Votre conseiller en immobilier: Christophe PARGOIRE

Maison

Ref. 386804CPAR

 MONTAGNAC (34530)

A Montagnac -34530 Christophe Pargoire vous présente ce bien d'exception, situé en pleine nature au prix de 995 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Venez découvrir ce corps de domaine viticole disposé en U, autours d'une cour centrale offrant 400m² de surface habitable.
Il y a juste à poser les valises...
Près de 7000m² de terrain arboré, clos, avec un grand espace piscine aménagé.
Vous serez séduit par la qualité des prestations réalisées sur la rénovation de la partie habitable.
Il vous restera encore la possibilité d'être créatif, avec ses annexes...
Le DPE est classé en D et le GES en A.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600 euros et 3580 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pargoire, au 06.83.93.31.80 ou par courriel à c.pargoire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :386804 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe PARGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403289622 BEZIERS - .

Maison

Ref. 385606CPAR

 ADISSAN (34230)

A Adissan 34230 Christophe Pargoire vous présente cette maison vigneronne, de 338m² de surface habitable, au prix de 948 976 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
En rez-de-chaussée un magnifique séjour cuisine de 88m², avec une buanderie, et un WC . Un grand garage est attenant.
A l'étage vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau indépendantes avec WC, et une espace à aménager de 96m².
Le terrain est arboré et clôturé, avec une piscine couverte.
Rénovation de qualité exceptionnelle pour cette grande vigneronne située au coeur d'un charmant village à 2 minutes d'une sortie A75.
Les propriétaires actuels n'ont reculé devant aucune prestation pour offrir à cette splendide demeure, implantée sur une parcelle de près de 700 M² close par de haut mur de pierre, tous les prestations modernes et confortables (chauffage par plancher chauffant sur pompe à chaleur, climatisation réversible, piscine couverte, insert bois, Grand carreaux de revêtement de sol, équipements électriques et sanitaires haut de gamme).
En plus des 250 M² déjà aménagés, vous disposerez d'une surface d'environ 100 M², actuellement utilisée comme salle de sport, pouvant facilement accueillir de nouvelles chambres avec salles de bains ou un appartement autonome avec accès indépendant.

Le DPE est classé en B et le GES en A.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 euros et 2130 euros.
Riche en possibilités, cette propriété offre la possibilité de créer un appartement indépendant.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pargoire, au 06.83.93.31.80 ou par courriel à c.pargoire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :385606 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe PARGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403289622 BEZIERS - .

Maison

Ref. 384869CPAR

 PéZENAS (34120)

A St Pons de Mauchiens-34230 , au coeur d'un charmant village, proche de Pézenas, Christophe Pargoire vous présente cette maison, au prix de 54 990 euros les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Vous souhaitez faire une première acquisition, un premier placement immobilier ou simplement acquérir un pied à terre pour vos vacances dans la région piscénoise ?
Je vous propose cette charmante maison de village de 40 M² sur 2 niveaux.
Ce bien rénové en 2010 n'attend que vos valises pour vous permettre de jouir d'un cadre rural et d'un environnement calme au coeur d'un des plus beaux villages de l'Hérault.
L'ensemble de la maison est en bon état, et ne nécessite pas de travaux majeurs.
Le bien n'est pas soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pargoire, au 06.83.93.31.80 ou par courriel à c.pargoire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe PARGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403289622 BEZIERS - .

Terrain

Ref. 384883CPAR

 PéZENAS (34120)

A St Pons de Mauchiens-34230, dans un charmant village, proche de Pézenas, Christophe Pargoire vous présente ce rare, terrain viabilisé hors lotissement, arboré, offrant une exposition plein sud d'une part et une vue sur le centre historique du village d'autre part, au prix de 164 300 euros les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Venez créer votre cadre de vie sur cette parcelle de 600 m² et jouir d'un environnement rural, calme au coeur d'un des plus beaux villages de l'Hérault.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pargoire, au 06.83.93.31.80 ou par courriel à c.pargoire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe PARGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403289622 BEZIERS - .