffage par pompe à chaleur, menuiseries extérieures en PVC, toiture neuve, enduit et ravalement refaits.
DPE : D - GES : B .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 274258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Brigitte DREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

EXCLUSIVITE  Superbe Maison (2017) 5 pièce(s) 115 m2 environ Quartier résidentiel
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CONCARNEAU (29900)

Superbe maison neuve 115 m2 environ, vie de plain pied, située à 5mn de voiture des plages du Cabellou, proche de l'Hôpital, des commerces, des écoles et des services, vous propose au RDC une belle entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse et spacieuse exposée plein sud, ouverte sur sa large terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau, un WC, et à l'étage un palier dégagement distribuant 3 chambres, une salle de bains avec WC. Un garage et coin buanderie complètent le bien. Chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries alu double vitrage et volets roulants électriques. L'ensemble extrèmement bien entretenu, remarquablement bien soigné, terrain clos (614 m2), avec 4 places de parking sur la propriété. SANS TRAVAUX - A visiter sans tarder !
489 000 euros HAI dont 4.49 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. soit 468 000 euros Net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 281148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

115 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison avec piscine  5 pièce(s) 117 m2 environs proche plage FOUESNANT
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation FOUESNANT (29170)

NOUVELLE EXCLUSIVITE Magnifique contemporaine 2019 , maison "constructeur" bâtie sur une terrain de 565 m2, dotée d'un équipement intérieur haut de gamme, composée d'une pièce à vivre séjour salon cuisine de près de 45 m2 environs équipé d'une cheminée, 3 grandes chambres à l'étage , 1 salle de bains, 2 WC. Son jardin arboré avec élégance, sa large terrasse face à la piscine vous invitent à la détente. Idéal pour se déconnecter de son quotidien . 2 garages complètent le bien. Quartier calme à 5 mn à vélo de la plage, à 10 mn de voiture du golf de l'Odet. Secteur Mousterlin. Vous AIMEZ CUISINER comme un ou une CHEF(FE), vous adorez l'espace de CHAMBRES XXXL, vous aimer RECEVOIR et PROFITER d'une PISICNE chauffée, alors cette maison est faite pour vous.
DPE B GES A
486 000 euros HAI dont 4.516 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. soit 465 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 276874 DRR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le réseau reconnu par la FNAIM. dont 4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

117 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Photo Brigitte DREAU

Brigitte DREAU

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