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Christophe MOREL
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Votre conseiller en immobilier: Christophe MOREL

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Christophe MOREL

LocalisationAGDE

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Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, estimation, financement.
Je suis spécialisé dans la chasse immobilière en Agde et ses environs. Capagathois depuis plus de 37 ans je reste l'expert de votre marché local, m'appuyant sur les meilleurs technologies.
Le chasseur immobilier est l'interlocuteur unique du futur acquéreur qui délègue et confie toutes ses démarches de recherche de biens immobiliers. Il saura apprécier le projet de son client, gérer toutes les recherches de logement en amont, rencontrer les vendeurs et visiter les biens retenus afin de présenter la meilleur sélection des biens recherchés par les acheteurs.
N'hésitez pas à me contacter: Christophe MOREL au 06 12.46.47.20 c.morel@proprietes-privees.com
A très bientôt et bonne visite du site.
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1 bien disponible

34300 Villa Le Grau D Agde 6pièces, surface totale de 389m2, sur terrain de 2000m2

Maison

Ref. 358048MCP

Localisation LE GRAU D'AGDE (34300)

1 750 000 €

4 498 €/m²

34300- Grau d'Agde Dans quartier Résidentiel très calme, à proximité de la Plage, cette Villa avec piscine et son Grand Bassin abritant de nombreux Poissons Rouges de 257 m2 habitable pour une surface au sol totale de 389. m2, avec son jardin de 2000 m2, aux essences Méditerranéennes, est composée:
Au Rez de chaussée, Un Grand Hall d'entrée, un espace Séjour de 66 m2 avec cheminée, orienté Est-Sud-Ouest s'ouvrant sur les coursives et les espaces paysagés, sa cuisine aménagée attenante avec son cellier.
Une suite parentale avec salle de bains, Dressing, toilette sur un total de 5 chambres dont 2 avec salle d'eau et 1 avec salle de bains, 3 toilettes.
Au sous- sol; une salle de sport avec sauna et douche sur 40m2, un Grand Garage de 66 m2 et annexes d'un total de 124 m2.
Prestations de qualité: Climatisation réversible, volets électriques, Alarme, visiophone, pool House avec ingénierie pompe à chaleur, double forage. arrosage automatique.. Un véritable Havre de Paix!
Rare, à visiter très rapidement!
DPE C indice 129 et GES C indice 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Budget: 1 750 000 euros, Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur.
Mandat 358048 MCP.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre Agent Commercial, Christophe MOREL au ...06.12.46.47.20 ou par Courriel: ...c.morel@proprietes-privees.com
Réseau Propriétés-Privées.com, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 430 355 982. RCP MMA/127 124 335.
Ventes, Estimations gratuites.
Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 430 355 982 - .

Superficie

389 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Mes biens vendus

Hérault, Cap D'Agde 34300, Appartement  T2 village Naturiste, surface totale de 45 m2
Vendu

Appartement

Localisation LE CAP D'AGDE (34300)

A vendre, Village Naturiste Hérault, 34300 Cap d'Agde, un appartement T2 au 2iéme étage avec ascenseur, d'une surface carrez de 34.02m2, avec sa terrasse solarium de 11m2, dans une résidence sécurisée avec piscine.
Composé d'une chambre, une cuisine équipé avec un séjour de 16 m2, Très lumineux vous profiterez du soleil toute la journée sur sa terrasse avec une vue dégagée sur le Mont Saint Loup et le port Naturiste, d'une surface au sol de 45 m2.
Parking privatif aérien inclus ou sans valorisé à 20000 euros
Exposé Ouest
Vendu meublé.
Bien Très Recherché, RARE et Privilégié!
DPE: C 137 Kwh/m2
GES: A 4 Kg co2/m2
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 300 lots dont 146 principaux.
charges annuelles: 1200 euros.
Budget 269 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Christophe MOREL au ...06.12.46.47.20 ou par Courriel: ...c.morel@proprietes-privees.com
Réseau Propriétés-Privées.com, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 430 355 982. RCP MMA/127 124 335.
Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.
N° mandat: 317115
Copropriété de 300 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Christophe MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 430 355 982 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Exclusivité Immeuble de rapport 34300 Agde à réhabilité de 386m2 avec deux locaux commerciaux
Vendu
Exclusivité

Immeuble

Localisation AGDE (34300)

En exclusivité, Cet Immeuble de rapport, 34300 Agde, défiscalisation loi Denormandie, à réhabilité entièrement de 386m2 loi carrez, pour une surface totale au sol de 490m2, avec deux locaux commerciaux l'un de 81m2 l'autre de 94m2 en plein coeur de ville vous séduira par son emplacement unique!
Au premier étage, un appartement de 81m2 avec une terrasse de 17m2.
Au deuxième étage un appartement de 78m2, avec greniers et combles aménageables, à visiter rapidement.!
Budget 195 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Non Soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Christophe MOREL au ... 06.12.46.47.20 ou par Courriel:...c.morel@proprietes-privees.com
Réseau Propriétés-Privées.com, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 430 355 982. RCP MMA/127 124 335.
Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.
N° mandat 271618.
Copropriété de 7 lots ().

Superficie

386 m²

Pièces

14 p

A vendre Hérault, 34300 Le CAP D'Agde, Front de mer RICHELIEU, Appartement T3 , 43 m2 au sol
Vendu

Appartement

Localisation LE CAP D'AGDE (34300)

A vendre, Exceptionnel , Rare, dans une Résidence sécurisée avec Piscine, 50 mètres de la mer avec accès direct à la plage, quartier RICHELIEU appartement T3 en rez de jardin avec terrasse/jardin de 20 m2 d'une surface au sol de 43 m2, avec une vues dégagées sur les espaces verts.
Composée d'un salon/séjour très lumineux avec de larges Baies vitrées s'ouvrant sur sa terrasse, cuisine équipée, 2 chambres , salle de bain, Parking privatif.
Exposé Sud/Sud/ouest
Rénové avec soin/Prestation de qualité.
Vente meublée possible.
Bien Très Recherché, RARE et Privilégié!
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 300 lots dont 146 principaux.
charges annuelles: 960euros.
Budget 266 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Christophe MOREL au 06.12.46.47.20 ou par Courriel: c.morel@proprietes-privees.com
Réseau Propriétés-Privées.com, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 430 355 982. RCP MMA/127 124 335.
Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.
N° mandat
Copropriété de 300 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.

Superficie

43 m²

Pièces

2 p

Chambres

2 ch

A vendre Hérault, 34300 Agde, au bord du Fleuve Hérault,  Appartement 5 pièces 82 m2
Vendu

Appartement

Localisation AGDE (34300)

Dans un immeuble du XVIII en pierre de basalte, au bord du fleuve Hérault, Cet appartement très lumineux sur 3 faces d'une surface au sol de 82 m2 avec son balcon filant exposé Est/Ouest est composé d'un salon/séjour de 28 m2, sa cuisine équipée attenante, un long couloir avec placards qui dessert 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, un wc, une salle de bain. (Possibilité vente meublé). Bien rare avec vue unique sur l'Hérault. Ideal investisseur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :DPE E indice 305 et GES C indice 17.
Budget: 158 000 euros, Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur, Mandat 194470.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre Agent Commercial, Christophe MOREL au 06.12.46.47.20 ou par Courriel: c.morel@proprietes-privees.com
Réseau Propriétés-Privées.com, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 430 355 982. RCP MMA/127 124 335.
Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 928 euros.

Superficie

82 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Photo Christophe MOREL

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