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Catherine VIGNERON BREDA
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Votre conseillère en immobilier: Catherine VIGNERON BREDA

Photo Catherine VIGNERON BREDA

Catherine VIGNERON BREDA

Localisation74800 SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY

Barème d'honoraires
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Votre projet immobilier : Vendre ou acquérir un bien ... au sein d'un marché immobilier totalement imprévisible !

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3 biens disponibles

T3 traversant 82 m² Marnaz (74460)

Appartement

Ref. 354946CBRID

Localisation MARNAZ (74460)

198 500 €

2 420 €/m²

Situé à Marnaz, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cet ancien T4 entièrement rénové vous offre désormais un charmant T3 de 82 m². L'appartement est traversant et très lumineux et offre de belles vues sur les montagnes environnantes. Au 2ème étage d'un petit immeuble de 6 appartements, ce T3 accessible par ascenseur présente de nombreux atouts : entrée spacieuse avec dressing, séjour de 42 m² avec grande cuisine neuve entièrement équipée et agrémenté d'un balcon terrasse avec vue dégagée, salle d'eau avec douche à jets, carrelage 60x60, nombreux rangements, 2 chambres avec parquets refaits à neuf dont une avec balcon, 1 wc indépendant. Une cave et de nombreuses places de parking accessibles par tous apportent du confort. Immeuble sécurisé par interphone. Prix 198 500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine VIGNERON BREDA, au 0618552183 ou par courriel à c.breda@proprietes-privees.com
Prix de vente 198 500 euros - Honoraires charge vendeur.
DPE : E GES : E
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine VIGNERON BREDA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 523 968 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Mandat réf : 354946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 2500 euros.
Catherine VIGNERON BREDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 968 444 - .

Superficie

82 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison de ville 5 pièces terrain 740 m² garage parkings (La Roche sur Foron 74800)

Maison

Ref. 355106CBRID

Localisation LA ROCHE-SUR-FORON (74800)

485 000 €

3 566 €/m²

La Roche sur Foron, à 100 m du coeur de ville, maison traditionnelle des années 1900 de 136 m² avec terrain plat, clos et arboré de 550 m². La maison présente de beaux volumes sur 4 niveaux. Au rez de chaussée, une entrée , une cuisine indépendante lumineuse ouverte sur une terrasse de 43 m² , un séjour avec cheminée, un bureau, une salle d'eau avec wc. A l'étage 3 chambres, un balcon, une salle de bains et un wc. Le sous-sol complet offre un bel espace de rangement. L' atelier vitré donnant sur le jardin peut être aménagé pour pratiquer une activité libérale. Des combles de 75 m² n'attendent que votre imagination pour donner vie à d'autres surfaces habitables. Un garage de 50 m² et 2 places de parking dans une indivision ajoutent du confort à ce bien rare à la vente qui de surcroit vous apportera beaucoup de commodités.
Prix de vente : 485 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : F GES : F Audit énergétique réalisé
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine VIGNERON BREDA, au 0618552183 ou par courriel à c.breda@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine VIGNERON BREDA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 523 968 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Mandat réf : 355106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine VIGNERON BREDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 968 444 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

136 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Charmante Maison de 160 m² avec T3 Indépendant et Garage Double sur terrain clos de 1950 m²

Maison

Ref. 356908CBRID

Localisation CRANVES-SALES (74380)

680 000 €

3 300 €/m²

Cranves-Sales, à seulement 15 minutes de la frontière suisse (11 kms), cette maison spacieuse de 160 m² offre un style de vie confortable et pratique.
Elle se compose de vastes espaces de vie, comprenant au rez de chaussée une entrée, une cuisine équipée indépendante conviviale, 1 chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie. A l'étage, un séjour lumineux, 3 chambres et une salle de bains avec wc.
Le T3 indépendant construit en 2016 constitue un ajout polyvalent à la propriété, pouvant servir de logement pour les invités, de bureau à domicile, de studio artistique, ou peut générer un revenu supplémentaire grâce à la location.
Le garage double avec atelier offre amplement d'espace pour vos véhicules et les 2 abris de jardin pour le rangement des équipements de loisir et de jardinage.
Le terrain généreux de 1950 m² entoure la propriété, offrant un espace extérieur pour les loisirs en famille avec piscine hors sol, et de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
Cette maison représente une occasion unique de vivre dans un environnement campagnard tout en étant proche des commodités (5 mn à pied) et des liaisons transfrontalières grâce à la proximité de la voie rapide.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Prix : 680 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine VIGNERON BREDA, au 0618552183 ou par courriel à c.breda@proprietes-privees.com
DPE maison : D / D
DPE T3 : E / B
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine VIGNERON BREDA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 523 968 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Mandat réf : 356908- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine VIGNERON BREDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 968 444 - .

Superficie

206 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

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