Votre conseiller en immobilier: Bruno BELURIEE

Maison

Ref. 374299BBEL

 ECHILLAIS (17620)

Proche du pont transbordeur et à proximité de toutes les commodités à pied ou en voiture de la commune d'Echillais, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied qui offre le parfait mélange de confort et de tranquillité. Avec ses 99m2 habitable, ce bien propose 3 agréables chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. Une pièce de vie lumineuse comprenant salon salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, est idéale pour des moments de convivialité. La maison est raccordée au tout à l'égout, Un garage de 20m2 attenant à la maison. Un double garage et un abri bois complètent les prestations qualitatives qu'offrent cette maison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette séduisante maison.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2023
Classe énergétique : D (227KWh/m2/an) GES : B (7 KgCo2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles de l'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1323 euros et 1791 euros.
Les offres seront reçues sur la plateforme mizapri (lien communiqué après visite) du 31/08/2024 à 12h00 au 01/09/2024 à 12h00. Le départ des offres est à 215000 euros honoraires inclus. Possibilité de faire une offre avant cette date (voir conditions ensemble). Ce système n'engendre aucun frais supplémentaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BELURIEE, au 0754386310 ou par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com. une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BELURIEE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 907733018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374299. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno BELURIEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 907733018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368414BBEL

 BEURLAY (17250)

A proximité de la commune de Beurlay avec toute ses commodités, venez découvrir cette charmante maison nichée dans un hameau tranquille, offrant une intimité absolue et un charme intemporel. Cette maison en pierre moellon, non mitoyenne, est une perle rare pour les amoureux d'authenticité. Edifiée sur une parcelle arborée, verdoyante et close de plus de 1500 m²avec un abri en pierres et un cabanon en bois. Un jardin intime avec mare et terrasse couverte vous invite à la détente et aux moments conviviaux.
Avec ses 150m2 habitable, Cette maison offre des espaces de vie généreux et fonctionnels. Une véritable entrée menant à une salle à manger de 35m² avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec baie vitrée donnant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau attenante et WC offrent une vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC et une mezzanine.
Une facture énergétique réduite grâce à la pompe à chaleur air/eau, le poêle à bois et la cuisinière de masse.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, parfait mélange de confort et de tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère.
Prix 240 000 Euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024
Classe énergétique : D (249KWh/m2/an) GES : B (8 KgCo2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 euros et 2490 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BELURIEE, au 0754386310 ou par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com.
Vidéo disponible sur demande
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BELURIEE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 907733018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 368414 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno BELURIEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 907733018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 364853BBEL

 AIGREFEUILLE-D'AUNIS (17290)

Dept 17-AIGREFEUILLE D'AUNIS Terrain, hors Lotissement et libre de construction à deux pas du lac de Frace. Un cadre paisible dans un endroit calme et reposant mais à proximité de toutes les commodités essentielles (commerces, écoles). Libre de constructeur et non viabilisé. Derrière le terrain, s'étend un bois. Assainissement collectif et réseaux en bord de terrain. Accès à la fibre optique dans la rue qui garantit une connectivité excellente. Terrain de 400 m2 constructible et de 600m2 non constructible. Possibilité de diminuer ou d'augmenter cette partie non constructible. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser vos ambitions immobilières dans un cadre charmant.
Prix de 150 000 euros FAI les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BELURIEE, au 0754386310 ou par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BELURIEE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 907733018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364853 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno BELURIEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 907733018 - .

Terrain

Ref. 361775BBEL

 SAINT-SAVINIEN (17350)

Rare à ce prix, Terrain constructible de 1298m2 dans un petit hameau très calme situé à 5 kms de Saint Savinien et de tous commerces. Une école primaire à Archingeay.
Tous les réseaux sont en bordure de terrain(eau, électricité, téléphone)
Pas de tout à l'égout, assainissement individuel à prévoir.
Possibilité d'acquérir en prolongement du terrain une parcelle non constructible de 1157m2
Budget : 34 990 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BELURIEE, au 0754386310 ou par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BELURIEE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 907733018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361775 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno BELURIEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 907733018 - .