Votre animatrice et conseillère en immobilier: Claire MASSE

Maison

 NEUVIC (24190)

BAISSE DE PRIX pour cette grande maison de famille ou investissement locatif . Maison de ville en pierres crépies composée de 8 pièces principales sur une parcelle de 532 m² clôturée de murs, 2 garages et un atelier. Pas de jardin mais une cour agréable. A noter une petite parcelle de jardin à quelques mètres peut être ajoutée si besoin.
La maison aux belles pièces spacieuses et lumineuses est Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif car les commodités et services sont à proximité 1,5 kms . Egalement gare et accès A 89 mettant Bordeaux à 1h et Périgueux à 25 mns.
Au rez de chaussée on entre dans une couloir pour accéder au séjour salon de 56 m² avec sa cheminée et accès à l'arrière de la maison.
La cuisine est fonctionnelle avec son arrière cuisine , wc et le cellier buanderie.
A l'étage accessible par un bel escalier on trouve 5 chambres, une salle d'eau, un wc et deux pièces à aménager de 9 et 23 m² chauffée.
En bref cette maison est habitable de suite .
Diagnostics énergétiques classe F et gaz effet de serre F .
La maison est raccordée au tout à l'égout et le chauffage est assuré par une chaudière fuel dont la dépense d'énergie réellement consommée se situe entre 2000 euros et 2500 euros.
N'hésitez pas à venir découvrir cette belle maison.
Budget : 103500 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur d'un montant de 8500 euros soit 8,95 %. Mandat 424446.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 SAINT-GERMAIN-DU-SALEMBRE (24190)

24190 Proche de Saint Germain du Salembre dans un hameau avec une jolie vue dominante maison de 169 m² sur 2 niveaux et une parcelle de 1835 m² de terrain clôturé dont un espace piscine, un jardin d'agrément, un verger et grange attenante.
La maison date de 1934 et a été entièrement rénovée en 1995.
La maison bénéficie d'une bonne situation géographique avec son orientation sud ouest.
On accède par un portail et terrasse jusqu'au séjour salon de 57 m² avec cheminée insert, les 2 portes fenêtres donnent sur la terrasse, le jardin et l'espace piscine sécurisé . La cuisine de 14 m² est aménagée donc il faudra l'équiper d'électroménager. Elle donne aussi sur la terrasse et la pergola végétale pour les repas d'été.
Ensuite dégagement vers sde et wc, un cellier avec chauffe eau de 300 L récent et accès direct à la grange attenante avec son grenier.
On revient dans le salon et on accède par un joli escalier bois à l'étage qui propose 4 belles chambres dont certaines avec placard, une grande salle de bains double vasque et douche et un wc indépendant.
A l'extérieur 2 place de parking si on ne veut pas utiliser la grange, un abri bois près de la piscine sécurisée et une dépendance de 10 m² environ avec électricité et branchement d'eau.
Au niveau confort : tous les murs extérieurs doublés, isolation toiture récente et performante, électricité refaite récemment, portes et fenêtres en bois double vitrage et volet bois. Assainissement individuel.
Diagnostics : DPE C 167 et B 6 pour une consommation prévue entre 1800 euros et 2500 euros. selon prix moyen des énergies indexées au 1.1.2021.
Budget : 189500 euros incluant les honoraires d'agence de 11500 euros à charge acquéreur . mandat 432547.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 NEUVIC (24190)

Proche Neuvic maison en pierres joliment rénovée de 175 m² habitables, jolies terrasses, plusieurs dépendances dont un atelier de 40 m² qui peut devenir un gite ou une maison d'ami etc ..l'ensemble sur parcelle de 2800 m².
A noter cette maison dispose d'une Pompe à chaleur et de panneaux solaires la rendant pratiquement autonome en électricité. En plus le puits alimentant la maison et le jardin annule presque la facture de l'eau de ville. En fait la maison est très économique en plus de présenter un charme certain dû à ce type de construction en pierres. La terrasse couverte est un lieu de vie pour la bonne saison avec une vue sur le jardin et les arbres.
Vous disposerez d'une entrée, une cuisine récemment rénovée équipée aménagée, un séjour salon avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau, un wc et un cellier buanderie.
A l'étage un palier agréablement aménagé en bureau, quatre chambres charmantes, une salle de bains douche et un wc.
A l'extérieur les dépendances, cave, réserve chaufferie et un atelier lumineux de 40 m² pouvant devenir un gite ou maison d'ami ou travail à domicile selon vos besoins ou envies.
Dans le jardin le potager, l'espace piscine hors sol, le car port pour camping car, et un abri jardin pour le bois et les arbres complètent le décor.
Budget : 272500 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 12500 euros. mandat 418633. Taxe foncière 682 euros.
Classement énergétique : DPE C 142 et GES C 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . La facture réelle est de 100 euros/an compte tenu de la production des panneaux solaires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. N'hésitez pas cette maison est économique et répond aux besoins d'une famille.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 BOURGNAC (24400)

24400 dans un joli villlage proche de Mussidan grande maison au style provençal de 2000 , idéale pour accueillir une grande famille ou pour recevoir sur parcelle de terrain de 2200 m² en position dominante clôturée et arborée. situation très calme et proximité des commodités à 10 mns en voiture soit supermarchés, tous commerces, boulangeries, gare bordeaux en 50 mns ou par autoroute en 1h, cinéma, centre médical etc...
Entrée spacieuse avec escalier bois annonçant une belle distribution de la maison. A droite salon séjour en L avec poêle à bois et deux baies vitrées favorisant la luminosité , cuisine chaleureuse bien équipée , cellier arrière cuisine. Cette aile de la maison est ouverte sur les terrasses et le jardin en forme de patio sur l'arrière de la maison avec la cuisine d'été créant ainsi un lieu à la fois privatif et convivial.
A gauche depuis l'entrée, wc, grand dégagement desservant deux chambres de 17 et 16 m² avec chacune sa salle d'eau de 3.90 m² et une chambre de 20 m² avec porte fenêtre donnant sur le jardin intérieur et salle de bains et d'eau douche avec wc.
A l'étage palier et dégagement desservant 4 chambres dont une familiale de 26 m² et une salle d'eau wc de 8 m².
Au sous sol on trouve une pièce de rangement, une cave à vin et la chaufferie pompe à chaleur de 2020.
A l'extérieur abri voiture pour 2 véhicules, 2 cabanons de jardin dont un aménagé en atelier, bûcher et portail automatisé avec interphone et allée goudronnée jusqu'à la maison.
Cette maison offre tout le confort recherché soit fenêtres bois double vitrage, volet bois, poêle à bois dans le séjour salon, bon niveau d'isolation, assainissement individuel. taxe foncière 1434 euros. et Pompe à chaleur production eau chaude de 2020.
Budget : 262 000 euros dont honoraires 12000 euros à charge acquéreurs. mandat 407942.
Pour organiser une visite, merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu''agent commercial auprès de la SAS Propriété privées. RSAC 753305440. Tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
Bon classement énergétique avec DPE Consommation C 132 et gaz effet de serre A 4 pour une consommation prévue de 2150 e à 2970 euros pris moyen des énergies indexées sur 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 RCP MMA Entreprise 127124335,auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Appartement

 BERGERAC (24100)

Centre de Bergerac bel appartement refait entièrement et comprenant entrée avec grand placard, dégagement, wc, salle d'eau, cellier buanderie, grand séjour salon de 40.60 m² avec cuisine équipée aménagée . Cette pièce est très bien éclairée grâce à ses 2 portes fenêtres soulignant que le cachet de l'appartement a été préservé notamment par le mur en pierres, les huisseries et l'agencement.
Une grande chambre avec placard bien éclairée et une pièce supplémentaire avec verrière bureau ou autre selon vos besoins complètent cet appartement confortable.
L'appartement bénéficie d'un bon classement énergie soit C en consommation et a en gaz effet de serre donc très bien isolé et économique. Diagnostic de septembre 2022.
Budget : 135 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur d'un montant de 7000 euros. mandat 350849. Charges de copropriété 600 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 MAURENS (24140)

A 15 mns de Bergerac dans un hameau proche de Maurens maison de campagne de 97 m² sur parcelle arborée de 1160 m² avec un garage et un abris .
On trouve ici le charme des maisons de campagne de plain pied exposée est ouest pour la luminosité .
La pièce de vie avec la cuisine ouverte donne sur la terrasse et le jardin pour profiter de l'ombre du tilleul et du calme de l'environnement.
La cheminée nous invite à des belles soirée près du feu.
De là on accède au salon et aux deux chambres de 14 m² et 16 m² ainsi que la salle d'eau et wc séparé.
Une entrée sur le côté de la maison organise bien la circulation dans les pièces.
Au niveau confort : double vitrage PVC et volets bois, VMC, clim réversible dans les pièces principales, chaudière fuel, puits, tout à l'égout, bonne isolation des combles et classement énergétique D 174 pour la consommation et D 43 pour les émissions de gaz effet de de serre.
Budget : 147 000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 7000 euros soit net vendeur de 140 000 euros. mandat 415367.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 maison en pierres avec jardinet et terrasse dans quartier calme et proche des commodités.
Cette maison a été rénovée en 1984 et propose au rez de chaussée une pièce de vie ouverte sur cuisine d'environ 35 m² avec insert. Le coin cuisine est aménagée et équipé, la pièce est traversante donnant sur la terrasse jardinet sans vis à vis.
Ensuite salle d'eaux et wc séparé, un cellier, une chambre et un coin bureau ou rangement et un cellier chaufferie avec adoucisseur d'eau.
A l'étage on découvre un palier, deux chambres, une salle de bains et wc et un grand grenier de 41 m² aménageable et déjà isolé.
La terrasse sans aucun vis à vis offre un espace très privé et agréable avec peu d'entretien pour profiter du soleil sans oublier la cuisine d'été avec sa baie vitrée.
On trouver aussi un abri pour le bois de l'insert, une cave et un rangement .
Le garage représente une surface de 32 m² avec un espace atelier.
Tout à l'égout et chauffage gaz de ville et insert bois.
Budget : 124 000 euros incluant les honoraires d'agence de 7000 euros à charge acquéreur.
Diagnostic énergie D 193en consommation et D 30 en gaz effet de serre pour une consommation entre 1050 euros et 1480 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées au 1er janvier années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Maison

 MUSSIDAN (24400)

Proche Mussidan maison des années 1970 en bon état général de plain pied avec 4 chambres sur une parcelle de 8200 m² et une grande dépendance de 80 m² non attenante.
Cette maison de plain pied toute proche de Mussidan et des commodités propose un espace de plain pied de 109 m² comprenant entrée et dégagement, salle à manger salon cheminée avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse pour profiter des extérieurs sans vis à vis. Ensuite une grande cuisine de 18 m² et un cellier bien pratique, quatre belles chambres de 9.50, 11.40, 12.21 et 12.40 m² avec de beau plancher bois chaleureux et en très bon état, une salle d'eau et wc séparé.
Le grenier accessible est isolé en laine de roche soufflée ce qui nous donne un bon classement énergie en gaz effet de serre.
La maison est reliée au tout à l'égout. Le poêle à bois peut assurer une bonne partie du chauffage et les radiateurs arrivent en complément.
Les huisseries en PVC double vitrage seront mises en place en avril.
Mussidan est une petite ville avec toutes les commodités médicales, commerces, supermarché, école, crèche, collège, cinéma et gare mettant bordeaux à 50 mns, Perigueux à 30 mns et bergerac à 25 mns.
Budget : 147 000 euros incluant les honoraires d'agence de 7000 euros à charge acquéreur. mandat 388290. Taxe foncière 674 euros.
Le diagnostics énergétique classe la maison en E en consommation et B en gaz effet de serre comme évoqué plus haut.
La maison nécessite donc quelques travaux concernant l'énergie et l'électricité à mettre aux normes .
N'hésitez pas à venir découvrir cette maison de bonne construction qui sera encore plus agréable après quelques travaux.
A noter il sera possible d'acquérir plus de terrain agricole si besoin.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Centre de Mussidan cette maison des années 1970 a été divisée en 2 appartements F3 et F4 avec un grand garage et une petite terrasse couverte pour le rez de chaussée. Le F3 est habitable de suite et le premier est à rénover.
L'appartement du rez de chaussée de 57 m² se compose comme suit : entrée cuisine simple avec un coin repas, deux chambres et un salon, wc et sde. A l'extérieur une petite terrasse couverte.
L'appartement dispose d'un chauffe eau et de radiateurs électriques d'appoint.
Le second appartement de 92 m² au premier étage est composé comme suit : escalier et palier distribuant une grande cuisine et un séjour qui peuvent ne faire qu'une seule grande pièce de vie de 38 m² environ éclairée par trois grandes fenêtres, trois belles chambes , une salle d'eau et un wc indépenant.
Cet appartement de 92 m² est donc à rénover soit électricité chauffage huisseries isolation cuisine salle d'eau et wc et bien entendu la décoration pour en faire un appartement lumineux, confortable avec toutes les commodités et services à pied.
Chaque appartement dispose d'un compteur d'eau et d'électrcité individuel et du tout à l'égout. Le grand garage est un plus en centre ville.
Les 2 appartements ne sont pas soumis au diagnostic de performance énergétique.
Budget : 89000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur sot 82000 euros net vendeur . mandat
Vous l'aurez compris cette maison est destinée à un investisseur ou à une famille devant héberger une personne au rez de chaussée par exemple avec l'avantage de pouvoir vivre dans l'appartement du rez de chaussée pendant que l'on fait les travaux à l'étage. Quelque soit votre cas ou votre projet la rentabilité sera interessante.
Mussidan propose une gare desservant Bordeaux à 1 heure et Perigueux à 30 mns, acces autoroute A 89, Bergerac en 30 mns par la route, tous les commerces de proximité et les grandes surfaces, de nombreuses animations telles que cinéma, associations sportives et culturelles, salle de spectacles et centres médicaux.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Immeuble

 NEUVIC (24190)

24000 Périgueux à 20 mns 4 hangars d'une surface totale d'environ 1000 m² et un garage de 23 m² le tout en bon état. Un hangar dispose d'un quai de chargement et de 3 bureaux wc et local d'archive. La plupart des hangars sont équipés de racks à garder ou pas selon vos besoins.
La parcelle de terrain de 4629 m² permet la bonne circulation entre les différents hangars.
La proximité de l'autoroute A 89 sera un avantage pour les transports et les activités exercées soit 1 heure de Bordeaux et 20 mns de Perigueux.
Ces bâtiments ne sont pas soumis au diagnostics de performance énergétique.
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir le potentiel de ces bâtiments à occuper dans la totalité ou à louer car la demande est au rendez vous. Alors parlons en.
Budget : 240 000 euros incluant les honoraires d'agence de 11000 euros soit 4.78 %. mandat
n° 393474.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 VILLAMBLARD (24140)

24140 Proche Villamblard Maison de 91 m² et Grange attenante en pierres de 77 m² sur une parcelle de 8058 m² en bois et prés.
Une petite dépendance à l'arrière de la maison de 12 m² est utilisable également selon vos besoins.
Cet ensemble a été construit en pierres dans les années 1900 et bénéficie d'une situation très calme et dégagée avec un chemin d'accès à bonne distance de la petite route.
On trouve dans la maison une cuisine simple, un séjour salon et deux chambres puis une salle de bains et un wc .
A l'arrière un bucher et l'accès aux combles où l'on peut imaginer des pièces supplémentaires si besoin.
La maison est habitable de suite et peut devenir une jolie maison de campagne avec quelques travaux.
Les combles ont été isolés d'où un classement gaz effet de serre en B tandis que le classement consommation en F pour une consommation de 1450 euros à 1990 euros indique qu'il faudra prévoir une amélioration. Assainissement individuel mis en place en 2010 vérifié en bon fonctionnement.
Les premiers commerces et services se trouvent à quelques kilomètres à Villamblard et pour plus on peut se rapprocher de Neuvic ou Saint Astier ou encore Mussidan pour la gare par exemple mettant Bordeaux à 1 heure.
La grange attenante en pierres de 77 m² au sol , ancienne étable et atelier avec aussi un grenier aménageable présente un véritable potentiel selon vos envies ou besoins. Alors n'hésitez pas et venez découvrir cet ensemble immobilier en pierres.
Budget : 167600 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 7680 euros soit net vendeur de 160 000 euros. Mandat 398287.Taxe foncière 336 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan centre ville cette maison de 88 m² de plain pied sur une parcelle de 747 m² offre un salon avec cheminée , une salle à manger, un bureau, 2 chambres , une salle de bains et wc, une cuisine aménagée équipée donnant sur une véranda de 17 m² avec vue sur le jardin sans vis à vis.
Le jardin est agréablement arboré et fleuri et la terrasse permet de profiter du jardin en toute intimité.
Le sous sol abrite une chaufferie, un cellier et une buanderie qui sont accessibles de l'intérieur et de l'extérieur. Garage d'environ 30 m² .
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fenêtres pvc double vitrage, cheminée insert et bonne isolation en toiture.
Diagnostics énergie E en consommation et E en gaz effet de serre ce qui nécessitera une mise à jour avec l'appuy des aides gouvernementales.
Budget ; 137000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur soit 7000 euros et net vendeur de 130 000 euros. Mandat 373393.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 MUSSIDAN (24400)

secteur 24400 entre Mussidan et Bergerac . Cette ancienne grange en pierres a été rénovée en préservant l'authenticité sans oublier le confort de vie. Les 3 suites dont une en rez de chaussée permettent de recevoir en toute intimité . Le bureau est suffisamment grand pour y recevoir comme chambre. Le séjour salon et son beau volume assure la convivialité et les ouvertures vers les terrasses et le jardin parfaitement entretenu complètent l'ensemble faisant de cette propriété un lieu de vie à ne pas rater si vous chercher la campagne et le confort sans être isolé.
On entre dans le salon traversant par le porche et on ressent aussitôt l'ambiance de la maison.
La cuisine est bien équipée avec son piano pour les cuisiniers, le cellier et la cave à proximité sont bien utiles. accès direct à la terrasse.
Le bureau offre un grand placard et peut servir de chambre en cas de besoin.
La suite du rez de chaussée bénéficie d'une salle d'eau très récente et d'un dressing.
Un wc lave mains en rez de chaussée pour les invités .
L'étage avec sa mezzanine offrant 13 m² assure la distribution vers deux chambres avec chacune sa salle de bains wc.
La garage est actuellement un atelier mais les 24 m² peuvent accueillir une voiture et le parking gravillonné également.
Le portail est électrifié.
Le jardin fleuri et ses beaux arbres regorge d'endroits où se reposer prés du potager , de la maison des poules et des terrasses pour les repas en extérieur ou encore la pergolas .
Eléments de confort : pompe à chaleur air eau et poêle à bois, panneaux solaires réduisant la facture énergie , doubles vitrages bois ou aluminium, volets bois en très bon état. Assainissement individuel. Bonne isolation en toiture.
Diagnostics énergie D en consommation et B en gaz effet de serre. Paneau solaire pour les économies d'énergie. Aucun travaux à prévoir.
La situation géographique implique toutes commodités et services à 6 kms, Bergerac à 25 mns, Bordeaux 60 mns et Périgueux 40 mns par la route ou par l'A89.
Budget : 383 000 euros dont honoraires agence à charge acquéreur de 18 000 euros soit 4.93%.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 373425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Centre ville de Mussidan maison en pierres de taille sur sous sol.
Cette maison se compose d'une entrée et cage d'escalier pour l'étage , wc, salon cuisine ouverte à aménager et à équipée. Cette pièce de vie est largement éclairée par 3 fenêtres.
A l'étage on arrive sur un palier qui peut faire office de bureau, puis une salle de bain et deux chambres dont une avec un placard. Les planchers sont jolis.
Les deux balcons de l'étage seront bien agréables.
La maison est actuellement chauffée par une chaudière fuel à production d'eau chaude.
La chaufferie et une autre pièce de rangement se trouve au sous sol.
La maison est classée en énergie consommation en G403 et en gaz effet de serre G-127 ce qui en fait une opportunité pour les investisseurs ou un primo accédant qui pourront bénéficiez d'aide à la rénovation énergétique. L'audit énergétique est disponible.
L'isolation des combles en ouate de cellulose soufflée a été faite.
Les fenêtres sont en bois simples vitrage avec de bons volets bois.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
La maison est tout à fait habitable en attendant ces travaux éventuels.
Budget : 71000 euros incluant les honoraires d'agence de 6000 euros à charge acquéreur.
Mandat 385682.
Toutes les commodités à pied et accès Périgueux en 30 mns, Bergerac 25 mns et bordeaux en 1 heure par l'autoroute ou en train puisque Mussidan est très bien desservie.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n(hésitez pas à me contacter Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Maison

 MUSSIDAN (24400)

Proche Mussidan grand hangar en bon état général de 345 m² environ sur parcelle de 883 m² accessible par chemin avec droit de passage.
Il présente l'avantage de 2 grandes porte d'accès.
Dalle en béton en bon état.
Ce hangar peut convenir à des activités de stockage , de stationnement etc ...
Il faudra prévoir les raccordements électricité et eau et l'installation des compteurs si besoin.
Budget : 54000 euros incluant les honoraires d'agence de 4000 euros à charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Maison

 GRIGNOLS (24110)

24190 dans petit village Proche Neuvic maison sur 2 niveaux et parcelle de 1160 m² offrant une jolie vue sur les vallons. En bonne état général néanmoins prévoir quelques travaux puisque la maison est éligible aux aides à la rénovation énergétique.
Cette maison peut être utilisée en 2 appartements.
Maison comprenant au rez de jardin un salon de 24 m² , une chambre et salle de bains wc, une cuisine avec accès terrasse et un espace rangements chaufferie cellier permettant la communication avec l'étage par l'intérieur.
Au premier étage on trouve une entrée, séjour, donnant sur balcon et jolie vue dégagée, une cuisine avec possibilité de sortir sur une terrasse , deux chambres, une salle de bains et un wc.
La maison bénéficie d'une orientation est ouest . Si on veut ouvrir le salon sur la plus petite chambre on aura ainsi une belle pièce traversante toujours lumineuse. Une grande terrasse à l'arrière et au-dessus du garage de 24 m² et d'une pièce de rangement.
Cette maison offre un beau potentiel et permet de disposer de deux appartements dont un en rez de jardin.
Diagnostic énergie F et gaz effet de serre F d'où le besoin de travaux déjà évoqué.
Budget : 117000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 7000 euros . Mandat 372888.
Tout à l'égout , chauffage fuel en état de marche et combles isolés.
Proximité accès autoroute A 89, gare, tous commerces et services etc. Perigueueux en 20 mns et Bordeaux en 1h15mns.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de me contacter Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 BERGERAC (24100)

Centre de Bergerac bel appartement refait entièrement et comprenant entrée avec grand placard, dégagement, wc, salle d'eau, cellier buanderie, grand séjour salon de 42.90 m² avec cuisine équipée aménagée . Cette pièce est très bien éclairée grâce à ses 2 portes fenêtres soulignant que le cachet de l'appartement a été préservé notamment par le mur en pierres, les huisseries et l'agencement de l'appartement.
Une grande chambre avec placard bien éclairée et une pièce supplémentaire avec verrière pour le bureau ou autre selon vos besoins complètent cet appartement confortable.
L'appartement bénéficie d'un bon classement énergie soit C en consommation et A en gaz effet de serre donc très bien isolé et économique. Diagnostic de septembre 2022.
Budget : 167600 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur d'un montant de 7600 euros. mandat 350919. Charges de copropriété 600 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 MUSSIDAN (24400)

Exclusivité 24400 maison ancienne proche du centre de Mussidan sur parcelle de 1787 m² dans un quartier calme et recherché offrant 3 chambres, un séjour, une cuisine, sde et garage attenant sur jolie parcelle de 2872 m².
On entre dans la maison par un porche, ensuite cuisine simple, une chambre, un séjour salon de 31 m² avec un poêle à bois récent. l'étage propose un palier deux chambres dont une de 30 m² , une pièce en sous pente et une salle d'eau avec wc .
Le garage attenant représente 33 m². une cave isolée vient compléter la maison ainsi que le puits.
Coté confort assainissement individuel de 2019 conforme, un poêle à pellets récent et double vitrage et volets bois.
Diagnostics énergie E 274 et en consommation et E 69 en effet de serre.
Cette maison est habitable de suite et représente un beau potentiel en fonction des travaux que vous déciderez de réaliser.
Budget : 125 000 euros dont honoraires à charge acquéreur e 7000 euros. mandat 371674
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 NEUVIC (24190)

24190 proche Neuvic propriété comprenant une maison de maître sur 3 niveaux, maison de gardien et maison d'amis. Beau parc avec des arbres centenaires assurant la tranquillité avec l'absence de vis à vis.
La maison principale (475 m²) orientée est ouest propose une belle entrée traversante avec escalier menant aux étages, un salon, une salle à manger et un second salon, une cuisine indépendante, un wc lavabo, au premier étage beau couloir desservant une suite avec salle de bains, douche wc et un dressing, un wc , une grande chambre, une autre suite avec salle d'eau wc et dressing.
Au second grande pièce billard salle de jeux, 3 chambres dont une très grande avec point d'eau, deux pièces en sous pente.
La maison principale est tout à fait habitable, quelques travaux et un rafraichissement sont souhaitables pour en faire une résidence confortable de qualité.
Maison d'amis (120 m²) sur 2 niveaux composée de cuisine, salon salle à manger, sde avec wc, à l'étage 3 chambres, garage attenant A rénover
Une maison de gardien (86 m²) de 5 pièces sur 2 niveaux à rénover entièrement.
Une grange à la charpente magnifique propose 124 m² sur 2 niveaux, une autre grange abrite une cave de 50 m² environ, un garage pour 2 voitures avec dépendance à l'étage.
Deux tours ravissantes offrant une jolie vue complètent cet ensemble immobilier au fort potentiel.
Un puits, un verger , des près et un très beau parc préservant la tranquillité des lieux avec ancien tennis.
Assainissement individuel. taxe foncière 3674 euros.Diagnostics énergie réalisés en 08.2022 G et G pour la maison principale et G et G pour la maison d'amis. pas de chauffage dans la maison de gardiens. Chaudière fuel à changer. Accès A 89 à 10 kms, Bordeaux 1h15 et Périgueux 25 mns. gare à 5 kms. Premières commerces et services à proximité.
Budget : 572000 euros incluant les honoraires agence de 4 % à la charge de l'acquéreur soit net vendeur de 550 000 euros. mandat n° 324248
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 MUSSIDAN (24400)

Porche Mussidan pavillon des années 1970 de plain pied comprenant 2 chambres et une possible en plus sur jolie parcelle de terrain de 2300 m² avec garage de 32 m² indépendant.
Ce pavillon est composé d'une entrée, un séjour traversant donnant sur 2 terrasses par 2 portes vitrées, une cuisine simple indépendante, un dégagement vers deux chambres dont une de 13 m² , salle de bains et wc séparé et une belle pièce supplémentaire.
Cellier chaufferie avec chaudière fuel à condensation récente et un grand garage de 32 m² indépendant .
Double vitrage pvc et assainissement collectif conforme.
Le jardin est clôturé et arboré joliment.
Le diagnostics énergie donnent en consommation primaire E 220 et gaz effet de serre E 68 pour une dépense de 1220 à 1700 euros.
Ce joli pavillon ne demande qu'à revivre pour un budget raisonnable. Alors n'hésitez pas à venir le découvrir.
Accès autoroute A 89 vers Périgueux 30 mns et Bordeaux 60 mns . proximité gare et toutes commodités et services à 3 kms
Budget : 117 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 7000 euros à charge acquéreur. mandat 360911.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 proche Mussidan à 15 mns de Bergerac ce corps de ferme a été entièrement rénové et propose une maison principale de 156 m² habitables et 3 gites indépendants de 53, 62 et 67 m² offrant de belles prestations.
Une grange atelier, une autre dépendance et la piscine 10x5 chauffée avec des espaces détentes propices au repos et au loisirs. Idéal pour les hôtes.
La maison principale vous accueille par l'entrée avec un four à pain authentique donnant sur la terrasse patio pour profiter des beaux jours et de la piscine.
Ensuite on découvre un séjour salon avec cheminée insert et une salle à manger avec cuisine parfaitement équipée ouverte , une buanderie et wc. A l'étage 2 chambres, un bureau et une salle d'eau et wc.
Les volumes, la luminosité ajoutent aux charme naturel et au confort de vie des maisons anciennes en pierres rénovées.
Une suite indépendante vient en complément de la maison ou pour maison d'hôte.
Un grand parking peut accueillir plusieurs véhicules. Portail électrique. Assainissement individuel neuf et conforme. pompe à chaleur et cheminée viennent ajouter au confort.
Classement énergie C 133 et A 4 pour une consommation annuelle entre 1130 euros et 1580 euros selon prix moyen indexés au 1er janvier 2021.
Budget : 677 000 euros dont honoraires à charge vendeur. mandat 337970
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 proche centre de Mussidan maison de 84 m² habitables de plain pied datant des années 1990 en très bon état avec garage et terrasse sur parcelle de 689 m² .
On accède à la maison par un porche agréable puis entrée et dégagement, salon séjour traversant avec cheminée en pierres ouverte et deux portes fenêtres dont une donnant sur la terrasse. cuisine équipée aménagée, deux belles chambres dont une avec un grand placard mural, une salle d'eau récente, un wc et un garage attenant avec un coin cellier.
Les plus : plain pied, jardin facile à entretenir, chaudière gaz de ville à condensation de février 2022 , tout à l'égout et classement énergie C en consommation et C en gaz effet de serre. Diagnostics récents.
Toutes les commodités sont accessibles à pied commerces, pharmacie, médecins, marché local, écoles, collège, gare et accès autoroute A 89 .Proximité de bergerac en 30 mns, Périgueux à 45 mns et bordeaux en 1 heure.
Budget : 162 400 euros incluant les honoraires4,77 % à charge acquéreur soit net vendeur de 155 000 euros. mandat 349738
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
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Cette vente est garantie 12 mois.
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Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Village proche de Mussidan jolie maison de plain pied des années 1990 en très bon état général comprenant entrée, séjour salon donnant sur terrasse et jardin à l'arrière sans vis à vis, cuisine indépendante équipée aménagée avec porte fenêtre, dégagement vers chambres avec placards, wc, deux chambres et une salle d'eau douche italienne.
La maison bénéficie d'un jardin agréable arboré de fruitiers, un garage de 25 m² et un abri jardin. Les amateurs de pêche ou de ballade au bord de l'eau .seront ravis ...
Le classement énergie et le niveau d'isolation en font une maison confortable et agréable à vivre comme le montre les diagnostics énergie soit D en consommation et B en gaz effet de serre pour une consommation à l'année de 1300 euros tout compris.
Assainissement tout à l'égout, poêle à bois dans le séjour, isolation des combles, double vitrage pvc et volets roulant pvc en très bon état, vide sanitaire.
Budget 147000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 7000 euros soit 140 000 euros net vendeur. mandat 345921
A VISITER SANS TARDER. 30 mns Périgueux, 50 mns Bordeaux, 30 mns Bergerac ,5 mns Mussidan avec gare et toutes commodités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345921 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. et toutes commodités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Saint Médard de Mussidan maison pavillon de 1982 très lumineux sur deux niveaux 4 chambres terrasse jardin et garage indépendant dans quartier calme et proche des commodités, gares (1 heure de bordeaux et 30 mns de Perigueux) , accès autoroute en 10 mns, commerces, médecins, écoles et collège, salle de spectacle cinéma marché etc ..
Au rez de chaussée, entrée, cuisine indépendante aménagée équipée, séjour salon en L de 38.90 m² donnant sur terrasse et jardin, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
On accède à l'étage par un escalier situé dans le séjour, couloir desservant deux chambres dont une de 25 m² pouvant se diviser pour en faire un bureau ou un dressing ou une 5éme chambre selon les besoins, salle d'eau pouvant accueillir une baignoire, wc.
A l'extérieur jardin clôturé sans vis à vis pour profiter de la terrasse et son barbecue en toute intimité, abri de jardin bois sur dalle et garage non attenant avec cellier rangement atelier et stationnement pour une voiture. cave.
Tout à l'égout, chaudière récente gaz de ville à condensation, classement énergie D 184 et D 37 pour une consommation annuelle entre 1620 euros et 2250 euros prix indexé au 1er janvier 2021 ; cheminée, double vitrage PVC. mandat 349853
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statu t d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Budget : 157000 euros dont 7000 euros honoraires 4.8% à charge acquéreur soit net vendeur de 150 000 euros.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com . Je vous accompagne tout au long de votre projet.
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(4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Maison

 NEUVIC (24190)

Proche de Neuvic 24190 propriété de campagne composée d'une maison principale d'environ 300 m² sur 2 niveaux. 6 chambres, 2 salons, salle à manger distribués par un grand hall, cuisine et chaufferie. A l'étage couloir desservant 6 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains wc. grenier.
Une seconde maison de 85 m² comprenant cuisine, salon, bureau et 2 chambres salle d'eau et wc.
Plusieurs dépendances dont grange, étable, chai et garages et piscine.
La propriété dispose de 11 ha de bois et 16 hectares de prairies.
Des travaux sont à prévoir.Diagnostics énergie D et E pour une consommation comprise entre 5430 euros et 7390 euros selon prix moyen des énergies indexées au 1.1.2021
Budget : 676000 euros incluant les honoraires d'un montant de 26 000 e à charge acquéreur soit 4 %. Mandat 338461.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan centre maison de pain pied de 2015 sur parcelle de 906 m². Très bon état général pour cette construction traditionnelle de qualité.
Prévoir de finir l'aménagement dans le jardin et les extérieurs .
On entre dans la maison par un porche puis entrée avec wc lave mains, spacieux séjour salon éclairé par 2 baies vitrées et une porte fenêtre dans l'espace repas, cuisine aménagée équipée (sauf lave vaisselle) ouverte dont l'électro ménager est quasiment neuf, cellier avec porte vers le jardin et garage. On revient dans le séjour salon et on accède à l'espace nuit fermé par une porte vers le couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains et wc. 3 des chambres sont équipées de placard.
Garage équipé de porte automatique. tout électrique avec plancher chauffant , portes et fenêtres en pvc et volets roulants, baies vitrées alu.
Classe énergie D 204 et climat B 11 en attente de renouvellement.
Budget : 209600 euros incluant 4.8 % les honoraires d'agence soit net vendeur 200 000 euros. mandat 334867.
A visiter sans tarder .
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(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Terrain

 MUSSIDAN (24400)

24400 proche Mussidan à Sourzac terrain de 2570 m² dont une partie constructible de 1187 m². Une petite grange en pierres à rénover est édifiée en bordure de terrain. Une partie vers le haut est boisée, le reste en herbe.
L'ensemble en pente légère dispose d'une jolie vue dominante.
Eau, électricité en bordure de terrain. Prévoir Assainissement individuel.
Etude de sol G1 disponible.
Budget : 26000 euros dont honoraires 4000 euros soit net vendeur 22 000 euros. mandat 331965.
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(18.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 proche centre ville maison de plain pied de 2008 construction traditionnelle en parfait état sur parcelle de 715 m² clôturée arboré et fleurie.
On accède à la maison par un joli porche servant aussi de terrasse, entrée spacieuse ouverte sur le séjour salon , cuisine indépendante aménagée équipée, cellier, bureau, dégagement vers trois chambres de belle superficie avec placard, un wc, une buanderie et une salle de bains et douches avec un grand placard.
A l'extérieur on accède depuis le séjour salon une belle terrasse donnant sur le jardin. un cabanon de jardin permet de ranger le matériel et les outils, un bucher en dur attenant à la maison permet de disposer du bois pour la cheminée insert facilement.
Le chauffage au sol , les doubles vitrages en pvc et une bonne isolation ainsi que la cheminée avec insert apportent tout le confort souhaité.
Les commodités sont accessibles à pied, commerces, pharmacies et pôle médical, cinéma, salle de spectacles, marché, gare et autoroute mettant périgueux à 30 mns, bordeaux à 1h et bergerac à 20 mns.
Budget : 225 000 euros incluant les honoraires agence 4.65 %à charge acquéreur soit net vendeur de 215 000 euros. mandat 336160.
En attente diagnostics énergie.
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(4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Maison

 BERGERAC (24100)

Rénovation complète en 2004 et 2013 pour cette maison ancienne en pierres sur parcelle clôturée de 1500 m². Tout a été optimisé dans cette maison de famille offrant 5 chambres et de beaux espaces de vie donnant sur le jardin. Le cachet de l'ancien a été préservé et s'allie très bien avec le bois clair , les éléments en métal, la baie vitrée et le volume de la grange qui a été annexée à l'habitation lors des derniers travaux.
La cheminée avec insert complète l'ensemble pour en faire un lieu de vie bien agréable.
Toutes les commodités sont à proximités, commerces, services, école, collège , lycée ainsi que l'accès à la voie rapide et l'autoroute aisé.
On entre dans la maison par une jolie entrée ouvrant sur les lieux de vie à gauche cuisine équipée ouverte, salon ici réservé aux enfants, à droite un autre salon séjour cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'étage on dispose de deux chambres dont une suite parentale avec dressing , un wc et une salle d'eau douche italienne.
Pour le confort de tous un grand cellier et une buanderie laverie.
A l'extérieur joli jardin bien arboré devant avec un puits et à l'arrière une terrasse couverte donnant sur le séjour salon et un espace jardin en cours de finition à l'arrière de la maison.
Chaudière gaz de ville de 2008, clim réversible, huisserie pvc ou alu, volets bois ou roulants métalliques, charpente refaite en 2006, bonne qualité d'isolation, portail électrique et interphone, tout à l'égout.
En résumé on dispose au rez de chaussée de 170 m² et à l'étage de 45 m².
Budget : 356 000 euros incluant les honoraires 4.71 % à charge acquéreur soit net vendeur 340 000 euros. mandat 328497.
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(4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan Maison en pierres style année 30 Arcachonnaise sur parcelle clôturée de 1978 m² dont un grand verger, dépendance de 78 m² comprenant 2 garages, une pièce, un cellier et un atelier .
Proche de toutes les commodités, gare, médecins etc ...cette maison lumineuse aux beaux volumes propose un séjour avec cheminée, une grande cuisine avec cheminée donnant sur terrasse sans vis à vis, dégagement , salle d'eau wc, cave et vide sanitaire. A l'étage palier distribuant 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains, wc séparé avec fenêtre.
A l'extérieur on découvre un jardin d'agrément, une allée goudronnée, deux garages, un cellier et un grand atelier.
Egalement une belle partie de terrain est actuellement consacré à un verger productif.
Tout à l'égout, chaudière gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC ou bois.
Classement énergie E 243 KWH/m²/an et climat E 53 kg co²/m²/an avec une consommation estimée comprise entre 1790 euros et 2470 euros selon prix des énergies au 1er janvier 2021.
Budget : 188 600 euros dont honoraires 4.78 % à charge acquéreur soit 8600 euros et net vendeur 180 000 euros. mandat 321832
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dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Immeuble

 NEUVIC (24190)

Entre Saint Astier et Mussidan 2 immeubles 24190 Douzillac 420 m² et 190m² habitables, grandes dépendances 320 m² dont atelier sur parcelle de 12495 m². La propriété offre la possibilité de Gite ou chambre d'hôtes tout en gardant une partie pour habitation personnelle.
Premier bâtiment comprenant au rez de chaussée 4 studios, une pièce de vie avec bar et coin cuisine et buanderie sde wc.
au premier palier depuis la terrasse 1 F2, 1 f1 et 2 studios
au second 2 studios . terrasse, garage et chaufferie.
Second bâtiment artisanal ou industriel comprenant un F2 et 2 studios, un garage et grenier , un F 3 au premier. chaufferie.
Sous sol en atelier de 200 m² lumineux avec accès intérieur et extérieur . 2 grands portails et chemin d'accès indépendant.
Source sur le terrain. eau de ville et assainissement individuel à revoir.
Prévoir travaux électricité (un seul compteur) , chauffage, double vitrage et isolation à voir. Taxe foncière 2807 euros.
Prix de vente : 220000 euros incluant les honoraires d'un montant de 10000 euros à charge acquéreur. soit 4.80%. mandat 315515.
Classement énergie D 159 et E 40 pour un bâtiment et F 421 ET D 32 pour l'autre en cours de validité jusqu'au 23.08.2026.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison

 BERGERAC (24100)

24100 Bergerac proche centre ville maison de plain pied avec jardin parcelle de 1088 m². dépendance et charmante terrasse couverte avec cheminée pour les barbecues. Centre ville à pied 30 minutes et proximité des commerces, écoles, supermarché, pharmacie, médecins, boulangerie etc ..
Entrée avec placard, dégagement vers pièce de vie comprenant cuisine équipée aménagée ouverte avec ilot central sur le salon séjour et la véranda couverte et chauffée. L'espace de vie représente donc 66 m² agréable lumineux et fonctionnel. Trois chambres dont 2 avec placard, un wc, une salle d'eau douche italienne et double vasque, cellier chaufferie.
Tout à l'égout, taxe foncière 776 euros .Dépense énergie 107 euros par mois, chaudière gaz de ville de 2015 , double vitrage alu et volets roulants électriques alu partout sauf une chambre, isolation combles, toiture récente et puits .
mandat 301888. Diagnostic énergie D (224) et D(48) .
Les dépendances nécessitent d'être réorganisées en attendant stationnement sur le terrain avec emplacement .
Budget : 193 880 euros incluant les honoraires d'agence 4.8 % soit 8880 euros net vendeur 185000 euros à charge acquéreur.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 MUSSIDAN (24400)

Secteur Mussidan 24400 village de Beaupouyet maison de plain pied sur parcelle de 2545 m² clôturée comprenant entrée avec placard, séjour 37 m², cuisine aménagée équipée avec cheminée, deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc et un grand cellier ancien garage transformé en cellier buanderie rangements et cave de 4 m². Une grande terrasse avec un barbecue véritable écrin de verdure se trouve entre la maison et la dépendance qui accueille une chambre avec sa salle d'eau wc. Idéal pour les amis ou chambre d'hôte.
En face du portail automatisé on trouve un double garage pour petite voiture et rangements. La piscine coque au sel avec de belles terrasses est exposée plein sud pour profiter du soleil .Le jardin fleuri et arboré offre également un espace ombragé par de beaux arbres. En bref partout l'intimité est préservée . Aucun vis à vis.
Toutes les commodités et services à 5 mns en voiture soit commerces supermarchés médecins pharmacie école et collège restaurant etc et gare pour Bordeaux à 50 mns Périgueux ou Bergerac en 30 mns ou accès autoroute A89. Taxe foncière 921 euros.
Budget : 241000 euros incluant les honoraires agence 4,96 % à charge acquéreur soit 11000 euros et net vendeur 230.000 euros. mandat 310 843.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Proche Mussidan. cette belle longère offre surface habitable dev171 m² et gite 45 m² sur parcelle de 1751 m² au calme à la campagne proche des commodités15 mns à pied et 5 mns en vélo .On y trouve le charme d'une maison de campagne chaleureuse et confortable pour y accueillir famille et amis.
Entrée , salle d'eau wc, dégagement, pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée, cellier, séjour salon largement éclairé et ouvert sur la terrasse et la vue sur la campagne.
A l'étage on trouve un palier lumineux distribuant deux suites l'une avec salle d'eau wc, l'autre avec salle de bains wc et dressing .
Entre la maison principale et le gite on découvre une grange de 49 m² isolée pour donner vie à vos projets. Le gîte comprend cuisine, salon, chambre et salle d'eau wc. Garage et enfin un espace de rangement et une chambre avec salle de bains et wc.
Le jardin est fleuri avec deux terrasses dont une accueille un jacuzzi. puits. parking. jolie vue alentour sur la campagne, les ballades vous attendent.
Taxe foncière 1561 euros. mandat 295 498.
Budget : 251 500 euros incluant les honoraires à charge acquéreur d'un montant de 11500 euros soit 4.79 % et net vendeur 240 000 euros.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan proche centre dans quartier tranquille Jolie périgourdine de 1990 sur 3 niveaux dont sous sol total. Surface habitable 202 m² dont 120 m² en rez de chaussée, en bon état général sur parcelle clôturée et arborée de 1535 m².
Entrée spacieuse, séjour salon lumineux et traversant est ouest de 50 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse couverte, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc.
A l'étage palier et couloir avec grands placards distribuant une grande chambre avec balcon, salle d'eau et wc, dressing a réaménager, bureau et une 4eme chambre mansardée.
Chauffage électrique, clim réversible dans le salon, assainissement individuel. Prévoir rafraichissement , Diagnostics énergie D 212 et B 6 pour une consommation annuelle entre 2420 euros et 3340 euros pour un usage standard à partir des prix de l'énergie au 01.01.2021.
Toutes commodités, gare pour Bordeaux 50 mns et Perigueux 30 mns, écoles, médecins, marchés etc...
Budget : 241000 euros dont honoraires 4.78 % soit 11000 euros à charge acquéreur et net vendeur 230 000 euros. mandat 314 495.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Au sous sol garage de 46 m², buanderie nombreux dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 BERGERAC (24100)

SOUS OFFRE 24400 proche Bergerac maison de campagne datant de 1836 en pierres de 320 m² sur parcelle de terrain de 1ha 700 avec pigeonnier, point d'eau, source et puits sans vis à vis avec vue sur près et bois. 12 pièces dont 9 chambres. Poutres, cheminée pierres, carrelages anciens etc .. On y retrouve le charme des maisons de famille. Travaux second oeuvre à prévoir et assainissement non conforme.
On découvre un grand séjour salon avec cheminée centrale de 66 m², cuisine indépendante, bureau bibliothèque, dégagement , salle de bains et d'eau , wc avec lave mains, garage de 25 m² chaufferie. Chaudière fuel condensation production eau chaude weissman neuve possible.
Au premier couloir distribuant 6 grandes chambres avec lavabo , cabinet de toilette, wc.
Au second palier aménagé en dortoir, salle d'eau wc , 3 chambres.
A l'extérieur dépendance atelier bucher et joli pigeonnier utilisé en terrasse barbecue et profiter de la vue sur le près boisé.
Assainissement individuel, chauffage fuel. taxe foncière 1400 euros. Classement consommation énergie E 292 /m² /an ET E 67 /m²/an.
Budget : 230 500 euros dont honoraires 4,77 % à charge acquéreur de 10500 euros soit net vendeur de 220 000 euros. MANDAT 304838. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 MUSSIDAN (24400)

A nouveau à la vente. 24400 village proche Mussidan et Bergerac maison de campagne composée de 2 maisons mitoyennes, avec granges en pierres et 2 hangars à tabac . atelier, dépendances diverses. Parcelles de terrains de plus de 5 hectares presque entièrement clôturés dont une partie boisée.
Piscine couverte avec espace barbecue, cuisine d'été, local technique et petites dépendances, Jardin potager et verger, près, bois , petite marre et puits.
Deux options pour cette propriété soit garder 2 logements ou en faire une grande maison de famille .
Le premier logement se compose d'une grande cuisine aménagée équipée, séjour salon, 3 chambres, une salle de bains et douche, un wc , un cellier, une pièce pour séjourner près de la piscine et un bureau.
le second logement se compose d'un salon séjour avec cheminée, une chambre, dégagement, un bureau, une cuisine , une salle d'eau, un wc.
2 assainissements individuels. chauffage fuel et bois, taxe foncière 1065 euros. diagnostics énergie D et B pour une dépense estimée annuelle entre 2140 euros t 2950 euros pour un usage standard au 1.1.2021.
Proximité de toutes les commodités à 10 mns en voitures avec commerces gare écoles etc ..
Budget : 324800euros incluant les honoraires d'agence de 4,77% à charge acquéreur soit 14800 euros et net vendeur de 310000 euros. mandat 299313.
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dont 4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan Maison en pierres sur 2 niveaux avec cour et jardinet. Toutes commodités , commerces, services, gare, accès autoroute à proximité.
Au rez de chaussée cuisine aménagée équipée neuve, séjour salon avec cheminée, bureau, dégagement, salle de bains , wc .
Au premier couloir desservant 4 belles chambres.
Garage et cellier attenant. Chaudière gaz de ville récente, tout à l'égout, double vitrage bois et alu, volet bois. garage avec portail automatisé.
Un espace a été aménagé à l'arrière de la maison sans vis à vis pour profiter de l'extérieur et du jacuzzi neuf.
Dpe vierge du 17.12.02020. Taxe foncière 1100 euros.
Mandat 309511.
Budget : 119 000 euros incluant les honoraires d'agence de 7000 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 112 000 euros.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com . Je vous accompagne tout au long de votre projet.
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dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 SAINT-LAURENT-DES-HOMMES (24400)

SOUS OFFRE 24400 village proche de Mussidan maison contemporaine de 2000 sur sol construction traditionnelle en bon état général piscine et terrain de 3000 m² clôturé .
Porche pour accéder à la maison, entrée et dégagement, séjour salon de 42 m² baie vitrée vers terrasse et piscine, cuisine équipée aménagée ouverte sur salon. accès terrasse couverte, tois chambres avec placard, salle de bains et douche, wc,.
au sous sol la maison dispose d'un grand garage 2 voitures, une cave, espace buanderie, atelier et stockage, chaufferie. et un studio.
Piscine coque au sel avec jolie terrasse sans vis à vis.
Assainissement individuel. taxe foncière 1791 euros, chauffage fuel.
mandat 305551. consommation énergie 173 et 51 classement E. estimation indexée au 01 01 2021 entre 1890 euros et 2600 euros. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan maison de plain pied comprenant entrée, séjour de 30 m² donnant sur véranda et terrasse, deux chambres avec porte fenêtre et placard, cuisine indépendante équipée aménagée, salle de bains et douche, wc lave main indépendant, grande véranda chauffée DE 19 M² constituant une vraie pièce et donnant sur terrasse.
A l'extérieur un joli chalet bois sur dalle béton avec électricité et radiateur pour chambre d'ami ou autre projet.
Un auvent permet de stationner deux véhicules dont un camping car, abri voiture et local technique pour l'entretien des extérieurs.
L'ensemble est en très bon état et bénéficie d'une bonne exposition la rendant agréable à vivre, confortable et lumineuse. Quartier tranquille proche du centre et de toutes les commodités, gare (bordeaux à 50 mns, Perigueux à 30 mns et Bergerac 30 mns )école commerces supermarché médecin, accès autoroute A 89, etc .
La pompe à chaleur neuve d'où classement énergie C et A avec consommation entre 960 euros et 1340 euros.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite et vous accompagner jusqu'à l'aboutissement du projet merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Budget : 167700 euros incluant les honoraires 4.8 % à charge acquéreur 7680 euros soit net vendeur 160 000 euros. Mandat 303488. dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 BERGERAC (24100)

24100 Village à 10 mns de Bergerac maison de campagne en pierres sur 2 niveaux de 248 m² sur parcelle de plus de 5ha en situation dominante dont 8000 m² de bois. piscine couverte et dépendance de plus de 100 m² dont 2 box chevaux et double garage, atelier, bucher et rangements.
Dés le Salon séjour avec sa belle cheminée pierres et les terres cuites au sol on se trouve dans une maison confortable qui affiche le charme des propriétés de campagne du Périgord, cuisine équipée aménagée et ouverte sur le séjour salon, dégagement vers 2 chambres dont une de 24 m², cellier, salle d'eau récente avec douche italienne, bureau ou dressing selon le choix, chaufferie.
La plupart des pièces du rez de chaussée donnent sur la grande terrasse.
A l'étage on trouve un dégagement, 3 chambres, bibliothéque ou salle de jeux, salle d'eau wc et rangements.
A l'extérieur grande dépendance et parking pouvant accueillir 4 véhicules.
Le parc entourant la maison et l'espace piscine et les près et bois garantissent la tranquillité et le calme tout en étant à proximité des commodités.
Budget : 520 000 euros dont honoraires 4 % à charge acquéreur soit net vendeur 500 000 euros mandat 293336.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison

 NEUVIC (24190)

24190 Neuvic Maison en pierres avec beaucoup d'authenticité et de charme comprenant séjour salon cheminée, coin bureau, grande cuisine aménagée équipée donnant accès à la terrasse, la piscine couverte et le jardin, wc, et cellier.
A l'étage palier distribuant quatre chambres mansardées dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains et wc . Parcelle clôturée de 1246 m².
Une dépendance qui dispose de l'eau, un chauffe eau et électricité de 55 ms sur 2 niveaux. Beaucoup de possibilité gite, atelier etc.
Un garage récent de 30 m². Assainissement individuel.
La piscine couverte et local technique viennent compléter cet ensemble situé au calme sans être isolé et à 5 mns de Neuvic où on trouve toutes les commodités et services et un accès à l'A 89 mettant bordeaux à 60 mns et Perigueux à 25 mns.
Budget : 270 000 euros incluant les honoraires 408 % à charge acquéreur d'un montant de 12 000 euros soit net vendeur de 250 000 euros. mandat 302409.
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dont 4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan proche centre ville maison des années 60 sur parcelle de 628 m² et sous sol non enterré offrant 2 pièces supplémentaires à aménager.
Quelques travaux sont à prévoir notamment isolation des combles et sous sol pour améliorer le confort et la classe énergie en utilisant les dispositifs réglementaires en vigueur.
1er Entrée au rez de jardin par couloir, buanderie chaufferie deux pièces et garage de 24 m².
A l'étage balcon entrée , couloir, cuisine, séjour salon, deux chambres, dégagement, salle d'eau et wc indépendant.
Double vitrage pvc et volet roulant pvc , chauffage gaz de ville, tout à l'égout partiellement conforme. taxe foncière 1050 euros. Justificatifs travaux couverture, électricité et chaudière entre 2013 et 2016.
Budget : 102000 euros incluant les honoraires 7000 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 95000 euros. mandat 297700.
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SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Maison pierres crépie de 200 m² entièrement rénovée en 2017 sur 2 niveaux. 2 chambres en rdc et 3 chambres à l'étage. piscine couverte et grande dépendance. parcelle de 1543 m². puits , jardin potager et d'agrément dans un environnement campagne proche des commodités.
Entrée dans grand hall avec bureau et rangements, séjour salon lumineux avec poêle à bois éclairée par grandes portes fenêtres donnant sur la cour intérieure et le jardin, grande cuisine aménagée équipée et espace repas, cellier, deux chambres dont une avec wc et lavabo, wc, salle de bains et d'eau. A l'étage grand palier avec placards dressing, trois chambres, une salle d'eau avec wc, grenier de plus de 100 m² isolé aménageable (2 fenêtres). atelier attenant à la maison et dépendance pour ranger le mobilier de jardin. A l'arrière de la maison jardin potager. puits.
Tout à l'égout, chaudière gaz de ville à condensation. bon niveau d'isolation compte tenu de la qualité de construction d'où classement énergie C et C pour une dépense d'énergie de 1500 euros à 2100 euros selon prix de l'énergie indexée au 1er jan 2021. taxe foncière 2340 euros. Mandat 295497.
Budget : 298 600 euros dont honoraires 4,67 % à charge acquéreur soit 13600 euros et net vendeur de 285 000 euros. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 MUSSIDAN (24400)

Mandat sous offre 24400 Proche centre ville Mussidan maison de plain pied de 67 m² habitables sur parcelle de 711 m².
Entrée par véranda, entrée, séjour salon de 29 m² avec une port fenêtre et une fenêtre grand placard, une chambre de 11 m² avec placard, dégagement, cuisine aménagée équipée, salle d'eau, WC, cellier et grenier aménageable. Terrasse.
Dans le jardin garage et atelier de 36 m² au total.
Budget : 95 000 euros dont honoraires à charge acquéreur soit net vendeur de 88000 euros. mandat 292747.
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dont 7.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

A rénover

 MUSSIDAN (24400)

Mandat Sous offre 24400 Village proche Mussidan fermette à rénover sur parcelle de 9940 m² près et bois. Nombreux travaux électricité, toiture, doublage, isolation décoration etc ..
La maison de 72 m² se compose de 3 pièces principales dont 2 chambres en enfilade, salle d'eau wc, cellier. La grange en pierres de 100 m² attenante permet d'agrandir avec des travaux de gros oeuvre. Route passante proche de la propriété.
Un hangar à tabac de 90 m² environ et une maisonnette en pierres constituent un potentiel.
Mussidan dispose de tous les commerces et services, écoles, collège, gare, cinéma, restaurant, salle de spectacles, zone commerciale, accès autoroute A89 etc..
50 mns de Bordeaux, 40 mns de Perigueux et 25 mns de Bergerac. Mandat 294373.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison

 BERGERAC (24100)

24100 Centre ville Bergerac Echoppe de 126 m² habitables 5 chambres , terrasse et jardinet. Une chambre et une salle d'eau wc en rez de chaussée.
Cette échoppe sur deux niveaux habitables propose entrée, salon séjour traversant donnant sur terrasse et jardinet, cuisine et coin repas, cellier, une chambre, une salle d'eau et wc.
A l'étage palier desservant quatre chambres et une salle de bains wc.
A l'extérieur terrasse agréable et jardinet sans aucun vis à vis..
Le sous sol total offre beaucoup de possibilité de rangement, chaufferie et un accès côté terrasse.
Budget : 142000 euros honoraires d'agence inclus 7000 euros soit 5.19 % à charge acquéreur et net vendeur 135000 euros. mandat 282494. Diagnostic d'énergie D 212 ET D 39 DU 25 OCTOBRE 2021.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan proche centre ville pavillon de 180 m² sur 3 niveaux entièrement rénové entre 2014 et 2017 décorée at aménagée avec goût sur parcelle de 976 m² idéal famille . 4 chambres et possible une en plus. Jardin Piscine hors sol avec pompe à chaleur.
Dès l'entrée on découvre un grand espace de vie composé de salon séjour, cuisine très bien équipée et aménagée avec ilot central, espace repas avec poêle à granulés qui chauffe presque toute la maison. L'escalier central ajoute au charme et à l'impression de confort. Salle à manger donnant sur terrasse de 50 m² et jardin.
un wc, une salle d'eau et buanderie.
A l'étage palier desservant 3 chambres, une salle d'eau wc et un dressing.
Au sous sol une chambre ouverte (que l'on peut fermer) , espace salon tv et grande pièce actuellement utilisée en rangement mais il est possible d'en faire une chambre de plus avec accès direct sur la terrasse et le jardin
A l'extérieur portail automatisé, jardin entièrement clôturé, deux petites dépendances cuisine d'été avec barbecue pour profiter de la terrasse dès les beaux jours et enfin un petit atelier.
Classement énergie C et A. Isolation et toiture 2014, tout en double vitrage pvc ou alu volets roulants pvc électriques avec télécommande
Budget : 204360 euros dont honoraires 4,8% soit 9360 euros à charge acquéreur et net vendeur 195000euros. mandat n°283174.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 LA ROCHE-CHALAIS (24490)

Dans village 24490 LA ROCHE CHALAIS maison en pierres crépie sur 2 niveaux avec jardinet devant et jardin à l'arrière. Toutes commodité à pied dans le village commerces pharmacie poste médecin écoles cinéma etc...
Située dans une impasse elle se trouve au calme et proche de tout. La rivière n'est pas loin et pourtant zone non inondable.
Elle se compose d'une entrée, cuisine, salon cheminée, cellier, wc, deux chambres, une salle d'eau wc. A l'étage palier deux chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable.
Des travaux sont nécessaires pour la mettre en état et en faire une maison agréable car on y trouve de beaux volumes, cheminée en pierres, possibilité de faire une grande pièce de vie et aussi de retrouver la pierres sur certains murs.
Le rez de jardin offre 2 pièces aménageables également , une cave et chaufferie
Chaudière gaz de ville et tout à l'égout. fenêtres double vitrage pvc et volets bois.
Budget : 86000 euros incluant les honoraires de 6000 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 80000 euros. mandat n° 282116.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 proche centre ville charmant pavillon mitoyen d'un côté offrant entrée spacieuse, séjour salon avec baie vitrée, cuisine aménagée équipée indépendante donnant sur terrasse avec store, dégagement et trois chambres, salle d'eau et wc. garage attenant avec porte basculante automatisée, Grande terrasse occupant tout l'arrière de la maison et jardin sans vis à vis entièrement clôturé.
Très bon état général, tout à l'égout, chauffage gaz de ville et toutes commodités à pied. gare desservant Bordeaux en 50 mns et Perigueux en 30 mns.
Diagnostic de performance d'énergie : consommation D 155 kwh/m²/an et gaz effet de serre D 33/kg CO²/m²/an soit consommation estimée entre 920 euros et 1290 euros par an. Coût estimé des dépenses en fonction du prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021.
Budget : 135000 euros dont honoraires d'agence charge acquéreur 7000 euros soit net vendeur de 128000 euros. mandat
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 SAINT-VINCENT-DE-CONNEZAC (24190)

24190 maison de plain pied de 2013 en très bon état sur parcelle clôturée de 1709 m² à la campagne .
entrée dans pièce de vie de 35 m² comprenant espace repas espace séjour avec 2 baies vitrées éclairant largement cette jolie pièce avec cuisine américaine équipée aménagée, dégagement wc, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, deux chambres, cellier et cuisine d'été. un second wc extérieur pur le jardin.
Tout à l'égout. taxe foncière 600 euros. Consommation estimée des dépenses annuelles d'énergie entre 1620 euros et 2240 euros selon prix indexé au 01.01.2021. Le classement E peut être amélioré avec poêle à bois ou granulés. Conduit existant.
budget : 142000 euros incluant les honoraires d'agence de 7000 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 135000 euros. mandat 277843.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Terrain

 MUSSIDAN (24400)

24400 proche centre ville de Mussidan terrain de 1258 m² en retrait de la rue avec 2 accès possibles, plat et presque entièrement clôturé. Eau, électricité et gaz dans la rue. assainissement collectif .
Budget 20000 euros comprenant les honoraires de négociation soit 16000 euros net vendeur. mandat 279277.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Centre ville Mussidan Maison en pierres des années 30 sur deux niveaux avec garage, véranda, terrasse et jardin . les commerces et commodités à pied et la gare à 600 m. Bordeaux 50 mns et Perigueux 35 mns.
Entrée dans le séjour salon avec insert, lumineux de plus de 36 m² ouvrant sur la cuisine aménagée et la véranda véritable pièce de vie, chambre, wc, salle d'eau garage et cellier donnant sur le jardin.
On accède à l'étage avec palier et deux belles chambres dont une donnant une terrasse et deux pièces utilisables en petite chambre ou bureau ou dressing.
Dans la jardin belle terrasse et abri bois atelier, cave accessible depuis la cuisine ou le garage
Chauffage gaz de ville, huisseries doubles vitrage alu et volets roulants électriques, tout à l'égout. Carrelage au rdc , joli plancher dans la chambre . A l'étage plancher bois sous la moquette. quelques travaux à prévoir à l'étage y compris la décoration.
Budget : 157000 euros dont 7000 euros honoraires 4.67% à charge acquéreur soit 150000 euros net vendeur . mandat 269794.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Claire Massé au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com agent commercial RSAC Bergerac 753305440 auprès de la SAS propriétés privées .com ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI NANTES RCS NANTES 487624777. dont 4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BERGERAC (24100)

Maison en pierres à la campagne avec terrain de 6879 m² piscine 4 chambres avec chacune salle de bains ou salle d'eau wc à 10 mns de Bergerac. premières commodités dans le village.
La maison dont l'origine date de 1860 est composée d'une partie longère et d'une tour ajoutée il y a 15 ans lors de la rénovation. Parc magnifique offrant des espaces privilégiés à l'ombre ou au soleil.
Entrée, séjour avec cheminée en pierres et mezzanine, cuisine équipée , salle à manger avec baie vitrée donnant sur la terrasse de 83 m² au total et vue sur le parc parfaitement entretenu. 4 suite avec chambres salle d'eau ou salle de bains wc dont une à l'étage dans la tour, wc, cellier, petit salon dans la véranda.
A l'extérieur enchanteur on dispose d'un garage avec bucher et atelier; une piscine très bien exposée avec larges plages et pool house avec salle d'eau wc, et deux pièces.
La maison est chauffée par climatisation réversible, radiateurs électriques et cheminée insert bois avec un diagnostic énergie en C et A établi sur factures.
Budget : 387 700 euros incluant les honoraires de 4.8% à charge acquéreur soit 17700 euros. mandat 271480.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 753305440. mandat 271480.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH (24230)

24230 proche Sainte Foy Grande maison mitoyenne sur 2 niveaux actuellement louée comprenant entrée, séjour salon, cuisine simple, cellier chaufferie , wc. A l'étage palier et trois belles chambres avec placard, salle de bains. Garage.
Double vitrage PVC, volets bois, chauffage fuel et assainissement individuel.
Construction type girondine dans un environnement campagne et proche des commodités.
Budget : 76000 euros incluant les honoraires d'un montant de 6000 euros à charge acquéreur soit net vendeur 70000 euros. mandat 264867.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial RSAC 753305440 auprès de la SAS Propriétés Privées.com au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUSSIDAN (24400)

Mussidan Centre ville maison mitoyenne sur 2 niveaux de 108 m² habitables jardinet .
Idéal premier achat ou investissement locatif possibilité de faire 2 appartements.
Entrée, séjour, cuisine simple, (possible une seule pièce simple cloison) dégagement et rangement, palier desservant 4 chambres, une salle d'eau wc et accès à terrasse sur l'arrière avec jardinet sans vis à vis.
Garage avec un wc.
Tout à l'égout, chaudière gaz de ville consommation réelle énergie chauffage et électricité 1400 euros par an .
Travaux à prévoir mais habitable de suite.
Budget : 54 000 euros incluant les honoraires d'agence de 4000 euros à la charge de l'acquéreur soit net vendeur de 50 000 euros. mandat 278104.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUSSIDAN (24400)

Construction traditionnelle de 2000 , joli pavillon de plain pied avec garage ,cellier, cave et dépendance sur parcelle de 951 m² , proche commodités ,confortable et habitable de suite. A voir sans tarder.
La véranda constitue une vrai pièce supplémentaire tellement agréable.
Entrée, séjour salon cheminée insert, véranda, cuisine indépendante aménagée équipée, dégagement, deux chambres de plus de 15 m² avec de beaux placards dressing aménagés, salle de bains et douche wc, un wc supplémentaire.
Garage avec porte automatique.
Dépendance en bois sur chappe utilisée en atelier avec fenêtre double vitrage et électricité.
Budget : 167600 euros incluant les honoraires 4.75 % soit 7600 euros à charge acquéreur et net vendeur de 160000 euros mandat 275174
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dont 4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan proche centre ville maison des années 60 en moellons crépi comprenant entrée, salle à manger, cuisine équipée, salon, une chambre, salle de bains, wc et véranda.
A l'étage palier placard et couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau et un wc.
Au sous sol chaufferie, cellier rangements et petite cave. un escalier intérieur et extérieur permet d'accéder au sous sol. Accès combles isolés. adoucisseur d'eau.
Garage double de 38 m² dont un avec portail électrique. chaudière gaz de ville, adoucisseur d'eau. petite terrasse dans le jardin sans vis à vis.
Budget : 162400 euros incluant les honoraires de 4,77 % à charge acquéreur soit 7400 euros et net vendeur de 155000 euros. mandat 271641.
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dont 4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 MUSSIDAN maison en bon état général comprenant 3 appartements loués. Bonne rentabilité annuelle. Pas de travaux à prévoir. A voir rapidement.
1er appartement F5, garage, terrasse jardinet, 2eme appartement F3, 3éme appartement F2, garage. Petite cour commune pour 2 appartements.
Chauffage gaz de ville, électricité et eau individuels avec compteurs individuels. Bonne sélection des locataires. Rentabilité 14880 euros annuel Hors Charges.
Budget 137000 euros incluant les honoraires 5.38 % à charge acquéreur soit 7000 euros et net vendeur de 130 000 euros. mandat 270017.
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dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan grange à usage de garage proche gare une seule pièce et quelques petites dépendances attenantes. petite parcelle de terrain environ 200 m² en attente de division cadastrale.
Budget : 26000 euros incluant les honoraires à charge vendeur.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privées.com agissant en tant que agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. mandat n°267051. dont 18.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SOURZAC (24400)

Maison traditionnelle 1975 de style Périgourdine sur 2 niveaux confortable, lumineuse et spacieuse. piscine couverte grande terrasse double garage et parcelles de 9106 m² dont un petit bois . Le plus accès rivière.
Entrée avec joli escalier et dégagement placards, séjour salon de plus de 35 m² avec cheminée et poêle à bois, cuisine très kitchen bien équipée et aménagée donnant sur terrasse couverte et piscine, trois chambres, une salle de bains récente, un wc, à l'étage palier 2 chambres et une salle d'eau.
Un double garage de 42 m² et atelier, joli jardin bien arboré et clôturé, parking pour les invités et petit bois complètent avantageusement la propriété.
Budget : 206000 euros ttc incluant les honoraires charge vendeur. mandat 275398.
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Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan maison style année 30 rénovée il y a quelques années sur parcelle d'environ 700 m² et dépendance non attenante de 38 m² dont un garage. On y trouve tout le charme des maisons de ces années là.
Entrée dans un joli salon salle à manger avec 2 cheminées de 31 m², cuisine indépendante aménagée donnant sur une véranda, un wc et une chambre avec coin douche lavabo.
A l'étage palier trois chambres, un bureau et une salle de bains wc.
Au sous sol 60 m² cave chaufferie et beaucoup de rangements.
A l'extérieur joli jardin arboré et fleuri et dépendance comprenant garage de 19 m², cuisine d'été et grenier au dessus. On peut y envisager divers projets.
A noter les travaux effectués ces dernières années soit toiture refaite en 2020 et isolation en 2012, chaudière condensation de 2016, portes et fenêtres en PVC double vitrage et volet roulants pvc électriques en 2012.
Budget ; 137 000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 7000 euros soit net vendeur de 130 000 euros. manat 267122. A découvrir sans tarder.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet merci de contacter Claire Massé au 0612460660 ou cmasse@proprietes-privees.com Agent commercial RSAC bergerac 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH (24230)

24230 proche Sainte Foy la Grande maison mitoyenne sur 2 niveaux comprenant entrée, séjour salon, cuisine simple, cellier chaufferie , wc. A l'étage palier et trois belles chambres avec placard, salle de bains. Garage.
Double vitrage PVC, volets bois, chauffage fuel et assainissement individuel.
Construction type girondine dans un environnement campagne et proche des commodités.
Budget : 86000 euros incluant les honoraires d'un montant de 6000 euros à charge acquéreur soit net vendeur 80000 euros. mandat 264866.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial RSAC 753305440 auprès de la SAS Propriétés Privées.com au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SOURZAC (24400)

Proche Mussidan 24400 dans hameau village, proche des commodités, jolie grange pour rénovation, pierres apparentes, toiture en partie remaniée. Tout à l'égout. Jolies poutres, grandes ouvertures potentiel à exploiter. parcelle 1003 m²
Budget : 42000 euros ttc dont honoraires charge acquéreur de 4000 euros soit net vendeur de 38000 euros. mandat 252527.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agent commercial auprès de la SAS Propriétés privées .RSAC 753305440. tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
dont 10.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan Centre ville maison " style arcachonaise " de 1930 comprenant sur 2 niveaux hall d'entrée, séjour, salon, cuisine aménagée équipée, wc, dégagement, au premier grand palier et 4 chambres, salle d'eau. Au second 2 chambres et 2 pièces à améliorer.
Sous sol partiel, garage. Tout à l'égout, chauffage gaz de ville.
Budget : 178000 euros incluant les honoraires 8000 à charge acquéreur de 4,8 % soit net vendeur 170 000 euros. mandat 269417.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial RSAC Bergerac 753305440.
Tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
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dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 village proche Mussidan maison contemporaine de 2007 , 4 chambres, piscine, dépendances, parcelle de 3710 m².
Cette jolie maison de construction traditionnelle de 2007 en très bon état est implantée à la campagne au calme sans être isolé.
Entrée avec placard , séjour salon baigné de lumière avec 3 baies vitrées mettant les extérieurs à portée de vue où que l'on se tienne, cuisine ouverte bien aménagée, cellier, dégagement avec placard distribuant 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau, salle d'eau, wc. terrasse couverte, piscine 9 par 4.80 avec escalier roman.
La dépendance se compose d'un préau de 26 m² et un grand double garage avec coin cellier, atelier, rangements, portes automatisées , portail automatisé. jardin très agréable clôturé et joliment arboré. chauffage au sol pompe à chaleur chauffe eau par géothermie , potager et fruitiers.
La maison est à 5 mns des premières commodités et 15 mns pour les tous les commerces , école, collège, gare (1 h de bordeaux, 30 mns de Perigueux) médecins pharmacies etc.
Le classement énergie B en consommation et A en Gaz effet de serre en font une maison très économe et confortable.
Budget : 272 480 euros dont honoraires 12 480 euros à charge acquéreur soit net vendeur 260 000 euros net vendeur. mandat 268813.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN (24400)

24400 proche de Mussidan maison de 1973 de plain pied comprenant entrée, cuisine, séjour salon de 29 m² en L, dégagement, quatre chambres, un bureau, salle d'eau, wc, cellier.
Grange attenante avec préau et autre partie en pierres avec grand volume, grange de 120 m² anciennes étables sur le terrain. Parcelle de 7137 m² en prés.
Les plus : maison en bon état, fenêtres PVC double vitrage sur la partie ouest, pompe à chaleur et bonne isolation en toiture d'où diagnostic énergie C et A , quatre chambres plus un bureau, beaucoup de potentiel selon les besoins.
Budget : 117 000 euros dont honoraires à charge acquéreur de 7000 euros soit net vendeur de 110 000 euros. mandat 267773.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet merci de contacter Claire Massé, agissant en tant qu'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées sous le RSAC 753305440. tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LUNAS (24130)

24130 proche Bergerac dans village environnement campagne maison contemporaine de 2017 sur vide sanitaire RT 2012 bardage bois sur jolie parcelle de 4780 m². A découvrir sans tarder.
Porche couvert et entrée avec placard, séjour salon éclairé par deux grandes baies vitrées donnant sur les deux terrasses dont une couverte de 13 m², et le jardin sans vis à vis, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour et terrasse couverte, cellier, trois jolies chambres dont une en suite avec salle de bains wc, salle d'eau et wc, dégagement.
A l'extérieur garage et abri bois avec espace barbecue ou plancha de 36 m² au total. le parc arboré magnifique fera la joie des jardiniers et des amoureux de la campagne tout en étant pas isolé.
Les plus : RT 2012 classement B et A en énergie, poêle à granulés et radiateurs électriques de bonne performance, chauffe eau thermodynamique, très bonne isolation des murs et habillage bois pour le look, assainissement individuel microstation conforme.
Budget : 209600 euros dont honoraires à charge acquéreur de 4,80 % soit net vendeur de 200000 euros. mandat 251360.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agent commercial RSAC 750305440 auprès de Propriétés Privées.com. tel 0612460660 ou c.masse@prorpietes-privees.com dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Maison construction moellons crépie année 60 sur sous sol avec dépendances non attenante et parcelle de 1713 m². Proche Mussidan et commodités. Environnement calme.
l'accès à la maison se fait par la véranda et entrée dans la maison, séjour salon avec cheminée et insert avec porte fenêtre vers la véranda, cuisine aménagée, dégagement, trois belles chambres avec placards, salle d'eau et wc.
Au sous sol un cellier, une pièce rangement et une chambre.
A l'extérieur une dépendance non attenante abrite un garage, un atelier et un cellier .Abris bois et petite dépendance sur le terrain clôturé bénéficiant d'un puits
Chaudière gaz de ville, tout à l'égout prévu dans la rue, fenêtres doubles vitrage alu et volets persiennes en métalliques.
Quelques travaux sont à prévoir néanmoins la maison est habitable rapidement
Budget : 110000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur soit net vendeur de 103000 euros. mandat 263226.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial auprès de la sas Propriétés Privées sous le RSAC 753305440 Bergerac. tel 0612460660 ou c.masse@proprietes-privées.com. dont 6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 proche Mussidan fermette avec deux dépendances attenantes et hangar à tabac sur parcelle de prairie de 11210 m².
La maison d'habitation de 102 m² comprend une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Une grange attenante en pierres et bricous, ancienne étable de 71 m².
Un atelier garage de 96 m².
Un hangar à tabac sur le terrain. Puits.
Jolie vue dominante. Bien entendu des travaux sont à prévoir néanmoins la maison est habitable. Nombreuses commodités dans le village.
A voir pour apprécier les possibilités et faire vivre vos projets.
Budget 118500 euros incluant les honoraires d'un montant de 7000 euros soit net vendeur de 111500 euros. mandat 264838.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet merci de prendre contact au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com avec Claire Massé agent commercial RSAC Bergerac 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH (24230)

24230 Proche Sainte Foy la Grande ensemble de 2 maisons jumelles mitoyennes dont une louée. 180 m² habitables soit 90 m² chacune plus garage et parcelle de 2481 m² au total. Vente divisible si nécessaire.
Chaque maison comprend une entrée, un séjour spacieux, cuisine, cellier et wc. A l'étage palier couloir , 3 belles chambres et une salle de bains. Garage attenant pour chacune. Belle parcelle de terrain de 2481 m² divisée en deux avec chacune une entrée indépendante .
Double vitrage pvc et volets bois, belle construction style girondine, chauffage fuel et assainissement individuel.
Budget : 157000 euros dont honoraires à charge acquéreur de 7000 euros soit 4.67 %. mandat n° 257437.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial sous le RSAC Bergerac 7533305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. contact Tel 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com dont 4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 proche de Mussidan cette maison a été construite en 2012 à l'entrée du village sur une parcelle de 7770 m² et bénéficie d' une jolie vue sur la forêt environnante. Calme garanti à 10 mns en voiture de Mussidan et 20 mns de Bergerac.
On y trouve une entrée avec rangements, wc, pièce de vie de 75 m² dont coin cuisine simple. Le séjour offre un accès aux deux terrasses de la maison. Le dégagement dessert 3 chambres de belle taille et une salle d'eau wc.
Au sous sol en rez de jardin également grâce à la déclivité du terrain se trouve une cave, une buanderie, et double garage avec 2 portes basculantes motorisables.
Le sous sol permet de prévoir des aménagements supplémentaires si besoin. assainissement individuel aux normes. le poêle à bois chauffe l'ensemble de la maison. une chaudière électrique est aussi disponible.
Budget : 193800 euros ttc dont honoraires réduits à 4,80 % à charge acquéreur de 8880 euros soit net vendeur de 185000 euros. mandat 242442.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial auprès Proprietes Privees .com sous le RSAC 753305440. Tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BERGERAC (24100)

24100 secteur Bergerac maison principale spacieuse et confortable de 174 m² dont 135 m² en rez de chaussée, plusieurs dépendances et maisonnette en pierres dans village à 10 mns au nord de bergerac. Chemin privé pour accéder à la parcelle de 7000 m².
Maison principale : entrée par véranda, séjour salon lumineux de 52 m² avec cheminée insert, grande cuisine très bien équipée, chambre avec placard, dégagement, buanderie, salle d'eau et bains, wc lave mains, cellier.
A l'étage palier trois chambres, salle d'eau et wc.
Dépendances attenantes comprenant cuisine d'été 18 m², atelier 104 m² et ancienne étable 32 m². Une maisonnette en pierres de trois belles pièces peut devenir une maison d'amis ou un gite. Hangar à tabac de 96 m² à usage de garage. piscine couverte. A l'extérieur sur la terrasse on découvre une vue dominante d'un côté et un petit bois de l'autre.
Budget : 305000 euros dont honoraires 4.80% à charge acquéreur soit 14000 euros. mandat
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial (RSAC 753305440) auprès de la sas Propriétés Privées.com. Tel 0612466060 ou c.masse@proprietes-privees.com
dont 4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan grande maison de ville style année 30 "arcachonnaise" comprenant 10 pièces sur 3 niveaux et parcelle de 543 m² avec piscine, 3 garages et dépendance, terrasse et véranda . toutes commodités à pied.
Au rez de chaussée séjour salon avec cheminée insert, cuisine équipée aménagée avec ilot central baie vitrée donnant sur terrasse et piscine. chambre avec cheminée et plancher bois et sa salle de bains et douches, wc, et dégagement. Véranda de 23 m² chauffée véritable pièce supplémentaire.
A l'étage palier, trois belles chambres et salle de bains douches et wc.
Au second palier, trois belles chambres et salle d'eau wc.
Au sous sol rangement, chaufferie cellier et cave à vin de 30 m². Trois garages et une dépendance au fond du jardin pour les outils.
Taxe foncière 1800 euros. Chauffage central avec pompe à chaleur neuve.
Proximité gare, 1 h de bordeaux 30 mns de Perigueux, tous les commerces et supermarchés, médecins, pharmacies à pied.
Budget : 230500 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 4.80 % soit net vendeur 220000 euros. mandat 254988.
Une visite s'impose alors contacter moi au 0612460660ou c.masse@proprietes-privees.com. RSAC 753305440 agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 GRIGNOLS (24110)

24110 Grignols Maison de plain pied comprenant séjour cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, dégagement, salle d'eau récente, wc, deux chambres de 9 m² et garage attenant. Une dépendance bûcher et un abri atelier rangement. La maison est entourée d'un jardin qui lui procure un espace sans vis à vis. tout à l'égout, Cheminée insert suffit au chauffage de la maison. Les commodités sont à proximité, Neuvic 5 mns ou Saint Astier 10 mns et Périgueux 20 mns.
L'isolation des combles en laine de verre rend le diagnostic énergie inexact.
Budget : 117 000 euros dont honoraires à charge acquéreur de 6,36 % soit net vendeur de 110 000 euros. mandat 255088.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet merci de contacter Claire Massé agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées. rsac 753305440 . tel 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
dont 6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan Proche gare et commodités maison année 1950 comprenant entrée dans une belle pièce de vie de 34 m², cuisine indépendante donnant sur terrasse, une chambre, une salle de bains et douches et un wc.
A l'étage palier et deux belles chambres de 11 et 14 m² avec des sous pentes pouvant être aménagées en bureau ou dressing, une pièce à finir pouvant faire chambre d'amis et grenier aménageable.
Au sous sol atelier et chaufferie rangements avec accès direct au jardin.
Jardin sans vis à vis et abri de jardin au fond pour les poules ou autres. potager et espace jardin en pelouse pour les enfants.
Budget : 115000 euros dont honoraires à charges acquéreur de 7000 euros soit 6.48 % et net vendeur 108000 euros. mandat n°257768. Les travaux d'isolation devraient modifier le classement énergie .
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant an tant qu'agent commercial rsac Bergerac 753305440 auprès SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. TEL 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com dont 6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BERGERAC (24100)

24100 Bergerac Maison comprenant séjour salon cheminée de 75 m² donnant sur terrasses, cuisine indépendante équipée aménagée donnant sur terrasse, dégagement, wc lave mains, cellier, dégagement d'environ 10 m² aménagé en bureau et dressing , une chambre de 17 m² et une salle d'eau wc avec douche italienne récente. On accède à l'étage depuis le séjour salon, palier et deux chambres mansardées aux beaux volumes dont une de 29 m² avec dressing. Puits, un emplacement de stationnement et jardin. parcelle de 1010 m².
Budget : 218380 euros dont honoraires 3.99 % à charge acquéreur soit net vendeur de 210 000 euros. Mandat 231 221.
Les plus : vivre de plain pied sur 120 m² environ, centre ville proche et toutes commodités commerces écoles et lycées et hôpital. Possibilité de détachée une seconde chambre en rez de chaussée tout en gardant un séjour de 56 m².
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.com sous le RSAC 753305440 tel 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
Pour organiser
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Proche Mussidan propriété agricole comprenant une maison de maître, deux maisons, chai, garage, atelier, stabulation, grange en pierres, hangar à tabac et divers autres bâtiments agricoles sur plus de 52 hectares dont 30 irrigables par étang, puits foré et source.
Maison de maître comprenant salon séjour, salle à manger, cuisine équipée, bureau , 7 chambres dont une suite, salle d'eau ,2 wc, grande terrasse avec jolie vue. Chai .une maison 3 pièces avec dépendances. une maison quatre pièces. nombreuses dépendances agricoles. mandat 245401.
Budget : 426 400 euros dont honoraires charge acquéreur 4 % soit 16400 euros .
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agent commercial auprès de Propriétés Privées.Com sous le rsac 753305440 tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 QUEYSSAC (24140)

24140 Queyssac A la campagne sans être isolé et à 10 mns de Bergerac maison principale composée de entrée, séjour salon avec cheminée avec accès à véranda bien exposée, cuisine aménagée équipée partiellement, salle de bains, wc et trois chambres. Au rez de jardin entrée, 3 chambres, dégagement avec rangements, garage avec coin buanderie et atelier de bricolage. Terrasse bien ombragée.
Une seconde maison indépendante pour les amis, la famille ou créer un rapport composée de séjour salon, cuisine équipée, salle d'eau, wc, une chambre, dégagement avec placards, garage et belle terrasse .
Parcelle de terrain arborée.
Budget : 188 100euros dont honoraires 8600euros à charge acquéreur soit 4.79 % et net vendeur 179500 euros. mandat 254972.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial auprès de Propriétés Privées.com sous le rsac 753305440. tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 MUSSIDAN pavillon année 1980 offrant une surface habitable en rez de chaussée de 95 m² et étage de 34 m² avec trois chambres, dont une en rdc, séjour salon traversant de 41 m² avec cheminée et porte fenêtre accès terrasse. Belle pièce comprenant cuisine équipée et coin repas avec cheminée, salle de bains au rdc et salle d'eau à l'étage et 2 wc dont un à l'étage, cellier et sous sol de 56 m², garage indépendant.
LES PLUS : proche centre ville quartier tranquille, belle surface habitable et jardin de 972 m² clôturé et arboré. Toutes les commodités à pied.
Budget : 127 000 euros TTC dont 7000 euros TTC honoraires charge acquéreur soit net vendeur 120 000 euros. Mandat 245861
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial de la SAS Propriétés Privées . rcs 753305440. tél 06 12 46 06 60 ou mail c.masse@proprietes-privees.com dont 5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.