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MONTPELLIER (34000)OPPORTUNITÉ A SAISIR : INVESTISSEUR OU PARTICULIERNiché dans le quartier Près d'Arènes, à deux pas des accès autoroutiers et à seulement 15 mn des plages, découvrez cette opportunité proposée par Christiane Messeleka.Situé dans une résidence sécurisée, paisible et familiale des années 60, ce lumineux T2 rénové de 44 m2 vous séduira par son hall d'entrée accueillant et traversant . Il offre un agencement optimal.La cuisine toute équipée, ouvrant sur une loggia, ainsi que le salon séjour donnant sur un balcon, offrent des espaces de vie conviviaux . Vous trouverez également une chambre confortable, une douche italienne , un WC séparé et une cave pour vos besoins de stockage.Parmi les + , appréciez la proximité immédiate de l'arrêt de Tram , ainsi que la bibliothèque Garcia Lorca à quelques pas. De plus, une place de parking collective et une cave viennent compléter ce bien.Budget : 121590 euros Honoraires charge vendeurDPE : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1380 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 341360- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 285 lots (). Charges annuelles : 674 euros. Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
43 m²
2 p
1 ch
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MONTPELLIER (34000)En plein coeur des Arceaux, quartier classé monument historique, Christiane Messeleka vous présente une belle opportunité à 2 pas du futur jardin en cours de travaux qui remplacera le parking ouvert actuel des arceaux accolé à L'Acqueduc.Petite copropriété, dans un immeuble ancien de 2 étages , ce bien dispose d'une surface de 99 m2 en entre sol - RDC - et d'une cave en sous sol.Idéal pour une petite famille qui a besoin d'espace, ou pour des professionnels ayant besoin de recevoir (cabinet médical, siège de société, etc.).Prévoir un budget travaux de rénovation.Budget : 233200 euros Honoraires charge vendeurDPE : Classe D - GES : D- Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1060 et 1480 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la a présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 337465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 9 lots (). Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .
99 m²
4 p
2 ch
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MONTPELLIER (34000)Situé en plein coeur du quartier des Aubes dans une résidence très bien entretenue et paisible en Rez de Chaussée , je vous invite a venir découvrir votre futur nid douillet de 60 m2 entièrement rénové. Il est composé d'une entrée desservant un grand salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine toute équipée. Vous pourrez profiter d'un balcon de 7 m2 en enfilade pour vos déjeuners d'été. La visite continue avec deux chambres donnant sur un autre balcon filant , une salle d'eau et d'un WC séparé. Les PLUS: Entièrement rénové et climatisé, parking commun sécurisé .Budget : 230 000 euros Honoraires charge vendeurDPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 720 et 1030 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 314668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .
59 m²
3 p
2 ch
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MONTPELLIER (34000)Dans un des beaux quartiers Bourgeois de Montpellier, recherché par sa position idéale : à 10 mn à pieds du coeur de la Capitale Languedocienne et de la place de la Comédie, des 4 lignes Tram, à 500 m de la gare St Roch, à 15 mn en voiture de l'Aéroport et à moins de 10 km du Littoral,Dans une petite copropriété des années 2000, conçue par un architecte de renom,Ce grand T2 vous séduira par son agencement, sa tranquillité et sa luminosité.Il comprend un hall d'entrée traversant puis de part et d'autre un grand séjour de 20,47 m2 ouvert sur la terrasse de 9,75 m2 , d'une cuisine , d'une chambre , d'une salle de Bain avec WC séparé et il dispose également d'un garage en sous sol ( portail automatique ) et d'un box vélo .Une affaire à saisir......DPE : Classe B - GES : A - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 280 euros et 430 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 294063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 1563.69 euros. Christiane MESSELEKA Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .
47 m²
2 p
1 ch