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Carole FLEURDEPINE
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Votre conseillère en immobilier: Carole FLEURDEPINE

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Carole FLEURDEPINE

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Bonjour,

Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...

Avec plus de 28 ans d'expérience dans le secteur bancaire, j'ai développé une expertise solide en matière de conseil financier et de gestion de projets complexes. Aujourd'hui, je mets ces compétences au service de vos projets immobiliers.
Ma connaissance approfondie des marchés, mon sens de la négociation et mon approche personnalisée vous garantissent une transaction réussie.
C'est avec plaisir que je vous accompagnerai dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille.
A très bientôt et bonne visite du site.
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1 bien disponible

Biens résidentiels

Maison Allauch 6 pièce(s) 149.19 m2

Maison

Ref. 416931CFLE

Localisation ALLAUCH (13190)

599 000 €

4 020 €/m²

Un cadre de vie rare, entre nature et confort, à quelques minutes du village d'Allauch et des portes de Marseille.

Cette maison individuelle d'environ 149 m² est une véritable invitation à la douceur de vivre. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle allie charme, fonctionnalité et prestations soignées.

Agencée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse traversante avec accès direct à l'extérieur,
Une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir,
Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative,
Une deuxième chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis,
Un WC indépendant.

A l'étage :
Deux chambres supplémentaires,
Une seconde salle de bain,
Un grand palier pouvant faire office d'espace détente ou de bureau,
A l'extérieur, la parcelle bien proportionnée permet de profiter d'un agréable jardin, d'une grande terrasse et de multiples possibilités d'aménagement : piscine, coin repas sous pergola, aire de jeux? à chacun son projet de vie.
Proximité des écoles, commerces et axes principaux

Taxe foncière 1833 euros

Prix: 599 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : B - GES : A. Estimation des coûts annuels : entre 810 euros et 1160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole FLEURDEPINE, au 0620223367 ou par courriel à c.fleurdepine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole FLEURDEPINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 881833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALLIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 416931- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Carole FLEURDEPINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881833818 - .

Superficie

149 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Mes biens vendus

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