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Christophe DUCASSE
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Votre conseiller en immobilier: Christophe DUCASSE

Photo Christophe DUCASSE

Christophe DUCASSE

LocalisationLucq-de-Béarn et alentours

Présentation
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Je suis Christophe DUCASSE, passionné d’immobilier et professionnel engagé, à votre service dans le Béarn

À PROPOS DE MOI

Amoureux des vieilles pierres, de la construction et des paysages béarnais, j’ai choisi de faire de l’immobilier plus qu’un métier : une vocation. Fort d'un parcours de plusieurs années d’expérience, je mets aujourd’hui mon expertise au service de celles et ceux qui souhaitent concrétiser un projet immobilier, qu’il s’agisse d’acheter, de vendre ou d’investir.

Mon parcours est guidé par une profonde connaissance du bâti, un attachement sincère à notre territoire, et une envie authentique d’accompagner mes clients dans les moments importants de leur vie.

MON EXPERTISE

Je vous accompagne à chaque étape de votre projet avec des compétences à la fois techniques et humaines :

Analyse et valorisation du bâti : Ma passion pour la construction me permet d’évaluer avec précision le potentiel et la valeur des biens.

Accompagnement sur mesure : Chaque client est unique, et je m’adapte à vos attentes, vos projets, et vos valeurs.

Présence locale et disponibilité : Ancré dans les territoires de Lucq-de-Béarn, du bassin de Lacq - Orthez et des villages alentours, j’interviens aussi partout où l’on me sollicite, dès lors qu’une relation de confiance s’installe.

Conseils éclairés : De la négociation à la mise en valeur du bien, en passant par des aspects techniques ou environnementaux, je suis à vos côtés avec rigueur et bienveillance.

VIVRE ET INVESTIR DANS LE BÉARN

Le Béarn est une terre de caractère et de cœur. Son authenticité, ses paysages préservés, ses villages vivants et ses producteurs locaux en font un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent l’essentiel.

Un environnement naturel privilégié : vallées, montagnes, forêts… la nature est ici un luxe accessible.

Un art de vivre vrai : marchés, artisanat, traditions rurales et modernité s’entremêlent avec équilibre.

Une dynamique de proximité : choisir le Béarn, c’est aussi faire le choix d’un mode de vie plus doux, plus durable, plus humain.

MON ENGAGEMENT

Je crois profondément en un immobilier proche des gens, respectueux de la nature et connecté aux réalités locales. Mon souhait est d’œuvrer pour un développement harmonieux du territoire, en restant au plus près des habitants et des enjeux environnementaux.

Je serai honoré de vous accompagner avec professionnalisme, sens de l’écoute et attachement sincère à notre belle région.
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2 biens disponibles

Biens résidentiels

Propriété 150m2, 5 pièces, 3 chambres, annexes, terrain de 1250 m²

Maison

Ref. 415753CHDU

Localisation MONEIN (64360)

235 000 €

1 566 €/m²

A mi chemin de Navarrenx et Monein (environ 10 minutes pour accès aux commodités), dans un village tranquille, historique et plein de charme avec école, cabinet médical entre autres...cette maison béarnaise des années 1930 de 5 pièces principales sur 2 niveaux pour environ 150 m2 saura vous séduire de par son potentiel.
Elle est implantée sur une parcelle bien exposée de 1250m2 sans vis à vis avec une dépendance attenante à la maison comprenant un garage de 26m2 et un potentiel pour un logement type T3 de 70m2 pour accueillir tout autre projet (chambres d'hôtes, activité indépendante...)
Dès l'entrée, de beaux volumes avec d'un côté une pièce de 16m2 comportant un insert, de l'autre un séjour de 34m2 avec poêle à granules et accès direct à la véranda de 29m2 qui offre une pleine vue sur les Pyrénées.
S'en suit une cuisine en enfilade avec une buanderie, WC et un accès à la dépendance.
L'étage lui, se compose de 3 belles chambres lumineuses de 15 à 18m2, WC et une salle de bain.
Assainissement individuel conforme, double vitrage dans la maison, TF = 650 euros, cette maison est marquée par son potentiel et celui de sa dépendance, les volumes, le jardin et le côté agréable de la véranda. Entièrement clôturé et portail électrique. Plus d'infos ? n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 euros
Honoraires charge vendeur

DPE en D et GES en B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUCASSE, au 0750036011 ou, par courriel à c.ducasse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUCASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 942732744 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe DUCASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 942732744 - .

Superficie

150 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Terrain constructible 1600 M² à Lahourcade NOUVEAU PRIX

Terrain

Ref. 408297CHDU

Localisation LAHOURCADE (64150)

60 590 €

37 €/m²

Ce terrain plat de 1600 m² vous séduira par son environnement verdoyant, idéal pour un projet de construction en toute tranquillité.

Les atouts de ce terrain : calme absolu, à l'écart des grands axes tout en restant parfaitement accessible, arrêt de bus et transports scolaires, mairie, commerces, etc.

Ainsi vous êtes à seulement :
25 min de Pau
20 min d'Oloron-Sainte-Marie
30 min de l'aéroport de Pau-Uzein
10 min de l'entrée d'autoroute (A64, sortie 9 ? Artix)

École primaire / maternelle / mairie à quelques pas, tout comme le lieu de convivialité et restauration (jeudi au dimanche)

Supermarchés et centres commerciaux à moins de 5 minutes (Mourenx, Monein)

Ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant nature, praticité et proximité des grands pôles économiques de la région.

Prix : 60 590 euros - Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUCASSE, au 0750036011 ou, par courriel à c.ducasse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUCASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 942732744 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :408297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe DUCASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 942732744 - .

Superficie

1600 m²

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