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Votre conseillère en immobilier: Carine de LA VEGA

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Carine de LA VEGA

LocalisationMONTBLANC et Alentours

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Bienvenue, je me présente Carine De La Vega membre du réseau Propriétés-Privées, votre conseillère immobilier indépendante, sur le Biterrois.

À la recherche de votre nouveau havre de paix ou prêt à passer à la prochaine étape en confiant votre bien à de nouveaux propriétaires ? En tant que professionnel de confiance, ma mission est de vous accompagner avec discrétion, une écoute attentive, une transparence sans équivoque, et une bienveillance sincère.

Pour les acheteurs, chaque rêve de foyer est unique, et c'est pourquoi je suis là pour écouter attentivement vos besoins, dénicher le bien parfait où vous pourrez écrire la prochaine page de votre histoire. Pour les vendeurs, ma méthodologie repose sur une transparence totale, une discrétion assurée, et une détermination à garantir votre satisfaction.

Ma promesse est d'être à vos côtés, disponible à tout moment, offrant une vision claire de chaque détail, des démarches administratives aux aspects financiers. Avec une approche dynamique, je vous assure une expérience immobilière à la fois fluide et rassurante.

Engageons-nous ensemble dans cette aventure excitante. Contactez-moi dès aujourd'hui, et transformons vos aspirations en une réalité résidentielle qui vous ressemble !

À bientôt chez vous,

Carine DE LA VEGA
06 67 31 65 16
c.delavega@propriétés-privées.com
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7 biens disponibles

Maison de village T3 à Cruzy de 115 m2 avec garage et jardinet
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 343352CDLV

Localisation PUISSERGUIER (34620)

227 900 €

1 981 €/m²

Hérault (34) Cruzy 34310 à 30 min de Béziers. Village avec toutes les commodités. Carine DE LA VEGA vous invite à découvrir cette ravissante Maison de Village rénovée de 115 m², accompagnée d'un vaste garage de 140 m² et d'un charmant jardinet.
Située dans un coin paisible, cette maison de village offre un espace de vie généreux de 115m² à l'étage. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 40m² ouvert sur une grande véranda, créant ainsi un espace de vie chaleureux et convivial.
La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, s'harmonise parfaitement avec le séjour, offrant praticité et modernité. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, composent l'étage. La possibilité d'une troisième chambre de 11m² offre flexibilité et adaptation selon vos besoins.
L'étage propose également une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant pour un confort optimal, complété par un cellier bien pensé.
Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 140m² offre un espace de stationnement généreux et une zone de stockage pratique. Un jardinet, idéal pour les moments de détente en extérieur, complète cette propriété.
Cette maison harmonise le charme du village avec des espaces modernes, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter.
Les plus :
? Climatisation gainée avec thermostat dans chaque pièce
? Volets roulants électriques
? Moustiquaire à chaque fenêtre
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Une opportunité à ne pas manquer !
A bientôt pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE : C-151kwh/m²/an / GES : A-4kg CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1140 euros
Prix de vente : 243800 euros dont 13800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 230000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 343352CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 06.67.31.65.16 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC BÉZIERS 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

Superficie

115 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Portiragnes 2 pièce(s) 33 m2

Appartement

Ref. 326594CDLV

Localisation PORTIRAGNES (34420)

101 590 €

3 078 €/m²

Hérault (34) PORTIRAGNE PLAGES 34420.
Carine DE LA VEGA vous présente un appartement T2 en RDC, traversant, de 33m² dans une petite copro de 4 lots. A 50m de la Mer.
Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée, 1 chambre avec placard intégré, salle d'eau, WC.
Copropriété de 4 lots. 0 euros de charges mensuelles soit 0 euros de charges annuelles. Dernière assemblée générale, pas de travaux votés et pas de litige en cours.
Budget : 101590 euros soit un net vendeur de 95000 euros et 6590 euros à la charge de l'acquéreur.
DPE : F 410 / GES : C 13
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1130 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 06.67.31.65.16 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC BÉZIERS 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326594CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

Superficie

33 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Villa R+1 T4 avec terrain

Maison

Ref. 338611CDLV

Localisation LIEURAN-LES-BEZIERS (34290)

248 000 €

2 384 €/m²

Hérault (34) Lieuran les Beziers 34290 proche de Servian. Village avec toutes les commodités. Carine DE LA VEGA vous présente cette Villa T4, R+1 trois faces de 104 m² avec terrain piscinable.
Au rez-de-chaussée, une cuisine semi américaine s'ouvre sur un double espace de vie, donnant accès à une terrasse. Une configuration idéale pour une transition fluide entre intérieur et extérieur. La présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ajoute une fonctionnalité supplémentaire à ce niveau.
A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placards aménagés. Une salle de bain avec grand placard mural, puis un WC indépendant.
Un sous-sol de 50 m², offre une belle surface de stockage.
A l'extérieur 400m² de terrain bordent la maison sur 3 faces.
Possibilité de garer un véhicule à l'avant de la maison, sécurisé par un portail électrique.
Budget : 248000 euros honoraires à la charge vendeur
DPE : C 143 / GES : A 4
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1030 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 06.67.31.65.16 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC BÉZIERS 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338611CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

Superficie

104 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison T4 de 101m² avec garage

Maison

Ref. 352475CDLV

Localisation MONTBLANC (34290)

357 700 €

3 541 €/m²

Hérault (34) MONTBLANC 34290 à 12km de Pézenas et de Béziers.
Dans un cadre paisible, à proximité du village et de grand axes routiers, Carine DE LA VEGA vous présente cette charmante maison 4 faces, style R+1, offrant 101m² habitable à l'étage, sur un terrain de 699m² sans vis à vis.
L'espace de vie, véritable mariage entre le charme de l'ancien et les touches modernes, crée une atmosphère chaleureuse. La cheminée apporte une note conviviale, tandis que la cuisine spacieuse, aménagée et équipée, s'ouvre sur le salon.
Les 3 grandes chambres, toutes pourvues de placards aménagés, offrent un espace organisé et fonctionnel.
La salle d'eau, dotée d'une vaste douche à l'italienne, et le WC indépendant ajoutent une touche de confort.
Le rez-de-chaussée abrite un garage généreux de 101m², d'une hauteur sous plafond de 3,5m, offrant un espace de stationnement sécurisé. Une partie de 30m² est emménagé . Le tout est implanté sur un terrain de 699m², entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique pour plus de commodité.
Les plus de cette propriété :
- Terrain piscinable
- Panneaux solaires avec production et revente, générant un gain d'environ 3000 euros/an.
- Isolation refaite au toit et au sol, assurant une efficacité énergétique optimale.
- Proximité de l'A75
Cette propriété combine harmonieusement tranquillité et accessibilité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. A bientôt!
Budget : 357700 euros honoraires charge vendeur.
DPE : D-197/ GES : B-6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210 euros et 1710 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 06.67.31.65.16 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC BÉZIERS 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352475CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

Superficie

101 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Villa de 170m² + studio sur  terrain de 5900m², piscine
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 354307CDLV

Localisation ROUJAN (34320)

570 500 €

3 355 €/m²

Hérault (34) Roujan 34320. Carine DE LA VEGA vous présente cette résidence d'exception de 8 pièces, s'étalant sur 170m² habitables, implantée au coeur d'un terrain arboré de 5900m². Une piscine couverte, domine le terrain, accompagnée d'une terrasse cozy sous une vigne. Ce bien dispose de panneaux solaires avec revente.
Dès l'entrée, découvrez une pièce à vivre rénovée avec soin, mariant parquet flottant et murs en bois pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, fonctionnelle, se fond harmonieusement dans la salle à manger, où un ingénieux pan de mur dissimule un placard de rangement coulissant. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, promet convivialité et confort.
Les cinq chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative et accès à une terrasse, offrent intimité et confort.
Un studio attenant de 27m², doté d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau, ajoute une polyvalence bienvenue.
A l'arrière de la maison, un garage de 25m² garantit un stationnement sécurisé.
Cette propriété allie confort moderne et nature préservée. Une opportunité unique. Contactez moi pour une visite et explorez ce bijou immobilier.
Budget : 570500 euros honoraires charge vendeur .
DPE : C 166 GES : A 5
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210 euros et 1780 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 06.67.31.65.16 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC BÉZIERS 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354307CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

Superficie

170 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison de village Magalas R+1 de 120 m2 avec cour

Maison

Ref. 352946CDLV

Localisation MAGALAS (34480)

147 290 €

1 227 €/m²

Hérault (34) Magalas 34480 à 25min de Béziers. Carine DE LA VEGA vous présente une charmante maison de village en pierre R+1 de 120m² avec cour, dans un environnement paisible.
Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie où poutres et pierres apparentes confèrent un charme authentique. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, accompagnée d'un cellier, constitue un espace fonctionnel et convivial.
Le salon, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, offre une vue sur une cour privée, préservée de tout vis-à-vis.
Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, un dégagement avec un couloir facilite l'accès à trois chambres spacieuses, toutes pourvues de rangements muraux, assurant une organisation optimale. Un bureau offre un espace dédié au travail.
La salle d'eau, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent avec élégance cette partie de la maison.
Cette demeure de village, mariant avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort, représente une opportunité unique.
Budget : 147290 euros soit un net vendeur de 140000 euros et 7290 euros à la charge de l'acquéreur.
DPE : E-295/ GES : B-9
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 euros et 2930 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 06.67.31.65.16 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC BÉZIERS 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352946CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison de plain-pied, T4 de 115m² avec garage

Maison

Ref. 348207CDLV

Localisation SERVIAN (34290)

310 000 €

2 695 €/m²

Hérault (34) Lieuran les Beziers 34290 proche de Servian. Village avec toutes les commodités. Carine DE LA VEGA vous présente cette charmante maison de plain-pied, trois faces, de 115m² accompagnée d'un garage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux qu'offre cette demeure. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace convivial pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Un dégagement astucieusement agencé vous conduit vers trois chambres accueillantes, offrant des espaces privés propices à la détente. La présence d'une grande buanderie vient renforcer la fonctionnalité de cette maison, Un WC indépendant, assurant praticité et confort.
La salle d'eau, contemporaine, se distingue par une double vasque et une douche à l'italienne, ajoutant une touche d'élégance à votre quotidien. Un second WC vient compléter les commodités de cette habitation.
A l'extérieur, les possibilités sont vastes. Les espaces extérieurs, à aménager selon vos préférences, offrent un potentiel d'agrément considérable. De plus, une partie du terrain est piscinable, vous permettant de créer un oasis de détente sur cette propriété.
L'environnement calme dans lequel est nichée cette maison garantit une tranquillité.
N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle qui allie confort, modernité et potentiel d'aménagement extérieur.
A bientôt pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE : C-126 kwh/m²/an / GES : A-3kg CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1180 euros
Prix de vente : 310000 euros dont 10000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 300000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 348207CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 06.67.31.65.16 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC BÉZIERS 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

Superficie

115 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Appartement T3 70m² RDC Beziers
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BEZIERS (34500)

Hérault (34) BÉZIERS 34500 secteur quartier Font neuve. Carine DE LA VEGA vous présente en exclusivité un bel appartement T3 en RDC surélevé traversant, de 70 m² (66.25 m² loi, carrez).
Il se compose d'une belle pièce à vivre ouverte sur balcon. Cuisine semi-américaine aménagée, équipée, couloir avec placard, grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne avec meuble vasque.
A côté, un WC indépendant. Au bout du couloir, on retrouve 2 chambres avec placard mural.
Au sous-sol, une cave indépendante allouée à l'appartement. Place de parking non privative à l'extérieur. Pas de travaux à prévoir.
Copropriété de 60 lots avec syndic, 60 euros de charges mensuelle soit 720 euros de charges annuelles. Dernière assemblée générale RAS. (ravalement de façade vient d'être effectué)
Budget : 110000 euros soit un net vendeur de 103410 euros et 6590 euros à la charge de l'acquéreur.
DPE : B 99 GES : B 8
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520 euros et 760 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 06.67.31.65.16 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC BÉZIERS 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339430CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Photo Carine de LA VEGA

Carine de LA VEGA

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