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Christine CASTELLAN
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Votre animatrice et conseillère en immobilier: Christine CASTELLAN

Photo Christine CASTELLAN

Christine CASTELLAN

Chasseur immobilier

LocalisationROYAN/ST-PALAIS-SUR-MER/ST-GEORGES-DE-DIDONNE

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Bienvenue en Charente-Maritime

Royan est une station balnéaire connue et reconnue …. mais pas que ! Car découvrir cette ville c’est également l’adopter pour y vivre à l’année avec un confort de vie très agréable.

Capitale de la Côte de Beauté et station balnéaire avec ses 5 plages de sable fin, Royan est aussi classée "Ville d'Art et d'Histoire".
Détruite par des bombardements alliés lors des combats de la Libération à plus de 85 %, la ville a été reconstruite après la Seconde Guerre Mondiale : Royan est une ville insolite et originale.

Pour les amoureux d’architecture, Royan saura vous séduire par ses maisons des années 50, ses quartiers Belle Époque, son port de plaisance, son marché couvert et ses airs de parachute, l’église Notre-Dame classée monument historique, le palais des congrès et son front de mer.

Venez découvrir en flânant cette architecture unique dans les quartiers du Parc, de Pontaillac et de Foncillon où se côtoient villas balnéaires du XIXème siècle et villas de caractère au design fifties et pourquoi pas devenir propriétaire de l’un de ces biens d’exception !

L’ensoleillement à Royan est le meilleur du littoral atlantique : avec 2 250 h / an, il est comparable à celui que connaît une partie de la côte méditerranéenne.

Les infrastructures routières existantes permettent une bonne desserte de l'agglomération royannaise, qui se situe à environ 65 kms de La Rochelle, à 98 kms de Bordeaux et à 507 kms de Paris.
Royan est à 1/2h de la ville de Saintes, capitale historique de la Saintonge et importante ville d'art et d'histoire, distante de 34 kims de Rochefort, célèbre elle aussi pour son patrimoine historique. Enfin, l’île d’Oléron n’est qu’à 25 kms de l'agglomération.

De plus, les pistes cyclables aménagées, notamment le long du littoral, permettent de découvrir Saint-Palais, Vaux sur Mer et également Saint-Georges de Didonne.
Cette dernière a été relativement épargnée par les bombardements, au contraire de sa voisine royannaise. De ce fait, elle conserve son centre ancien, aujourd'hui semi-piétonnier, et quelques monuments historiques.
Station balnéaire de tourisme « familial », Saint-Georges-de-Didonne met en avant sa plus grande plage intra-muros de la Charente-Maritime, ses infrastructures touristiques et ses animations. La commune met également en valeur son patrimoine naturel, bénéficiant de la présence sur son territoire d'une vaste pinède, la Forêt de Suzac.

J’espère vous avoir donné envie d’investir et d’habiter à Royan ou Saint-Georges de Didonne et dans cette perspective vous pouvez me contacter au 06.61.55.49.65 afin que l’on se rencontre pour discuter de votre projet immobilier.

Je suis là pour vous accompagner.
Passionnée d'immobilier, vous pouvez compter sur mon professionnalisme et mon écoute pour faire que vos projets de vente ou d'achat deviennent une réalité.
Pour vous aider à vendre ou à acquérir votre nouvelle propriété dans notre belle région, je suis joignable très facilement.
Mon rôle est de vous accompagner dans toutes les démarches liées à la vente de votre bien :
- estimation offerte,
- conseil de valorisation de votre bien,
- photos de qualité,
- financement de l’intégralité des diffuseurs d’annonces immobilières
- sélection des acheteurs solvables en partenariat avec un courtier en financement.

Je travaille également en toute confiance avec votre notaire , pour mener à bien votre accompagnement jusqu’à l’acte définitif de vente.

Dans l'attente de vous rencontrer, je vous invite à me contacter au plus vite au 06.61.55.49.65 ou sur mon mail : c.castellan@proprietes-privees.com
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6 biens disponibles

Maison 5 pièce(s) 150 m2

Maison

Ref. 360035CHC

Localisation SAINTES (17100)

241 000 €

1 606 €/m²

Christine CASTELLAN vous propose de découvrir une belle longère Charentaise d'une surface habitable de 150 m² de plain-pied avec 3 chambres et un garage double sur une parcelle de 2200 m², située dans un hameau sur la commune de SAINT-BRIS-DES-BOIS (17770) située à 20 mn de Saintes.
Cette maison en pierres est composée d'une cuisine aménagée et équipée de 21 m² où l'on peut bénéficier de belles flambées grâce à sa cheminée à foyer ouvert, d'une vaste salle à manger et salon d'environ 50 m² avec chemine-insert.
Un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire, double vasques et placard, WC et un dressing/ lingerie.
Dépendances attenantes : chaufferie, double garage avec portes électriques et abri bois.
Ses atouts : sa distribution de plain-pied, la possibilité d'aménager les combles, son triple mode de chauffage (chaudière fuel, pompe à chaleur air/eau et cheminée-insert à bois) . Une partie du terrain est divisible et peut êttre vendue en parcelle constructible.
Vente Garantie 1 An avec Protect + (une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements).
Prix : 241000 euros dont Honoraires Agence Inclus charge acquéreur de 11000 eurosTTC.
Mandat 381147
DPE : Classe C- GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1470 euros et 2050 euros.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Superficie

150 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Saint Yrieix Sur Charente 4 pièce(s) 144 m2

Maison

Ref. 377859CHC

Localisation SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

315 000 €

2 187 €/m²

SAINT-YRIEIX (16710) Christine CASTELLAN vous propose une maison de 144 m² sur sous-sol semi enterré, avec 3 chambres et bénéficiant d'une piscine, le tout sur une parcelle d'environ 900 m² close de murs.
Les Atouts de cette villa : son emplacement idéal : calme avec la proximité des commodités et commerces à pied, ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, son DPE récent en C, son sous-sol de 126 m² avec garage et sa porte électrique, le chauffage au sol grâce à sa chaudière gaz de 2018, l'aspiration centralisée, les portes intérieures, l'escalier et les parquets des chambres en chêne, le portillon et portail en alu avec ouverture électrique, l'allée goudronnée, l'allée d'accès en béton désactivé et la piscine (8X4) de 2022 avec son rideau électrique de sécurité ....
Cette construction traditionnelle de qualité est composée d'un vaste hall d'entrée, d'un salon-salle à manger de 44 m² , d'une grande cuisine indépendante de plus de 17 m² aménagée et équipée avec son cellier buanderie attenant. Ces 2 pièces de vie s'ouvrent sur un grand balcon-terrasse de 35 m² avec une partie loggia.
Côté nuit, on a 3 grandes chambres avec placards dont une à l'étage dans la tour, une salle de bain avec baignoire et douche et WC avec lave-mains.
A voir sans tarder.
Prix : 315000 euros dont Honoraires Agence Inclus de 5% à la charge acquéreur.
Mandat 377859
Vente Garantie 1 An avec Protect + (une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements).
DPE : Classe C - GES : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Superficie

144 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison 4 chambres
Exclusivité

Maison

Ref. 379482CHC

Localisation SAINT-MICHEL (16470)

278 000 €

1 944 €/m²

16470 - SAINT-MICHEL. Christine CASTELLAN vous propose de découvrir en Exclusivité une maison sur sous-sol semi-enterré d'environ 140 m² avec 4 chambres et un bureau sur une parcelle de 950 m² avec car-port idéal pour camping-car.
Ses Atouts : son emplacement, sa chaudière gaz à condensation de 2022, toutes ses fenêtres en PVC double-vitrage et isolation des combles effectuée en 2023.
Cette maison des années 80 est située dans un quartier résidentiel avec tous les commerces et les transports en commun à proximité, école et collège, proche de l'Hôpital Girac et d'Auchan.
Ce pavillon est composé : d'une véranda, entrée, séjour-salon avec une cheminée-insert, cuisine ouverte aménagée et équipée.
Côté nuit sur ce niveau : 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, WC.
Le sous-sol est partiellement aménagé avec une cuisine d'été, 1 bureau et 1 chambre, une salle d'eau avec WC.
Pour l'autre partie du sous-sol : on a un espace avec baie coulissante et son volet roulant solaire, un atelier, une cave et un débarras.
Un grand et haut préau s'ajoute à ces dépendances et on bénéficie d'un grand bassin à poissons.
DPE : Classe D et GES : Classe : C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 2037 euros et 2755 euros.
Budget 278000 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur de 5%.
Vente Garantie 1 An avec Protect + (garantie et protection juridique sur le bien et les équipements).
Mandat Exclusif n° 379482
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Superficie

143 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison Saint Georges De Didonne 215 m2

Maison

Ref. 360689CHC

Localisation SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

833 000 €

3 874 €/m²

SAINT-GEORGES DE DIDONNE - 17110 - Christine CASTELLAN vous propose une maison de 215 m² sur une parcelle arborée de 886 m².
Cette villa des années 70 est située dans un quartier calme, à seulement 700 m de la Plage de Vallières et à environ 1 km des commerces.
Avec ces 2 niveaux, indépendants ou non, ce bien offre beaucoup de potentiel : soit accueillir une grande famille ou soit 2 familles, en résidence principale ou en location saisonnière. C'est également une maison idéale pour un regroupement familial, chacun conservant son indépendance.
A chaque niveau, on a une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
On bénéficie de beaux volumes avec une belle luminosité et d'un agréable jardin clos.
Garage en RDC et grande terrasse à l'étage ouvrant à la fois sur la cuisine et le salon et permettant de profiter du coucher de soleil (exposition ouest).
Visite Virtuelle à la demande.
Prix : 833000 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge vendeur.
Mandat 360689
DPE : Classe F - GES : Classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 5600 euros et 7620 euros.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Superficie

215 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Royan 112m2

Maison

Ref. 366227CHC

Localisation ROYAN (17200)

435 750 €

3 890 €/m²

ROYAN (17200). Christine CASTELLAN vous propose un plain-pied de 112 m² avec 3 chambres sur une parcelle sans vis à vis d'environ 500 m² .
Au calme, cette maison des années 50 entièrement rénovée est située dans un quartier résidentiel habité à l'année, elle bénéficie des commerces (boulangerie, fromager, primeurs...) à seulement 600 m.
Ce pavillon se compose d'une vaste pièce avec cuisine aménagée, équipée avec îlot central et salle à manger, d'un salon indépendant donnant sur terrasse bois, 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et double vasques, un espace buanderie et WC indépendant.
Dépendances : garage attenant , abri de jardin et cave.
Prix : 435750 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge acquéreur 5%, soit 415 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 366227
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1360 euros et 1880 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Superficie

112 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Royan 7 pièce(s) 200 m2

Maison

Ref. 380193CHC

Localisation ROYAN (17200)

676 000 €

3 380 €/m²

JAFFE - SAINT-SULPICE-DE-ROYAN (17200) - Christine CASTELLAN vous propose un ensemble immobilier composé d'un plain-pied de 155 m² plus une maison indépendante d'environ 45 m² idéale pour un revenu locatif ou pour un gardiénage, le tout sur une parcelle close de 1100 m².
Prestations de qualité pour cette villa située dans un quartier calme et résidentiel en limite de la ville balnéaire de ROYAN et proche de toutes commodités et de la Clinique Pasteur.
Cette maison de 2004 avec de vastes volumes a bénéficié d'une rénovation en 2022.
Ce plain-pied se compose d'une grande pièce de vie de 65 m² ouvrant sur une terrasse dotée d'un revêtement haut de gamme en moquette de pierre, cuisine aménagée et équipée d'électroménager de moins de 2 ans , cellier avec adoucisseur d'eau, véranda pouvant convenir pour un espace bureau et suite parentale en RDC (chambre, dressing, salle d'eau avec WC) donnant sur terrasse avec jacuzzi.
A l'étage, on a 2 chambres, dressing , salle d'eau et wc indépendant.
Garage carrelé, portail électrique, parking en enrobé , terrain de pétanque et cuisine d'été équipée d'un four à pizza et barbecue viennent compléter les prestations de la maison principale.
Vous bénéficiez également d'une maison indépendante refaite à neuf et vendue meublée. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, 2 chambres, grands placards, salle d'eau et wc indépendant. Terrasse avec vue sur la campagne.
Prix : 676000 euros dont Honoraires Agence Inclus de 4% à la charge acquéreur.
Mandat 380193
Vente Garantie 1 An avec Protect + (une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements).
DPE : Classe D - GES : Classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2480 euros et 3400 euros.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Superficie

200 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Mes biens vendus

Maison Saint Michel 5 pièce(s) 135 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-MICHEL (16470)

Christine CASTELLAN vous propose une maison en pierre avec 3 chambres et une véranda sur une parcelle d'environ 750 m² à SAINT-MICHEL (16470).
Cette maison rénovée se trouve à seulement 10 mn de la Gare LGV d'Angoulême et 5 mn du CHU Girac, elle est proche de toutes les commodités et de la coulée verte pour promenades à pied ou en vélo.
Au RDC : vaste entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur terrasse, bel espace salon dans la véranda, chambre, une salle d'eau avec douche italienne + WC et cellier.
A l'étage : 2 chambres, salle de bains avec WC
Préau d'environ 30 m², abri de jardin en bois.
Les plus : chambre avec SDE+WC au RDC, chaudière gaz de ville de 2021, puits avec pompe pour arrosage du jardin.
Prix : 199500 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge vendeur.
Mandat 352401
DPE : Classe C - GES : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1130 euros et 1600 euros.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Superficie

135 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison 4 pièce(s) 110 m2
Vendu

Maison

Localisation ROYAN (17200)

SOUS-OFFRE - ROYAN - 17200 - Christine CASTELLAN vous propose une maison des années 30 avec un emplacement privilégié à environ 300 m de la fameuse plage de Pontaillac.
Belle architecture et beaucoup de charme pour cette maison avec 3 chambres sur une parcelle d'environ 450 m² où il est possible de stationner au moins 3 voitures.
Dans un quartier recherché, proche des commerces et de la plage, cette maison se compose : d'une vaste entrée avec un bel escalier, un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine avec véranda attenante, salle de bains, WC.
A l'étage, on a 3 chambres avec parquet dont une avec sa salle d'eau attenante, WC.
Cave en sous-sol, abri de jardin en bois et espace intime à l'arrière de la maison.
Prix : 572000 euros dont Honoraires Agence Inclus charge acquéreur de 4%.
Mandat 358484
DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2315 euros et 3133 euros.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Superficie

110 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Royan 2 pièce(s) 37.82 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation ROYAN (17200)

SOUS-OFFRE - Christine CASTELLAN vous propose en Exclusivité un appartement de 37,82 m² à Royan (17200) de type T2 avec un balcon et une cave dans une Résidence sécurisée idéalement située avec tout à pied : à 300 m du Marché central et commerces et à 600 m de la Plage de la Grande Conche.
Budget 150000 euros Honoraires Agence Inclus à la charge vendeur.
Cet appartement vendu meublé est au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur balcon exposé sud-ouest, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, double vasques et sèche serviettes, WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien à voir sans plus tarder.
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 214 dont 79 logements. Charges prévisionnelles : 1192 euros / an
DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 527 euros et 713 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat Exclusif réf : 357561- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 214 lots ().
Charges annuelles : 1192 euros.
Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Superficie

37 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Fléac 5 pièce(s) 149 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation FLEAC (16730)

Christine CASTELLAN vous propose un pavillon de plain-pied avec 3 chambres et un bureau sur une jolie parcelle arborée de 660 m² à FLEAC (16730).
Au calme, dans un quartier résidentiel, cette maison très bien entretenue se trouve à seulement 15 mn de la Gare LGV d'Angoulême et 5 mn des commodités.
Ce plain-pied très fonctionnel de 2008, d'environ 149 m² comprend : une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse à l'arrière. Côté pratique : cellier/buanderie et arrière cuisine d'environ 28 m² . L'accès du bureau se fait côté salon avec une porte coulissante.
Côté nuit, on a 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa SDE et son dressing, une SDB et 2 WC. Nombreux placards.
Agréable jardin arboré sans vis à vis avec oliviers, figuier et arbustes d'ornements, clos par grillage , portail électrique et abri de jardin en bois.
Prix : 231000 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur soit 220000 euros Hors Honoraires.
Mandat Exclusif 342605 avec Garantie Revente de 2 ans offerte aux acquéreurs, indemnisation en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien pour : mutation professionnelle à plus de 50 kms, divorce ou dissolution de Pacs, naissance multiple, décès ou invalidité...
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1330 euros et 1850 euros.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Superficie

149 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Aussac Vadalle 138 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation AUSSAC-VADALLE (16560)

16560 - AUSSAC-VADALLE - Christine CASTELLAN vous propose en Exclusivité une maison à rafraichir avec 4 chambres, sur une parcelle d'environ 2000 m² avec des dépendances.
Cette maison d'environ 140 m² habitables a beaucoup de potentiel et d'aménagements possibles grâce à ses nombreuses dépendances en très bon état et son grenier aménageable, elle bénéficie également d'un beau terrain arboré.
Cette maison est située au calme avec un accès rapide à la N10.
Elle est composée d'une entrée, d'un salon donnant sur terrasse, d'une grande cuisine , d'une SDE et WC.
A l'étage, on a 4 chambres, un point d'eau avec lavabo, WC. Grenier aménageable.
Dépendances : cave, cellier, buanderie, préau et pièce de plus de 40 m².
Budget 162750 euros dont honoraires à 5% inclus à la charge de l'acquéreur soit 155000 euros Hors Honoraires.
Mandat Exclusif n°325652. Garantie revente offerte.
DPE : classe F - GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3430 euros et 4680 euros.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Superficie

138 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Royan 4 pièce(s) 82.59 m2
Vendu

Maison

Localisation ROYAN (17200)

Christine CASTELLAN vous propose un joli pavillon de plain-pied avec 3 chambres sur une parcelle arborée de 433 m² à ROYAN (17200).
Au calme, cette maison est située dans un quartier résidentiel proche des commodités.
Ce plain-pied fonctionnel et très bien entretenu est économique grâce à ses panneaux photovoltaïques qui permettent d'avoir un gain d'environ 3000 euros/ an grâce à la revente d'électricité. Il est composé : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse à l'arrière bénéficiant d'un store banne.
Côté nuit, on a 3 chambres avec placards, une belle salle d'eau refaite récemment avec douche italienne et double vasques et WC indépendant.
Garage attenant et cabanon de jardin.
Prix : 351750 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur soit 335000 euros Hors Honoraires.
Mandat n° 329091
DPE : Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 940 euros et 1330 euros.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Vaux Sur Mer 2 pièce(s) 63.10 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation VAUX-SUR-MER (17640)

VAUX-SUR-MER - 17640 - Christine CASTELLAN vous propose en Exclusivité un appartement à seulement 150 m de la célèbre Plage de Pontaillac.
Vous pourrez poser directement vos valises dans ce grand T2 entièrement refait à neuf de 63 m² au 1er étage d'une Résidence de standing sécurisée avec ascenseur.
Belles prestations pour cet appartement très agréable qui se compose : d'une entrée, d'un séjour de plus de 28 m² s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine équipée avec son cellier-buanderie attenant, d'une belle chambre avec placard, salle de bains et WC indépendant. Cave, Parking privatif et local à vélos commun à disposition.
Budget 324000euros Honoraires à la charge vendeur.
Mandat Exclusif n° 311697 avec Garantie Revente de 2 ans offerte aux acquéreurs, indemnisation en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien pour : mutation professionnelle à plus de 50 kms, divorce ou dissolution de Pacs, naissance multiple, décès ou invalidité...
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 137 dont 39 logements. Charges prévisionnelles : 940euros / an
DPE : classe E - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 949euros.
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.
Copropriété de 137 lots ().
Charges annuelles : 940 euros.
Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Superficie

63 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Angouleme 3 pièce(s) 75 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

16000 - ANGOULÊME - Christine CASTELLAN vous propose une maison plain-pied d'environ 75 m² avec 2 chambres sur une parcelle de 2075 m².
Budget 153700 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur soit 145000 euros Hors Honoraires.
La campagne à la ville pour cette maison à l'emplacement rare et privilégié dans le quartier prisé de Saint-Cybard, au calme le long du fleuve Charente, ce plain-pied des années 80 bénéficie des commerces, École et transports en commun à proximité.
Cette maison est composée : d'un séjour donnant sur vaste terrasse couverte, d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bain et wc indépendant.
Dépendances pour rangement, poulailler et bassin à poissons prennent place sur cette belle parcelle arborée avec de nombreux fruitiers en bordure de la coulée verte où les promenades sont très agréables et reposantes.
DPE : Classe E et GES : Classe : B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 1250 euros et 1720 euros.
Mandat Exclusif n° 305150 avec Garantie Revente de 2 ans offerte aux acquéreurs, indemnisation en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien pour : mutation professionnelle à plus de 50 kms, divorce ou dissolution de Pacs, naissance multiple, décès ou invalidité...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 528202856 - .

Superficie

75 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 5 chambres
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-MICHEL (16470)

16470 - SAINT-MICHEL. Christine CASTELLAN vous présente une maison sur sous-sol semi-enterré d'environ 140 m² avec 5 chambres sur une parcelle de 950 m².
Maison des années 80 située dans un quartier résidentiel avec tous les commerces et les transports en commun à proximité, école et collège, proche de l'Hôpital Girac et d'Auchan.
Ce pavillon très bien entretenu est composé : d'une véranda, entrée, séjour-salon avec une cheminée-, cuisine ouverte aménagée et équipée.
Côté nuit sur ce niveau : 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, WC.
Le sous-sol est partiellement aménagé avec une cuisine d'été, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Pour l'autre partie du sous-sol : on a une cave, un atelier, un débarras et un garage.
Un grand préau pour camping-car s'ajoute à ces dépendances.
Chaudière gaz à condensation , connectée de 2022 .
DPE : Classe D et GES : Classe : C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 2037 euros et 2755 euros.
Budget 235000 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur soit 223800 euros Hors Honoraires.
Mandat Exclusif n° 301862 avec Garantie Revente de 2 ans offerte aux acquéreurs, indemnisation en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien pour : mutation professionnelle à plus de 50 kms, divorce ou dissolution de Pacs, naissance multiple, décès ou invalidité...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christine CASTELLAN Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 528202856 - .

Superficie

143 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison Angouleme 7 pièce(s) 282 m2
Vendu

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

Christine CASTELLAN vous propose une maison de plus de 280 m² avec 4 chambres et un bureau sur une parcelle d'environ 2600 m² située à ANGOULEME (16000).
Ce bien dispose des commodités (commerces, bus) , d'un accès rapide aux grands axes et à seulement 3 mn de l'Hôpital de Girac et 10 mn de la Gare d'Angoulême.
Maison ancienne en pierres qui bénéficie de beaux volumes, elle est composée d'un vaste hall d'entrée avec tommettes anciennes, d'un très beau salon de plus de 65 m² avec poutres, surplombé par une mezzanine de 33 m², d'une salle à manger avec cheminée ouverte attenante à la cuisine aménagée. Grand cellier et garage.
A l'étage on a 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et une grande salle de bains avec vasques, baignoire balnéo, douche italienne et wc.
Terrasses ouverte ou couverte ainsi qu'un long préau. Toiture refaite sur une partie de la maison. Beau jardin clos et arboré d'une superficie rare sur Angoulême.
Très bon rapport qualité/prix.
Budget 294000 euros Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur soit 280000 euros hors Honoraires.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
Mandat n° 293372
DPE : Classe C - GES : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2015 : 2298euros.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Estimation gratuite.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christine CASTELLAN Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 528202856 - .

Superficie

288 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison La Couronne 4 pièce(s) 110 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA COURONNE (16400)

Christine CASTELLAN vous propose une maison ancienne de 110 m² avec 3 chambres et grange attenante, sur une parcelle de 780 m², à LA COURONNE (16400).
Au calme avec pourtant avec les commodités à pieds : commerces, Marché 2 fois par semaine, poste, médecins, école, Collèges, bus STGA et bientôt gare avec échange multimodal, cette maison est idéalement située.
De beaux volumes pour cette maison qui est composée au RDC d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et salon avec cheminée ancienne dotée d'un insert.
A l'étage, on a 3 chambres (19 , 9.50 et 14 m²) et une salle d'eau avec WC.
Travaux à envisager pour finir la rénovation et électricité à refaire pour une mise en sécurité.
Dépendances : cellier et grange de 56 m² pouvant servir de garage.
DPE : Classe D et GES : Classe D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 1596 et 2160euros.
Budget 137800 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur soit 130000 euros Hors Honoraires.
Mandat Exclusif n° 296072 Mandat avec Garantie Revente de 2 ans offerte aux acquéreurs, indemnisation en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien pour : mutation professionnelle à plus de 50 kms, divorce ou dissolution de Pacs, naissance multiple, décès ou invalidité...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Estimation gratuite.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christine CASTELLAN Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 528202856 - .

Superficie

110 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Soyaux 5 pièce(s) 113 m2
Vendu

Maison

Localisation SOYAUX (16800)

Christine CASTELLAN vous propose un bien rare : pavillon plain-pied avec 3 chambres et un bureau sur une jolie parcelle arborée d'environ 400 m² à SOYAUX (16800).
Au calme dans un quartier résidentiel, cette maison, proche des commodités, se trouve à seulement 10 mn de la Gare LGV d'Angoulême et à moins d'un kilomètre de la zone commercial de Carrefour et du Centre Clinical.
Ce pavillon d'environ 113 m², comprend : une pièce de vie de 46 m² avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée. Terrasse à l'avant et l'arrière.
Côté nuit bien séparé avec 3 chambres dont une suite parentale avec sa SDB + WC, un bureau pouvant servir de 4ème chambre et une salle d'eau + WC. Nombreux placards.
Grand garage avec porte motorisée et buanderie attenante.
Prix : 210000 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur soit 200000 euros Hors Honoraires.
Mandat 297100
DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1360euros et 1900euros.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine CASTELLAN, Conseillère en Immobilier auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 528202856.
Pour visiter ce bien, contactez votre agent commercial du secteur Christine CASTELLAN, au 06.24.19.59.32 ou c.castellan@proprietes-privees.com RCS 487 624 777. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christine CASTELLAN Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 528202856 - .

Superficie

113 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Saint Michel
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-MICHEL (16470)

Christine CASTELLAN vous propose une maison d'environ 99 m² avec 3 chambres sur une parcelle de 191 m² à SAINT-MICHEL (16470).
Idéalement placée pour bénéficier à pieds des commerces, du Marché 2 fois par semaine, des commodités (poste, médecins, école, Collège) et bus STGA, cette maison, au calme, dispose d'une cour à l'avant et un jardinet à l'arrière.
Cette maison fonctionnelle et lumineuse des années 60 est composée au RDC : d'une entrée avec placard et WC, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'un salle à manger prolongée d'un petit salon.
A l'étage, on a 3 chambres et une salle d'eau refaite à neuf avec WC.
Budget 129850 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur soit 122500 euros Hors Honoraires.
Mandat Exclusif n° 292964 Mandat avec Garantie Revente de 2 ans offerte aux acquéreurs, indemnisation en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien pour : mutation professionnelle à plus de 50 kms, divorce ou dissolution de Pacs, naissance multiple, décès ou invalidité...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Estimation gratuite.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christine CASTELLAN Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 528202856 - .

Superficie

99 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Angouleme 5 pièce(s) 118 m2
Vendu

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

ANGOULEME (16000) Christine CASTELLAN vous propose une maison de 118 m² avec 4 chambres sur une parcelle de 390 m² .
Maison mitoyenne située proche de l'INSPE (Institut National Supérieur du Professorat et de l'Education) et de toutes les commodités du quartier de Ma Campagne (écoles, commerces, bus...).
Cette maison construite en 1970 est en parfait état et très bien entretenue. Elle est composée au RDC : d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un grand salon très lumineux avec baies vitrées donnant sur une terrasse pavée bien exposée, une salle à manger avec cheminée, un WC.
Un escalier vous emmène à la partie nuit à l'étage qui est composée de 4 chambres , d'une salle de bain lumineuse avec baignoire et double vasque et d'un WC avec lave-mains.
Cette maison bénéficie d'une parcelle d'environ 400 m² avec, belle terrasse et son barbecue, dépendances au fond du jardin en parfait état, jardin paysagé bien entretenu, un grand garage carrelé de 40 m2 avec espace buanderie.
Budget 161990 euros Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur de 6990euros soit 155000 euros hors Honoraires.
Mandat n° 282418
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Estimation gratuite.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise
dont 4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

118 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison de ville avec jardin et garage
Vendu

Maison

Localisation MONTMOREAU-SAINT-CYBARD (16190)

SUD CHARENTE - MONTMOREAU ST-CYBARD (16190). Christine CASTELLAN vous propose une maison de ville d'environ 280 m² avec 6 chambres bénéficiant d'un joli jardin avec vue dégagée sur la campagne, de dépendances, d'une maison indépendante à rénover pouvant être louée et d'un garage, le tout sur une parcelle de 890 m² .
Sa localisation permet de bénéficier de toutes les commodités et commerces à proximité et la gare de Montmoreau grâce à son TER dessert Bordeaux et Angoulême.
Infrastructure idéale pour une profession libérale et beaucoup de potentiel pour chambres d'hôtes, gîtes ou famille d'accueil.
Cette maison familiale offre de beaux volumes avec au RDC, un salon, un bureau, un vaste séjour de plus de 44 m² avec une très belle cheminée et une cuisine aménagée de 37.50 m². Ces deux pièces donnent sur une terrasse et le jardin arboré.
Un bel escalier conduit au 1er étage avec ses 4 grandes chambres (24, 23, 22 et 14 m²) dont l'une dispose d'une belle terrasse surplombant le jardin , salle de bains et wc.
Au 2ème étage, on a 2 autres chambres (20 et 10 m²) et une salle d'eau.
Cette maison a conservé le charme de l'ancien avec hauts plafonds, poutres apparentes, cheminées, sols en parquet ou terre cuite...
On a également des dépendances (chaufferie-buanderie et véranda) ainsi qu'une très belle cave voutée.
Au-dessus du garage, il est possible de rénover un logement de 2 pièces pour une location indépendante donnant sur une autre rue.
Budget 148000 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6990euros TTC) soit 141010 euros hors Honoraires.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
Mandat n° 268249
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Estimation gratuite.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise dont 4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

280 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Maison Longre 5 pièce(s) 120 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LONGRE (16240)

A LONGRE (16240), commune du Val Charente. Christine CASTELLAN vous propose une maison sur sous-sol de 120 m² avec 4 chambres sur une belle parcelle arborée de 2000 m² plus un garage indépendant.
Maison construite en 1979 avec sous bassement en moellons, elle est composée au RDC d'une entrée desservant une chambre, une pièce aménagée et un escalier donnant accès à l'étage. Garage et sous-sol.
A l'étage, on a : une grande cuisine de plus de 16 m² aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle de bains et un wc.
Prix 115990 euros Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur soit 110000 euros hors Honoraires.
Mandat exclusif n° 279661 avec Garantie Revente de 2 ans offerte aux acquéreurs, indemnisation en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien pour : mutation professionnelle à plus de 50 kms, divorce ou dissolution de Pacs, naissance multiple, décès ou invalidité...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Estimation gratuite.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise dont 5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison 4 pièce(s) 84.56 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation FLEAC (16730)

FLEAC (16730).
EXCLUSIVITE
Les photos c'est bien, mais une visite c'est mieux, pour prendre réellement la mesure du nouveau cadre de vie de votre prochaine maison. A VOIR ABSOLUMENT
Aux portes d'Angoulême, sur la commune de Fléac, dans un quartier résidentiel, maison mitoyenne un côté de 2001 en parfait état de 84 m² habitable environ, avec 2 chambres .
Budget 149 990 euros honoraires agence inclus de 6 990 euros à la charge de l'acquéreur, soit 143 000 euros hors honoraires.
Une GARANTIE REVENTE est OFFERTE aux acquéreurs, en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien, en cas de mutation professionnelle, naissance multiple, invalidité, décès, divorce ou dissolution de pacs. EXCLUSIVITE.
Cette maison en parfait état est composée au RDC: d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée, salon avec baie vitrée donnant sur une terrasse carrelée bien exposée, un cellier, une salle à manger et un WC indépendant.
Un escalier vous emmène à la partie nuit à l'étage qui est composée de 2 chambres (9,27 m² et 12,25 m²), d'une salle de bain avec belle douche et simple vasque, et d'un WC.
Un terrain clos de 495 m² avec cour gravillonnée devant avec portail électrique et jardin paysagé et fleuri derrière et sur le côté de la maison, avec cabanon de jardin, complète idéalement les prestations de cette maison où il ne vous restera qu'à vous installer.
Chauffage électrique,
Assainissement tout à l'égout.
Taxe foncière 819 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BENTADJ, au 06.22.10.04.84 ou par courriel à p.bentadj@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BENTADJ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 810641332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :272649BPH. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

84 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Mornac 5 pièce(s) 132 m2
Vendu

Maison

Localisation MORNAC (16600)

Christine CASTELLAN vous propose une maison avec 3 chambres à MORNAC (16600), elle bénéficie d'un terrain joliment arboré et clos d'environ 2320 m² plus une parcelle attenante constructible de plus de 2200 m².
Mornac est une commune dynamique du Grand Angoulême bénéficiant des services de la STGA où l'on trouve supérette, boulangerie, cabinet médical, pharmacie, écoles.... à environ 2 kms de la maison.
Ce Pavillon de plus de 132 m² comprend un vaste séjour de 40 m² avec cheminée insert donnant sur terrasse arrière, une cuisine avec coin repas d'été ouvrant sur terrasse à l'avant, 2 chambres, une salle de bains et un wc.
A l'étage : une mezzanine-bureau et une chambre avec salle d'eau plus pièce sous pente aménageable en dressing.
Dépendances attenantes : cellier-buanderie avec placards, pièce donnant sur terrasse à l'arrière et cave de 19 m².
Dépendances indépendantes : garage de 44 m² avec en plus un grand espace pour stockage bois, abri de jardin en dur.
Prix 207980 euros Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur soit 200000 euros hors Honoraires.
Mandat n° 276866
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Estimation gratuite.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

132 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison de ville rénovée
Vendu

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

Christine CASTELLAN vous propose une Maison de ville lumineuse et entièrement rénovée avec goût d'environ 105 m² avec 3 chambres et bénéficiant d'une jolie cour paysagée.
Cette maison de 1895 est située au coeur d'Angoulême, dans une rue calme proche de la Place Victor Hugo et d'Intermarché et à seulement 6 mn de la gare LGV .
Ce bien rare, esprit cocooning comprend : une entrée, un séjour-salon avec une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau et une salle de bains avec WC.
L'ensemble ouvre sur une charmante cour japonisante avec au fond une buanderie indépendante chauffée.
Au 1er étage, on a 2 chambres avec parquet et une salle d'eau avec WC.
Sous les combles une 3ème chambre a été aménagée avec des rangements sous-rampant et un WC avec lavabo .
Cave à vins.
Cette rénovation de qualité (faite par des artisans avec factures à l'appui) permet de bénéficier de prestations de confort associées à des éléments anciens conservés tels que de beaux carreaux de ciment et de vrais parquets.
Prix 218379 euros Honoraires Agence (3.99%) Inclus à la charge de l'acquéreur soit 210000 euros hors Honoraires.
Mandat n° 274180
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Estimation gratuite.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

105 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Plain-pied 3 chambres avec garage
Vendu

Maison

Localisation SAINT-MICHEL (16470)

Christine CASTELLAN vous propose une maison de plain-pied avec 3 chambres à SAINT-MICHEL (16470), elle bénéficie d'un terrain arboré et clos d'environ 650 m² avec également un espace de terrasses pavées sur tout le pourtour de la maison.
Ce pavillon est proche des commodités et ligne de bus STGA, accès rapide à la N10 et proche de l'Hôpital Girac.
Ce Plain-pied de plus de 90 m² comprend 2 pièces de vie de 25 m² chacune dont un salon et une cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger donnant sur une agréable terrasse avec store banne, 3 CH dont 2 avec placards, 1 SDE et WC.
Dépendances : Garage attenant et Abri de jardin ainsi qu'une buanderie indépendante carrelée de 13 m². Huisseries double vitrage et volets alu. Chaudière gaz de 2010 pour chauffage et chauffe eau thermodynamique , isolation des murs et sous comble .
Prix 156990 euros Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur soit 150000 euros hors Honoraires.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
Mandat n° 272864
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Estimation gratuite.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise dont 4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

91 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison de village 6 pièces 179 m2 + Garage + Dépendances
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CRESSE (17160)

CRESSE (17160).
EN EXCLUSIVITE
Les photos c'est bien, mais une visite c'est mieux, pour prendre réellement la mesure du nouveau cadre de vie de votre prochaine maison, principale ou secondaire.
A 10 kms environ de Matha, à 25 kms environ de Saint Jean d'Angély, à 50 kms environ d'Angoulême, aux portes de la Charente et de la Charente Maritime, très belle charentaise de 179 m² habitable de plain pied, avec 3 chambres .
Budget 244 376 euros honoraires agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9 376 euros), soit 235 000 euros hors honoraires.
Une GARANTIE REVENTE est OFFERTE aux acquéreurs, en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien, en cas de mutation professionnelle, naissance multiple, invalidité, décès, divorce ou dissolution de pacs.
Cette magnifique charentaise est composée au RDC pour les pièces de vie : d'une salle à manger/salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée fermée donnant sur une terrasse exposition sud, un cellier, un WC indépendant, d'une petite véranda.
Toujours au RDC, pour la partie nuit, un couloir dessert : trois chambres dont une avec salle d'eau, 1 deuxième WC indépendant, une salle d'eau avec douche, double vasque.
Au dessus du salon/salle à manger, une belle mezzanine bois accueillera votre bureau pour pouvoir si nécessaire travailler en télétravail ou créer un espace loisirs. Vous trouverez également un grenier accessible de 25 m2 environ.
Le terrain entièrement clos de 4680 m2 avec une partie entièrement fermée pouvant y accueillir un animal
Vous trouverez également plusieurs dépendances en bon état : Un garage, une grange, plusieurs préaux pouvant accueillir des véhicules, y compris un camping car, complètent les prestations de cette maison familiale et très accueillante .
Chauffage électrique et cheminée
Taxe foncière 886 euros.
Maison sans mitoyenneté.
Un peu d'électricité à revoir mais rien d'important
Le contrôle assainissement est fait et la mise aux normes est effectuée et prise en charge par le propriétaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BENTADJ, au 06.22.10.04.84 ou par courriel à p.bentadj@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BENTADJ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 810641332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :264050BPH. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

179 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

MAISON 3 CHAMBRES AVEC VERANDA
Vendu

Maison

Localisation GOND-PONTOUVRE (16160)

GOND-PONTOUVRE (16160). Christine CASTELLAN vous propose une maison de 104 m² située sur une parcelle d'environ 365 m² avec 3 chambres et une véranda.
Proche arrêt bus, Ecoles et Collège à proximité, cette maison rénovée intégralement est située au calme d'une impasse, elle bénéficie d'un jardin clos et arboré.
Elle comprend une entrée avec placards, pièce de vie de 38 m² composée d'un séjour-salon avec une cuisine américaine aménagée et équipée, cellier et WC. La véranda, à l'arrière de la maison, est prolongée par une terrasse sans vis à vis.
A l'étage, on a 3 chambres (12, 11 et 13 m²) dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche, meubles sous double vasques et placards, WC.
Cette maison très fonctionnelle bénéficie de beaucoup de rangements. Aucuns travaux à prévoir. Fenêtres en PVC double vitrage, Chaudière gaz de 2018.
Sous-sol enterré de 50 m².
Budget 171990 euros dont honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur soit 165000 euros hors honoraires.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Christine CASTELLAN, Conseillère Immobilier auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 528 202 856
Mandat n° 248980
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Estimation gratuite.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 06.61.55.49.65 ou par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com dont 4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

104 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Saint Michel 4 pièce(s) 116 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-MICHEL (16470)

SAINT-MICHEL (16470). Christine CASTELLAN vous propose une maison en pierres avec 3 chambres et des dépendances sur une parcelle de plus de 600 m².
Prix 139990 euros Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur 6990euros soit 133000 euros hors Honoraires.
Maison familiale avec de beaux volumes qui bénéficie d'un jardin arboré sans vis à vis. Elle est située au calme avec les commerces à pied et les services (médecins, pharmacie,écoles, collège) et transports en commun à proximité, proche de l'Hôpital Girac.
Cette maison ancienne est composée d'une grande cuisine, d'un salon attenant (possibilité de faire une pièce de vie de 38 m²), cellier et wc avec lave-mains.
A l'étage, on a 3 grandes chambres (de 13 à 15 m²), une SDB et WC.
Dépendances et garage.
Isolation récente en ouate de cellulose, fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants en alu, chaudière gaz à condensation.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Christine CASTELLAN, Conseillère Immobilier auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 528 202 856
Mandat n° 247358
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Estimation gratuite. dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

116 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Saint Michel 3 pièce(s) 54 m2
Vendu

Appartement

Localisation SAINT-MICHEL (16470)

SAINT-MICHEL 164700. Pour investisseur, Christine CASTELLAN vous propose un appartement T3 de 2009 actuellement loué. Situé dans une Résidence sécurisée et gardiennée , les habitants bénéficient d'une piscine et d'un arrêt de bus juste devant l'entrée de la Résidence.
Prix : 74200 euros dont honoraires agence inclus charge vendeur.
Au calme, cet appartement, de 53,86 m² loi Carrez est au 2ème étage et très lumineux. Il bénéficie d'un balcon et d'une place de parking privative.
Il est composé d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, sas d'entrée avec placard . On a 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant.
Chauffage individuel électrique.
Charges annuelles : 1162euros/an. Loué 470euros/mois + 45euros de charges.
Nombres de lots : 180
Mandat Exclusif n°252502
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine CASTELLAN, Conseillère en Immobilier auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 528202856.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777CS NANTES 487 624 777
Copropriété de 180 lots ().
Charges annuelles : 1116 euros.

Superficie

54 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Plain-pied, 3 chambres
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation TROIS-PALIS (16730)

TROIS-PALIS (16730). Christine CASTELLAN vous propose un plain-pied avec 3 chambres sur un terrain clos avec portail électrique de 1070 m².
Prix : 165000 euros dont Honoraires Agence Inclus de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 158010 euros Hors Honoraires.
Au calme d'une impasse, dans un cadre résidentiel, cette maison proche de Linars, Fléac et St-Michel est à seulement 15mn de la Gare LGV d'Angoulême, 10 kms de la zone commercial d'Auchan et de l'Hôpital Girac.
Ce pavillon d'environ 100 m², très bien entretenu, comprend : une entrée avec placard, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée prolongée par un coin salle à manger et cellier attenant.
Côté nuit, on a 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et WC.
Deux terrasses de chaque côté dont une équipée de store banne. Joli jardin clos arboré.
Garage double pour 2 voitures non attenant.
Mandat Exclusif n°238714 avec Garantie Revente de 2 ans offerte aux acquéreurs, indemnisation en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien pour : mutation professionnelle à plus de 50 kms, divorce ou dissolution d e Pacs, naissance multiple, décès ou invalidité...
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine CASTELLAN, Conseillère en Immobilier auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 528202856.
Pour visiter ce bien, contactez votre agent commercial du secteur Christine CASTELLAN, au 06.24.19.59.32 ou c.castellan@proprietes-privees.com RCS 487 624 777. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

98 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Mouthiers Sur Boëme 4 pièce(s) 90 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MOUTHIERS-SUR-BOEME (16440)

MOUTHIERS SUR BOEME (16440). Christine CASTELLAN vous propose une maison sur sous-sol semi-enterré avec 3 chambres sur une parcelle de 1044 m². Ecoles maternelle et Primaire à proximité, bourg avec commerces et marché.
Prix : 144000 euros Honoraires Agence Inclus de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 137010 euros Hors Honoraires.
Ce pavillon comprend : une entrée, une cuisine aménagée donnant sur balcon avec vue dégagée sur la vallée et le bourg, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec grande cabine douche et un WC indépendant.
Au sous-sol, on a environ 24 m², à finir d'aménager, comprenant : une chambre, un WC avec lavabo et une cuisine d'été donnant sur loggia et grande terrasse avec pavés autobloquants, garage carrelé avec porte motorisée.
Huisseries en PVC, baie alu et chauffage gaz.
Mandat EXCLUSIF n° 245281 avec Garantie Revente de 2 ans offerte aux acquéreurs, indemnisation en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien pour : mutation professionnelle à plus de 50 kms, divorce ou dissolution de Pacs, naissance multiple, décès ou invalidité...
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine CASTELLAN, Conseillère en Immobilier auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 528202856.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Champniers 8 pièce(s) 320 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CHAMPNIERS (16430)

CHAMPNIERS (16430). Christine CASTELLAN vous propose une belle maison en pierres rénovée avec 6 chambres dont une au RDC.
Prix : 250000 euros Honoraires Agence Inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur soit 240400 euros hors Honoraires.
Maison avec de beaux volumes qui est idéale pour grande famille ou activité de famille d'accueil ou pour chambres d'hôtes,
Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison bénéficiant de l'école Primaire et boulangerie à proximité, bus pour le secondaire ainsi qu'un accès rapide à la N10, à 1/4h de la gare LGV d'Angoulême et à 5 mn de la zone commerciale de Champniers.
Rénovation écologique de qualité pour cette maison ancienne d'environ 320 m² habitables qui est composée d'une entrée, d'un salon indépendant de 40 m², d'une vaste pièce de vie de 75 m² où il reste à finaliser l'aménagement d'une cuisine qui bénéficie déjà d'un large évier en pierre et d'un coin repas. Chambre au RDC ainsi qu'une salle d'eau avec douches italiennes et WC avec lave mains.
A l'étage, une vaste mezzanine de plus de 50 m² dessert 5 chambres et une SDB avec WC.
Dépendances : toits à cochons, bûcher, préau, arrière cuisine... Jardin d'environ 1000 m² à l'avant et à l'arrière de la maison où l'on bénéficie d'une terrasse. Pré attenant d'environ 3000 m² avec accès indépendant et possibilité d'enclos pour cheval.
Confort assuré grâce au chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage (pompe à chaleur Air/eau) complété par un poêle de masse, isolation avec chaux-chanvre par l'intérieur des murs extérieurs et des sols , isolation des combles en ouate de cellulose. Utilisation de matériaux nobles avec escalier et parquets en chêne, tomettes en terre cuite et poutres apparentes travaillées à l'ancienne ayant conservées leur couleur naturelle. A voir !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine, Conseillère Immobilier auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 528202856.
Mandat Exclusif n° 228435 avec Garantie Revente de 2 ans offerte aux acquéreurs, indemnisation en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien pour : mutation professionnelle à plus de 50 kms, divorce ou dissolution d e Pacs, naissance multiple, décès ou invalidité...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Estimation gratuite. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

320 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Maison Plassac Rouffiac 4 pièce(s) 100 m2
Vendu

Maison

Localisation PLASSAC-ROUFFIAC (16250)

Christine CASTELLAN vous propose une maison Charentaise à PLASSAC-ROUFFIAC (16250). D'environ 100m² avec 3 chambres, elle est entièrement rénovée et bénéficie d'une parcelle de 2680 m² dont une partie détachable constructible et une maison indépendante de 50 m² au sol à rénover pouvant servir de maison d'amis ou gîte..
Dépendances : grange avec arrière cuisine et salle d'eau-wc, garage et atelier.
La maison principale est en pierres apparentes avec toiture et charpente récentes. Elle est composée au RDC d'une cuisine aménagée, d'un salon - salle à manger, de 2 chambres (12,56 et 13,21 m²), d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche italienne et meuble sous vasque, wc.
A l'étage : mezzanine et une 3ème chambre sous combles.
Pour profiter du calme on a une grande terrasse avec auvent donnant sur le jardin et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante..
Dépendances en très bon état avec toiture et charpente refaites.
Budget 179000 euros dont honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6868 euros TTC) soit 172132 hors honoraires. Mandat 227441
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 06.61.55.49.65 ou par courriel c.castellan@proprietes-privees dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Maison Saint Michel 4 pièce(s) 85 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-MICHEL (16470)

Christine CASTELLAN vous propose une maison rénovée de 85 m² avec 3 chambres sur une parcelle d'environ 200 m² à SAINT-MICHEL (16470).
Idéalement placée pour bénéficier à pieds des commerces, du Marché 2 fois par semaine, des commodités (poste, médecins, école, Collège) et bus STGA, cette maison, au calme, dispose d'une cour à l'avant et un jardinet à l'arrière.
Cette maison fonctionnelle des années 60 a été entièrement rénovée , elle est composée au RDC : d'une entrée avec placard et penderie, d'une grande pièce de vie de 36 m² avec cuisine américaine (meubles Cuisinella) ouvrant sur le salon-salle à manger donnant sur jardin, garage carrelé et chauffé, cellier et wc.
A l'étage, on a 3 chambres et une salle d'eau.
Maison lumineuse qui bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, baie en alu, volets roulants, chaudière gaz récente avec radiateurs thermostatiques, couverture (tuiles neuves) et isolation (2 ans).
A voir absolument !
Budget 122990 euros dont Honoraires Forfaitaires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5990eurosTTC) soit 117000 euros Hors Honoraires. Mandat n° 223720
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 , au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com dont 5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Saint Yrieix Sur Charente 4 pièce(s) 144 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

Christine CASTELLAN vous propose une maison sur sous-sol semi enterré, avec 3 chambres sur une parcelle d'environ 900 m² à SAINT-YRIEIX (16710) .
Au calme d'une impasse et à proximité des commerces à pied, ce pavillon de 1997 est composé d'une vaste entrée, d'un salon-séjour de 44 m² et d'une cuisine indépendante aménagée avec son cellier buanderie attenant . Les 2 pièces de vie s'ouvrent sur un grand balcon-terrasse de 35 m² sans vis à vis dont une partie est fermée par des vitres.
On a également 3 chambres de 15 m² environ avec placards dont une à l'étage et une salle de bain avec baignoire et douche, WC avec lave-mains.
Le sous-sol de 126 m², le chauffage au sol grâce à la chaudière gaz de 2018 , l'aspiration centralisée, les portes intérieures, l'escalier et les parquets des chambres en chêne, l'allée goudronnée et l'allée d'accès en béton désactivé viennent compléter les prestations de cette maison.
Budget 270370 euros dont Honoraires Agence Inclus de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10370 eurosTTC) soit 260000 euros Hors Honoraires.
Mandat Exclusif n° 215002 avec Garantie Revente de 2 ans offerte aux acquéreurs, indemnisation en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien pour : mutation professionnelle à plus de 50 kms, divorce ou dissolution de Pacs, naissance multiple, décès ou invalidité...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 , au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com
Estimation gratuite.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

145 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Ruelle Sur Touvre 5 pièce(s) 118 m2
Vendu

Maison

Localisation RUELLE-SUR-TOUVRE (16600)

Christine CASTELLAN vous propose une maison de ville rénovée de 118 m² avec 4 chambres sur une parcelle d'environ 258 m² à RUELLE SUR TOUVRE (16600).
Cette maison dans un quartier résidentiel du centre ville de Ruelle bénéficie à la fois du calme et de toutes les commodités : bus STGA, commerces et proche Naval Group.
Cette maison fonctionnelle des années 60 a été entièrement rénovée avec goût , elle est composée au RDC : d'une grande pièce de vie, avec poêle à bois, de plus de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le salon-salle à manger, cellier et wc.
A l'étage, on a 4 chambres avec parquet, une salle de bain avec baignoire et douche, wc.
Une terrasse couverte à l'arrière et une dépendance viennent compléter les prestations de cette maison avec chauffage au gaz de ville (chaudière récente).
Budget 168460 euros dont Honoraires Agence Inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6460eurosTTC) soit 162000 euros Hors Honoraires. Mandat n° 221439
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 , au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

118 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Torsac 6 pièce(s) 146 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation TORSAC (16410)

Christine CASTELLAN vous propose une maison avec 5 chambres et un bureau, sur sous-sol semi enterré, avec en plus un Carport pour Camping-car, construite sur un beau terrain boisé d'environ 5500 m² à TORSAC (16410) .
Au calme, entre Torsac et Voeuil et Giget, cette maison bénéficie d'un cadre très privilégié et bucolique bien qu'à seulement 20 mn de la gare LGV d'Angoulême. Services de ramassages scolaires disponibles à proximité, boulangerie, pharmacie proches et accès à la D1000 rapide.
Ce pavillon de 1998 est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour de 46 m² avec une cheminée Insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Ces pièces s'ouvrent sur une grande terrasse bois avec piscine (5X10) couverte, chauffée et sécurisée avec vue dégagée.
Cette maison, idéale grande famille ou pour famille d'accueil, bénéficie de 5 chambres, un bureau et 2 salles d'eau.
Carport pour Camping-car, garage, cave, aspiration centralisée, chauffage clim réversible grâce à pompe à chaleur Air/Air de 2019, piscine couverte et chauffée avec pompe à chaleur et forage pour arrosage automatique viennent compléter les atouts de cette maison familiale et fonctionnelle.
Budget 228770 euros dont Honoraires Agence Inclus de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8770 eurosTTC) soit 220000 euros Hors Honoraires. Mandat Exclusif n° 217749 avec Garantie Revente de 2 ans offerte aux acquéreurs, indemnisation en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien pour : mutation professionnelle à plus de 50 kms, divorce ou dissolution de Pacs, naissance multiple, décès ou invalidité...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 , au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com
Estimation gratuite.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

146 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison Plain-pied avec piscine
Vendu

Maison

Localisation BOUEX (16410)

Christine CASTELLAN vous propose une agréable maison de plain-pied d'environ 130 m² avec 3 chambres et un espace d'été convivial, idéal pour recevoir , qui est composé d'une cuisine d'été indépendante de 16 m² avec terrasse couverte face à une piscine (11X6) avec terrasse en bois tout autour. L'ensemble bénéficie d'un parc arboré d'environ 3400 m² à BOUEX (16410).
Cette commune avec Ecole Primaire, bus scolaire et cabinet médical se situe à 14 Kms d'ANGOULEME, à 10 mn de la zone Commerciale et du Centre Clinical de Soyaux.
Cette maison est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour de 49 m² avec cheminée centrale à foyer fermé.
Côté nuit, on a 3 vastes chambres (14.81 ; 15,34 et 16,69 m²) avec placards, une salle d'eau récente avec douche italienne et meuble sous vasque et un dressing pouvant être transformé en bureau.
Sous-sol semi-enterré sur une partie de la maison avec garage.
Mandat n° 213936
Budget 187180 euros dont Honoraires Agence Inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7180eurosTTC) soit 180000 euros Hors Honoraires.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 , au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com
Estimation gratuite. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

146 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Angouleme 4 pièce(s) 108 m2
Vendu

Appartement

Localisation ANGOULEME (16000)

Christine CASTELLAN vous propose un appartement à ANGOULEME (16000) avec balcon-terrasse et vue dégagée sur le plateau. Idéalement situé, à seulement à 1 km du Champs de Mars et 20 mn à pied des Halles ou du Marché de la Place Victor Hugo.
Bel appartement de 108 m², agréable et lumineux avec un grand balcon avec vue dégagée, 2 parkings couverts et un en surface ainsi qu'une cave.
Dans résidence sécurisée, cet appartement au 2éme étage bénéficie d'un ascenseur, il est composé d'une entrée, d'un vaste séjour d'environ 40 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres de plus de 12m², d'une autre pouvant servir de chambre d'enfant ou bureau et d'une grande salle de bains. Cellier-buanderie, grands placards, chauffage individuel électrique et fenêtres double vitrage PVC.
Charges annuelles : 2729 euros comprenant eau, eau chaude, entretien des communs et ascenseur... Nombre de lots d'habitation : 36
Budget 135990 euros dont Honoraires Agence Inclus de 4,61 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990eurosTTC) soit 130000 euros Hors Honoraires. Mandat n° 200479
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 , au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com
Estimation gratuite. dont 4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 134 lots ().
Charges annuelles : 2729 euros.

Superficie

108 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Grange Lusignan 400 m2
Vendu

Maison

Localisation LUSIGNAN (86600)

Christine CASTELLAN vous propose une très belle Grange en pierres apparentes sur une parcelle d'environ 4535 m² à LUSIGNAN (86600).
Cette Grange en très bon état, d'une surface au sol de plus de 400 m² a beaucoup de potentiel et d'aménagements possibles, elle est prolongée d'un très grand hangar tôlé.
Budget 74990euros Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur (soit 4990euros TTC) soit 70000euros hors Honoraires.
Mandat n°207746
Pour visiter ce bien, contactez Christine CASTELLAN, conseillère auprès de Propriétés Privées Siren n°487 624 777. Tél. 06.61.55.49.65
dont 7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

400 m²

Pièces

3 p

Maison Lusignan 6 pièce(s) 215 m2
Vendu

Maison

Localisation LUSIGNAN (86600)

Christine CASTELLAN vous propose une très belle maison en pierres apparentes, rénovée, d'environ 215 m² habitables avec beaucoup de potentiel et d'aménagements possibles avec garage 2 voitures, préau et toits à cochons. Elle est située à LUSIGNAN (86600), à environ 25 kms de la Gare LGV de Poitiers, sur une parcelle de 5900 m².
Au calme et avec toutes les commodités et commerces à proximité, cette maison avec huisseries en PVC double vitrage oscillo-battantes est composée d'une vaste entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'une chambre en RDC , d'une SDB, d'un bureau, buanderie et cellier.
A l'étage, on a 3 chambres, une SDE et agrandissement possible dans les greniers (environ 116 m²) avec accès sur le palier.
Dépendances : garage double, préau couvert d'ardoises, toits à cochons.
Panneaux photovoltaïques générant environ 2000euros/an (contrat jusqu'en 2030).
Budget 207980euros Honoraires Agence Inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7980euros TTC) soit 200000euros hors Honoraires.
Mandat n°207747
Pour visiter ce bien, contactez Christine CASTELLAN, conseillère auprès de Propriétés Privées Siren n°487 624 777. Tél. 06.61.55.49.65 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

215 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Ruelle Sur Touvre 5 pièce(s) 133 m2
Vendu

Maison

Localisation RUELLE-SUR-TOUVRE (16600)

Christine CASTELLAN vous propose une maison sur sous-sol semi enterré de 133 m² habitables sur une parcelle d'environ 2000 m² à RUELLE SUR TOUVRE (16600).
Cette maison dans quartier résidentiel bénéficie à la fois du calme et de toutes les commodités : bus STGA, commerces, proche Naval Group, il est facile de rejoindre la N 141.
Cette maison fonctionnelle des années 60 a été entièrement rénovée avec goût en 2015, elle est composée au RDC : d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le salon-salle à manger, de 3 chambres (environ 12 et 13 m²) avec parquet, d'une salle d'eau avec douche italienne.
Le sous-sol est aménagé en véritable appartement indépendant avec sa pièce de vie et cuisine aménagée, sa chambre et salle d'eau avec wc. Garage de 28 m² .
Grand et agréable terrain arboré avec vue dégagée et 2 cabanons en dur.
Budget 161180 euros dont Honoraires Agence Inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990eurosTTC) soit 155000 euros Hors Honoraires. Mandat n° 198200
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 , au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

133 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Saint-michel 4 pièce(s) 110 m2
Vendu

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

Christine CASTELLAN vous propose une maison d'architecte des années 40 à toit plat, située en limite ANGOULEME (16000) /SAINT-MICHEL (16470), d'environ 97 m² sur une parcelle de 630 m² avec un beau jardin arboré et une dépendance indépendante de 14 m² pouvant servir de local pour profession libérale.
A proximité : arrêt de bus STGA, accès rapide à la N10 .
Cette maison lumineuse est composée d'une entrée, d'un salon-salle à manger de 32 m², d'une cuisine aménagée et équipée et d'un WC avec lave-mains.
A l'étage on a 3 belles chambres (14, 13 et 10 m²), la salle de bains et un wc indépendant.
En sous-sol : un garage, une pièce de rangement et une chaufferie avec chaudière gaz Viessman de décembre 2017.
Eléments anciens conservés : parquet en chêne, cheminée en marbre style art-déco, moulures au plafond....
Budget 166380 euros dont honoraires agence inclus de 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6380euros TTC) soit 160000euros hors honoraires. Mandat n°184770
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 06.61.55.49.65 ou par courriel c.castellan@proprietes-privees.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

110 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison avec 3 chambres, un bureau et une véranda
Vendu

Maison

Localisation LUSIGNAN (86600)

Christine CASTELLAN vous propose une maison sur sous-sol semi enterré d'environ 145 m² sur une parcelle arborée d'environ 2500 m² avec 3 chambres, 1 bureau et une véranda à LUSIGNAN (86600) à seulement 25 kms de Poitiers.
Cette maison, avec fenêtres en PVC double vitrage, se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée insert, d'une salle d'eau avec douche italienne, WC et 2 chambres.
Au sous-sol on a une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau et une véranda qui s'ouvre sur une terrasse et le jardin.
Dépendances : garage dans le sous-sol, car-port, atelier et cabanon en bois. Très beau jardin arboré avec terrasse à l'arrière sans vis à vis.
Budget 166380 euros dont Honoraires Agence Inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6380eurosTTC) soit 160000 euros Hors Honoraires. Mandat n° 179122 .
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 , au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

146 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Angouleme 3 chambres, garage et jardin
Vendu

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

Christine CASTELLAN vous propose une maison des années 50 d'environ 110 m² avec 3 chambres et un garage sur une parcelle de 572 m² à ANGOULEME (16000).
Commodités à proximité (bus, commerces), à 1 km de la Place Mulac quartier St-Cybard et à seulement 5 mn de la gare.
Cette maison est composée d'un entrée, d'une grande pièce de vie d'environ 37 m² , d'une cuisine et d'un cellier-buanderie.
A l'étage, on a 3 chambres, une salle de bains. Chauffage au gaz.
Terrasse à l'arrière donnant sur un joli jardin clos. Garage indépendant et portail motorisé.
Travaux intérieurs à prévoir. Prêt à Taux Zéro possible.
Budget 115990 euros dont Honoraires Agence Inclus de 5,45 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990eurosTTC) soit 110000 euros Hors Honoraires. Mandat n° 187212
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 , au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com
Estimation gratuite. dont 5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

112 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAISON 3 CHAMBRES AVEC VERANDA
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation GOND-PONTOUVRE (16160)

Christine CASTELLAN vous propose une maison de 104 m² située au GOND-PONTOUVRE (16160) sur une parcelle d'environ 365 m² avec 3 chambres et véranda.
Proche arrêt bus, Ecoles et Collège à proximité, cette maison rénovée intégralement est située au calme d'une impasse, elle bénéficie d'un beau jardin clos et arboré.
Elle comprend une entrée, pièce de vie de 38 m² composée d'un séjour-salon avec une cuisine américaine aménagée et équipée, cellier attenant. La véranda, à l'arrière de la maison, est un agréable prolongement de la pièce de vie.
A l'étage, on a 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche, meubles sous double vasques. De nombreux placards aménagés.
Cette maison très fonctionnelle avec beaucoup de rangements a été rénovée avec beaucoup de goût. Aucuns travaux à prévoir et coup de coeur assuré. Chaudière gaz de 2018.
Sous-sol enterré de 50 m².
Budget 165000 euros dont honoraires Agence Inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6325euros TTC) soit 158675euros hors honoraires. Mandat Exclusif n° 193407 avec Garantie Revente de 2 ans offerte aux acquéreurs, indemnisation en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien pour : mutation professionnelle à plus de 50 kms, divorce ou dissolution de Pacs, naissance multiple, décès ou invalidité...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 06.61.55.49.65 ou par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

104 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Saint Michel
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-MICHEL (16470)

Christine CASTELLAN vous propose une maison d'environ 80 m² avec 2 chambres à SAINT-MICHEL (16470).
Idéal 1er achat ou investisseur.
Commerces et Marché 2 fois par semaine, commodités (poste, médecins, école, Collège) à pieds et bus STGA à proximité pour cette maison de ville disposant d'une cour et d'un jardin d'environ 160 m² non attenant avec garage en face de la maison.
Cette maison est composée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée (ces 2 pièces donnant sur cour), d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier-arrière cuisine.
A l'étage on a 2 chambres (20,89 et 9,39 m²) et possibilité d'en faire une 3ème dans le grenier facilement accessible.
Huisseries PVC double vitrage ou sur vitrage et chauffage gaz (chaudière environ 10 ans).
Budget 74990 euros dont Honoraires Agence Inclus de 7,13 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4990eurosTTC) soit 70000 euros Hors Honoraires. Mandat Exclusif n° 187470 avec Garantie Revente de 2 ans offerte aux acquéreurs, indemnisation en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien pour : mutation professionnelle à plus de 50 kms, divorce ou dissolution de Pacs, naissance multiple, décès ou invalidité...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 , au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com
Estimation gratuite. dont 7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

82 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

LONGERE CHARENTAISE
Vendu

Maison

Localisation MARIGNAC (17800)

Christine CASTELLAN vous propose une maison en pierre de type longère avec un fort potentiel à MARIGNAC (17800). A 10 kms de Pons (possibilité de rejoindre L'A10) ou Jonzac avec ses cures thermales, son Parc Aquatique des Antilles et sa Base de loisirs et à seulement 50 kms de Royan.
Beau potentiel pour cette maison du XIX ème à rénover, elle se compose d'une partie habitation de 110 m² avec cuisine, séjour et à l'étage 3 chambres et salle de bains et d'une autre partie constituée par l'ancienne boulangerie attenante (magasin, fournil, arrière boutique et grenier aménageable) de 140 m². Cette maison est située sur une parcelle d'environ 1400 m² avec garage et dépendances.
Budget 69990 euros dont honoraires agence inclus de 7.68% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4990euros TTC) soit 65000 hors honoraires. Mandat n°192092
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 06.61.55.49.65 ou par courriel c.castellan@proprietes-privees. dont 7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Immeuble locatif 4 appartements à Angoulême
Vendu

Immeuble

Localisation ANGOULEME (16000)

Christine CASTELLAN vous propose un immeuble d'environ 200 m² composé de 4 appartements loués sur une parcelle de 380 m² à ANGOULEME (16600).
Situé dans le quartier l'Houmeau, proche école et toutes commodités (bus, gare...), cet immeuble est composé de 4 appartements : au RDC un studio et un T2, au 1er un T4 et au 2ème un T3. Actuellement tous loués, montant annuel des loyers 18000euros.
Investissement avec un très bonne rentabilité d'environ 8%.
Un bel espace extérieur à l'arrière du bâtiment permet aux locataires de bénéficier d'un jardin.
Budget 228770 euros dont Honoraires Agence Inclus de 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8770eurosTTC) soit 220000 euros Hors Honoraires. Mandat n° 186801
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 , au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

200 m²

Pièces

9 p

Maison Angoulême 4 pièce(s) 127 m2
Vendu

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

Christine CASTELLAN vous propose une maison de ville avec un bel espace extérieur composé de terrasse couverte, allée pavée et jardin. L'ensemble est sur une parcelle de 380 m² à ANGOULEME (16000). Proche de la Place du Marché de Victor Hugo, des commerces, Ecoles, Collèges et Lycée à proximité, service bus, cette maison de type ancienne échoppe a gardé son charme ancien (poutres apparentes, belles portes anciennes de placards...). Elle bénéficie aussi d'un agréable espace extérieur.
Cette maison est composée au RDC de 3 belles pièces : d'un côté la salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, la cuisine au centre et de l'autre côté un séjour avec une mezzanine aménagée en chambre, salle de bains. A l'étage, on a également 2 autres chambres .
En sous-sol se trouve une pièce de 18 m² pouvant servir de salle de jeux, de sports ou lingerie...et une cave.
Atelier indépendant.
Budget 176780 euros dont Honoraires Agence Inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6780eurosTTC) soit 170000 euros Hors Honoraires. Mandat n° 176513
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 , au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com
Estimation gratuite. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

127 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison 3 chambres
Vendu

Maison

Localisation GOURVILLE (16170)

Christine CASTELLAN vous propose une maison de Plain-pied d'environ 110 m² avec 3 chambres sur une parcelle de 1095 m² sur la commune de GOURVILLE (16170). A 4 kms de toutes les commodités de ROULLIAC avec ses commerces, hypermarchés, écoles, collèges, médecins... et à seulement 30mn d'ANGOULEME.
Ce pavillon fonctionnel de 2008 est composé d'un entrée, d'une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, cellier. Un poêle à bois assure le chauffage avec en complément des radiateurs électriques efficaces à caloporteurs.
Côté nuit, on a 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque.
Terrasse en bois couverte à l'arrière donnant sur un terrain clos où il y a aussi un abri jardin en bois.
Budget 119990 euros dont Honoraires Agence Inclus de 5.25 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990eurosTTC) soit 114000 euros Hors Honoraires. Mandat n° 178694
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 , au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com dont 5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

110 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison 4 chambres
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation FLEAC (16730)

Christine CASTELLAN vous propose une maison sur sous-sol semi enterré d'environ 150 m² sur une parcelle de 1500 m² à FLEAC (16730).
Cette maison fonctionnelle avec de très beaux volumes et de nombreux placards a bénéficié de 2011 à aujourd'hui d'une rénovation de qualité. L'accès par le grand balcon donne sur une vaste entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée avec meubles SCHMIDT et équipée, un salon-séjour avec cheminée insert, une véranda de 18 m² AKENA, une salle de bain avec baignoire, douche, meuble sur mesure sous vasque et placard et 2 grandes chambres (14.40 et 17.25 m²) avec parquet.
Au sous-sol aménagé, on a 2 autres chambres de plus de 16 m², une salle d'eau avec douche italienne et un garage 2 voitures de 47 m².
Un abri de jardin a été construit à l'arrière de la maison donnant sur un beau jardin arboré.
Confort assuré grâce : aux volets roulants électriques dans la véranda, de nombreux placards, une chaudière gaz de ville récente, l'isolation comble , la clim réversible dans véranda, des fenêtres de qualité supérieure en PVC double vitrage ...
Budget 176780 euros dont Honoraires Agence Inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6780eurosTTC) soit 170000 euros Hors Honoraires. Mandat Exclusif n° 174487 avec Garantie Revente de 2 ans offerte aux acquéreurs, indemnisation en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien pour : mutation professionnelle à plus de 50 kms, divorce ou dissolution de Pacs, naissance multiple, décès ou invalidité...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 , au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com
Estimation gratuite.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison 3 chambres sur sous-sol semi-enterré
Vendu

Maison

Localisation BLANZAC-PORCHERESSE (16250)

Christine CASTELLAN vous propose une maison sur sous-sol semi-enterré de 117 m² avec 3 chambres sur une parcelle close d'environ 2500 m². Elle se situe sur la commune de BLANZAC-PORCHERESSE (16250), à proximité des écoles et commodités, à seulement 30 mn de la gare LGV d'Angoulême, à 14 kms de Barbezieux et 100 kms de Bordeaux centre.
Ce pavillon fonctionnel est composé d'un entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 37 m² avec cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Les pièces de vie donnent sur une vaste terrasse.
Côté nuit, on a 3 grandes chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et meuble sous vasque, wc.
Système de chauffage : pompe à chaleur Air/Air.
Sous-sol intégral où il est possible de faire 2 autres chambres ou bureau, garage double, et pièces de stockage. Jardin arboré et clos avec volière.
Budget 115000 euros dont Honoraires Agence Inclus de 5.49 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990eurosTTC) soit 109010 euros Hors Honoraires. Mandat n° 178129
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 , au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com
dont 5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

117 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement avec balcon
Vendu

Appartement

Localisation ANGOULEME (16000)

Christine CASTELLAN vous propose un appartement avec balcon et vue dégagée, dans le quartier l'Houmeau à ANGOULEME (16000).
Appartement de 72 m², agréable et lumineux avec un grand balcon, il est situé proche Gare LGV, Médiathèque et bénéficie de la nouvelle passerelle. On peut aussi profiter du bord de Charente qui est proximité.
Cet appartement bénéficie d'un ascenseur, il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres et d' une salle d'eau avec cabine douche. Cellier, dressing et grand placard dans le dégagement.
Parking souterrain privatif, immeuble sécurisé.
Charges annuelles : 2591 euros comprenant eau, chauffage, entretien des communs et ascenseur... soit 216 euros/mois. Nombre de lots d'habitation : 64
Budget 79990 euros dont honoraires agence inclus de 6.65 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4990euros TTC) soit 75000euros hors honoraires. Mandat n°169734
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 06.61.55.49.65 ou par courriel c.castellan@proprietes-privees.
dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 151 lots ().
Charges annuelles : 2591 euros.

Superficie

71 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 4 chambres
Vendu

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

Christine CASTELLAN vous propose une maison d'environ 120 m² avec 4 chambres sur une parcelle de 440 m² à ANGOULEME (16000).
BAISSE DE PRIX : Budget 202780 euros dont Honoraires Agence Inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7780euros TTC) soit 202000 euros hors Honoraires. Frais notaire calculé sur le Net Vendeur.
Idéalement situé : proche de la Place Victor Hugo, à proximité du Lycée M. de Valois , bus, Centre commercial et à seulement 8 mn de la gare LGV , ce pavillon fonctionnelle de 2008 dispose d'une grande pièce de vie de 50 m² dont une entrée avec placard et cuisine américaine aménagée avec cellier attenant. Séjour lumineux avec ses 2 grandes baies.
Côté nuit, on a au RDC une suite parentale : chambre et sa salle d'eau privative et à l'étage 3 chambres avec placards et une salle de bain. Possibilité de garer sa voiture à l'intérieur du jardin clos.
Mandat n°176298
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Christine CASTELLAN , négociatrice indépendante auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES (RCS 487 624 777) au 06.61.55.49.65 ou par mail c.castellan@proprietes-privees.com dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison 4 chambres dans cadre naturel préservé
Vendu

Maison

Localisation LUSIGNAN (86600)

Christine CASTELLAN vous propose une maison d'environ 188 m² avec 4 chambres et une piscine sur une parcelle d'environ 2100 m² .
A 5 mn de Lusignan de ses commerces, médecins, pharmacies... et à seulement 1/2h de Poitiers et sa gare LGV, cette maison avec de très beaux volumes bénéficie d'un environnement naturellement calme dont le jardin est au bord d'une rivière poissonneuse (La Vonne) .
Cette maison fonctionnelle comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 66 m² avec une cuisine américaine équipée et aménagée avec meubles SCHMIDT, un salon-séjour avec cheminée . Le tout donnant sur une terrasse surplombant le jardin arboré et la rivière en contre-bas.
Au RDC, on a également un autre salon donnant côté terrasse-piscine et disposant d'un insert, 2 grandes chambres (18 et 30 m²) une salle d'eau avec douche italienne, meuble sous vasque et placard.
A l'étage, on a 2 chambres (16 m² et 18 m²) dont l'une avec placards, une salle d'eau. Grenier aménageable.
Dépendances : garage de 35 m² et grange de 70 m².
Piscine 6 X 12 avec traitement à l'oxygène.
Les caractéristiques de cette maison qui bénéficie d'un cadre exceptionnel peuvent en faire soit une agréable maison familiale ou soit permettre une activité d'accueil en chambres d'hôtes.
Budget 223570 euros dont Honoraires Agence Inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8570eurosTTC) soit 215000 euros Hors Honoraires. Mandat n° 162023
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 , au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

188 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement 3 chambres
Vendu

Appartement

Localisation ANGOULEME (16000)

Christine CASTELLAN vous propose un appartement à ANGOULEME (16000) Quartier Ma Campagne, commodités à pieds (Pharmacie, commerces....) et à proximité Lycées C. de Coulomb et Lisa.
Ce grand appartement très bien entretenu d'environ 100m², très lumineux est au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'un balcon donnant sur espaces verts.
Il est composé d'une entrée, d'un salon-salle à manger de 30 m², cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et de nombreux rangements (dressing, placards, cellier) plus cave. Peintures et sols refaits.
Charges mensuelles : 210euros/mois comprenant chauffage au gaz, eau, gardiennage, entretien des communs, ascenseur...
Nombres de lots : 79 dont 41 appartements.
Stationnement sur parking extérieur avec possibilité de louer un garage à proximité.
Budget 100990 euros dont honoraires agence inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 95000 hors honoraires. Mandat n°148895
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 06.61.55.49.65 ou par courriel c.castellan@proprietes-privees. dont 6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 79 lots
Charges annuelles : 2520 euros.

Superficie

99 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAISON DE VILLE A RENOVER
Vendu

A rénover

Localisation ANGOULEME (16000)

Christine CASTELLAN vous propose une maison de ville à rénover entièrement à ANGOULEME dans le quartier prisé de Saint-Cybard.
Cette maison de plus de 60 m² comprend au RDC 2 pièces et SDE avec WC, à l'étage on a 2 chambres. Elle est très bien située, proche du Musée de la BD et Magelis avec le marché Place Mulac, les bus et tous les commerces à proximité.
Une parcelle de 23 m² permet d'envisager la construction d'un garage à proximité.
Idéal investisseur, logement étudiant ou 1er achat.
Budget 45990 euros dont honoraires agence inclus de 9.5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3990 euros TTC) soit 42000 hors honoraires. Mandat n°154012
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 06.61.55.49.65 ou par courriel c.castellan@proprietes-privees. dont 9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Plain-pied 3 chambres avec garage
Vendu

Maison

Localisation SAINT-MICHEL (16470)

Christine CASTELLAN vous propose une maison de plain-pied à SAINT-MICHEL (16470), elle bénéficie d'un terrain arboré et clos d'environ 650 m² avec également un espace de terrasses pavées sur tout le pourtour de la maison.
Ce pavillon bien entretenu est proche des commodités et ligne de bus STGA, accès rapide à la N10 et proche de l'Hopital Girac.
Ce Plain-pied de plus de 90 m² comprend 2 pièces de vie de 25 m² chacune dont un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger (clim reversible pour cette pièce) donnant sur terrasse avec store banne, 3 CH dont 2 avec placards, 1 SDE.
Dépendances : Garage attenant et Abri de jardin ainsi qu'une buanderie indépendante carrelée de 13 m². Huisseries double vitrage et volets alu (électriques pour les pièces de vie et manuels pour les autres pièces). Chaudière gaz pour chauffage de 2010.
Budget 125990 euros dont honoraires agence inclus de 4,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 120000 hors honoraires. Mandat n° 149701.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 06.61.55.49.65 ou par courriel c.castellan@proprietes-privees. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

92 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Longère charentaise en pierre
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CHAMPNIERS (16430)

Christine CASTELLAN vous propose en Exclusivité une longère charentaise avec une cour d'environ 250 m² située à ARGENCE, commune de CHAMPNIERS (16430), elle est à 4 kms de Champniers et de Balzac. Proche de la zone commercial des Montagnes. Arrêt Bus scolaire à proximité.
Cette maison au calme, d'une superficie de127 m² se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine avec coin repas de 26 m² et d'un salon avec cheminée-insert de 27 m². A l'étage on a 3 grandes chambres avec parquet (15, 17 et 13 m²), une salle d'eau avec lavabo et cabine douche. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En dépendances on a un garage de plus de 20m² et un préau pour le bois.
Budget 99990 euros dont honoraires agence inclus de 6.37% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990euros TTC) soit 94000 hors honoraires.
Mandat Exclusif n°155930 avec Garantie revente de 2 ans offerte aux acquéreurs, indemnisation en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien pour : mutation professionnelle à plus de 50 km, divorce ou dissolution de Pacs, naissance multiple, décès ou invalidité...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 06.61.55.49.65 ou par courriel c.castellan@proprietes-privees. dont 6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

127 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAISON DE VILLE
Vendu

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

Christine CASTELLAN vous propose une maison de ville à ANGOULEME (16000), proche du quartier La Bussatte-Champs de Mars, service de bus à proximité. Cette maison d'environ 60 m² est composée, d'une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux dont la porte fenêtre plein Sud permet de bénéficier d'une vue dégagée sur les jardins et espaces verts, cuisine avec rangements. A l'étage, on a un palier qui dessert 2 chambres sous combles dont une avec placards sous pente, une salle de bain et un WC indépendant. Pas de travaux à prévoir, idéal 1er achat ou investisseur. Budget 74990 euros dont honoraires agence inclus de 7,13% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros TTC) soit 70000 hors honoraires. Mandat n°1154254 Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 06.61.55.49.65 ou par courriel c.castellan@proprietes-privees. dont 7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

60 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison/villa 3 pièces
Vendu

Maison

Localisation PLASSAC-ROUFFIAC (16250)

Christine CASTELLAN vous propose une maison Charentaise en pierre à PLASSAC-ROUFFIAC (16250) d'environ 100m² dont 60 m² habitables déjà rénovés et il reste plus de 40 m² à finir de rénover.
Dépendances : grange, garage, atelier. Cette maison ancienne bénéficie d'un terrain de 2680 m² dont une partie détachable constructible et une maison indépendante de 50 m² au sol à rénover pouvant servir de maison d'amis, gîte...
La maison principale est en pierres apparentes avec toiture et charpente neuves, la partie rénovée comprend : une cuisine aménagée, 2 chambres (11.63 et 13 m²), 1 bureau, une salle d'eau avec douche italienne et meuble sous vasque. Vaste auvent sur toute la façade donnant jardin. Huisseries en PVC double vitrage.
A finir de rénover : un salon avec mezzanine et une chambre sous comble.
Dépendances en très bon état avec toiture et charpente refaite.
Budget 125990 euros dont honoraires agence inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 € TTC) soit 120000 hors honoraires. Mandat 152060
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 06.61.55.49.65 ou par courriel c.castellan@proprietes-privees.

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 4 chambres avec véranda
Vendu

Maison

Localisation SOYAUX (16800)

Christine CASTELLAN vous propose à SOYAUX (16800) sur une parcelle arborée et close de 816m², une maison d'environ 146 m² avec 4 chambres dont 2 au RDC et une grande véranda.
Cette maison en maçonnerie traditionnelle bénéficie des commerces accessibles à pied et bus à proximité.
Ce pavillon comprend un garage et un sous-sol aménagé avec une belle hauteur sous plafond, on a 2 chambres dont une avec sa douche et lavabo et une véranda de plus de 25 m² donnant sur terrasse.
A l'étage sur environ 100 m², on a une entrée avec placard, un vaste séjour en L avec parquet et cheminée donnant sur balcon, une cuisine aménagée avec son coin repas, 2 chambres et une salle de bains.
Quelques travaux de rafraichissement, d'électricité et de changement d'huisseries sont nécessaires. Possibilité d'activité professionnelle indépendante au RDC, le plan ci-joint vous permettra ,avant visite, de vous projeter dans cette maison au fort potentiel d'aménagement.
Budget 140990 euros Honoraires Agence Inclus de 4,44% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990€ TTC) soit 135000€ Hors Honoraires. Mandat n°144870. Pour visiter ce bien, contactez votre agent commercial du secteur Christine CASTELLAN, au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com RCS 487 624 777. Estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

146 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Plain-pied, 3 chambres
Vendu

Maison

Localisation TROIS-PALIS (16730)

Christine CASTELLAN vous propose une maison de plain-pied à TROIS-PALIS (16730), elle bénéficie d'un terrain clos de 1070 m².
Au calme d'une impasse dans un cadre résidentiel, cette maison est proche de Linars, Fléac et St-Michel et à 10 kms d'Angoulême. Ce pavillon d'environ 100 m² est très bien entretenu, il comprend une entrée avec placard, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée prolongée par un coin salle à manger et cellier attenant. Côté nuit, on a 3 chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau.
Garage double pour 2 voitures non attenant.
Budget 159100 euros dont honoraires agence inclus de 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 6100€ TTC) soit 153000€ hors honoraires. Mandat n°144640. Pour visiter ce bien, contactez votre agent commercial du secteur Christine CASTELLAN, au 06.24.19.59.32 ou c.castellan@proprietes-privees.com RCS 487 624 777. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

98 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Plain-pied 3 chambres
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation FOUQUEBRUNE (16410)

Christine CASTELLAN vous propose en Exclusivité une maison de plain-pied à FOUQUEBRUNE(16710), elle bénéficie d'un terrain arboré et clos de 2400 m².
Ce pavillon est situé à 6 kms de Voueil et Giget et Mouthiers sur Boëme et à moins de 15 kms du centre d'Angoulême.
Ce plain-pied situé dans un cadre bucolique et au calme comprend une entrée, un séjour et une cuisine indépendante avec garage-cellier attenant. Côté nuit, on a 3 chambres et une salle de bains. Maison économe grâce à sa chaudière fioul basse température de 2011. Huisseries en PVC. Terrasse avec barbecue.
Budget 110990 euros dont honoraires agence inclus de 5.70 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 € TTC) soit 105000 hors honoraires. Mandat Exclusif n° 140461 avec Garantie revente de 2 ans offerte aux acquéreurs, indemnisation en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien pour : mutation professionnelle à plus de 50 km, divorce ou dissolution de Pacs, naissance multiple, décès ou invalidité...Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 06.61.55.49.65 ou par courriel c.castellan@proprietes-privees.

Superficie

85 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison de ville avec 4 chambres
Vendu

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

Christine CASTELLAN vous propose une maison de ville en pierre d'environ 108 m² à ANGOULEME (16000) dans le quartier du Petit Fresquet. La cour gravillonnée de 200m² permet de stationner sa voiture. Bus à proximité.
Cette maison ancienne est composée d'une entrée avec un beau mur en pierre de taille, d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine. Un bel escalier amène à l'étage où l'on a 4 chambres et une salle de bains avec WC.
Du potentiel pour cette maison lumineuse qui a des fenêtres en double vitrage et des volets en PVC et bois, elle a juste besoin d'un rafraichissement, de l'aménagement d'une cuisine et de quelques travaux de remise aux normes électriques. Chauffage au gaz.
Budget 105990 euros dont honoraires agence inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990€ TTC) soit 100000€ hors honoraires. Mandat n°13739. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 06.61.55.49.65 ou par courriel c.castellan@proprietes-privees.
Estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

108 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison de ville avec garage et jardin
Vendu

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

Christine CASTELLAN vous propose une maison de ville dans le quartier de La Bussatte à ANGOULEME (16000).
Proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles...) et située entre Place Victor Hugo et la Place du Champs de Mars, à proximité de la Gare LGV.
Idéalement située, cette maison lumineuse bénéficie d'un jardin et d'un garage, elle est composée d'une entrée, d'un séjour-salon de 34 m², d'une cuisine indépendante, le tout donnant sur le jardin. A l'étage, on a 3 chambres dont une de 20 m² et une salle d'eau avec cabine douche et meuble sous vasque. Huisseries double vitrage, isolation et chaudière gaz récente permettent d'avoir de bonne performance énergétique.
Budget 155990 euros dont honoraires agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990€ TTC) soit 150000€ hors honoraires. Mandat n°134784.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 06.61.55.49.65 ou par courriel c.castellan@proprietes-privees.
Estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

107 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Plain-pied 3 chambres avec garage
Vendu

Maison

Localisation FLEAC (16730)

Christine CASTELLAN vous propose une maison de plain-pied de 2001 à FLEAC (16730), elle bénéficie d'un terrain arboré et clos de 1000 m².
Ce pavillon de construction traditionnelle fait par des artisans est situé au calme à seulement 3 kms pour rejoindre l'axe de la Route de Cognac, 4 kms de St-Yrieix et à 7 kms d'Angoulême/St-Cybard.
Ce plain-pied fonctionnel et très bien entretenu comprend une entrée avec placard débouchant sur une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², cuisine indépendante de 12.52 m² aménagée et équipée avec cellier attenant.
Côté nuit on a 3 chambres dont une de 13.30 m² et 2 de 11.50 m² avec placards et une salle de bains avec douche, baignoire et un meuble sous vasque. Le séjour et la cuisine sont largement ouvert sur une terrasse grâce aux 2 grandes baies alu avec volets roulants électriques. Chauffage au gaz et tout à l'égout. Garage isolé attenant. De belles prestations pour cette maison où il n'y aucuns travaux à prévoir.
Budget 171580 euros dont honoraires agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6580€ TTC) soit 165000 hors honoraires. Mandat n°143686.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 06.61.55.49.65 ou par courriel c.castellan@proprietes-privees.

Superficie

103 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Plain-pied, 3 chambres
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ROULLET-SAINT-ESTEPHE (16440)

Christine CASTELLAN vous propose en Exclusivité une maison de plain-pied de 2005 à ROULLET ST-ESTEPHE (16440), elle bénéficie d'un terrain arboré et clos de 1059m².
Ce pavillon d'architecte, avec des prestations de qualité, est situé à 3 kms de La Couronne et du centre bourg de Roullet, accès rapide à Angoulême par RN10, on peut profiter également d'un ramassage de bus scolaire (pour Maternelle, Primaire, Collège) à 200 m de la maison.
Ce plain-pied comprend une entrée avec placard débouchant sur une belle pièce de vie de 44m² dont une cuisine ouverte aménagée et équipée (Hygéna) et cellier attenant.
Côté nuit on a 3 chambres (11, 12 et 13 m²) dont 2 placards et une grande salle de bains.
Le séjour est largement ouvert sur une terrasse carrelée de 20 m², cette dernière bénéficie d'une astucieuse et confortable pergola en alu avec des lames inclinables qui permettent d'en profiter par tous temps. Ce système ingénieux de pergola et les volets roulants électriques des 2 baies alu sont de marque Bubendorff.
Un poêle Jotul économique et très performant s'ajoute au chauffage par chaudière gaz. Allée goudronnée pour accès au double garage de 32 m² attenant.
Aucuns travaux à prévoir pour ce plain-pied très bien entretenue avec de belles prestations.
Budget 181980 euros dont honoraires agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6980 € TTC) soit 175000 hors honoraires. Mandat Exclusif n°139756 avec Garantie revente de 2 ans offerte aux acquéreurs, indemnisation en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien pour : mutation professionnelle à plus de 50 km, divorce ou dissolution de Pacs, naissance multiple, décès ou invalidité...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 06.61.55.49.65 ou par courriel c.castellan@proprietes-privees. Estimations gratuites, le professionnel

Superficie

102 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison/villa 5 pièces et plus
Vendu

Maison

Localisation SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

Christine CASTELLAN vous propose un plain-pied avec piscine à SAINT-YRIEIX (16710) sur une parcelle de plus de 500m².
Maison d'environ 100 m² avec garage attenant située dans un quartier résidentiel calme et recherché proche de St-Cybard avec toutes les commodités à proximité et à 3 kms de la gare LGV.
Ce pavillon très bien entretenue comprend un vaste séjour-salon de 43 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec baie donnant sur une terrasse. Côté nuit, on a 3 chambres dont 2 avec placards et une salle de bains avec baignoire, cabine douche.
Les extérieurs sont dallés ainsi que la plage de la piscine, pas de vis à vis.
Très belles prestations pour cette maison nécessitant peu d'entretien à l'extérieur.
Budget 199660 euros dont honoraires agence inclus de 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7660€ TTC) soit 192000€ hors honoraire. Mandat n°138754.
Pour visiter ce bien, contactez votre agent commercial du secteur Christine CASTELLAN, au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com RCS 487 624 777. Estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

103 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

APPARTEMENT RENOVE
Vendu

Appartement

Localisation ANGOULEME (16000)

Christine CASTELLAN vous propose un appartement T3 au dernier étage avec ascenseur à Angoulême Centre-ville (16000) proche de toutes commodités (Hall, commerces, bus...) dont gare LGV à 1 km.
Cet Appartement rénové, très lumineux est composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte), de 2 chambres et d'une salle d'eau avec douche italienne, meuble double vasques et WC suspendu. Débarras sous combles.
Nombre de lots : 19. Charges annuelles : 780€ soit 65€/mois.
Budget 76990 euros dont honoraires agence inclus de 6.93% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4990 TTC) soit 72000€ hors honoraires. Mandat n°134420. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 06.61.55.49.65 ou par courriel c.castellan@proprietes-privees. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 19. Charges annuelles payées par le vendeur : 780€.

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Plain-pied 3 chambres avec garage
Vendu

Maison

Localisation VOEUIL-ET-GIGET (16400)

Christine CASTELLAN vous propose une maison de plain-pied avec 3 chambres située dans le GRAND ANGOULEME au PETIT GIGET sur la commune de VOEUIL ET GIGET (16400).
Cette maison d'environ 103 m² bénéficie d'un terrain clos et arboré de 1750 m² dans un quartier calme et résidentiel.
Elle comprend une entrée, un séjour-salon de 35 m², une cuisine indépendante aménagée donnant sur la terrasse couverte à l'arrière. On a 3 chambres dont une pouvant servir de bureau, une salle d'eau avec douche italienne.
Dépendances : un garage attenant de 25 m² et 2 cabanons.
Budget 155990 euros Honoraires Agence Inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990€ TTC) soit 150000€ Hors Honoraires. Mandat 132770. Pour visiter ce bien, contactez votre agent commercial du secteur Christine CASTELLAN, au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

103 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison sur sous-sol intégral
Vendu

Maison

Localisation SAINT-MICHEL (16470)

Christine CASTELLAN vous propose une maison à SAINT-MICHEL (16470), proche bus STGA. Ce pavillon avec jardin (parcelle de 650 m²) comprend une entrée, cuisine aménagée de 14 m², salon-salle à manger de 30m², 2 chambres (18 et 12.60 m²) et une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, bidet, WC indépendant. Le sous-sol est intégralement chauffé, en plus du grand garage, on 2 pièces et un WC.
Huisseries en PVC, volets roulants et chauffage gaz.
Budget 105990 euros Honoraires Agence Inclus de 5,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990€ TTC) soit 100000€ Hors Honoraires. Mandat n°131504.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 06.61.55.49.65 ou par courriel c.castellan@proprietes-privees.com

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison de ville avec jardin
Vendu

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

Christine CASTELLAN vous propose une maison de ville à Angoulême (16000) avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée.
Bus STGA à proximité et à seulement 4 kms de la gare et 3 kms du centre-ville, cette maison bénéficie d'un jardin avec un stationnement possible à l'intérieur.
Pièce de vie de 29 m² avec cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque, lave-vaisselle, frigo), une chambre au RDC et salle d'eau avec wc.
A l'étage, on a 2 chambres dont une avec placard et une pièce de plus de 10 m² pouvant servir soit de 4ème chambre ou bureau ou dressing donnant accès à une 2ème salle d'eau avec wc.
La pièce de vie donne sur une terrasse dont la plateforme en ciment a été faite pour supporter une véranda.
Dans l'agréable jardin, on a 2 dépendances dont une est aménagée en cuisine d'été plus cave.
Budget 95990 euros Honoraires Agence Inclus de 6,66% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990€ TTC) soit 90000€ Hors Honoraires. Mandat n°131388.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 06.61.55.49.65 ou par courriel c.castellan@proprietes-privees.com

Superficie

87 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

MAISON EN PIERRE
Vendu

Maison

Localisation LA ROCHEFOUCAULD (16110)

Christine CASTELLAN vous propose une Maison de ville rénovée à LA ROCHEFOUCAULD (16110) d'environ 270 m² idéal grande famille, famille d'accueil ou pour chambres d'hôtes plus une maison attenante indépendante de 80 m² pouvant servir de gîte ou cabinet de profession libérale ou pour loger parents ou amis, donnant toutes les deux sur un jardin sans vis à vis avec préau et barbecue.
Proche des écoles, collèges et de la gare de La Rochefoucauld, cette maison en pierre a l'avantage d'avoir toutes les commodités et commerces à pied tout en étant au calme. Elle est située à moins de 20 mn d'Angoulême.
Maison lumineuse avec de beaux volumes, agréable et pleine de charme.
Les murs de l'entrée ont conservé de belles boiseries, la cuisine est aménagée et équipée, elle s'ouvre sur un bel espace lumineux pour prendre les repas d'environ 30 m². Le salon bénéficie d'une cheminée fonctionnelle, il est prolongé d'une salle à manger. A l'étage on a 6 belles chambres avec parquets dont une avec cheminée et 3 salles d'eau plus une salle de bains.
Attenant à la maison principale, on peut bénéficier d'un logement de 80 m² indépendant avec sa propre chaudière murale au gaz et son cumulus, comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau.
En dépendances : garage, buanderie et cave voutée.
Budget 249500 euros TTC dont 3,99% d'honoraires réduits inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter ce bien, contactez Christine CASTELLAN, conseillère auprès de SAS Propriétés Privées Siren n°487 624 777. Tél. 06.61.55.49.65 ou par mail : c.castellan@proprietes-privees.com
Mandat n°116525

Superficie

353 m²

Pièces

12 p

Chambres

8 ch

Longère charentaise en pierre
Vendu

Maison

Localisation SAINT-MICHEL (16470)

Christine CASTELLAN vous propose une maison en pierre rénovée avec un beau porche charentais dans le GRAND ANGOULEME à SAINT-MICHEL (16470) avec 3 chambres.
La porte motorisée s'ouvre sur une cour pavée de plus de 150 m², cette longère charentaise est située au calme d'une impasse proche de la ligne de bus n°7, à proximité de l'Hôpital Girac et du centre commercial Auchan.
Cette maison bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse de 49m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, on a 3 chambres dont 2 de plus de 20 m² chacune et la 3ème sous combles, salle d'eau et grenier. Garage carrelé de 35 m² attenant à la maison. Puits avec pompe. Panneaux photovoltaïques générant environ 1700€ par an.
Budget 188700 euros dont 3,97 % d'honoraires réduits inclus à la charge de l'acquéreur. Mandat n°127764. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 06.61.55.49.65 ou par courriel c.castellan@proprietes-privees.com
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

104 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison avec 2 logements
Vendu

Maison

Localisation SAINT-MICHEL (16470)

Christine CASTELLAN vous propose une maison pour investisseur composée de 2 logements distincts dans le GRAND ANGOULEME à SAINT-MICHEL (16470).
Proche ligne de bus, à proximité de l'Hôpital Girac et du domaine Universitaire d'Angoulême, cette maison de 2002 est composée de 2 appartements avec chacun un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four, hotte), 2 chambres avec placards, une vaste salle d'eau avec une partie dressing, wc indépendant. Le logement du bas bénéficie d'une terrasse et d'un cellier.
Actuellement en location pour des loyers de 505€ et 495€.
Budget 117990 euros dont honoraires forfaitaires de 5990€ inclus à la charge de l'acquéreur. Mandat n°127766.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 06.61.55.49.65 ou par courriel c.castellan@proprietes-privees.

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison 3 CHAMBRES
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-MICHEL (16470)

Christine CASTELLAN vous propose en EXCLUSIVITE une Maison non mitoyenne à SAINT-MICHEL (16470) d'environ 94 m² avec 3 chambres. Idéal investisseur ou 1er achat.
Cette maison est située dans un quartier calme.
Elle comprend un salon-séjour avec parquet, très lumineux avec une cheminée, une cuisine aménagée. A l'étage, on a 3 belles chambres dont une avec dressing et l'autre avec placard et une salle de bain.
Cette maison en moellons bénéficie d'un préau carrelé à l'arrière.
Facilité de stationnement sur le parking en face.
Budget 84990 euros dont honoraires forfaitaires inclus à la charge de l'acquéreur. Mandat Exclusif n°117407. Pour sécuriser votre achat : Garantie revente offerte pendant 2 ans aux acquéreurs en cas de mutation, séparation, accidents de santé...
Pour visiter ce bien, contactez votre agent commercial du secteur Christine CASTELLAN, au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777

Superficie

94 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison de ville avec garage et jardin
Vendu

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

Christine CASTELLAN vous propose une Maison à ANGOULEME 16000 d'environ 125 m² avec 3 chambres, un garage, une place de parking et un agréable jardin arboré de 200 m².
Entre la Place Victor Hugo et le Lycée Marguerite de Valois, proche de la gare TGV d'Angoulême et arrêt de bus STGA à proximité, cette maison très lumineuse est idéalement située. Elle bénéficie d'une belle vue sur Angoulême.
Elle comprend en rez-de-jardin : un séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, WC et cave. Côté nuit, on a 3 chambres dont une grande sous-combles, une salle d'eau avec WC.
Dépendances : garage avec porte électrique, atelier ou local vélos et sous le garage un local pour outils de jardin.
Quelques travaux de rafraîchissement à envisager.
Budget 172620 euros dont 3,99 % TTC d'honoraires réduits inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter ce bien, contactez Christine CASTELLAN, conseillère auprès de Propriétés Privées Siren n°487 624 777. Tél. 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com Mandat n°122357.

Superficie

125 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison/villa 5 pièces et plus
Vendu

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

Christine CASTELLAN vous propose une maison de ville avec 3 chambres et un agréable jardin dans le quartier recherché de Victor Hugo à ANGOULEME 16000.
A 300 m de la Place du marché de Victor Hugo et 1 km de la Place de la Bussatte et du Champs de Mars, proche commerces et commodités cette maison rénovée d'environ 90 m² bénéficie d'un agréable jardin avec terrasse, barbecue et petite dépendance.
Cette maison confortable (DPE en C) comprend une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et un bureau donnant sur la terrasse.
On a 3 chambres, dont une sous combles et une salle d'eau avec cabine douche.
Une cave avec une hauteur de plus de 2m.
Travaux effectués en 2014 : installation d'une Chaudière gaz à condensation, isolation sous toiture et plancher, toiture refaite, pose des fenêtres et baies en PVC dont volets roulants électriques au RDC. En 2016, réalisation de la terrasse.
Budget 125 990 euros dont honoraires forfaitaires inclus à la charge de l'acquéreur. Mandat n°119834.
Pour visiter ce bien, contactez votre agent commercial du secteur Christine CASTELLAN, au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com RCS 487 624 777. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

92 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAISON DE BOURG AVEC GARAGE
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-SIMON (16120)

Christine CASTELLAN vous propose en EXCLUSIVITE une Maison à SAINT-SIMON 16120 d'environ 75 m² avec un grand garage et un chai.
Cette maison ancienne de 1860 est située dans un village historique et touristique (Musée de la batellerie, graffitis dans la pierre et enseignes de charpentiers-calfats). Ce village des anciens gabarriers situé le long de la Charente permet de faire des balades fluviales à bord d'une gabarre. Saint-Simon est à 22 kms d'Angoulême et 7 kms de Châteauneuf sur Charente.
Cette maison bénéficie d'un cadre paisible, les commerces et commodités sont à seulement 3 kms à Bassac. Elle comprend un séjour-salon avec poutres et cheminée, une cuisine indépendante. A l'étage, une vaste chambre de 23 m² et sa salle de bains de 9 m².
Possibilité d'agrandir la surface habitable d'environ 70 m².
Dépendances : un grand garage et un chai.
Budget 66990 euros dont honoraires forfaitaires inclus à la charge de l'acquéreur. Mandat Exclusif n°117714. Pour sécuriser votre achat : Garantie revente offerte pendant 2 ans aux acquéreurs en cas de mutation, séparation, accidents de santé...
Pour visiter ce bien, contactez Christine CASTELLAN, au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com RCS 487 624 777.Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

75 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison ancienne rénovée
Vendu

Maison

Localisation SERS (16410)

Christine CASTELLAN vous propose à VOUZAN 16410 une Maison du XV et XVI d'environ 140 m² avec 3 chambres sur une parcelle d'environ 1000 m².
Proche de la Dordogne, à seulement 1/4h de Carrefour et du Centre Clinical de Soyaux, 1/2h de la gare TGV d'Angoulême, avec pharmacie, cabinet médical et les commerces de Sers à moins de 1.5 km, cette maison est parfaitement rénovée avec goût.
Elle bénéficie d'un cadre paisible et préservé avec un jardin agrémenté d'une fontaine et une vue sur le Château du Vieux Bourg de Vouzan.
Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec des meubles et de l'électroménager de qualité, elle est ouverte sur un vaste salon avec poutres , parquet et une superbe cheminée. Cet espace donne sur une terrasse en pierre avec une large perspective sur le jardin arboré et clos. A l'étage, on a 3 chambres dont une en configuration de bibliothèque avec des rayonnages en chêne. On a également un dressing, une salle de bains et une salle d'eau.
En terme de dépendances, on trouve une chaufferie, une cave à vins, un bûcher et un garage.
Ce bien a gardé toute son authenticité grâce aux magnifiques parquets et éléments anciens et il dégage un charme certain. Aucuns travaux à prévoir.
Budget 218380 euros dont 3,99% TTC d'honoraires réduits inclus à la charge de l'acquéreur.
Mandat n°114403
Pour visiter ce bien, contactez Christine CASTELLAN, conseillère auprès de Propriétés Privées Siren n°487 624 777. Tél. 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com

Superficie

142 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison ancienne
Vendu

Maison

Localisation VOUZAN (16410)

Christine CASTELLAN vous propose cet ancien Presbytère à VOUZAN 16410 d'environ 135 m² à rénover avec 3 chambres et un jardin d'environ 800 m².
A seulement 1/4h de Carrefour et du Centre Clinical de Soyaux, 1/2h de la gare TGV d'Angoulême, avec pharmacie, cabinet médical et les commerces de Sers à moins de 1.5 km, cette maison bénéficie du calme de la campagne et des commodités à proximité.
Dans un cadre préservé, en face du Château privé de Vouzan, cette maison a conservé de nombreux éléments anciens qui font son charme. Une nouvelle rénovation est nécessaire et des travaux doivent être envisagés pour rendre à nouveau cette maison confortable.
On accède à cette maison par un porche, le toit terrasse de la dépendance permet de bénéficier d'une terrasse avec barbecue.
De belles cheminées ont été conservées dans la salle à manger et le salon, au sol on a du parquet en chêne et des dalles en terre cuite pour la cuisine. A l'étage, 3 chambres avec placards et d'une salle de bains. Au rez-de-jardin, on a un cellier et 2 pièces dont une cuisine/buanderie.
Il est possible, moyennant travaux, d'envisager l'aménagement d'un studio indépendant d'environ 35 m².
Ce bien rare a beaucoup d'authenticité et demande à être rénové pour faire ressortir toutes ses qualités.
Budget 145990 euros dont honoraires forfaitaires inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter, contactez Christine CASTELLAN, conseillère auprès de Propriétés Privées Siren n°487 624 777. Tél. 06.61.55.49.65 Mandat n°112353.

Superficie

135 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

PLAIN-PIED 4 CHAMBRES
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-MICHEL (16470)

Christine CASTELLAN vous présente en EXCLUSIVITE une Maison plain-pied à SAINT-MICHEL 16470 d'environ 110 m² avec 4 chambres sur une parcelle close d'environ 1500 m².
Proche du centre bourg, Ecoles, Collège et arrêt bus STGA à proximité, à 5 mn de la zone commerciale d'Auchan et du Centre Hospitalier de Girac, ce pavillon de 2003 entièrement relooké est situé au calme d'une zone résidentielle et bénéficie d'un jardin clos d'environ 1500 m².
Ce plain-pied est composé d'un séjour donnant sur des terrasses, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier-lingerie attenant. On a 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche. Terrain avec une dépendance et un portail motorisé. Aucuns travaux à envisager.
Garantie Revente de 30 000 € Offerte pour l'achat de ce bien. Budget 187100 euros TTC dont 3,99% d'honoraires réduits inclus à la charge de l'acquéreur. Mandat Exclusif n°103903.
Pour visiter, contactez votre conseillère du secteur Christine CASTELLAN au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777
Achats, ventes et estimation gratuites, le professionnel vous conseille , garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

108 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

CHARENTAISE RENOVEE
Vendu

Maison

Localisation AIGRE (16140)

16140 AIGRE / VILLEJESUS. Maison d'environ 115 m² avec 3 chambres et un bureau indépendant.
Cette maison exposée Sud est située dans un village charentais à 1,5 kms d'Aigre avec toutes les commodités (commerces, écoles, collège) et à 15 kms de Mansle et Rouillac.
En situation dominante, close de murs et avec néanmoins une vue sur la campagne, cette maison en pierre a eu une rénovation de qualité avec de jolis espaces extérieurs arborés.
Elle comprend un séjour-salon, une belle cuisine américaine, un cellier et à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec douche italienne.
Le bureau, idéal pour profession indépendante, dispose d'une mezzanine, il peut être transformé en suite parentale.
La grange attenante à la maison permet d'envisager des perspectives d'agrandissement avec toutes les arrivées de fluide pour une surface au sol de plus de 65 m² avec un étage équivalent. Un vaste préau vient compléter les dépendances actuelles.
Budget 179380 euros dont honoraires de 3,99 % inclus à la charge de l'acquéreur.
Mandat n°109814.
Pour visiter ce bien, contactez Christine CASTELLAN, au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com RCS 487 624 777.Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

115 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Photo Christine CASTELLAN

Christine CASTELLAN

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