Votre conseillère en immobilier: Christine ROCHERON

Maison

 SAUJON (17600)

SAUJON , à 20 minutes de Royan ou de Saintes, ville réputée pour ses thermes.
Maison en U de plain-pied d'environ 122 m2 se composant d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 51 m2, d'un cellier, d'un wc indépendant, de deux ailes comprenant chacune deux chambres, une salle d'eau pour une et salle de bain pour l'autre.
Cette maison est agrémentée de deux terrasses, exposées sud/ouest et nord/est, d'un garage indépendant d'environ 20m2, d'un parking, le tout édifié sur un terrain arboré d'environ 619m2 entièrement clôturé.
Chauffage et production d'eau par pompe à chaleur.
Supermarché, cabinet médical, bus scolaire à proximité, commerces, rue piétonne, thermes, écoles, collège, piscine, marché à 12 minutes à pied.
Raffraîchissement à prévoir.
Budget 360000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: Classe B - GES: A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 650 et 920 euros.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .

Maison

 SAINT-ROMAIN-DE-BENET (17600)

Saint Romain de Benet, village au Sud de la Charente Maritime à 30 minutes de Royan, 20 de Saintes.
Maison de village en pierre à rénover située à 2kms du bourg de St Romain, 1 km de la voie rapide. Quelques commerces et commodités, boucherie, épicerie, mairie, écoles... au bourg.
Maison d'environ 108 m2 sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine indépendante meublée et équipée avec accès au chai, un salon ou bureau ou chambre, une salle à manger, une salle de bain, 1 wc.
A l'étage deux grandes chambres d'environ 17 et 16 m2, un accès sur le chai permettant un éventuel agrandissement de l'étage et un accès dans les combles.
Cette maison est agrémentée d'un jardin de 90m2, d'un magnifique chai de 64m2 à aménager entièrement, une ruine d'environ 21m2.
Prévoir travaux et un assainissement individuel.
Très beau potentiel moyennant travaux.
DPE: Classe D - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1280 et 1790 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363686- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .

Maison

 SEMUSSAC (17120)

Semussac, village au Sud de la Charente Maritime à 12 minutes de Royan, 35 de Saintes.
Maison de village en pierre à rénover entièrement située en plein centre bourg de Semussac, commerces et commodités, boucherie, supermarché, mairie, écoles... à pieds.
Maison d'environ 110 m2 sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur pièce de vie, placard sous escalier.
A l'étage un pallier, trois grandes chambres d'environ 22,19 et 13 m2, un dégagement et une salle d'eau.
Cette maison est agrémentée d'une courette d'environ 40 m2 et d'un garage d'environ 37 m2 attenant mais pas d'accès par la maison.
Très beau potentiel moyennant travaux.
DPE: Classe G - GES: BC- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2910 et 4000 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .

Maison

 SEMUSSAC (17120)

SEMUSSAC , à 10 minutes de Royan, 5 kms des plages de Meschers
Maison de plain-pied d'environ 84 m2 dans quartier calme, tous commerces, écoles, transports et commodités à pieds
Elle se compose d'une belle entrée d'environ 10m2, d'une magnifique cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 2 grandes chambres 16 et 14 m2 équipées de penderies, 1 salle de bain avec WC et un cellier/placard..
Cette maison est agrémentée d'une entrée/véranda de 10m2, d'ne terrasse exposée sud/ouest, un cabanon de jardin et un grand parking d'environ 70m2, le tout édifié sur un terrain arboré d'environ 548m2 entièrement clôturé.
Déco au goût du jour, on pose ses valises et on profite du calme de ce lotissement.
Budget 250000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: Classe E - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1430 et 1960 euros.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 06 08 03 39 68 ou par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .

Maison

 RONCE LES BAINS (17390)

Belle RONÇOISE de 1930 au coeur de la station balnéaire de Ronce les Bains à deux pas de la plage et des commerces.
Maison comprenant au rez-de-chaussée séjour d'environ 33m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, 1 wc.
A l'étage 2 chambres dont une avec placards aménagés et une avec balcon vue mer, 1 salle d'eau, 1 wc.
Cette maison est agrémentée d'une belle terrasse intime d'environ 40m2, entièrement clos, un garage d'environ 30m2 et une cave.
DPE: Logement à consommation énergétique excessive:
Classe F - GES: C - Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1540 et 2130 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 321752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .

Maison

 MEURSAC (17120)

MEURSAC, village vivant à 30 minutes de ROYAN, 25 minutes de Saint Georges de Didonne.
Maison de ville rénovée en partie en plein coeur du bourg. Tous commerces et commodités à pied, pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie, restaurant, école, poste, tabac...
Maison d'environ 105 m2 sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine indépendante meublée et équipée, un salon/salle à manger, une salle d'eau avec wc.
A l'étage deux grandes chambres d'environ 18 et 31m2 en enfilade, une salle d'eau avec wc. L'accès à l'étage se faisant actuellement par le chai.
Cette maison est agrémentée d'un magnifique chai de 64m2 à aménager entièrement, d'une cave enterrée d'environ 20m2 et d'un terrain de 937m2 non attenant, juste en face.
Budget 234900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Possibilité d'acquérir que la maison au prix de 139990euros.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

 SEMUSSAC (17120)

SEMUSSAC, à 10 minutes de Royan
Terrain constructible, viabilisé, raccordé au tout à l'égout, à l'eau, à l'électricité et téléphone à 1,2 kms du bourg.
Terrain constructible d'environ 652 m2 en Lotissement.
Budget: 90750 euros dont 5990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 84760 euros hors honoraires.
Terrain lot numéro 7, en forme dite "drapeau".
Terrain affilié au constructeur Logis du Pertuis, Mr Ravi Rubigny.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289407. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christine ROCHERON Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .

Maison

 PONT-L'ABBE-D'ARNOULT (17250)

En Exclusivité, maison située à Sainte Radegonde limite Pont l'Abbé d'Arnoult, dans un environnement calme, à 300 mètres vous trouverez les premiers commerces et à 500 mètres le centre bourg avec tous ses commerces, écoles, collèges et lycée, 25 kms Saintes et les premières plages à environ 1/2 heure de voiture.
Maison d'environ 127m2 de plain-pied composée d'une belle pièce de vie d'environ 37m2, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privée, d'une salle d'eau avec baignoire d'angle, douche et double vasques, deux wc indépendants, une buanderie et un garage attenant équipé d'une porte de 3 mètres motorisé.
Vous profiterez d'une terrasse exposée Sud/Ouest sans vis à vis attenant à la cuisine et au séjour.
Plancher chauffant électrique et radiateurs dans les chambres, toutes les fenêtres oscilo battants, panneaux photovoltaïques avec un rapport d'environ 900euros par an et cabanon de jardin neuf viennent agrémenter, un cette maison.
Le tout édifié sur un terrain arboré d'environ 757 m2.
Maison disponible en Octobre.
Budget 350000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 297375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine ROCHERON Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .

Terrain

 MEURSAC (17120)

MEURSAC, Terrain atypique sur la commune de Meursac, au lieu-dit Les Epeaux.
Beau terrain d'environ 5102 m2 hors lotissement à viabilisé.
Parcelle constructible d'environ 578m2 agrémentée du grande parcelle de 4524m2 non constructible avec ruisseau, un joli havre de paix.
Façade d'environ 10m, commerces à 5 minutes en voiture.
Tout à l'égout et réseaux en bordure.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 267331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine ROCHERON Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .

Maison

 MEURSAC (17120)

MEURSAC, à 1,2 km de tous commerces ! Pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie, école, poste, tabac...
Maison d'environ 112 m2 de plain-pied avec piscine comprenant:
Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, en partie équipée d'environ 37m2, 3 chambres avec penderies dont une suite parentale d'environ 17m2 avec sa salle de bains et son wc , belle véranda d'environ 22 m2 isolée et chauffée donnant sur la piscine, une salle d'eau, wc indépendant.
Terrasse bois d'environ 80 m2 plein Sud et une terrasse exposée Nord, piscine, atelier, très beau Jardin d'environ 1000 m2 clos et arboré sans aucun vis à vis . Chauffage électrique.
Budget 270900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 285537. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine ROCHERON Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .

Maison

 PONT-L'ABBE-D'ARNOULT (17250)

En Exclusivité, belle villa avec piscine située à Pont l'Abbé D'Arnoult, dans un environnement calme, à 1km vous trouverez le centre bourg avec tous ses commerces, écoles et lycée, 25 kms Saintes et les premières plages à environ 1/2 heure de voiture.
Maison d'environ 113 m2 de plain-pied composée d'une belle pièce de vie d'environ 60m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant et un double garage attenant d'environ 40m2.
Vous profiterez de 70 m2 de terrasse carrelée dont une partie couverte et partiellement fermée attenant à la cuisine et au séjour.
Une piscine de 10X5 exposée plein sud, un chauffage au sol par pompe à chaleur, un chauffe eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques et un local technique viennent agrémenter cette villa.
Le tout édifié sur un beau terrain arboré d'environ 1130 m2 sans vis à vis.
Budget 385000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291919 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine ROCHERON Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .

Maison

 LE CHAY (17600)

LE CHAY, 3 minutes de Saujon, 10 minutes St Georges de Didonne, 15 minutes de Royan. Au calme à la campagne pas isolé malgré tout et proche d'agglomérations avec commerces, écoles et services public.
Maison neuve réalisée par des artisans de la région, très belles finitions se composant d'une belle pièce de vie d'environ 40m2 équipée de deux baies vitrées dont une à galandage, d'une cuisine non aménagée semi ouverte d'environ 9m2, de 3 chambres d'environ 11m2 dont une accessible handicapé, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc , beau cellier et garage isolé et carrelé.
Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, très beau terrain, environnement boisé.
Budget: 299500 euros dont 11500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 288000 euros hors honoraires.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 268483. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 COZES (17120)

COZES, centre ville, commerces et commodités à pieds.
Maison des années 70, comprenant à l'étage, 1 salon/salle à manger avec balcon, 1 cuisine ouverte aménagée, exposition Sud/Est, 2 chambres, une salle de bain, un wc.
Au rez-de-jardin, 2 pièces d'environ 14 et 9 m2, une buanderie d'environ 10 m2 et un beau garage d'environ 30 m².
Cette maison est agrémentée d'un jardin clos et arboré, d'une pergola, récupérateur d'eau.
Électricité refaite, fenêtres pvc, volets électrique, double vitrage, chauffage à inertie, entièrement isolée (murs et combles), ballon d'eau très récent.
Maison en très bon état à seulement deux pas des commerces et école, dans un environnent calme !
Budget 199500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

 SEMUSSAC (17120)

SEMUSSAC, à 10 minutes de Royan, 5 kms des plages de Meschers.
Maison de plain-pied d'environ 65 m2 dans quartier calme, tous commerces, écoles, transports et commodités à pieds
Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, avec accès à une terrasse exposée sud, 2 chambres dont une grande de 13m2, 1salle d'eau, 1 WC, dégagement.
Cette maison est agrémentée d'un grand garage d'environ 30m2 dans lequel on peut y créer une troisième chambre ou agrandir la pièce de vie, d'un abri de jardin, un barbecue extérieur, 2 récupérateurs d'eau de pluie, le tout édifié sur un terrain d'environ 430m2.
Chauffage central et production d'eau chaude au gaz citerne, tout à l'égout. Prévoir rafraîchissement.
Budget: 195000 euros dont 7500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 187500 euros hors honoraires.
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Maison

 SEMUSSAC (17120)

SEMUSSAC , à 10 minutes de Royan, 5 kms des plages de Meschers
Maison de plain-pied d'environ 96 m2 dans quartier calme, tous commerces, écoles, transports et commodités à pieds
Elle se compose d'une magnifique cuisne équipée ouverte sur la pièce de vie, le tout pour environ 50 m2 avec accès à une terrasse exposée sud équipée d'un éclairage de nuit, 3 chambres dont une avec placard, 1salle de bain, 1 sale d'eau avec WC et un cellier attenant à la cuisine.
Cette maison est agrémentée d'un poêle à granulés très récent, d'une terrasse bois et sa pergola, d'un abri de jardin et d'une pièce de rangement, le tout édifié sur un terrain arboré sans vis à vis d'environ 488m2. Combles isolés.
Etat irréprochable, on pose ces valises et profite du calme de ce lotissement.
Budget 260300 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

 SEMUSSAC (17120)

SEMUSSAC, maison à 5 minutes des plages de Saint Georges de Didonne et de Meschers, 10 minutes de Royan.
Maison avec au rez-de-chaussée un séjour/salon d'environ 30m2 ouvert sur cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec douche à l'italienne, wc séparés, dégagement et placard.
A l'étage 3 chambres dont 2 très spacieuses 15 et 18m2, salle d'eau avec WC, palier.
Au calme à 400 m de toutes commodités (Supermarché et Boulangerie 7/7, Tabac, Ecoles, Médecins, Bus de ville).
Maison équipée de radiateur à fluide colporteur dernière génération. Pas de garage.
Budget 230000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est présenté par Christine ROCHERON 06 08 03 39 68
email : c.rocheron@proprietes-privees.com ou www.proprietes-privees.com pour plus de photos et d'informations. RCS 487 624 777 Mandat N° 261109HRC. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

 SEMUSSAC (17120)

SEMUSSAC, à 10 minutes de Royan
Terrain constructible, viabilisé, raccordé au tout à l'égout, à l'eau, à l'électricité et téléphone.
Terrain constructible d'environ 561 m2 en Lotissement.
Budget: 66700 euros dont 4990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 61710 euros hors honoraires
Ce bien vous est présenté par Christine ROCHERON 06 08 03 39 68
email : c.rocheron@proprietes-privees.com ou www.proprietes-privees.com pour plus de photos et d'informations. RCS 487 624 777 Mandat N° 252036 HRC.
Siège social: 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SEMUSSAC (17120)

SEMUSSAC , à 10 minutes de Royan, 5 kms des plages de Meschers
Maison d'environ 67 m2 dans quartier calme, tous commerces, écoles et commodités à pieds
Elle est composée d'une pièce de vie d'environ 35 m2 avec accès à la terrasse exposée sud, équipée d'un store banne avec LED à commande électrique, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant.
Cette maison est agrémentée d'un sous-sol total isolé pouvant servir de garage ou à finir d'aménager, d'un chauffage réversible par pompe à chaleur, d'un terrain arboré sans vis à vis.
Budget 230000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est présenté par Christine ROCHERON 06 08 03 39 68
email : c.rocheron@proprietes-privees.com ou www.proprietes-privees.com pour plus de photos et d'informations. RCS 487 624 777 Mandat N° 259440HRC.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 VAUX-SUR-MER (17640)

VAUX SUR MER,
Villa au calme, proche des commerces, à 2kms de la plage d'une superficie d'environ 165 m2 édifiée sur un terrain d'environ 933m2.
Au Rez-de-Chaussée belle pièce de vie d'environ 40m2 avec son poêle à bois encastré et cuisine aménagée et équipée de 19m2 ouvrants sur terrasse couverte, 2 chambres de 13 m2, 1 dressing/buanderie de 20m2, une salle d'eau avec douche italienne et baignoire d'angle, et un WC.
A l'étage 2 chambres d'environ 12m2, une salle de bain et un wc.
Cette maison est agrémentée d'un chalet bois, une cave, chauffage central au gaz, terrain arboré, piscinable.
Budget 589000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est présenté par Christine ROCHERON 06 08 03 39 68
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Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 MESCHERS-SUR-GIRONDE (17132)

MESCHERS SUR GIRONDE, centre ville, commerces à pieds.
Magnifique Charentaise rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, belle pièce de vie d'environ 30m2 avec poêle à bois, très belle cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une chambre, un wc et un cellier.
A l'étage un pallier, 5 belles chambres allant de 14 à 18 m2 environ, une salle de bain, une salle d'eau et un wc.
Une cour intime d'environ 41 m² sans vis-à-vis et un garage attenant d'environ 25 m2 viennent agrémenter cette charentaise.
Chauffage central au fioul.
Budget 358700 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est présenté par Christine ROCHERON 06 08 03 39 68
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Maison

 SEMUSSAC (17120)

Semussac,
Très belle maison avec piscine dans un hameau résidentiel à 3 minutes de St Georges de Didonne ou de Semussac.
Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur belle pièce de vie, 4 chambres équipées de placards dont 2 au rez de chaussée, arrière cuisine, chaufferie de 28m2, 1 salle de bain avec douche et baignoire et une salle d'eau, 2 WC.
Piscine 8X4, 150m2 de Terrasse et Pergola ombragée, chalet bois, 2 garages d'environ 40m2 chacun, places de stationnement, portail électrique, visiophone, parking bitumé de 70 m2.
Terrain d'environ 2022 m2 avec arbres fruitiers.
Budget 390584 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est présenté par Christine ROCHERON 06 08 03 39 68
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Terrain

 SEMUSSAC (17120)

SEMUSSAC, à 10 minutes de Royan
Terrain constructible, viabilisé, raccordé au tout à l'égout, à l'eau, à l'électricité et téléphone.
Terrain constructible d'environ 544 m2 en Lotissement.
Budget: 64830 euros dont 4990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 59840 euros hors honoraires
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Siège social: 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Saint Georges de Didonne,
Belle maison dans lotissement résidentiel à 3 minutes du Super U
Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur belle pièce de vie d'environ 36 m2 donnant sur une très belle terrasse en composite d'environ 50m2 sans vis à vis.
3 chambres de 11 à 13 m2 équipées de placards dont une avec salle d'eau privative , 1 bureau de 10m2 pouvant servir de 4ème chambre,1 salle de bain avec baignoire balnéo et douche, 1 WC .
Cette maison s'agrémente de deux belles terrasses en composite, 1 exposée Nord et l'autre exposée Sud et d'un garage d'environ 21 m2.
Le tout édifié sur un terrain d'environ 514 m2
Budget 335000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Terrain

 SEMUSSAC (17120)

SEMUSSAC, à 10 minutes de Royan
Terrain constructible, viabilisé, raccordé au tout à l'égout, à l'eau, à l'électricité et téléphone.
Terrain constructible d'environ 995m2 en Lotissement.
Budget: 110990 euros dont 5990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 105000 euros hors honoraires
Ce bien vous est présenté par Christine ROCHERON 06 08 03 39 68
email : c.rocheron@proprietes-privees.com ou www.proprietes-privees.com pour plus de photos et d'informations. RCS 487 624 777 Mandat N° 231629 HRC.
Siège social: 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 SEMUSSAC (17120)

SEMUSSAC, à 10 minutes de Royan
Terrain à bâtir
Centre ville et commerces à pieds.
Terrain constructible d'environ 695 m2 hors Lotissement.
Tout à l'égout et réseaux en bordure.
Budget 65000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Terrain

 SEMUSSAC (17120)

SEMUSSAC, à 10 minutes de Royan
Terrain à bâtir
Centre ville et commerces à pieds.
Terrain constructible d'environ 525 m2 hors Lotissement.
Tout à l'égout et réseaux en bordure.
Budget 62000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
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A rénover

 SEMUSSAC (17120)

SEMUSSAC, maison de plein pied à rénover, 4 pièces, environ 80 m2 sur un terrain de 1482 m2.
Budget 131000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Une Maison principale comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle d'eau et WC, véranda. Combles aménageables environ 30 m2 habitables, chauffage fioul et assainissement OK.
Un Chai environ 48 m2 attenant à la maison, abri voiture environ 35 m2, dépendances.
5 minutes de St Georges de Didonne, 10minutes de Royan, Meschers sur Gironde, Talmont sur Gironde.
Budget 131 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur..
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