Votre conseillère en immobilier: Brigitte PEREZ

Appartement

 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR (69410)

Plein centre Champagne, à 3mn à pied de la Mairie, charmant appartement en rdc (sans extérieur).
Il est composé d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une chambre, d'une SDE et un WC séparé.
Pour votre confort une grande cave complète le lot.

Belle opportunité pour investisseur car belle rentabilité !!!!
Possibilité de box fermé en sus.

Je vous attends sans tarder au 06.21.35.10.77 pour répondre à vos questions !!!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte PEREZ au 0621351077 ou par courriel à b.perez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pèce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte PEREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 414641936 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire, compte séquestre n° «30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS ? N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 .137.405
Mandat réf : 382723 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE : classe E - GES : E montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1110 euros et 1540 euros
Copropriété de 45 lots ().

Charges annuelles : 52.7 euros.
Brigitte PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 414641936 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

Situé à seulement 300 mètres à pied du lycée du parc, cet appartement a une situation de 1er choix.
Très lumineux par son exposition EST et son dernier étage (7ème/7).
Depuis votre séjour, vous pouvez accéder et vous installer sur votre balcon, et ainsi profitez pleinement de sa vue dégagée sans vis à vis.

Actuellement loué avec une rentabilité de 3% brute, son bail prendra fin en Juin 2027.

DPE : Classe F - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1810 euros

Prix 299 000 euros (honoraires charge vendeur)
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte PEREZ, au 0621351077 ou par courriel à b.perez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte PEREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 414641936 de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 43 lots ().

Charges annuelles : 45.96 euros.
Brigitte PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 414641936 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

Idéalement situé, quartier Jean Macé à proximité directe des écoles, facultés, transports et commerces.
Venez découvrir ce studio de 17m2 au troisième étage avec ascenseur d'une résidence étudiante, le bien comprend une pièce principale avec kitchenette, bureau et rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré.
Le bien dispose d'un accès sécurisé, fenêtres double vitrage, fibre, chauffage électrique.
Vous disposerez également des services de la résidence laverie, conciergerie, espace de travail collectif ect...
Pas de bail commercial en cours et libre de toute occupation.
Idéal pour investissement, quartier recherché et rentabilité locative brute environ 5.2%
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 1080 euros.
Brigitte PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 414641936 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 MEYZIEU (69330)

Meyzieu situation géographique idéale à 15mn de Lyon, très bien desservie par les transports en commun notamment le tramway T3 , le Rhône Express direction l'aéroport en bref pas besoin de voiture.
suivez moi maintenant dans ce charmant T2 de 44m2 au 1er étage d'une résidence calme et verdoyante.
Appartement qui sera totalement rénové avec des matériaux de qualité d'ici quelques semaines, un bel extérieur avec vue dégagée sans vis à vis et un garage fermé en sous sol en font une opportunité à ne pas manqué.
je vous attends sans tarder!!!!
DPE : classe C- GES : C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 270 euros et 420 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte PEREZ au 0621351077 ou par courriel b.perez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte PEREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 414641936 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire, compte séquestre n° «30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS ? N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 .137.405
Mandat réf : ????????????.. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 150 lots ().
Charges annuelles : 780 euros.
Brigitte PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 414641936 - .

Appartement

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Quelle belle surprise ce lumineux T4 de 87m2 !!!!! Sans vis à vis.
L'agencement parfait séduira toute la famille avec son coté jour donnant sur un balcon de 8m2 exposé Sud attenant à la cuisine séparée entièrement équipée.
Son coté nuit comprenant 3 belles chambres avec placards muraux.
Une climatisation réversible dans chaque pièces et un garage en sous-sol vous apportent encore plus de confort.
ici on vient seulement avec ses bagages.
Idéalement situé à proximité directe des écoles, des commerces et transport en commun pour une vie de quartier confortable.
En clair il n'attend que vous !!!!
DPE : classe B - GES : classe B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 640 euros et 950 euros
Brigitte PEREZ 06 21 35 10 77
Copropriété de 117 lots ().
Charges annuelles : 2016 euros.
Brigitte PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 414641936 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr