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Céline BOTTELIN
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Votre conseillère en immobilier: Céline BOTTELIN

Photo Céline BOTTELIN

Céline BOTTELIN

LocalisationBOURGUEIL et alentours

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Présentation
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En tant que conseillère immobilière, je suis ravie de vous présenter les communes de Coteaux sur Loire, La Chapelle-sur-Loire, Restigné, Benais et Bourgueil.

Découvrez la diversité de Coteaux sur Loire et de La chapelle-sur-Loire qui vous séduira avec ses vues pittoresques sur la Loire, tandis que Restigné offre une ambiance tranquille propice à la détente.
Les vignobles de Benais et de Bourgueil sont une attraction incontournable pour les amateurs de vin, avec son mélange d’histoire et de vie locale animée.
Chaque ville a son propre caractère et offre une expérience unique, reflétant la diversité et la richesse de la région.
Vous pourrez profiter de la nature environnante lors de balade le long du fleuve et des sentiers de randonnées.
Alors laissez-vous séduire par ces petites communes au cadre idyllique et trouvez votre chez vous 😊
Le réseau Propriétés-privées, avec lequel je travaille, vous propose un accompagnement complet pour la réalisation de votre projet immobilier :
Vente, achat, location, estimation.
Etant à proximité de ma zone de travail, la réactivité n'en sera que meilleure.
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.
A très bientôt et bonne visite du site.
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4 biens disponibles

A VENDRE AVRILLE LES PONCEAUX Terrain de loisirs avec étang

Terrain

Ref. 338516CELB

Localisation AVRILLE-LES-PONCEAUX (37340)

62 000 €

8 €/m²

37340 Avrillé-les-ponceaux , A VENDRE à 15 min de Langeais et des accès autoroutiers, Céline BOTTELIN vous propose ce terrain de loisirs de 7000 m². Profitez de l'étang de 1800 m² et des cabanons fermés pour vous détendre en toute tranquillité. Un coin dans une zone naturelle préservée, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
Prix : 62000 euros ; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BOTTELIN, au 0767659227 ou par courriel à c.bottelin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BOTTELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tours 951973494 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Cartes professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338516- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline BOTTELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 951973494 - .

Superficie

7305 m²

EXCLUSIVITE A VENDRE CHOUZE SUR LOIRE Maison de 75M²  sur 1700M² de terrain
Exclusivité

Maison

Ref. 338612CELB

Localisation CHOUZE-SUR-LOIRE (37140)

108 000 €

1 542 €/m²

37140 CHOUZE SUR LOIRE, EXCLUSIVITE, A VENDRE à 5 min de la gare et des accès autoroutiers, Céline BOTTELIN vous propose une maison d'environ 75 m² sur un terrain arboré de plus de1700m².
Au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine équipée et aménagée, salle de douche avec W.C. L'étage se compose de 2 chambres et d'un W.C.
Les huisseries sont en simple vitrage bois.
Le système de chauffage fonctionne par pompe à chaleur.
Prix : 108000 euros ; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BOTTELIN, au 0767659227 ou par courriel à c.bottelin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BOTTELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tours 951973494 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Cartes professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline BOTTELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 951973494 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

A VENDRE BENAIS Maison de 180 m2

Maison

Ref. 344040CELB

Localisation BENAIS (37140)

183 000 €

1 016 €/m²

37140 BENAIS, A VENDRE à 5 minutes de Bourgueil et 15 min des accès autoroutiers, Céline BOTTELIN vous propose cette maison de 180 m² habitables sur un terrain de 1700 m².
Au rez-de-chaussée : 2 chambres, une grande cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de douche, WC .
A l'étage : 2 chambres et une salle de bain avec WC à finir de rénover.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Le système de chauffage est mixte : climatisation réversible, poêle à granulés, poêle à bois.
Assainissement non collectif.
La maison dispose également d'une grande cave voûtée.
Le terrain est clôturé et comporte un puits.
Prix : 183000 euros ; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BOTTELIN, au 0767659227 ou par courriel à c.bottelin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BOTTELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tours 951973494 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Cartes professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline BOTTELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 951973494 - .

Superficie

180 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

EXCLUSIVITE A COTEAUX-SUR-LOIRE Maison de 90M² à vendre
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 349902CELB

Localisation SAINT-PATRICE (37130)

188 000 €

2 088 €/m²

Située dans le pittoresque village de Coteaux-sur-Loire, à 15 minutes de langeais, à 3 min de la gare de Saint Patrice et 20min des accès autoroutiers, Céline Bottelin vous propose cette charmante maison en pierre qui offre une atmosphère chaleureuse et un cadre paisible. Avec une chambre déjà présente, cette demeure propose également une opportunité unique : la possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins.
Le caractère authentique de la pierre confère à la maison une élégance intemporelle, tandis que son petit jardin ajoute une touche de verdure et un espace extérieur où vous pourrez vous détendre. De plus, une grande cave troglodyte, caractéristique de la région, ajoute du cachet et offre des possibilités d'utilisation multiples, que ce soit comme espace de stockage, atelier ou même un coin détente original.
Consommation énergétique: D 225 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: B 6 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 600 euros et 880 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Prix : 188000 euros ; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BOTTELIN, au 0767659227 ou par courriel à c.bottelin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BOTTELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tours 951973494 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Cartes professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline BOTTELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 951973494 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

90 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

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