Votre conseillère en immobilier: Céline DELESTRE

Maison

 SARDAN (30260)

NOUVEAU ET RARE SUR LE MARCHE !!
Céline Delestre vous propose :
En plein milieu de la nature, à 30 minutes de Nîmes et à 40 minutes de Montpellier.
Cette maison de 2004 d'environ 211 m² habitable avec piscine et garage plus encore 40 m² aménageable comprend une très belle pièce de vie d'environ 60 m² avec poêle suspendu, cuisine ouverte.
Un cellier, un bureau de près de 8m².
Concernant l'espace nuit, un couloir dessert 4 chambres dont une parentale de plus de 20m² avec douche, lavabo et dressing.
Une salle de bain avec WC .
A l'étage, vous trouverez un bel espace de jeu (possibilité de chambre), et un espace aménageable de 40m².
Un garage de 40m² avec porte automatique.
L'extérieur bénéficie d'un terrain d'environ 1540 m² arboré, d'une terrasse, d'une piscine au sel sans vis à vis avec volet roulant et bâche hivernale.
Point de vue technique, climatisation dans la pièce de vie, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volet roulant et bois, moustiquaires, DPE C/A.
Arrêt de bus pour l'école primaire et le collège à proximité.
Vous souhaitez habiter dans un cocon au calme, en accord avec la nature?
Alors n'hésitez plus, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline DELESTRE, au 0676250564 ou par courriel à celine.delestre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 847713740 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat : 272298. Prix de vente : 450.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

 MONTPELLIER (34000)

Idéal investisseur, en plein coeur du centre ville de Montpellier, je vous propose un magnifique plateau à rénover de 264 m² au 2ème étage d'un immeuble de caractère avec moulures au plafond, cheminées et barres au sol en pierre de Montpellier .
Possibilité de créer 3 appartements (Demande Préalable acceptée).
N'hésitez plus, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Céline DELESTRE, au 06 76 25 05 64 ou par courriel à celine.delestre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 847713740 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 2270526- Prix de vente : 810.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.

Maison

 ALES (30100)

NOUVEAU SUR LE MARCHE !!
A Alès 30100, Bruèges. à deux pas des commodités, et à proximité de l'hopital, Céline Delestre vous propose en exclusivité, une maison d'environ 80 m² habitable au 1er étage et 77 m² aménageable au rez de chaussée sur un terrain clos de 965m².
Le 1er étage comprend une pièce de vie de 34 m², une cuisine indépendante de plus de 14m² donnant sur la grande terrasse.
Concernant l'espace nuit, vous y trouverez 2 chambres avec de beaux carreaux de ciments ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Au rez de chaussée, un espace de 77 m² a un fort potentiel avec une 1ère partie de 27 m² qui avait été aménagée avec un ancien espace cuisine et une chambre. Une autre partie comprend une pièce de près de 30 m², une ancienne salle d'eau et un ancien WC. Et un atelier de 15 m² donnant sur l'arrière du jardin.
L'extérieur est composé d'un terrain de 965 m² arboré, de deux terrasses d'environ 25 m² chacune (dont une au 1er étage), d'un garage, d'une annexe de plus de 10 m² et de 2 appentis en pierres de 12 m² et 13 m². La propriété est équipée d'un forage ce qui permet un arrosage en toute sérénité.
Point de vue technique en 2017 l'isolation des combles a été refaite ainsi que les menuiseries qui sont en PVC double vitrage, la chaudière au gaz a aussi été changée. DPE D/E.
Travaux a prévoir.
Vous souhaitez habiter dans un quartier calme ?
Alors n'hésitez plus, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Céline Delestre agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 847 713 740 Nîmes, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- 44 allée des Cinq Continents ZAC le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes-St Nazaire., au 06 76 25 05 64 ou par courriel celine.delestre@proprietes-privees.com . RCPRO GALIAN 127 124 335 Mandat : 241135. Prix de vente : 165.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Maison

 NIMES (30000)

NOUVEAU SUR LE MARCHE !!
Céline Delestre vous propose EN EXCLUSIVITE :
A Nîmes, Serre Paradis, à 5 minutes de l'autoroute et à 7 minutes de la gare.
Très bien entretenu et lumineux, cet appartement de 2011 de près de 80 m² comprend au rez de chaussée, une belle pièce de vie de plus de 26 m² avec une magnifique cuisine aménagée et équipée, un cellier et un grand placard à l'entrée.
Concernant l'espace nuit, à l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont 2 avec placards. Une salle de bains avec WC.
L'extérieur bénéficie d'une terrasse close d'environ 25 m²
Point de vue technique, nous sommes sur une climatisation réversible, les menuiseries sont en PVC double vitrage, la maison est reliée au tout à l'égout, DPE C/A. La maison dispose de 3 places de parking, d'un vide sanitaire et des combles accessibles. Mitoyenneté par un côté. Lotissement en copropriété de 12 lots. 1 lot. Charge de copropriété 180euros/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Céline Delestre agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 847 713 740 Nîmes, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- 44 allée des Cinq Continents ZAC le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes-St Nazaire., au 06 76 25 05 64 ou par courriel celine.delestre@proprietes-privees.com . RCPRO GALIAN 127 124 335 Mandat : 247045. Prix de vente : 185.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 180 euros.

Maison

 SARDAN (30260)

NOUVEAU ET RARE SUR LE MARCHE !!
Céline Delestre vous propose :
En plein milieu de la nature, à 30 minutes de Nîmes et à 40 minutes de Montpellier.
Cette maison de 1983 d'environ 107 m² comprend une pièce de vie d'environ 33 m² avec cheminée. Une cuisine aménagée de 13 m².
Concernant l'espace nuit, un couloir dessert 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC .
L'extérieur bénéficie d'un terrain de plus de 2750 m² arboré, d'une terrasse, d'un espace piscine a refaire (système de filtration existant, coque a changer).
Point de vue technique, climatisation dans la pièce de vie, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volet PVC, l'isolation des combles a été refaite en 2019, un espace potager, DPE D/A.
Travaux à prévoir.
Arrêt de bus pour l'école primaire et le collège à proximité.
Vous souhaitez habiter dans un cocon au calme, en accord avec la nature?
Alors n'hésitez plus, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Céline Delestre agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 847 713 740 Nîmes, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- 44 allée des Cinq Continents ZAC le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes-St Nazaire., au 06 76 25 05 64 ou par courriel celine.delestre@proprietes-privees.com .
127 124 335 Mandat : 241543. Prix de vente : 250.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Maison

 LUNEL-VIEL (34400)

RARE SUR LE MARCHE !!
Céline Delestre vous propose :
A 2 pas des écoles, à 20 minutes de Montpellier et des plages, cette maison lumineuse de 2006 vous séduira de part ses différents éléments s'articulant autour de la cour de 110 m² sans vis à vis.
La maison principale d'environ 191 m², est composée d'une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, d'une cuisine séparée aménagée et équipée et d'un salon d'hiver avec cheminée et baies vitrée donnant sur la cour.
Une mezzanine équipée de 2 grands "velux" automatisés comprend un palier de plus de 13 m² et une chambre de plus de 10 m².
Un cellier attenant à la cuisine avec en plus un accès supplémentaire sur l?extérieur vous permettra de ranger vos courses sans efforts.
A l'entrée, un placard et un wc.
Concernant l'espace nuit, vous trouverez 4 chambres avec grand placard chacune, 2 salle d'eau, et 1 WC. Une autre pièce de plus de 17 m² se rajoute dans cet espace (actuellement équipée d'une cuisine) pouvant servir de chambre, salon cosy, bibliothèque, bureau ou autre...
Vous disposerez également d'un T2 de 30 m² avec salon, une chambre, une salle d'eau et wc séparée.
Une cuisine d'été totalement fermée de plus de 27 m² avec baies vitrées avec un barbecue, évier, plaque induction, hotte et four, ainsi qu'un local piscine et des WC viennent compléter cette propriété.
Vous pourrez profitez de la piscine à débordement 4.50*7 chauffée grâce à une pompe à chaleur.
Vous disposerez de deux appentis pour mettre les voitures à l'abri (1 fermé sur 3 côté et un autre fermé sur 2 côté), de deux annexes de 10 et 11 m² et d'une laverie de 9m² entièrement carrelée.
Point de vue technique, tous les bâtiments sont équipés de la climatisation réversible, les menuiseries sont en PVC double vitrage, portail électrique, vide sanitaire, baies vitrée galandage, gouttières, DPE C/D.
Arrêt de bus pour le collège à proximité.
Vous souhaitez habiter dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités, avoir de la place sans avoir a entretenir des espaces verts?
Alors n'hésitez plus, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Céline Delestre agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 847 713 740 Nîmes, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- 44 allée des Cinq Continents ZAC le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes-St Nazaire., au 06 76 25 05 64 ou par courriel celine.delestre@proprietes-privees.com . RCPRO GALIAN 127 124 335 Mandat : 236100. Prix de vente : 449.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Maison

 LECQUES (30250)

NOUVEAU ET RARE SUR LE MARCHE !!
Céline Delestre vous propose :
A 15 minutes de Sommières, à 30 minutes de Nîmes et à 40 minutes de Montpellier.
Cette maison de 2006 d'environ 105 m² comprend une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée de plus de 50 m² donnant sur la terrasse.
Concernant l'espace nuit, au rez de chaussée vous y trouverez une petite chambre avec placard et un WC. Après avoir monté quelques marche (demi-étage) un couloir dessert 2 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un autre placard supplémentaire.
La maison bénéficie également d'une cheminée pour le plaisir de la flambée.
L'extérieur est composé d'un terrain de près de 700 m² arboré, d'une terrasse, d'un barbecue et de 3 appentis pour ranger le bois. La propriété est équipée d'arrosage automatique et relié au Bas Rhône ce qui permet un arrosage en toute sérénité.
Un grand garage de 32 m² avec porte automatique et une remise de 7m².
Point de vue technique, la maison est équipée de la climatisation réversible sur les 2 niveaux, les menuiseries sont en PVC double vitrage, portail électrique, un espace potager, DPE C/B.
Arrêt de bus pour l'école primaire et le collège à proximité.
Vous souhaitez habiter dans un quartier calme et un village accueillant?
Alors n'hésitez plus, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Céline Delestre agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 847 713 740 Nîmes, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- 44 allée des Cinq Continents ZAC le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes-St Nazaire., au 06 76 25 05 64 ou par courriel celine.delestre@proprietes-privees.com . RCPRO GALIAN 127 124 335 Mandat : 233861. Prix de vente : 275.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Maison

 SAINT-BAUZILLE-DE-PUTOIS (34190)

NOUVEAU ET RARE SUR LE MARCHE !!
Céline Delestre vous propose EN EXCLUSIVITE:
A proximité de l'école, et à 35 mn de Montpellier.
Très bien entretenue et lumineuse, cette maison de 2006 de plain pied d'environ 85 m² comprend une belle pièce de vie d'environ 33 m², et une magnifique cuisine aménagée -équipée de plus de 9 m².
Concernant l'espace nuit, un couloir dessert 3 chambres avec placards. Une salle de bains avec double vasque et WC séparé.
La maison bénéficie également d'un garage de 15 m².
L'extérieur bénéficie d'un terrain clos d'environ 375 m² et d'un abri de jardin.
Point de vue technique, nous sommes sur une climatisation gainable réversible, la maison est dotée d'un adoucisseur d'eau, les menuiseries sont en PVC double vitrage, la maison est reliée au tout à l'égout, DPE C/B.
L'avis du professionnel : Le plain pied est un produit rare sur le marché et qui sera de plus en plus recherché , de plus celui ci est situé à proximité de toutes commodités.
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Vous souhaitez habiter au calme, mais à proximité de toutes commodités ?
Que vos enfants soient autonomes pour se rendre à l'école ?
Alors n'hésitez plus et pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Céline Delestre agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 847 713 740 Nîmes, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- 44 allée des Cinq Continents ZAC le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes-St Nazaire., au 06 76 25 05 64 ou par courriel celine.delestre@proprietes-privees.com . RCPRO GALIAN 127 124 335 Mandat : 222278.Prix de vente : 200.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Maison

 SARDAN (30260)

NOUVEAU ET RARE SUR LE MARCHE !!
Céline Delestre vous propose :
En plein milieu de la nature, à 30 minutes de Nîmes et à 40 minutes de Montpellier.
Cette maison de 1997 d'environ 105 m² comprend une belle pièce de vie d'environ 37 m² ouvrant sur une magnifique serre grâce à une baie vitrée à galandage.
Concernant l'espace nuit, un couloir dessert 2 chambres au rez de chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC .
A l'étage, une 3ème chambre avec rangement et un accès à une terrasse avec une très jolie vue, sans vis à vis. Ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec wc.
La maison bénéficie également d'une remise de 14 m² et d'un poêle à bois Godin pour le plaisir de la flambée.
L'extérieur bénéficie d'un terrain de plus de 4700 m² arboré, d'une terrasse, d'une remise et d'un appentis. Trois réservoirs d'eau de 1000 litres chacun alimenté par la récupération d'eau de pluie permettront un arrosage en toute sérénité.
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage au sol grâce à une chaudière à granulés ÖkoFEN, la maison est dotée de panneaux solaire pour le ballon d'eau chaude et de panneaux photovoltaïque pour la production d'électricité, les menuiseries sont en PVC double vitrage, portail électrique, un espace potager, DPE B/A.
Arrêt de bus pour l'école primaire et le collège à proximité.
Vous souhaitez habiter dans un cocon au calme, en accord avec la nature?
Alors n'hésitez plus, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Céline Delestre agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 847 713 740 Nîmes, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- 44 allée des Cinq Continents ZAC le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes-St Nazaire., au 06 76 25 05 64 ou par courriel celine.delestre@proprietes-privees.com . RCPRO GALIAN 127 124 335 Mandat : 225894. Prix de vente : 250.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Terrain

 QUISSAC (30260)

SARDAN - 30260 - Proximité QUISSAC - SOMMIERES : terrain à bâtir, viabilisé de 700 M2
Cette parcelle est dans un quartier très calme et résidentiel. Terrain plat.
Libre de constructeur.
Venez découvrir ce terrain dans un havre de paix. Arrêt de bus pour les écoles et collège à proximité
Prix de vente : 105 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Céline Delestre agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 847 713 740, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 76 25 05 64 ou par courriel celine.delestre@proprietes-privees.com . RCPRO GALIAN 127124335 - Mandat 196567