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Claude BESSON BRIFFAULT
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Votre conseiller en immobilier: Claude BESSON BRIFFAULT

Photo Claude BESSON BRIFFAULT

Claude BESSON BRIFFAULT

LocalisationBEZIERS

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Bienvenue dans cette région d'Occitanie située au sud du département de l'Hérault au milieu des vignes, entre mer et montagnes.
Conseiller en Immobilier au sein du groupe Propriétés Privées dans le secteur de Sérignan et ses environs : Valras-plage, Vendres, Portiragnes, Sauvian, Villeneuve les Beziers, une région proche des plages où il fait bon vivre et de Beziers , la grande ville pour l'emploi, les centres d'activités et commerciaux.
N'hésitez pas à me contacter, J'aurais le plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier : acquisition ou vente.
- Réaliser les démarches liées à la vente, reportages photos, réalisation de vidéos, financement des annonces immobilières et analyse de la solvabilité de vos acheteurs potentiels.
- Je vous accompagnerais dès la première visite jusqu'à la signature de l'acte définitif chez le notaire.
Alors à très bientôt et bonne visite du site.
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2 biens disponibles

Appartement T3 Duplex-Terrasse
Exclusivité

Appartement

Ref. 325164CBEB

Localisation VALRAS-PLAGE (34350)

166 600 €

2 644 €/m²

Appartement T3 duplex-terrasse de 63 m² environ Valras-Plage,
Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence calme à proximité des plages de Valras,
Grand séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé,
A l'étage se trouve une vaste chambre et un coin bureau, ainsi qu'une grande terrasse de 12 m² exposée au Sud,
Climatisation réversible et radiateurs électriques,
Cet appartement peut constituer un excellent placement pour la location saisonnière ou pour y vivre confortablement ,
Charges annuelles 550 euros,
Photos complémentaires et vidéo de visite virtuelle sur demande.
Prix de vente : 166600 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE D / GES B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 535,06 euros et 625,35 euros (prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude Besson-Briffault, au 06 52 03 51 79 ou par courriel à c.bessonbriffault@proprietes-privees.com ,
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Besson-Briffault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 418 367 983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sebastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Claude Besson-Briffault(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 418367983 - .
Mandat exclusif N° 322589
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 111 lots ().
Charges annuelles : 550 euros.
Claude BESSON BRIFFAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418367983 Béziers - .

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Villa Valras Plage 3 pièce(s) 67 m2

Maison

Ref. 327574CBEB

Localisation VALRAS-PLAGE (34350)

279 000 €

4 164 €/m²

Villa T3 67m² Duplex avec patio à Valras-Plage dans une résidence sécurisée avec piscine,
Vous posez vos valises dans cette villa entièrement rénovée en 2021, et vous profitez d'un patio-terrasse couvert attenant au salon, et d'un petit jardin devant la villa,
Séjour, cuisine aménagée, salle d'eau et WC ainsi que divers rangements complètent le rez de chaussée,
A l'étage 2 chambres avec une deuxième salle d'eau et un deuxième WC séparé,
Chauffage par climatisation réversible,
En annexe local a vélo, cellier privé et place de parking attitrée,
Charges annuelles 1200 euros, eau comprise.
Photos complémentaires et vidéo de visite virtuelle sur demande.
Prix de vente : 279 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE C / GES A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 465,37 euros et 528,35 euros (prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude Besson-Briffault, [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] ,
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Besson-Briffault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 418 367 983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sebastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Claude Besson-Briffault(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 418367983 - . Mandat Simple N° 327574,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 106 lots (). Charges annuelles : 1200 euros (eau comprise)
. Claude BESSON BRIFFAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418367983 Béziers - . Référence annonce : 325164CBEB Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2020,
Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : (non renseigné) Charges prévisionnelles annuelles : 1200 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 465,37 euros et 528.35 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Copropriété de 111 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Claude BESSON BRIFFAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418367983 Béziers - .

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Mes biens vendus

Villa  4 pièce(s) 135 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LAMALOU-LES-BAINS (34240)

Belle Villa contemporaineT4 de 130 m² sur un terrain de 830 m² environ piscinable, avec terrain de pétanque, située sur les hauteurs de Lamalou les Bains, ville thermale ou il fait bon vivre,
La maison construite sur un sous sol aménageable, surprend agréablement par sa luminosité, Une grande pièce à vivre de près de 60 m² avec sa cuisine entièrement aménagée avec îlot central, De grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse exposée plein sud,
3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains commune aux 2 autres chambres, 2 WC,
Une deuxième terrasse exposée au nord sera la bienvenue pendant les chaleurs de l'été !
Cette villa construite en 2014 offre encore une année de garantie décennale,
A souligner excellente classification DPE de A ce qui permet un économie d'énergie appréciable,
DPE : A / GES : A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement estimé entre 459 euros et 621 euros (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021)
Prix de vente : 399.000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques:" www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude Besson-Briffault, au 06 52 03 51 79 ou par courriel à c.bessonbriffault@proprietes-privees.com ,
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Besson-Briffault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 418 367 983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat ref :322589
Claude Besson-Briffault(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 418367983 - .
Claude BESSON BRIFFAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418367983 Béziers - .

Superficie

135 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

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