Appartement
NICE (06000)" Nice Chambrun, dans maison niçoise avec 4 copropriétaires, Superbe 4 pièces en duplex avec entrée indépendante"Appartement traversant rénové avec goût.Au 1er niveau: 3 chambres , dont une avec très belle mezzanine, grande cuisine de 17m2 constituant une véritable pièce à vivre, salle d'eau et WC indépendant avec coin buanderieA l'étage : grand salon avec une partie en sous pente.Combles aménageablesNombreux rangementsBeaucoup de charme, calme , très lumineux et ensoleillé.Possibilité d'un garage fermé en susBien atypique à visiter au plus vite....Surface Loi Carrez 75, 41m2 Plus combles aménageablesÉtat intérieur : BonBien en copropriétéCopropriété: Bon étatNombre de Lots: 4Prix appartement 300.000 euros honoraires charges vendeur .Possibilité d'un GARAGE EN SUS au prix de 38.000 eurosDPE : D GES: DMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1020 eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1420 eurosPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Charges annuelles loi Alur: 500 euros (charges garage inclus)Taxe foncière 1100 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI au 0641868384 ou par courriel à c.macri@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 499 592 624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395263- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celine MACRI -Agent Commercial ; Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GALIAN sous le numéro de police n° RCACO-24-02967 ; RSAC n° 499592624Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - .
90 m²
4 p
3 ch
Appartement
NICE (06000)" BELLE OPPORTUNITE "Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce charmant appartement d'environ 31m² est parfaitement localisé à proximité immédiate des écoles, des commerces , du TRAM L1 et L2, et de la célèbre place MASSENA.Situé au dernier étage, il se compose d'un hall d'entrée, d'une kitchenette, d'un séjour avec vue sur les toits de la ville et les collines- Est, d'une chambre avec balcon offrant une vue sur les collines- Ouest, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Prestations et équipements :* Balcon*Vue dégagée* Luminosité* Ascenseur à partir du 1er étage*Fenêtre dans chacune des piècesCaractéristiques:*Année construction 1933*Triple exposition* Vue : Dégagée sur ville et collines *Eau chaude : Individuelle électrique*État intérieur : Bon*État immeuble : Très BonPrix de vente 209.000 euros honoraires charges acquéreurPrix de vente net vendeur 199.000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI, au 0641868384 ou par courriel à c.macri@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 499 592 624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :372 717- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. honoraires acquéreur inclusDPE : E GES: EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1280 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Copropriété de 25 lotsCharges annuelles : 2600 euros(eau froide et chauffage collectif )Fonds travaux annuels: 130 eurosCELINE MACRI Agent Commercial indépendant- Numéro RSAC : NICE 499 592 624 (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - .
31 m²
2 p
1 ch
