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Claire MASSE
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Votre conseillère en immobilier: Claire MASSE

Photo Claire MASSE

Claire MASSE

LocalisationBOSSET- MUSSIDAN - BERGERAC

Barème d'honoraires
Présentation
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Remarqu@ble ARGENT - Meilleur vendeur 2022
Remarqu@ble OR - Meilleur vendeur 2021
Remarqu@ble ARGENT - Meilleure vendeuse 2019

Le Groupe Propriétés-privées que j'ai choisi de rejoindre est implanté dans de nombreuses villes et régions de France et notamment en Dordogne, Bergerac et ses environs au coeur du Périgord verdoyant et vallonné où je souhaite vous faire découvrir notre qualité de vie.
L'achat ou la vente de maison, propriétés ou appartements doit se faire dans la sérénité et la sécurité.
L'appui d'une professionnelle enthousiaste et expérimentée (10 ans) ajouté à l'impact des prestations et services du réseau Propriétés-Privées seront les outils de votre réussite.
Alors n'hésitez pas à me contacter pour envisager ensemble votre projet et le mener à bien dans les meilleures conditions.
A très bientôt j'espère.
0612460660
c.masse@proprietes-privees.com

a noter : estimation gratuite
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21 biens disponibles

Maisons pierres rénovées 14 pièces 3 gites piscine sur parcelle de 21554 m²

Maison

Ref. 337970CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

677 000 €

1 722 €/m²

24400 proche Mussidan à 15 mns de Bergerac ce corps de ferme a été entièrement rénové et propose une maison principale de 156 m² habitables et 3 gites indépendants de 53, 62 et 67 m² offrant de belles prestations.
Une grange atelier, une autre dépendance et la piscine 10x5 chauffée avec des espaces détentes propices au repos et au loisirs. Idéal pour les hôtes.
La maison principale vous accueille par l'entrée avec un four à pain authentique donnant sur la terrasse patio pour profiter des beaux jours et de la piscine.
Ensuite on découvre un séjour salon avec cheminée insert et une salle à manger avec cuisine parfaitement équipée ouverte , une buanderie et wc. A l'étage 2 chambres, un bureau et une salle d'eau et wc.
Les volumes, la luminosité ajoutent aux charme naturel et au confort de vie des maisons anciennes en pierres rénovées.
Une suite indépendante vient en complément de la maison ou pour maison d'hôte.
Un grand parking peut accueillir plusieurs véhicules. Portail électrique. Assainissement individuel neuf et conforme. pompe à chaleur et cheminée viennent ajouter au confort.
Classement énergie C 133 et A 4 pour une consommation annuelle entre 1130 euros et 1580 euros selon prix moyen indexés au 1er janvier 2021.
Budget : 677 000 euros dont honoraires à charge vendeur. mandat 337970
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

393 m²

Pièces

14 p

Chambres

7 ch

Maison proche centre  Prigonrieux 9 pièces sur 2 niveaux 108 m2 et 68 m² et jardin

Maison

Ref. 337971CAS

Localisation PRIGONRIEUX (24130)

225 300 €

1 287 €/m²

24130 Prigonrieux proche centre à 10 mns de Bergerac.
Village offrant toutes les commodités, quartier tranquille.
Belle construction traditionnelle sur 2 niveaux : au rez de jardin un appartement de 67 m² avec salon, cuisine, salle d'eau, wc et 2 chambres et au premier étage un appartement avec balcon terrasse de 108 m² comprenant entrée, séjour salon, cuisine équipée et 3 chambres de belles taille, une salle de bains et un wc.
Un jardin arboré entoure l'ensemble avec garage cellier et buanderie chaufferie au rez de chaussée.
Vous l'aurez compris cette maison offre la possibilité d'abriter 2 familles ou d'avoir une grande maison . Les solutions d'adaptent à vos projets ou vos besoins.
Diagnostic énergie classe E 305 et Climat E 58. Il faut donc prévoir des travaux pour en faire une maison plus économe selon vos choix.
Budget : 225300 euros incluant les honoraires d'agence de 103300 à charge acquéreur soit 4.8 % et net vendeur de 215000 euros.
N'hésitez pas et venez découvrir cette maison et son potentiel.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

175 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Maison  Mussidan 6 pièces 163 m2 avec appartement indépendant grand terrain

Maison

Ref. 339406CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

166 600 €

1 022 €/m²

24400 Mussidan proche centre ville avec commodités à pied sur parcelle de 2768 m² pouvant être réduite si nécessaire.
Cette maison offre une première habitation composée de séjour, cuisine, salle d'eau, wc et deux chambres à l'étage avec dressing.
Au rez de chaussée buanderie et chaufferie ainsi qu'un second salon avec baie vitrée donnant sur le jardin.
Une grande terrasse indépendante avec barbecue complète la première maison .
Ensuite un appartement entièrement au rez de chaussée offre une pièce de vie avec coin cuisine et salon, une salle d'eau et wc et une chambre . Egalement une terrasse semi couverte.
Un grand jardin est divisé en une partie d'agrément puis un verger et diverses dépendances dont un grand garage atelier de 43 m².
Cette maison propose donc plusieurs solutions soit habiter l'ensemble soit diviser en deux logements selon vos besoins et vos envies.
Diagnostics énergie E 296 consommation et E 56 gaz ffet de serre pour une consommation comprise entre 2990 euros et 4090 euros selon indice de référence du 1er janvier 2021. La consommation actuelle est de 1900 euros par an environ.
La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement peut aussi être habitée de suite. tout à l'égout conforme. Huisseries pvc et bois double vitrage. insert dans le salon.
Budget : 166 600 euros incluant les honoraires de 4.8% à charge acquéreur soit net vendeur de 159 000 euros. mandat 339406.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

163 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Propriété proche  Neuvic  384 m² habitables dépendances et terrain bois et près  27 ha
Sous compromis

Maison

Ref. 338461CAS

Localisation NEUVIC (24190)

676 000 €

1 760 €/m²

Proche de Neuvic 24190 propriété de campagne composée d'une maison principale d'environ 300 m² sur 2 niveaux. 6 chambres, 2 salons, salle à manger distribués par un grand hall, cuisine et chaufferie. A l'étage couloir desservant 6 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains wc. grenier.
Une seconde maison de 85 m² comprenant cuisine, salon, bureau et 2 chambres salle d'eau et wc.
Plusieurs dépendances dont grange, étable, chai et garages et piscine.
La propriété dispose de 11 ha de bois et 16 hectares de prairies.
Des travaux sont à prévoir.Diagnostics énergie D et E pour une consommation comprise entre 5430 euros et 7390 euros selon prix moyen des énergies indexées au 1.1.2021
Budget : 676000 euros incluant les honoraires d'un montant de 26 000 e à charge acquéreur soit 4 %. Mandat 338461.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

384 m²

Pièces

18 p

Chambres

8 ch

propriété  maison de maître  dépendances parc sur parcelle de  23058m²
Sous compromis

Maison

Ref. 324248CAS

Localisation NEUVIC (24190)

572 000 €

1 010 €/m²

24190 proche Neuvic propriété comprenant une maison de maître sur 3 niveaux, maison de gardien et maison d'amis. Beau parc avec des arbres centenaires assurant la tranquillité avec l'absence de vis à vis.
La maison principale (475 m²) orientée est ouest propose une belle entrée traversante avec escalier menant aux étages, un salon, une salle à manger et un second salon, une cuisine indépendante, un wc lavabo, au premier étage beau couloir desservant une suite avec salle de bains, douche wc et un dressing, un wc , une grande chambre, une autre suite avec salle d'eau wc et dressing.
Au second grande pièce billard salle de jeux, 3 chambres dont une très grande avec point d'eau, deux pièces en sous pente.
La maison principale est tout à fait habitable, quelques travaux et un rafraichissement sont souhaitables pour en faire une résidence confortable de qualité.
Maison d'amis (120 m²) sur 2 niveaux composée de cuisine, salon salle à manger, sde avec wc, à l'étage 3 chambres, garage attenant A rénover
Une maison de gardien (86 m²) de 5 pièces sur 2 niveaux à rénover entièrement.
Une grange à la charpente magnifique propose 124 m² sur 2 niveaux, une autre grange abrite une cave de 50 m² environ, un garage pour 2 voitures avec dépendance à l'étage.
Deux tours ravissantes offrant une jolie vue complètent cet ensemble immobilier au fort potentiel.
Un puits, un verger , des près et un très beau parc préservant la tranquillité des lieux avec ancien tennis.
Assainissement individuel. taxe foncière 3674 euros.Diagnostics énergie réalisés en 08.2022 G et G pour la maison principale et G et G pour la maison d'amis. pas de chauffage dans la maison de gardiens. Chaudière fuel à changer. Accès A 89 à 10 kms, Bordeaux 1h15 et Périgueux 25 mns. gare à 5 kms. Premières commerces et services à proximité.
Budget : 572000 euros incluant les honoraires agence de 4 % à la charge de l'acquéreur soit net vendeur de 550 000 euros. mandat n° 324248
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

566 m²

Pièces

23 p

Chambres

12 ch

Mussidan centre Maison  rénovée en 2021 sur 2 niveaux  99 m² sur parcelle de 1185 m²

Maison

Ref. 337650CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

193 800 €

1 938 €/m²

24400 Maison rénovée récemment avec joli jardin dans quartier tranquille vous permettant d'aller à pied faire les courses le marché etc Medecin pharmacie école primaire, maternelle, crèche et collège . gare pour bordeaux 50 mns, Perigueux 30 mns et Bergerac 20 mns.
Cette maison propose un rez de jardin composé d'une entrée, un wc, une cuisine d'été simple, une garage à usage de cellier rangement et une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse couverte pour profiter du jardin très agréable (fleurs, arbustes et arbres fruitiers et cabanon de jardin)
A l'étage on arrive par un palier dans une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine américaine et ilot central aménagée équipée sans oublier le plancher ancien qui rend cette espace chaleureux, deux chambres, une salle d'eau douche italienne avec placard , un wc et un petit balcon.
La maison est chauffée au gaz de ville et bénéficie du tout à l'égout ainsi que double vitrage PVC et d'une bonne isolation mur et toiture.
Budget : 193800 euros incluant les honoraires à charge acquéreur soit 8800 euros pour un net vendeur de 185000 euros. mandat 337650.
Il ne vous reste plus qu'à venir la visiter pour la découvrir et vous y projeter.
le DPE nous donne D 166 et D 33 en gaz effet de serre.
La consommation prévue est de 1230 e à 1720 euros selon indice prix au 1er janvier 2021.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Mussidan Maison de plain pied de 2008. 6 pièces  125 m2 jardin
Exclusivité

Maison

Ref. 336160CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

225 000 €

1 800 €/m²

24400 proche centre ville maison de plain pied de 2008 construction traditionnelle en parfait état sur parcelle de 715 m² clôturée arboré et fleurie.
On accède à la maison par un joli porche servant aussi de terrasse, entrée spacieuse ouverte sur le séjour salon , cuisine indépendante aménagée équipée, cellier, bureau, dégagement vers trois chambres de belle superficie avec placard, un wc, une buanderie et une salle de bains et douches avec un grand placard.
A l'extérieur on accède depuis le séjour salon une belle terrasse donnant sur le jardin. un cabanon de jardin permet de ranger le matériel et les outils, un bucher en dur attenant à la maison permet de disposer du bois pour la cheminée insert facilement.
Le chauffage au sol , les doubles vitrages en pvc et une bonne isolation ainsi que la cheminée avec insert apportent tout le confort souhaité.
Les commodités sont accessibles à pied, commerces, pharmacies et pôle médical, cinéma, salle de spectacles, marché, gare et autoroute mettant périgueux à 30 mns, bordeaux à 1h et bergerac à 20 mns.
Budget : 225 000 euros incluant les honoraires agence 4.65 %à charge acquéreur soit net vendeur de 215 000 euros. mandat 336160.
En attente diagnostics énergie.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com et je vous accompagnerai dans votre projet.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Mussidan Maison de hameau en pierres 7 pièces  140 m2 environ  6ha pré bois étang

Maison

Ref. 336839CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

292 950 €

2 092 €/m²

24400 Maison en pierres dans un hameau proche de Mussidan offrant 7 pièces dont 4 chambres,. La cuisine avec ilot central et l'espace repas donne sur la terrasse couverte, le salon cheminée poêle à bois dispose aussi d'un accès à la terrasse couverte, une salle d'eau wc avec la suite parentale au rez de chaussée. un cellier une seconde salle d'eau wc, deux chambres et un bureau à l'étage. La 4eme chambre se trouve au dessus du salon. Une mitoyenneté non gênante sur l'arrière.
le grand cellier sert aussi de chaufferie pour la chaudière fuel avantageusement complétée par l'insert .
La piscine et le jardin devant la maison offre un espace sans vis à vis.
Les près, bois et l'étang offre une belle opportunité selon vos projets ou simplement pour profiter de la campagne.
Un garage non attenant permet de prévoir une dépendance studio dont coin cuisine déjà présent.
le grand préau permets de nombreux rangements et garer deux véhicules.
Une partie de cette maison a été rénovée récemment et l'autre est tout à fait habitable en attendant un rafraichissement. Double vitrage pvc et volets bois et fenêtres de toit. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur.
Budget : 293000 euros dont honoraires charges acquéreur de 11950 euros soit net vendeur de 281000 euros.Mandat 336839.
Diagnostics énergie D 186 en consommation et et D 44 en émissions effet de serre.
Consommation estimée entre 1690 euros et 2350 euros à l'année selon prix moyen énergies indexées au 1.1.2021 .Assainissement individuel taxe foncière 1030 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com . Je vous accompagnerai dans votre projet.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

140 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison de ville Mussidan 24400 / 2 appartements  80 m² et 90 m2 terrasse

Maison

Ref. 317520CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

129 000 €

737 €/m²

24400 Mussidan centre ville 2 appartements dont un habitable de suite et le second à faire. terrasse, petite dépendance, cave et garage.
Cette maison de ville en pierres comprend 2 appartements dont un de 80 m² sur 2 niveaux entièrement rénové avec terrasse et garage.
Entrée dans le séjour, cuisine équipée aménagée avec accès terrasse.
A l'étage dégagement desservant trois chambres dont 2 avec placard et une salle d'eau wc avec branchement machine à laver. une petite dépendance et garage. Actuellement occupé.
Le second appartement est à réaliser. Pour cela on dispose d'une superficie de 95 m² sur trois niveaux avec terrasse et accès indépendant.
Tout à l'égout pour le premier appartement le second raccordable.
Diagnostics énergie consommation D 242 et climat B 7 soit une dépense comprise entre 1190 euros et 1650 eurospour une énergie indexée au 1er janvier 2021. mandat n°317520.
Budget : 129000 euros dont honoraires de 7000 euros à charge acquéreur soit 5.74 % et net vendeur de 122000 euros.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

175 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Mussidan 7 pièces 5 chambres jardin double garage

Maison

Ref. 322189CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

228 000 €

1 357 €/m²

24400 Maison proche centre ville et gare maison sur 2 niveaux, 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, double garage, atelier et bucher sur parcelle de 1225 m² arborée fleurie et clôturée.
Entrée avec cage escalier, séjour salon très lumineux avec poêle à bois, dégagement, cuisine indépendante équipée, cellier, deux chambres, un wc et une salle d'eau et petite baignoire.
A l'étage palier desservant une chambre un peu mansardée, une grande chambre avec salle d'eau wc, une grande chambre (divisible) avec dressing et salle d'eau wc. grenier de 30 m² environ aménageable.
une cave sous une partie de la maison avec accès par l'intérieur.
A l'extérieur une petite terrasse couverte côté cuisine, une autre coté cellier et jardin fleuri dont un espace est consacré au potager. Double garage, atelier et bucher.
Chaudière gaz de ville, tout à l'égout, cheminée avec poêle à bois.
budget : 228 000 euros dont honoraires charge vendeur. mandat 322189.
Energie E 250 et gaz effet de serre F 58 dont le diagnostic doit être refait suite aux travaux réalisé en 2021.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

168 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Pavillon Saint Médard de Mussidan 6 pièces 130 m2 sur parcelle de 525 m²

Maison

Ref. 316651CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

187 600 €

1 443 €/m²

24400 Saint Médard de Mussidan maison pavillon de 1982 très lumineux sur deux niveaux 4 chambres terrasse jardin et garage indépendant dans quartier calme et proche des commodités, gares (1 heure de bordeaux et 30 mns de Perigueux) , accès autoroute en 10 mns, commerces, médecins, écoles et collège, salle de spectacle cinéma marché etc ..
Au rez de chaussée, entrée, cuisine indépendante aménagée équipée, séjour salon en L de 38.90 m² donnant sur terrasse et jardin, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
On accède à l'étage par un escalier situé dans le séjour, couloir desservant deux chambres dont une de 25 m² pouvant se diviser pour en faire un bureau ou un dressing ou une 5éme chambre selon les besoins, salle d'eau pouvant accueillir une baignoire, wc.
A l'extérieur jardin clôturé sans vis à vis pour profiter de la terrasse et son barbecue en toute intimité, abri de jardin bois sur dalle et garage non attenant avec cellier rangement atelier et stationnement pour une voiture. cave.
Tout à l'égout, chaudière récente gaz de ville à condensation, classement énergie D 184 et D 37 pour une consommation annuelle entre 1620 euros et 2250 euros prix indexé au 1er janvier 2021 ; cheminée, double vitrage PVC. mandat 316651
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statu t d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Budget : 187 600 euros dont 8600 euros honoraires 4.8% à charge acquéreur soit net vendeur de 179 000 euros.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com . Je vous accompagne tout au long de votre projet.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

130 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

24700 Maison en pierres rénovée 9 pièces 255 m2 .avec gite parcelle 3520 m²

Maison

Ref. 328734CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

355 000 €

1 392 €/m²

24700 proche Montpon jolie maison en pierres rénovée de style année 30 ou arcachonnaise charmante comprenant une habitation principale de 140 m² et un appartement ou gite de 115 m² avec des dépendances de 78 m² au total sur parcelle de 3520 m² à la campagne dans un hameau village avec premières commodités. tous les services soit commerces, pole médical, gare mettant bordeaux à 1 heure, école, collège, accès autoroute A 89 à 10 mns. Au choix donc grande maison familiale et/ou gite ou appartement indépendant.
La maison comprend entrée, séjour salon, cuisine parfaitement équipée indépendante, salle de bains douche , wc, grande chambre avec grand placard au rez de chaussée.
A l'étage une palier bureau ou couchage et une chambre.
L'autre partie de la maison entièrement communicante propose un salon, une cuisine équipée, un salon ici destiné au billard, dégagement et une grande chambre pouvant être divisée en 2 , une salle d'eau wc et dressing et une autre chambre .
Les dépendances sont nombreuses : cellier, grand préau terrasse couverte de 35 m² ou pour garer les voitures, atelier et grand rangement pour le matériel de jardin et même une pièce pour la jacuzzi.
Sur le terrain on trouve des espaces pour s'installer au soleil sans vis à vis, arbres fruitiers et aussi une petite mare aux abords fleuris et ombragés et enfin un puits .
Tout y est pour être bien à la campagne.
Budget 355 000 euros incluant les honoraires 4,41 % à charge acquéreur soit 15000 euros. Mandat n° 328734. taxe foncière 1200 euros.
Diagnostics énergie D 213 et D 42 pour une consommation estimée de 3750 euros et 5170 euros selon indice prix moyens indexés au 01.01.2021
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

255 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

24400 Village prés Mussidan  maison contemporaine 149 m² parcelle 2494 m²

Maison

Ref. 326665CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

281 000 €

1 885 €/m²

24400 Maison contemporaine joli plain pied de 2012 située dans un village proche Mussidan 3 chambres bureau et pièce de vie de 70 m² ainsi que véranda sur parcelle de 2494 m² clôturé fleuri et arboré.
On accède à la maison par un porche donnant sur la pièce de vie baignée de lumière et aux volumes généreux pour l'espace cuisine aménagée et équipée , l'espace salon et l'espace repas donnant sur la véranda d'un côté et de l'autre sur un terrasse avec vue sur le jardin et la campagne.
La maison vous propose 3 belles chambres dont 2 avec baie vitrée et un bureau. Une salle d'eau de 7 m² et un wc indépendant.
Le cellier de 9 m² bien organisé permet de tout ranger et de gérer par zone le plancher chauffant et l'eau chaude produite par la chaudière à granulés.
Vous l'avez compris cette maison propose un niveau de confort appréciable et économique et de belles prestations en faisant une maison très agréable telles que aspiration centralisée, Tout à l'égout et portail électrique. diagnostics énergie C en consommation et A en gaz effet de serre. dépense réelle 840 euros par an.
La garage non attenant de 35 m² est accessible aux campings cars avec portail automatisée.
Un cabanon de jardin est aménagé en atelier bricolage.
Budget : 281000 euros incluant les honoraires 4.07 % soit 11000 euros à charge acquéreur. mandat 326665.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite je vous remercie de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
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(4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

149 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Maison de ville en pierres rénovée  5 pièces 3 chambres jardin 336 m²

Maison

Ref. 333816CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

214 840 €

2 527 €/m²

24400 Mussidan proche centre ville jolie maison en pierres rénovée en 2012 meublée et entretenue avec beaucoup de soin et de goût. un abri voiture. le jardin et la terrasse ajoutent au confort et à l'ambiance apaisante de cette maison proche de toutes les commodités (gare, commerces, médecins, pharmacie et super marché, cinéma, salle de spectacle etc ...
Trois chambres dont une en rez de chaussée et sde wc, une suite à l'étage. A noter une chambre indépendante de 14 m² laisse libre court à vos projets. Le séjour salon est lumineux et orienté vers la terrasse et le jardin sans vis à vis. La cuisine est équipée et ouverte sur l'espace de vie pour plus de convivialité. On peut auusi la fermer.
Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire cette maison saura vous séduire sans nul doute alors n'hésitez pas et venez la visiter.
Les plus : proche centre ville, construction en pierres en très bon état, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, poêle à bois et clim réversible, tout à l'égout, portail automatisé avec visiophone, une chambre et une salle d'eau en rdc, une suite à l'étage, un jardin très bien entretenu et une terrasse sans vis à vis. une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Classement énergie D soit 320 et et gaz effet de serre 11. consommation estimée entre 1030 euros et 1500 euros par an selon prix moyen des énergies indexées au 1.1.2021. consommation réelle 1080 euros en 2022.
Budget : 214800 euros soit net vendeur de 205000 euros et honoraires à charge acquéreur de 9840 euros. mandat 333816.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
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(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

85 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison plain pied  centre Mussidan 5 pièces 149 m2 sur parcelle 906 m²
Sous compromis

Maison

Ref. 334867CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

209 600 €

1 406 €/m²

24400 Mussidan centre maison de pain pied de 2015 sur parcelle de 906 m². Très bon état général pour cette construction traditionnelle de qualité.
Prévoir de finir l'aménagement dans le jardin et les extérieurs .
On entre dans la maison par un porche puis entrée avec wc lave mains, spacieux séjour salon éclairé par 2 baies vitrées et une porte fenêtre dans l'espace repas, cuisine aménagée équipée (sauf lave vaisselle) ouverte dont l'électro ménager est quasiment neuf, cellier avec porte vers le jardin et garage. On revient dans le séjour salon et on accède à l'espace nuit fermé par une porte vers le couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains et wc. 3 des chambres sont équipées de placard.
Garage équipé de porte automatique. tout électrique avec plancher chauffant , portes et fenêtres en pvc et volets roulants, baies vitrées alu.
Classe énergie D 204 et climat B 11 en attente de renouvellement.
Budget : 209600 euros incluant 4.8 % les honoraires d'agence soit net vendeur 200 000 euros. mandat 334867.
A visiter sans tarder .
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

149 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

24130 proche  BERGERAC Maison ancienne rénovée 8 pièces 215 m2 parcelle 1500 m²
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 328497CAS

Localisation BERGERAC (24100)

356 000 €

1 655 €/m²

Rénovation complète en 2004 et 2013 pour cette maison ancienne en pierres sur parcelle clôturée de 1500 m². Tout a été optimisé dans cette maison de famille offrant 5 chambres et de beaux espaces de vie donnant sur le jardin. Le cachet de l'ancien a été préservé et s'allie très bien avec le bois clair , les éléments en métal, la baie vitrée et le volume de la grange qui a été annexée à l'habitation lors des derniers travaux.
La cheminée avec insert complète l'ensemble pour en faire un lieu de vie bien agréable.
Toutes les commodités sont à proximités, commerces, services, école, collège , lycée ainsi que l'accès à la voie rapide et l'autoroute aisé.
On entre dans la maison par une jolie entrée ouvrant sur les lieux de vie à gauche cuisine équipée ouverte, salon ici réservé aux enfants, à droite un autre salon séjour cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'étage on dispose de deux chambres dont une suite parentale avec dressing , un wc et une salle d'eau douche italienne.
Pour le confort de tous un grand cellier et une buanderie laverie.
A l'extérieur joli jardin bien arboré devant avec un puits et à l'arrière une terrasse couverte donnant sur le séjour salon et un espace jardin en cours de finition à l'arrière de la maison.
Chaudière gaz de ville de 2008, clim réversible, huisserie pvc ou alu, volets bois ou roulants métalliques, charpente refaite en 2006, bonne qualité d'isolation, portail électrique et interphone, tout à l'égout.
En résumé on dispose au rez de chaussée de 170 m² et à l'étage de 45 m².
Budget : 356 000 euros incluant les honoraires 4.71 % à charge acquéreur soit net vendeur 340 000 euros. mandat 328497.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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(4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

215 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Mussidan proche centre deux maisons anciennes  et dépendances parcelle de 3700 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 335448CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

283 000 €

810 €/m²

24400 proche centre de Mussidan maison principale de 5 chambres, salon , grande salle à manger salon donnant sur jardin , cuisine, une salle d'eau et une salle de bains 2 wc et garage.
Seconde maison de 3 chambres, salon salle à manger cuisine, une salle de bains et une salle d'eau, 1 wc, garage et cave, préau.
une grande dépendance de 80 m² au sol avec grenier. plusieurs petites dépendance et grand terrain de 3700 m² environ.
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, taxe foncière 2200 euros.
Prévoir travaux pour remettre au goût du jour et aux normes ces bâtiments qui ont le cachet des maisons anciennes en pierres et sont donc propices à de nombreux projets. N'hésitez pas si c'est votre cas je vous accompagnerai.
Mandat 335448.
les 2 diagnostics DPE donnent un classement en E 2560 et E3520 pour la petite et l'autre E 3420 et E 4700 euros pour la grande.
Grande maison 209 m² environ et petite maison 140 m² environ.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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(4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

349 m²

Pièces

13 p

Chambres

7 ch

24400  Mussidan  maison de plain pied 6 pièces jardin piscine
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 321579CAS

Localisation MUSSIDAN (24400)

157 000 €

1 602 €/m²

24400 Mussidan proche de toutes les commodités cette maison de ville de plain pied des années 1980 parfaitement entretenue offre une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, la terrasse et aussi la piscine dans un quartier tranquille.
Entrée spacieuse avec coin bureau, salon séjour lumineux et ouvert sur la cuisine indépendante équipée, un grand cellier (ancien garage) , wc, salle d'eau avec douche italienne récente, trois chambres dont 2 avec placard et une donnant sur la terrasse.
A l'extérieur un car port abrite la voiture, un chalet de jardin isolé et habitable offre une surface supplémentaire. un abri pour les outils de jardin. un récupérateur eau de pluie. La terrasse est équipée d'un store pour profiter de l'extérieur à chaque saison près de la piscine semi enterrée de 2020.
Bonne isolation de la maison la plaçant en consommation énergie C et Climat C pour une dépense d'énergie de 100 à 150 euros par mois gaz et électricité. Chaudière gaz de ville à condensation récente, tout à l'égout,
Budget : 157 000 euros incluant les honoraires d'agence de 4.67 % soit 7000 euros à charge acquéreur. mandat 321579.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

98 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

24400 Mussidan Maison en pierres  5 pièces  3 chambres 122 m2 parcelle de 1978 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan Maison en pierres style année 30 Arcachonnaise sur parcelle clôturée de 1978 m² dont un grand verger, dépendance de 78 m² comprenant 2 garages, une pièce, un cellier et un atelier .
Proche de toutes les commodités, gare, médecins etc ...cette maison lumineuse aux beaux volumes propose un séjour avec cheminée, une grande cuisine avec cheminée donnant sur terrasse sans vis à vis, dégagement , salle d'eau wc, cave et vide sanitaire. A l'étage palier distribuant 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains, wc séparé avec fenêtre.
A l'extérieur on découvre un jardin d'agrément, une allée goudronnée, deux garages, un cellier et un grand atelier.
Egalement une belle partie de terrain est actuellement consacré à un verger productif.
Tout à l'égout, chaudière gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC ou bois.
Classement énergie E 243 KWH/m²/an et climat E 53 kg co²/m²/an avec une consommation estimée comprise entre 1790 euros et 2470 euros selon prix des énergies au 1er janvier 2021.
Budget : 188 600 euros dont honoraires 4.78 % à charge acquéreur soit 8600 euros et net vendeur 180 000 euros. mandat 321832
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

122 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

2 Immeubles de rapport Douzillac 420 m² et 190 m² habitables, dépendances, terrain 12495 m²
Vendu

Immeuble

Localisation NEUVIC (24190)

Entre Saint Astier et Mussidan 2 immeubles 24190 Douzillac 420 m² et 190m² habitables, grandes dépendances 320 m² dont atelier sur parcelle de 12495 m². La propriété offre la possibilité de Gite ou chambre d'hôtes tout en gardant une partie pour habitation personnelle.
Premier bâtiment comprenant au rez de chaussée 4 studios, une pièce de vie avec bar et coin cuisine et buanderie sde wc.
au premier palier depuis la terrasse 1 F2, 1 f1 et 2 studios
au second 2 studios . terrasse, garage et chaufferie.
Second bâtiment artisanal ou industriel comprenant un F2 et 2 studios, un garage et grenier , un F 3 au premier. chaufferie.
Sous sol en atelier de 200 m² lumineux avec accès intérieur et extérieur . 2 grands portails et chemin d'accès indépendant.
Source sur le terrain. eau de ville et assainissement individuel à revoir.
Prévoir travaux électricité (un seul compteur) , chauffage, double vitrage et isolation à voir. Taxe foncière 2807 euros.
Prix de vente : 220000 euros incluant les honoraires d'un montant de 10000 euros à charge acquéreur. soit 4.80%. mandat 315515.
Classement énergie D 159 et E 40 pour un bâtiment et F 421 ET D 32 pour l'autre en cours de validité jusqu'au 23.08.2026.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

930 m²

Pièces

18 p

24100  Bergerac Maison plain pied   136 m2 sur parcelle 1088 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BERGERAC (24100)

24100 Bergerac proche centre ville maison de plain pied avec jardin parcelle de 1088 m². dépendance et charmante terrasse couverte avec cheminée pour les barbecues. Centre ville à pied 30 minutes et proximité des commerces, écoles, supermarché, pharmacie, médecins, boulangerie etc ..
Entrée avec placard, dégagement vers pièce de vie comprenant cuisine équipée aménagée ouverte avec ilot central sur le salon séjour et la véranda couverte et chauffée. L'espace de vie représente donc 66 m² agréable lumineux et fonctionnel. Trois chambres dont 2 avec placard, un wc, une salle d'eau douche italienne et double vasque, cellier chaufferie.
Tout à l'égout, taxe foncière 776 euros .Dépense énergie 107 euros par mois, chaudière gaz de ville de 2015 , double vitrage alu et volets roulants électriques alu partout sauf une chambre, isolation combles, toiture récente et puits .
mandat 301888. Diagnostic énergie D (224) et D(48) .
Les dépendances nécessitent d'être réorganisées en attendant stationnement sur le terrain avec emplacement .
Budget : 193 880 euros incluant les honoraires d'agence 4.8 % soit 8880 euros net vendeur 185000 euros à charge acquéreur.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

136 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAISON
Vendu

Maison

Localisation SAINT-JEAN-D'EYRAUD (24140)

MAISON

Secteur Mussidan 24400 Maison de plain pied  dans village 5 pièces 99 m2 parcelle 2545 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

Secteur Mussidan 24400 village de Beaupouyet maison de plain pied sur parcelle de 2545 m² clôturée comprenant entrée avec placard, séjour 37 m², cuisine aménagée équipée avec cheminée, deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc et un grand cellier ancien garage transformé en cellier buanderie rangements et cave de 4 m². Une grande terrasse avec un barbecue véritable écrin de verdure se trouve entre la maison et la dépendance qui accueille une chambre avec sa salle d'eau wc. Idéal pour les amis ou chambre d'hôte.
En face du portail automatisé on trouve un double garage pour petite voiture et rangements. La piscine coque au sel avec de belles terrasses est exposée plein sud pour profiter du soleil .Le jardin fleuri et arboré offre également un espace ombragé par de beaux arbres. En bref partout l'intimité est préservée . Aucun vis à vis.
Toutes les commodités et services à 5 mns en voiture soit commerces supermarchés médecins pharmacie école et collège restaurant etc et gare pour Bordeaux à 50 mns Périgueux ou Bergerac en 30 mns ou accès autoroute A89. Taxe foncière 921 euros.
Budget : 241000 euros incluant les honoraires agence 4,96 % à charge acquéreur soit 11000 euros et net vendeur 230.000 euros. mandat 310 843.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

99 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison  de campagne longère rénovée proche  Mussidan 8 pièces  228 m2 dont 45 m² gite
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Proche Mussidan. cette belle longère offre surface habitable dev171 m² et gite 45 m² sur parcelle de 1751 m² au calme à la campagne proche des commodités15 mns à pied et 5 mns en vélo .On y trouve le charme d'une maison de campagne chaleureuse et confortable pour y accueillir famille et amis.
Entrée , salle d'eau wc, dégagement, pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée, cellier, séjour salon largement éclairé et ouvert sur la terrasse et la vue sur la campagne.
A l'étage on trouve un palier lumineux distribuant deux suites l'une avec salle d'eau wc, l'autre avec salle de bains wc et dressing .
Entre la maison principale et le gite on découvre une grange de 49 m² isolée pour donner vie à vos projets. Le gîte comprend cuisine, salon, chambre et salle d'eau wc. Garage et enfin un espace de rangement et une chambre avec salle de bains et wc.
Le jardin est fleuri avec deux terrasses dont une accueille un jacuzzi. puits. parking. jolie vue alentour sur la campagne, les ballades vous attendent.
Taxe foncière 1561 euros. mandat 295 498.
Budget : 251 500 euros incluant les honoraires à charge acquéreur d'un montant de 11500 euros soit 4.79 % et net vendeur 240 000 euros.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

228 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

24400 Maison proche centre Mussidan 8 pièces 202 m2,  8 pièces sous sol et jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan proche centre dans quartier tranquille Jolie périgourdine de 1990 sur 3 niveaux dont sous sol total. Surface habitable 202 m² dont 120 m² en rez de chaussée, en bon état général sur parcelle clôturée et arborée de 1535 m².
Entrée spacieuse, séjour salon lumineux et traversant est ouest de 50 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse couverte, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc.
A l'étage palier et couloir avec grands placards distribuant une grande chambre avec balcon, salle d'eau et wc, dressing a réaménager, bureau et une 4eme chambre mansardée.
Chauffage électrique, clim réversible dans le salon, assainissement individuel. Prévoir rafraichissement , Diagnostics énergie D 212 et B 6 pour une consommation annuelle entre 2420 euros et 3340 euros pour un usage standard à partir des prix de l'énergie au 01.01.2021.
Toutes commodités, gare pour Bordeaux 50 mns et Perigueux 30 mns, écoles, médecins, marchés etc...
Budget : 241000 euros dont honoraires 4.78 % soit 11000 euros à charge acquéreur et net vendeur 230 000 euros. mandat 314 495.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
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Au sous sol garage de 46 m², buanderie nombreux dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

202 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison  de campagne  12 pièces à 10 mns  de Bergerac  sur 1ha7  de terrain
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BERGERAC (24100)

SOUS OFFRE 24400 proche Bergerac maison de campagne datant de 1836 en pierres de 320 m² sur parcelle de terrain de 1ha 700 avec pigeonnier, point d'eau, source et puits sans vis à vis avec vue sur près et bois. 12 pièces dont 9 chambres. Poutres, cheminée pierres, carrelages anciens etc .. On y retrouve le charme des maisons de famille. Travaux second oeuvre à prévoir et assainissement non conforme.
On découvre un grand séjour salon avec cheminée centrale de 66 m², cuisine indépendante, bureau bibliothèque, dégagement , salle de bains et d'eau , wc avec lave mains, garage de 25 m² chaufferie. Chaudière fuel condensation production eau chaude weissman neuve possible.
Au premier couloir distribuant 6 grandes chambres avec lavabo , cabinet de toilette, wc.
Au second palier aménagé en dortoir, salle d'eau wc , 3 chambres.
A l'extérieur dépendance atelier bucher et joli pigeonnier utilisé en terrasse barbecue et profiter de la vue sur le près boisé.
Assainissement individuel, chauffage fuel. taxe foncière 1400 euros. Classement consommation énergie E 292 /m² /an ET E 67 /m²/an.
Budget : 230 500 euros dont honoraires 4,77 % à charge acquéreur de 10500 euros soit net vendeur de 220 000 euros. MANDAT 304838. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
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dont 4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

320 m²

Pièces

12 p

Chambres

9 ch

Maison  de campagne  24400 proche Mussidan 9 pièce(s) 228 m2 sur parcelle de 52144 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

A nouveau à la vente. 24400 village proche Mussidan et Bergerac maison de campagne composée de 2 maisons mitoyennes, avec granges en pierres et 2 hangars à tabac . atelier, dépendances diverses. Parcelles de terrains de plus de 5 hectares presque entièrement clôturés dont une partie boisée.
Piscine couverte avec espace barbecue, cuisine d'été, local technique et petites dépendances, Jardin potager et verger, près, bois , petite marre et puits.
Deux options pour cette propriété soit garder 2 logements ou en faire une grande maison de famille .
Le premier logement se compose d'une grande cuisine aménagée équipée, séjour salon, 3 chambres, une salle de bains et douche, un wc , un cellier, une pièce pour séjourner près de la piscine et un bureau.
le second logement se compose d'un salon séjour avec cheminée, une chambre, dégagement, un bureau, une cuisine , une salle d'eau, un wc.
2 assainissements individuels. chauffage fuel et bois, taxe foncière 1065 euros. diagnostics énergie D et B pour une dépense estimée annuelle entre 2140 euros t 2950 euros pour un usage standard au 1.1.2021.
Proximité de toutes les commodités à 10 mns en voitures avec commerces gare écoles etc ..
Budget : 324800euros incluant les honoraires d'agence de 4,77% à charge acquéreur soit 14800 euros et net vendeur de 310000 euros. mandat 299313.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Superficie

228 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

Maison  de ville en pierres 74 chambres 120 m2 jardinet
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan Maison en pierres sur 2 niveaux avec cour et jardinet. Toutes commodités , commerces, services, gare, accès autoroute à proximité.
Au rez de chaussée cuisine aménagée équipée neuve, séjour salon avec cheminée, bureau, dégagement, salle de bains , wc .
Au premier couloir desservant 4 belles chambres.
Garage et cellier attenant. Chaudière gaz de ville récente, tout à l'égout, double vitrage bois et alu, volet bois. garage avec portail automatisé.
Un espace a été aménagé à l'arrière de la maison sans vis à vis pour profiter de l'extérieur et du jacuzzi neuf.
Dpe vierge du 17.12.02020. Taxe foncière 1100 euros.
Mandat 309511.
Budget : 119 000 euros incluant les honoraires d'agence de 7000 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 112 000 euros.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com . Je vous accompagne tout au long de votre projet.
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dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Superficie

120 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

24400 Maison contemporaine de 2000 sur sous sol 6 pièces 143 m2 terrain 3000m²
Vendu

Maison

Localisation SAINT-LAURENT-DES-HOMMES (24400)

SOUS OFFRE 24400 village proche de Mussidan maison contemporaine de 2000 sur sol construction traditionnelle en bon état général piscine et terrain de 3000 m² clôturé .
Porche pour accéder à la maison, entrée et dégagement, séjour salon de 42 m² baie vitrée vers terrasse et piscine, cuisine équipée aménagée ouverte sur salon. accès terrasse couverte, tois chambres avec placard, salle de bains et douche, wc,.
au sous sol la maison dispose d'un grand garage 2 voitures, une cave, espace buanderie, atelier et stockage, chaufferie. et un studio.
Piscine coque au sel avec jolie terrasse sans vis à vis.
Assainissement individuel. taxe foncière 1791 euros, chauffage fuel.
mandat 305551. consommation énergie 173 et 51 classement E. estimation indexée au 01 01 2021 entre 1890 euros et 2600 euros. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
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dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Superficie

143 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

24400 Maison  plain pied Mussidan  proche centre ville 4 pièces 106 m2  sur parcelle 631 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan maison de plain pied comprenant entrée, séjour de 30 m² donnant sur véranda et terrasse, deux chambres avec porte fenêtre et placard, cuisine indépendante équipée aménagée, salle de bains et douche, wc lave main indépendant, grande véranda chauffée DE 19 M² constituant une vraie pièce et donnant sur terrasse.
A l'extérieur un joli chalet bois sur dalle béton avec électricité et radiateur pour chambre d'ami ou autre projet.
Un auvent permet de stationner deux véhicules dont un camping car, abri voiture et local technique pour l'entretien des extérieurs.
L'ensemble est en très bon état et bénéficie d'une bonne exposition la rendant agréable à vivre, confortable et lumineuse. Quartier tranquille proche du centre et de toutes les commodités, gare (bordeaux à 50 mns, Perigueux à 30 mns et Bergerac 30 mns )école commerces supermarché médecin, accès autoroute A 89, etc .
La pompe à chaleur neuve d'où classement énergie C et A avec consommation entre 960 euros et 1340 euros.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite et vous accompagner jusqu'à l'aboutissement du projet merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
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Budget : 167700 euros incluant les honoraires 4.8 % à charge acquéreur 7680 euros soit net vendeur 160 000 euros. Mandat 303488. dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

106 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison de campagne proche Bergerac de 248 m²  sur parcelle de plus de 5 hectares
Vendu

Maison

Localisation BERGERAC (24100)

24100 Village à 10 mns de Bergerac maison de campagne en pierres sur 2 niveaux de 248 m² sur parcelle de plus de 5ha en situation dominante dont 8000 m² de bois. piscine couverte et dépendance de plus de 100 m² dont 2 box chevaux et double garage, atelier, bucher et rangements.
Dés le Salon séjour avec sa belle cheminée pierres et les terres cuites au sol on se trouve dans une maison confortable qui affiche le charme des propriétés de campagne du Périgord, cuisine équipée aménagée et ouverte sur le séjour salon, dégagement vers 2 chambres dont une de 24 m², cellier, salle d'eau récente avec douche italienne, bureau ou dressing selon le choix, chaufferie.
La plupart des pièces du rez de chaussée donnent sur la grande terrasse.
A l'étage on trouve un dégagement, 3 chambres, bibliothéque ou salle de jeux, salle d'eau wc et rangements.
A l'extérieur grande dépendance et parking pouvant accueillir 4 véhicules.
Le parc entourant la maison et l'espace piscine et les près et bois garantissent la tranquillité et le calme tout en étant à proximité des commodités.
Budget : 520 000 euros dont honoraires 4 % à charge acquéreur soit net vendeur 500 000 euros mandat 293336.
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dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Superficie

230 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

24190  Neuvic Maison  en pierres sur parcelle de 1246 m² Neuvic 6 pièces 163 m2
Vendu

Maison

Localisation NEUVIC (24190)

24190 Neuvic Maison en pierres avec beaucoup d'authenticité et de charme comprenant séjour salon cheminée, coin bureau, grande cuisine aménagée équipée donnant accès à la terrasse, la piscine couverte et le jardin, wc, et cellier.
A l'étage palier distribuant quatre chambres mansardées dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains et wc . Parcelle clôturée de 1246 m².
Une dépendance qui dispose de l'eau, un chauffe eau et électricité de 55 ms sur 2 niveaux. Beaucoup de possibilité gite, atelier etc.
Un garage récent de 30 m². Assainissement individuel.
La piscine couverte et local technique viennent compléter cet ensemble situé au calme sans être isolé et à 5 mns de Neuvic où on trouve toutes les commodités et services et un accès à l'A 89 mettant bordeaux à 60 mns et Perigueux à 25 mns.
Budget : 270 000 euros incluant les honoraires 408 % à charge acquéreur d'un montant de 12 000 euros soit net vendeur de 250 000 euros. mandat 302409.
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dont 4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Superficie

163 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Mussidan 4 pièces 70 m2 sous sol sur parcelle de 628 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan proche centre ville maison des années 60 sur parcelle de 628 m² et sous sol non enterré offrant 2 pièces supplémentaires à aménager.
Quelques travaux sont à prévoir notamment isolation des combles et sous sol pour améliorer le confort et la classe énergie en utilisant les dispositifs réglementaires en vigueur.
1er Entrée au rez de jardin par couloir, buanderie chaufferie deux pièces et garage de 24 m².
A l'étage balcon entrée , couloir, cuisine, séjour salon, deux chambres, dégagement, salle d'eau et wc indépendant.
Double vitrage pvc et volet roulant pvc , chauffage gaz de ville, tout à l'égout partiellement conforme. taxe foncière 1050 euros. Justificatifs travaux couverture, électricité et chaudière entre 2013 et 2016.
Budget : 102000 euros incluant les honoraires 7000 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 95000 euros. mandat 297700.
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dont 7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

70 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Saint Front De Pradoux 8 pièces  200 m2 et parcelle 1543 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Maison pierres crépie de 200 m² entièrement rénovée en 2017 sur 2 niveaux. 2 chambres en rdc et 3 chambres à l'étage. piscine couverte et grande dépendance. parcelle de 1543 m². puits , jardin potager et d'agrément dans un environnement campagne proche des commodités.
Entrée dans grand hall avec bureau et rangements, séjour salon lumineux avec poêle à bois éclairée par grandes portes fenêtres donnant sur la cour intérieure et le jardin, grande cuisine aménagée équipée et espace repas, cellier, deux chambres dont une avec wc et lavabo, wc, salle de bains et d'eau. A l'étage grand palier avec placards dressing, trois chambres, une salle d'eau avec wc, grenier de plus de 100 m² isolé aménageable (2 fenêtres). atelier attenant à la maison et dépendance pour ranger le mobilier de jardin. A l'arrière de la maison jardin potager. puits.
Tout à l'égout, chaudière gaz de ville à condensation. bon niveau d'isolation compte tenu de la qualité de construction d'où classement énergie C et C pour une dépense d'énergie de 1500 euros à 2100 euros selon prix de l'énergie indexée au 1er jan 2021. taxe foncière 2340 euros. Mandat 295497.
Budget : 298 600 euros dont honoraires 4,67 % à charge acquéreur soit 13600 euros et net vendeur de 285 000 euros. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

200 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison 24400 Mussidan 3 pièces 67 m2 parcelle 711 m²
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

Mandat sous offre 24400 Proche centre ville Mussidan maison de plain pied de 67 m² habitables sur parcelle de 711 m².
Entrée par véranda, entrée, séjour salon de 29 m² avec une port fenêtre et une fenêtre grand placard, une chambre de 11 m² avec placard, dégagement, cuisine aménagée équipée, salle d'eau, WC, cellier et grenier aménageable. Terrasse.
Dans le jardin garage et atelier de 36 m² au total.
Budget : 95 000 euros dont honoraires à charge acquéreur soit net vendeur de 88000 euros. mandat 292747.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 7.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

24400 Village proche  Mussidan fermette à rénover dépendances 9940 m²
Vendu
Exclusivité

A rénover

Localisation MUSSIDAN (24400)

Mandat Sous offre 24400 Village proche Mussidan fermette à rénover sur parcelle de 9940 m² près et bois. Nombreux travaux électricité, toiture, doublage, isolation décoration etc ..
La maison de 72 m² se compose de 3 pièces principales dont 2 chambres en enfilade, salle d'eau wc, cellier. La grange en pierres de 100 m² attenante permet d'agrandir avec des travaux de gros oeuvre. Route passante proche de la propriété.
Un hangar à tabac de 90 m² environ et une maisonnette en pierres constituent un potentiel.
Mussidan dispose de tous les commerces et services, écoles, collège, gare, cinéma, restaurant, salle de spectacles, zone commerciale, accès autoroute A89 etc..
50 mns de Bordeaux, 40 mns de Perigueux et 25 mns de Bergerac. Mandat 294373.
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dont 7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

72 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

24100 Bergerac  Echoppe centre ville  7 pièces 126 m2  jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BERGERAC (24100)

24100 Centre ville Bergerac Echoppe de 126 m² habitables 5 chambres , terrasse et jardinet. Une chambre et une salle d'eau wc en rez de chaussée.
Cette échoppe sur deux niveaux habitables propose entrée, salon séjour traversant donnant sur terrasse et jardinet, cuisine et coin repas, cellier, une chambre, une salle d'eau et wc.
A l'étage palier desservant quatre chambres et une salle de bains wc.
A l'extérieur terrasse agréable et jardinet sans aucun vis à vis..
Le sous sol total offre beaucoup de possibilité de rangement, chaufferie et un accès côté terrasse.
Budget : 142000 euros honoraires d'agence inclus 7000 euros soit 5.19 % à charge acquéreur et net vendeur 135000 euros. mandat 282494. Diagnostic d'énergie D 212 ET D 39 DU 25 OCTOBRE 2021.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

126 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

24400 Maison Mussidan proche center ville  9 pièces 180 m2 parcelle 976 m²
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan proche centre ville pavillon de 180 m² sur 3 niveaux entièrement rénové entre 2014 et 2017 décorée at aménagée avec goût sur parcelle de 976 m² idéal famille . 4 chambres et possible une en plus. Jardin Piscine hors sol avec pompe à chaleur.
Dès l'entrée on découvre un grand espace de vie composé de salon séjour, cuisine très bien équipée et aménagée avec ilot central, espace repas avec poêle à granulés qui chauffe presque toute la maison. L'escalier central ajoute au charme et à l'impression de confort. Salle à manger donnant sur terrasse de 50 m² et jardin.
un wc, une salle d'eau et buanderie.
A l'étage palier desservant 3 chambres, une salle d'eau wc et un dressing.
Au sous sol une chambre ouverte (que l'on peut fermer) , espace salon tv et grande pièce actuellement utilisée en rangement mais il est possible d'en faire une chambre de plus avec accès direct sur la terrasse et le jardin
A l'extérieur portail automatisé, jardin entièrement clôturé, deux petites dépendances cuisine d'été avec barbecue pour profiter de la terrasse dès les beaux jours et enfin un petit atelier.
Classement énergie C et A. Isolation et toiture 2014, tout en double vitrage pvc ou alu volets roulants pvc électriques avec télécommande
Budget : 204360 euros dont honoraires 4,8% soit 9360 euros à charge acquéreur et net vendeur 195000euros. mandat n°283174.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

180 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

24490 Maison de ville jardin  6 pièces 148 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA ROCHE-CHALAIS (24490)

Dans village 24490 LA ROCHE CHALAIS maison en pierres crépie sur 2 niveaux avec jardinet devant et jardin à l'arrière. Toutes commodité à pied dans le village commerces pharmacie poste médecin écoles cinéma etc...
Située dans une impasse elle se trouve au calme et proche de tout. La rivière n'est pas loin et pourtant zone non inondable.
Elle se compose d'une entrée, cuisine, salon cheminée, cellier, wc, deux chambres, une salle d'eau wc. A l'étage palier deux chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable.
Des travaux sont nécessaires pour la mettre en état et en faire une maison agréable car on y trouve de beaux volumes, cheminée en pierres, possibilité de faire une grande pièce de vie et aussi de retrouver la pierres sur certains murs.
Le rez de jardin offre 2 pièces aménageables également , une cave et chaufferie
Chaudière gaz de ville et tout à l'égout. fenêtres double vitrage pvc et volets bois.
Budget : 86000 euros incluant les honoraires de 6000 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 80000 euros. mandat n° 282116.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

148 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

24400 maison de plain pied Mussidan 4 pièces 87 m2 jardin 413 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 proche centre ville charmant pavillon mitoyen d'un côté offrant entrée spacieuse, séjour salon avec baie vitrée, cuisine aménagée équipée indépendante donnant sur terrasse avec store, dégagement et trois chambres, salle d'eau et wc. garage attenant avec porte basculante automatisée, Grande terrasse occupant tout l'arrière de la maison et jardin sans vis à vis entièrement clôturé.
Très bon état général, tout à l'égout, chauffage gaz de ville et toutes commodités à pied. gare desservant Bordeaux en 50 mns et Perigueux en 30 mns.
Diagnostic de performance d'énergie : consommation D 155 kwh/m²/an et gaz effet de serre D 33/kg CO²/m²/an soit consommation estimée entre 920 euros et 1290 euros par an. Coût estimé des dépenses en fonction du prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021.
Budget : 135000 euros dont honoraires d'agence charge acquéreur 7000 euros soit net vendeur de 128000 euros. mandat
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
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dont 5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

87 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison proche Neuvic 24190 plain pied  4 pièces 85 m2 parcelle 1709m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-VINCENT-DE-CONNEZAC (24190)

24190 maison de plain pied de 2013 en très bon état sur parcelle clôturée de 1709 m² à la campagne .
entrée dans pièce de vie de 35 m² comprenant espace repas espace séjour avec 2 baies vitrées éclairant largement cette jolie pièce avec cuisine américaine équipée aménagée, dégagement wc, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, deux chambres, cellier et cuisine d'été. un second wc extérieur pur le jardin.
Tout à l'égout. taxe foncière 600 euros. Consommation estimée des dépenses annuelles d'énergie entre 1620 euros et 2240 euros selon prix indexé au 01.01.2021. Le classement E peut être amélioré avec poêle à bois ou granulés. Conduit existant.
budget : 142000 euros incluant les honoraires d'agence de 7000 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 135000 euros. mandat 277843.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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dont 5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Mussidan 24400 centre ville Terrain à bâtir de  1258 m2
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 proche centre ville de Mussidan terrain de 1258 m² en retrait de la rue avec 2 accès possibles, plat et presque entièrement clôturé. Eau, électricité et gaz dans la rue. assainissement collectif .
Budget 20000 euros comprenant les honoraires de négociation soit 16000 euros net vendeur. mandat 279277.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. L
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

1258 m²

Maison pierres centre ville mussidan  7 pièces 157 m2 sus 2 niveaux garage
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Centre ville Mussidan Maison en pierres des années 30 sur deux niveaux avec garage, véranda, terrasse et jardin . les commerces et commodités à pied et la gare à 600 m. Bordeaux 50 mns et Perigueux 35 mns.
Entrée dans le séjour salon avec insert, lumineux de plus de 36 m² ouvrant sur la cuisine aménagée et la véranda véritable pièce de vie, chambre, wc, salle d'eau garage et cellier donnant sur le jardin.
On accède à l'étage avec palier et deux belles chambres dont une donnant une terrasse et deux pièces utilisables en petite chambre ou bureau ou dressing.
Dans la jardin belle terrasse et abri bois atelier, cave accessible depuis la cuisine ou le garage
Chauffage gaz de ville, huisseries doubles vitrage alu et volets roulants électriques, tout à l'égout. Carrelage au rdc , joli plancher dans la chambre . A l'étage plancher bois sous la moquette. quelques travaux à prévoir à l'étage y compris la décoration.
Budget : 157000 euros dont 7000 euros honoraires 4.67% à charge acquéreur soit 150000 euros net vendeur . mandat 269794.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Claire Massé au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com agent commercial RSAC Bergerac 753305440 auprès de la SAS propriétés privées .com ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI NANTES RCS NANTES 487624777. dont 4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

157 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Maison de campagne en pierres proche  Bergerac 8 pièces parcelle 6879 m²
Vendu

Maison

Localisation BERGERAC (24100)

Maison en pierres à la campagne avec terrain de 6879 m² piscine 4 chambres avec chacune salle de bains ou salle d'eau wc à 10 mns de Bergerac. premières commodités dans le village.
La maison dont l'origine date de 1860 est composée d'une partie longère et d'une tour ajoutée il y a 15 ans lors de la rénovation. Parc magnifique offrant des espaces privilégiés à l'ombre ou au soleil.
Entrée, séjour avec cheminée en pierres et mezzanine, cuisine équipée , salle à manger avec baie vitrée donnant sur la terrasse de 83 m² au total et vue sur le parc parfaitement entretenu. 4 suite avec chambres salle d'eau ou salle de bains wc dont une à l'étage dans la tour, wc, cellier, petit salon dans la véranda.
A l'extérieur enchanteur on dispose d'un garage avec bucher et atelier; une piscine très bien exposée avec larges plages et pool house avec salle d'eau wc, et deux pièces.
La maison est chauffée par climatisation réversible, radiateurs électriques et cheminée insert bois avec un diagnostic énergie en C et A établi sur factures.
Budget : 387 700 euros incluant les honoraires de 4.8% à charge acquéreur soit 17700 euros. mandat 271480.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 753305440. mandat 271480.
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Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

189 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison Saint Antoine De Breuilh 5 pièces 90 m2 et jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH (24230)

24230 proche Sainte Foy Grande maison mitoyenne sur 2 niveaux actuellement louée comprenant entrée, séjour salon, cuisine simple, cellier chaufferie , wc. A l'étage palier et trois belles chambres avec placard, salle de bains. Garage.
Double vitrage PVC, volets bois, chauffage fuel et assainissement individuel.
Construction type girondine dans un environnement campagne et proche des commodités.
Budget : 76000 euros incluant les honoraires d'un montant de 6000 euros à charge acquéreur soit net vendeur 70000 euros. mandat 264867.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial RSAC 753305440 auprès de la SAS Propriétés Privées.com au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Mussidan  Centre ville 6 pièces  108 m2 sur 2 niveaux jardinet
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

Mussidan Centre ville maison mitoyenne sur 2 niveaux de 108 m² habitables jardinet .
Idéal premier achat ou investissement locatif possibilité de faire 2 appartements.
Entrée, séjour, cuisine simple, (possible une seule pièce simple cloison) dégagement et rangement, palier desservant 4 chambres, une salle d'eau wc et accès à terrasse sur l'arrière avec jardinet sans vis à vis.
Garage avec un wc.
Tout à l'égout, chaudière gaz de ville consommation réelle énergie chauffage et électricité 1400 euros par an .
Travaux à prévoir mais habitable de suite.
Budget : 54 000 euros incluant les honoraires d'agence de 4000 euros à la charge de l'acquéreur soit net vendeur de 50 000 euros. mandat 278104.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 06 12 46 06 60 ou c.masse@proprietes-privees.com
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dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

108 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison proche centre Mussidan 5 pièces  119 m2  et jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

Construction traditionnelle de 2000 , joli pavillon de plain pied avec garage ,cellier, cave et dépendance sur parcelle de 951 m² , proche commodités ,confortable et habitable de suite. A voir sans tarder.
La véranda constitue une vrai pièce supplémentaire tellement agréable.
Entrée, séjour salon cheminée insert, véranda, cuisine indépendante aménagée équipée, dégagement, deux chambres de plus de 15 m² avec de beaux placards dressing aménagés, salle de bains et douche wc, un wc supplémentaire.
Garage avec porte automatique.
Dépendance en bois sur chappe utilisée en atelier avec fenêtre double vitrage et électricité.
Budget : 167600 euros incluant les honoraires 4.75 % soit 7600 euros à charge acquéreur et net vendeur de 160000 euros mandat 275174
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dont 4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

119 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison  sur 2 niveaux Mussidan 8 pièces 148 m2 et terrain 855 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan proche centre ville maison des années 60 en moellons crépi comprenant entrée, salle à manger, cuisine équipée, salon, une chambre, salle de bains, wc et véranda.
A l'étage palier placard et couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau et un wc.
Au sous sol chaufferie, cellier rangements et petite cave. un escalier intérieur et extérieur permet d'accéder au sous sol. Accès combles isolés. adoucisseur d'eau.
Garage double de 38 m² dont un avec portail électrique. chaudière gaz de ville, adoucisseur d'eau. petite terrasse dans le jardin sans vis à vis.
Budget : 162400 euros incluant les honoraires de 4,77 % à charge acquéreur soit 7400 euros et net vendeur de 155000 euros. mandat 271641.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
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dont 4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

148 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison louée  Mussidan centre ville  3 appartements loués
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 MUSSIDAN maison en bon état général comprenant 3 appartements loués. Bonne rentabilité annuelle. Pas de travaux à prévoir. A voir rapidement.
1er appartement F5, garage, terrasse jardinet, 2eme appartement F3, 3éme appartement F2, garage. Petite cour commune pour 2 appartements.
Chauffage gaz de ville, électricité et eau individuels avec compteurs individuels. Bonne sélection des locataires. Rentabilité 14880 euros annuel Hors Charges.
Budget 137000 euros incluant les honoraires 5.38 % à charge acquéreur soit 7000 euros et net vendeur de 130 000 euros. mandat 270017.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac sous le numéro 750305440. Tel 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

208 m²

Pièces

13 p

Chambres

5 ch

Grange Mussidan 1 pièce 110 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan grange à usage de garage proche gare une seule pièce et quelques petites dépendances attenantes. petite parcelle de terrain environ 200 m² en attente de division cadastrale.
Budget : 26000 euros incluant les honoraires à charge vendeur.
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Superficie

110 m²

Pièces

1 p

Maison 24400 proche Mussidan  7 pièces 169 m2 sur 9106 m²
Vendu

Maison

Localisation SOURZAC (24400)

Maison traditionnelle 1975 de style Périgourdine sur 2 niveaux confortable, lumineuse et spacieuse. piscine couverte grande terrasse double garage et parcelles de 9106 m² dont un petit bois . Le plus accès rivière.
Entrée avec joli escalier et dégagement placards, séjour salon de plus de 35 m² avec cheminée et poêle à bois, cuisine très kitchen bien équipée et aménagée donnant sur terrasse couverte et piscine, trois chambres, une salle de bains récente, un wc, à l'étage palier 2 chambres et une salle d'eau.
Un double garage de 42 m² et atelier, joli jardin bien arboré et clôturé, parking pour les invités et petit bois complètent avantageusement la propriété.
Budget : 206000 euros ttc incluant les honoraires charge vendeur. mandat 275398.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Superficie

169 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Mussidan 7 pièces 117 m2 dépendance terrain 700 m² environ
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan maison style année 30 rénovée il y a quelques années sur parcelle d'environ 700 m² et dépendance non attenante de 38 m² dont un garage. On y trouve tout le charme des maisons de ces années là.
Entrée dans un joli salon salle à manger avec 2 cheminées de 31 m², cuisine indépendante aménagée donnant sur une véranda, un wc et une chambre avec coin douche lavabo.
A l'étage palier trois chambres, un bureau et une salle de bains wc.
Au sous sol 60 m² cave chaufferie et beaucoup de rangements.
A l'extérieur joli jardin arboré et fleuri et dépendance comprenant garage de 19 m², cuisine d'été et grenier au dessus. On peut y envisager divers projets.
A noter les travaux effectués ces dernières années soit toiture refaite en 2020 et isolation en 2012, chaudière condensation de 2016, portes et fenêtres en PVC double vitrage et volet roulants pvc électriques en 2012.
Budget ; 137 000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 7000 euros soit net vendeur de 130 000 euros. manat 267122. A découvrir sans tarder.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet merci de contacter Claire Massé au 0612460660 ou cmasse@proprietes-privees.com Agent commercial RSAC bergerac 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

117 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison mitoyenne  Saint Antoine De Breuilh 5 pièces 90 m2 et jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH (24230)

24230 proche Sainte Foy la Grande maison mitoyenne sur 2 niveaux comprenant entrée, séjour salon, cuisine simple, cellier chaufferie , wc. A l'étage palier et trois belles chambres avec placard, salle de bains. Garage.
Double vitrage PVC, volets bois, chauffage fuel et assainissement individuel.
Construction type girondine dans un environnement campagne et proche des commodités.
Budget : 86000 euros incluant les honoraires d'un montant de 6000 euros à charge acquéreur soit net vendeur 80000 euros. mandat 264866.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial RSAC 753305440 auprès de la SAS Propriétés Privées.com au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Grange Sourzac 250 m2 sur parcelle de 1003 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SOURZAC (24400)

Proche Mussidan 24400 dans hameau village, proche des commodités, jolie grange pour rénovation, pierres apparentes, toiture en partie remaniée. Tout à l'égout. Jolies poutres, grandes ouvertures potentiel à exploiter. parcelle 1003 m²
Budget : 42000 euros ttc dont honoraires charge acquéreur de 4000 euros soit net vendeur de 38000 euros. mandat 252527.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agent commercial auprès de la SAS Propriétés privées .RSAC 753305440. tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
dont 10.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

250 m²

Pièces

1 p

Maison 24400 Mussidan 11 pièces 220m2 jardin 716 m² garage
Vendu

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan Centre ville maison " style arcachonaise " de 1930 comprenant sur 2 niveaux hall d'entrée, séjour, salon, cuisine aménagée équipée, wc, dégagement, au premier grand palier et 4 chambres, salle d'eau. Au second 2 chambres et 2 pièces à améliorer.
Sous sol partiel, garage. Tout à l'égout, chauffage gaz de ville.
Budget : 178000 euros incluant les honoraires 8000 à charge acquéreur de 4,8 % soit net vendeur 170 000 euros. mandat 269417.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Claire Massé agissant en tant qu'agent commercial RSAC Bergerac 753305440.
Tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

220 m²

Pièces

11 p

Chambres

6 ch

Maison contemporaine village proche Mussidan 6 pièces142 m2 jardin piscine
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUSSIDAN (24400)

24400 village proche Mussidan maison contemporaine de 2007 , 4 chambres, piscine, dépendances, parcelle de 3710 m².
Cette jolie maison de construction traditionnelle de 2007 en très bon état est implantée à la campagne au calme sans être isolé.
Entrée avec placard , séjour salon baigné de lumière avec 3 baies vitrées mettant les extérieurs à portée de vue où que l'on se tienne, cuisine ouverte bien aménagée, cellier, dégagement avec placard distribuant 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau, salle d'eau, wc. terrasse couverte, piscine 9 par 4.80 avec escalier roman.
La dépendance se compose d'un préau de 26 m² et un grand double garage avec coin cellier, atelier, rangements, portes automatisées , portail automatisé. jardin très agréable clôturé et joliment arboré. chauffage au sol pompe à chaleur chauffe eau par géothermie , potager et fruitiers.
La maison est à 5 mns des premières commodités et 15 mns pour les tous les commerces , école, collège, gare (1 h de bordeaux, 30 mns de Perigueux) médecins pharmacies etc.
Le classement énergie B en consommation et A en Gaz effet de serre en font une maison très économe et confortable.
Budget : 272 480 euros dont honoraires 12 480 euros à charge acquéreur soit net vendeur 260 000 euros net vendeur. mandat 268813.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

142 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison 7 pièces 125 m2 dépendances et 7137 m²
Vendu

Maison

Localisation SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN (24400)

24400 proche de Mussidan maison de 1973 de plain pied comprenant entrée, cuisine, séjour salon de 29 m² en L, dégagement, quatre chambres, un bureau, salle d'eau, wc, cellier.
Grange attenante avec préau et autre partie en pierres avec grand volume, grange de 120 m² anciennes étables sur le terrain. Parcelle de 7137 m² en prés.
Les plus : maison en bon état, fenêtres PVC double vitrage sur la partie ouest, pompe à chaleur et bonne isolation en toiture d'où diagnostic énergie C et A , quatre chambres plus un bureau, beaucoup de potentiel selon les besoins.
Budget : 117 000 euros dont honoraires à charge acquéreur de 7000 euros soit net vendeur de 110 000 euros. mandat 267773.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet merci de contacter Claire Massé, agissant en tant qu'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées sous le RSAC 753305440. tél 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

125 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Proche Bergerac Maison  4 pièces 108 m2 sur parcelle 4780m²
Vendu

Maison

Localisation LUNAS (24130)

24130 proche Bergerac dans village environnement campagne maison contemporaine de 2017 sur vide sanitaire RT 2012 bardage bois sur jolie parcelle de 4780 m². A découvrir sans tarder.
Porche couvert et entrée avec placard, séjour salon éclairé par deux grandes baies vitrées donnant sur les deux terrasses dont une couverte de 13 m², et le jardin sans vis à vis, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour et terrasse couverte, cellier, trois jolies chambres dont une en suite avec salle de bains wc, salle d'eau et wc, dégagement.
A l'extérieur garage et abri bois avec espace barbecue ou plancha de 36 m² au total. le parc arboré magnifique fera la joie des jardiniers et des amoureux de la campagne tout en étant pas isolé.
Les plus : RT 2012 classement B et A en énergie, poêle à granulés et radiateurs électriques de bonne performance, chauffe eau thermodynamique, très bonne isolation des murs et habillage bois pour le look, assainissement individuel microstation conforme.
Budget : 209600 euros dont honoraires à charge acquéreur de 4,80 % soit net vendeur de 200000 euros. mandat 251360.
Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé agent commercial RSAC 750305440 auprès de Propriétés Privées.com. tel 0612460660 ou c.masse@prorpietes-privees.com dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

108 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Photo Claire MASSE

Claire MASSE

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