Votre conseillère en immobilier: Cindy LEHMANN

Appartement

 BELFORT (90000)

90 000 BELFORT
Appartement 3 pièces de 74.72 m2 situé au 11éme étage sur 15 avec un hall d'entrée bénéficiant de nombreux rangements. Un cuisine équipée fermée, deux chambres, une salle de bain baignoire et un WC séparé.
Chaque pièce, que ce soit la pièce de vie, la cuisine équipée fermée ou les 2 chambres confortables est directement reliée à l'un des deux balcons, procurant ainsi une luminosité naturelle et un lien harmonieux avec l'extérieur sans vis à vis.
De plus vous disposez d'un cellier dans les communs de l'étage, une cave au sous sol et un parking à vélo.
Il y a également possibilité d'acquérir un garage à environ 200 mètres environ avec accès sécurisé pour le prix de 8 000 euros .
Copropriété de 91 appartements. Immeuble de 1970 très bien entretenu avec concierge et ascenseur. Les charges sont de 250 euros/mois chauffage et eau chaude compris.
prix: 50 000 euros avec le garage (8000 euros) ou 42 000 euros sans le garage les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1 330 euros
Mandat 350635, Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique, Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 273 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

 LEPUIX (90200)

Bienvenue dans cette charmante maison située au pied du Ballon d'Alsace. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette demeure. Une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée, idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine est moderne et fonctionnelle elle offre tout l'équipement nécessaire pour préparer de bons repas. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire pour un moment de détente absolu. A l'étage, la maison dispose d'une belle chambre, d'un bureau et des combles sont aménageables au dernier étage.
La toiture est à refaire.
Vous serez séduit par sa terrasse abritée et une remise.
Prix: 85 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : F - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1028 et 1392 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 328 389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

 AUXELLES-BAS (90200)

90200 Auxelles-Bas
Cette maison en pierre à rénover offre un potentiel intéressant pour les personnes en quête de projets. Elle est composée d'une partie habitation avec une entrée, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et deux pièces spacieuses. Une autre partie de la maison se présente sous forme de grange et une dernière partie sur deux étages avec 4 pièces est également disponible.
Avec une surface au sol d'environ 167m2, cette propriété offre la possibilité de créer un ou deux étages supplémentaires pour y aménager plusieurs appartements. Cette option peut s'avérer très intéressante pour les investisseurs ou pour les familles désireuses de loger plusieurs générations sous le même toit.
Le tout est situé sur un terrain de 9 ares 63, offrant un espace extérieur généreux et la possibilité de créer un jardin ou une terrasse pour profiter des beaux jours.
Cette maison en pierre à rénover est une belle opportunité pour les personnes souhaitant se lancer dans un projet de rénovation.
Prix: 89 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: G (837 kWh/an)
GES: C ( 25 kg co2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 922 et 2 600 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 si bien mis en location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 308 462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

 AUXELLES-HAUT (90200)

A quelques minutes de Giromagny:
Venez découvrir cette belle maison de 98m2 habitables, située sur un terrain de 27 ares, offrant un grand potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine fermée, un beau salon séjour ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Sur la partie gauche de la maison, un ancien magasin d'environ 65m2 peut être aménagé selon vos besoins. Une pièce contenant la partie chaufferie est également présente. A l'étage, un palier dessert une chambre avec balcon, deux autres chambres ainsi qu'un WC séparé avec lavabo. Le dernier étage, un grenier, peut également être aménagé selon vos envies. Vous bénéficierez également de deux garages, l'un d'environ 44m2 et l'autre de 15m2, pour abriter vos véhicules ou pour y stocker du matériel. La maison dispose d'une chaudière fioul datant de 1992 et la toiture est en bon état. Le terrain de 27 ares vous permettra de profiter d'un grand espace extérieur. Cette maison est idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs qui souhaitent créer leur propre espace de vie. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique et accueillant.
Prix: 142 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : G - GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2642 et 3574 euros
Logement à consommation énergétique excessive, classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 01/01/2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 323 250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

 GIROMAGNY (90200)

Giromagny:
Cette belle maison rénovée de 205m2 vous invite à découvrir un intérieur chaleureux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un dégagement et un WC séparé. D'un côté, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un insert à bois, donnant sur une terrasse et un jardin, avec une cuisine équipée et un cellier. De l'autre côté, vous trouverez une salle à manger avec un coin bar, parfait pour recevoir vos convives. A l'étage, vous bénéficierez de trois chambres confortables, d'un dressing, d'un WC séparé, d'une salle d'eau moderne ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Un coin bureau et une magnifique loggia complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez une grande salle de sport, idéale pour se maintenir en forme ou une chambre supplémentaire. En complément, cette maison dispose d'une buanderie, d'un atelier et d'un garage, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement.
Cette maison est équipée d'une chaudière gaz de ville installée il y a seulement 2 ans, ainsi que de fenêtres et de portes récentes. Le tout est situé sur un terrain de 5 ares, offrant un espace extérieur agréable.
Cette charmante maison rénovée offre de belles prestations et un grand confort de vie.
Prix: 231 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: C (148 kWh/m2/an)
GES: C ( 22 kg co2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2390 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 310 933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

 ELOIE (90300)

90300 ELOIE
Maison sur sous sol à finir de rénover d'environ 85 m2 comprenant au 1er étage:
une entrée, un couloir desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle de bain à équiper et 3 chambres.
Au second étage des combles aménageables.
Au sous sol: 2 garages dont un avec porte motorisée, 2 pièces, un atelier, une buanderie.
Chauffage: poêle à pellets.
En plus de la maison une extension comprenant un garage et au dessus une véranda de 25 m2 sont à refaire.
Le tout sur un terrain de 1495m2 clos.
DPE: F (413 kWh/an)
GES: C ( 12 kg co2/an)
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 si bien mis en location.
Prix: 150 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN 07 71 14 84 55 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 305 877- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

 LEPUIX (90200)

Lepuix 90200
Maison dans une impasse avec vue sur les montagnes.
La maison se compose d'une entrée avec une cuisine fermée et coin repas , une pièce de vie avec cheminée et une salle de bain baignoire avec WC.
A l'étage se trouve 3 chambres dont une avec balcon et une pièce d'eau.
Des combles sont aménageables.
Avec cette maison vous trouverez également un garage et un atelier ainsi que 2 autres garages indépendants et une cave sur un terrain de 10 ares.
Des travaux sont à prévoir.
Prix: 107 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : - 293 011 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE vierge
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

 LEPUIX (90200)

MAISON

Maison

 PLANCHER-BAS (70290)

Plancher bas 70290
Dans cette maison complètement rénovée se trouve une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un poêle à pellets , une salle de bain douche avec WC , une chambre et une cave en sous sol.
Sur un coté au premier étage , une chambre mansardée et de l'autre coté avec un second escalier se trouve une chambre et un bureau mansardés également.
La dépendance d'environ 400m 2 est une ancienne scierie hydraulique avec les machines encore présentes.
Le tout sur 30 ares de terrain avec un droit d'eau.
Ce bien vous séduira par la partie habitation totalement rénovée ainsi que les dépendances ou de nombreux projets peuvent être réalisés.
Le bien se situe dans un village calme (25 minutes Lure/ Belfort) à proximité des écoles et commerces.
Prix: 198 000euros les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com
DPE D 219 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2243 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 281047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cindy LEHMANN Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

 GIROMAGNY (90200)

Giromagny
Maison entièrement rénovée (160m2 et 210 m2 au sol environ) au calme et sans vis à vis sur un terrain de 10,07 ares.
La maison se compose d' une grande pièce de vie (50m2) avec une cuisine ouverte équipée donnant accès a une terrasse de plein sud, suivi d'un palier et d'un WC séparé.
Au 1er étage un couloir desservant un 2ème WC, 4 chambres (de 9 à 12m2), un bureau, une buanderie et une grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo.
Au 2éme étage des combles aménagés avec 2 chambres mansardés.
Un garage une voiture avec porte motorisée, une chaufferie avec chaudière a granulés neuve, Façade refaite et isolée par l'extérieur.
Une dépendance de 40m2 au sol a rénover.
Prix: 210 000euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 202 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 283 667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ROUGEGOUTTE (90200)

Rougegoutte 90200
Maison de 153 m2 avec une grande cuisine, un salon séjour ,une salle de bain et WC séparé
à l'étage : un couloir desservant 3 chambres, 2 pièces et un WC séparé.
Cette maison vous propose également une grande cave voutée et un ancien local commercial d'environ 70m2 pouvant faire office de garage (4 mètres de hauteur).
Le tout sur un terrain de 6 ares 26 avec un puit fonctionnel.
Des travaux sont à prévoir.
Village calme, il se situe au pied du ballon d'Alsace et à 20 minutes de Belfort.
127 000euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 274043 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 ROUGEGOUTTE (90200)

Rougegoutte 90200
Maison de 110m2+ 25 de studio indépendant au sous sol avec accès extérieur.
Cette maison à remettre au gout du jour vous propose un étage avec une entrée donnant sur cuisine fermée (possibilité d'ouvrir cuisine sur salon/séjour), ce qui donnerai une pièce de vie d'environ 50m2. Un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain(douche +baignoire) et WC séparé.
Au sous-sol un palier suivi d'un couloir desservant une chaufferie (chauffage fuel et bois d'origine), une buanderie, une cave, une salle d'eau ( WC et lavabo) et un studio de 25 m2.
un garage d'environ 60m2 avec une partie atelier.
Avec un beau terrain de 17 ares et un garage mitoyen au bout de la propriété.
A visiter sans tarder!
PRIX: 223 500euros Les honoraires sont à la charge du vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 267682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.