Appartement
MONTLUEL (01120)Dans une petite copropriété de 2010, bien entretenue, sécurisée, cet appartement est idéalement situé à 350 m de la gare desservant la gare de la Part Dieu en 20 mns ( plus de 30 trains par jour ) et permet un accès rapide, sans les nuisances, à l 'A42 .Actuellement composé d'une grande pièce de vie de plus de 29 m2 avec cuisine équipée donnant sur le balcon de 12 m2, d'une chambre de 11 m2, d'une salle de bain avec baignoire et de wcs séparés .Initialement cet appartement était composé de 2 chambres et on peut facilement la recréer en remontant une cloison.Possibilité d 'acquérir en sus, 1 place double de parking en sous sol, accès sécurisé, au prix de 14 000 euros ( parking double )Idéal investisseur : Loyer possible de 780 euros non meublé, donc bonne rentabilité . Et DPE en C !DPE : C GES : CEstimation des coûts annuels : entre 730 euros et 1 030 euros par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Copropriété de 66 lots avec un montant annuel de charge de 960 euros soit 80 euros / mois .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente 155 000 euros Frais d'agence Inclus à charge vendeur.Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
48 m²
3 p
2 ch
Appartement
THIZY (69240)Au coeur de Thizy, où la maison Malerba construit son siège social pour fin 2025 !! Donc Ideal pour investisseur ! et tout proche de l 'hôpital .Dans une petite copropriété de 9 lots avec ascenseur . je vous propose cet appartement entièrement rénové ( Menuiseries, Electricité, Salle d'eau, ... en 2012 ) et libre de tout locataire.Très lumineux avec ses grandes fenêtres , il se compose actuellement d'une grande cuisine de 19m2 et d'une spacieuse pièce de vie de 34 m2 , d une salle d'eau avec wcs.La configuration permet très facilement de créer une chambre de 12 m2, en édifiant une cloison dans la grande pièce de vie, tout en conservant une fenêtre dans chaque pièce !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : E GES : EEstimation des coûts annuels : entre 960 euros et 1 350 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Copropriété de 9 lots - Pas de procédure en cours - Montant des charges annuelles : 240 eurosCe bien vous est proposé au prix de 38990 eurosuros, honoraires à la charge du vendeur.Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 240 euros. Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .
57 m²
2 p
1 ch
Maison
MARLIEUX (01240)Dans un cadre très bucolique, au grand calme et à 5 mns du train desservant Bourg en Bresse et Lyon , je vous propose cette maison de Plain Pied , idéalement située entre Villars les Dombes et Marlieux sur un terrain de 5000 m2 .L'architecte qui a fait les plans avait, déjà à l'époque, prévu un grand salon de 37 m2 bénéficiant d 'une cheminée et donnant sur la terrasse abritée plein sud et jardin, une cuisine de plus de 12 m2, un coin nuit avec suite parentale : chambre de 15 m2 avec sa salle d'eau et ses wcs et 2 autres chambres de 11 m2 avec placards avec une salle de bains et des wcs séparés.Un grand garage de 34m2 avec mezzanine, un coin buanderie ainsi qu' une cave de 7.40 m2La Piscine est couverte par un abri sécurité .Vous trouverez des Cabanons, des chenils, poulailler tout ce qu'il faut pour les amoureux de la nature !Terrain non constructiblePrix de vente 336 000 euros : Honoraires 5 % inclus à charge Acquéreur Soit 320 000 euros Hors Honoraires.DPE : F GES : FEstimation des coûts annuels : entre 2 840 euros et 3 930 euros par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 «Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
119 m²
4 p
3 ch
Appartement
LYON-4E-ARRONDISSEMENT (69004)Proximité immédiate du Gros Caillou ,je vous propose cet appartement Authentique" Canut" au grand calme, donnant sur un espace vert, d'une surface totale de 81 m2, de 59 m2 en surface carre.Très bien optimisé avec ses 3 chambres en Mezzanines fermées .Proche de toutes les commodités à pied : Commerces, Ecoles, Métro, Bus ....Rénové en 2013 : menuiseries extérieures à double vitrage, chaudière changée, font que vous n'aurez qu'à poser vos valises !Après avoir passé une entrée avec un placard, vous entrerez dans la pièce de vie de 44 m2 avec sa cuisine équipée, pièce très lumineuse grâce à ses 3 grandes fenêtres .Vous bénéficierez de 3 Chambres en mezzanine fermées, d 'une salle d ' eau et de wcs .Fonctionnel : Un emplacement de cave et un grenier sont vendus avec l'appartement .La chaudière est très économique : Le Diagnostique Performance Energétique est en C !!Faibles charges de copropriété : 48 euros / moisPas d' ascenseurPrix 334 000 euros Honoraires charge vendeur.DPE CLASSE C Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 940 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 560 euros. Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .
81 m²
4 p
3 ch