Votre conseillère en immobilier: Charlène BERNABÉ

Appartement

 MARLY-LE-ROI (78160)

MARLY-LE-ROI (78160) -EXCLUSIVITE- Situé dans une résidence du XXe siècle au coeur de Marly Le Roi. Cet appartement familial 5 pièces ( 3 chambres) de 78 m² exposition EST, idéal pour se lever avec les rayons du soleil. Son bel espace de vie et cuisine de 30 m² donne sur un balcon de 5m² pour des petits déjeuners en famille, trois chambres, une salle d'eau et WC séparé. Aucun travaux n'est a prévoir. Cave avec rangement. Cette résidence verdoyante de 27 hectares vous offre plusieurs airs de jeux pour vos enfants et terrains de tennis . Vous serez a moins de 5 minutes à pied de toutes commodités ,commerces ,écoles, crèche, 1 minute de l'arrêt de bus qui vous amènera en 10 minutes à la gare de Marly.
PRIX : 260 000 euros honoraires ( 4% TTC inclus charge acquéreur), soit 250 000 euros hors honoraires.
DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 et 860 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlène BERNABÉ, au 0667581940 ou par courriel à c.bernabe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlène BERNABÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 359 lots ().
Charges annuelles : 6444 euros.