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Claire MASSE
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Votre animatrice et conseillère en immobilier: Claire MASSE

Photo Claire MASSE

Claire MASSE

LocalisationBOSSET- MUSSIDAN - BERGERAC

Barème d'honoraires
Présentation
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Remarqu@ble ARGENT - Meilleur vendeur 2022
Remarqu@ble OR - Meilleur vendeur 2021
Remarqu@ble ARGENT - Meilleure vendeuse 2019

Le Groupe Propriétés-privées que j'ai choisi de rejoindre est implanté dans de nombreuses villes et régions de France et notamment en Dordogne, Bergerac et ses environs au coeur du Périgord verdoyant et vallonné où je souhaite vous faire découvrir notre qualité de vie.
L'achat ou la vente de maison, propriétés ou appartements doit se faire dans la sérénité et la sécurité.
L'appui d'une professionnelle enthousiaste et expérimentée (10 ans) ajouté à l'impact des prestations et services du réseau Propriétés-Privées seront les outils de votre réussite.
Alors n'hésitez pas à me contacter pour envisager ensemble votre projet et le mener à bien dans les meilleures conditions.
A très bientôt j'espère.
0612460660
c.masse@proprietes-privees.com

a noter : estimation gratuite
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22 biens disponibles

Proche Bergerac maison contemporaine 3 chambres  180 m2  sur parcelle de 4295 m²

Maison

Ref. 374360CAS

Localisation BERGERAC (24100)

398 000 €

2 211 €/m²

Porche de Bergerac et à 5 mns des premières commodités et services cette maison contemporaine de 2004 de plain pied offre une belle surface habitable de 180 m² et des espaces extérieurs dont une terrasses couverte de 36 m² donnant sur la piscine et le jardin l'ensemble en parfait état d'entretien et sans vis à vis.
On accède à la maison par un porche puis on arrive dans le séjour salon éclairé par 3 baies vitrées et offrant une surface de vie de 68 m² avec cheminée insert contemporaine. L'orientation est ouest garantie le soleil toute la journée.
Les 3 chambres de belles surface soit 14, 13 et 20 m² pour la suite sont bien équipées de placard ou d'espace pour en ajouter si nécessaire. Une salle de bains douches et wc et grand placard pour la suite et une salle d'eau wc. La cuisine équipée peut s'ouvrir sur le salon séjour si vous le souhaitez. Cellier et garage attenant utilisé en buanderie rangement atelier et un wc. Un wc pour les invités.
A l'extérieur la piscine 10 sur 5 et ses terrasses offrent un espace idéal pour profiter du jardin et des beaux jours en toute quiétude sans aucun vis à vis. Les arbres fruitiers ne manquent pas. Assainissement individuel aux normes.
Pour parler du confort de la maison le classement énergétique donne C en consommation avec pompe à chaleur air air gainable et un insert bois dans le salon , climatisation l'été avec la PAC. Gaz effet de serre A due à la parfaire isolation pour une consommation plus que raisonnable.
Le puits apporte une bonne solution pour l'arrosage extérieur . Aspiration centralisée et adoucisseur d'eau.
Budget : 398 000 euros incluant les honoraires agence de 4.74 % à charge acquéreur soit net vendeur de 390 000 euros. mandat 374360.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

180 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Proche Bergerac Maison pierres style longère rénovée avec gite et piscine
Exclusivité

Maison

Ref. 373940CAS

Localisation LUNAS (24130)

377 000 €

1 830 €/m²

Proche Bergerac dans un hameau du village cette maison de style longère en pierres rénovée avec son gite et sa piscine sur une parcelle de 5233 m² au calme sans être isolé avec toutes les commodités à 15 mns.
La grande pièce de vie de 75 m² environ avec une jolie cheminée en pierres ,ses poutres bois, son carrelage en terres cuites anciennes et son coin cuisine équipée avec sa belle luminosité est accueillante et invite à poursuivre la visite.
On dispose de trois belles chambres avec chacune une salle d'eau wc, un bureau, un cellier, une buanderie chaufferie et un abri voiture.
L'ensemble a été rénové et offre une bonne distribution des pièces et le confort pour chacun.
Sur la propriété on dispose d'un gite comprenant une terrasse couverte style patio avec une belle chambre et salle d'eau wc et une cuisine équipée.
Cette maison d'amis ou gite selon vos besoins se situe à proximité de la piscine 7.75 x 3.75 et du jacuzzi offrant ainsi un véritable espace de détente au calme.
Les propriétaires actuels en retire un revenu de 18000 euros par an.
Budget : 377000 euros incluant les honoraires d'un montant de 17000 euros à charge acquéreur soit 4,72 %. mandat 373940.
Diagnostic énergie D 170 en consommation et D 38 en gaz effet de serre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

206 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

24400 Mussidan dans village maison pierres rénovée 3 suites et parcelle de 2726 m²

Maison

Ref. 373425CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

393 000 €

2 456 €/m²

Cette ancienne grange en pierres a été rénovée en préservant l'authenticité sans oublier le confort de vie. Les 3 suites dont une en rez de chaussée permettent de recevoir en toute intimité . Le séjour salon et son beau volume assure la convivialité et les ouvertures vers les terrasses et le jardin parfaitement entretenu complètent l'ensemble faisant de cette propriété un lieu de vie à ne pas rater si vous chercher la campagne et le confort sans être isolé.
On entre dans le salon traversant par le porche et on ressent aussitôt l'ambiance de la maison.
La cuisine est bien équipée avec son piano pour les cuisiniers, le cellier et la cave à proximité sont bien utiles. accès direct à la terrasse.
Le bureau offre un grand placard et peut servir de chambre en cas de besoin.
La suite du rez de chaussée bénéficie d'une salle d'eau très récente et d'un dressing.
Un wc lave mains en rez de chaussée pour les invités .
L'étage avec sa mezzanine offrant 13 m² assure la distribution vers deux chambres avec chacune sa salle de bains wc.
La garage est actuellement un atelier mais les 24 m² peuvent accueillir une voiture et le parking gravillonné également.
Le portail est électrifié.
Le jardin fleuri et ses beaux arbres regorge d'endroits où se reposer prés du potager , de la maison des poules et des terrasses pour les repas en extérieur ou encore la pergolas .
Eléments de confort : pompe à chaleur air eau et poêle à bois, panneaux solaires réduisant la facture énergie , doubles vitrages bois ou aluminium, volets bois en très bon état. Assainissement individuel. Bonne isolation en toiture.
Diagnostics énergie D en consommation et B en gaz effet de serre.
La situation géographique implique toutes commodités et services à 6 kms, Bergerac à 25 mns, Bordeaux 60 mns et Périgueux 40 mns par la route ou par l'A89.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 373425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

160 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

24400  Village proche Mussidan terrain à bâtir plat et clôturé de  1534 m2
Exclusivité

Terrain

Ref. 372892CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

24 000 €

15 €/m²

24400 Dans un village proche de Mussidan avec école ce terrain à bâtir plat et clôturé sera idéal pour construire une maison de plain pied à la campagne sans être isolé avec accès aisé à l'A 89 et à toutes les commodités et services de Mussidan ou de Montpon.
L'étude sol est réalisée et le bornage également.
L'eau, l'électricité et la fibre sont au bord de la route.
Assainissement individuel à prévoir.
L'accès au terrain depuis la petite route est déjà en place .
Il ne vous reste plus qu'à vous imaginer dans votre maison car c'est la période idéale de l'année pour commencer une beau projet de vie.
Budget : 24000 euros incluant les honoraires agence de 4000 euros .mandat 372892.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

1534 m²

24190  village Proche  Neuvic  Maison de 5 pièces 134 m2 sur 2 niveaux  parcelle 1160 m² avec jolie vue

Maison

Ref. 372888CAS

Localisation GRIGNOLS (24110)

117 000 €

873 €/m²

24190 dans petit village Proche Neuvic maison sur 2 niveaux et parcelle de 1160 m² offrant une jolie vue sur les vallons. En bonne état général néanmoins prévoir quelques travaux puisque la maison est éligible aux aides à la rénovation énergétique.
Cette maison peut être utilisée en 2 appartements.
Maison comprenant au rez de jardin un salon de 24 m² , une chambre et salle de bains wc, une cuisine avec accès terrasse et un espace rangements chaufferie cellier permettant la communication avec l'étage par l'intérieur.
Au premier étage on trouve une entrée, séjour, donnant sur balcon et jolie vue dégagée, une cuisine avec possibilité de sortir sur une terrasse , deux chambres, une salle de bains et un wc.
La maison bénéficie d'une orientation est ouest . Si on veut ouvrir le salon sur la plus petite chambre on aura ainsi une belle pièce traversante toujours lumineuse. Une grande terrasse à l'arrière et au-dessus du garage de 24 m² et d'une pièce de rangement.
Cette maison offre un beau potentiel et permet de disposer de deux appartements dont un en rez de jardin.
Diagnostic énergie F et gaz effet de serre F d'où le besoin de travaux déjà évoqué.
Budget : 117000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 7000 euros . Mandat 372888.
Tout à l'égout , chauffage fuel en état de marche et combles isolés.
Proximité accès autoroute A 89, gare, tous commerces et services etc. Perigueueux en 20 mns et Bordeaux en 1h15mns.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de me contacter Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

134 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Mussidan Centre ville Maison de plain pied  5 pièces sur parcelle de 1630 m²  et hangar

Maison

Ref. 372393CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

188 640 €

2 143 €/m²

24400 Mussidan centre ville cette maison de 88 m² de plain pied sur une première parcelle de 747 m² offre un salon avec cheminée , une salle à manger, un bureau, 2 chambres , une salle de bains et wc, une cuisine aménagée équipée donnant sur une véranda de 17 m² avec vue sur le jardin sans vis à vis.
Le jardin est agréablement arboré et fleuri et la terrasse permet de profiter du jardin en toute intimité.
Le sous sol abrite une chaufferie, un cellier et une buanderie qui sont accessibles de l'intérieur et de l'extérieur.
Une seconde parcelle de 883 m² accueille un grand hangar de 345 m² permettant toute sorte de projet ou de stockage selon les besoins.
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fenêtres pvc double vitrage, cheminée insert et bonne isolation en toiture.
Diagnostics énergie E en consommation et E en gaz effet de serre ce qui nécessitera une mise à jour avec l'appuy des aides gouvernementales.
Budget ; 188640 euros incluant les honoraires de 4.80 % à charge acquéreur soit 8640 euros et net vendeur de 180 000 euros. Mandat 373393.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

88 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

24400 Maison Mussidan style années 30 de 7 pièces 128 m2 sur parcelle de 1025 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 370006CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

157 000 €

1 217 €/m²

24400 Mussidan centre ville maison style année 30 en pierres crépies comprenant 4 pièces en rez de chaussée et à l'étage deux chambres avec le potentiel de 2 petites pièces en sous pente et un grenier.
On y trouve le charme des maisons de cette époque avec des cheminées marbre , de beaux parquets et un jardin agréable avec une dépendance actuellement garage et cuisine d'été.
On entre dans un couloir distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau. également un wc lave mains. On dispose à ce niveau d'environ 89 m² que l'on peut imaginer réaménager pour en faire un très bel espace de vie.
A l'étage couloir desservant 2 grandes chambres de 13 et 16 m² avec des pièces en sous pentes pour dressing , rangement ou petit bureau et un grenier aménageable pouvant faire la 3 eme petite chambre, un wc et une salle de bains.
A l'extérieur le garage, la cuisine d'été et une pièce supplémentaire offrent un potentiel selon vos besoins ou vos envies.
Des travaux sont à prévoir tel que fenêtres et volets, électricité, isolation .
Toiture et charpente en bon état. Tout à l'égout. Chauffage fuel en bon état de fonctionnement. cave et vide sanitaire .
Les aides à la rénovation énergétique sont là pour baisser le budget travaux compte tenu du classement énergétique en G et F.
Une visite s'impose si vous recherchez une maison à faire revivre tout en gardant son charme et sa luminosité dans un quartier calme pour profiter du jardin et de la dépendance et faire vos déplacements quotidiens à pied.
Mussidan offre tous les services, commerces et supermarché, marché, école, crèche et collège. Egalement la gare mettant Bordeaux à 1 heure et 30 mns Périgueux et Bergerac. Accès A 89.
Budget : 157 000 euros dont honoraires à charge acquéreurs soit net vendeur de 150 000 euros. Mandat 370006.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

129 m²

Pièces

7 p

Chambres

2 ch

Maison  contemporaine  de 98 m² Bergerac  sur les hauteurs à 10 mns du centre ville

Maison

Ref. 371902CAS

Localisation BERGERAC (24100)

239 000 €

2 438 €/m²

24100 à Bergerac sur les hauteurs en situation dominante avec jolie vue cette maison contemporaine de 2017 construite sur une parcelle de 1780 m² offre une surface habitable de 98 m² avec terrasse couverte et porche.
On accède à la maison par un porche puis la pièce de vie lumineuse et traversante offre une surface de 45 m² dont coin cuisine équipée. Les teintes douces participent au confort de cette pièce. Une clim réversible dans la pièce de vie améliore encore le confort d'été ou d'inter-saison. Les matériaux sont de qualité, les huisseries double vitrage PVC, la pompe à chaleur air eau en chauffage au sol, la jolie porte d'entrée, le placard habillage bois etc...
Le cellier buanderie proche de la cuisine permet de sortir sur l'arrière de la maison on y trouve le chauffe eau, la pompe à chaleur et des rangements.
Le dégagement distribue 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'extérieur depuis la terrasse on peu t admirer le paysage et apprécier le calme de ce secteur recherché.
Diagnostics énergie A 58 et A 1 donc maison très économe.
Foncier 1500 euros mandat 371902
Budget : 239 000 euros incluant les honoraires d'agence de 10 000 euros soit 4.37 % et net vendeur 229 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi directement Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

98 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison  proche centre Mussidan 5 pièces 175 m2 piscine sur  parcelle1283 m²

Maison

Ref. 352348CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

279 000 €

1 594 €/m²

24400 Mussidan proche du centre cette maison de 175 m² de plain pied offre un bel aménagement lumineux, quatre chambres 2 sdb et une sde sur une parcelle de 1283 m² arborée préservant l'intimité pour les terrasses et la piscine.
On entre dans la maison par un porche et on découvre le séjour salon largement éclairé par les baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin offrant un très bel espace de vie ou chacun trouve sa place autour de la cheminée centrale avec insert. le volume a permis l'aménagement d'un coin bureau qui apporte encore plus de confort et de convivialité à cette belle pièce de vie.
La cuisine bien équipée et offrant beaucoup de rangement est ouverte sur le salon ainsi que vers la terrasse.
Les chambres sont réparties d'un côté la suite parentale avec dressing et salle de bains wc donnant aussi sur la terrasse couverte et le jardin . une mezzanine offre un espace sport ou rangement.
De l'autre côté les trois chambres , une salle d'eau , une salle de bains et un dressing peuvent accueillir du monde ou une famille tout en préservant le confort de chacun.
A l'extérieur la piscine au chlore de 7.30 sur 3.70 , un abri pour le bois et matériel de piscine et jardin, un grand garage de 31 m² et 2 stationnements supplémentaires ainsi que le jardin joliment arboré et fleuri contribue nt à faire de cette maison un endroit où il fait bon vivre.
Tout à l'égout, double vitrage bois et alu ,volet roulant et bois clim réversible et diagnostics énergie C 177 et gaz effet de serre A 5.
Budget : 279 000 euros incluant les honoraires d'agence de 4,10% à charge acquéreur soit net vendeur de 268 000 euros.
A Mussidan on dispose d'un centre ville avec des commerces, supermarchés et marché local le samedi matin, gare pour bordeaux à 1 heure et Périgueux et Bergerac à 30 mns, accès autoroute A 89, médecins, pharmacies, crèche, école et collège, salle de spectacle et cinéma et de nombreuses association sportives et culturelles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335
Mandat réf : 352348. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

175 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison  proche centre Mussidan 5 pièces 3 chambres 103 m2 parcelle de 1787 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 371674CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

117 000 €

1 135 €/m²

Exclusivité 24400 maison ancienne proche du centre de Mussidan sur parcelle de 1787 m² dans un quartier calme et recherché offrant 3 chambres, un séjour, une cuisine, sde et garage attenant sur jolie parcelle de 1787 m².
On entre dans la maison par un porche, ensuite cuisine simple, une chambre, un séjour salon de 31 m² avec un poêle à bois récent. l'étage propose un palier deux chambres dont une de 30 m² , une pièce en sous pente et une salle d'eau avec wc .
Le garage attenant représente 33 m². une cave isolée vient compléter la maison ainsi que le puits.
Coté confort assainissement individuel de 2019 conforme, un poêle à bois récent et double vitrage et volets bois.
Diagnostics énergie E 274 et en consommation et E 69 en effet de serre.
Cette maison est habitable de suite et représente un beau potentiel en fonction des travaux que vous déciderez de réaliser.
Budget : 117 000 euros dont honoraires à charge acquéreur e 7000 euros. mandat 371674
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

103 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison plain pied à Saint Antoine De Breuilh 4 pièces 82 m2 et parcelle de 2125 m²

Maison

Ref. 368581CAS

Localisation SAINTE-FOY-LA-GRANDE (33220)

178 000 €

2 170 €/m²

24230 Pavillon de plain pied 3 chambres sur parcelle de 2125 m² à la campagne proche des commodités. Disponible à partir du 1er décembre 2024.
On entre par la petite terrasse couverte dans le séjour salon coin cuisine équipée très lumineux et disposant d'un poêle à bois.
Ensuite le couloir dessert une salle d'eau, un wc et trois chambres.
Un garage de 25 m² est attenant à la maison et une dépendance de 27 m² est utilisée actuellement en atelier et réserve bois pour le poêle et rangement.
La maison dispose de volet bis et double vitrage en PVC. radiateurs électriques et poêle à bois, assainissement individuel et combles isolés.
Le terrain offre un bel espace et peut encore disposer d'une parcelle supplémentaire non constructible.
Classement énergie de la maison en consommation E et en gaz effet de serre B compte tenu de l'isolation des combles.
La situation de la maison permet la vie au calme à la campagne tout en étant proche des commodités.
Budget : 178 000 euros incluant les honoraires d'agence de 8000 euros soit net vendeur de 170 000 euros. mandat 368581.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

24500 Maison proche du centre d'Eymet de  5 pièces 115 m2 sur parcelle  2127m²

Maison

Ref. 368082CAS

Localisation EYMET (24500)

298 600 €

2 596 €/m²

Cette maison de construction traditionnelle de 1990 et rénovée en 2022 si situe à proximité du centre d'Eymet en voiture, à vélo ou même à pied pour vous offrir un cadre de verdure , une piscine bien exposée et le confort de ces prestations.
Eymet est une bastide typique et célèbre au sud de bergerac à 30 mns environ par une route agréable et directe à travers les vignes et la campagne.
On entre dans la maison par la terrasse surplombant le terrain. Dés l'entrée le séjour salon et la cuisine ouverte constitue un bel espace de vie traversant donc lumineux.
Les portes fenêtres permettent l'accès à la terrasse avec son store pour les jours de grand soleil.
La cuisiné rénovée est ouverte sur la pièce de vie et offre convivialité et praticité car elle communique avec le cellier et le sous sol a noter le piano pour les cuisiniers
Un dégagement dessert deux chambres qui donnent également sur le balcon et la salle d'eau et douche actuelle et confortable wc
Au sous sol en rez de jardin on trouve une chambre avec une salle d'eau wc et un dégagement exploitable, un espace rangement , un garage pour voitures, un atelier et une cave ainsi que la local technique pour la piscine.
Au niveau confort : double vitrage bois ou pvc, volets bois et roulant , pompe à chaleur air eau gainable, cheminée insert , électricité récemment mise à jour et assainissement collectif conforme, isolation des combles.
Classement énergie D en consommation et B en gaz effet de serre.
Budget : 298 600 euros incluant les honoraires agence de 4.77 % à charge acquéreur soit net vendeur de 285 000 euros. mandat 368082.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

115 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

24130 Maison Le Fleix 5 pièces habitables 104 m2  piscine sur  parcelle de 3000 m²

Maison

Ref. 365831CAS

Localisation LE FLEIX (24130)

199 120 €

1 914 €/m²

24130 Porche du centre de Le Fleix joli pavillon de construction traditionnelle de 1985 et de plain pied comprenant entrée, séjour salon donnant sur terrasse couverte plain sud et jardin, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. un grand cellier de 15 m² ancien garage avec une porte fenêtre offrant des possibilités.
La piscine est en très bon état et permet de profiter d'un bel espace extérieur avec de beaux arbres fruitier, une puits forage.
Le garage de 17 m² avec grenier et atelier est non attenant et offre une surface de 30 m².
L'ensemble est en très bon état et bien entretenu aussi bien à l'extérieur que la maison elle même.
Tout à l'égout , chauffage électrique ,possibilité de poser un poêle à bois ou à granulés.
Huisseries double vitrage bois et volets bois.
Diagnostics DPE D en consommation et B en gaz effet de serre .
Budget : 199 000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 4.8% soit 9000 euros.
mandat 365 831.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

104 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maisons en pierres et 2 gites  12 pièces 340 m² sur parcelle de 14400 m² environ

Maison

Ref. 348721CAS

Localisation SAINT-AVIT-SAINT-NAZAIRE (33220)

748 000 €

2 200 €/m²

33220 proche Bergerac trois maisons en pierres rénovées dont l'authenticité a été préservée sur une parcelle d'environ 14400 m² au calme et proche des commodités Les nombreuses dépendances dont 2 garages de 70 et 97 m² et un hangar à tabac actuellement stockage offrent un potentiel notable et une ensemble pouvant convenir à une grande famille ou à la rentabilité de 2 gites au minimum.
La maison principale, mélange de style périgourdin et girondin , offre un séjour salon de 80 m² avec sa cuisine ouverte parfaitement équipée, une chambre et salle de bains douche , un wc, une superbe cave voutée (salon TV) et un cellier. A l'étage qui a été aménagé avec une mezzanine bibliothéque pour le volume de la pièce principale et de sa cheminée . On y trouve deux chambres et une salle d'eau wc. Un bureau indépendant de plus de 16 m² et chaufferie.
L'espace extérieur, la piscine ( 8x4) et ses larges terrasses , le kiosque avec son four à pizza et barbecue, le second kiosque pour la terrasse couverte sans oublier le pigeonnier en pierres vous assurent des moments de détente sans aucun vis à vis. Point d'eau pour les poissons. Le terrain a aussi réservé un bel espace au potager.
La seconde maison pur style périgourdin offre un séjour avec cheminée, une grande cuisine coin repas et deux chambres, salle d'eau et wc.
la troisième maison style girondin offre un grand séjour salon avec mezzanine et cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc.
La parcelle de plus de 14400 m² dispose d'une partie en zone constructible et une parcelle séparée non loin de la maison principale.
Budget: 748 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur d'un montant de 28 000 e soit net vendeur de 720 000 euros. mandat 348721.
Les DPE présente un classement en E et E pour deux maison set la troisième en D et B .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

340 m²

Pièces

12 p

Chambres

7 ch

24100 proche Lembras Terrain  à bâtir de 2386 m2 dans un environnement boisé et calme sur les hauteurs

Terrain

Ref. 357948CAS

Localisation QUEYSSAC (24140)

51 000 €

21 €/m²

24100 proche Lembras terrain à bâtir de 2386 m² borné. Il est situé dans un environnement boisé et tranquille sans être pour cela isolé sur les hauteurs.
Etude sol réalisée.
Il est possible d'obtenir une partie boisée en plus.
Chemin d'accès , eau et électricité à proximité.
Budget : 51000 euros dont honoraires charge acquéreur de 4000 euros.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124337
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (8.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

2386 m²

24100 Proche Lembras terrain  à bâtir de 1959 m2  boisé au calme

Terrain

Ref. 357953CAS

Localisation QUEYSSAC (24140)

43 000 €

21 €/m²

24100 proche Lembras terrain à bâtir de 1959 m² borné. Il est situé dans un environnement boisé et tranquille sans être pour cela isolé sur les hauteurs.
Etude sol réalisée.
Il est possible d'obtenir une partie boisée en plus.
Chemin d'accès , eau et électricité à proximité.
Budget : 43000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 4000 euros. mandat 357953.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

1959 m²

24100 proche Lembras sur les hauteurs Terrain à bâtir de 3137 m2 boisé

Terrain

Ref. 357954CAS

Localisation QUEYSSAC (24140)

68 000 €

21 €/m²

24100 proche Lembras terrain à bâtir de 3137 m² borné. Il est situé dans un environnement boisé et tranquille sans être pour cela isolé sur les hauteurs.
Etude sol réalisée.
Il est possible d'obtenir une partie boisée en plus.
Chemin d'accès , eau et électricité à proximité.
Budget : 62 000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 6000 euros. mandat 357954.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

3137 m²

Maison bourgeoise Proche Mussidan  12 pièces  7 chambres  sur parcelle de 7291 m² environ

Maison

Ref. 360631CAS

Localisation SAINT-LAURENT-DES-HOMMES (24400)

831 000 €

2 002 €/m²

Maison bourgeoise datant des années 1890 ayant bénéficiée d'un entretien régulier sur une parcelle de 7291 m² en bord de rivière dans un environnement très campagne tout en étant proche des commodités et des services .
On accède à la maison par la terrasse couverte dans un grand hall et 2 salons à droite et à gauche salle à manger et cuisine aménagée équipée avec espace repas et cheminée. une pièce ancienne serre très agréable et un bureau avec mezzanine.
Deux chambres et salle de bains et douche au rdc, wc et cellier chaufferie.
Toutes les pièces du rez de chaussée donnent sur la terrasse ou sur le balcon filant avec vue sur la rivière.
A l'étage la maison dispose de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et une de 32 m² avec salle de bains douche et dressing de 14 m².
A l'étage supérieur on arrive dans les greniers isolés en grande partie et permettant d'aménager d'autres pièces si besoin. puisqu'il y a des ouvertures. Egalement accès à une terrasse par un charmant escalier hélicoïdal pour profiter du point de vue.
Le rez de jardin est composé de nombreuses pièces bien éclairées donnant vers la rivière à usage de cave rangements chaufferie etc..
On peut imaginer beaucoup de projets...
Assainissement individuel, chauffage fuel bois et pompe à chaleur, doubles vitrages bois et pvc et volets bois et pvc.
Dans toute la maison on retrouve beaux planchers, beaux volumes des pièces et confort de vie dû à la bonne organisation de la maison
Vous l'avez compris il faut visiter cette demeure pour en découvrir ses atouts et son potentiel. N'hésitez pas à me contacter.
Budget : 831000 euros incluant les honoraires à charge acquéreurs de 31000 euros soit 3,88 %. mandat 360631.
Classement énergie D 154 en consommation énergie primaire et D 37 en émission gaz à effet de serre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

415 m²

Pièces

12 p

Chambres

7 ch

24400 Proche Mussidan propriété de campagne 11 pièces 222 m2 dépendances

Maison

Ref. 363669CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

262 000 €

1 180 €/m²

Proche de Mussidan propriété de campagne composé d'une maison principale et d'un appartement dans la tour communicant avec la maison principale si besoin. De nombreuses dépendances forment un bel ensemble avec le terrain de 6330 m². Situation à la campagne calme sans être isolé. proximité des commodités et tous les services à quelques kms et accès autoroute A 89 à 5 kms. gare à Mussidan bien desservie vers Bordeaux et Perigueux .
Les dépendances sont un réel potentiel en fonction de vos projets soit : garage de 55 m² plus un petit logement à réhabiliter, une jolie grange de 120 m² et un sous sol partiel de 32 m² . Puits alimentant la maison.
La maison principale propose de plain pied une salle à manger et coin cuisine, un salon cheminée, un grand bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'étage on dispose de 3 chambres dont une communicante et une salle de bain wc.
La tour se compose d'un appartement indépendant avec cuisine, salon séjour donnant sur terrasse et à l'étage deux chambres donnant sur balcon et une salle de bains et un wc. un sous sol de 32 m² à usge de cellier rangements.
Il est à noter que la tour communique avec à la maison principale en ouvrant une simple cloison ou une porte.
Cette propriété est tout à fait habitable de suite mais nécessitera des travaux que vous pouvez donc faire à votre rythme en bénéficiant notamment des aides à la rénovation énergétique puisque le classement DPE donne en consommation F 378 kwh/m²/an et en gaz effet de serre C 12 Kg CO² /m²/an. Assainissement individuel.
budget : 262000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 4.8 % soit net vendeur de 250000 euros mandat 363669.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

222 m²

Pièces

11 p

Chambres

7 ch

Appartement  centre ville Bergerac 3 pièces rénové  94.60 m2  et balcon
Exclusivité

Appartement

Ref. 350919CAS

Localisation BERGERAC (24100)

167 600 €

1 782 €/m²

Centre de Bergerac bel appartement refait entièrement et comprenant entrée avec grand placard, dégagement, wc, salle d'eau, cellier buanderie, grand séjour salon de 42.90 m² avec cuisine équipée aménagée . Cette pièce est très bien éclairée grâce à ses 2 portes fenêtres soulignant que le cachet de l'appartement a été préservé notamment par le mur en pierres, les huisseries et l'agencement de l'appartement.
Une grande chambre avec placard bien éclairée et une pièce supplémentaire avec verrière pour le bureau ou autre selon vos besoins complètent cet appartement confortable.
L'appartement bénéficie d'un bon classement énergie soit C en consommation et A en gaz effet de serre donc très bien isolé et économique. Diagnostic de septembre 2022.
Budget : 167600 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur d'un montant de 7600 euros. mandat 350919. Charges de copropriété 600 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

94 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

24100 Appartement centre de Bergerac 3 pièces 80.40 m2  rénové parfait état
Exclusivité

Appartement

Ref. 350849CAS

Localisation BERGERAC (24100)

142 000 €

1 775 €/m²

Centre de Bergerac bel appartement refait entièrement et comprenant entrée avec grand placard, dégagement, wc, salle d'eau, cellier buanderie, grand séjour salon de 40.60 m² avec cuisine équipée aménagée . Cette pièce est très bien éclairée grâce à ses 2 portes fenêtres soulignant que le cachet de l'appartement a été préservé notamment par le mur en pierres, les huisseries et l'agencement.
Une grande chambre avec placard bien éclairée et une pièce supplémentaire avec verrière bureau ou autre selon vos besoins complètent cet appartement confortable.
L'appartement bénéficie d'un bon classement énergie soit C en consommation et a en gaz effet de serre donc très bien isolé et économique. Diagnostic de septembre 2022.
Budget : 135 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur d'un montant de 7000 euros. mandat 350849. Charges de copropriété 600 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

80 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Mes biens vendus

propriété  maison de maître  dépendances parc sur parcelle de  23058m²
Vendu

Maison

Localisation NEUVIC (24190)

24190 proche Neuvic propriété comprenant une maison de maître sur 3 niveaux, maison de gardien et maison d'amis. Beau parc avec des arbres centenaires assurant la tranquillité avec l'absence de vis à vis.
La maison principale (475 m²) orientée est ouest propose une belle entrée traversante avec escalier menant aux étages, un salon, une salle à manger et un second salon, une cuisine indépendante, un wc lavabo, au premier étage beau couloir desservant une suite avec salle de bains, douche wc et un dressing, un wc , une grande chambre, une autre suite avec salle d'eau wc et dressing.
Au second grande pièce billard salle de jeux, 3 chambres dont une très grande avec point d'eau, deux pièces en sous pente.
La maison principale est tout à fait habitable, quelques travaux et un rafraichissement sont souhaitables pour en faire une résidence confortable de qualité.
Maison d'amis (120 m²) sur 2 niveaux composée de cuisine, salon salle à manger, sde avec wc, à l'étage 3 chambres, garage attenant A rénover
Une maison de gardien (86 m²) de 5 pièces sur 2 niveaux à rénover entièrement.
Une grange à la charpente magnifique propose 124 m² sur 2 niveaux, une autre grange abrite une cave de 50 m² environ, un garage pour 2 voitures avec dépendance à l'étage.
Deux tours ravissantes offrant une jolie vue complètent cet ensemble immobilier au fort potentiel.
Un puits, un verger , des près et un très beau parc préservant la tranquillité des lieux avec ancien tennis.
Assainissement individuel. taxe foncière 3674 euros.Diagnostics énergie réalisés en 08.2022 G et G pour la maison principale et G et G pour la maison d'amis. pas de chauffage dans la maison de gardiens. Chaudière fuel à changer. Accès A 89 à 10 kms, Bordeaux 1h15 et Périgueux 25 mns. gare à 5 kms. Premières commerces et services à proximité.
Budget : 572000 euros incluant les honoraires agence de 4 % à la charge de l'acquéreur soit net vendeur de 550 000 euros. mandat n° 324248
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

566 m²

Pièces

23 p

Chambres

12 ch

Mussidan  pavillon plain pied année 1970 de 4 pièces principales  94 m2 garage et jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

Porche Mussidan pavillon des années 1970 de plain pied comprenant 2 chambres et une possible en plus sur jolie parcelle de terrain de 2300 m² avec garage de 32 m² indépendant.
Ce pavillon est composé d'une entrée, un séjour traversant donnant sur 2 terrasses par 2 portes vitrées, une cuisine simple indépendante, un dégagement vers deux chambres dont une de 13 m² , salle de bains et wc séparé et une belle pièce supplémentaire.
Cellier chaufferie avec chaudière fuel à condensation récente et un grand garage de 32 m² indépendant .
Double vitrage pvc et assainissement collectif conforme.
Le jardin est clôturé et arboré joliment.
Le diagnostics énergie donnent en consommation primaire E 220 et gaz effet de serre E 68 pour une dépense de 1220 à 1700 euros.
Ce joli pavillon ne demande qu'à revivre pour un budget raisonnable. Alors n'hésitez pas à venir le découvrir.
Accès autoroute A 89 vers Périgueux 30 mns et Bordeaux 60 mns . proximité gare et toutes commodités et services à 3 kms
Budget : 117 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 7000 euros à charge acquéreur. mandat 360911.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

94 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maisons pierres rénovées 14 pièces 3 gites piscine sur parcelle de 21554 m²
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 proche Mussidan à 15 mns de Bergerac ce corps de ferme a été entièrement rénové et propose une maison principale de 156 m² habitables et 3 gites indépendants de 53, 62 et 67 m² offrant de belles prestations.
Une grange atelier, une autre dépendance et la piscine 10x5 chauffée avec des espaces détentes propices au repos et au loisirs. Idéal pour les hôtes.
La maison principale vous accueille par l'entrée avec un four à pain authentique donnant sur la terrasse patio pour profiter des beaux jours et de la piscine.
Ensuite on découvre un séjour salon avec cheminée insert et une salle à manger avec cuisine parfaitement équipée ouverte , une buanderie et wc. A l'étage 2 chambres, un bureau et une salle d'eau et wc.
Les volumes, la luminosité ajoutent aux charme naturel et au confort de vie des maisons anciennes en pierres rénovées.
Une suite indépendante vient en complément de la maison ou pour maison d'hôte.
Un grand parking peut accueillir plusieurs véhicules. Portail électrique. Assainissement individuel neuf et conforme. pompe à chaleur et cheminée viennent ajouter au confort.
Classement énergie C 133 et A 4 pour une consommation annuelle entre 1130 euros et 1580 euros selon prix moyen indexés au 1er janvier 2021.
Budget : 677 000 euros dont honoraires à charge vendeur. mandat 337970
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

393 m²

Pièces

14 p

Chambres

7 ch

24400 Maison proche centre Mussidan 4 pièces   83 m2 parcelle 689 m²
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 proche centre de Mussidan maison de 84 m² habitables de plain pied datant des années 1990 en très bon état avec garage et terrasse sur parcelle de 689 m² .
On accède à la maison par un porche agréable puis entrée et dégagement, salon séjour traversant avec cheminée en pierres ouverte et deux portes fenêtres dont une donnant sur la terrasse. cuisine équipée aménagée, deux belles chambres dont une avec un grand placard mural, une salle d'eau récente, un wc et un garage attenant avec un coin cellier.
Les plus : plain pied, jardin facile à entretenir, chaudière gaz de ville à condensation de février 2022 , tout à l'égout et classement énergie C en consommation et C en gaz effet de serre. Diagnostics récents.
Toutes les commodités sont accessibles à pied commerces, pharmacie, médecins, marché local, écoles, collège, gare et accès autoroute A 89 .Proximité de bergerac en 30 mns, Périgueux à 45 mns et bordeaux en 1 heure.
Budget : 162 400 euros incluant les honoraires4,77 % à charge acquéreur soit net vendeur de 155 000 euros. mandat 349738
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

83 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison  plain pied village proche Mussidan 4 pièces 76 m2 garage parcelle 1394 m²
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Village proche de Mussidan jolie maison de plain pied des années 1990 en très bon état général comprenant entrée, séjour salon donnant sur terrasse et jardin à l'arrière sans vis à vis, cuisine indépendante équipée aménagée avec porte fenêtre, dégagement vers chambres avec placards, wc, deux chambres et une salle d'eau douche italienne.
La maison bénéficie d'un jardin agréable arboré de fruitiers, un garage de 25 m² et un abri jardin. Les amateurs de pêche ou de ballade au bord de l'eau .seront ravis ...
Le classement énergie et le niveau d'isolation en font une maison confortable et agréable à vivre comme le montre les diagnostics énergie soit D en consommation et B en gaz effet de serre pour une consommation à l'année de 1300 euros tout compris.
Assainissement tout à l'égout, poêle à bois dans le séjour, isolation des combles, double vitrage pvc et volets roulant pvc en très bon état, vide sanitaire.
Budget 147000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 7000 euros soit 140 000 euros net vendeur. mandat 345921
A VISITER SANS TARDER. 30 mns Périgueux, 50 mns Bordeaux, 30 mns Bergerac ,5 mns Mussidan avec gare et toutes commodités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345921 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. et toutes commodités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

76 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Pavillon Saint Médard de Mussidan 6 pièces 130 m2 sur parcelle de 525 m²
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Saint Médard de Mussidan maison pavillon de 1982 très lumineux sur deux niveaux 4 chambres terrasse jardin et garage indépendant dans quartier calme et proche des commodités, gares (1 heure de bordeaux et 30 mns de Perigueux) , accès autoroute en 10 mns, commerces, médecins, écoles et collège, salle de spectacle cinéma marché etc ..
Au rez de chaussée, entrée, cuisine indépendante aménagée équipée, séjour salon en L de 38.90 m² donnant sur terrasse et jardin, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
On accède à l'étage par un escalier situé dans le séjour, couloir desservant deux chambres dont une de 25 m² pouvant se diviser pour en faire un bureau ou un dressing ou une 5éme chambre selon les besoins, salle d'eau pouvant accueillir une baignoire, wc.
A l'extérieur jardin clôturé sans vis à vis pour profiter de la terrasse et son barbecue en toute intimité, abri de jardin bois sur dalle et garage non attenant avec cellier rangement atelier et stationnement pour une voiture. cave.
Tout à l'égout, chaudière récente gaz de ville à condensation, classement énergie D 184 et D 37 pour une consommation annuelle entre 1620 euros et 2250 euros prix indexé au 1er janvier 2021 ; cheminée, double vitrage PVC. mandat 349853
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statu t d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Budget : 157000 euros dont 7000 euros honoraires 4.8% à charge acquéreur soit net vendeur de 150 000 euros.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com . Je vous accompagne tout au long de votre projet.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

130 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Propriété proche  Neuvic  384 m² habitables dépendances et terrain bois et près  27 ha
Vendu

Maison

Localisation NEUVIC (24190)

Proche de Neuvic 24190 propriété de campagne composée d'une maison principale d'environ 300 m² sur 2 niveaux. 6 chambres, 2 salons, salle à manger distribués par un grand hall, cuisine et chaufferie. A l'étage couloir desservant 6 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains wc. grenier.
Une seconde maison de 85 m² comprenant cuisine, salon, bureau et 2 chambres salle d'eau et wc.
Plusieurs dépendances dont grange, étable, chai et garages et piscine.
La propriété dispose de 11 ha de bois et 16 hectares de prairies.
Des travaux sont à prévoir.Diagnostics énergie D et E pour une consommation comprise entre 5430 euros et 7390 euros selon prix moyen des énergies indexées au 1.1.2021
Budget : 676000 euros incluant les honoraires d'un montant de 26 000 e à charge acquéreur soit 4 %. Mandat 338461.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

384 m²

Pièces

18 p

Chambres

8 ch

Maison plain pied  centre Mussidan 5 pièces 149 m2 sur parcelle 906 m²
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan centre maison de pain pied de 2015 sur parcelle de 906 m². Très bon état général pour cette construction traditionnelle de qualité.
Prévoir de finir l'aménagement dans le jardin et les extérieurs .
On entre dans la maison par un porche puis entrée avec wc lave mains, spacieux séjour salon éclairé par 2 baies vitrées et une porte fenêtre dans l'espace repas, cuisine aménagée équipée (sauf lave vaisselle) ouverte dont l'électro ménager est quasiment neuf, cellier avec porte vers le jardin et garage. On revient dans le séjour salon et on accède à l'espace nuit fermé par une porte vers le couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains et wc. 3 des chambres sont équipées de placard.
Garage équipé de porte automatique. tout électrique avec plancher chauffant , portes et fenêtres en pvc et volets roulants, baies vitrées alu.
Classe énergie D 204 et climat B 11 en attente de renouvellement.
Budget : 209600 euros incluant 4.8 % les honoraires d'agence soit net vendeur 200 000 euros. mandat 334867.
A visiter sans tarder .
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
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(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

149 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

24400 Sourzac Terrain de 2570 m² dont 1187 m² constructibles avec jolie vue
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 proche Mussidan à Sourzac terrain de 2570 m² dont une partie constructible de 1187 m². Une petite grange en pierres à rénover est édifiée en bordure de terrain. Une partie vers le haut est boisée, le reste en herbe.
L'ensemble en pente légère dispose d'une jolie vue dominante.
Eau, électricité en bordure de terrain. Prévoir Assainissement individuel.
Etude de sol G1 disponible.
Budget : 26000 euros dont honoraires 4000 euros soit net vendeur 22 000 euros. mandat 331965.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
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(18.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

2570 m²

Mussidan Maison de plain pied de 2008. 6 pièces  125 m2 jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 proche centre ville maison de plain pied de 2008 construction traditionnelle en parfait état sur parcelle de 715 m² clôturée arboré et fleurie.
On accède à la maison par un joli porche servant aussi de terrasse, entrée spacieuse ouverte sur le séjour salon , cuisine indépendante aménagée équipée, cellier, bureau, dégagement vers trois chambres de belle superficie avec placard, un wc, une buanderie et une salle de bains et douches avec un grand placard.
A l'extérieur on accède depuis le séjour salon une belle terrasse donnant sur le jardin. un cabanon de jardin permet de ranger le matériel et les outils, un bucher en dur attenant à la maison permet de disposer du bois pour la cheminée insert facilement.
Le chauffage au sol , les doubles vitrages en pvc et une bonne isolation ainsi que la cheminée avec insert apportent tout le confort souhaité.
Les commodités sont accessibles à pied, commerces, pharmacies et pôle médical, cinéma, salle de spectacles, marché, gare et autoroute mettant périgueux à 30 mns, bordeaux à 1h et bergerac à 20 mns.
Budget : 225 000 euros incluant les honoraires agence 4.65 %à charge acquéreur soit net vendeur de 215 000 euros. mandat 336160.
En attente diagnostics énergie.
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Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com et je vous accompagnerai dans votre projet.
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(4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

24130 proche  BERGERAC Maison ancienne rénovée 8 pièces 215 m2 parcelle 1500 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BERGERAC (24100)

Rénovation complète en 2004 et 2013 pour cette maison ancienne en pierres sur parcelle clôturée de 1500 m². Tout a été optimisé dans cette maison de famille offrant 5 chambres et de beaux espaces de vie donnant sur le jardin. Le cachet de l'ancien a été préservé et s'allie très bien avec le bois clair , les éléments en métal, la baie vitrée et le volume de la grange qui a été annexée à l'habitation lors des derniers travaux.
La cheminée avec insert complète l'ensemble pour en faire un lieu de vie bien agréable.
Toutes les commodités sont à proximités, commerces, services, école, collège , lycée ainsi que l'accès à la voie rapide et l'autoroute aisé.
On entre dans la maison par une jolie entrée ouvrant sur les lieux de vie à gauche cuisine équipée ouverte, salon ici réservé aux enfants, à droite un autre salon séjour cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'étage on dispose de deux chambres dont une suite parentale avec dressing , un wc et une salle d'eau douche italienne.
Pour le confort de tous un grand cellier et une buanderie laverie.
A l'extérieur joli jardin bien arboré devant avec un puits et à l'arrière une terrasse couverte donnant sur le séjour salon et un espace jardin en cours de finition à l'arrière de la maison.
Chaudière gaz de ville de 2008, clim réversible, huisserie pvc ou alu, volets bois ou roulants métalliques, charpente refaite en 2006, bonne qualité d'isolation, portail électrique et interphone, tout à l'égout.
En résumé on dispose au rez de chaussée de 170 m² et à l'étage de 45 m².
Budget : 356 000 euros incluant les honoraires 4.71 % à charge acquéreur soit net vendeur 340 000 euros. mandat 328497.
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(4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

215 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

24400 Mussidan Maison en pierres  5 pièces  3 chambres 122 m2 parcelle de 1978 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan Maison en pierres style année 30 Arcachonnaise sur parcelle clôturée de 1978 m² dont un grand verger, dépendance de 78 m² comprenant 2 garages, une pièce, un cellier et un atelier .
Proche de toutes les commodités, gare, médecins etc ...cette maison lumineuse aux beaux volumes propose un séjour avec cheminée, une grande cuisine avec cheminée donnant sur terrasse sans vis à vis, dégagement , salle d'eau wc, cave et vide sanitaire. A l'étage palier distribuant 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains, wc séparé avec fenêtre.
A l'extérieur on découvre un jardin d'agrément, une allée goudronnée, deux garages, un cellier et un grand atelier.
Egalement une belle partie de terrain est actuellement consacré à un verger productif.
Tout à l'égout, chaudière gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC ou bois.
Classement énergie E 243 KWH/m²/an et climat E 53 kg co²/m²/an avec une consommation estimée comprise entre 1790 euros et 2470 euros selon prix des énergies au 1er janvier 2021.
Budget : 188 600 euros dont honoraires 4.78 % à charge acquéreur soit 8600 euros et net vendeur 180 000 euros. mandat 321832
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dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

122 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

2 Immeubles de rapport Douzillac 420 m² et 190 m² habitables, dépendances, terrain 12495 m²
Vendu

Immeuble

Localisation NEUVIC (24190)

Entre Saint Astier et Mussidan 2 immeubles 24190 Douzillac 420 m² et 190m² habitables, grandes dépendances 320 m² dont atelier sur parcelle de 12495 m². La propriété offre la possibilité de Gite ou chambre d'hôtes tout en gardant une partie pour habitation personnelle.
Premier bâtiment comprenant au rez de chaussée 4 studios, une pièce de vie avec bar et coin cuisine et buanderie sde wc.
au premier palier depuis la terrasse 1 F2, 1 f1 et 2 studios
au second 2 studios . terrasse, garage et chaufferie.
Second bâtiment artisanal ou industriel comprenant un F2 et 2 studios, un garage et grenier , un F 3 au premier. chaufferie.
Sous sol en atelier de 200 m² lumineux avec accès intérieur et extérieur . 2 grands portails et chemin d'accès indépendant.
Source sur le terrain. eau de ville et assainissement individuel à revoir.
Prévoir travaux électricité (un seul compteur) , chauffage, double vitrage et isolation à voir. Taxe foncière 2807 euros.
Prix de vente : 220000 euros incluant les honoraires d'un montant de 10000 euros à charge acquéreur. soit 4.80%. mandat 315515.
Classement énergie D 159 et E 40 pour un bâtiment et F 421 ET D 32 pour l'autre en cours de validité jusqu'au 23.08.2026.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

930 m²

Pièces

18 p

24100  Bergerac Maison plain pied   136 m2 sur parcelle 1088 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BERGERAC (24100)

24100 Bergerac proche centre ville maison de plain pied avec jardin parcelle de 1088 m². dépendance et charmante terrasse couverte avec cheminée pour les barbecues. Centre ville à pied 30 minutes et proximité des commerces, écoles, supermarché, pharmacie, médecins, boulangerie etc ..
Entrée avec placard, dégagement vers pièce de vie comprenant cuisine équipée aménagée ouverte avec ilot central sur le salon séjour et la véranda couverte et chauffée. L'espace de vie représente donc 66 m² agréable lumineux et fonctionnel. Trois chambres dont 2 avec placard, un wc, une salle d'eau douche italienne et double vasque, cellier chaufferie.
Tout à l'égout, taxe foncière 776 euros .Dépense énergie 107 euros par mois, chaudière gaz de ville de 2015 , double vitrage alu et volets roulants électriques alu partout sauf une chambre, isolation combles, toiture récente et puits .
mandat 301888. Diagnostic énergie D (224) et D(48) .
Les dépendances nécessitent d'être réorganisées en attendant stationnement sur le terrain avec emplacement .
Budget : 193 880 euros incluant les honoraires d'agence 4.8 % soit 8880 euros net vendeur 185000 euros à charge acquéreur.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Superficie

136 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAISON
Vendu

Maison

Localisation SAINT-JEAN-D'EYRAUD (24140)

MAISON

Secteur Mussidan 24400 Maison de plain pied  dans village 5 pièces 99 m2 parcelle 2545 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

Secteur Mussidan 24400 village de Beaupouyet maison de plain pied sur parcelle de 2545 m² clôturée comprenant entrée avec placard, séjour 37 m², cuisine aménagée équipée avec cheminée, deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc et un grand cellier ancien garage transformé en cellier buanderie rangements et cave de 4 m². Une grande terrasse avec un barbecue véritable écrin de verdure se trouve entre la maison et la dépendance qui accueille une chambre avec sa salle d'eau wc. Idéal pour les amis ou chambre d'hôte.
En face du portail automatisé on trouve un double garage pour petite voiture et rangements. La piscine coque au sel avec de belles terrasses est exposée plein sud pour profiter du soleil .Le jardin fleuri et arboré offre également un espace ombragé par de beaux arbres. En bref partout l'intimité est préservée . Aucun vis à vis.
Toutes les commodités et services à 5 mns en voiture soit commerces supermarchés médecins pharmacie école et collège restaurant etc et gare pour Bordeaux à 50 mns Périgueux ou Bergerac en 30 mns ou accès autoroute A89. Taxe foncière 921 euros.
Budget : 241000 euros incluant les honoraires agence 4,96 % à charge acquéreur soit 11000 euros et net vendeur 230.000 euros. mandat 310 843.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Superficie

99 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison  de campagne longère rénovée proche  Mussidan 8 pièces  228 m2 dont 45 m² gite
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Proche Mussidan. cette belle longère offre surface habitable dev171 m² et gite 45 m² sur parcelle de 1751 m² au calme à la campagne proche des commodités15 mns à pied et 5 mns en vélo .On y trouve le charme d'une maison de campagne chaleureuse et confortable pour y accueillir famille et amis.
Entrée , salle d'eau wc, dégagement, pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée, cellier, séjour salon largement éclairé et ouvert sur la terrasse et la vue sur la campagne.
A l'étage on trouve un palier lumineux distribuant deux suites l'une avec salle d'eau wc, l'autre avec salle de bains wc et dressing .
Entre la maison principale et le gite on découvre une grange de 49 m² isolée pour donner vie à vos projets. Le gîte comprend cuisine, salon, chambre et salle d'eau wc. Garage et enfin un espace de rangement et une chambre avec salle de bains et wc.
Le jardin est fleuri avec deux terrasses dont une accueille un jacuzzi. puits. parking. jolie vue alentour sur la campagne, les ballades vous attendent.
Taxe foncière 1561 euros. mandat 295 498.
Budget : 251 500 euros incluant les honoraires à charge acquéreur d'un montant de 11500 euros soit 4.79 % et net vendeur 240 000 euros.
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dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

228 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

24400 Maison proche centre Mussidan 8 pièces 202 m2,  8 pièces sous sol et jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan proche centre dans quartier tranquille Jolie périgourdine de 1990 sur 3 niveaux dont sous sol total. Surface habitable 202 m² dont 120 m² en rez de chaussée, en bon état général sur parcelle clôturée et arborée de 1535 m².
Entrée spacieuse, séjour salon lumineux et traversant est ouest de 50 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse couverte, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc.
A l'étage palier et couloir avec grands placards distribuant une grande chambre avec balcon, salle d'eau et wc, dressing a réaménager, bureau et une 4eme chambre mansardée.
Chauffage électrique, clim réversible dans le salon, assainissement individuel. Prévoir rafraichissement , Diagnostics énergie D 212 et B 6 pour une consommation annuelle entre 2420 euros et 3340 euros pour un usage standard à partir des prix de l'énergie au 01.01.2021.
Toutes commodités, gare pour Bordeaux 50 mns et Perigueux 30 mns, écoles, médecins, marchés etc...
Budget : 241000 euros dont honoraires 4.78 % soit 11000 euros à charge acquéreur et net vendeur 230 000 euros. mandat 314 495.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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Au sous sol garage de 46 m², buanderie nombreux dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

202 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison  de campagne  12 pièces à 10 mns  de Bergerac  sur 1ha7  de terrain
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BERGERAC (24100)

SOUS OFFRE 24400 proche Bergerac maison de campagne datant de 1836 en pierres de 320 m² sur parcelle de terrain de 1ha 700 avec pigeonnier, point d'eau, source et puits sans vis à vis avec vue sur près et bois. 12 pièces dont 9 chambres. Poutres, cheminée pierres, carrelages anciens etc .. On y retrouve le charme des maisons de famille. Travaux second oeuvre à prévoir et assainissement non conforme.
On découvre un grand séjour salon avec cheminée centrale de 66 m², cuisine indépendante, bureau bibliothèque, dégagement , salle de bains et d'eau , wc avec lave mains, garage de 25 m² chaufferie. Chaudière fuel condensation production eau chaude weissman neuve possible.
Au premier couloir distribuant 6 grandes chambres avec lavabo , cabinet de toilette, wc.
Au second palier aménagé en dortoir, salle d'eau wc , 3 chambres.
A l'extérieur dépendance atelier bucher et joli pigeonnier utilisé en terrasse barbecue et profiter de la vue sur le près boisé.
Assainissement individuel, chauffage fuel. taxe foncière 1400 euros. Classement consommation énergie E 292 /m² /an ET E 67 /m²/an.
Budget : 230 500 euros dont honoraires 4,77 % à charge acquéreur de 10500 euros soit net vendeur de 220 000 euros. MANDAT 304838. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

320 m²

Pièces

12 p

Chambres

9 ch

Maison  de campagne  24400 proche Mussidan 9 pièce(s) 228 m2 sur parcelle de 52144 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

A nouveau à la vente. 24400 village proche Mussidan et Bergerac maison de campagne composée de 2 maisons mitoyennes, avec granges en pierres et 2 hangars à tabac . atelier, dépendances diverses. Parcelles de terrains de plus de 5 hectares presque entièrement clôturés dont une partie boisée.
Piscine couverte avec espace barbecue, cuisine d'été, local technique et petites dépendances, Jardin potager et verger, près, bois , petite marre et puits.
Deux options pour cette propriété soit garder 2 logements ou en faire une grande maison de famille .
Le premier logement se compose d'une grande cuisine aménagée équipée, séjour salon, 3 chambres, une salle de bains et douche, un wc , un cellier, une pièce pour séjourner près de la piscine et un bureau.
le second logement se compose d'un salon séjour avec cheminée, une chambre, dégagement, un bureau, une cuisine , une salle d'eau, un wc.
2 assainissements individuels. chauffage fuel et bois, taxe foncière 1065 euros. diagnostics énergie D et B pour une dépense estimée annuelle entre 2140 euros t 2950 euros pour un usage standard au 1.1.2021.
Proximité de toutes les commodités à 10 mns en voitures avec commerces gare écoles etc ..
Budget : 324800euros incluant les honoraires d'agence de 4,77% à charge acquéreur soit 14800 euros et net vendeur de 310000 euros. mandat 299313.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

228 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

Maison  de ville en pierres 74 chambres 120 m2 jardinet
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan Maison en pierres sur 2 niveaux avec cour et jardinet. Toutes commodités , commerces, services, gare, accès autoroute à proximité.
Au rez de chaussée cuisine aménagée équipée neuve, séjour salon avec cheminée, bureau, dégagement, salle de bains , wc .
Au premier couloir desservant 4 belles chambres.
Garage et cellier attenant. Chaudière gaz de ville récente, tout à l'égout, double vitrage bois et alu, volet bois. garage avec portail automatisé.
Un espace a été aménagé à l'arrière de la maison sans vis à vis pour profiter de l'extérieur et du jacuzzi neuf.
Dpe vierge du 17.12.02020. Taxe foncière 1100 euros.
Mandat 309511.
Budget : 119 000 euros incluant les honoraires d'agence de 7000 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 112 000 euros.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com . Je vous accompagne tout au long de votre projet.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

120 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

24400 Maison contemporaine de 2000 sur sous sol 6 pièces 143 m2 terrain 3000m²
Vendu

Maison

Localisation SAINT-LAURENT-DES-HOMMES (24400)

SOUS OFFRE 24400 village proche de Mussidan maison contemporaine de 2000 sur sol construction traditionnelle en bon état général piscine et terrain de 3000 m² clôturé .
Porche pour accéder à la maison, entrée et dégagement, séjour salon de 42 m² baie vitrée vers terrasse et piscine, cuisine équipée aménagée ouverte sur salon. accès terrasse couverte, tois chambres avec placard, salle de bains et douche, wc,.
au sous sol la maison dispose d'un grand garage 2 voitures, une cave, espace buanderie, atelier et stockage, chaufferie. et un studio.
Piscine coque au sel avec jolie terrasse sans vis à vis.
Assainissement individuel. taxe foncière 1791 euros, chauffage fuel.
mandat 305551. consommation énergie 173 et 51 classement E. estimation indexée au 01 01 2021 entre 1890 euros et 2600 euros. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

143 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

24400 Maison  plain pied Mussidan  proche centre ville 4 pièces 106 m2  sur parcelle 631 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan maison de plain pied comprenant entrée, séjour de 30 m² donnant sur véranda et terrasse, deux chambres avec porte fenêtre et placard, cuisine indépendante équipée aménagée, salle de bains et douche, wc lave main indépendant, grande véranda chauffée DE 19 M² constituant une vraie pièce et donnant sur terrasse.
A l'extérieur un joli chalet bois sur dalle béton avec électricité et radiateur pour chambre d'ami ou autre projet.
Un auvent permet de stationner deux véhicules dont un camping car, abri voiture et local technique pour l'entretien des extérieurs.
L'ensemble est en très bon état et bénéficie d'une bonne exposition la rendant agréable à vivre, confortable et lumineuse. Quartier tranquille proche du centre et de toutes les commodités, gare (bordeaux à 50 mns, Perigueux à 30 mns et Bergerac 30 mns )école commerces supermarché médecin, accès autoroute A 89, etc .
La pompe à chaleur neuve d'où classement énergie C et A avec consommation entre 960 euros et 1340 euros.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite et vous accompagner jusqu'à l'aboutissement du projet merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Budget : 167700 euros incluant les honoraires 4.8 % à charge acquéreur 7680 euros soit net vendeur 160 000 euros. Mandat 303488. dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

106 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison de campagne proche Bergerac de 248 m²  sur parcelle de plus de 5 hectares
Vendu

Maison

Localisation BERGERAC (24100)

24100 Village à 10 mns de Bergerac maison de campagne en pierres sur 2 niveaux de 248 m² sur parcelle de plus de 5ha en situation dominante dont 8000 m² de bois. piscine couverte et dépendance de plus de 100 m² dont 2 box chevaux et double garage, atelier, bucher et rangements.
Dés le Salon séjour avec sa belle cheminée pierres et les terres cuites au sol on se trouve dans une maison confortable qui affiche le charme des propriétés de campagne du Périgord, cuisine équipée aménagée et ouverte sur le séjour salon, dégagement vers 2 chambres dont une de 24 m², cellier, salle d'eau récente avec douche italienne, bureau ou dressing selon le choix, chaufferie.
La plupart des pièces du rez de chaussée donnent sur la grande terrasse.
A l'étage on trouve un dégagement, 3 chambres, bibliothéque ou salle de jeux, salle d'eau wc et rangements.
A l'extérieur grande dépendance et parking pouvant accueillir 4 véhicules.
Le parc entourant la maison et l'espace piscine et les près et bois garantissent la tranquillité et le calme tout en étant à proximité des commodités.
Budget : 520 000 euros dont honoraires 4 % à charge acquéreur soit net vendeur 500 000 euros mandat 293336.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

230 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

24190  Neuvic Maison  en pierres sur parcelle de 1246 m² Neuvic 6 pièces 163 m2
Vendu

Maison

Localisation NEUVIC (24190)

24190 Neuvic Maison en pierres avec beaucoup d'authenticité et de charme comprenant séjour salon cheminée, coin bureau, grande cuisine aménagée équipée donnant accès à la terrasse, la piscine couverte et le jardin, wc, et cellier.
A l'étage palier distribuant quatre chambres mansardées dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains et wc . Parcelle clôturée de 1246 m².
Une dépendance qui dispose de l'eau, un chauffe eau et électricité de 55 ms sur 2 niveaux. Beaucoup de possibilité gite, atelier etc.
Un garage récent de 30 m². Assainissement individuel.
La piscine couverte et local technique viennent compléter cet ensemble situé au calme sans être isolé et à 5 mns de Neuvic où on trouve toutes les commodités et services et un accès à l'A 89 mettant bordeaux à 60 mns et Perigueux à 25 mns.
Budget : 270 000 euros incluant les honoraires 408 % à charge acquéreur d'un montant de 12 000 euros soit net vendeur de 250 000 euros. mandat 302409.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

163 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Mussidan 4 pièces 70 m2 sous sol sur parcelle de 628 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan proche centre ville maison des années 60 sur parcelle de 628 m² et sous sol non enterré offrant 2 pièces supplémentaires à aménager.
Quelques travaux sont à prévoir notamment isolation des combles et sous sol pour améliorer le confort et la classe énergie en utilisant les dispositifs réglementaires en vigueur.
1er Entrée au rez de jardin par couloir, buanderie chaufferie deux pièces et garage de 24 m².
A l'étage balcon entrée , couloir, cuisine, séjour salon, deux chambres, dégagement, salle d'eau et wc indépendant.
Double vitrage pvc et volet roulant pvc , chauffage gaz de ville, tout à l'égout partiellement conforme. taxe foncière 1050 euros. Justificatifs travaux couverture, électricité et chaudière entre 2013 et 2016.
Budget : 102000 euros incluant les honoraires 7000 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 95000 euros. mandat 297700.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

70 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Saint Front De Pradoux 8 pièces  200 m2 et parcelle 1543 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Maison pierres crépie de 200 m² entièrement rénovée en 2017 sur 2 niveaux. 2 chambres en rdc et 3 chambres à l'étage. piscine couverte et grande dépendance. parcelle de 1543 m². puits , jardin potager et d'agrément dans un environnement campagne proche des commodités.
Entrée dans grand hall avec bureau et rangements, séjour salon lumineux avec poêle à bois éclairée par grandes portes fenêtres donnant sur la cour intérieure et le jardin, grande cuisine aménagée équipée et espace repas, cellier, deux chambres dont une avec wc et lavabo, wc, salle de bains et d'eau. A l'étage grand palier avec placards dressing, trois chambres, une salle d'eau avec wc, grenier de plus de 100 m² isolé aménageable (2 fenêtres). atelier attenant à la maison et dépendance pour ranger le mobilier de jardin. A l'arrière de la maison jardin potager. puits.
Tout à l'égout, chaudière gaz de ville à condensation. bon niveau d'isolation compte tenu de la qualité de construction d'où classement énergie C et C pour une dépense d'énergie de 1500 euros à 2100 euros selon prix de l'énergie indexée au 1er jan 2021. taxe foncière 2340 euros. Mandat 295497.
Budget : 298 600 euros dont honoraires 4,67 % à charge acquéreur soit 13600 euros et net vendeur de 285 000 euros. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
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dont 4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

200 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison 24400 Mussidan 3 pièces 67 m2 parcelle 711 m²
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

Mandat sous offre 24400 Proche centre ville Mussidan maison de plain pied de 67 m² habitables sur parcelle de 711 m².
Entrée par véranda, entrée, séjour salon de 29 m² avec une port fenêtre et une fenêtre grand placard, une chambre de 11 m² avec placard, dégagement, cuisine aménagée équipée, salle d'eau, WC, cellier et grenier aménageable. Terrasse.
Dans le jardin garage et atelier de 36 m² au total.
Budget : 95 000 euros dont honoraires à charge acquéreur soit net vendeur de 88000 euros. mandat 292747.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 7.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

24400 Village proche  Mussidan fermette à rénover dépendances 9940 m²
Vendu
Exclusivité

A rénover

Localisation MUSSIDAN (24400)

Mandat Sous offre 24400 Village proche Mussidan fermette à rénover sur parcelle de 9940 m² près et bois. Nombreux travaux électricité, toiture, doublage, isolation décoration etc ..
La maison de 72 m² se compose de 3 pièces principales dont 2 chambres en enfilade, salle d'eau wc, cellier. La grange en pierres de 100 m² attenante permet d'agrandir avec des travaux de gros oeuvre. Route passante proche de la propriété.
Un hangar à tabac de 90 m² environ et une maisonnette en pierres constituent un potentiel.
Mussidan dispose de tous les commerces et services, écoles, collège, gare, cinéma, restaurant, salle de spectacles, zone commerciale, accès autoroute A89 etc..
50 mns de Bordeaux, 40 mns de Perigueux et 25 mns de Bergerac. Mandat 294373.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

72 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

24100 Bergerac  Echoppe centre ville  7 pièces 126 m2  jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BERGERAC (24100)

24100 Centre ville Bergerac Echoppe de 126 m² habitables 5 chambres , terrasse et jardinet. Une chambre et une salle d'eau wc en rez de chaussée.
Cette échoppe sur deux niveaux habitables propose entrée, salon séjour traversant donnant sur terrasse et jardinet, cuisine et coin repas, cellier, une chambre, une salle d'eau et wc.
A l'étage palier desservant quatre chambres et une salle de bains wc.
A l'extérieur terrasse agréable et jardinet sans aucun vis à vis..
Le sous sol total offre beaucoup de possibilité de rangement, chaufferie et un accès côté terrasse.
Budget : 142000 euros honoraires d'agence inclus 7000 euros soit 5.19 % à charge acquéreur et net vendeur 135000 euros. mandat 282494. Diagnostic d'énergie D 212 ET D 39 DU 25 OCTOBRE 2021.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

126 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

24400 Maison Mussidan proche center ville  9 pièces 180 m2 parcelle 976 m²
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan proche centre ville pavillon de 180 m² sur 3 niveaux entièrement rénové entre 2014 et 2017 décorée at aménagée avec goût sur parcelle de 976 m² idéal famille . 4 chambres et possible une en plus. Jardin Piscine hors sol avec pompe à chaleur.
Dès l'entrée on découvre un grand espace de vie composé de salon séjour, cuisine très bien équipée et aménagée avec ilot central, espace repas avec poêle à granulés qui chauffe presque toute la maison. L'escalier central ajoute au charme et à l'impression de confort. Salle à manger donnant sur terrasse de 50 m² et jardin.
un wc, une salle d'eau et buanderie.
A l'étage palier desservant 3 chambres, une salle d'eau wc et un dressing.
Au sous sol une chambre ouverte (que l'on peut fermer) , espace salon tv et grande pièce actuellement utilisée en rangement mais il est possible d'en faire une chambre de plus avec accès direct sur la terrasse et le jardin
A l'extérieur portail automatisé, jardin entièrement clôturé, deux petites dépendances cuisine d'été avec barbecue pour profiter de la terrasse dès les beaux jours et enfin un petit atelier.
Classement énergie C et A. Isolation et toiture 2014, tout en double vitrage pvc ou alu volets roulants pvc électriques avec télécommande
Budget : 204360 euros dont honoraires 4,8% soit 9360 euros à charge acquéreur et net vendeur 195000euros. mandat n°283174.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

180 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

24490 Maison de ville jardin  6 pièces 148 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA ROCHE-CHALAIS (24490)

Dans village 24490 LA ROCHE CHALAIS maison en pierres crépie sur 2 niveaux avec jardinet devant et jardin à l'arrière. Toutes commodité à pied dans le village commerces pharmacie poste médecin écoles cinéma etc...
Située dans une impasse elle se trouve au calme et proche de tout. La rivière n'est pas loin et pourtant zone non inondable.
Elle se compose d'une entrée, cuisine, salon cheminée, cellier, wc, deux chambres, une salle d'eau wc. A l'étage palier deux chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable.
Des travaux sont nécessaires pour la mettre en état et en faire une maison agréable car on y trouve de beaux volumes, cheminée en pierres, possibilité de faire une grande pièce de vie et aussi de retrouver la pierres sur certains murs.
Le rez de jardin offre 2 pièces aménageables également , une cave et chaufferie
Chaudière gaz de ville et tout à l'égout. fenêtres double vitrage pvc et volets bois.
Budget : 86000 euros incluant les honoraires de 6000 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 80000 euros. mandat n° 282116.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

148 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

24400 maison de plain pied Mussidan 4 pièces 87 m2 jardin 413 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 proche centre ville charmant pavillon mitoyen d'un côté offrant entrée spacieuse, séjour salon avec baie vitrée, cuisine aménagée équipée indépendante donnant sur terrasse avec store, dégagement et trois chambres, salle d'eau et wc. garage attenant avec porte basculante automatisée, Grande terrasse occupant tout l'arrière de la maison et jardin sans vis à vis entièrement clôturé.
Très bon état général, tout à l'égout, chauffage gaz de ville et toutes commodités à pied. gare desservant Bordeaux en 50 mns et Perigueux en 30 mns.
Diagnostic de performance d'énergie : consommation D 155 kwh/m²/an et gaz effet de serre D 33/kg CO²/m²/an soit consommation estimée entre 920 euros et 1290 euros par an. Coût estimé des dépenses en fonction du prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021.
Budget : 135000 euros dont honoraires d'agence charge acquéreur 7000 euros soit net vendeur de 128000 euros. mandat
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

87 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison proche Neuvic 24190 plain pied  4 pièces 85 m2 parcelle 1709m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-VINCENT-DE-CONNEZAC (24190)

24190 maison de plain pied de 2013 en très bon état sur parcelle clôturée de 1709 m² à la campagne .
entrée dans pièce de vie de 35 m² comprenant espace repas espace séjour avec 2 baies vitrées éclairant largement cette jolie pièce avec cuisine américaine équipée aménagée, dégagement wc, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, deux chambres, cellier et cuisine d'été. un second wc extérieur pur le jardin.
Tout à l'égout. taxe foncière 600 euros. Consommation estimée des dépenses annuelles d'énergie entre 1620 euros et 2240 euros selon prix indexé au 01.01.2021. Le classement E peut être amélioré avec poêle à bois ou granulés. Conduit existant.
budget : 142000 euros incluant les honoraires d'agence de 7000 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 135000 euros. mandat 277843.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Mussidan 24400 centre ville Terrain à bâtir de  1258 m2
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 proche centre ville de Mussidan terrain de 1258 m² en retrait de la rue avec 2 accès possibles, plat et presque entièrement clôturé. Eau, électricité et gaz dans la rue. assainissement collectif .
Budget 20000 euros comprenant les honoraires de négociation soit 16000 euros net vendeur. mandat 279277.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. L
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

1258 m²

Maison pierres centre ville mussidan  7 pièces 157 m2 sus 2 niveaux garage
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Centre ville Mussidan Maison en pierres des années 30 sur deux niveaux avec garage, véranda, terrasse et jardin . les commerces et commodités à pied et la gare à 600 m. Bordeaux 50 mns et Perigueux 35 mns.
Entrée dans le séjour salon avec insert, lumineux de plus de 36 m² ouvrant sur la cuisine aménagée et la véranda véritable pièce de vie, chambre, wc, salle d'eau garage et cellier donnant sur le jardin.
On accède à l'étage avec palier et deux belles chambres dont une donnant une terrasse et deux pièces utilisables en petite chambre ou bureau ou dressing.
Dans la jardin belle terrasse et abri bois atelier, cave accessible depuis la cuisine ou le garage
Chauffage gaz de ville, huisseries doubles vitrage alu et volets roulants électriques, tout à l'égout. Carrelage au rdc , joli plancher dans la chambre . A l'étage plancher bois sous la moquette. quelques travaux à prévoir à l'étage y compris la décoration.
Budget : 157000 euros dont 7000 euros honoraires 4.67% à charge acquéreur soit 150000 euros net vendeur . mandat 269794.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Claire Massé au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com agent commercial RSAC Bergerac 753305440 auprès de la SAS propriétés privées .com ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI NANTES RCS NANTES 487624777. dont 4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

157 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Maison de campagne en pierres proche  Bergerac 8 pièces parcelle 6879 m²
Vendu

Maison

Localisation BERGERAC (24100)

Maison en pierres à la campagne avec terrain de 6879 m² piscine 4 chambres avec chacune salle de bains ou salle d'eau wc à 10 mns de Bergerac. premières commodités dans le village.
La maison dont l'origine date de 1860 est composée d'une partie longère et d'une tour ajoutée il y a 15 ans lors de la rénovation. Parc magnifique offrant des espaces privilégiés à l'ombre ou au soleil.
Entrée, séjour avec cheminée en pierres et mezzanine, cuisine équipée , salle à manger avec baie vitrée donnant sur la terrasse de 83 m² au total et vue sur le parc parfaitement entretenu. 4 suite avec chambres salle d'eau ou salle de bains wc dont une à l'étage dans la tour, wc, cellier, petit salon dans la véranda.
A l'extérieur enchanteur on dispose d'un garage avec bucher et atelier; une piscine très bien exposée avec larges plages et pool house avec salle d'eau wc, et deux pièces.
La maison est chauffée par climatisation réversible, radiateurs électriques et cheminée insert bois avec un diagnostic énergie en C et A établi sur factures.
Budget : 387 700 euros incluant les honoraires de 4.8% à charge acquéreur soit 17700 euros. mandat 271480.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 753305440. mandat 271480.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

189 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison Saint Antoine De Breuilh 5 pièces 90 m2 et jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH (24230)

24230 proche Sainte Foy Grande maison mitoyenne sur 2 niveaux actuellement louée comprenant entrée, séjour salon, cuisine simple, cellier chaufferie , wc. A l'étage palier et trois belles chambres avec placard, salle de bains. Garage.
Double vitrage PVC, volets bois, chauffage fuel et assainissement individuel.
Construction type girondine dans un environnement campagne et proche des commodités.
Budget : 76000 euros incluant les honoraires d'un montant de 6000 euros à charge acquéreur soit net vendeur 70000 euros. mandat 264867.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial RSAC 753305440 auprès de la SAS Propriétés Privées.com au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Mussidan  Centre ville 6 pièces  108 m2 sur 2 niveaux jardinet
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

Mussidan Centre ville maison mitoyenne sur 2 niveaux de 108 m² habitables jardinet .
Idéal premier achat ou investissement locatif possibilité de faire 2 appartements.
Entrée, séjour, cuisine simple, (possible une seule pièce simple cloison) dégagement et rangement, palier desservant 4 chambres, une salle d'eau wc et accès à terrasse sur l'arrière avec jardinet sans vis à vis.
Garage avec un wc.
Tout à l'égout, chaudière gaz de ville consommation réelle énergie chauffage et électricité 1400 euros par an .
Travaux à prévoir mais habitable de suite.
Budget : 54 000 euros incluant les honoraires d'agence de 4000 euros à la charge de l'acquéreur soit net vendeur de 50 000 euros. mandat 278104.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 06 12 46 06 60 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

108 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison proche centre Mussidan 5 pièces  119 m2  et jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

Construction traditionnelle de 2000 , joli pavillon de plain pied avec garage ,cellier, cave et dépendance sur parcelle de 951 m² , proche commodités ,confortable et habitable de suite. A voir sans tarder.
La véranda constitue une vrai pièce supplémentaire tellement agréable.
Entrée, séjour salon cheminée insert, véranda, cuisine indépendante aménagée équipée, dégagement, deux chambres de plus de 15 m² avec de beaux placards dressing aménagés, salle de bains et douche wc, un wc supplémentaire.
Garage avec porte automatique.
Dépendance en bois sur chappe utilisée en atelier avec fenêtre double vitrage et électricité.
Budget : 167600 euros incluant les honoraires 4.75 % soit 7600 euros à charge acquéreur et net vendeur de 160000 euros mandat 275174
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

119 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Photo Claire MASSE

Claire MASSE

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