Votre conseillère en immobilier: Cecile RICHARD

Maison

 LE MANS (72000)

Cécile RICHARD vous propose cette jolie maison indépendante de 120m2, avec jardin et parking couvert.
Située à 5 min à pieds de la gare, et aussi du centre ville, cette maison est entièrement neuve et classée A en performance énergétique et climatique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 42m2 avec cuisine ouverte, aménagée et toute équipée, donnant sur une terrasse et un jardin de 40m2, des toilettes et une buanderie.
A l'étage, une suite parentale avec une salle d'eau privative, 2 chambres, une salle de bain avec toilettes et un bureau.
Prix : 265 180 euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 255 000 euros hors honoraires
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile RICHARD
Consommation conventionnelle : 45 kWh ep/m².an (Classe A)
Estimation des émissions : 1 kg eqCO2/m².an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 400 euros et 570 euros par an, prix moyens des énergies
indexés au 1er janvier 2021
Méthode : 3CL-DPE 2021
N° ADEME : 2372E2570335X
Dans le cadre de la mission, il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante.
L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques
Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cecile RICHARD, au 0784888743 ou par courriel à cecile.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cecile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 898 678 594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - .

Maison

 CERANS-FOULLETOURTE (72330)

Cécile RICHARD vous présente cette charmante maison de 135m2 entourée d'un parc arboré de 9600m2 composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, une cuisine toute aménagée et équipée, un salon séjour très lumineux donnant sur la terrasse et le parc. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes.
Au premier étage, une grande mezzanine, donnant sur deux grandes chambres et une salle de bain avec toilettes.
Cette charmante maison, située à 20min du Mans, est aussi composée d'un double garage et d'un grenier.
Elle est entourée d'un parc arborée de 9600m2, et d'une terrasse exposée plein Sud.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile RICHARD, au 0784888743, ou par courriel cecile.richard@proprietes-privees.com? Prix 275 570euros incluant nos honoraires à la charges de l'acquéreur de 3.99% soit net vendeur 265 000 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf : 269883- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Cecile RICHARD Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - .

Maison

 LE MANS (72000)

Cécile RICHARD vous propose cette maison de 70m2 avec jardin, située dans un quartier calme proche du centre ville, composée comme suit :
Un salon/séjour de 30m2 donnant sur un jardin de 70m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et deux chambres.
Cette charmante maison se trouve proche des transports et de toutes commodités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile RICHARD, au 0784888743, ou par courriel cecile.richard@proprietes-privees.com
Prix 145 990 Euros incluant nos honoraires à la charges de l'acquéreur d'un montant de 5990 Euros, soit net vendeur 140 000 Euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf : 269883- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 RUAUDIN (72230)

Cécile RICHARD vous présente :
RUAUDIN CENTRE
Maison type fermette sur une parcelle de 1235m2 avec dépendances et garages composée comme suit :
Vaste salon séjour avec triple fenêtres ouvertes sur terrasse de plain pieds. Authenticité et charme, poutres, cheminée, cuisine indépendante, deux très grandes chambres, potentiel aménageable dans les combles d'une surface d'environ 35m2.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Cette opportunité se trouve proche des commerces, bus et écoles.
Pour visiter ce bien, contactez Cécile RICHARD au 0784888743 cecile.richard@proprietes-privees.com
mandataire auprès de la SAS Propriétés-Privées RCS487624777, 44 allée des cinq Continents 44120 Vertou.
Prix : 192 300euros incluant nos honoraires de 3.95% à la charge de l'acquéreur soit 185 000euros net vendeur
Mandat n°263331 ref : 263331RHD dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.