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Bruno GADY
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Votre animateur et conseiller en immobilier: Bruno GADY

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Bruno GADY

Mandataire

LocalisationLACANAU OCEAN - BERGERAC

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Bienvenue sur mon site de présentation.

La nouvelle Aquitaine...
On découvre cette région comme on feuillette un livre d'histoire. Venez remonter la machine du temps et partez à la découverte de nos paysages parsemés de belles couleurs aux multiples reflets.
Une région, mais aussi une gastronomie pour lesquelles nous n'avons qu'à nous laisser emporter par la « gourmandise ». Votre voyage dans les assiettes ou dans notre belle région ne fait que commencer.
Au détour d'une ruelle ou d'un sentier pédestre, mais aussi en vous baladant de places en places, vous découvrez des biens en pierre ou contemporains.

Acheter moins cher,
Vendre plus vite,
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Accéder aussi aux meilleurs conseils, aux meilleurs prix, aux meilleures solutions pour financer, relooker, déménager... en toute confiance et sécurité, partout en France.

Avec mes connaissances et celles de mes collègues, nous exerçons en réseau pour PROPRIETES-PRIVEES tout en étant adhérent FNAIM.
Passionné par ce beau métier qu'est l'immobilier, j'attache une grande importance à l'écoute et la satisfaction client.
Conseiller immobilier et animateur/formateur régional sur la nouvelle aquitaine, je serai votre interlocuteur pour votre projet d’acquisition ou de vente d’un bien.
Mais également vous renseigner sur les possibilités d'évolutions chez PROPRIETES-PRIVEES.COM

Je vous invite à me contacter pour votre projet ou pour connaître la valeur de votre bien immobilier .

Bien à  vous

Bruno GADY

06.67.98.73.86
b.gady@proprietes-privees.com
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8 biens disponibles

EXCLUSIVITE BORDEAUX - BOUCHERIE , BEL EMPLACEMENT
Exclusivité

Local commercial

Ref. 349226B-BGA

Localisation BORDEAUX (33200)

77 000 €

1 327 €/m²

EXCLUSIVITE. 33200 BORDEAUX CAUDERAN.
Bruno Gady vous propose cette belle affaire de boucherie, charcuterie, volaille, idéalement situé dans un secteur résidentiel.
Vendue pour un départ en retraite, le fonds de commerce de cette boucherie charcuterie volaille est entièrement équipé .
Cette enseigne tenue depuis plus de 30 ans dispose d'une clientèle fidélisée, avec possibilité de développement.
Chiffre d'affaires moyen de 200 000 euros.
Cette affaire est tenue sans salarié.
Bail 3/6/9, loyer faible.
Cession du fonds de commerce à 77.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349226- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

Superficie

58 m²

Immeuble de rapport avec 13 appartements meublés sur TALENCE

Immeuble

Ref. 344212BGA

Localisation BORDEAUX (33000)

1 535 000 €

5 996 €/m²

33400 TALENCE proche, Lycée Victor Louis, squash et centre Leclerc. Pour investisseur. Immeuble de rapport sur un seul étage, en très bon état, secteur recherché. L'ensemble est composé de 13 appartements répartis en RDC et à l'étage, donnant pour certains sur jardin à l'arrière. Ce sont des baux meublés d'un an (principalement étudiant avec caution des parents). Rentabilité 5.30% environ. Grand local à vélo et beau jardin au calme. Budget 1 535 000 euros honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

Superficie

256 m²

Pièces

19 p

Viager occupé d'une maison périgordine et dépendances

Maison

Ref. 341822BGA

Localisation BERGERAC (24100)

99 000 €

722 €/m²

EXCLUSIVITE. Spécial investisseur. A 15 minutes de BERGERAC, sur la commune de Saint sauveur 24520, viager occupé 1 tête, 79 ans. Bouquet 99000 euros et rente de 1100 euros. Honoraires charge vendeur.
Belle maison périgordine restaurée avec ses dépendances composées d'une maison d'habitation avec 3 chambres sur 137M2 environ, une grange de 86m2 et un hangar à tabac de 175M2 sur un terrain arboré de 3600m2 environ.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341822- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

Superficie

137 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Trélissac avec 3 chambres et jardin. Location/accession
Sous compromis

Maison

Ref. 269351BGA

Localisation TRELISSAC (24750)

154 000 €

1 855 €/m²

24750 TRELISSAC. Programme PSLA. (prêt social location/accession) . Maison T4. Située dans un quartier pavillonnaire, à 5 minutes du centre-ville et à 10 minutes de Périgueux, la résidence propose 4 pavillons T4.
Chaque logement dispose d'un garage, un jardin privatif, une terrasse et est équipé d'une chaudière gaz à condensation.
*Stationnement(s) inclu(s). Redevance mensuelle pour l'accession : 640 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien TEYSSIER au 0682425584 ou par courriel à s.teyssier@proprietes-privees.com
Acquisition d'un logement neuf avec toutes les garanties (parfait achèvement, biennale, décennale)
Prix de vente encadré et avantageux grâce au taux de TVA réduit à 5.5%
Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans (durée variable en fonction de la date d'achat)
Accès au prêt à taux zéro selon la réglementation en vigueur
Frais de notaire réduits
Sécurisation de l'achat avec le Pack Tranquillité
(en cas d'accident de la vie : garantie de rachat, de relogement, assurance perte à la revente)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540C. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno GADY Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

Superficie

83 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Maison avec pisicne dans secteur calme
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BOULAZAC (24750)

A 10mn de Périgueux et à la sortie de Boulazac. 24330 Bassillac. Maison 120m2 environ avec piscine, un garage et second appentis voiture de 30m2 sur parcelle de 667m2. 3 chambres et bureau. Ce bien est présenté par Bruno GADY. Dans un environnement calme, proche commerces et services à pied, maison avec piscine et couverture sécurisée, composée d'un séjour avec salon et cheminée, cuisine équipée contemporaine, 3 chambres et bureau,. Sous-sol pour stockage et rangements, garage et abris, plus cabanon de jardin. Chauffage au gaz de ville et tout l'égout. Taxe foncière 1041 euros. Budget 169 603 euros . Honoraires charge vendeur. Exclusivité avec garantie revente. Pour organiser une visite, ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter, sur votre secteur, votre conseiller Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com Mandat n°152731 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison  246 m2  en pierre, entre  proche de Bordeaux
Vendu

Maison

Localisation SAINT-LAURENT-MEDOC (33112)

A vendre, cette Belle longère de Charme, située dans le médoc entre estuaire et océan au calme dans un écrin de verdure. Une Bâtisse en Pierres restaurée avec goût d'environ 246 m² qui se compose de 10 pièces dont 6 chambres spacieuses sur un terrain de 9100 m² .
Vous profiterez de ses grands volumes, Pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminée, cuisine de 25 m² , arrière cuisine de 19 m², entrée de 20 m².
De nombreuses possibilités et un gros coups de coeur pour cette maison situé à 40 mn de Bordeaux et 30 mn des plages Océanes
33112 Saint Laurent médoc maison de 246m2 sur parcelle de 9100M2 environ.
dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - .

Superficie

246 m²

Pièces

1 p

Chambres

6 ch

Grande maison familiale de 195M2 avec garage et grange sur terrain clôt
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation VERTHEUIL (33180)

EXCLUSIVITE. 33180 VERTHEUIL dans le médoc, au calme. Grande maison familiale en pierre, de 195m2 environ sur terrain clôt, comprenant 6 pièces dont 4 chambres et deux salles d'eau.
Dans un secteur calme et boisé, cette maison familiale avec de beaux volumes, sera vous faire séjourner des moments de détente dans un environnement paisible, à 5 minutes des commerces,15 mn de Lesparre et 20mn du grand Lac d'HOURTIN avec ses plages.
Elle est composée au RDC : D'une grande pièce de vie de plus de 73m2, comprenant salon, séjour, cuisine. Ce bien est complété d'une entrée et buanderie, salle de bains avec baignoire et douche. WC.
A l'étage : 3 chambres dont une de 32M2 avec un beau dressing, placard et un grand bureau en mezzanine (possible 4eme chambre), une salle d'eau. WC.
Un grand garage de plus de 60m2, et une dépendance préau/grange ouverte complète cet ensemble. La parcelle fait environ 1100m2 clôt. Chauffage central par pompe à chaleur eau, récente qui alimente les radiateurs. Tout à l'égout.
La maison est mitoyenne sur un coté mais non gênante, car clos de mur et sans vis à vis. L'isolation a 5 ans. C'est piscinable. Taxe foncière environ 1120 euros.
Budget 233200 euros honoraires inclus de 13200 euros soit 220 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313626 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

Superficie

195 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Ensemble immobilier 4 maisons à Arcachon 12 pièce(s) 230 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ARCACHON (33120)

Seulement chez PROPRIETES-PRIVEES. 33120 ARCACHON, secteur aiguillon, à 170 m de la plage. Ensemble immobilier de 4 maisons avec chacune sa terrasse jardinet et 2 chambres par maison, soit 8 chambres, actuellement en location, avec départ possible prochainement pour certains locataires. Totalisant environ 230m2 de surface habitable, sur environ 450m2 de terrain. Endroit très calme, proche du port et plage.
Possible projet de division.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com
Diagnostics en cours par les vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 308087- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

Superficie

230 m²

Pièces

12 p

Chambres

8 ch

Appartement Pessac 2 pièce(s) 42 m2 plus loggia puis parking et local vélo
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

Exclusivité à 10mn De Bordeaux. 33600 PESSAC situé au 5b avenue de candau, secteur haut-Brion entre le CC Leclerc Pessac et université de Bordeaux collège en droit, puis la clinique Arnaud Duben. Appartement de 2008, libre 43 m2. Ce bien est présenté par Bruno GADY.
A 10 mn à pied du centre ville, arrêt de bus haut-Brion ligne 44 à 400m, dans une petite résidence de dix habitations et qu'un seul étage, appartement T2 exposé est, avec loggia/terrasse de 4m2, composé d'un séjour/salon avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre une salle d'eau et WC. Bel espace jardin en commun. C'est au premier étage de deux étages.
Place de parking, local vélo.
Budget : 157290 euros honoraires charge vendeur. Garantie revente offerte zen immo.
Pour organiser une visite, ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter localement, votre conseiller Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com .
Charges annuelles de copropriété :1191 euros avec les consommations d'eau comprise. lot d'habitations 10. DPE C . GES B.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 35127152300026.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 282771. dont 4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 1191 euros.
Bruno GADY Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

Superficie

42 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

lot de 21 garages de 12 m2 CENON (33150)
Vendu

Parking

Localisation CENON (33150)

33150 CENON
Goumrani Zeblane vous propose à la vente le lot de 21 garages box de 12 m2 sur un terrain de 697 m2. Tous les garages sont loués 82 euros par mois avec une liste d'attente. La taxe foncière est de 2500 euros/ans.
Spécial investisseur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Goumrani ZEBLANE, au 0786550411 ou par courriel à g.zeblane@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Goumrani ZEBLANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 839426491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 283377 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pièces

21 p

EXCLUSIVITE BORDEAUX le bouscat - Droit au bail 61 M²
Vendu
Exclusivité

Local commercial

Localisation LE BOUSCAT (33110)

33110 Bordeaux le Bouscat....
Bruno GADY vous propose en exclusivité le droit au bail ou Fonds de commerce de cette poissonnerie idéalement située dans un secteur dynamique à proximité des écoles et des commerces. Cet établissement de plus de 60 m² bénéficie d'un beau potentiel de développement avec possibilité d'étendre les horaires, ouvert actuellement seulement le matin 5 jours sur 7. Belle vitrine et réserve, équipement complet et chambre froide. Le propriétaire a su fidéliser une clientèle régulière depuis plus de 10 ans. C.A. 180 000 euros. Loyer mensuel 550 euros.
Cession du droit au bail ou du fonds de commerce à 50.000 euros, honoraires charge vendeur. Possibilité autres commerces.
Pour organiser une visite, ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter localement, votre conseiller Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com .
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 35127152300026.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 267881

Superficie

61 m²

Maison en viager 6 pièce(s) 142 m2 avec terrain
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PERIGUEUX (24000)

A 25 minutes de Périgueux sur la commune de Neuvic sur l'Isle et 800 mètre du centre ville. Bruno GADY vous présente ce viager occupé sur une tête, dame de 72 ans. Bouquet 44250 euros. rente 210 euros mensuelle. Honoraires charge vendeur.
Maison 142m2. 4 chambres sur terrain arboré de 950m2. Deux garages.
Proche du centre ville, au calme, grande maison en pierre de 165 M2 de surface utile ou 142m2 habitable, sur terrain d'environ 950m2 (tout à l'égout) et gaz de ville. Deux garages.
Ce bien se compose d'un RDC avec séjour cuisine de 46m2. Une véranda.
3 chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage attenant puis un second . Une cave.
A l'étage, une quatrième chambre, un bureau, une salle d'eau et une grande pièce de rangement pouvant être sur une cinquième chambre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com
Le viager occupé veut dire que le bien est occupé par la vendeuse, jusqu'à son décès, tout en percevant à l'acte un bouquet, puis une rente. Les frais de notaires seront que sur la moitié de la valeur du bien environ, car occupé par le droit d'usage et d'habitation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 273872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

142 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

EXCLUSIVITE  GUJAN-MESTRAS - BOUCHERIE-CHARCUTERIE 140m2
Vendu
Exclusivité

Local commercial

Localisation GUJAN-MESTRAS (33470)

33470 GUJAN-MESTRAS. BOUCHERIE-CHARCUTERIE de 140m2, refait à neuf. et belle vitrine commerciale.
Bruno GADY vous propose cette affaire avec très bon CA sur plusieurs années, avec clientèle fidélisée..
Ce commerce d'une superficie totale de 140 m² bénéficie d'une vitrine de près de 12 mètres sur rue passante et touristique du bassin d'Arcachon, belle surface d'accueil , bien équipé avec belle surface de présentation commerciale, ainsi qu'un grand étage bureau et local traiteur .
Ce commerce idéalement situé, est situé dans un secteur traversant les villes du bassin et des routes de la plage, donc très passant. pour la visibilité.
Budget 209 000 euros honoraires charge vendeur .
Mandat n° 247882
Pour organiser une visite, ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter localement, votre conseiller Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 35127152300026.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777

Superficie

140 m²

Immeuble de rapport  plus de 10 % sur MUSISAN, commerces  et services à 5 mn à pied
Vendu
Exclusivité

Immeuble

Localisation PERIGUEUX (24000)

Exclusivité. Immeuble de rapport tout est loué, avec une rentabilité de 10,09 % . C'est à 40 MN de PÉRIGUEUX. Sur le 24400 MUSSIDAN. Bruno GADY , vous présente cette immeuble de rapport avec deux grands appartements loués non meublés avec possibilité de faire deux chambres pour augmenter le loyer, 4 garages loués à part et commerce boulangerie rénovée récemment, tenue de père en fils depuis plus de 18 ans et refait dernièrement (façade boulangerie et laboratoire, suite à la reprise du commerce par le fils ). A proximité du centre ville et services de proximité. Tout est loué.
Voici le détail du rapport mensuel :
Appartement un. Grand T2 de 65 m2, avec séjour, cuisine indépendante, chambre, SDB, WC. Loué 400 euros.
Appartement deux. Grand T2 de 57 m2, avec séjour, cuisine indépendante, chambre, SDB, WC. Loué 400 euros.
Local boulangerie avec laboratoire rénové loué 713,60 euros.
Quatre garages clos loués 40 euros chacun.
Le rapport total est de 1673,60 euros mensuel, soit à l'année 20 083 euros. Plus de 10 % de rentabilité . Radiateurs et cumulus sont neufs
Taxe foncière 2739 euros.
Budget : 199 000 euros honoraires charge vendeur.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 35127152300026.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 259997

Superficie

220 m²

Pièces

7 p

Maison Villenave D'Ornon 2 pièce(s) 25 m2
Vendu

Maison

Localisation VILLENAVE-D'ORNON (33140)

33140 Villenave D'ornon. 5 mn de la rocade et du centre commercial, dans un environnement calme. Possible extension. jusqu'à 90m2 au sol environ au total, plus étage. Bruno GADY vous présente ce bien avec potentiel.
Maison de 25m2 avec cuisine équipée indépendante, séjour/chambre, salle d'eau avec wc , plus terrasse fermée de 25m2 environ sur terrain de 329m2. Idéal artisan ou entrepreneur.
Possibilité construction supplémentaire accolée, sur une emprise au sol totale de 30 %, avec une hauteur maximum au faitage de 8 mètre en R plus un. Tout à l'égout.
Budget : 176 700 euros honoraires inclus de 6700 euros, soit 170 000 euros net vendeur.
Mandat n° 252252.
Pour organiser une visite, ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter localement, votre conseiller Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 35127152300026.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

25 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

EXCLUSIVITE. Fonds de commerces  optique 113 M², ou TOUT COMMERCES . sans cuisson
Vendu
Exclusivité

Local commercial

Localisation MERIGNAC (33700)

33700 MERIGNAC. Beaux locaux de fonds de commerces optique de 113 m², en centre ville. Ce bien est présenté par Bruno GADY.
Idéalement situé en hyper centre, cette affaire à une belle surface commerciale d'accueil, avec pièce et réserve de stockage ou autre.
Belle visibilité avec vitrine en rue commerçante et passante. Actuellement optique. Possibilité tout commerces, sauf nuisances.
Loyer 1.500 euros mensuel plus 40 euros de charges de copropriété.
Budget 66 000 euros honoraires charge vendeur . Contactez Bruno GADY, au 06 67 98 73 86 ou b.gady@proprietes-privees.com, , agissant en tant que chargée d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat n° 247883
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.

Appartement Merignac 4 pièce(s) 87 m2 avec terrasse
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation MERIGNAC (33700)

EXCLUSIVITÉ. 33700 MERIGNAC. Centre ville à 10mn à pied. Secteur très calme du quatre chemin, et lycée Daguin. Le tram est à proximité de la résidence. Bel appartement de 87m2, 3 chambres, salon/séjour, salle d'eau , WC indépendant, deux celliers et terrasse/balcon avec deux sorties vers l'extérieur. Cave et place de parking privé plus visiteurs. Le chauffage est au gaz de ville.
Ce bien est présenté par Bruno GADY au 06 67 98 73 86.
Dans une résidence atypique bien entretenue et parc ombragé, les travaux façades et terrasse pris en charge, vont démarrer prochainement. Cet appartement à aménager et décorer à votre goût, vous attend pour y déposer vos valises. Salle d'eau refaite, parquet et peinture également, double vitrage refait. Au second étage avec ascenseur. Les communs sont très propre. Exposition est.
L'appartement est au deuxième étage. La taxe foncière est de 1340 euros.
Budget : 274 530 euros euros honoraires charge acquéreur inclus de 10530 euros soit 264 000 euros hors honoraires.
Charge copropriété avec gardien, eau et chauffage compris 250 euros par mois.. Copropriété de 85 lots d'habitation.
Pour organiser une visite, ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter, sur votre secteur, votre conseiller Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com Mandat n° 243364. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 85 lots ().
Charges annuelles : 2840 euros.

Superficie

87 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Lege Cap Ferret 5 pièce(s) 170 m2
Vendu

Maison

Localisation LEGE-CAP-FERRET (33950)

33950 LEGE CAP-FERRET, grande maison familiale de 170m2 avec piscine et studio.
Ce bien est proposé par Bruno GADY.
Dans un environnement calme clôturé, belle maison en ossatures bois , très lumineuse, composée d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine , 4 chambres,, buanderie, belle piscine et studio. Le tout sur une parcelle de 800M2.
Budget : 745 900 euros honoraires charge acquéreur inclus de 25900 euros soit 720 000 euros net vendeur..
Pour organiser une visite, ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter, sur votre secteur, votre conseiller Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com Mandat n° 244553. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

170 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement T3 BIS avec grande terrasse
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33200)

EXCLUSIVITÉ avec garantie revente offerte. Bordeaux CAUDERAN 33200. Appartement BBC de standing T 3 Bis de 88 m2 en RDC, 2 chambres et bureau avec grande terrasse de 33m2 , place dans parking couvert et fermé, local à vélo et cellier. Ce bien vous est présenté par Bruno GADY. Le constructeur de qualité est : Kaufman and broad.
A 50 mètres : arrêts de bus, directs centre Bordeaux lignes 2+3, Mérignac Aéroport lignes 41 -33 Vélib, Vcub, bornes de recharge voiture électrique, tous commerces et services à 100 m à pied.
Au coeur de Bordeaux Caudéran et situé à 100 mètres de l'église St Amand et de son coeur de quartier animé, le Carré St Amand s'ouvre sur un beau parc paysager et arboré.
Très contemporaine dans son écriture architecturale et très ludique aussi avec ses jeux de persiennes , cette résidence saura vous séduire avec ses façades claires , ses lignes épurées et la noblesse de ses matériaux.
Ecoles à proximité. Lieu de vie particulièrement recherché par tous ceux qui souhaitent profiter d'une vraie vie de quartier, avec son marché bio hebdomadaire et à 10 mn à pied du parc Bordelais.
Budget : 447 100 euros dont 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 euros hors honoraires
Pour organiser une visite, ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter, sur votre secteur, votre conseiller Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com
Mandat n° 235443 . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. Nombre de lots d'habitation 25.
Taxe foncière 1520 euros environ.
Charge de copropriété annuelle : 1500 euros environ
Pas de procédure en cours. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 85 lots ().
Charges annuelles : 1560 euros.

Superficie

87 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison - 6 piece(s) - 131 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PERIGUEUX (24000)

Exclusivité. 24000 PERIGUEUX. Bruno GADY vous présente ce bien. Secteur St Georges et Barnabé, dans un environnement calme de ville.
A 15 mn à pied du centre ville, proche de la voie verte et 5 mn à pied des commerces et services de proximité.
Maison de ville lumineuse de 130 m2 environ plus sous-sol sur jardin de 800 m2 donc rare sur Périgueux, 4 chambres, grand garage. Chauffage gaz de ville.
A proximité des commerces et services à pied, jolie maison de ville dotée d'un intérieur contemporain, avec grande pièce de vie de plus de 53m2 qui offre une vue sur le parc arboré et ouvrant par une grande baie vitrée donnant sur la terrasse.
Agréable cuisine équipée et fonctionnelle, 4 grandes chambres (20m2, 17m2, 13m2, 13m2) salle de bain moderne avec baignoire, buanderie et garage de plus de 50m2, maison non mitoyenne. Taxe foncière 2200 euros.
Budget : 254700 euros dont 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 245000 euros hors honoraires
Pour organiser une visite, ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter, sur votre secteur, votre conseiller Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com Mandat n° 224251. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

131 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison au calme au bois de Maravals
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation TRELISSAC (24750)

EXCLUSIVITE. 24750 TRELISSAC . Grande maison familiale rénovée de 196 m2 avec 6 chambres . Piscine chauffée et couverte.
Proche de PÉRIGUEUX, dans un environnement calme avec jolie vue, ce bien agrémenté d'un bel intérieur contemporain avec grand sous-sol est composé au RDC d'une pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec baie vitrée et poêle insert, une cuisine moderne type américaine aménagée, 4 chambres de plain-pied donc une avec douche , une salle de bains (douche italienne et baignoire), un WC, une climatisation réversible dans le salon séjour.
En rez de jardin, un bureau de 19 m2 pouvant servir de chambre ou cuisine d'été, une grande salle d'eau avec WC, une pièce de 29 m2 équipée en salle cinéma ou chambre, un grand cellier buanderie/vestiaire de 15m2 et un garage pour 3 voitures. Un car-port vient compléter l'ensemble clôt sans vis à vis.
La maison est équipée d'une VMC double flux. Une terrasse de 50m2.
Budget 343 000 euros honoraires charge vendeurs.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou Nathalie GRAND au 06.61.6434.01 ou b.gady@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES. Mandat n° 222934
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.

Superficie

196 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Appartement rénové de 54m2 secteur Barnabé
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BOULAZAC (24750)

24750 Boulazac secteur Barnabé. Appartement de 54m2 environ plus balcon et cave.
Ce bien est présenté par Bruno GADY
Dans un environnement calme et à proximité de Barnabé, bel appartement contemporain totalement rénové . Façade entièrement refaite par isolation extérieure et double vitrage, puis électricité refaite.
Ce bien est composé d'un séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cave d'environ 12m2.
Il est situé au troisième et dernier étage .
Budget 82 990 euros honoraires charge vendeurs.
Garantie revente offerte. Taxe foncière 789 euros par an.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES. Mandat n° 209866
Lot numéro . Copropriété de 24 appartements.. Charges trimestriel 175 euros.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 700 euros.

Superficie

54 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement 70 m2 plus garage, avec 2 chambres à proximité du tram
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation MERIGNAC (33700)

Exclusivité. 33700 MERIGNAC secteur centre commercial carrefour soleil.
Bruno GADY vous présente ce bien.
Au pied de l'arrêt du tram 4 chemins , donnant sur parc à l'arrière, résidence de la marne. Appartement de 70 m2 environ dont 68.35 m2 loi carrez, garage d'environ 18m2, composé d'un séjour, salon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC. Balcon et double vitrage, cave local à vélo indépendant , résidence sécurisée. Le chauffage est au gaz de ville. L'appartement peut être vendu sans garage.
L'appartement est situé au troisième étage sans ascenseur.
Budget 169503 euros honoraires charge acquéreur inclus de 3.99%
Montant hors honoraires 163000 euros.
Garantie revente offerte.
Taxe foncière 1080 euros.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES. Mandat n° 204067
Copropriété de 80 lots.. Charges annuelles 1120 euros.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 1120 euros.

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

PROPRIETE ET VIGNOBLE  PROCHE SAINT EMILION
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BORDEAUX (33000)

Exclusivité. A proximité de Saint Emilion. Environ 20 mn et 40 mn de Bergerac. Bruno GADY vous présente cette propriété viticole sur un terrain de 30 hectares environ,. Comprenant deux maisons anciennes en pierre avec du cachet dont une peut également servir de gîte . L'ensemble totalisant 400 m2 environ de surfaces habitables, plus dépendances avec chai et granges.
Située au coeur de son propre vignoble d'environ 21 hectares, la propriété comprend trois belles bâtisses en pierre; une maison d'habitation entièrement restaurée,, une maison de maître en partie restaurée (gîte) avec une grange attenante pouvant augmenter le potentiel, un chai de 4000 hectolitres.
Le propriétaire peut assister ou accompagner l'acquéreur comme Maître de chai.
Jolie propriété viticole en activité vrac (avec une production possible d'environ 160 000 bouteilles de vin appellation Bergerac contrôlée) offrant également la possibilité de créer un complexe de gîtes ou autre. Une jolie cave voûtée en pierre apparente pourrait servir de salle de dégustation.
L'année des vignes, entre 25 et 30 ans, que des cépages donnant des vins rouges .
Bon état général du vignoble, la partie en fermage annuel peut être dénoncé .
La répartition en cépage 60% merlot 35% cabernet Francs 5% cabernet sauvignon .
Cet ensemble offre un réel potentiel dans un cadre verdoyant et paisible.
Il se compose :
- D'une maison d'habitation en pierre d'une surface habitable d'environ 200m² rénovée avec goût comprenant 5 chambres, un salon/salle à manger, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un chauffage central au fuel ainsi que 2 cheminées. A l'extérieur il y a une piscine, une terrasse couverte avec coin barbecue, une grange ouverte à l'arrière et une grande grange attenante à la maison utilisée en garage d'environ 200m².
- Une seconde maison en pierre du 17eme siècle qui est utilisée en gîte. Potentiel d'agrandissement supplémentaire de la surface habitable.
Tracteurs, matériel et outillage compris.
Budget : 879 900 euros honoraires charge vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES. Mandat n° 186953
Sous compromis
Exclusivity. Near Saint Emilion. About 15 minutes. Bruno GADY presents this property wine castle on a plot of 30 hectares, including two stone houses totaling 400 m2 of living space, plus outbuildings with cellar and barns. A pretty vaulted stone cellar could serve as a tasting room. Located in the heart of its own vineyard of about 21 hectares, the property includes three beautiful stone buildings; a house entirely restored, a cellar of 4000 hectoliters and a house of master partly restored with an annexed barn. Pretty active wine estate (with a possible production of about 160,000 bottles of wine appellation Bergerac controlled) also offering the possibility of creating a complex of cottages or other. The year of the vines, between 25 and 30 years old, as grapes giving red wines. Good general condition of the vineyard, the part in annual renting can be denounced. The varietal distribution 60% Merlot 35% Cabernet Francs 5% Cabernet Sauvignon. This ensemble offers real potential in a green and peaceful setting. It consists of: - A stone house with a living space of approximately 200m² tastefully renovated comprising of 5 bedrooms, a living / dining room, a kitchen, a pantry, a bathroom and a heating central fuel and 2 fireplaces. Outside there is a swimming pool, a covered terrace with barbecue area, an open barn at the back and a large barn adjoining the house used in garage of about 200m². - A second 17th century stone house used as a gîte. Potential for additional expansion of the living space. Tractors, equipment and tools included. Budget 982 340 euros fee seller fee. To organize a visit, please contact your real estate advisor locally, Bruno GADY at 06.67.98.73.86 or b.gady@proprietes-privees.com

Superficie

400 m²

Pièces

10 p

Chambres

8 ch

Maison 3 chambres, secteur château PAPE CLÉMENT
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PESSAC (33600)

Exclusivité. 33600 PESSAC. Secteur PAPE CLEMENT. A 700 m du château.
Maison 74m2 environ sans travaux.. 3 chambres. 1 salle de bains, 1 WC indépendant. Jardin, parking.
Ce bien est présenté par Bruno GADY.
Maison à proximité des écoles, commerces et services à pied, proche du CHU, composée au RDC d'un séjour, cuisine équipée, 1 chambre et 2 chambres avec placards à l'étage dont une de 20 m2, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. petit jardin avec cabanon et terrasse. 2 places de parking.
Ce bien est un bloc de 4 maisons, mitoyen de 2 cotés et chacune avec son jardin indépendant.
Budget 260 400 euros honoraires charge vendeurs.
Garantie revente offerte. Taxe foncière 1020 euros par an.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES. Mandat n° 188217
Lot numéro 4. Copropriété de 8 lots pour un syndic bénévole.. Charges annuelles du syndic bénévole 400 euros.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.

Superficie

74 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement T2 avec local vélo, cave et parking privé
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation PESSAC (33600)

EXCLUSIVITÉ. en périphérie de Bordeaux. 33600 PESSAC. Appartement 2 pièces, local à vélo, cellier cave et parking privé.
A 8MN à pied du centre ville dans une petite résidence donnant sur les espaces verts. Ce bien est présenté par Bruno GADY
A proximité des commerces et services dans la petite résidence au calme le neptune, secteur collège Noés . Appartement type 2 avec balcon donnant sur jardin, un séjour/salon ouvrant sur cuisine séparative, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. 2ème étage avec ascenseur sur 4 étage. Actuellement loué 530 euros .Vendu loué.
Budget 119 990 euros dont 5.25% d'honoraires charge acquéreur inclus. Soit 1140 000 euros hors honoraires.
Charges annuelles 1600 euros environ avec le chauffage et l'eau compris.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES. Mandat n° 178187
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.
Nombre de lot 49 copropriétaires.
dont 5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 49 lots ().
Charges annuelles : 1120 euros.

Superficie

32 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Belle maison moderne de plain-pied sur 180m2
Vendu

Maison

Localisation LA TESTE-DE-BUCH (33260)

33260 La Teste de BUCH. Maison moderne et familiale de 180m2 environ plus piscine . Ce bien est proposé par Bruno GADY.
A environ 900 mètre de la mairie, cette jolie maison contemporaine dans un environnement paysagé est composée de 5 chambres dont une suite parentale de 35m2, 4 salles d'eau et une salle de bains. Une grande pièce de vie ouvrant sur l'espace extérieur avec piscine chauffée et terrasse qui agrémente l'ensemble.
Budget 792 500 euros négociable, honoraires charge vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES. Mandat n° 168389

Superficie

180 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison type arcachonnaise  à 5 mn à Vélo de la plage
Vendu

Maison

Localisation ARCACHON (33120)

33120 ARCACHON. A 5mn de la plage en vélo. Belle maison type arcachonnaise de 154 M2 environ. en très bon état.
Ce bien est présenté par Bruno GADY. Secteur des Abatilles, jolie maison très lumineuse dans toutes les pièces.
A proximité des commerces et services, dans un environnement arboré sur terrain clôt de 1041 M2 , cette maison familiale est composée de 4 chambres , un bel espace de vie salon et salle à manger d'environ 58 m2 avec belle hauteur sous plafond d'environ 3.60M, cuisine équipée. Cette villa donne sur terrasse avant et arrière. Une salle de bains et une salle d'eau, . Terrain piscinable. Possibilité Bureau ou activité indépendante au Rez de jardin. Agrandissement envisageable ( COS de 300m2) au sol.
A 5mn en voiture du golf.
Budget 849 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES. Mandat n° 175203

Superficie

154 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison 172 m2 avec piscine
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BOULAZAC (24750)

24750 Boulazac. Maison contemporaine 172 m2 avec piscine et garage double, présenté par Bruno GADY.
A proximité des commerces et services, dans un environnement arboré avec jolie vue,, calme et clôt, grande maison familiale composée de 4 chambres dont une suite parentale, un bel espace de vie salon et salle à manger, grande cuisine équipée. Surface terrain 2860 m2 environ avec piscine et pool house. PERIBUS proche.
Budget 349 400 euros euros dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur inclus. Soit 336 000 euros net .
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES. Mandat n° 162555
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

174 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison  plain-pied de 140 m2 avec sous-sol total
Vendu

Maison

Localisation BOULAZAC (24750)

A la sortie de Boulazac, avec vue sur la vallée, belle maison contemporaine, type architecte d'une surface habitable de 140m2 environ présentée par Bruno GADY.
A 15 mn de Périgueux,, jolie maison atypique de plain-pied avec sous-sol de 160m2, composée de 3 chambres avec leurs salles d'eau dont une suite parentale avec dressing, douche et baignoire, un bureau ou 4 eme chambre. La pièce de vie totalise 60m2 avec séjour et salon avec baie vitrée à galandage , cuisine ouverte et l'ensemble donnant sur une grande terrasse de 40m2..
Surface terrain 2994 m2 environ .
Budget 348 366 euros , honoraires charge vendeur inclus.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES. Mandat n° 173859 RCS 487624777

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison de plain-pied en secteur calme
Vendu

Maison

Localisation MERIGNAC (33700)

33700 Mérignac. SOUS COMPROMIS . chemin long à 8mn du Centre commercial CARREFOUR. Bruno GADY vous présente cette maison 100m2 environ. 4 chambres et garage.
Dans un secteur résidentiel calme et sans vis à vis, transports scolaires à proximité, maison de plain-pied non mitoyenne composée d'un beau salon séjour, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bains, WC et garage. Sur une parcelle de 651m2 . Beau jardin
Budget 332 768 euros dont 3.99% TTC d'honoraires réduits inclus, charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n°129963. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. Conseil pour mieux vendre et estimation de votre bien immobilier offerte.

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Grande maison avec jolie vue sur Périgueux
Vendu

Maison

Localisation PERIGUEUX (24000)

A 5 mn de Périgueux centre, grande maison familiale de 160m2.
5 chambres et bureau. Double garage. Ce bien est présenté par Bruno GADY.
En secteur calme, proche commerces et services, maison très bien entretenue sur deux niveaux avec possibilité de deux logements indépendants de plain-pied.
Budget 249 576 euros dont 3.99% TTC d'honoraires réduits inclus, charge acquéreur soit 240 000€ hors honoraires.
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Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n°138297. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. Conseil pour mieux vendre et estimation de votre bien immobilier offerte.

Superficie

160 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Immeuble de rapport
Vendu

Immeuble

Localisation PERIGUEUX (24000)

Proche de Périgueux et Boulazac. Immeuble restauré en pierre. Comprenant un appartement T2 et murs commerciaux avec commerce loué sur une totalité de 100m2 . Rentabilité 9% (peut s'autofinancer ) .
Ce bien est présenté par Bruno GADY.
A environ 8 mn de Périgueux et 3mn de Boulazac, en secteur calme et à proximité à pied des commerces et services, cette immeuble de rapport est composé d'un appartement d'environ 50m2 (vide ou possible location) et de murs commerciaux actuellement loué en commerce sur 50m2 environ. Budget 99 990 euros dont 6.37 % TTC d'honoraires réduits inclus, charge acquéreur soit 94 000€ hors honoraires.
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Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n°119703. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. Conseil pour mieux vendre et estimation de votre bien immobilier offerte.

Superficie

100 m²

Maison de plain-pied au calme vec piscine couv.
Vendu

Maison

Localisation BOULAZAC (24750)

Sous compromis. A 12 mn environ de Boulazac, secteur cubjac, maison plain-pied de 108m2 environ avec piscine. 4 chambres. Ce bien est présenté par Bruno GADY. En secteur calme et proche commerces et services, ce bien est composé d'une belle pièce de vie ouvrant sur terrasse, agrémentée d'un poêle à bois moderne, jolie cuisine équipée et fonctionnelle, cellier et chaufferie. Pour agrémenter cette maison , une belle piscine couverte centrée au milieu du terrain de 3000m2 environ, garage double et atelier d'environ 50m2 et dépendance type préau. Budget 169 503 euros dont 3.99% TTC d'honoraires réduits inclus, charge acquéreur soit 162 000€ hors honoraires.
. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n°121731. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. Conseil pour mieux vendre et estimation de votre bien immobilier offerte.

Superficie

108 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison sur sous-sol et grand parc arboré
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CHAMPCEVINEL (24750)

SOUS COMPROMIS. EXCLUSIVITE. 24750 CHAMPCEVINEL. Maison sur sous-sol de 100m2 avec 3 chambres. Ce bien est présenté par Bruno GADY. A proximité immédiate de Périgueux en secteur calme et proche commerces et services, cette maison lumineuse est composée d'un salon/séjour , d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, garage en sous-sol, cellier, coin atelier pour bricolage avec possibilité d'aménagement d'une pièce supplémentaire. Grand terrain de 5423m2 avec verger. Budget 197 581 euros dont 3.99% TTC d'honoraires réduits inclus, charge acquéreur soit 192000€ hors honoraires.
. GARANTIE REVENTE OFFERTE. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n°117438 . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. Conseil pour mieux vendre et estimation de votre bien immobilier offerte.

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Grande maison familiale, piscine et parc arboré
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BOULAZAC (24750)

EXCLUSIVITE. 24750 BOULAZAC. Maison contemporaine 166m2 de plain-pied avec 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, plus bureau . Piscine 10 X 5m. Ce bien est présenté par Bruno GADY.
A l'entrée de Périgueux en secteur très calme et proche commerces et services, cette maison lumineuse est composée d'un grand salon/séjour avec baies vitrées, d'une cuisine US équipée et fonctionnelle, 4 chambres avec sortie directe vers l'extérieure et un bureau, 2 salle d'eau et une salle de bains, 2 WC, buanderie, cellier, garage et préau, atelier bricolage. Chauffage économique mixte ( poêle à granulé et électricité) .
Jolie parc arboré clôt. Budget 319 249 euros dont 3.99% TTC d'honoraires réduits inclus, charge acquéreur. GARANTIE REVENTE 30 000 EUROS OFFERTE.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n°116310 .
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. Conseil pour mieux vendre et estimation de votre bien immobilier offerte.

Superficie

166 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Château avec dépendances
Vendu

Maison

Localisation PERIGUEUX (24000)

24640. Saint Eulalie d'ans. CHATEAU DE 430M2 époque restauration sans nuisance, en position dominante, plus 3 dépendances totalisant environ 800m2 avec 14 hectares de terrain attenant. 6 chambres. Ce bien est présenté par Bruno GADY.
Dans un environnement calme , au milieu des champs et des forêts sur environ 14 hectares d'un seul tenant dont 10 hectares de terres agricoles, avec la possibilité d'acquérir plus de terrain en fermage, soit environ 30 hectares supplémentaires.
Beau château, authentique 'dans son jus', à restaurer. Les dépendances d'environ 800m2 sont composées d'une écurie, grand préau et grange. Un bien avec du potentiel ayant conservé le maximum d'authenticité, pour exploiter en famille ou à développer en création d'entreprise ou chambres d'hôtes. Budget 447 157 euros dont (3.99% TTC inclus à la charge acquéreur.)
Pour organiser une visite, ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter, sur votre secteur, votre conseiller Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com Mandat n° 109740
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.

Superficie

430 m²

Pièces

12 p

Chambres

6 ch

Maison 250 m2 d'architecte proche Périgueux
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ATUR (24750)

Exclusivité. 24750 ATUR . Maison d'architecte contemporaine de 250m2 avec très jolie vue sur la campagne, 3 chambres, possible 4 et ou bureau. Ce bien vous est présenté par Bruno GADY - Budget 499 152 euros dont 3.99 %TTC d'honoraires réduits inclus, charge acquéreur. Dans un environnement paisible et boisé, jolie maison d'architecte de plain-pied avec piscine, plus sous-sol. Très atypique. Prestations et matériaux de haute qualité. Parc clôt de 4730M2. Garantie revente offerte.
Pour organiser une visite, ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter, sur votre secteur, votre conseiller Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n°112568 . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. Sous compromis

Superficie

250 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison plain pied avec dépendance garage double.
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660)

Sous compromis; A 5mn de périgueux . COULOUNIEX-CHAMIERS. Maison de plain-pied 100m2 avec garage de 50m2, jardin boisé clôt d'environ 800M2 3 chambres . Ce bien est présenté par Bruno GADY - Au calme, tout en étant à proximité des commerces et services, Péribus proche, maison plain pied, composée d'un séjour/salon avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, terrasse . Budget : 114 990 euros.
Pour organiser une visite, ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter, sur votre secteur, votre conseiller Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat n°108 600. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Immeuble
Vendu

Immeuble

Localisation PERIGUEUX (24000)

24000 PERIGUEUX . IMMEUBLE restauré avec 6 appartements T2. Rapport 10% soit 25200 euros par an . Ce bien vous est présenté par Bruno GADY - Budget 249 576 euros dont 3.99% TTC d'honoraires réduits inclus, charge acquéreur.
Dans le vieux périgueux secteur préfecture et place Tourny, en centre ville, immeuble de 6 appartements T2 totalement refait (toiture,isolation, électricité etc...) Pour organiser une visite, ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter, sur votre secteur, votre conseiller Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n°113113 . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.

Superficie

159 m²

Maison plain-pied proche Périgueux.
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation TRELISSAC (24750)

Sous compromis de vente.
EXCLUSIVITE. 24750 TRELISSAC. Maison 90m2 plain-pied avec 3 chambres . Ce bien est présenté par Bruno GADY. A l'entré de Périgueux en secteur résidentiel très calme, maison, à proximité des commerces et services, avec séjour , cuisine équipée et fonctionnelle ouvrant sur jardin, 3 chambres, salle de bains, WC, garage, sur parcelle joliment arborée de 933m2. A rafraichir. Tout à l'égout. Budget 115 990 euros dont 5.45% TTC d'honoraires réduits inclus, charge acquéreur. Garantie revente offerte.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n°112617 . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. Estimation offerte.

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison/villa 5 pièces et plus
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BOULAZAC (24750)

Exclusivité. A la Sortie de BOULAZAC/BASSILLAC. Corps de ferme type Longère 135m2 avec jolie vue, pierre apparente, de plain-pied,3 chambres. Ce bien est présenté par Bruno GADY. A 10 mn de Périgueux, en secteur campagne très calme, jolie longère avec matériaux de qualité. Composée d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle totalisant environ 65M2. Pour la partie nuit,3 chambres et une salle d'eau. WC, cellier garage. Edifiée sur une parcelle de 2300m2 environ. Le chauffage économique est la géothermie, puis insert. Récupérateur eau de pluie avec citerne. Budget 311 970 euros dont 3.99% TTC d'honoraires réduits inclus, charge acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n°110363 . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. Estimation offerte.

Superficie

135 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Belle maison lumineuse de 178m2 sur sous-sol
Vendu

Maison

Localisation TRELISSAC (24750)

24750 TRELISSAC . A vendre. Maison de 178m2 sur sous-sol total avec piscine. 4 chambres. Ce bien vous est présenté par Bruno GADY - Budget 332 768 euros dont 3.99% TTC d'honoraires réduits inclus, charge acquéreur.
En position dominante avec vue, jolie maison périgourdine plus grande piscine de 11m par 5.50m. Cette maison est située dans un secteur recherché et entourée d'un parc paysagé de 3000m2. Beaux volumes avec baie vitrée apportant une belle luminosité, grande cuisine fermée. L'ensemble ouvrant sur jolie terrasse.
Pour organiser une visite, ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter, sur votre secteur, votre conseiller Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n°98894 . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. Sous compromis.

Superficie

178 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

APPARTEMENT
Vendu

Appartement

Localisation MERIGNAC (33700)

APPARTEMENT

Photo Bruno GADY

Bruno GADY

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