Votre conseillère en immobilier: Carole BOIS

Appartement

 SAINT-LAURENT-DU-PAPE (07800)

En Ardèche, sur la commune de Saint Laurent du Pape, à 20 minutes de Valence, je vous propose un appartement de 100m² sur 2 étages.
Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine de 23m², d'une chambre de 15m² et d'un WC.
A l'étage vous découvrirez deux belles chambres de 20 et de 24m² avec une salle d'eau et un WC.
Au dernier étage, vous disposez de combles aménageables.
Vous serez charmés par son ravissant petit jardin.
Une parcelle de terrain de bois non attenante d'une superficie de 5870m² vient compléter ce bien.
Idéal pour un premier achat.

Prix du bien : 120 000 euros (charges vendeur)

DPE : F (302kWh/m²/an)
GES : F (95kgCO²/m²/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350 euros et 3240 euros

Logement à consommation énergétique excessive classe F (ou G). ». Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

L'estimation énergétique des coûts annuels est entre 2350 euros et 3240 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BOIS, au 0642331077 ou par courriel à c.bois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC aubenas 510 204 514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 349961. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aubenas 510 204 514 - .

Appartement

 SAINT-LAURENT-DU-PAPE (07800)

En Ardèche, sur la commune de St Laurent du Pape, à 20 minutes de Valence, je vous propose un appartement de 100m² sur 3 étages.
Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 15m², d'une cuisine de 13m² donnant sur le jardin, d'un séjour de 26m² et d'un WC.
A l'étage, deux grandes chambres avec placards, de 23 et 28m² et une salle de bain.
Au dernier étage, vous disposez de combles aménageables.
Vous serez charmés par son ravissant petit jardin et son abri de jardin transformable en cuisine d'été.
Un cave voutée complètera ce bien.
Idéal pour un premier achat.
Prix: 159 000 euros (charges vendeur)
DPE: F (392 kWh/m²/an)
GES: C (13 kgCO2/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive classe F (ou G). ». Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
L'estimation énergétique des coûts annuels d'énergie du logement est entre 2860 euros et 3910 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BOIS, au 0642331077 ou par courriel à c.bois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC aubenas 510 204 514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349960OIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Carole BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aubenas 510 204 514 - .

Maison

 SAINT-SAUVEUR-DE-MONTAGUT (07190)

En Ardèche, sur la commune de Saint Sauveur de Montagut, à 5 minutes du centre du village, venez découvrir une maison de 70m² sur un terrain de 5000m².
Ce bien dispose d'un séjour avec sa petite cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une grande cuisine d'été donnant sur une terrasse avec barbecue.
Prix: 81 000 euros (charges vendeur)
DPE: G ( 350 kWh/m²/an)
GES: G ( 100 kgCO2/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
L'estimation énergétique des coûts annuels d'énergie du logement est entre 1900 euros et 2630 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BOIS, au 0642331077 ou par courriel à c.bois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC aubenas 510 204 514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354123OIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Carole BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aubenas 510 204 514 - .

Appartement

 CREST (26400)

A vendre, appartement de 77m² environ situé en plein coeur de la ville de Crest. Au troisième et dernier étage d'un bâtiment ancien, cet appartement profite d'une luminosité agréable tout au long de la journée.
Ce bien est composé de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour, d'un hall d'entrée et d'une salle d'eau avec WC séparés, et d'une cave.
Cet appartement est situé dans un immeuble comprenant 13 lots dont 3 habitables.
Prix de vente : 140 000 euros honoraires charges vendeur
DPE : E (302 kWh/m²/an)
GES: G (90 kg CO²/m²/an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BOIS, au 0642331077 ou par courriel à c.bois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC aubenas 510 204 514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 317132 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Carole BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aubenas 510 204 514 - .

Maison

 SAINT-PIERREVILLE (07190)

Sur les hauteurs de St Sauveur de Montagut, dans un petit hameau, se situe une maison type chalet en bois sur une semelle béton, de 105m² habitable, sur un terrain de 3280m².
Au sous-sol: 1 grand garage, 1 buanderie, 1 atelier et 1 chaufferie.
Au rez-de-jardin: 1 pièce à vivre de 36m² et 1 cuisine donnant sur 1 terrasse carrelée, 1 hall desservant 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc.
Au 1er étage: combles aménagées à usage d'une salle de jeu, 1 bureau et d'une 3ème chambre.
Prix 290 000 euros
Pas de travaux à réaliser.
DPE
Consommation énergétique D
176 KWh/m²par an
Emission de GES E
52kg CO²/m² /an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BOIS, au 0642331077 ou par courriel à c.bois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC aubenas 510 204 514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : ?292810 OIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Carole BOIS Agent Commercial - Numéro RSAC : aubenas 510 204 514 - .

Maison

 SAINT-ETIENNE-DE-SERRE (07190)

Sur la commune de St Etienne de Serre en Ardèche, dans un hameau plein de charme, je vous présente cette ancienne maison sur un terrain entièrement clôturé de 928m² avec au sous sol, un garage, une cuisine d'été, une buanderie, et une salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, un couloir desservant un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec table de cuisson, 3 grandes chambres dont 2 avec placard, et d'une salle de bain avec WC pour une surface de 120m². Les combles sont aménageables et sont accessibles par un escalier en bois. La toiture est en bon état.
Chauffage au gaz et fosse septique.
Prix : 170162 euros Honoraires: 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 160530 hors honoraire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BOIS, au 0642331077 ou par courriel à c.bois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 510 204 514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 276731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Carole BOIS Agent Commercial - Numéro RSAC : aubenas 510 204 514 - .