Maison
ISTRES (13800)Cindy Vanderniepen vous propose :VENTE URGENTE : Maison d' Architecte familiale de 176 m² + Studio indépendant -Terrain clos de 4000 m² avec piscine 9mx6mA saisir rapidement, cette spacieuse propriété de 176 m² habitables, située dans un environnement paisible, offre des prestations complètes : grand terrain arboré de 4000 m², piscine, studio indépendant, garage de 40 m², et de nombreux équipements de confort.- Au rez-de-chaussée :Salon/séjour de 35 m² avec cheminée et 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasseCuisine équipée de 23 m², ouverte sur la véranda côté piscineBuanderieChambre de 14 m²Bureau ou chambre d'appoint de 8 m²Salle d'eauWC indépendantCave en sous-sol idéale pour une cave à vin- A l'étage :Chambre de 10 m² avec accès terrasseChambre de 10 m² avec terrasse côté piscineSalle d'eau avec double vasque, sous climatisation réversible- Studio indépendant de 35 m² :Entrée privativeCuisine aménagéeSalle d'eau avec WCClimatisation réversible- Idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour recevoir.* Annexes et extérieurs :Garage de 40 m²Terrain entièrement clôturé de 4000 m², arboré et sans vis-à-visPiscinePlusieurs terrasses, dont deux à l'étage** Les + :Chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eauClimatisation réversible (étage et studio)Fibre optique installéePortail électriqueMenuiseries double vitrage en alu et PVCStudio indépendantGarage spacieuxEnvironnement calme, sans vis-à-visMaison prête à vivre, aucun gros travaux à prévoir* Prix attractif ! Vente urgente ! Prix négociable !** Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite rapide ! Opportunité rare, idéale pour famille, projet locatif ou résidence secondaire.Prix de vente : 599 000 euros Honoraires charge vendeurDPE B GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1320 euros indexées à l'année 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy VANDERNIEPEN, au 0777225583 ou, par courriel à c.vanderniepen@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy VANDERNIEPEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon en provence 912024320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 411235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy VANDERNIEPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon en provence 912024320 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
176 m²
5 p
4 ch
Maison
MIRAMAS (13140)A Miramas dans un secteur recherché et au calme , proches de toutes commodités ,Je vous propose cette jolie maison avec jardin, lumineuse très bien entretenue d'une surface totale de 76 m2 sur une parcelle de 185 m2, construite en 2015, idéale pour une famille.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 33 m2, avec une cuisine moderne toute équipée ainsi qu'une cave à vin, un Wc indépendant, une belle veranda de 9m2,A l'étage, 3 chambres(12m2, 11m2, 11m2) toutes avec placards - dressing et climatisation, une salle d'eau avec douche à l'italienne double vasque,, un WC.Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible,Le garage de 14m2 est équipé d'une porte électrique à télécommande, ainsi que les évacuations pour machine à laver et d'une mezzanine.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Prix du bien : 280 500euros charge vendeurDPE : Consommation Énergie : A Émission de serre : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270 euros et 420 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy Vanderniepen au 0777225583 ou par courriel à c.vanderniepen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy Vanderniepen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 912024320 salon de Provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projetCindy Vanderniepen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912024320 Salon de Provence - . Cindy VANDERNIEPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon en provence 912024320 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
76 m²
4 p
3 ch
Maison
ISTRES (13800)Cindy, vous propose en EXCUSIVITE cette charmante maison dans un quartier dynamique et familial, cette maison de type 4 vous offre tous les avantages d'une vie urbaine confortable.Située à proximité de tous les commerces, écoles, collèges et arrêts de bus, elle répondra parfaitement à vos besoins quotidiens.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un grand cellier attenant. Un point fort de cette propriété est son grand jardin sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en famille ou entre amis. De plus, une salle d'eau avec WC est à votre disposition.A l'étage, vous découvrirez trois chambres dont deux sont dotées de placards pour optimiser le rangement. Une salle de bain pratique complète cet étage. Pour finir, un garage est également inclus pour vous faciliter le stationnement.Cette maison est idéale pour un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie paisible dans un quartier convivial. Tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, elle nécessite néanmoins des travaux de rafraîchissement afin de la personnaliser selon vos goûts et vos envies.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.Prix de vente: 253 000 euros honoraires charge vendeur« Informations sur le bien à vendre+ DPE établi le 28/07/2023Consommation Energie DEmission de Serre DEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1220 euros et 1700 euros par an au prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy, au 0777225583 ou par courriel à c.vanderniepen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy VANDERNIEPEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon en Provence 912024320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ?359585. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy VANDERNIEPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon en provence 912024320 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
85 m²
4 p
3 ch
Appartement
ANTIBES (06160)Cindy vous propose en EXCLUSIVITE à la vente,A vendre en urgence !Superbe appartement de type 2 au dernier étage d'une résidence sécurisée, idéalement situé à proximité de la mer à Antibes.D'une superficie de 44 m2, cet appartement dispose d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse avec placard intégré donnant sur une agréable terrasse baignée de soleil. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une loggia viennent compléter cet espace convivial et fonctionnel.Pour votre confort, une cave est également incluse dans la vente de cet appartement.Le quartier dans lequel se situe cette résidence sécurisée offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces, des transports en commun et bien sûr de la magnifique plage d'Antibes.Cette offre exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un charmant appartement à Antibes.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !DPE établi le 04/08/2023Consommation Energie : EEmission de Serre : EEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 870 euros et 1220 euros par an au prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.Prix : 180 000 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy, au 0777225583 ou par courriel à c.vanderniepen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy VANDERNIEPEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon en Provence 912024320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ?339520. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 126 lots (). Charges annuelles : 1559 euros. Cindy VANDERNIEPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon en provence 912024320 - .
44 m²
2 p
1 ch