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Claire MASSE
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Votre animatrice et conseillère en immobilier: Claire MASSE

Photo Claire MASSE

Claire MASSE

Chasseur immobilier

LocalisationBOSSET- MUSSIDAN - BERGERAC

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Remarqu@ble ARGENT - Meilleur vendeur 2022
Remarqu@ble OR - Meilleur vendeur 2021
Remarqu@ble ARGENT - Meilleure vendeuse 2019

Le Groupe Propriétés-privées que j'ai choisi de rejoindre est implanté dans de nombreuses villes et régions de France et notamment en Dordogne, Bergerac et ses environs au coeur du Périgord verdoyant et vallonné où je souhaite vous faire découvrir notre qualité de vie.
L'achat ou la vente de maison, propriétés ou appartements doit se faire dans la sérénité et la sécurité.
L'appui d'une professionnelle enthousiaste et expérimentée (10 ans) ajouté à l'impact des prestations et services du réseau Propriétés-Privées seront les outils de votre réussite.
Alors n'hésitez pas à me contacter pour envisager ensemble votre projet et le mener à bien dans les meilleures conditions.
A très bientôt j'espère.
0612460660
c.masse@proprietes-privees.com

a noter : estimation gratuite
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19 biens disponibles

24400 Maison proche Mussidan 6 pièces 109 m2 sur parcelle de 8200 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 388290CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

147 000 €

1 348 €/m²

Proche Mussidan maison des années 1970 en bon état général de plain pied avec 4 chambres sur une parcelle de 8200 m² et une grande dépendance de 80 m² non attenante.
Cette maison de plain pied toute proche de Mussidan et des commodités propose un espace de plain pied de 109 m² comprenant entrée et dégagement, salle à manger salon cheminée avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse pour profiter des extérieurs sans vis à vis. Ensuite une grande cuisine de 18 m² et un cellier bien pratique, quatre belles chambres de 9.50, 11.40, 12.21 et 12.40 m² avec de beau plancher bois chaleureux et en très bon état, une salle d'eau et wc séparé.
Le grenier accessible est isolé en laine de roche soufflée ce qui nous donne un bon classement énergie en gaz effet de serre.
La maison est reliée au tout à l'égout. Le poêle à bois peut assurer une bonne partie du chauffage et les radiateurs arrivent en complément.
Les huisseries en PVC double vitrage seront mise en place courant décembre.
Mussidan est une petite ville avec toutes les commodités médicales, commerces, supermarché, école, crèche, collège, cinéma et gare mettant bordeaux à 50 mns, Perigueux à 30 mns et bergerac à 25 mns.
Budget : 147 000 euros incluant les honoraires d'agence de 7000 euros à charge acquéreur. mandat 388290. Taxe foncière 674 euros.
Le diagnostics énergétique classe la maison en E en consommation et B en gaz effet de serre comme évoqué plus haut.
La maison nécessite donc quelques travaux concernant l'énergie et l'électricité à mettre aux normes .
N'hésitez pas à venir découvrir cette maison de bonne construction qui sera encore plus agréable après quelques travaux.
A noter il sera possible d'acquérir plus de terrain agricole si besoin.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

109 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison de 2005 hameau proche de Villamblard 7 pièces 200 m2 et 3000m² terrain

Maison

Ref. 387294CAS

Localisation VILLAMBLARD (24140)

349 000 €

1 836 €/m²

24140 cette maison construite en 2005 sur une parcelle de terrain de 3000 m² en situation dominante dans un hameau assurant tranquillité sans être isolé offre quatre chambres et une 5eme à finir, salon séjour coin cuisine aménagée équipée et piscine couverte pour en profiter au maximum.
L'entrée nous permet de découvrir le séjour salon de 50 m² avec son insert et son espace cuisine aménagé équipé de 12 m² donnant sur une terrasse et arrière cuisine presque une seconde cuisine.
Un couloir dessert wc, quatre chambres une salle d'eau partagée pour deux chambres et une autre salle d'eau douche.
Coté séjour salon avec un beau volume on trouve une belle mezzanine aménagée en bureau de 28 m² et une cinquième chambre à finir.
On profite de cet espace proche du séjour salon et un peu à l'écart tout en bénéficiant du soleil.
Le jardin entoure la maison et propose deux cabanons de jardin pour les rangements du bois et autre. Le garage dispose d'un coin atelier et buanderie et bien sur pour les voitures.
Le confort de vie est bien là avec le chauffage au sol électrique la cheminée et son insert, l'aspiration centralisée, la clim réversible, le chauffe eau solaire économique, les huisseries en doubles vitrage PVC ou alu et l'adoucisseur d'eau.
Le jardin sera arrosé facilement grâce à la réserve d'eau. Assainissement individuel.
Le classement énergie nous confirme tout cela soit C 134 en consommation et A 4 en gaz effet de serre pour une consommation entre 1500 euros et 2000 euros par an.
La situation géographique entre Bergerac et Périgueux permet de s'adapter à de nombreuses aux conditions professionnelles.
Budget : 349 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 4.8%.
Mandat 387294.
Alors venez découvrir ce qui sera peut être la maison que vous cherchez.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

190 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison bourgeoise Proche Mussidan 12 pièces 7 chambres sur parcelle de 7291 m² environ

Maison

Ref. 360631CAS

Localisation SAINT-LAURENT-DES-HOMMES (24400)

831 000 €

2 002 €/m²

Maison bourgeoise datant des années 1890 ayant bénéficiée d'un entretien régulier sur une parcelle de 7291 m² en bord de rivière dans un environnement très campagne tout en étant proche des commodités et des services .
On accède à la maison par la terrasse couverte dans un grand hall et 2 salons à droite et à gauche salle à manger et cuisine aménagée équipée avec espace repas et cheminée. une pièce ancienne serre très agréable et un bureau avec mezzanine.
Deux chambres et salle de bains et douche au rdc, wc et cellier chaufferie.
Toutes les pièces du rez de chaussée donnent sur la terrasse ou sur le balcon filant avec vue sur la rivière.
A l'étage la maison dispose de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et une de 32 m² avec salle de bains douche et dressing de 14 m².
A l'étage supérieur on arrive dans les greniers isolés en grande partie et permettant d'aménager d'autres pièces si besoin. puisqu'il y a des ouvertures. Egalement accès à une terrasse par un charmant escalier hélicoïdal pour profiter du point de vue.
Le rez de jardin est composé de nombreuses pièces bien éclairées donnant vers la rivière à usage de cave rangements chaufferie etc..
On peut imaginer beaucoup de projets...
Assainissement individuel, chauffage fuel bois et pompe à chaleur, doubles vitrages bois et pvc et volets bois et pvc.
Dans toute la maison on retrouve beaux planchers, beaux volumes des pièces et confort de vie dû à la bonne organisation de la maison
Vous l'avez compris il faut visiter cette demeure pour en découvrir ses atouts et son potentiel. N'hésitez pas à me contacter.
Budget : 831000 euros incluant les honoraires à charge acquéreurs de 31000 euros soit 3,88 %. mandat 360631.
Classement énergie D 154 en consommation énergie primaire et D 37 en émission gaz à effet de serre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

415 m²

Pièces

12 p

Chambres

7 ch

24130 Maison Le Fleix 5 pièces habitables 104 m2 piscine sur parcelle de 3000 m²

Maison

Ref. 365831CAS

Localisation LE FLEIX (24130)

199 120 €

1 914 €/m²

24130 Porche du centre de Le Fleix joli pavillon de construction traditionnelle de 1985 et de plain pied comprenant entrée, séjour salon donnant sur terrasse couverte plain sud et jardin, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. un grand cellier de 15 m² ancien garage avec une porte fenêtre offrant des possibilités.
La piscine est en très bon état et permet de profiter d'un bel espace extérieur avec de beaux arbres fruitier, une puits forage.
Le garage de 17 m² avec grenier et atelier est non attenant et offre une surface de 30 m².
L'ensemble est en très bon état et bien entretenu aussi bien à l'extérieur que la maison elle même.
Tout à l'égout , chauffage électrique ,possibilité de poser un poêle à bois ou à granulés.
Huisseries double vitrage bois et volets bois.
Diagnostics DPE D en consommation et B en gaz effet de serre .
Budget : 199 000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 4.8% soit 9000 euros.
mandat 365 831.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

104 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Propriété 10 ha terres et bois, une maison pierres, une périgourdine et dépendances

Maison

Ref. 376175CAS

Localisation BERGERAC (24100)

603 000 €

2 037 €/m²

24100 Proche Bergerac propriété de 8 hectares environ terres et bois comprenant une première maison en pierres rénovée sur 2 niveaux et une périgourdine de 1970 à rénover partiellement. De nombreuses dépendances ( environ 800 m²) font de cette propriété l'occasion de développer nombre de projets.
La première maison a gardé le cachet de l'ancien avec ses poutres et sols en terres cuites anciennes Elle se compose d'une entrée, un wc, un cellier, une chambre actuellement bureau, un séjour de 57 m² avec une belle cheminée, une cuisine équipée et une buanderie. A l'étage palier couloir , un bureau, trois chambres, une salle de bains et une salle de bains douche dressing et un wc. Au second une pièce à finir et un grenier. Comme au rdc le cachet de l'ancien se retrouve partout. La piscine et sa terrasse avec une superbe vue dominante complète l'ensemble.
La seconde maison suffisamment éloignée de la première pour ne pas se gêner offre un séjour salon avec cheminée ,une cuisine, trois chambres , un bureau, un wc , une salle de bains, un cellier et un garage.
Les dépendances sont nombreuses dont un hangar des années 1970 aménagé en box et garage . Une jolie tour à réhabiliter abritait autrefois un moulin. Les dépendances de 800 m² environ au total en pierres de plain pied ou en demi étage offrent un énorme potentiel selon les projets à mener. Le terrain, les bois et le chemin d'accès ajoutent à la singularité de ce lieu.
La maison principale est confortable compte tenu de la qualité de la rénovation tels que les éléments de pompe à chaleur réversibles, l'isolation, les huisseries en double vitrage et les volets bois. assainissement conforme par micro-station. Les diagnostics énergétiques de la première maison soit C en consommation et A en climat le confirment.
La seconde maison est équipée de fenêtres en double vitrage pvc et volets bois. Le grenier est tout à fait aménageable. La chaudière fuel est hors d'usage. Diagnostics énergie E en consommation et E en climat.
Budget : 603 000 euros incluant les honoraires d'agence de 3.97 % soit 23000 euros à charge acquéreur. Mandat 37617
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

296 m²

Pièces

13 p

Chambres

7 ch

Mussidan Centre ville Maison de plain pied 5 pièces sur parcelle de 747 m²

Maison

Ref. 372393CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

137 000 €

1 556 €/m²

24400 Mussidan centre ville cette maison de 88 m² de plain pied sur une parcelle de 747 m² offre un salon avec cheminée , une salle à manger, un bureau, 2 chambres , une salle de bains et wc, une cuisine aménagée équipée donnant sur une véranda de 17 m² avec vue sur le jardin sans vis à vis.
Le jardin est agréablement arboré et fleuri et la terrasse permet de profiter du jardin en toute intimité.
Le sous sol abrite une chaufferie, un cellier et une buanderie qui sont accessibles de l'intérieur et de l'extérieur. Garage d'environ 30 m² .
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fenêtres pvc double vitrage, cheminée insert et bonne isolation en toiture.
Diagnostics énergie E en consommation et E en gaz effet de serre ce qui nécessitera une mise à jour avec l'appuy des aides gouvernementales.
Budget ; 137000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur soit 7000 euros et net vendeur de 130 000 euros. Mandat 373393.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

88 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison plain pied à Saint Antoine De Breuilh 4 pièces 82 m2 et parcelle de 2125 m²

Maison

Ref. 381194CAS

Localisation SAINTE-FOY-LA-GRANDE (33220)

172 900 €

2 108 €/m²

24230 Pavillon de plain pied 3 chambres sur parcelle de 2125 m² à la campagne proche des commodités.
On entre par la petite terrasse couverte dans le séjour salon coin cuisine équipée très lumineux et disposant d'un poêle à bois.
Ensuite le couloir dessert une salle d'eau, un wc et trois chambres.
Un garage de 25 m² est attenant à la maison et une dépendance de 27 m² est utilisée actuellement en atelier et réserve bois pour le poêle et rangement.
La maison dispose de volet bis et double vitrage en PVC. radiateurs électriques et poêle à bois, assainissement individuel et combles isolés.
Le terrain offre un bel espace et peut encore disposer d'une parcelle supplémentaire non constructible.
Classement énergie de la maison en consommation E et en gaz effet de serre B compte tenu de l'isolation des combles.
La situation de la maison permet la vie au calme à la campagne tout en étant proche des commodités.
Budget : 172900 euros incluant les honoraires d'agence de 7200 euros soit net vendeur de 165 000 euros. mandat 381194
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison proche centre Mussidan 5 pièces 80 m2 plus 20 m² aménagés garage cellier
Exclusivité

Maison

Ref. 377351CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

199 000 €

1 990 €/m²

24400 Mussidan proche du centre ville et des commodités et services cette maison de 1978 parfaitement entretenue est édifiée sur une parcelle clôturée de 694 m² .
Vous disposerez d'une surface habitable de 80 m² de plain pied et d'une surface supplémentaire de 20 m² aménagés à l'étage. En utilisant le cellier rangement il est possible de créer un accès indépendant pour cette partie de la maison selon vos projets, besoins ou envies.
La maison se compose comme suit : entrée donnant sur le séjour traversant de 28 m² avec des portes fenêtres donnant sur le jardin et sur la terrasse en partie couverte. La cuisine est aménagée et équipée et donne également sur la terrasse pour profiter du jardin en toute tranquillité. Ensuite le couloir conduit à deux belles chambres dont une avec une porte fenêtre, une salle d'eau rénovée récemment et un wc indépendant.
Le garage attenant avec son espace cellier machine à laver est pratique.
Le cellier au rez de chaussée de la tour offre des possibilités comme énoncé plus haut ou il restera comme rangements toujours très utiles.
Au total 138 m² de surface construite.
Coté confort la maison est équipée de radiateurs électriques, d'une bonne isolation des combles , du doubles vitrages bois et volets bois en très bon état ainsi que le tout à l'égout.
La qualité de construction et la présentation en font sans nul doute une maison agréable à vivre au coeur d'un jardin facile d'entretien et parfaitement tenu.
Diagnostics énergie D en consommation et B en gaz effet de serre pour une consommation autour de 1500 euros par an .
Budget : 199 000 euros incluant les honoraires d'agence de 4.74 % soit net vendeur de 190 000 euros mandat n° 377351.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Proche de Mussidan Maison de village 4 pièces 71 m2 jardinet garage et jardin
Exclusivité

Maison

Ref. 382925CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

120 000 €

1 690 €/m²

24400 Proche de Mussidan dans village avec toutes les commodités maison de village mitoyenne proposant entrée , cuisine partiellement équipée, séjour salon et wc, à l'étage palier desservant deux chambres avec de beaux planchers bois vitrifiés et une salle d'eau avec douche italienne. cave et cellier.
La maison est très lumineuse grâce à de belles ouvertures. La porte d'entrée vitrée est équipée de vitrage anti effraction.
Le petit jardinet permet de profiter des extérieurs tranquillement car le village et l'environnement sont calmes.
Le garage est indépendant et dispose d'un petit jardin sur l'arrière.
La maison entièrement rénovée est tout à fait confortable, raccordée au tout à l'égout, fenêtres en double vitrage pvc avec des volets pliants en métal, chaudière gaz de ville à condensation récente et bonne isolation des murs et de la toiture.
Classement énergie : consommation D et Gaz effet de serre D.
Budget : 120 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 7000 euros à la charge des acquéreurs. mandat 382925.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

71 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Proche Mussidan Maison sur sous sol total 8 pièces sur parcelle de plus de 2200 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 386121CAS

Localisation SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN (24400)

167 680 €

1 458 €/m²

24400 Proche Mussidan cette grande maison des années 1970 et de construction traditionnelle offre un sous sol avec garage, une pièce, une buanderie, une cuisine d'été et une chambre et wc.
A l'étage on dispose d'un salon séjour bien exposé au soleil, une cusine équipée avec sa cheminée . Ces espaces de vie donnent sur les terrasses.
On trouve aussi trois chambres dont 2 avec placard et une salle d'eau récente avec placard et un wc.
A l'extérieur un garage supplémentaire de 32 m² avec un auvent et le jardin qui propose de belles surface pour le potager le verger et tout ce dont vous avez envie.
La maison est chauffée par une chaudière gaz bombonne à condensation et le puits fourni l'eau .
Les combles ont été isolés en 2019. Assainissement individuel et un peu de travaux à prévoir pour la rendre encore plus agréable et confortable bien quelle soit tout à fait habitable. Alors n'hésitez pas et venez la visiter.
Diagnostics énergie en E 263 en consommation et en D 48 pour les gaz à effet de serre. Tous les diagnostics sont récents.
Budget : 167680 euros ttc incluant les honoraires d'agence de 4.8 % soit net vendeur de 160 000 euros mandat 386121.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

115 m²

Pièces

8 p

Chambres

3 ch

24400 Mussidan dans village maison pierres rénovée 3 suites et parcelle de 2726 m²

Maison

Ref. 373425CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

383 000 €

2 393 €/m²

secteur 24400 entre Mussidan et Bergerac . Cette ancienne grange en pierres a été rénovée en préservant l'authenticité sans oublier le confort de vie. Les 3 suites dont une en rez de chaussée permettent de recevoir en toute intimité . Le bureau est suffisamment grand pour y recevoir comme chambre. Le séjour salon et son beau volume assure la convivialité et les ouvertures vers les terrasses et le jardin parfaitement entretenu complètent l'ensemble faisant de cette propriété un lieu de vie à ne pas rater si vous chercher la campagne et le confort sans être isolé.
On entre dans le salon traversant par le porche et on ressent aussitôt l'ambiance de la maison.
La cuisine est bien équipée avec son piano pour les cuisiniers, le cellier et la cave à proximité sont bien utiles. accès direct à la terrasse.
Le bureau offre un grand placard et peut servir de chambre en cas de besoin.
La suite du rez de chaussée bénéficie d'une salle d'eau très récente et d'un dressing.
Un wc lave mains en rez de chaussée pour les invités .
L'étage avec sa mezzanine offrant 13 m² assure la distribution vers deux chambres avec chacune sa salle de bains wc.
La garage est actuellement un atelier mais les 24 m² peuvent accueillir une voiture et le parking gravillonné également.
Le portail est électrifié.
Le jardin fleuri et ses beaux arbres regorge d'endroits où se reposer prés du potager , de la maison des poules et des terrasses pour les repas en extérieur ou encore la pergolas .
Eléments de confort : pompe à chaleur air eau et poêle à bois, panneaux solaires réduisant la facture énergie , doubles vitrages bois ou aluminium, volets bois en très bon état. Assainissement individuel. Bonne isolation en toiture.
Diagnostics énergie D en consommation et B en gaz effet de serre. Paneau solaire pour les économies d'énergie. Aucun travaux à prévoir.
La situation géographique implique toutes commodités et services à 6 kms, Bergerac à 25 mns, Bordeaux 60 mns et Périgueux 40 mns par la route ou par l'A89.
Budget : 383 000 euros dont honoraires agence à charge acquéreur de 18 000 euros soit 4.93%.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 373425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

160 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison en pierres de taille centre ville de Mussidan 3 pièces 70 m2 sur sous sol
Exclusivité

Maison

Ref. 385682CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

71 000 €

1 059 €/m²

24400 Centre ville de Mussidan maison en pierres de taille sur sous sol.
Cette maison se compose d'une entrée et cage d'escalier pour l'étage , wc, salon cuisine ouverte à aménager et à équipée. Cette pièce de vie est largement éclairée par 3 fenêtres.
A l'étage on arrive sur un palier qui peut faire office de bureau, puis une salle de bain et deux chambres dont une avec un placard. Les planchers sont jolis.
Les deux balcons de l'étage seront bien agréables.
La maison est actuellement chauffée par une chaudière fuel à production d'eau chaude.
La chaufferie et une autre pièce de rangement se trouve au sous sol.
La maison est classée en énergie consommation en G403 et en gaz effet de serre G-127 ce qui en fait une opportunité pour les investisseurs ou un primo accédant qui pourront bénéficiez d'aide à la rénovation énergétique. L'audit énergétique est disponible.
L'isolation des combles en ouate de cellulose soufflée a été faite.
Les fenêtres sont en bois simples vitrage avec de bons volets bois.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
La maison est tout à fait habitable en attendant ces travaux éventuels.
Budget : 71000 euros incluant les honoraires d'agence de 6000 euros à charge acquéreur.
Mandat 385682.
Toutes les commodités à pied et accès Périgueux en 30 mns, Bergerac 25 mns et bordeaux en 1 heure par l'autoroute ou en train puisque Mussidan est très bien desservie.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n(hésitez pas à me contacter Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Proche Bergerac Maison de maître en pierres 17 pièces 10 chambres 2ha 300

Maison

Ref. 385244CAS

Localisation BERGERAC (24100)

790 000 €

1 759 €/m²

Proche de Bergerac cette propriété datant 19eme siècle offre une grande maison de 8 pièces principales dont 5 chambres et un gite de 7 pièces principales dont 4 chambres, également une maison d'amis avec une pièce de vie et une chambre et de nombreuses dépendances ( au total 199 m²) sans oublier la piscine de 11 x 5 m² ,son pool house , coin cuisine repas , salle d'eau , wc , salle de jeux et ses larges terrasses . Tout est prévu pour profiter au maximum de l'espace piscine en toute intimité.
L'ensemble se trouve sur une parcelle de 23958 m² pour le parc et prairies.
Les premières commodités et les services se situent à 5 kms et bergerac à 14 kms, autoroute A 89 et aéroport à 30 mns.
La maison principale est orientée plain sud , toutes les portes fenêtres donnent sur la terrasse et le parc. le salon et la salle à manger disposent de jolies cheminées pour des soirées agréables . La cuisine indépendante équipée donnent sur la terrasse ombragée par le grand tilleul. Les 5 chambres dont une en rez de chaussées avec sa salle de d'eau wc conviendront à une grande famille ou pour recevoir confortablement. A l'étage une salle de bains, une salle d'eau et un wc.
La maison d'amis offre une belle pièce de vie avec coin cuisine repas , une chambre et une salle d'eau wc.
Attenant et pouvant redevenir une seule grande maison de famille comme à l'origine le gite propose un salon avec une cheminée, une cuisine salle à manger bien équipée, wc , cellier buanderie et à l'étage 4 chambres et 2 salle d'eau , 2 wc et un dressing.
A l'extérieur la piscine et le préau offre un coin repas et cuisine, une salle d'eau wc et une pièce de jeux de 26 m² et de larges terrasses autant dire que chacun trouvera sa place pour profiter de ces espaces et des beaux jours en toute intimité puisque le gite et la maison principale sont indépendants.
Les nombreuses dépendances dont 4 garages et un hangar sont là pour accueillir les véhicules et tout le matériel dont vous avez besoin.
Quant au confort pompe à chaleur dans la maison principale, assainissement individuel conforme, double vitrage et isolation des combles.
Diagnostic énergie C 98 en consommation 98 et C 14 en gaz effet de serre pour la maison principale et D 190 en consommation et B 6 en gaz effet de serre pour le gite qui lui dispose d'un chauffage électrique
Budget : 790 000 euros incluant les honoraires agence 3.95 % à charge acquéreur soit net vendeur 760 000 euros. mandat 385244.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335
-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

449 m²

Pièces

17 p

Chambres

10 ch

24400 proche centre Mussidan Maison de 2006 de plain pied 94 m2 garage et jardin
Exclusivité

Maison

Ref. 382964CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

199 000 €

2 117 €/m²

Proche centre de Mussidan avec toutes les commodités à pied cette maison de 2006 de 3 chambres est en très bon état sur parcelle de 644 m² dans un quartier recherché.
On accède à la maison par un porche pour entrer dans le séjour salon coin cuisine de 48,50 m² largement éclairé par 2 baies vitrées rendant cette belle pièce de vie lumineuse et orientée à l'arrière sur lla terrasse et le jardin sans vis à vis .
L'espace cuisine est très fonctionnel et donne sur le cellier et le garage.
Le garage a été isolé et la porte peut être automatisée.
L'accès à la partie nuit se fait par une porte apportant un confort pour cet espace.
On y trouve un dégagement desservant un wc, une salle de bains et douches, trois chambres dont 2 avec placard.
La maison bénéficie d'éléments de confort : tout à l'égout conforme, porte et fenêtres Alu double vitrage avec volet roulant alu, bonne qualité d'isolation, clim réversible dans la pièce de vie, terrasse arrière sans vis à vis.
Diagnostic énergie avec de bons résultats : C en consommation et A en gaz effet de serre pour une consommation moyenne comprise entre 1040 E et 1400 E selon le rapport.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

94 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Mussidan Proche centre ville hangar de 345 m² environ sur parcelle de 883 m²
Sous compromis

Maison

Ref. 379139CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

54 000 €

156 €/m²

Proche Mussidan grand hangar en bon état général de 345 m² environ sur parcelle de 883 m² accessible par chemin avec droit de passage.
Il présente l'avantage de 2 grandes porte d'accès.
Dalle en béton en bon état.
Ce hangar peut convenir à des activités de stockage , de stationnement etc ...
Il faudra prévoir les raccordements électricité et eau et l'installation des compteurs si besoin.
Budget : 54000 euros incluant les honoraires d'agence de 4000 euros à charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

345 m²

Pièces

1 p

Maison proche centre Mussidan 5 pièces 3 chambres 103 m2 parcelle de 2872m²
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 371674CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

125 000 €

1 213 €/m²

Exclusivité 24400 maison ancienne proche du centre de Mussidan sur parcelle de 1787 m² dans un quartier calme et recherché offrant 3 chambres, un séjour, une cuisine, sde et garage attenant sur jolie parcelle de 2872 m².
On entre dans la maison par un porche, ensuite cuisine simple, une chambre, un séjour salon de 31 m² avec un poêle à bois récent. l'étage propose un palier deux chambres dont une de 30 m² , une pièce en sous pente et une salle d'eau avec wc .
Le garage attenant représente 33 m². une cave isolée vient compléter la maison ainsi que le puits.
Coté confort assainissement individuel de 2019 conforme, un poêle à pellets récent et double vitrage et volets bois.
Diagnostics énergie E 274 et en consommation et E 69 en effet de serre.
Cette maison est habitable de suite et représente un beau potentiel en fonction des travaux que vous déciderez de réaliser.
Budget : 125 000 euros dont honoraires à charge acquéreur e 7000 euros. mandat 371674
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

103 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement centre ville Bergerac 3 pièces rénové 94.60 m2 et balcon
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 350919CAS

Localisation BERGERAC (24100)

167 600 €

1 782 €/m²

Centre de Bergerac bel appartement refait entièrement et comprenant entrée avec grand placard, dégagement, wc, salle d'eau, cellier buanderie, grand séjour salon de 42.90 m² avec cuisine équipée aménagée . Cette pièce est très bien éclairée grâce à ses 2 portes fenêtres soulignant que le cachet de l'appartement a été préservé notamment par le mur en pierres, les huisseries et l'agencement de l'appartement.
Une grande chambre avec placard bien éclairée et une pièce supplémentaire avec verrière pour le bureau ou autre selon vos besoins complètent cet appartement confortable.
L'appartement bénéficie d'un bon classement énergie soit C en consommation et A en gaz effet de serre donc très bien isolé et économique. Diagnostic de septembre 2022.
Budget : 167600 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur d'un montant de 7600 euros. mandat 350919. Charges de copropriété 600 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

94 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

24100 Appartement centre de Bergerac 3 pièces 80.40 m2 rénové parfait état
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 350849CAS

Localisation BERGERAC (24100)

142 000 €

1 775 €/m²

Centre de Bergerac bel appartement refait entièrement et comprenant entrée avec grand placard, dégagement, wc, salle d'eau, cellier buanderie, grand séjour salon de 40.60 m² avec cuisine équipée aménagée . Cette pièce est très bien éclairée grâce à ses 2 portes fenêtres soulignant que le cachet de l'appartement a été préservé notamment par le mur en pierres, les huisseries et l'agencement.
Une grande chambre avec placard bien éclairée et une pièce supplémentaire avec verrière bureau ou autre selon vos besoins complètent cet appartement confortable.
L'appartement bénéficie d'un bon classement énergie soit C en consommation et a en gaz effet de serre donc très bien isolé et économique. Diagnostic de septembre 2022.
Budget : 135 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur d'un montant de 7000 euros. mandat 350849. Charges de copropriété 600 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

80 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

24190 village Proche Neuvic Maison de 5 pièces 134 m2 sur 2 niveaux parcelle 1160 m² avec jolie vue
Sous compromis

Maison

Ref. 372888CAS

Localisation GRIGNOLS (24110)

117 000 €

873 €/m²

24190 dans petit village Proche Neuvic maison sur 2 niveaux et parcelle de 1160 m² offrant une jolie vue sur les vallons. En bonne état général néanmoins prévoir quelques travaux puisque la maison est éligible aux aides à la rénovation énergétique.
Cette maison peut être utilisée en 2 appartements.
Maison comprenant au rez de jardin un salon de 24 m² , une chambre et salle de bains wc, une cuisine avec accès terrasse et un espace rangements chaufferie cellier permettant la communication avec l'étage par l'intérieur.
Au premier étage on trouve une entrée, séjour, donnant sur balcon et jolie vue dégagée, une cuisine avec possibilité de sortir sur une terrasse , deux chambres, une salle de bains et un wc.
La maison bénéficie d'une orientation est ouest . Si on veut ouvrir le salon sur la plus petite chambre on aura ainsi une belle pièce traversante toujours lumineuse. Une grande terrasse à l'arrière et au-dessus du garage de 24 m² et d'une pièce de rangement.
Cette maison offre un beau potentiel et permet de disposer de deux appartements dont un en rez de jardin.
Diagnostic énergie F et gaz effet de serre F d'où le besoin de travaux déjà évoqué.
Budget : 117000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 7000 euros . Mandat 372888.
Tout à l'égout , chauffage fuel en état de marche et combles isolés.
Proximité accès autoroute A 89, gare, tous commerces et services etc. Perigueueux en 20 mns et Bordeaux en 1h15mns.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de me contacter Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

134 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

propriété maison de maître dépendances parc sur parcelle de 23058m²
Vendu

Maison

Localisation NEUVIC (24190)

24190 proche Neuvic propriété comprenant une maison de maître sur 3 niveaux, maison de gardien et maison d'amis. Beau parc avec des arbres centenaires assurant la tranquillité avec l'absence de vis à vis.
La maison principale (475 m²) orientée est ouest propose une belle entrée traversante avec escalier menant aux étages, un salon, une salle à manger et un second salon, une cuisine indépendante, un wc lavabo, au premier étage beau couloir desservant une suite avec salle de bains, douche wc et un dressing, un wc , une grande chambre, une autre suite avec salle d'eau wc et dressing.
Au second grande pièce billard salle de jeux, 3 chambres dont une très grande avec point d'eau, deux pièces en sous pente.
La maison principale est tout à fait habitable, quelques travaux et un rafraichissement sont souhaitables pour en faire une résidence confortable de qualité.
Maison d'amis (120 m²) sur 2 niveaux composée de cuisine, salon salle à manger, sde avec wc, à l'étage 3 chambres, garage attenant A rénover
Une maison de gardien (86 m²) de 5 pièces sur 2 niveaux à rénover entièrement.
Une grange à la charpente magnifique propose 124 m² sur 2 niveaux, une autre grange abrite une cave de 50 m² environ, un garage pour 2 voitures avec dépendance à l'étage.
Deux tours ravissantes offrant une jolie vue complètent cet ensemble immobilier au fort potentiel.
Un puits, un verger , des près et un très beau parc préservant la tranquillité des lieux avec ancien tennis.
Assainissement individuel. taxe foncière 3674 euros.Diagnostics énergie réalisés en 08.2022 G et G pour la maison principale et G et G pour la maison d'amis. pas de chauffage dans la maison de gardiens. Chaudière fuel à changer. Accès A 89 à 10 kms, Bordeaux 1h15 et Périgueux 25 mns. gare à 5 kms. Premières commerces et services à proximité.
Budget : 572000 euros incluant les honoraires agence de 4 % à la charge de l'acquéreur soit net vendeur de 550 000 euros. mandat n° 324248
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

566 m²

Pièces

23 p

Chambres

12 ch

Mussidan pavillon plain pied année 1970 de 4 pièces principales 94 m2 garage et jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

Porche Mussidan pavillon des années 1970 de plain pied comprenant 2 chambres et une possible en plus sur jolie parcelle de terrain de 2300 m² avec garage de 32 m² indépendant.
Ce pavillon est composé d'une entrée, un séjour traversant donnant sur 2 terrasses par 2 portes vitrées, une cuisine simple indépendante, un dégagement vers deux chambres dont une de 13 m² , salle de bains et wc séparé et une belle pièce supplémentaire.
Cellier chaufferie avec chaudière fuel à condensation récente et un grand garage de 32 m² indépendant .
Double vitrage pvc et assainissement collectif conforme.
Le jardin est clôturé et arboré joliment.
Le diagnostics énergie donnent en consommation primaire E 220 et gaz effet de serre E 68 pour une dépense de 1220 à 1700 euros.
Ce joli pavillon ne demande qu'à revivre pour un budget raisonnable. Alors n'hésitez pas à venir le découvrir.
Accès autoroute A 89 vers Périgueux 30 mns et Bordeaux 60 mns . proximité gare et toutes commodités et services à 3 kms
Budget : 117 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 7000 euros à charge acquéreur. mandat 360911.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

94 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maisons pierres rénovées 14 pièces 3 gites piscine sur parcelle de 21554 m²
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 proche Mussidan à 15 mns de Bergerac ce corps de ferme a été entièrement rénové et propose une maison principale de 156 m² habitables et 3 gites indépendants de 53, 62 et 67 m² offrant de belles prestations.
Une grange atelier, une autre dépendance et la piscine 10x5 chauffée avec des espaces détentes propices au repos et au loisirs. Idéal pour les hôtes.
La maison principale vous accueille par l'entrée avec un four à pain authentique donnant sur la terrasse patio pour profiter des beaux jours et de la piscine.
Ensuite on découvre un séjour salon avec cheminée insert et une salle à manger avec cuisine parfaitement équipée ouverte , une buanderie et wc. A l'étage 2 chambres, un bureau et une salle d'eau et wc.
Les volumes, la luminosité ajoutent aux charme naturel et au confort de vie des maisons anciennes en pierres rénovées.
Une suite indépendante vient en complément de la maison ou pour maison d'hôte.
Un grand parking peut accueillir plusieurs véhicules. Portail électrique. Assainissement individuel neuf et conforme. pompe à chaleur et cheminée viennent ajouter au confort.
Classement énergie C 133 et A 4 pour une consommation annuelle entre 1130 euros et 1580 euros selon prix moyen indexés au 1er janvier 2021.
Budget : 677 000 euros dont honoraires à charge vendeur. mandat 337970
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

393 m²

Pièces

14 p

Chambres

7 ch

24400 Maison proche centre Mussidan 4 pièces 83 m2 parcelle 689 m²
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 proche centre de Mussidan maison de 84 m² habitables de plain pied datant des années 1990 en très bon état avec garage et terrasse sur parcelle de 689 m² .
On accède à la maison par un porche agréable puis entrée et dégagement, salon séjour traversant avec cheminée en pierres ouverte et deux portes fenêtres dont une donnant sur la terrasse. cuisine équipée aménagée, deux belles chambres dont une avec un grand placard mural, une salle d'eau récente, un wc et un garage attenant avec un coin cellier.
Les plus : plain pied, jardin facile à entretenir, chaudière gaz de ville à condensation de février 2022 , tout à l'égout et classement énergie C en consommation et C en gaz effet de serre. Diagnostics récents.
Toutes les commodités sont accessibles à pied commerces, pharmacie, médecins, marché local, écoles, collège, gare et accès autoroute A 89 .Proximité de bergerac en 30 mns, Périgueux à 45 mns et bordeaux en 1 heure.
Budget : 162 400 euros incluant les honoraires4,77 % à charge acquéreur soit net vendeur de 155 000 euros. mandat 349738
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

83 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison plain pied village proche Mussidan 4 pièces 76 m2 garage parcelle 1394 m²
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Village proche de Mussidan jolie maison de plain pied des années 1990 en très bon état général comprenant entrée, séjour salon donnant sur terrasse et jardin à l'arrière sans vis à vis, cuisine indépendante équipée aménagée avec porte fenêtre, dégagement vers chambres avec placards, wc, deux chambres et une salle d'eau douche italienne.
La maison bénéficie d'un jardin agréable arboré de fruitiers, un garage de 25 m² et un abri jardin. Les amateurs de pêche ou de ballade au bord de l'eau .seront ravis ...
Le classement énergie et le niveau d'isolation en font une maison confortable et agréable à vivre comme le montre les diagnostics énergie soit D en consommation et B en gaz effet de serre pour une consommation à l'année de 1300 euros tout compris.
Assainissement tout à l'égout, poêle à bois dans le séjour, isolation des combles, double vitrage pvc et volets roulant pvc en très bon état, vide sanitaire.
Budget 147000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 7000 euros soit 140 000 euros net vendeur. mandat 345921
A VISITER SANS TARDER. 30 mns Périgueux, 50 mns Bordeaux, 30 mns Bergerac ,5 mns Mussidan avec gare et toutes commodités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345921 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. et toutes commodités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

76 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Pavillon Saint Médard de Mussidan 6 pièces 130 m2 sur parcelle de 525 m²
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Saint Médard de Mussidan maison pavillon de 1982 très lumineux sur deux niveaux 4 chambres terrasse jardin et garage indépendant dans quartier calme et proche des commodités, gares (1 heure de bordeaux et 30 mns de Perigueux) , accès autoroute en 10 mns, commerces, médecins, écoles et collège, salle de spectacle cinéma marché etc ..
Au rez de chaussée, entrée, cuisine indépendante aménagée équipée, séjour salon en L de 38.90 m² donnant sur terrasse et jardin, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
On accède à l'étage par un escalier situé dans le séjour, couloir desservant deux chambres dont une de 25 m² pouvant se diviser pour en faire un bureau ou un dressing ou une 5éme chambre selon les besoins, salle d'eau pouvant accueillir une baignoire, wc.
A l'extérieur jardin clôturé sans vis à vis pour profiter de la terrasse et son barbecue en toute intimité, abri de jardin bois sur dalle et garage non attenant avec cellier rangement atelier et stationnement pour une voiture. cave.
Tout à l'égout, chaudière récente gaz de ville à condensation, classement énergie D 184 et D 37 pour une consommation annuelle entre 1620 euros et 2250 euros prix indexé au 1er janvier 2021 ; cheminée, double vitrage PVC. mandat 349853
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statu t d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Budget : 157000 euros dont 7000 euros honoraires 4.8% à charge acquéreur soit net vendeur de 150 000 euros.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com . Je vous accompagne tout au long de votre projet.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

130 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Propriété proche Neuvic 384 m² habitables dépendances et terrain bois et près 27 ha
Vendu

Maison

Localisation NEUVIC (24190)

Proche de Neuvic 24190 propriété de campagne composée d'une maison principale d'environ 300 m² sur 2 niveaux. 6 chambres, 2 salons, salle à manger distribués par un grand hall, cuisine et chaufferie. A l'étage couloir desservant 6 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains wc. grenier.
Une seconde maison de 85 m² comprenant cuisine, salon, bureau et 2 chambres salle d'eau et wc.
Plusieurs dépendances dont grange, étable, chai et garages et piscine.
La propriété dispose de 11 ha de bois et 16 hectares de prairies.
Des travaux sont à prévoir.Diagnostics énergie D et E pour une consommation comprise entre 5430 euros et 7390 euros selon prix moyen des énergies indexées au 1.1.2021
Budget : 676000 euros incluant les honoraires d'un montant de 26 000 e à charge acquéreur soit 4 %. Mandat 338461.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

384 m²

Pièces

18 p

Chambres

8 ch

Maison plain pied centre Mussidan 5 pièces 149 m2 sur parcelle 906 m²
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan centre maison de pain pied de 2015 sur parcelle de 906 m². Très bon état général pour cette construction traditionnelle de qualité.
Prévoir de finir l'aménagement dans le jardin et les extérieurs .
On entre dans la maison par un porche puis entrée avec wc lave mains, spacieux séjour salon éclairé par 2 baies vitrées et une porte fenêtre dans l'espace repas, cuisine aménagée équipée (sauf lave vaisselle) ouverte dont l'électro ménager est quasiment neuf, cellier avec porte vers le jardin et garage. On revient dans le séjour salon et on accède à l'espace nuit fermé par une porte vers le couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains et wc. 3 des chambres sont équipées de placard.
Garage équipé de porte automatique. tout électrique avec plancher chauffant , portes et fenêtres en pvc et volets roulants, baies vitrées alu.
Classe énergie D 204 et climat B 11 en attente de renouvellement.
Budget : 209600 euros incluant 4.8 % les honoraires d'agence soit net vendeur 200 000 euros. mandat 334867.
A visiter sans tarder .
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

149 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

24400 Sourzac Terrain de 2570 m² dont 1187 m² constructibles avec jolie vue
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 proche Mussidan à Sourzac terrain de 2570 m² dont une partie constructible de 1187 m². Une petite grange en pierres à rénover est édifiée en bordure de terrain. Une partie vers le haut est boisée, le reste en herbe.
L'ensemble en pente légère dispose d'une jolie vue dominante.
Eau, électricité en bordure de terrain. Prévoir Assainissement individuel.
Etude de sol G1 disponible.
Budget : 26000 euros dont honoraires 4000 euros soit net vendeur 22 000 euros. mandat 331965.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(18.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

2570 m²

Mussidan Maison de plain pied de 2008. 6 pièces 125 m2 jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 proche centre ville maison de plain pied de 2008 construction traditionnelle en parfait état sur parcelle de 715 m² clôturée arboré et fleurie.
On accède à la maison par un joli porche servant aussi de terrasse, entrée spacieuse ouverte sur le séjour salon , cuisine indépendante aménagée équipée, cellier, bureau, dégagement vers trois chambres de belle superficie avec placard, un wc, une buanderie et une salle de bains et douches avec un grand placard.
A l'extérieur on accède depuis le séjour salon une belle terrasse donnant sur le jardin. un cabanon de jardin permet de ranger le matériel et les outils, un bucher en dur attenant à la maison permet de disposer du bois pour la cheminée insert facilement.
Le chauffage au sol , les doubles vitrages en pvc et une bonne isolation ainsi que la cheminée avec insert apportent tout le confort souhaité.
Les commodités sont accessibles à pied, commerces, pharmacies et pôle médical, cinéma, salle de spectacles, marché, gare et autoroute mettant périgueux à 30 mns, bordeaux à 1h et bergerac à 20 mns.
Budget : 225 000 euros incluant les honoraires agence 4.65 %à charge acquéreur soit net vendeur de 215 000 euros. mandat 336160.
En attente diagnostics énergie.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com et je vous accompagnerai dans votre projet.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

24130 proche BERGERAC Maison ancienne rénovée 8 pièces 215 m2 parcelle 1500 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BERGERAC (24100)

Rénovation complète en 2004 et 2013 pour cette maison ancienne en pierres sur parcelle clôturée de 1500 m². Tout a été optimisé dans cette maison de famille offrant 5 chambres et de beaux espaces de vie donnant sur le jardin. Le cachet de l'ancien a été préservé et s'allie très bien avec le bois clair , les éléments en métal, la baie vitrée et le volume de la grange qui a été annexée à l'habitation lors des derniers travaux.
La cheminée avec insert complète l'ensemble pour en faire un lieu de vie bien agréable.
Toutes les commodités sont à proximités, commerces, services, école, collège , lycée ainsi que l'accès à la voie rapide et l'autoroute aisé.
On entre dans la maison par une jolie entrée ouvrant sur les lieux de vie à gauche cuisine équipée ouverte, salon ici réservé aux enfants, à droite un autre salon séjour cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'étage on dispose de deux chambres dont une suite parentale avec dressing , un wc et une salle d'eau douche italienne.
Pour le confort de tous un grand cellier et une buanderie laverie.
A l'extérieur joli jardin bien arboré devant avec un puits et à l'arrière une terrasse couverte donnant sur le séjour salon et un espace jardin en cours de finition à l'arrière de la maison.
Chaudière gaz de ville de 2008, clim réversible, huisserie pvc ou alu, volets bois ou roulants métalliques, charpente refaite en 2006, bonne qualité d'isolation, portail électrique et interphone, tout à l'égout.
En résumé on dispose au rez de chaussée de 170 m² et à l'étage de 45 m².
Budget : 356 000 euros incluant les honoraires 4.71 % à charge acquéreur soit net vendeur 340 000 euros. mandat 328497.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

215 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

24400 Mussidan Maison en pierres 5 pièces 3 chambres 122 m2 parcelle de 1978 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan Maison en pierres style année 30 Arcachonnaise sur parcelle clôturée de 1978 m² dont un grand verger, dépendance de 78 m² comprenant 2 garages, une pièce, un cellier et un atelier .
Proche de toutes les commodités, gare, médecins etc ...cette maison lumineuse aux beaux volumes propose un séjour avec cheminée, une grande cuisine avec cheminée donnant sur terrasse sans vis à vis, dégagement , salle d'eau wc, cave et vide sanitaire. A l'étage palier distribuant 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains, wc séparé avec fenêtre.
A l'extérieur on découvre un jardin d'agrément, une allée goudronnée, deux garages, un cellier et un grand atelier.
Egalement une belle partie de terrain est actuellement consacré à un verger productif.
Tout à l'égout, chaudière gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC ou bois.
Classement énergie E 243 KWH/m²/an et climat E 53 kg co²/m²/an avec une consommation estimée comprise entre 1790 euros et 2470 euros selon prix des énergies au 1er janvier 2021.
Budget : 188 600 euros dont honoraires 4.78 % à charge acquéreur soit 8600 euros et net vendeur 180 000 euros. mandat 321832
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

122 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

2 Immeubles de rapport Douzillac 420 m² et 190 m² habitables, dépendances, terrain 12495 m²
Vendu

Immeuble

Localisation NEUVIC (24190)

Entre Saint Astier et Mussidan 2 immeubles 24190 Douzillac 420 m² et 190m² habitables, grandes dépendances 320 m² dont atelier sur parcelle de 12495 m². La propriété offre la possibilité de Gite ou chambre d'hôtes tout en gardant une partie pour habitation personnelle.
Premier bâtiment comprenant au rez de chaussée 4 studios, une pièce de vie avec bar et coin cuisine et buanderie sde wc.
au premier palier depuis la terrasse 1 F2, 1 f1 et 2 studios
au second 2 studios . terrasse, garage et chaufferie.
Second bâtiment artisanal ou industriel comprenant un F2 et 2 studios, un garage et grenier , un F 3 au premier. chaufferie.
Sous sol en atelier de 200 m² lumineux avec accès intérieur et extérieur . 2 grands portails et chemin d'accès indépendant.
Source sur le terrain. eau de ville et assainissement individuel à revoir.
Prévoir travaux électricité (un seul compteur) , chauffage, double vitrage et isolation à voir. Taxe foncière 2807 euros.
Prix de vente : 220000 euros incluant les honoraires d'un montant de 10000 euros à charge acquéreur. soit 4.80%. mandat 315515.
Classement énergie D 159 et E 40 pour un bâtiment et F 421 ET D 32 pour l'autre en cours de validité jusqu'au 23.08.2026.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

930 m²

Pièces

18 p

24100 Bergerac Maison plain pied 136 m2 sur parcelle 1088 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BERGERAC (24100)

24100 Bergerac proche centre ville maison de plain pied avec jardin parcelle de 1088 m². dépendance et charmante terrasse couverte avec cheminée pour les barbecues. Centre ville à pied 30 minutes et proximité des commerces, écoles, supermarché, pharmacie, médecins, boulangerie etc ..
Entrée avec placard, dégagement vers pièce de vie comprenant cuisine équipée aménagée ouverte avec ilot central sur le salon séjour et la véranda couverte et chauffée. L'espace de vie représente donc 66 m² agréable lumineux et fonctionnel. Trois chambres dont 2 avec placard, un wc, une salle d'eau douche italienne et double vasque, cellier chaufferie.
Tout à l'égout, taxe foncière 776 euros .Dépense énergie 107 euros par mois, chaudière gaz de ville de 2015 , double vitrage alu et volets roulants électriques alu partout sauf une chambre, isolation combles, toiture récente et puits .
mandat 301888. Diagnostic énergie D (224) et D(48) .
Les dépendances nécessitent d'être réorganisées en attendant stationnement sur le terrain avec emplacement .
Budget : 193 880 euros incluant les honoraires d'agence 4.8 % soit 8880 euros net vendeur 185000 euros à charge acquéreur.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
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dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

136 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Secteur Mussidan 24400 Maison de plain pied dans village 5 pièces 99 m2 parcelle 2545 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

Secteur Mussidan 24400 village de Beaupouyet maison de plain pied sur parcelle de 2545 m² clôturée comprenant entrée avec placard, séjour 37 m², cuisine aménagée équipée avec cheminée, deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc et un grand cellier ancien garage transformé en cellier buanderie rangements et cave de 4 m². Une grande terrasse avec un barbecue véritable écrin de verdure se trouve entre la maison et la dépendance qui accueille une chambre avec sa salle d'eau wc. Idéal pour les amis ou chambre d'hôte.
En face du portail automatisé on trouve un double garage pour petite voiture et rangements. La piscine coque au sel avec de belles terrasses est exposée plein sud pour profiter du soleil .Le jardin fleuri et arboré offre également un espace ombragé par de beaux arbres. En bref partout l'intimité est préservée . Aucun vis à vis.
Toutes les commodités et services à 5 mns en voiture soit commerces supermarchés médecins pharmacie école et collège restaurant etc et gare pour Bordeaux à 50 mns Périgueux ou Bergerac en 30 mns ou accès autoroute A89. Taxe foncière 921 euros.
Budget : 241000 euros incluant les honoraires agence 4,96 % à charge acquéreur soit 11000 euros et net vendeur 230.000 euros. mandat 310 843.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
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dont 4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

99 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison de campagne longère rénovée proche Mussidan 8 pièces 228 m2 dont 45 m² gite
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Proche Mussidan. cette belle longère offre surface habitable dev171 m² et gite 45 m² sur parcelle de 1751 m² au calme à la campagne proche des commodités15 mns à pied et 5 mns en vélo .On y trouve le charme d'une maison de campagne chaleureuse et confortable pour y accueillir famille et amis.
Entrée , salle d'eau wc, dégagement, pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée, cellier, séjour salon largement éclairé et ouvert sur la terrasse et la vue sur la campagne.
A l'étage on trouve un palier lumineux distribuant deux suites l'une avec salle d'eau wc, l'autre avec salle de bains wc et dressing .
Entre la maison principale et le gite on découvre une grange de 49 m² isolée pour donner vie à vos projets. Le gîte comprend cuisine, salon, chambre et salle d'eau wc. Garage et enfin un espace de rangement et une chambre avec salle de bains et wc.
Le jardin est fleuri avec deux terrasses dont une accueille un jacuzzi. puits. parking. jolie vue alentour sur la campagne, les ballades vous attendent.
Taxe foncière 1561 euros. mandat 295 498.
Budget : 251 500 euros incluant les honoraires à charge acquéreur d'un montant de 11500 euros soit 4.79 % et net vendeur 240 000 euros.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
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dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

228 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

24400 Maison proche centre Mussidan 8 pièces 202 m2, 8 pièces sous sol et jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan proche centre dans quartier tranquille Jolie périgourdine de 1990 sur 3 niveaux dont sous sol total. Surface habitable 202 m² dont 120 m² en rez de chaussée, en bon état général sur parcelle clôturée et arborée de 1535 m².
Entrée spacieuse, séjour salon lumineux et traversant est ouest de 50 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse couverte, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc.
A l'étage palier et couloir avec grands placards distribuant une grande chambre avec balcon, salle d'eau et wc, dressing a réaménager, bureau et une 4eme chambre mansardée.
Chauffage électrique, clim réversible dans le salon, assainissement individuel. Prévoir rafraichissement , Diagnostics énergie D 212 et B 6 pour une consommation annuelle entre 2420 euros et 3340 euros pour un usage standard à partir des prix de l'énergie au 01.01.2021.
Toutes commodités, gare pour Bordeaux 50 mns et Perigueux 30 mns, écoles, médecins, marchés etc...
Budget : 241000 euros dont honoraires 4.78 % soit 11000 euros à charge acquéreur et net vendeur 230 000 euros. mandat 314 495.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
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Au sous sol garage de 46 m², buanderie nombreux dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Superficie

202 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison de campagne 12 pièces à 10 mns de Bergerac sur 1ha7 de terrain
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BERGERAC (24100)

SOUS OFFRE 24400 proche Bergerac maison de campagne datant de 1836 en pierres de 320 m² sur parcelle de terrain de 1ha 700 avec pigeonnier, point d'eau, source et puits sans vis à vis avec vue sur près et bois. 12 pièces dont 9 chambres. Poutres, cheminée pierres, carrelages anciens etc .. On y retrouve le charme des maisons de famille. Travaux second oeuvre à prévoir et assainissement non conforme.
On découvre un grand séjour salon avec cheminée centrale de 66 m², cuisine indépendante, bureau bibliothèque, dégagement , salle de bains et d'eau , wc avec lave mains, garage de 25 m² chaufferie. Chaudière fuel condensation production eau chaude weissman neuve possible.
Au premier couloir distribuant 6 grandes chambres avec lavabo , cabinet de toilette, wc.
Au second palier aménagé en dortoir, salle d'eau wc , 3 chambres.
A l'extérieur dépendance atelier bucher et joli pigeonnier utilisé en terrasse barbecue et profiter de la vue sur le près boisé.
Assainissement individuel, chauffage fuel. taxe foncière 1400 euros. Classement consommation énergie E 292 /m² /an ET E 67 /m²/an.
Budget : 230 500 euros dont honoraires 4,77 % à charge acquéreur de 10500 euros soit net vendeur de 220 000 euros. MANDAT 304838. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

320 m²

Pièces

12 p

Chambres

9 ch

Maison de campagne 24400 proche Mussidan 9 pièce(s) 228 m2 sur parcelle de 52144 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

A nouveau à la vente. 24400 village proche Mussidan et Bergerac maison de campagne composée de 2 maisons mitoyennes, avec granges en pierres et 2 hangars à tabac . atelier, dépendances diverses. Parcelles de terrains de plus de 5 hectares presque entièrement clôturés dont une partie boisée.
Piscine couverte avec espace barbecue, cuisine d'été, local technique et petites dépendances, Jardin potager et verger, près, bois , petite marre et puits.
Deux options pour cette propriété soit garder 2 logements ou en faire une grande maison de famille .
Le premier logement se compose d'une grande cuisine aménagée équipée, séjour salon, 3 chambres, une salle de bains et douche, un wc , un cellier, une pièce pour séjourner près de la piscine et un bureau.
le second logement se compose d'un salon séjour avec cheminée, une chambre, dégagement, un bureau, une cuisine , une salle d'eau, un wc.
2 assainissements individuels. chauffage fuel et bois, taxe foncière 1065 euros. diagnostics énergie D et B pour une dépense estimée annuelle entre 2140 euros t 2950 euros pour un usage standard au 1.1.2021.
Proximité de toutes les commodités à 10 mns en voitures avec commerces gare écoles etc ..
Budget : 324800euros incluant les honoraires d'agence de 4,77% à charge acquéreur soit 14800 euros et net vendeur de 310000 euros. mandat 299313.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

228 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

Maison de ville en pierres 74 chambres 120 m2 jardinet
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan Maison en pierres sur 2 niveaux avec cour et jardinet. Toutes commodités , commerces, services, gare, accès autoroute à proximité.
Au rez de chaussée cuisine aménagée équipée neuve, séjour salon avec cheminée, bureau, dégagement, salle de bains , wc .
Au premier couloir desservant 4 belles chambres.
Garage et cellier attenant. Chaudière gaz de ville récente, tout à l'égout, double vitrage bois et alu, volet bois. garage avec portail automatisé.
Un espace a été aménagé à l'arrière de la maison sans vis à vis pour profiter de l'extérieur et du jacuzzi neuf.
Dpe vierge du 17.12.02020. Taxe foncière 1100 euros.
Mandat 309511.
Budget : 119 000 euros incluant les honoraires d'agence de 7000 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 112 000 euros.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com . Je vous accompagne tout au long de votre projet.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

120 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

24400 Maison contemporaine de 2000 sur sous sol 6 pièces 143 m2 terrain 3000m²
Vendu

Maison

Localisation SAINT-LAURENT-DES-HOMMES (24400)

SOUS OFFRE 24400 village proche de Mussidan maison contemporaine de 2000 sur sol construction traditionnelle en bon état général piscine et terrain de 3000 m² clôturé .
Porche pour accéder à la maison, entrée et dégagement, séjour salon de 42 m² baie vitrée vers terrasse et piscine, cuisine équipée aménagée ouverte sur salon. accès terrasse couverte, tois chambres avec placard, salle de bains et douche, wc,.
au sous sol la maison dispose d'un grand garage 2 voitures, une cave, espace buanderie, atelier et stockage, chaufferie. et un studio.
Piscine coque au sel avec jolie terrasse sans vis à vis.
Assainissement individuel. taxe foncière 1791 euros, chauffage fuel.
mandat 305551. consommation énergie 173 et 51 classement E. estimation indexée au 01 01 2021 entre 1890 euros et 2600 euros. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

143 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

24400 Maison plain pied Mussidan proche centre ville 4 pièces 106 m2 sur parcelle 631 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan maison de plain pied comprenant entrée, séjour de 30 m² donnant sur véranda et terrasse, deux chambres avec porte fenêtre et placard, cuisine indépendante équipée aménagée, salle de bains et douche, wc lave main indépendant, grande véranda chauffée DE 19 M² constituant une vraie pièce et donnant sur terrasse.
A l'extérieur un joli chalet bois sur dalle béton avec électricité et radiateur pour chambre d'ami ou autre projet.
Un auvent permet de stationner deux véhicules dont un camping car, abri voiture et local technique pour l'entretien des extérieurs.
L'ensemble est en très bon état et bénéficie d'une bonne exposition la rendant agréable à vivre, confortable et lumineuse. Quartier tranquille proche du centre et de toutes les commodités, gare (bordeaux à 50 mns, Perigueux à 30 mns et Bergerac 30 mns )école commerces supermarché médecin, accès autoroute A 89, etc .
La pompe à chaleur neuve d'où classement énergie C et A avec consommation entre 960 euros et 1340 euros.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite et vous accompagner jusqu'à l'aboutissement du projet merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Budget : 167700 euros incluant les honoraires 4.8 % à charge acquéreur 7680 euros soit net vendeur 160 000 euros. Mandat 303488. dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

106 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison de campagne proche Bergerac de 248 m² sur parcelle de plus de 5 hectares
Vendu

Maison

Localisation BERGERAC (24100)

24100 Village à 10 mns de Bergerac maison de campagne en pierres sur 2 niveaux de 248 m² sur parcelle de plus de 5ha en situation dominante dont 8000 m² de bois. piscine couverte et dépendance de plus de 100 m² dont 2 box chevaux et double garage, atelier, bucher et rangements.
Dés le Salon séjour avec sa belle cheminée pierres et les terres cuites au sol on se trouve dans une maison confortable qui affiche le charme des propriétés de campagne du Périgord, cuisine équipée aménagée et ouverte sur le séjour salon, dégagement vers 2 chambres dont une de 24 m², cellier, salle d'eau récente avec douche italienne, bureau ou dressing selon le choix, chaufferie.
La plupart des pièces du rez de chaussée donnent sur la grande terrasse.
A l'étage on trouve un dégagement, 3 chambres, bibliothéque ou salle de jeux, salle d'eau wc et rangements.
A l'extérieur grande dépendance et parking pouvant accueillir 4 véhicules.
Le parc entourant la maison et l'espace piscine et les près et bois garantissent la tranquillité et le calme tout en étant à proximité des commodités.
Budget : 520 000 euros dont honoraires 4 % à charge acquéreur soit net vendeur 500 000 euros mandat 293336.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

230 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

24190 Neuvic Maison en pierres sur parcelle de 1246 m² Neuvic 6 pièces 163 m2
Vendu

Maison

Localisation NEUVIC (24190)

24190 Neuvic Maison en pierres avec beaucoup d'authenticité et de charme comprenant séjour salon cheminée, coin bureau, grande cuisine aménagée équipée donnant accès à la terrasse, la piscine couverte et le jardin, wc, et cellier.
A l'étage palier distribuant quatre chambres mansardées dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains et wc . Parcelle clôturée de 1246 m².
Une dépendance qui dispose de l'eau, un chauffe eau et électricité de 55 ms sur 2 niveaux. Beaucoup de possibilité gite, atelier etc.
Un garage récent de 30 m². Assainissement individuel.
La piscine couverte et local technique viennent compléter cet ensemble situé au calme sans être isolé et à 5 mns de Neuvic où on trouve toutes les commodités et services et un accès à l'A 89 mettant bordeaux à 60 mns et Perigueux à 25 mns.
Budget : 270 000 euros incluant les honoraires 408 % à charge acquéreur d'un montant de 12 000 euros soit net vendeur de 250 000 euros. mandat 302409.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

163 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Mussidan 4 pièces 70 m2 sous sol sur parcelle de 628 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan proche centre ville maison des années 60 sur parcelle de 628 m² et sous sol non enterré offrant 2 pièces supplémentaires à aménager.
Quelques travaux sont à prévoir notamment isolation des combles et sous sol pour améliorer le confort et la classe énergie en utilisant les dispositifs réglementaires en vigueur.
1er Entrée au rez de jardin par couloir, buanderie chaufferie deux pièces et garage de 24 m².
A l'étage balcon entrée , couloir, cuisine, séjour salon, deux chambres, dégagement, salle d'eau et wc indépendant.
Double vitrage pvc et volet roulant pvc , chauffage gaz de ville, tout à l'égout partiellement conforme. taxe foncière 1050 euros. Justificatifs travaux couverture, électricité et chaudière entre 2013 et 2016.
Budget : 102000 euros incluant les honoraires 7000 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 95000 euros. mandat 297700.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

70 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Saint Front De Pradoux 8 pièces 200 m2 et parcelle 1543 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Maison pierres crépie de 200 m² entièrement rénovée en 2017 sur 2 niveaux. 2 chambres en rdc et 3 chambres à l'étage. piscine couverte et grande dépendance. parcelle de 1543 m². puits , jardin potager et d'agrément dans un environnement campagne proche des commodités.
Entrée dans grand hall avec bureau et rangements, séjour salon lumineux avec poêle à bois éclairée par grandes portes fenêtres donnant sur la cour intérieure et le jardin, grande cuisine aménagée équipée et espace repas, cellier, deux chambres dont une avec wc et lavabo, wc, salle de bains et d'eau. A l'étage grand palier avec placards dressing, trois chambres, une salle d'eau avec wc, grenier de plus de 100 m² isolé aménageable (2 fenêtres). atelier attenant à la maison et dépendance pour ranger le mobilier de jardin. A l'arrière de la maison jardin potager. puits.
Tout à l'égout, chaudière gaz de ville à condensation. bon niveau d'isolation compte tenu de la qualité de construction d'où classement énergie C et C pour une dépense d'énergie de 1500 euros à 2100 euros selon prix de l'énergie indexée au 1er jan 2021. taxe foncière 2340 euros. Mandat 295497.
Budget : 298 600 euros dont honoraires 4,67 % à charge acquéreur soit 13600 euros et net vendeur de 285 000 euros. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Superficie

200 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison 24400 Mussidan 3 pièces 67 m2 parcelle 711 m²
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

Mandat sous offre 24400 Proche centre ville Mussidan maison de plain pied de 67 m² habitables sur parcelle de 711 m².
Entrée par véranda, entrée, séjour salon de 29 m² avec une port fenêtre et une fenêtre grand placard, une chambre de 11 m² avec placard, dégagement, cuisine aménagée équipée, salle d'eau, WC, cellier et grenier aménageable. Terrasse.
Dans le jardin garage et atelier de 36 m² au total.
Budget : 95 000 euros dont honoraires à charge acquéreur soit net vendeur de 88000 euros. mandat 292747.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 7.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

24400 Village proche Mussidan fermette à rénover dépendances 9940 m²
Vendu
Exclusivité

A rénover

Localisation MUSSIDAN (24400)

Mandat Sous offre 24400 Village proche Mussidan fermette à rénover sur parcelle de 9940 m² près et bois. Nombreux travaux électricité, toiture, doublage, isolation décoration etc ..
La maison de 72 m² se compose de 3 pièces principales dont 2 chambres en enfilade, salle d'eau wc, cellier. La grange en pierres de 100 m² attenante permet d'agrandir avec des travaux de gros oeuvre. Route passante proche de la propriété.
Un hangar à tabac de 90 m² environ et une maisonnette en pierres constituent un potentiel.
Mussidan dispose de tous les commerces et services, écoles, collège, gare, cinéma, restaurant, salle de spectacles, zone commerciale, accès autoroute A89 etc..
50 mns de Bordeaux, 40 mns de Perigueux et 25 mns de Bergerac. Mandat 294373.
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dont 7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

72 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

24100 Bergerac Echoppe centre ville 7 pièces 126 m2 jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BERGERAC (24100)

24100 Centre ville Bergerac Echoppe de 126 m² habitables 5 chambres , terrasse et jardinet. Une chambre et une salle d'eau wc en rez de chaussée.
Cette échoppe sur deux niveaux habitables propose entrée, salon séjour traversant donnant sur terrasse et jardinet, cuisine et coin repas, cellier, une chambre, une salle d'eau et wc.
A l'étage palier desservant quatre chambres et une salle de bains wc.
A l'extérieur terrasse agréable et jardinet sans aucun vis à vis..
Le sous sol total offre beaucoup de possibilité de rangement, chaufferie et un accès côté terrasse.
Budget : 142000 euros honoraires d'agence inclus 7000 euros soit 5.19 % à charge acquéreur et net vendeur 135000 euros. mandat 282494. Diagnostic d'énergie D 212 ET D 39 DU 25 OCTOBRE 2021.
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dont 5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

126 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

24400 Maison Mussidan proche center ville 9 pièces 180 m2 parcelle 976 m²
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan proche centre ville pavillon de 180 m² sur 3 niveaux entièrement rénové entre 2014 et 2017 décorée at aménagée avec goût sur parcelle de 976 m² idéal famille . 4 chambres et possible une en plus. Jardin Piscine hors sol avec pompe à chaleur.
Dès l'entrée on découvre un grand espace de vie composé de salon séjour, cuisine très bien équipée et aménagée avec ilot central, espace repas avec poêle à granulés qui chauffe presque toute la maison. L'escalier central ajoute au charme et à l'impression de confort. Salle à manger donnant sur terrasse de 50 m² et jardin.
un wc, une salle d'eau et buanderie.
A l'étage palier desservant 3 chambres, une salle d'eau wc et un dressing.
Au sous sol une chambre ouverte (que l'on peut fermer) , espace salon tv et grande pièce actuellement utilisée en rangement mais il est possible d'en faire une chambre de plus avec accès direct sur la terrasse et le jardin
A l'extérieur portail automatisé, jardin entièrement clôturé, deux petites dépendances cuisine d'été avec barbecue pour profiter de la terrasse dès les beaux jours et enfin un petit atelier.
Classement énergie C et A. Isolation et toiture 2014, tout en double vitrage pvc ou alu volets roulants pvc électriques avec télécommande
Budget : 204360 euros dont honoraires 4,8% soit 9360 euros à charge acquéreur et net vendeur 195000euros. mandat n°283174.
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dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Superficie

180 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

24490 Maison de ville jardin 6 pièces 148 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA ROCHE-CHALAIS (24490)

Dans village 24490 LA ROCHE CHALAIS maison en pierres crépie sur 2 niveaux avec jardinet devant et jardin à l'arrière. Toutes commodité à pied dans le village commerces pharmacie poste médecin écoles cinéma etc...
Située dans une impasse elle se trouve au calme et proche de tout. La rivière n'est pas loin et pourtant zone non inondable.
Elle se compose d'une entrée, cuisine, salon cheminée, cellier, wc, deux chambres, une salle d'eau wc. A l'étage palier deux chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable.
Des travaux sont nécessaires pour la mettre en état et en faire une maison agréable car on y trouve de beaux volumes, cheminée en pierres, possibilité de faire une grande pièce de vie et aussi de retrouver la pierres sur certains murs.
Le rez de jardin offre 2 pièces aménageables également , une cave et chaufferie
Chaudière gaz de ville et tout à l'égout. fenêtres double vitrage pvc et volets bois.
Budget : 86000 euros incluant les honoraires de 6000 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 80000 euros. mandat n° 282116.
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dont 7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Superficie

148 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

24400 maison de plain pied Mussidan 4 pièces 87 m2 jardin 413 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 proche centre ville charmant pavillon mitoyen d'un côté offrant entrée spacieuse, séjour salon avec baie vitrée, cuisine aménagée équipée indépendante donnant sur terrasse avec store, dégagement et trois chambres, salle d'eau et wc. garage attenant avec porte basculante automatisée, Grande terrasse occupant tout l'arrière de la maison et jardin sans vis à vis entièrement clôturé.
Très bon état général, tout à l'égout, chauffage gaz de ville et toutes commodités à pied. gare desservant Bordeaux en 50 mns et Perigueux en 30 mns.
Diagnostic de performance d'énergie : consommation D 155 kwh/m²/an et gaz effet de serre D 33/kg CO²/m²/an soit consommation estimée entre 920 euros et 1290 euros par an. Coût estimé des dépenses en fonction du prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021.
Budget : 135000 euros dont honoraires d'agence charge acquéreur 7000 euros soit net vendeur de 128000 euros. mandat
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dont 5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Superficie

87 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison proche Neuvic 24190 plain pied 4 pièces 85 m2 parcelle 1709m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-VINCENT-DE-CONNEZAC (24190)

24190 maison de plain pied de 2013 en très bon état sur parcelle clôturée de 1709 m² à la campagne .
entrée dans pièce de vie de 35 m² comprenant espace repas espace séjour avec 2 baies vitrées éclairant largement cette jolie pièce avec cuisine américaine équipée aménagée, dégagement wc, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, deux chambres, cellier et cuisine d'été. un second wc extérieur pur le jardin.
Tout à l'égout. taxe foncière 600 euros. Consommation estimée des dépenses annuelles d'énergie entre 1620 euros et 2240 euros selon prix indexé au 01.01.2021. Le classement E peut être amélioré avec poêle à bois ou granulés. Conduit existant.
budget : 142000 euros incluant les honoraires d'agence de 7000 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 135000 euros. mandat 277843.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Mussidan 24400 centre ville Terrain à bâtir de 1258 m2
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 proche centre ville de Mussidan terrain de 1258 m² en retrait de la rue avec 2 accès possibles, plat et presque entièrement clôturé. Eau, électricité et gaz dans la rue. assainissement collectif .
Budget 20000 euros comprenant les honoraires de négociation soit 16000 euros net vendeur. mandat 279277.
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SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

1258 m²

Maison pierres centre ville mussidan 7 pièces 157 m2 sus 2 niveaux garage
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Centre ville Mussidan Maison en pierres des années 30 sur deux niveaux avec garage, véranda, terrasse et jardin . les commerces et commodités à pied et la gare à 600 m. Bordeaux 50 mns et Perigueux 35 mns.
Entrée dans le séjour salon avec insert, lumineux de plus de 36 m² ouvrant sur la cuisine aménagée et la véranda véritable pièce de vie, chambre, wc, salle d'eau garage et cellier donnant sur le jardin.
On accède à l'étage avec palier et deux belles chambres dont une donnant une terrasse et deux pièces utilisables en petite chambre ou bureau ou dressing.
Dans la jardin belle terrasse et abri bois atelier, cave accessible depuis la cuisine ou le garage
Chauffage gaz de ville, huisseries doubles vitrage alu et volets roulants électriques, tout à l'égout. Carrelage au rdc , joli plancher dans la chambre . A l'étage plancher bois sous la moquette. quelques travaux à prévoir à l'étage y compris la décoration.
Budget : 157000 euros dont 7000 euros honoraires 4.67% à charge acquéreur soit 150000 euros net vendeur . mandat 269794.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Claire Massé au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com agent commercial RSAC Bergerac 753305440 auprès de la SAS propriétés privées .com ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI NANTES RCS NANTES 487624777. dont 4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

157 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Maison de campagne en pierres proche Bergerac 8 pièces parcelle 6879 m²
Vendu

Maison

Localisation BERGERAC (24100)

Maison en pierres à la campagne avec terrain de 6879 m² piscine 4 chambres avec chacune salle de bains ou salle d'eau wc à 10 mns de Bergerac. premières commodités dans le village.
La maison dont l'origine date de 1860 est composée d'une partie longère et d'une tour ajoutée il y a 15 ans lors de la rénovation. Parc magnifique offrant des espaces privilégiés à l'ombre ou au soleil.
Entrée, séjour avec cheminée en pierres et mezzanine, cuisine équipée , salle à manger avec baie vitrée donnant sur la terrasse de 83 m² au total et vue sur le parc parfaitement entretenu. 4 suite avec chambres salle d'eau ou salle de bains wc dont une à l'étage dans la tour, wc, cellier, petit salon dans la véranda.
A l'extérieur enchanteur on dispose d'un garage avec bucher et atelier; une piscine très bien exposée avec larges plages et pool house avec salle d'eau wc, et deux pièces.
La maison est chauffée par climatisation réversible, radiateurs électriques et cheminée insert bois avec un diagnostic énergie en C et A établi sur factures.
Budget : 387 700 euros incluant les honoraires de 4.8% à charge acquéreur soit 17700 euros. mandat 271480.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 753305440. mandat 271480.
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Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

189 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison Saint Antoine De Breuilh 5 pièces 90 m2 et jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH (24230)

24230 proche Sainte Foy Grande maison mitoyenne sur 2 niveaux actuellement louée comprenant entrée, séjour salon, cuisine simple, cellier chaufferie , wc. A l'étage palier et trois belles chambres avec placard, salle de bains. Garage.
Double vitrage PVC, volets bois, chauffage fuel et assainissement individuel.
Construction type girondine dans un environnement campagne et proche des commodités.
Budget : 76000 euros incluant les honoraires d'un montant de 6000 euros à charge acquéreur soit net vendeur 70000 euros. mandat 264867.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial RSAC 753305440 auprès de la SAS Propriétés Privées.com au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Mussidan Centre ville 6 pièces 108 m2 sur 2 niveaux jardinet
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

Mussidan Centre ville maison mitoyenne sur 2 niveaux de 108 m² habitables jardinet .
Idéal premier achat ou investissement locatif possibilité de faire 2 appartements.
Entrée, séjour, cuisine simple, (possible une seule pièce simple cloison) dégagement et rangement, palier desservant 4 chambres, une salle d'eau wc et accès à terrasse sur l'arrière avec jardinet sans vis à vis.
Garage avec un wc.
Tout à l'égout, chaudière gaz de ville consommation réelle énergie chauffage et électricité 1400 euros par an .
Travaux à prévoir mais habitable de suite.
Budget : 54 000 euros incluant les honoraires d'agence de 4000 euros à la charge de l'acquéreur soit net vendeur de 50 000 euros. mandat 278104.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 06 12 46 06 60 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

108 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison proche centre Mussidan 5 pièces 119 m2 et jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

Construction traditionnelle de 2000 , joli pavillon de plain pied avec garage ,cellier, cave et dépendance sur parcelle de 951 m² , proche commodités ,confortable et habitable de suite. A voir sans tarder.
La véranda constitue une vrai pièce supplémentaire tellement agréable.
Entrée, séjour salon cheminée insert, véranda, cuisine indépendante aménagée équipée, dégagement, deux chambres de plus de 15 m² avec de beaux placards dressing aménagés, salle de bains et douche wc, un wc supplémentaire.
Garage avec porte automatique.
Dépendance en bois sur chappe utilisée en atelier avec fenêtre double vitrage et électricité.
Budget : 167600 euros incluant les honoraires 4.75 % soit 7600 euros à charge acquéreur et net vendeur de 160000 euros mandat 275174
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

119 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison sur 2 niveaux Mussidan 8 pièces 148 m2 et terrain 855 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan proche centre ville maison des années 60 en moellons crépi comprenant entrée, salle à manger, cuisine équipée, salon, une chambre, salle de bains, wc et véranda.
A l'étage palier placard et couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau et un wc.
Au sous sol chaufferie, cellier rangements et petite cave. un escalier intérieur et extérieur permet d'accéder au sous sol. Accès combles isolés. adoucisseur d'eau.
Garage double de 38 m² dont un avec portail électrique. chaudière gaz de ville, adoucisseur d'eau. petite terrasse dans le jardin sans vis à vis.
Budget : 162400 euros incluant les honoraires de 4,77 % à charge acquéreur soit 7400 euros et net vendeur de 155000 euros. mandat 271641.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

148 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison louée Mussidan centre ville 3 appartements loués
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 MUSSIDAN maison en bon état général comprenant 3 appartements loués. Bonne rentabilité annuelle. Pas de travaux à prévoir. A voir rapidement.
1er appartement F5, garage, terrasse jardinet, 2eme appartement F3, 3éme appartement F2, garage. Petite cour commune pour 2 appartements.
Chauffage gaz de ville, électricité et eau individuels avec compteurs individuels. Bonne sélection des locataires. Rentabilité 14880 euros annuel Hors Charges.
Budget 137000 euros incluant les honoraires 5.38 % à charge acquéreur soit 7000 euros et net vendeur de 130 000 euros. mandat 270017.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac sous le numéro 750305440. Tel 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

208 m²

Pièces

13 p

Chambres

5 ch

Grange Mussidan 1 pièce 110 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan grange à usage de garage proche gare une seule pièce et quelques petites dépendances attenantes. petite parcelle de terrain environ 200 m² en attente de division cadastrale.
Budget : 26000 euros incluant les honoraires à charge vendeur.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privées.com agissant en tant que agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. mandat n°267051. dont 18.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

110 m²

Pièces

1 p

Maison 24400 proche Mussidan 7 pièces 169 m2 sur 9106 m²
Vendu

Maison

Localisation SOURZAC (24400)

Maison traditionnelle 1975 de style Périgourdine sur 2 niveaux confortable, lumineuse et spacieuse. piscine couverte grande terrasse double garage et parcelles de 9106 m² dont un petit bois . Le plus accès rivière.
Entrée avec joli escalier et dégagement placards, séjour salon de plus de 35 m² avec cheminée et poêle à bois, cuisine très kitchen bien équipée et aménagée donnant sur terrasse couverte et piscine, trois chambres, une salle de bains récente, un wc, à l'étage palier 2 chambres et une salle d'eau.
Un double garage de 42 m² et atelier, joli jardin bien arboré et clôturé, parking pour les invités et petit bois complètent avantageusement la propriété.
Budget : 206000 euros ttc incluant les honoraires charge vendeur. mandat 275398.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Superficie

169 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Mussidan 7 pièces 117 m2 dépendance terrain 700 m² environ
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan maison style année 30 rénovée il y a quelques années sur parcelle d'environ 700 m² et dépendance non attenante de 38 m² dont un garage. On y trouve tout le charme des maisons de ces années là.
Entrée dans un joli salon salle à manger avec 2 cheminées de 31 m², cuisine indépendante aménagée donnant sur une véranda, un wc et une chambre avec coin douche lavabo.
A l'étage palier trois chambres, un bureau et une salle de bains wc.
Au sous sol 60 m² cave chaufferie et beaucoup de rangements.
A l'extérieur joli jardin arboré et fleuri et dépendance comprenant garage de 19 m², cuisine d'été et grenier au dessus. On peut y envisager divers projets.
A noter les travaux effectués ces dernières années soit toiture refaite en 2020 et isolation en 2012, chaudière condensation de 2016, portes et fenêtres en PVC double vitrage et volet roulants pvc électriques en 2012.
Budget ; 137 000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 7000 euros soit net vendeur de 130 000 euros. manat 267122. A découvrir sans tarder.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet merci de contacter Claire Massé au 0612460660 ou cmasse@proprietes-privees.com Agent commercial RSAC bergerac 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

117 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison mitoyenne Saint Antoine De Breuilh 5 pièces 90 m2 et jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH (24230)

24230 proche Sainte Foy la Grande maison mitoyenne sur 2 niveaux comprenant entrée, séjour salon, cuisine simple, cellier chaufferie , wc. A l'étage palier et trois belles chambres avec placard, salle de bains. Garage.
Double vitrage PVC, volets bois, chauffage fuel et assainissement individuel.
Construction type girondine dans un environnement campagne et proche des commodités.
Budget : 86000 euros incluant les honoraires d'un montant de 6000 euros à charge acquéreur soit net vendeur 80000 euros. mandat 264866.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial RSAC 753305440 auprès de la SAS Propriétés Privées.com au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Grange Sourzac 250 m2 sur parcelle de 1003 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SOURZAC (24400)

Proche Mussidan 24400 dans hameau village, proche des commodités, jolie grange pour rénovation, pierres apparentes, toiture en partie remaniée. Tout à l'égout. Jolies poutres, grandes ouvertures potentiel à exploiter. parcelle 1003 m²
Budget : 42000 euros ttc dont honoraires charge acquéreur de 4000 euros soit net vendeur de 38000 euros. mandat 252527.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agent commercial auprès de la SAS Propriétés privées .RSAC 753305440. tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
dont 10.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

250 m²

Pièces

1 p

Maison 24400 Mussidan 11 pièces 220m2 jardin 716 m² garage
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan Centre ville maison " style arcachonaise " de 1930 comprenant sur 2 niveaux hall d'entrée, séjour, salon, cuisine aménagée équipée, wc, dégagement, au premier grand palier et 4 chambres, salle d'eau. Au second 2 chambres et 2 pièces à améliorer.
Sous sol partiel, garage. Tout à l'égout, chauffage gaz de ville.
Budget : 178000 euros incluant les honoraires 8000 à charge acquéreur de 4,8 % soit net vendeur 170 000 euros. mandat 269417.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial RSAC Bergerac 753305440.
Tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

220 m²

Pièces

11 p

Chambres

6 ch

Maison contemporaine village proche Mussidan 6 pièces142 m2 jardin piscine
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 village proche Mussidan maison contemporaine de 2007 , 4 chambres, piscine, dépendances, parcelle de 3710 m².
Cette jolie maison de construction traditionnelle de 2007 en très bon état est implantée à la campagne au calme sans être isolé.
Entrée avec placard , séjour salon baigné de lumière avec 3 baies vitrées mettant les extérieurs à portée de vue où que l'on se tienne, cuisine ouverte bien aménagée, cellier, dégagement avec placard distribuant 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau, salle d'eau, wc. terrasse couverte, piscine 9 par 4.80 avec escalier roman.
La dépendance se compose d'un préau de 26 m² et un grand double garage avec coin cellier, atelier, rangements, portes automatisées , portail automatisé. jardin très agréable clôturé et joliment arboré. chauffage au sol pompe à chaleur chauffe eau par géothermie , potager et fruitiers.
La maison est à 5 mns des premières commodités et 15 mns pour les tous les commerces , école, collège, gare (1 h de bordeaux, 30 mns de Perigueux) médecins pharmacies etc.
Le classement énergie B en consommation et A en Gaz effet de serre en font une maison très économe et confortable.
Budget : 272 480 euros dont honoraires 12 480 euros à charge acquéreur soit net vendeur 260 000 euros net vendeur. mandat 268813.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

142 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison 7 pièces 125 m2 dépendances et 7137 m²
Vendu

Maison

Localisation SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN (24400)

24400 proche de Mussidan maison de 1973 de plain pied comprenant entrée, cuisine, séjour salon de 29 m² en L, dégagement, quatre chambres, un bureau, salle d'eau, wc, cellier.
Grange attenante avec préau et autre partie en pierres avec grand volume, grange de 120 m² anciennes étables sur le terrain. Parcelle de 7137 m² en prés.
Les plus : maison en bon état, fenêtres PVC double vitrage sur la partie ouest, pompe à chaleur et bonne isolation en toiture d'où diagnostic énergie C et A , quatre chambres plus un bureau, beaucoup de potentiel selon les besoins.
Budget : 117 000 euros dont honoraires à charge acquéreur de 7000 euros soit net vendeur de 110 000 euros. mandat 267773.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet merci de contacter Claire Massé, agissant en tant qu'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées sous le RSAC 753305440. tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

125 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Proche Bergerac Maison 4 pièces 108 m2 sur parcelle 4780m²
Vendu

Maison

Localisation LUNAS (24130)

24130 proche Bergerac dans village environnement campagne maison contemporaine de 2017 sur vide sanitaire RT 2012 bardage bois sur jolie parcelle de 4780 m². A découvrir sans tarder.
Porche couvert et entrée avec placard, séjour salon éclairé par deux grandes baies vitrées donnant sur les deux terrasses dont une couverte de 13 m², et le jardin sans vis à vis, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour et terrasse couverte, cellier, trois jolies chambres dont une en suite avec salle de bains wc, salle d'eau et wc, dégagement.
A l'extérieur garage et abri bois avec espace barbecue ou plancha de 36 m² au total. le parc arboré magnifique fera la joie des jardiniers et des amoureux de la campagne tout en étant pas isolé.
Les plus : RT 2012 classement B et A en énergie, poêle à granulés et radiateurs électriques de bonne performance, chauffe eau thermodynamique, très bonne isolation des murs et habillage bois pour le look, assainissement individuel microstation conforme.
Budget : 209600 euros dont honoraires à charge acquéreur de 4,80 % soit net vendeur de 200000 euros. mandat 251360.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agent commercial RSAC 750305440 auprès de Propriétés Privées.com. tel 0612460660 ou c.masse@prorpietes-privees.com dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

108 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison proche Mussidan 6 pièce 110 m2 parcelle 1713 m²
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Maison construction moellons crépie année 60 sur sous sol avec dépendances non attenante et parcelle de 1713 m². Proche Mussidan et commodités. Environnement calme.
l'accès à la maison se fait par la véranda et entrée dans la maison, séjour salon avec cheminée et insert avec porte fenêtre vers la véranda, cuisine aménagée, dégagement, trois belles chambres avec placards, salle d'eau et wc.
Au sous sol un cellier, une pièce rangement et une chambre.
A l'extérieur une dépendance non attenante abrite un garage, un atelier et un cellier .Abris bois et petite dépendance sur le terrain clôturé bénéficiant d'un puits
Chaudière gaz de ville, tout à l'égout prévu dans la rue, fenêtres doubles vitrage alu et volets persiennes en métalliques.
Quelques travaux sont à prévoir néanmoins la maison est habitable rapidement
Budget : 110000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur soit net vendeur de 103000 euros. mandat 263226.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial auprès de la sas Propriétés Privées sous le RSAC 753305440 Bergerac. tel 0612460660 ou c.masse@proprietes-privées.com. dont 6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

24400 Fermette et dépendances 5 pièces102 m2 sur 11210 m² de près
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 proche Mussidan fermette avec deux dépendances attenantes et hangar à tabac sur parcelle de prairie de 11210 m².
La maison d'habitation de 102 m² comprend une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Une grange attenante en pierres et bricous, ancienne étable de 71 m².
Un atelier garage de 96 m².
Un hangar à tabac sur le terrain. Puits.
Jolie vue dominante. Bien entendu des travaux sont à prévoir néanmoins la maison est habitable. Nombreuses commodités dans le village.
A voir pour apprécier les possibilités et faire vivre vos projets.
Budget 118500 euros incluant les honoraires d'un montant de 7000 euros soit net vendeur de 111500 euros. mandat 264838.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet merci de prendre contact au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com avec Claire Massé agent commercial RSAC Bergerac 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

102 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

24230 deux maisons de 90 m² chacune Saint Antoine De Breuilh jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH (24230)

24230 Proche Sainte Foy la Grande ensemble de 2 maisons jumelles mitoyennes dont une louée. 180 m² habitables soit 90 m² chacune plus garage et parcelle de 2481 m² au total. Vente divisible si nécessaire.
Chaque maison comprend une entrée, un séjour spacieux, cuisine, cellier et wc. A l'étage palier couloir , 3 belles chambres et une salle de bains. Garage attenant pour chacune. Belle parcelle de terrain de 2481 m² divisée en deux avec chacune une entrée indépendante .
Double vitrage pvc et volets bois, belle construction style girondine, chauffage fuel et assainissement individuel.
Budget : 157000 euros dont honoraires à charge acquéreur de 7000 euros soit 4.67 %. mandat n° 257437.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial sous le RSAC Bergerac 7533305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. contact Tel 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com dont 4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

180 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Maison proche Mussidan 4 pièces 136 m2 parcelle 7770 m²
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 proche de Mussidan cette maison a été construite en 2012 à l'entrée du village sur une parcelle de 7770 m² et bénéficie d' une jolie vue sur la forêt environnante. Calme garanti à 10 mns en voiture de Mussidan et 20 mns de Bergerac.
On y trouve une entrée avec rangements, wc, pièce de vie de 75 m² dont coin cuisine simple. Le séjour offre un accès aux deux terrasses de la maison. Le dégagement dessert 3 chambres de belle taille et une salle d'eau wc.
Au sous sol en rez de jardin également grâce à la déclivité du terrain se trouve une cave, une buanderie, et double garage avec 2 portes basculantes motorisables.
Le sous sol permet de prévoir des aménagements supplémentaires si besoin. assainissement individuel aux normes. le poêle à bois chauffe l'ensemble de la maison. une chaudière électrique est aussi disponible.
Budget : 193800 euros ttc dont honoraires réduits à 4,80 % à charge acquéreur de 8880 euros soit net vendeur de 185000 euros. mandat 242442.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial auprès Proprietes Privees .com sous le RSAC 753305440. Tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

136 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison 6 pièces 174 m2 sur 11079 m² vue dominante petit bois
Vendu

Maison

Localisation BERGERAC (24100)

24100 secteur Bergerac maison principale spacieuse et confortable de 174 m² dont 135 m² en rez de chaussée, plusieurs dépendances et maisonnette en pierres dans village à 10 mns au nord de bergerac. Chemin privé pour accéder à la parcelle de 7000 m².
Maison principale : entrée par véranda, séjour salon lumineux de 52 m² avec cheminée insert, grande cuisine très bien équipée, chambre avec placard, dégagement, buanderie, salle d'eau et bains, wc lave mains, cellier.
A l'étage palier trois chambres, salle d'eau et wc.
Dépendances attenantes comprenant cuisine d'été 18 m², atelier 104 m² et ancienne étable 32 m². Une maisonnette en pierres de trois belles pièces peut devenir une maison d'amis ou un gite. Hangar à tabac de 96 m² à usage de garage. piscine couverte. A l'extérieur sur la terrasse on découvre une vue dominante d'un côté et un petit bois de l'autre.
Budget : 305000 euros dont honoraires 4.80% à charge acquéreur soit 14000 euros. mandat
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial (RSAC 753305440) auprès de la sas Propriétés Privées.com. Tel 0612466060 ou c.masse@proprietes-privees.com
dont 4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

174 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Mussidan 10 pièces 233 m2 piscine 3 garages
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan grande maison de ville style année 30 "arcachonnaise" comprenant 10 pièces sur 3 niveaux et parcelle de 543 m² avec piscine, 3 garages et dépendance, terrasse et véranda . toutes commodités à pied.
Au rez de chaussée séjour salon avec cheminée insert, cuisine équipée aménagée avec ilot central baie vitrée donnant sur terrasse et piscine. chambre avec cheminée et plancher bois et sa salle de bains et douches, wc, et dégagement. Véranda de 23 m² chauffée véritable pièce supplémentaire.
A l'étage palier, trois belles chambres et salle de bains douches et wc.
Au second palier, trois belles chambres et salle d'eau wc.
Au sous sol rangement, chaufferie cellier et cave à vin de 30 m². Trois garages et une dépendance au fond du jardin pour les outils.
Taxe foncière 1800 euros. Chauffage central avec pompe à chaleur neuve.
Proximité gare, 1 h de bordeaux 30 mns de Perigueux, tous les commerces et supermarchés, médecins, pharmacies à pied.
Budget : 230500 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 4.80 % soit net vendeur 220000 euros. mandat 254988.
Une visite s'impose alors contacter moi au 0612460660ou c.masse@proprietes-privees.com. RSAC 753305440 agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

233 m²

Pièces

10 p

Chambres

7 ch

24110 Maison Grignols 3 pièces 57 m2 garage et jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation GRIGNOLS (24110)

24110 Grignols Maison de plain pied comprenant séjour cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, dégagement, salle d'eau récente, wc, deux chambres de 9 m² et garage attenant. Une dépendance bûcher et un abri atelier rangement. La maison est entourée d'un jardin qui lui procure un espace sans vis à vis. tout à l'égout, Cheminée insert suffit au chauffage de la maison. Les commodités sont à proximité, Neuvic 5 mns ou Saint Astier 10 mns et Périgueux 20 mns.
L'isolation des combles en laine de verre rend le diagnostic énergie inexact.
Budget : 117 000 euros dont honoraires à charge acquéreur de 6,36 % soit net vendeur de 110 000 euros. mandat 255088.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet merci de contacter Claire Massé agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées. rsac 753305440 . tel 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
dont 6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

57 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

24400 Maison Mussidan 5 pièces 110 m2 et jardin 677 m²
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan Proche gare et commodités maison année 1950 comprenant entrée dans une belle pièce de vie de 34 m², cuisine indépendante donnant sur terrasse, une chambre, une salle de bains et douches et un wc.
A l'étage palier et deux belles chambres de 11 et 14 m² avec des sous pentes pouvant être aménagées en bureau ou dressing, une pièce à finir pouvant faire chambre d'amis et grenier aménageable.
Au sous sol atelier et chaufferie rangements avec accès direct au jardin.
Jardin sans vis à vis et abri de jardin au fond pour les poules ou autres. potager et espace jardin en pelouse pour les enfants.
Budget : 115000 euros dont honoraires à charges acquéreur de 7000 euros soit 6.48 % et net vendeur 108000 euros. mandat n°257768. Les travaux d'isolation devraient modifier le classement énergie .
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant an tant qu'agent commercial rsac Bergerac 753305440 auprès SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. TEL 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com dont 6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison centre Bergerac 5 pièces 160 m2 et parcelle de 1010 m²
Vendu

Maison

Localisation BERGERAC (24100)

24100 Bergerac Maison comprenant séjour salon cheminée de 75 m² donnant sur terrasses, cuisine indépendante équipée aménagée donnant sur terrasse, dégagement, wc lave mains, cellier, dégagement d'environ 10 m² aménagé en bureau et dressing , une chambre de 17 m² et une salle d'eau wc avec douche italienne récente. On accède à l'étage depuis le séjour salon, palier et deux chambres mansardées aux beaux volumes dont une de 29 m² avec dressing. Puits, un emplacement de stationnement et jardin. parcelle de 1010 m².
Budget : 218380 euros dont honoraires 3.99 % à charge acquéreur soit net vendeur de 210 000 euros. Mandat 231 221.
Les plus : vivre de plain pied sur 120 m² environ, centre ville proche et toutes commodités commerces écoles et lycées et hôpital. Possibilité de détachée une seconde chambre en rez de chaussée tout en gardant un séjour de 56 m².
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.com sous le RSAC 753305440 tel 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
Pour organiser
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

160 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Corps de ferme, maison de maître de 247 m² , 52 ha de terres agricoles
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Proche Mussidan propriété agricole comprenant une maison de maître, deux maisons, chai, garage, atelier, stabulation, grange en pierres, hangar à tabac et divers autres bâtiments agricoles sur plus de 52 hectares dont 30 irrigables par étang, puits foré et source.
Maison de maître comprenant salon séjour, salle à manger, cuisine équipée, bureau , 7 chambres dont une suite, salle d'eau ,2 wc, grande terrasse avec jolie vue. Chai .une maison 3 pièces avec dépendances. une maison quatre pièces. nombreuses dépendances agricoles. mandat 245401.
Budget : 426 400 euros dont honoraires charge acquéreur 4 % soit 16400 euros .
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agent commercial auprès de Propriétés Privées.Com sous le rsac 753305440 tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

394 m²

Pièces

17 p

Chambres

13 ch

24140 Queyssac 2 maisons 11 pièces 130 m2 + 46 m² terrain 3443 m²
Vendu

Maison

Localisation QUEYSSAC (24140)

24140 Queyssac A la campagne sans être isolé et à 10 mns de Bergerac maison principale composée de entrée, séjour salon avec cheminée avec accès à véranda bien exposée, cuisine aménagée équipée partiellement, salle de bains, wc et trois chambres. Au rez de jardin entrée, 3 chambres, dégagement avec rangements, garage avec coin buanderie et atelier de bricolage. Terrasse bien ombragée.
Une seconde maison indépendante pour les amis, la famille ou créer un rapport composée de séjour salon, cuisine équipée, salle d'eau, wc, une chambre, dégagement avec placards, garage et belle terrasse .
Parcelle de terrain arborée.
Budget : 188 100euros dont honoraires 8600euros à charge acquéreur soit 4.79 % et net vendeur 179500 euros. mandat 254972.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial auprès de Propriétés Privées.com sous le rsac 753305440. tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

176 m²

Pièces

11 p

Chambres

7 ch

Périgourdine Mussidan 5 pièces 128 m2 et parcelle de 972 m²
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 MUSSIDAN pavillon année 1980 offrant une surface habitable en rez de chaussée de 95 m² et étage de 34 m² avec trois chambres, dont une en rdc, séjour salon traversant de 41 m² avec cheminée et porte fenêtre accès terrasse. Belle pièce comprenant cuisine équipée et coin repas avec cheminée, salle de bains au rdc et salle d'eau à l'étage et 2 wc dont un à l'étage, cellier et sous sol de 56 m², garage indépendant.
LES PLUS : proche centre ville quartier tranquille, belle surface habitable et jardin de 972 m² clôturé et arboré. Toutes les commodités à pied.
Budget : 127 000 euros TTC dont 7000 euros TTC honoraires charge acquéreur soit net vendeur 120 000 euros. Mandat 245861
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial de la SAS Propriétés Privées . rcs 753305440. tél 06 12 46 06 60 ou mail c.masse@proprietes-privees.com dont 5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

128 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Mussidan centre ville 5 pièces 90 m2 et parcelle 414 m²
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 centre ville Mussidan maison style pavillon comprenant entrée avec cage escalier, salon, salle à manger, cuisine aménagée, salle de bains et douche, wc indépendant et chambre . A l'étage palier et deux chambres. Jardin arboré clôturé parcelle de 414 m²
Garage non attenant et cave.
Double vitrage PVC, volets bois en bon état, chaudière gaz de ville et tout à l'égout sont les atouts de cette maison idéalement située pour profiter de toutes les commodités. Quartier tranquille.
Budget : 111000 euros dont honoraires 6,73 % à charge acquéreur soit net vendeur de 104000 euros. mandat n°246718.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial (rsac 753305440) auprès de la SAS Propriétés Privees.com Tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com dont 6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison récente 180 m² parcelle 6814 m² piscine granges
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MONTAGNAC-LA-CREMPSE (24140)

24140 Montagnac la crempse dans un hameau tranquille maison 180 m² de plain pied de 2008 sur parcelle de 6814 m² , piscine couverte, 2 hangars à tabac, puits, verger, jardin potager et jolie point de vue sur la vallée.
Entrée par porche dans une espace de vie comprenant séjour salon avec poêle à bois en céramique, cuisine aménagée équipée avec piano, coin repas et l'ensemble donnant sur 2 terrases véranda couvertes de 42 m² et 11 m² avec vue sur le jardin. Cellier garage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains douche dressing toilettes, salle d'eau double vasque,wc lave mains.
Chauffage par le sol électrique basse tension, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, Assainissement individuel conforme, deux hangars à tabac avec accès indépendant, local technique piscine . Diagnostics performance énergie C. Villamblard 4kms premières commodités, Bergerac 18 kms, Mussidan 13 kms accès autoroute Bordeaux 1h et Périgueux 35 kms.
budget : 330 000 euros dont honoraires 4,76 % charge acquéreur soit net vendeur de 315 000 euros. mandat 256692.
Pour organiser une visite merci de me contacter Claire Massé tél 0612460660 ou c.masse@propriétés-privéees.com agissant en tant qu'agent commercial RSAC Bergerac 753305440 auprès de la SAS Propriétés Privées.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

180 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Maison Bergerac 7 pièces 150 m2 parcelle 537m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BERGERAC (24100)

Dans une impasse quartier tranquille et proche des commodités y compris école, collège et lycée cette maison sur deux niveaux offre entrée, séjour salon en L de 46 m² avec trois portes fenêtres donnant sur large balcon, cuisine aménagée équipée indépendante, dégagement , deux chambres, une salle de bains et wc.
Au rez de jardin une chambre et une salle d'eau wc, dégagement, lingerie, chaufferie et garage .Un logement indépendant comprenant une cuisine, une salle d'eau douche italienne wc et belle chambre. Puits, petit jardin clôturé.
Les plus : toiture neuve , isolation comble récente, Pompe à chaleur , chauffe eau solaire, adoucisseur, alarme.
Budget : 157000 eurosdont honoraires à charge acquéreur 4.67 % soit net vendeur 150000 euros. mandat 241691.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privéees.com sous le RSAC 753305440. Tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
dont 4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison proche Mussidan 6 pièces 170 m2 et 3900 m² de terrain environ
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 village proche Mussidan ravissante maison style "arcachonnaise" année 1900 avec terrasse couverte et jardin clos arboré le tout au calme à 10 minutes des commodités. Dépendances de 420 m² en pierres et moellons . Terrain 3900 m² environ.
On entre dans la maison par la véranda de 16 m², cuisine indépendante aménagée, salon et salon séjour ouvrant sur terrasse et jardin, mezzanine et une chambre avec sa salle d'eau au rez de chaussée.
Dégagement avec accès salle d'eau douche italienne, wc , grand cellier.A l'étage palier et deux belles chambres lumineuses.
A l'extérieur grande terrasse et charmante terrasse couverte de 37 m². Trois anciennes étables en pierres complètent le décor.
Dépendance attenante en pierres et moellons , ancien atelier de 420 m²
La pompe à chaleur avec production d'eau chaude installée en 2019 devrait changer la lettre du dpe, tout à l'égout de 2015 , source alimentant la maison, eau de ville disponible. Joli parc .
Budget : 188640 euros dont honoraires à charge acquéreur de 4,80 % soit 8640 euros . mandat 245201.
Pour organiser une visite merci de contacter claire Massé agent commercial auprès de Propriétés Privées.Com sous le rsac 753305440 tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

170 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison en pierres Mussidan 8 pièces 190 m2 et jardin 600 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan centre ville maison bourgeoise en pierres de 190 m² mitoyenne sur 2 niveaux plus grenier et jardin clos de 600 m . Habitable. Prévoir travaux .
Entrée par couloir large desservant deux pièces de 25 m² environ salon et salle à manger avec chacune une cheminée et deux grandes fenêtres, cuisine simple, cellier et salle d'eau wc norme handicapé.
A l'étage palier, 4 belles chambres d'environ 25, 15 ,13 et 28 m² environ, bureau, sde wc.
Au second grand grenier de 104 m² aménageable.
A l'extérieur terrasse, joli jardin clos d'un mur en pierres , chai et petite dépendances pour rangement . accès cave de 29 m².
Les plus : centre ville, volumes et surfaces, belle distribution des pièces et jardin à l'arrière, tout à l'égout et chaudière gaz de ville.
Mussidan est à 25 kms de Perigueux, 28 kms de Bergerac et 70 kms de Bordeaux. Autoroute. Toutes commodités ,petits commerces en centre ville, médecins, pharmacies, zone commerciale, école crèche et collège, gare très bien desservie.
Budget : 105 000 euros dont honoraires charge acquéreur 7000 euros soit net vendeur de 98000 euros. Mandat n°245186.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agent commercial auprès de Propriétés Privées.com sous le rsac 753305440. Tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
dont 7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

190 m²

Pièces

8 p

Chambres

3 ch

Maison Mussidan 4 chambres bureau 137 m2 et jardin
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan proche des commodités, centre ville à pied. Coup de coeur assuré pour ce pavillon style périgourdine rénovée en 2013 avec goût et prête à accueillir une famille . On y trouve entrée, cuisine équipée aménagée avec verrière très conviviale, séjour salon largement éclairé
et bien exposé grâce aux portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin avec vue sur la campagne, bureau, suite parentale avec sde double douche italienne et dressing, wc. A l'étage palier utilisé en salle de jeux bibliothèque assure une distribution fluide des pièces, trois chambres de belle superficie avec grand placard pour chacune, salle d'eau douche italienne, wc et dégagement.Garage porte automatique coulissante avec coin cellier et chaudière gaz de ville, atelier, et pour finir le kiosque dans le jardin pour recevoir au jardin l'été. parcelle de 584 m² où les poules ont aussi leur place. A découvrir sans tarder.
Les plus : chaudière gaz de ville, poêle à bois dans le salon pour les soirées d'hiver et climatisation réversible pour le confort, tout à l'égout , double vitrage pvc et volets roulants électriques dans toutes les pièces, bonne isolation des combles, quartier tranquille et proche de tout, fenêtres de toit avec volets occultant roulants électriques.
Budget : 188640 euros dont honoraires à charge acquéreur de 4,80 % soit 8640 euros ttc et net vendeur de 180000 euros . mandat 246002.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées .com sous le RSAC 753305440. tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees .com dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

137 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison proche centre Bergerac 5 pièces 80 m2 parcelle 708 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BERGERAC (24100)

24100 proche centre Bergerac maison lumineuse comprenant entrée, séjour salon avec cuisine équipée aménagée ouverte offrant un espace de vie convivial de plus de 35 m² donnant sur terrasse et jardin, wc.
A l'étage palier, deux belles chambres et un bureau pouvant servir de chambre enfant, salle de bains. Au sous sol de 50 m² , buanderie, cellier, chaufferie et nombreux rangements, porte donnant sur l'extérieur.
Un petit garage attenant pour vélo ou autre, place de stationnement. abri de jardin. Tout à l'égout conforme, double vitrage PVC, actuellement louée
650 ? par mois et fin de bail 01.05.2020. A voir sans tarder.
Budget : 106000 ? dont honoraires à charge acquéreur de 6000 ? soit net vendeur 100 000 ? .mandat 230141.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial auprès de sas Propriétés Privées.com sous le RSAC 753350440. tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

80 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison Mussidan 7 pièces 119 m2 parcelle de 1087 m²
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

Maison sur deux niveaux dans quartier calme proche centre ville à pied en 15 mns sur parcelle de 1087 m² offrant une terrasse de 40 m² sans vis à vis. Au rez de chaussée rez entrée, garage, bureau, wc, cuisine d'été, deux chambres et une salle d'eau.
A l'étage palier, salle à manger avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, cuisine donnant sur grande véranda pièce de vie et accès à terrasse sans vis à vis .Chaudière gaz de ville récente. tout à l'égout. vmc.
A l'extérieur grande dépendance, atelier, cave, rangements et préau sous la terrasse. jardin clôturé . réserve d'eau. Potentiel à exploiter d'où travaux à prévoir.
Budget : 97000 euros TTC dont honoraires à charge acquéreur de 7000 euros soit net vendeur 90000euros. mandat 239672.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées sous le RSAC 753305440. Tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com dont 7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

119 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison proche Mussidan 24400 5 pièces parcelle 642 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-FRONT-DE-PRADOUX (24400)

24400 proche Mussidan Maison style pavillon comprenant entrée dans couloir, salon, salle à manger, deux chambres, sde wc, cuisine simple. Au grenier aménageable possibilité de faire 3 pièces puisque 3 fenêtres, poutres. Au sous sol non enterré, buanderie chaufferie cellier, une pièce atelier et garage de 38 m². Dépendance non attenante de plus de 30 m² avec garage et une pièce. jardin autour. gaz de ville et tout à l'égout, cheminées et plancher bois. Prévoir travaux.
Budget : 66000 euros dont honoraires à charge acquéreur de 6000 euros soit net vendeur 60000 euros.mandat 232476.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet merci de contacter Claire Massé agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privéees.com sous le n° rsac 753305440. tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison de maître 8 pièces , gite T3, dépendances 250 m² et parc 13149 m²
Vendu

Maison

Localisation PINEUILH (33220)

Pineuilh 33230 maison principale en pierres sur 2 niveaux comprenant salon, salle à manger avec cuisine équipée ouverte, salle de bains douche, 2 wc, cellier, 4 chambres dont une en rdc, 2 terrasses.
Grange attenante comprenant 3 grands espaces aménageables selon les projets dont une belle pièce avec escalier pierres, salle d'eau, wc et grenier, terrasse et garage.
Gite comprenant entrée, salon séjour cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, wc, cellier et terrasse.
Les plus : maison et dépendances sont en pierres, beaux volumes, luminosité, charme et caractère des maisons en pierres de la région. parc magnifique avec pièce d'eau et nénuphars.
Budget : 467955 euros ttc dont honoraires charge acquéreur de 17955 euros soit net vendeur de 450000 euros. mandat
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées RSAC 753305440. Tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

230 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Montpon Menesterol 4 pièces 105 m2 sous sol et parcelle 924 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MONTPON-MENESTEROL (24700)

Centre ville de Montpon 24700 maison entièrement rénovée soit doublage des murs fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques, électricité et plomberie refaite entièrement. peintures intérieures, et toiture remaniée. vmc et isolation combles en laine de verre soufflée.
On y trouve entrée, salon séjour avec cuisine non équipée ouverte de 40 m², cellier, trois belles chambres, 11,12,12 m², salle d'eau avec double vasque et douche italienne neuve, dégagement et wc.
Au sous sol semi enterré ( petites fenêtres partout) buanderie, une pièce, cave, atelier et garage pour deux véhicules.puits et jardin .
Budget ; 135000 euros dont honoraires à charge acquéreur de 5990 euros soit net vendeur de 129010 euros. mandat 211504.
Pour organiser une visite merci de contacter claire Massé agissant en tant qu'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées. RSAC 753305440. tel 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com dont 4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

105 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison centre ville Bergerac 5 pièces 70 m2
Vendu

Maison

Localisation BERGERAC (24100)

Bergerac Centre maison de ville sur trois niveaux comprenant entrée et escalier, salon, cuisine aménagée, wc, courette, au premier palier desservant une chambre, une salle de bains wc et un bureau, au second mansardé palier desservant une chambre et un bureau. L'ensemble est à mettre au goût du jour.
Chauffage gaz de ville et tout à l'égout.
Budget : 64990 euros dont honoraires à charge acquéreur soit net vendeur de 60000 euros. mandat 224499.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial auprès de la SAS Propriété Privée sous le RSA 753305440. tel 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com dont 8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

70 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison Saint Front De Pradoux 4 pièces 86 m2 sur parcelle de 1371 m²
Vendu

Maison

Localisation SAINT-FRONT-DE-PRADOUX (24400)

Maison contemporaine de 2005 en parfait état sur parcelle de terrain de 1371 m² et cabanon de jardin .
On découvre un joli séjour salon avec cuisine équipée aménagée ouverte formant une pièce de vie agréable et éclairée d'un côté par une baie vitrée et de l'autre une porte fenêtre donnant donnant chacune sur une terrasse dont une couverte. De la cuisine on accède au cellier et au garage .
Un dégagement dirige vers les trois chambres de 12 m² environ et une salle de bains et douche d'environ 6.50 m², wc lave mains.
Dans le jardin un cabanon utile pour le rangement vient compléter l'ensemble.
Les plus : très bon état, habitable de suite sans aucun travaux, tout à l'égout , quartier tranquille et commodités à proximité.
Budget : 149990 euros comprenant les honoraires à charge acquéreur soit 5990 euros. mandat 223509.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées sous le RSAC 753305440. tel 0312460660 ou c.masse@proprietes-privees.com dont 4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

86 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Bergerac est 4 pièces 102 m2 et parcelle 1235 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-SAUVEUR (24520)

Maison sur 2 niveaux comprenant en rez de jardin entrée, chambre avec douche et lavabo, wc, garage de 52 m² environ avec cellier, chaufferie et atelier et autre garage de 50 m² environ pour les voitures. A l'étage palier, séjour donnant sur balcon terrasse avec cheminée, cuisine aménagée donnant sur balcon terrasse, deux chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc. un abri de jardin et une terrasse aménagée en rez de jardin pour y séjourner aux beaux jours. terrain clôturé de 1235 m² avec allée goudronnée pour un entretien facilité. Toutes Commodités à 10 mns en voiture.
Budget 120000 euros dont honoraires 5990 euros à charge acquéreur . mandat 217850.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé, agissant en tant qu'agent commercial auprès de Propriétés Privées RSAC 753305440. Tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com dont 5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

102 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison 3 pièces 58 m2 dépendance 50 m² parcelle 2110 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BOURGNAC (24400)

24400 village proche Mussidan maison de plain pied comprenant entrée dans véranda, séjour salon coin cuisine, dégagement, deux chambres dont une de 14 m², salle d'eau, wc, terrasse. Dépendance avec cellier, garage, réserve, atelier, rangement et réserve à bois. Cabanon de jardin en métal. Portail électrique. Parcelle de 2110 m²
Double vitrage PVC, chauffe eau thermodynamique, poële à bois, et bonne isolation en toiture en font une maison économique car il ne faudra que 500 euros par an pour chauffage, cuisson et eau chaude d'où le diagnostic de performance énergétique en C.
A découvrir absolument.
Budget : 81000 euros dont honoraires charge vendeur 5990 euros soit net vendeur 75000 euros. mandat n° 214377.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé, agissant en tant qu'agent commercial auprès de la SAS Propriété Privées. RSAC 753305440. tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com dont 7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

58 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison proche Mussidan 4 pièces 97 m2 sur parcelle 976 m²
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

Village proche de Mussidan maison de plain pied rénovée en 2014 comprenant séjour salon, cuisine aménagée ouverte avec poêle à bois . pièce spacieuse et lumineuse avec baie vitrée donnant sur terrasse couverte. 3 chambres de 10, 13 et 11 m², salle d'eau double vasque, wc, vmc, chauffage électrique et bois. abri voiture . jardin clôturé.
Budget : 103990 euros dont honoraires 5990 euros soit net vendeur de 98000 euros. mandat n° 204141.
Pour organiser une visite, merci de contacter Claire Massé, agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées . RSAC 753305440. tél 06 12 46 06 60 ou c.masse@proprietes-privees.com dont 6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

97 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Mussidan 4 pièces 95 m2 parcelle 700m² garage car port
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

Pavillon Mussidan année 80 en très bon état, proche centre ville avec jardin garage et car port dans quartier résidentiel.
Entrée, séjour salon avec portes fenêtres donnant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante équipée, trois chambres ( 13,15 et 12 m²), salle d'eau récente avec douche italienne, wc, garage et terrasse couverte de 22 m².
Budget : 140990 euros dont honoraires à charge acquéreur de 4.44 % soit net vendeur de 135000 euros. mandat n°204173.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé, agissant en tant qu'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées. RSAC 753305440. tél 0612460660 ou c.mass@proprietes-privees.com
dont 4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

95 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

24400 Maison Mussidan 6 pièces 150 m2 parcelle de 2763 m²
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

A découvrir Maison en pierres rénovée en 1990 avec un certain cachet. Parcelle de 2763 m² proche centre ville.
Entrée avec bel escalier, séjour double avec cheminée et portes fenêtres donnant sur terrasse et jardin avec jolie vue, cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains wc , dégagement et à l'étage grand salon bibliothèque desservant deux chambres dont une suite avec salle d'eau et wc, chacune avec balcon, un cabinet de toilette et deux dressing.
Au sous sol buanderie,réserve, cave et pièce pour faire ce que l'on veut. Non attenant un double garage avec 1 porte ouverture automatique, atelier et un autre garage plus éloigné sur le terrain. Portail électrique.
Budget :160144 euros TTC dont honoraires réduits 3.99 % charge acquéreur 6144 euros TTC soit net vendeur 1540000 euros TTC . mandat n° 205662
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet merci de contacter Claire Massé au 0612460660 ou c.masse@proprietes- privees.com agissant en tant qu' agent commercial auprès de la SAS Propriétes Privées. RCS 753305440 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Photo Claire MASSE

Claire MASSE

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