Votre conseillère en immobilier: Claire MASSE

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan Maison en pierres style année 30 Arcachonnaise sur parcelle clôturée de 1978 m² dont un grand verger, dépendance de 78 m² comprenant 2 garages, une pièce, un cellier et un atelier .
Proche de toutes les commodités, gare, médecins etc ...cette maison lumineuse aux beaux volumes propose un séjour avec cheminée, une grande cuisine avec cheminée donnant sur terrasse sans vis à vis, dégagement , salle d'eau wc, cave et vide sanitaire. A l'étage palier distribuant 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains, wc séparé avec fenêtre.
A l'extérieur on découvre un jardin d'agrément, une allée goudronnée, deux garages, un cellier et un grand atelier.
Egalement une belle partie de terrain est actuellement consacré à un verger productif.
Tout à l'égout, chaudière gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC ou bois.
Classement énergie E 243 KWH/m²/an et climat E 53 kg co²/m²/an avec une consommation estimée comprise entre 1790 euros et 2470 euros selon prix des énergies au 1er janvier 2021.
Budget : 188 600 euros dont honoraires 4.78 % à charge acquéreur soit 8600 euros et net vendeur 180 000 euros. mandat 321832
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Immeuble

 NEUVIC (24190)

Entre Saint Astier et Mussidan 2 immeubles 24190 Douzillac 420 m² et 190m² habitables, grandes dépendances 320 m² dont atelier sur parcelle de 12495 m². La propriété offre la possibilité de Gite ou chambre d'hôtes tout en gardant une partie pour habitation personnelle.
Premier bâtiment comprenant au rez de chaussée 4 studios, une pièce de vie avec bar et coin cuisine et buanderie sde wc.
au premier palier depuis la terrasse 1 F2, 1 f1 et 2 studios
au second 2 studios . terrasse, garage et chaufferie.
Second bâtiment artisanal ou industriel comprenant un F2 et 2 studios, un garage et grenier , un F 3 au premier. chaufferie.
Sous sol en atelier de 200 m² lumineux avec accès intérieur et extérieur . 2 grands portails et chemin d'accès indépendant.
Source sur le terrain. eau de ville et assainissement individuel à revoir.
Prévoir travaux électricité (un seul compteur) , chauffage, double vitrage et isolation à voir. Taxe foncière 2807 euros.
Prix de vente : 220000 euros incluant les honoraires d'un montant de 10000 euros à charge acquéreur. soit 4.80%. mandat 315515.
Classement énergie D 159 et E 40 pour un bâtiment et F 421 ET D 32 pour l'autre en cours de validité jusqu'au 23.08.2026.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 BERGERAC (24100)

24100 Bergerac proche centre ville maison de plain pied avec jardin parcelle de 1088 m². dépendance et charmante terrasse couverte avec cheminée pour les barbecues. Centre ville à pied 30 minutes et proximité des commerces, écoles, supermarché, pharmacie, médecins, boulangerie etc ..
Entrée avec placard, dégagement vers pièce de vie comprenant cuisine équipée aménagée ouverte avec ilot central sur le salon séjour et la véranda couverte et chauffée. L'espace de vie représente donc 66 m² agréable lumineux et fonctionnel. Trois chambres dont 2 avec placard, un wc, une salle d'eau douche italienne et double vasque, cellier chaufferie.
Tout à l'égout, taxe foncière 776 euros .Dépense énergie 107 euros par mois, chaudière gaz de ville de 2015 , double vitrage alu et volets roulants électriques alu partout sauf une chambre, isolation combles, toiture récente et puits .
mandat 301888. Diagnostic énergie D (224) et D(48) .
Les dépendances nécessitent d'être réorganisées en attendant stationnement sur le terrain avec emplacement .
Budget : 193 880 euros incluant les honoraires d'agence 4.8 % soit 8880 euros net vendeur 185000 euros à charge acquéreur.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison

 SAINT-JEAN-D'EYRAUD (24140)

MAISON

Maison

 MUSSIDAN (24400)

Secteur Mussidan 24400 village de Beaupouyet maison de plain pied sur parcelle de 2545 m² clôturée comprenant entrée avec placard, séjour 37 m², cuisine aménagée équipée avec cheminée, deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc et un grand cellier ancien garage transformé en cellier buanderie rangements et cave de 4 m². Une grande terrasse avec un barbecue véritable écrin de verdure se trouve entre la maison et la dépendance qui accueille une chambre avec sa salle d'eau wc. Idéal pour les amis ou chambre d'hôte.
En face du portail automatisé on trouve un double garage pour petite voiture et rangements. La piscine coque au sel avec de belles terrasses est exposée plein sud pour profiter du soleil .Le jardin fleuri et arboré offre également un espace ombragé par de beaux arbres. En bref partout l'intimité est préservée . Aucun vis à vis.
Toutes les commodités et services à 5 mns en voiture soit commerces supermarchés médecins pharmacie école et collège restaurant etc et gare pour Bordeaux à 50 mns Périgueux ou Bergerac en 30 mns ou accès autoroute A89. Taxe foncière 921 euros.
Budget : 241000 euros incluant les honoraires agence 4,96 % à charge acquéreur soit 11000 euros et net vendeur 230.000 euros. mandat 310 843.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Proche Mussidan. cette belle longère offre surface habitable dev171 m² et gite 45 m² sur parcelle de 1751 m² au calme à la campagne proche des commodités15 mns à pied et 5 mns en vélo .On y trouve le charme d'une maison de campagne chaleureuse et confortable pour y accueillir famille et amis.
Entrée , salle d'eau wc, dégagement, pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée, cellier, séjour salon largement éclairé et ouvert sur la terrasse et la vue sur la campagne.
A l'étage on trouve un palier lumineux distribuant deux suites l'une avec salle d'eau wc, l'autre avec salle de bains wc et dressing .
Entre la maison principale et le gite on découvre une grange de 49 m² isolée pour donner vie à vos projets. Le gîte comprend cuisine, salon, chambre et salle d'eau wc. Garage et enfin un espace de rangement et une chambre avec salle de bains et wc.
Le jardin est fleuri avec deux terrasses dont une accueille un jacuzzi. puits. parking. jolie vue alentour sur la campagne, les ballades vous attendent.
Taxe foncière 1561 euros. mandat 295 498.
Budget : 251 500 euros incluant les honoraires à charge acquéreur d'un montant de 11500 euros soit 4.79 % et net vendeur 240 000 euros.
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dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan proche centre dans quartier tranquille Jolie périgourdine de 1990 sur 3 niveaux dont sous sol total. Surface habitable 202 m² dont 120 m² en rez de chaussée, en bon état général sur parcelle clôturée et arborée de 1535 m².
Entrée spacieuse, séjour salon lumineux et traversant est ouest de 50 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse couverte, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc.
A l'étage palier et couloir avec grands placards distribuant une grande chambre avec balcon, salle d'eau et wc, dressing a réaménager, bureau et une 4eme chambre mansardée.
Chauffage électrique, clim réversible dans le salon, assainissement individuel. Prévoir rafraichissement , Diagnostics énergie D 212 et B 6 pour une consommation annuelle entre 2420 euros et 3340 euros pour un usage standard à partir des prix de l'énergie au 01.01.2021.
Toutes commodités, gare pour Bordeaux 50 mns et Perigueux 30 mns, écoles, médecins, marchés etc...
Budget : 241000 euros dont honoraires 4.78 % soit 11000 euros à charge acquéreur et net vendeur 230 000 euros. mandat 314 495.
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Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
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Au sous sol garage de 46 m², buanderie nombreux dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 BERGERAC (24100)

SOUS OFFRE 24400 proche Bergerac maison de campagne datant de 1836 en pierres de 320 m² sur parcelle de terrain de 1ha 700 avec pigeonnier, point d'eau, source et puits sans vis à vis avec vue sur près et bois. 12 pièces dont 9 chambres. Poutres, cheminée pierres, carrelages anciens etc .. On y retrouve le charme des maisons de famille. Travaux second oeuvre à prévoir et assainissement non conforme.
On découvre un grand séjour salon avec cheminée centrale de 66 m², cuisine indépendante, bureau bibliothèque, dégagement , salle de bains et d'eau , wc avec lave mains, garage de 25 m² chaufferie. Chaudière fuel condensation production eau chaude weissman neuve possible.
Au premier couloir distribuant 6 grandes chambres avec lavabo , cabinet de toilette, wc.
Au second palier aménagé en dortoir, salle d'eau wc , 3 chambres.
A l'extérieur dépendance atelier bucher et joli pigeonnier utilisé en terrasse barbecue et profiter de la vue sur le près boisé.
Assainissement individuel, chauffage fuel. taxe foncière 1400 euros. Classement consommation énergie E 292 /m² /an ET E 67 /m²/an.
Budget : 230 500 euros dont honoraires 4,77 % à charge acquéreur de 10500 euros soit net vendeur de 220 000 euros. MANDAT 304838. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison

 MUSSIDAN (24400)

A nouveau à la vente. 24400 village proche Mussidan et Bergerac maison de campagne composée de 2 maisons mitoyennes, avec granges en pierres et 2 hangars à tabac . atelier, dépendances diverses. Parcelles de terrains de plus de 5 hectares presque entièrement clôturés dont une partie boisée.
Piscine couverte avec espace barbecue, cuisine d'été, local technique et petites dépendances, Jardin potager et verger, près, bois , petite marre et puits.
Deux options pour cette propriété soit garder 2 logements ou en faire une grande maison de famille .
Le premier logement se compose d'une grande cuisine aménagée équipée, séjour salon, 3 chambres, une salle de bains et douche, un wc , un cellier, une pièce pour séjourner près de la piscine et un bureau.
le second logement se compose d'un salon séjour avec cheminée, une chambre, dégagement, un bureau, une cuisine , une salle d'eau, un wc.
2 assainissements individuels. chauffage fuel et bois, taxe foncière 1065 euros. diagnostics énergie D et B pour une dépense estimée annuelle entre 2140 euros t 2950 euros pour un usage standard au 1.1.2021.
Proximité de toutes les commodités à 10 mns en voitures avec commerces gare écoles etc ..
Budget : 324800euros incluant les honoraires d'agence de 4,77% à charge acquéreur soit 14800 euros et net vendeur de 310000 euros. mandat 299313.
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dont 4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan Maison en pierres sur 2 niveaux avec cour et jardinet. Toutes commodités , commerces, services, gare, accès autoroute à proximité.
Au rez de chaussée cuisine aménagée équipée neuve, séjour salon avec cheminée, bureau, dégagement, salle de bains , wc .
Au premier couloir desservant 4 belles chambres.
Garage et cellier attenant. Chaudière gaz de ville récente, tout à l'égout, double vitrage bois et alu, volet bois. garage avec portail automatisé.
Un espace a été aménagé à l'arrière de la maison sans vis à vis pour profiter de l'extérieur et du jacuzzi neuf.
Dpe vierge du 17.12.02020. Taxe foncière 1100 euros.
Mandat 309511.
Budget : 119 000 euros incluant les honoraires d'agence de 7000 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 112 000 euros.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com . Je vous accompagne tout au long de votre projet.
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dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison

 SAINT-LAURENT-DES-HOMMES (24400)

SOUS OFFRE 24400 village proche de Mussidan maison contemporaine de 2000 sur sol construction traditionnelle en bon état général piscine et terrain de 3000 m² clôturé .
Porche pour accéder à la maison, entrée et dégagement, séjour salon de 42 m² baie vitrée vers terrasse et piscine, cuisine équipée aménagée ouverte sur salon. accès terrasse couverte, tois chambres avec placard, salle de bains et douche, wc,.
au sous sol la maison dispose d'un grand garage 2 voitures, une cave, espace buanderie, atelier et stockage, chaufferie. et un studio.
Piscine coque au sel avec jolie terrasse sans vis à vis.
Assainissement individuel. taxe foncière 1791 euros, chauffage fuel.
mandat 305551. consommation énergie 173 et 51 classement E. estimation indexée au 01 01 2021 entre 1890 euros et 2600 euros. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan maison de plain pied comprenant entrée, séjour de 30 m² donnant sur véranda et terrasse, deux chambres avec porte fenêtre et placard, cuisine indépendante équipée aménagée, salle de bains et douche, wc lave main indépendant, grande véranda chauffée DE 19 M² constituant une vraie pièce et donnant sur terrasse.
A l'extérieur un joli chalet bois sur dalle béton avec électricité et radiateur pour chambre d'ami ou autre projet.
Un auvent permet de stationner deux véhicules dont un camping car, abri voiture et local technique pour l'entretien des extérieurs.
L'ensemble est en très bon état et bénéficie d'une bonne exposition la rendant agréable à vivre, confortable et lumineuse. Quartier tranquille proche du centre et de toutes les commodités, gare (bordeaux à 50 mns, Perigueux à 30 mns et Bergerac 30 mns )école commerces supermarché médecin, accès autoroute A 89, etc .
La pompe à chaleur neuve d'où classement énergie C et A avec consommation entre 960 euros et 1340 euros.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite et vous accompagner jusqu'à l'aboutissement du projet merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
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Budget : 167700 euros incluant les honoraires 4.8 % à charge acquéreur 7680 euros soit net vendeur 160 000 euros. Mandat 303488. dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 BERGERAC (24100)

24100 Village à 10 mns de Bergerac maison de campagne en pierres sur 2 niveaux de 248 m² sur parcelle de plus de 5ha en situation dominante dont 8000 m² de bois. piscine couverte et dépendance de plus de 100 m² dont 2 box chevaux et double garage, atelier, bucher et rangements.
Dés le Salon séjour avec sa belle cheminée pierres et les terres cuites au sol on se trouve dans une maison confortable qui affiche le charme des propriétés de campagne du Périgord, cuisine équipée aménagée et ouverte sur le séjour salon, dégagement vers 2 chambres dont une de 24 m², cellier, salle d'eau récente avec douche italienne, bureau ou dressing selon le choix, chaufferie.
La plupart des pièces du rez de chaussée donnent sur la grande terrasse.
A l'étage on trouve un dégagement, 3 chambres, bibliothéque ou salle de jeux, salle d'eau wc et rangements.
A l'extérieur grande dépendance et parking pouvant accueillir 4 véhicules.
Le parc entourant la maison et l'espace piscine et les près et bois garantissent la tranquillité et le calme tout en étant à proximité des commodités.
Budget : 520 000 euros dont honoraires 4 % à charge acquéreur soit net vendeur 500 000 euros mandat 293336.
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dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison

 NEUVIC (24190)

24190 Neuvic Maison en pierres avec beaucoup d'authenticité et de charme comprenant séjour salon cheminée, coin bureau, grande cuisine aménagée équipée donnant accès à la terrasse, la piscine couverte et le jardin, wc, et cellier.
A l'étage palier distribuant quatre chambres mansardées dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains et wc . Parcelle clôturée de 1246 m².
Une dépendance qui dispose de l'eau, un chauffe eau et électricité de 55 ms sur 2 niveaux. Beaucoup de possibilité gite, atelier etc.
Un garage récent de 30 m². Assainissement individuel.
La piscine couverte et local technique viennent compléter cet ensemble situé au calme sans être isolé et à 5 mns de Neuvic où on trouve toutes les commodités et services et un accès à l'A 89 mettant bordeaux à 60 mns et Perigueux à 25 mns.
Budget : 270 000 euros incluant les honoraires 408 % à charge acquéreur d'un montant de 12 000 euros soit net vendeur de 250 000 euros. mandat 302409.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan proche centre ville maison des années 60 sur parcelle de 628 m² et sous sol non enterré offrant 2 pièces supplémentaires à aménager.
Quelques travaux sont à prévoir notamment isolation des combles et sous sol pour améliorer le confort et la classe énergie en utilisant les dispositifs réglementaires en vigueur.
1er Entrée au rez de jardin par couloir, buanderie chaufferie deux pièces et garage de 24 m².
A l'étage balcon entrée , couloir, cuisine, séjour salon, deux chambres, dégagement, salle d'eau et wc indépendant.
Double vitrage pvc et volet roulant pvc , chauffage gaz de ville, tout à l'égout partiellement conforme. taxe foncière 1050 euros. Justificatifs travaux couverture, électricité et chaudière entre 2013 et 2016.
Budget : 102000 euros incluant les honoraires 7000 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 95000 euros. mandat 297700.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Maison pierres crépie de 200 m² entièrement rénovée en 2017 sur 2 niveaux. 2 chambres en rdc et 3 chambres à l'étage. piscine couverte et grande dépendance. parcelle de 1543 m². puits , jardin potager et d'agrément dans un environnement campagne proche des commodités.
Entrée dans grand hall avec bureau et rangements, séjour salon lumineux avec poêle à bois éclairée par grandes portes fenêtres donnant sur la cour intérieure et le jardin, grande cuisine aménagée équipée et espace repas, cellier, deux chambres dont une avec wc et lavabo, wc, salle de bains et d'eau. A l'étage grand palier avec placards dressing, trois chambres, une salle d'eau avec wc, grenier de plus de 100 m² isolé aménageable (2 fenêtres). atelier attenant à la maison et dépendance pour ranger le mobilier de jardin. A l'arrière de la maison jardin potager. puits.
Tout à l'égout, chaudière gaz de ville à condensation. bon niveau d'isolation compte tenu de la qualité de construction d'où classement énergie C et C pour une dépense d'énergie de 1500 euros à 2100 euros selon prix de l'énergie indexée au 1er jan 2021. taxe foncière 2340 euros. Mandat 295497.
Budget : 298 600 euros dont honoraires 4,67 % à charge acquéreur soit 13600 euros et net vendeur de 285 000 euros. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 MUSSIDAN (24400)

Mandat sous offre 24400 Proche centre ville Mussidan maison de plain pied de 67 m² habitables sur parcelle de 711 m².
Entrée par véranda, entrée, séjour salon de 29 m² avec une port fenêtre et une fenêtre grand placard, une chambre de 11 m² avec placard, dégagement, cuisine aménagée équipée, salle d'eau, WC, cellier et grenier aménageable. Terrasse.
Dans le jardin garage et atelier de 36 m² au total.
Budget : 95 000 euros dont honoraires à charge acquéreur soit net vendeur de 88000 euros. mandat 292747.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 7.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

A rénover

 MUSSIDAN (24400)

Mandat Sous offre 24400 Village proche Mussidan fermette à rénover sur parcelle de 9940 m² près et bois. Nombreux travaux électricité, toiture, doublage, isolation décoration etc ..
La maison de 72 m² se compose de 3 pièces principales dont 2 chambres en enfilade, salle d'eau wc, cellier. La grange en pierres de 100 m² attenante permet d'agrandir avec des travaux de gros oeuvre. Route passante proche de la propriété.
Un hangar à tabac de 90 m² environ et une maisonnette en pierres constituent un potentiel.
Mussidan dispose de tous les commerces et services, écoles, collège, gare, cinéma, restaurant, salle de spectacles, zone commerciale, accès autoroute A89 etc..
50 mns de Bordeaux, 40 mns de Perigueux et 25 mns de Bergerac. Mandat 294373.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 BERGERAC (24100)

24100 Centre ville Bergerac Echoppe de 126 m² habitables 5 chambres , terrasse et jardinet. Une chambre et une salle d'eau wc en rez de chaussée.
Cette échoppe sur deux niveaux habitables propose entrée, salon séjour traversant donnant sur terrasse et jardinet, cuisine et coin repas, cellier, une chambre, une salle d'eau et wc.
A l'étage palier desservant quatre chambres et une salle de bains wc.
A l'extérieur terrasse agréable et jardinet sans aucun vis à vis..
Le sous sol total offre beaucoup de possibilité de rangement, chaufferie et un accès côté terrasse.
Budget : 142000 euros honoraires d'agence inclus 7000 euros soit 5.19 % à charge acquéreur et net vendeur 135000 euros. mandat 282494. Diagnostic d'énergie D 212 ET D 39 DU 25 OCTOBRE 2021.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan proche centre ville pavillon de 180 m² sur 3 niveaux entièrement rénové entre 2014 et 2017 décorée at aménagée avec goût sur parcelle de 976 m² idéal famille . 4 chambres et possible une en plus. Jardin Piscine hors sol avec pompe à chaleur.
Dès l'entrée on découvre un grand espace de vie composé de salon séjour, cuisine très bien équipée et aménagée avec ilot central, espace repas avec poêle à granulés qui chauffe presque toute la maison. L'escalier central ajoute au charme et à l'impression de confort. Salle à manger donnant sur terrasse de 50 m² et jardin.
un wc, une salle d'eau et buanderie.
A l'étage palier desservant 3 chambres, une salle d'eau wc et un dressing.
Au sous sol une chambre ouverte (que l'on peut fermer) , espace salon tv et grande pièce actuellement utilisée en rangement mais il est possible d'en faire une chambre de plus avec accès direct sur la terrasse et le jardin
A l'extérieur portail automatisé, jardin entièrement clôturé, deux petites dépendances cuisine d'été avec barbecue pour profiter de la terrasse dès les beaux jours et enfin un petit atelier.
Classement énergie C et A. Isolation et toiture 2014, tout en double vitrage pvc ou alu volets roulants pvc électriques avec télécommande
Budget : 204360 euros dont honoraires 4,8% soit 9360 euros à charge acquéreur et net vendeur 195000euros. mandat n°283174.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison

 LA ROCHE-CHALAIS (24490)

Dans village 24490 LA ROCHE CHALAIS maison en pierres crépie sur 2 niveaux avec jardinet devant et jardin à l'arrière. Toutes commodité à pied dans le village commerces pharmacie poste médecin écoles cinéma etc...
Située dans une impasse elle se trouve au calme et proche de tout. La rivière n'est pas loin et pourtant zone non inondable.
Elle se compose d'une entrée, cuisine, salon cheminée, cellier, wc, deux chambres, une salle d'eau wc. A l'étage palier deux chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable.
Des travaux sont nécessaires pour la mettre en état et en faire une maison agréable car on y trouve de beaux volumes, cheminée en pierres, possibilité de faire une grande pièce de vie et aussi de retrouver la pierres sur certains murs.
Le rez de jardin offre 2 pièces aménageables également , une cave et chaufferie
Chaudière gaz de ville et tout à l'égout. fenêtres double vitrage pvc et volets bois.
Budget : 86000 euros incluant les honoraires de 6000 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 80000 euros. mandat n° 282116.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 proche centre ville charmant pavillon mitoyen d'un côté offrant entrée spacieuse, séjour salon avec baie vitrée, cuisine aménagée équipée indépendante donnant sur terrasse avec store, dégagement et trois chambres, salle d'eau et wc. garage attenant avec porte basculante automatisée, Grande terrasse occupant tout l'arrière de la maison et jardin sans vis à vis entièrement clôturé.
Très bon état général, tout à l'égout, chauffage gaz de ville et toutes commodités à pied. gare desservant Bordeaux en 50 mns et Perigueux en 30 mns.
Diagnostic de performance d'énergie : consommation D 155 kwh/m²/an et gaz effet de serre D 33/kg CO²/m²/an soit consommation estimée entre 920 euros et 1290 euros par an. Coût estimé des dépenses en fonction du prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021.
Budget : 135000 euros dont honoraires d'agence charge acquéreur 7000 euros soit net vendeur de 128000 euros. mandat
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

 SAINT-VINCENT-DE-CONNEZAC (24190)

24190 maison de plain pied de 2013 en très bon état sur parcelle clôturée de 1709 m² à la campagne .
entrée dans pièce de vie de 35 m² comprenant espace repas espace séjour avec 2 baies vitrées éclairant largement cette jolie pièce avec cuisine américaine équipée aménagée, dégagement wc, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, deux chambres, cellier et cuisine d'été. un second wc extérieur pur le jardin.
Tout à l'égout. taxe foncière 600 euros. Consommation estimée des dépenses annuelles d'énergie entre 1620 euros et 2240 euros selon prix indexé au 01.01.2021. Le classement E peut être amélioré avec poêle à bois ou granulés. Conduit existant.
budget : 142000 euros incluant les honoraires d'agence de 7000 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 135000 euros. mandat 277843.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Terrain

 MUSSIDAN (24400)

24400 proche centre ville de Mussidan terrain de 1258 m² en retrait de la rue avec 2 accès possibles, plat et presque entièrement clôturé. Eau, électricité et gaz dans la rue. assainissement collectif .
Budget 20000 euros comprenant les honoraires de négociation soit 16000 euros net vendeur. mandat 279277.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. L
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Centre ville Mussidan Maison en pierres des années 30 sur deux niveaux avec garage, véranda, terrasse et jardin . les commerces et commodités à pied et la gare à 600 m. Bordeaux 50 mns et Perigueux 35 mns.
Entrée dans le séjour salon avec insert, lumineux de plus de 36 m² ouvrant sur la cuisine aménagée et la véranda véritable pièce de vie, chambre, wc, salle d'eau garage et cellier donnant sur le jardin.
On accède à l'étage avec palier et deux belles chambres dont une donnant une terrasse et deux pièces utilisables en petite chambre ou bureau ou dressing.
Dans la jardin belle terrasse et abri bois atelier, cave accessible depuis la cuisine ou le garage
Chauffage gaz de ville, huisseries doubles vitrage alu et volets roulants électriques, tout à l'égout. Carrelage au rdc , joli plancher dans la chambre . A l'étage plancher bois sous la moquette. quelques travaux à prévoir à l'étage y compris la décoration.
Budget : 157000 euros dont 7000 euros honoraires 4.67% à charge acquéreur soit 150000 euros net vendeur . mandat 269794.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Claire Massé au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com agent commercial RSAC Bergerac 753305440 auprès de la SAS propriétés privées .com ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI NANTES RCS NANTES 487624777. dont 4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BERGERAC (24100)

Maison en pierres à la campagne avec terrain de 6879 m² piscine 4 chambres avec chacune salle de bains ou salle d'eau wc à 10 mns de Bergerac. premières commodités dans le village.
La maison dont l'origine date de 1860 est composée d'une partie longère et d'une tour ajoutée il y a 15 ans lors de la rénovation. Parc magnifique offrant des espaces privilégiés à l'ombre ou au soleil.
Entrée, séjour avec cheminée en pierres et mezzanine, cuisine équipée , salle à manger avec baie vitrée donnant sur la terrasse de 83 m² au total et vue sur le parc parfaitement entretenu. 4 suite avec chambres salle d'eau ou salle de bains wc dont une à l'étage dans la tour, wc, cellier, petit salon dans la véranda.
A l'extérieur enchanteur on dispose d'un garage avec bucher et atelier; une piscine très bien exposée avec larges plages et pool house avec salle d'eau wc, et deux pièces.
La maison est chauffée par climatisation réversible, radiateurs électriques et cheminée insert bois avec un diagnostic énergie en C et A établi sur factures.
Budget : 387 700 euros incluant les honoraires de 4.8% à charge acquéreur soit 17700 euros. mandat 271480.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 753305440. mandat 271480.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH (24230)

24230 proche Sainte Foy Grande maison mitoyenne sur 2 niveaux actuellement louée comprenant entrée, séjour salon, cuisine simple, cellier chaufferie , wc. A l'étage palier et trois belles chambres avec placard, salle de bains. Garage.
Double vitrage PVC, volets bois, chauffage fuel et assainissement individuel.
Construction type girondine dans un environnement campagne et proche des commodités.
Budget : 76000 euros incluant les honoraires d'un montant de 6000 euros à charge acquéreur soit net vendeur 70000 euros. mandat 264867.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial RSAC 753305440 auprès de la SAS Propriétés Privées.com au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUSSIDAN (24400)

Mussidan Centre ville maison mitoyenne sur 2 niveaux de 108 m² habitables jardinet .
Idéal premier achat ou investissement locatif possibilité de faire 2 appartements.
Entrée, séjour, cuisine simple, (possible une seule pièce simple cloison) dégagement et rangement, palier desservant 4 chambres, une salle d'eau wc et accès à terrasse sur l'arrière avec jardinet sans vis à vis.
Garage avec un wc.
Tout à l'égout, chaudière gaz de ville consommation réelle énergie chauffage et électricité 1400 euros par an .
Travaux à prévoir mais habitable de suite.
Budget : 54 000 euros incluant les honoraires d'agence de 4000 euros à la charge de l'acquéreur soit net vendeur de 50 000 euros. mandat 278104.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 06 12 46 06 60 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUSSIDAN (24400)

Construction traditionnelle de 2000 , joli pavillon de plain pied avec garage ,cellier, cave et dépendance sur parcelle de 951 m² , proche commodités ,confortable et habitable de suite. A voir sans tarder.
La véranda constitue une vrai pièce supplémentaire tellement agréable.
Entrée, séjour salon cheminée insert, véranda, cuisine indépendante aménagée équipée, dégagement, deux chambres de plus de 15 m² avec de beaux placards dressing aménagés, salle de bains et douche wc, un wc supplémentaire.
Garage avec porte automatique.
Dépendance en bois sur chappe utilisée en atelier avec fenêtre double vitrage et électricité.
Budget : 167600 euros incluant les honoraires 4.75 % soit 7600 euros à charge acquéreur et net vendeur de 160000 euros mandat 275174
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dont 4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan proche centre ville maison des années 60 en moellons crépi comprenant entrée, salle à manger, cuisine équipée, salon, une chambre, salle de bains, wc et véranda.
A l'étage palier placard et couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau et un wc.
Au sous sol chaufferie, cellier rangements et petite cave. un escalier intérieur et extérieur permet d'accéder au sous sol. Accès combles isolés. adoucisseur d'eau.
Garage double de 38 m² dont un avec portail électrique. chaudière gaz de ville, adoucisseur d'eau. petite terrasse dans le jardin sans vis à vis.
Budget : 162400 euros incluant les honoraires de 4,77 % à charge acquéreur soit 7400 euros et net vendeur de 155000 euros. mandat 271641.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 MUSSIDAN maison en bon état général comprenant 3 appartements loués. Bonne rentabilité annuelle. Pas de travaux à prévoir. A voir rapidement.
1er appartement F5, garage, terrasse jardinet, 2eme appartement F3, 3éme appartement F2, garage. Petite cour commune pour 2 appartements.
Chauffage gaz de ville, électricité et eau individuels avec compteurs individuels. Bonne sélection des locataires. Rentabilité 14880 euros annuel Hors Charges.
Budget 137000 euros incluant les honoraires 5.38 % à charge acquéreur soit 7000 euros et net vendeur de 130 000 euros. mandat 270017.
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Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan grange à usage de garage proche gare une seule pièce et quelques petites dépendances attenantes. petite parcelle de terrain environ 200 m² en attente de division cadastrale.
Budget : 26000 euros incluant les honoraires à charge vendeur.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privées.com agissant en tant que agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. mandat n°267051. dont 18.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SOURZAC (24400)

Maison traditionnelle 1975 de style Périgourdine sur 2 niveaux confortable, lumineuse et spacieuse. piscine couverte grande terrasse double garage et parcelles de 9106 m² dont un petit bois . Le plus accès rivière.
Entrée avec joli escalier et dégagement placards, séjour salon de plus de 35 m² avec cheminée et poêle à bois, cuisine très kitchen bien équipée et aménagée donnant sur terrasse couverte et piscine, trois chambres, une salle de bains récente, un wc, à l'étage palier 2 chambres et une salle d'eau.
Un double garage de 42 m² et atelier, joli jardin bien arboré et clôturé, parking pour les invités et petit bois complètent avantageusement la propriété.
Budget : 206000 euros ttc incluant les honoraires charge vendeur. mandat 275398.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan maison style année 30 rénovée il y a quelques années sur parcelle d'environ 700 m² et dépendance non attenante de 38 m² dont un garage. On y trouve tout le charme des maisons de ces années là.
Entrée dans un joli salon salle à manger avec 2 cheminées de 31 m², cuisine indépendante aménagée donnant sur une véranda, un wc et une chambre avec coin douche lavabo.
A l'étage palier trois chambres, un bureau et une salle de bains wc.
Au sous sol 60 m² cave chaufferie et beaucoup de rangements.
A l'extérieur joli jardin arboré et fleuri et dépendance comprenant garage de 19 m², cuisine d'été et grenier au dessus. On peut y envisager divers projets.
A noter les travaux effectués ces dernières années soit toiture refaite en 2020 et isolation en 2012, chaudière condensation de 2016, portes et fenêtres en PVC double vitrage et volet roulants pvc électriques en 2012.
Budget ; 137 000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 7000 euros soit net vendeur de 130 000 euros. manat 267122. A découvrir sans tarder.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet merci de contacter Claire Massé au 0612460660 ou cmasse@proprietes-privees.com Agent commercial RSAC bergerac 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH (24230)

24230 proche Sainte Foy la Grande maison mitoyenne sur 2 niveaux comprenant entrée, séjour salon, cuisine simple, cellier chaufferie , wc. A l'étage palier et trois belles chambres avec placard, salle de bains. Garage.
Double vitrage PVC, volets bois, chauffage fuel et assainissement individuel.
Construction type girondine dans un environnement campagne et proche des commodités.
Budget : 86000 euros incluant les honoraires d'un montant de 6000 euros à charge acquéreur soit net vendeur 80000 euros. mandat 264866.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial RSAC 753305440 auprès de la SAS Propriétés Privées.com au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SOURZAC (24400)

Proche Mussidan 24400 dans hameau village, proche des commodités, jolie grange pour rénovation, pierres apparentes, toiture en partie remaniée. Tout à l'égout. Jolies poutres, grandes ouvertures potentiel à exploiter. parcelle 1003 m²
Budget : 42000 euros ttc dont honoraires charge acquéreur de 4000 euros soit net vendeur de 38000 euros. mandat 252527.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agent commercial auprès de la SAS Propriétés privées .RSAC 753305440. tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
dont 10.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan Centre ville maison " style arcachonaise " de 1930 comprenant sur 2 niveaux hall d'entrée, séjour, salon, cuisine aménagée équipée, wc, dégagement, au premier grand palier et 4 chambres, salle d'eau. Au second 2 chambres et 2 pièces à améliorer.
Sous sol partiel, garage. Tout à l'égout, chauffage gaz de ville.
Budget : 178000 euros incluant les honoraires 8000 à charge acquéreur de 4,8 % soit net vendeur 170 000 euros. mandat 269417.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial RSAC Bergerac 753305440.
Tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 village proche Mussidan maison contemporaine de 2007 , 4 chambres, piscine, dépendances, parcelle de 3710 m².
Cette jolie maison de construction traditionnelle de 2007 en très bon état est implantée à la campagne au calme sans être isolé.
Entrée avec placard , séjour salon baigné de lumière avec 3 baies vitrées mettant les extérieurs à portée de vue où que l'on se tienne, cuisine ouverte bien aménagée, cellier, dégagement avec placard distribuant 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau, salle d'eau, wc. terrasse couverte, piscine 9 par 4.80 avec escalier roman.
La dépendance se compose d'un préau de 26 m² et un grand double garage avec coin cellier, atelier, rangements, portes automatisées , portail automatisé. jardin très agréable clôturé et joliment arboré. chauffage au sol pompe à chaleur chauffe eau par géothermie , potager et fruitiers.
La maison est à 5 mns des premières commodités et 15 mns pour les tous les commerces , école, collège, gare (1 h de bordeaux, 30 mns de Perigueux) médecins pharmacies etc.
Le classement énergie B en consommation et A en Gaz effet de serre en font une maison très économe et confortable.
Budget : 272 480 euros dont honoraires 12 480 euros à charge acquéreur soit net vendeur 260 000 euros net vendeur. mandat 268813.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN (24400)

24400 proche de Mussidan maison de 1973 de plain pied comprenant entrée, cuisine, séjour salon de 29 m² en L, dégagement, quatre chambres, un bureau, salle d'eau, wc, cellier.
Grange attenante avec préau et autre partie en pierres avec grand volume, grange de 120 m² anciennes étables sur le terrain. Parcelle de 7137 m² en prés.
Les plus : maison en bon état, fenêtres PVC double vitrage sur la partie ouest, pompe à chaleur et bonne isolation en toiture d'où diagnostic énergie C et A , quatre chambres plus un bureau, beaucoup de potentiel selon les besoins.
Budget : 117 000 euros dont honoraires à charge acquéreur de 7000 euros soit net vendeur de 110 000 euros. mandat 267773.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet merci de contacter Claire Massé, agissant en tant qu'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées sous le RSAC 753305440. tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LUNAS (24130)

24130 proche Bergerac dans village environnement campagne maison contemporaine de 2017 sur vide sanitaire RT 2012 bardage bois sur jolie parcelle de 4780 m². A découvrir sans tarder.
Porche couvert et entrée avec placard, séjour salon éclairé par deux grandes baies vitrées donnant sur les deux terrasses dont une couverte de 13 m², et le jardin sans vis à vis, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour et terrasse couverte, cellier, trois jolies chambres dont une en suite avec salle de bains wc, salle d'eau et wc, dégagement.
A l'extérieur garage et abri bois avec espace barbecue ou plancha de 36 m² au total. le parc arboré magnifique fera la joie des jardiniers et des amoureux de la campagne tout en étant pas isolé.
Les plus : RT 2012 classement B et A en énergie, poêle à granulés et radiateurs électriques de bonne performance, chauffe eau thermodynamique, très bonne isolation des murs et habillage bois pour le look, assainissement individuel microstation conforme.
Budget : 209600 euros dont honoraires à charge acquéreur de 4,80 % soit net vendeur de 200000 euros. mandat 251360.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agent commercial RSAC 750305440 auprès de Propriétés Privées.com. tel 0612460660 ou c.masse@prorpietes-privees.com dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.