Votre conseillère en immobilier: Claudette COUILLAUD

Appartement

 POITIERS (86000)

Poitiers (86000) : Claudette COUILLAUD vous propose à coté du Parc de Blossac ce studio de 26.62 m2 au 2eme étage, coté cours avec une vue dégagée. Entrée sécurisée. Vendu LIBRE avec meubles,
Il offre une belle pièce de vie lumineuse , un large couloir avec espace repas, une kitchenette avec un bloc cuisine (placards, 2 plaques électriques, frigo), 1 salle d'eau avec wc et fenêtre, placard.
Double vitrage, interphone, pas d'anomalie électrique
Possibilité de stationnement momentané dans la cour pour déposer les courses.
Réfection couverture et son isolation déjà votée donc pas à votre charge
Budget : 54 000 euros (honoraires inclus de 8% % à la charge de l'acquéreur soit 50 000 euros hors honoraires) Mandat EXCLUSIF N° 337975 avec garantie REVENTE*
Copropriété de 24 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. " montant moyen des charges courantes annuelles du lot : 1320 euros environ dont 972 récupérables auprès du locataire ( eau, chauffage compris, ménage des parties communes),
DPE du 05/01/2022: F (242 kWh/m2.an consommation et F émission 72 kg CO/m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 514 euros et 696 euros. Logement à consommation énergétique excessive . Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1 janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f
Pour toute VISITE ou information, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 841 451 263 en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
* conditions sur demande (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 POITIERS (86000)

(86000) Poitiers Nord Est : dans une rue calme, à proximité des bus pour CHU et Hypercentre , écoles commerces à pied.
Maison comprenant entrée, cuisine aménagée, Wc, salon-salle à manger qui donne sur la terrasse et le jardin
à l'étage 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau
Garage communiquant avec la maison, cave partie cimentée pour entreposer et partie terre battue pour le vin
Double vitrage PVC, chauffage et eau au gaz de ville
Prix de vente : 140 000 euros honoraires inclus (4.48% à la charge de l'acquéreur soit 134 000 euros net vendeur) Mandat N° 337 466
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à
c.couillaud@proprietes-privees.com
DPE D GES D du 07/12/2022, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1298 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 841 451 263 en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 BUXEROLLES (86180)

86 180 BUXEROLLES : Limitrophe à Poitiers et à 10 minutes de l'hypercentre
Beau pavillon de PLAIN PIED, bien entretenu sur environ 1644 m2 de terrain avec portail motorisé. Il comprend entrée, salon-salle à manger donnant sur terrasse , avec plafond cathédrale, double exposition, cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière cuisine aussi aménagée et équipée, 4 chambres chacune avec placards, 1 salle de bains et douches, wc séparé.
Vraie cave, pompe à chaleur de 2022, conduit de cheminée existant, aspiration centralisée, osmoseur, adoucisseur, Vmc, fibre, store banne motorisé sur la terrasse
Double garage d'environ 38 m2 carrelé et communiquant avec la maison, pouvant devenir un espace habitable, grenier en mezzanine
+ autre Garage non attenant avec atelier
Prix de vente : 299 500 euros honoraires inclus (3.99% à la charge de l'acquéreur soit 288 000 euros net vendeur) Mandat N° 326790
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com
DPE C GES A du 16/09/2022, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1235 euros et 1671 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 841 451 263 en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 POITIERS (86000)

86 000 POITIERS: EXCEPTIONNEL Quartier Ouest, rue calme, à 5 min à pied de la GARE SNCF Paris-Bordeaux et du RICM, 15 min à pied de l'HYPERCENTRE, vie de quartier avec boulangerie, écoles, superette, pharmacie, presse, bus...
Très belle maison de caractère des années 30 en pierre d'environ 188 m2 avec 5 grandes chambres, garage et appentis le tout sur un terrain de 700 m2.
Elle comprend au RDC: couloir, double salon sur beaux parquets, salle à manger avec insert- cuisine, wc, 1ET: 3 chambres sur parquets dont 2 avec balcon, 2 salles d'eau et 1 wc 2eme Etage : 2 chambres, salle d'eau avec lavabo et wc, grenier, cave
Double vitrage, 2 panneaux solaire pour cumulus,
Prix de vente : 286 000 euros honoraires inclus (4 % à la charge de l'acquéreur soit 275 000 euros net vendeur) Mandat exclusif N° 328510 avec Garantie Revente
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com
DPE : E GES : E du 11/04/23, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250 euros et 4460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 841 451 263 en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

Appartement

 POITIERS (86000)

86000) POITIERS: Dans le quartier des Couronneries en pleine restructuration urbaine, qui accueillera notamment l'ECOLE EUROPEENNE DE L IMAGE en 2024, bus direct pour l'HYPERCENTRE, le CHU, le Campus Universitaire. Secteur très commerçant, à proximité immédiate à pieds d'un marché, des écoles, de tous services administratifs et de santé.
Appartement d'environ 58.03 m2 au 6 ème étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu avec interphone "Résidence Tours des Dunes" .
Il comprend : entrée, salle de séjour avec verrière donnant sur la cuisine aménagée , 2 balcons, 2 chambres dont 1 avec 2 placards, salle de bains, wc
1 séchoir et 1 cave
Vendu libre et vide
Budget : 80 000 euros honoraires inclus (6.67% à la charge de l'acquéreur soit 75000 euros hors honoraires) Mandat Exclusif N° 315 567 avec garantie REVENTE*
Copropriété de 129 lots, Pas de procédure en cours. montant moyen des charges courantes annuelles du lot : 2000 euros environ ( avec eau, chauffage compris, ménage des parties communes), dont 1800 euros environ récupérables en locatif.
Diagnostics du 06 12 2022 DPE E (311kWh/m2.an consommation) GES C (émission 23kg CO/m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 et 1720 euros.
Travaux de rénovation énergétique de l'immeuble à prévoir. Déficit foncier possible
Pour toute VISITE ou information, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 841 451 263 en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
* conditions sur demande dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 129 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .
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Parking

 POITIERS (86000)

Au sein d'un immeuble bien entretenu et sécurisé par un portail motorisé, garage fermé individuel
Dimensions : environ Longueur : 5m22 Largeur : 2m79 Largeur de la porte : 2m46 Hauteur : 1m93
Budget : 25 000 euros honoraires inclus (19.05% à la charge de l'acquéreur soit 21000 euros hors honoraires) Mandat Exclusif N° 316661
Copropriété de 73 lots dont 16 lots d'habitation , Pas de procédure en cours. montant moyen des charges courantes annuelles du lot : 67 euros environ dont 48 euros environ récupérables en locatif.
Diagnostics réalisés
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 841 451 263 en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 19.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 73 lots ().
Charges annuelles : 67 euros.
Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 POITIERS (86000)

(86000) POITIERS: Dans le quartier des Couronneries en pleine restructuration urbaine, il accueillera notamment l'ECOLE EUROPEENNE DE L IMAGE en 2024, bus direct pour l'HYPERCENTRE, le CHU, le Campus Universitaire. Secteur très commerçant, à proximité immédiate à pieds d'un marché, des écoles, de tous services administratifs et de santé.
L'appartement se situe au 9 ème étage, avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu avec digicode et interphone.  
Isolation extérieure complète de l'immeuble faite en 2022 pour un gain énergétique DPE B et remettant ainsi les façades à propre également.
L'appartement comprend : Couloir avec 2 grands placards, salle à manger-salon sur parquet avec double exposition donnant sur la loggia bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Poitiers et ses monuments , cuisine aménagée récente , 2 chambres sur parquet, salle d'eau avec douche à l'italienne récente, wc séparé, buanderie + 1 cave
Stationnement gratuit à côté de l'immeuble
Budget : 106 000 euros honoraires inclus (6 % à la charge de l'acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires) Mandat exclusif N° 305 819
DPE en B : (97kWh/m2.an consommation et émission 6 kg CO/m2.an) établi le 27 07 2022 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 469 euros et 635euros.
Copropriété de 142 lots dont 52 d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges courantes annuelles du lot : 1600 euros environ ( avec eau, chauffage compris, ménage des parties communes)
Pour toute visite ou information, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 841 451 263 en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 142 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

Appartement

 POITIERS (86000)

POITIERS (86000) A proximité immédiate de l'hypermarché Leclerc, Grand Large, proche facultés, lycée Camille Guérin , avec bus direct 2 B pour l'Hypercentre.
Appartement T2 dans Résidence Grand Maison d'environ 41m2 au 4 ème étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu avec digicode.
Il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie, une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains Wc, cellier séparé.
Huisseries en aluminium double vitrage , volets roulants motorisés, fibre, chauffage collectif urbain Biomasse, eau chaude individuelle
DPE : D (203 kWh/m2.an consommation) et A (émission 4kg CO/m2.an) du 14 /06/2022
Budget : 99 000 euros honoraires inclus (6.45% à la charge de l'acquéreur soit 93 000 euros hors honoraires) Mandat Exclusif N°300 423 avec GARANTIE REVENTE ZEN'IMMO* de Propriétés Privées,
Copropriété de 84 lots d'habitation dans un ensemble de 338 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen annuel des charges courantes du lot : 1300 euros environ ( chauffage compris ,eau froide, entretien parties communes)
Pour toute visite ou information, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 841 451 263 en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 84 lots ().
Charges annuelles : 1300 euros.
Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

Maison

 MIGNALOUX-BEAUVOIR (86550)

MIGALOUX BEAUVOIR: (86 550) à 5 minutes au Sud -Est de POITIERS, du CHU et des facultés
Confortable maison d'environ 82 m2 au goût du jour et SANS travaux.
comprenant RDC entrée, cuisine aménagée et équipée, Wc, salle de séjour avec poêle à granulés de 2020
au 1er ET : Palier, 3 chambres avec placard, Salle de bains et WC
Le chauffage du poêle est complété par des radiateurs électriques  
Garage attenant avec porte motorisée
Maison équipée de la fibre
Prix de vente : 187 182 euros honoraires inclus (3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros net vendeur) Mandat N° 301 617
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com
DPE du 17/06/2019: D (215 kWh/m2.an consommation et C émission 12kg CO/m2.an)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 841 451 263 en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claudette COUILLAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

Terrain

 BUXEROLLES (86180)

BUXEROLLES (86180) à quelques minutes de Poitiers BEAU Terrain viabilisé constructible d'environ 1013 m2 avec 28 m de facade .
Libre de constructeur
Secteur résidentiel au calme et à proximité de toutes commodités.
Prix de vente : 146 000 euros Honoraires inclus (4.29 % à la charge de l'acquéreur soit 140 000 euros net vendeur) Mandat N° 286 135
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 841 451 263 en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claudette COUILLAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

Maison

 VOUILLE (86190)

VOUILLE (86190) Située à 15' de POITIERS, 30' du FUTUROSCOPE et à 5' de la forêt domaniale. Cette commune riche d'histoire, labellisée "village-étape" accueille un MOULIN construit vers 1800 à la demande de Charles Cochon de Lapparent, Ministre puis Préfet de la Vienne.
Cette propriété s'étend sur 1845 m2 de terrain clos de bâtiments + 2 ,4 hectares de jardin, potager, peupleraie, le long de la rivière : l'Auxance.
Elle vous offre plus de 238 m2 environ habitables avec
RDC : une pièce de vie de d'environ 50 m2 , salle d'eau Wc, couloir cuisine, salle à manger, salon avec cheminée.
1er ETAGE : 3 grandes chambres, une salle de bain Wc, pièce de réception d'environ 68 m2.
Un grenier aménageable d'environ 139 m2 avec de très belles hauteurs,
+ Pièce avec le coursier traversant sans la roue.
+ maison attenante de 3 pièces
+3 dépendances de plus de 110 m2 environ pouvant être transformées en gîte ou en plusieurs habitations ...
Chaufferie indépendante au fioul.
Dans la cour, une piscine naturelle d'eau de source.
Cet ensemble en fait un lieu d'EXCEPTION, pour une famille, ou un investisseur. Travaux à prévoir dont assainissement à refaire
Prix de vente : 312 000 euros honoraires inclus (3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 300 030 euros net vendeur) Mandat exclusif N° 296 452
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com
DPE du 19/03/2022 : F (240 kWh/m2.an consommation et 75 émission 97kg CO/m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4490 et 6130 euros. Logement à consommation énergétique excessive .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 841 451 263 en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claudette COUILLAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

Maison

 POITIERS (86000)

Poitiers EST (86000) quartier du Dolmen: Maison de 104 m2 environ + 55 m2 environ de sous-sol comprenant
RDC : loggia, couloir, cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger sur beau parquet, wc,
1er ETAGE : grand palier avec placard desservant 3 chambres aussi sur parquet, salle d'eau et wc
SOUS -SOL : d'environ 55 m2 en plus comprenant cuisine d'été , chaufferie , cellier, remise,  Garage
Visiophone, volets roulants motorisés, double vitrage PVC sur les ouvertures principales .
Grande terrasse et allée pavées , sur terrain de 684 m2 avec abris de jardin
Prix de vente : 255 000 euros honoraires inclus (3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 245 216 euros net vendeur) Mandat N° 290 206
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com
DPE du 02/02/2022: F (308 kWh/m2.an consommation et 97 émission 97kg CO/m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2522 et 3412 euros. Logement à consommation énergétique excessive .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 841 451 263 en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claudette COUILLAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

Appartement

 POITIERS (86000)

Poitiers (86 000) : Quartier SUD de Poitiers, au calme, proche des bus de ville et des grandes entreprises du Sud de la Ville.
Vendu libre
Ce très agréable studio de 25 ,93 m2 environ au 1er étage vous offre : une entrée avec placard, une pièce de vie avec une kitchenette donnant sur une belle terrasse de 10 m2 environ, salle d'eau et Wc séparé. + 1 cave + 1 parking extérieur
Il est situé dans un immeuble bien entretenu, sécurisé, avec ascenseur et interphone.
DPE : D - GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 429 euros et 581 euros.
Prix de vente : 75 000 euros honoraires inclus (7.14% à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros net vendeur) Mandat N° 287 814
Copropriété de 141 lots dont 47 d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen annuel des charges courantes: 478 euros environ
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 841 451 263 en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 141 lots ().
Charges annuelles : 478 euros.
Claudette COUILLAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

Appartement

 POITIERS (86000)

Poitiers (86000) : au pied du PLATEAU hypercentre, bus à coté 2A 2 B, la citadine (centre ville et Gare ).
Bien d'exception, dans un environnement bucolique, spacieux T2 de 52 m2 environ, au 1er étage par ascenseur ou très bel escalier, comprenant : une large entrée avec 2 placards, séjour-cuisine aménagée, chambre et salle d'eau Wc + cave voutée et stationnement extérieur.
Vendu libre
Il est situé dans un très bel immeuble en pierre, très bien entretenu, entièrement rénové en 2011, avec tout le confort et standing : ascenseur, isolation, double vitrage, local à vélo, visiophone, accès piéton et parking sécurisés.
Prix de vente : 162 000 euros honoraires inclus (3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 155 784 euros net vendeur) Mandat exclusif N°281 586 avec GARANTIE REVENTE*
Copropriété de 134 lots dont 55 d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen annuel des charges courantes: 1000 euros environ
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 841 451 263 en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
* sous-conditions
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 134 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Claudette COUILLAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

Appartement

 POITIERS (86000)

Poitiers (86000) : Localisation exceptionnelle dans l' HYPERCENTRE de Poitiers à proximité immédiate de rue Gambetta, Boncenne, à 5 minutes de la GARE à pied + arrêt de Bus de ville à côté pour toutes directions dont facultés
Appartement T2 de 42 m2 environ, vendu libre et meublé
au 2eme étage, lumineux avec vue dégagée
Comprenant: Cuisine aménagée ouverte sur salon, chambre, salle d'eau , wc séparé + cave
Chauffage individuel gaz de ville
Fenêtres double vitrage .
Petite Copropriété de 8 lots dont 4 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel des charges courantes 1200 euros environ dont 550 euros environ récupérables.
Prix de vente : 136 000 euros honoraires inclus (4.62% à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros net vendeur) Mandat exclusif N° 284 831 avec GARANTIE REVENTE*
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Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
* sous-conditions
dont 4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Claudette COUILLAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

Maison

 POITIERS (86000)

POITIERS (86 000) Belle maison des années 50, dans rue calme secteur Est, proche à pied du supermarché, de la pharmacie, de la boulangerie et des bus de ville (ligne 10 et 16)
La maison comprend au
RDC : loggia, salle à manger-salon avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, arrière pièce avec buanderie douche et wc, chaufferie, bureau avec sortie directe sur l'extérieur.
1ETAGE : 3 belles chambres sur parquet d'environ 13 m2 chacune dont 1 avec grand placard , 1 salle de bains, wc
Double vitrage en majorité, Chaudière à condensation
Réfection de la couverture de la maison en 2015
Grand garage d'environ 39 m2 attenant à la maison, pouvant éventuellement être aménagé.
Terrain de 514 m 2 avec arbres fruitiers
Prix de vente : 199 661euros honoraires inclus (3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 192 000 euros net vendeur) Mandat exclusif N°281 424 avec GARANTIE REVENTE*
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com
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Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
* sous-conditions dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claudette COUILLAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

Maison

 POITIERS (86000)

POITIERS (86 000) : EXCELLENTE LOCALISATION à coté du campus Universitaire, CHU et FACULTES de médecine pharmacie, dans secteur RESIDENTIEL et CALME.
Cette maison lumineuse en ossature bois comprend
au RDC : Salon- Salle à Manger triple exposition et donnant sur la terrasse, cuisine aménagée , un couloir avec placard et wc.
A l''ETAGE: 3 chambres , WC, Salle d'eau
+ Grand garage d'environ 44 m2 communiquant avec la maison, pouvant éventuellement être aménagé pour une partie en chambre ou autre et garder une partie garage.
Portail permettant de rentrer des véhicules sur le joli terrain clos d'environ 408 m2.
Prix de vente : 225 000 euros honoraires inclus (3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 216 367 euros net vendeur) Mandat N°278 194
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 841 451 263 en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BUXEROLLES (86180)

Buxerolles (86 180) à quelques minutes de Poitiers Nord, de la Gare SNCF bus direct ligne 13, accès rapide pour rejoindre le CHU, l'A10 et Chasseneuil du Poitou, A proximité des Bus de ville .
Dans quartier RESIDENTIEL agréable maison lumineuse et confortable d'environ 159 m2
Elle comprend au RDC : Hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, Wc avec lavabo, placard.
1er ETAGE : grand palier desservant 1 chambre parentale avec dressing, Wc salle de bains privative + 2 chambres, 1 bureau, salle de bains, Wc.
Chaudière à condensation gaz de ville.
Double vitrage, volets roulants électriques
+ Garage attenant avec porte motorisée, buanderie
+ Carport
Terrain de 718 m2
Prix de vente : 298 000 euros Honoraires inclus (3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 11 434 euros net vendeur) Mandat N° 258 988 EXCLUSIVITE AVEC GARANTIE REVENTE,
Pour toute Visite ou information, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. SIREN n° 487 624 777.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 BUXEROLLES (86180)

BUXEROLLES (86 180) proche Porte de Paris (Place Jean de Berry) Poitiers,
Bus de ville ligne 13 à proximité immédiate pour Centre-ville, GARE, FACULTES, CHU.
Au calme, T2 de 34.45 m2 Loi Carrez avec stationnement. Rare dans immeuble de plain pied de 4 appartements.
Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte ( meuble évier, plaque, frigo), 1 chambre et 1 salle de bains.
+ 1 stationnement extérieur.
Copropriété de 10 lots dont 4 en habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Syndic Bénévole avec très faibles charges.
Montant moyen annuel des charges courantes du lot : 170 euros environ.
Vendu libre , a été loué 420 euros
Prix de vente : 75 000 euros honoraires inclus ( 7.14% à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros net vendeur ) Mandat EXCLUSIF N°274 977 avec GARANTIE REVENTE ZEN'IMMO* de Propriétés Privées
Pour toute visite ou information, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES . SIREN n° 487 624 777. RSAC: Poitiers 841451263
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
*sous conditions, dont 7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 170 euros.

Appartement

 POITIERS (86000)

Bus direct pour l'hypercentre, le CHU, le Campus Universitaire. Secteur très commerçant, à proximité immédiate d'un marché, de tous services administratifs et de santé . Dans le Quartier des Couronneries en pleine restructuration urbaine, avec un prix au m2 encore très abordable.
Appartement d'environ 89.88 m2 Loi Carrez avec fenêtres double vitrage , volets roulants électriques,
situé au 8 -ème étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu avec interphone, digicode, fibre et gardien
Il comprend : couloir, salle de séjour avec baie vitrée donnant sur le balcon et un salon, cuisine
aménagée, salle de bains, wc séparé, buanderie, placards, 3 chambres + 1 cave.
Chauffage collectif avec répartiteurs
Appartement vendu libre
Parking devant l'immeuble
Budget : 96 000 euros honoraires inclus (6.67 % à la charge de l'acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires) Mandat N°272 879
Copropriété de 246 lots dont 124 d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges courantes annuelles du lot : 2600 euros environ ( avec eau, chauffage compris, ménage des parties communes, gardien...)
Pour toute visite ou information, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. SIREN n° 487 624 777.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 246 lots ().
Charges annuelles : 2600 euros.

Maison

 JAUNAY-CLAN (86130)

Jaunay-Marigny (86 130 ) à Louneuil , village au calme et à proximité du Site du Futuroscope, de ses entreprises (5 km), du futur ARENA, de Neuville de Poitou (5 km) , de Poitiers (14 km) et de Châtellerault (25km), Avanton (3km)
Maison comprenant
au RDC : salon-salle à manger -cuisine , 1 chambre, 1 salle d'eau et Wc
au 1er ETAGE : 2 chambres, 1 salle de bains
Chauffage central avec chaudière électrique,
Double vitrage et volets PVC
Grandes dépendances
Travaux à prévoir
Le tout sur un terrain de 1584 m2 avec 1 seul accès.
Prix de vente : 119 000 euros Honoraires inclus (5.31% à la charge de l'acquéreur soit 113 000 euros net vendeur) EXCLUSIVITE GARANTIE REVENTE Mandat N° 259 622.
Pour toute VISITE ou information, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. SIREN n° 487 624 777.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 POITIERS (86000)

POITIERS 86000 : A proximité du Fief de Grimoire côté campagne. Accès rapide à l'Est de Poitiers LECLERC , CHU, Saint Benoit ... et à l'HYPERCENTRE.
Ce pavillon bien entretenu d'environ 130 m2 + 14 m2 de buanderie. Il comprend actuellement:
1er Etage : Salon-salle à manger, terrasse, 1 cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1Wc.
RDC : 3 chambres, 1 espace douche, 1 buanderie , 1Wc et 1 grand garage avec fosse.
Double vitrage en majeure partie, Volets roulants motorisés au 1er, Porte de garage motorisée, Pompe à chaleur.
Couverture refaite en 2015
Possibilité aussi d'aménager la maison en 2 appartements avec entrée indépendante à chaque niveau pour INVESTISSEURS ou partage d'habitation.
Maison mitoyenne sur 1 coté
Terrain de 2 024m2 environ avec verger Zone N2 naturelle
Assainissement à refaire
Prix de vente : 218 500 euros honoraires inclus (3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 210 116 euros net vendeur) Mandat N°266422
Pour toute information ou visite, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. SIREN n° 487 624 777.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 POITIERS (86000)

Poitiers (86000) : Localisation très immédiate de l'HYPERCENTRE de Poitiers, dans un cadre bucolique proche du Clain et à 7 minutes de la Gare SNCF.
Belle propriété de caractère d'environ 132m2 sur un beau terrain d'environ 706 m2
Elle comprend sur 3 niveaux :
Rdc : Couloir desservant Salon avec insert, cuisine , arrière cuisine, Salle d'eau, Wc
1er Etage : 3 chambres, Salle de Bains et douche, Wc.
2eme Etage : 2 chambres
Bâtiments indépendants : Cellier et Atelier
Chaudière gaz de ville
Prix de vente : 312 000 euros Honoraires inclus (3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 300 029 euros net vendeur) Mandat N° 263 350 EXCLUSIVITE AVEC GARANTIE REVENTE,
Pour toute Visite ou information, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. SIREN n° 487 624 777.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BUXEROLLES (86180)

Buxerolles (86180) : dans quartier calme et résidentiel, à quelques minutes de Poitiers, de la Gare SNCF et accès rapide pour rejoindre le CHU, l'A10 et Chasseneuil du Poitou. A proximité des Bus de ville : ligne 13, 3 et D
Très agréable maison lumineuse et confortable d'environ 156 m2
Elle comprend au RDC : Cuisine moderne ouverte sur grand salon-salle à manger avec cheminée et extension aux parois vitrées donnant directement sur une grande terrasse ; quelques marches mènent à 3 chambres, salles d'eau, Wc
1er ETAGE : 2 chambres, salle d'eau, WC , débarras.
+ Garage attenant avec porte motorisée, cave à vin, chaudière à condensation gaz de ville,
+ Appentis et Abri de jardin
Terrain clos de 913 m2
Budget : 312 000 euros Honoraires inclus (3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 300 030 euros net vendeur) Mandat N° 254 925
Pour toute Visite ou information, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. SIREN n° 487 624 777.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 POITIERS (86000)

Poitiers (86000) : dans POITIERS même, proche du FIEF de GRIMOIRE, dans rue CALME, à 25' à pied de l'HYPERCENTRE de Poitiers + Bus de ville. Proche toutes commodités. CHU, LECLERC, Saint Benoit.
Pavillon de 2013 BBC d'environ 132 m2
Le tout sur un terrain d'environ 494 m2 .
Il comprend :
RDC : salon - salle à manger , cuisine aménagée, arrière pièce avec salle d'eau et buanderie. WC,
1 ER ETAGE : 4 chambres, 1 bureau ,1 WC, 1 salle de bains
GARAGE attenant
Budget : 239 177 euros Honoraires inclus (3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros net vendeur) Mandat N° 245 607
Pour toute VISITE ou information, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. SIREN n° 487 624 777.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 POITIERS (86000)

POITIERS (86000) Excellente localisation à 15 minutes à pied de l'HYPERCENTRE, 5 minutes de la GARE et de ses entreprises, 3 minutes de l'IRTS Poitou-Charentes + arrêt de Bus de ville à côté.
T1 d'environ 28.95 m2 + 1 place de STATIONNEMENT privative. Possibilité de revenus locatifs séparés supplémentaires car proche stationnements payants.
Appartement en étage avec double vitrage, volets roulants, chaudière gaz individuelle, Interphone
Comprenant: entrée avec placard, 1 pièce, cuisine séparée (avec meuble, évier, plaque, frigo) et 1 salle d'eau.
Exclusivité avec GARANTIE REVENTE Zen Immo*
Budget : 68 000 euros honoraires inclus (5000 euros à la charge de l'acquéreur 7.94 % soit 63 000 euros hors honoraires) Mandat Exclusif N°238 914
Copropriété de 42 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen annuel des charges courantes: 528 euros environ + 19 euros environ pour le stationnement
Pour toute visite ou information, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES . SIREN n° 487 624 777.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
*sous conditions
dont 7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 547 euros.

Maison

 POITIERS (86000)

SAINT BENOIT (86280) l'ERMITAGE touche POITIERS Sud.
La maison est desservie par les bus de ville, ligne directe pour l'HYPERCENTRE de POITIERS et la GARE. Elle est à proximité de toutes les écoles : de la crèche au lycée et de toutes autres commodités.
Cette maison de 2005 d'environ 93 m2 bénéficie d'une bonne distribution. Elle offre au
RDC : cuisine aménagée, grand salon salle à manger avec baie vitrée donnant sur jardin, Wc, garage attenant.
1er ETAGE : 3 chambres, salle de bains, wc
Chauffage Gaz de ville, huisseries PVC double vitrage.
Terrain de 345 m2 avec une cabane de jardin.
Budget : 168 500 euros Honoraires inclus (3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 162 035 euros net vendeur) Mandat N° 233 755
Pour toute VISITE ou information, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU. SIREN n° 487 624 777.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LENCLOITRE (86140)

LENCLOITRE (86140) A 8 minutes de Saint Genest d'Ambière, 20' de Châtellerault, du Futuroscope, de Neuville de Poitou, de Naintré et 30' de Poitiers.
Située dans le centre bourg de Lencloître, auprès de toutes commodités à pied, très belle demeure bourgeoise et ses splendides dépendances, le tout sur un terrain de 2570 m2 paysagé et clos.
Cette propriété offre un très beau potentiel et de multiples possibilités d'aménagement (familial ou investisseur ou entreprise)
RDC : grand hall d'entrée, qui dessert une pièce de réception avec cheminée, salon, cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin. Un très bel escalier mène aux étages.
1er ETAGE : 3 chambres, salle d'eau, wc
2eme ETAGE : 1 chambre, salle de bains et wc séparé
Soit environ 142 m2 habitables + 40 m2 environ de grenier aménageable avec très belle hauteur.
Cave sous une partie de la maison, Chauffage central fuel,
Grandes dépendances dont environ 50 m2 habitables + 2 préaux
Portail motorisé.
Budget : 218 400 euros Honoraires inclus (3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 210 020 euros net vendeur) Mandat N°219139
Pour toute visite ou information, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU. SIREN n° 487 624 777.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 POITIERS (86000)

POITIERS (86000) Quartier EST très prisé du DOLMEN, à proximité du centre-ville, des administrations et entreprises du Touffenet, du campus Universitaire, CHU...
Ce pavillon de rénovation très contemporaine et de qualité offre de beaux espaces avec salon, salle à manger avec poêle, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée,1 suite parentale avec salle d'eau, 2 autres chambres et une salle d'eau, 2 Wc.
GARAGE, ATELIER, CELLIER d'environ 48 m2
Double vitrage, volets roulants, portail et porte de garage motorisés.
Le tout sur un terrain clos d'environ 639 m2 avec terrasse.
Budget : 260 000 euros honoraires inclus (3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 250 024 euros net vendeur) Mandat en Exclusivité N° 227 729 avec GARANTIE REVENTE ZEN'IMMO* de Propriétés Privées,
Pour toute VISITE ou information, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier RSAC: Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne ferré 44120 VERTOU. SIREN n° 487 624 777.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier
*sous conditions dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 POITIERS (86000)

APPARTEMENT

Appartement

 POITIERS (86000)

POITIERS (86000) Quartier à proximité immédiate de l'hypermarché LECLERC, Grand Large, avec bus direct pour l'Hypercentre, Stade Rébeilleau, Touffenet ...
Appartement dans Résidence Grand Maison d'environ 60 m2 avec double vitrage, au 2 ème étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu avec vidéophone, digicode.
Il comprend : entrée, salle de séjour avec placard, cuisine aménagée, salle de bains, wc, 2 chambres
et 1 garage fermé.
Budget : 84 990 euros honoraires inclus (6.24 % à la charge de l'acquéreur soit 80 000 euros hors honoraires) Mandat Exclusif N°218 173 avec GARANTIE REVENTE ZEN'IMMO* de Propriétés Privées,
Copropriété de 89 lots dans un ensemble de 863 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen annuel des charges courantes du lot avec garage : 1993 euros environ ( entretien parties communes avec eau et chauffage compris)
Pour toute visite ou information, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES . SIREN n° 487 624 777.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
*sous conditions, RSAC: Poitiers 841451263 dont 6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 863 lots ().
Charges annuelles : 1993 euros.

Appartement

 POITIERS (86000)

POITIERS (86 000) EXCELLENTE LOCALISATION entre la Gibauderie et Beaulieu, proche campus Universitaire, CHU et faculté de Médecine.
Cet appartement est situé dans un secteur calme , au 1er Etage dans une résidence bien entretenue.
Il comprend un couloir qui dessert un salon double exposition avec balcon , une cuisine aménagée, une salle de bains, un Wc séparé, 2 chambres avec placard .
Parking devant la résidence.
Budget : 114 990 euros honoraires inclus (5.50 % à la charge de l'acquéreur soit 109 000 euros net vendeur) Mandat N°208 378.
Copropriété de 33 lots à usage d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen annuel des charges courantes du lot : 1000 euros environ .
Pour toute VISITE ou information, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. SIREN n° 487 624 777.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 POITIERS (86000)

POITIERS (86000) : EXCEPTIONNEL dans POITIERS même, proche du FIEF DE GRIMOIRE, dans rue calme et à 20' à pied de l'HYPERCENTRE de Poitiers.
Très BELLE PROPRIÉTÉ BOURGEOISE d'environ 172 m2. + Grenier aménageable.
Le tout sur un terrain d'environ 2452 m2 . Elle comprend :
RDC : Hall d'entrée, 1 salon , 1 salle à manger, 1 cuisine aménagée, véranda, 1 WC, arrière pièce.
1 ER ETAGE : 4 chambres, 1 WC, 1 SDB,
REZ DE JARDIN : Chaufferie et Appartement T2 avec 1 chambre, 1 salle d'eau, 1WC, 1 cuisine
DÉPENDANCES: Environ 30 m2 partie dallage en pierre
GARAGE : environ 16 m 2 hauteur 2.96 m
AUTRE DOUBLE GARAGE : Environ 28 m2
Travaux à prévoir
Budget : 311 970 euros Honoraires inclus (3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 300 000 euros net vendeur) Mandat N° 210453
GARANTIE REVENTE ZEN'IMMO* EXCLUSIVITÉ de Propriétés Privées,
Pour toute VISITE ou information, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. SIREN n° 487 624 777.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
*(sous conditions)
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 POITIERS (86000)

POITIERS (86000) avenue de l'EUROPE, Quartier très commerçant, à proximité immédiate de tous services administratifs, de santé, bus pour l'hypercentre et le Campus Universitaire.
Appartement d'environ 58 m2 au 6 ème étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu avec interphone, digicode "Résidence Tours des Dunes" .
Il comprend : entrée, salle de séjour, 2 balcons, cuisine aménagée, salle de bains, wc, placards et 2 chambres.
1 séchoir et 1 cave
Vendu libre, location réalisée 480 euros + charges
soit un rapport de 9.60 % environ
Budget : 59 990 euros honoraires inclus (9.07 % à la charge de l'acquéreur soit 55 000 euros hors honoraires) Mandat N°206582.
Copropriété de 129 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen annuel des charges courantes du lot : 1979 euros environ ( avec eau et chauffage compris)
Pour toute visite ou information, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. SIREN n° 487 624 777.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 129 lots ().
Charges annuelles : 1980 euros.

Maison

 POITIERS (86000)

POITIERS (86) Rare, dans quartier bucolique de Poitiers à proximité du clain, au pied de l'hypercentre et de toutes commodités.
Cette maison familiale d'environ 135 m2 sur terrain plat de 725 m2 environ offre :
au RDC un couloir avec rangements desservant un beau salon avec cheminée et baies vitrées donnant sur terrasse, 1 cuisine aménagée et équipée avec espace repas et baies vitrées donnant sur terrasse, 1 salle à manger donnant aussi sur terrasse, 1 Wc suspendu avec lave mains;
au 1er ETAGE: 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 dressing ,1 salle de bains avec douche et baignoire.
au 2eme ETAGE : 1 grande chambre avec une salle d'eau.
Chauffage gaz de ville, double vitrage
DÉPENDANCES : 2 garages fermés , 1 atelier, 1 cave creusée dans la roche.
Budget : 291 170 euros honoraires inclus (3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros net vendeur) Mandat N°193 792
Pour toute information ou visite, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. SIREN n° 487 624 777.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 POITIERS (86000)

Poitiers (86 000) : Dans le quartier résidentiel du PATIS, à 2 pas du CHU .
Ce beau pavillon de PLAIN PIED d'environ 133 m2 vous offre une entrée avec placard, un salon salle à manger donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine aménagée, Wc .
Une partie nuit séparée avec couloir desservant 3 chambres avec placard, salle de bains avec baignoire balnéo.
Dans la continuité de la maison, un appartement avec kitchenette, salon donnant sur autre terrasse, chambre, salle d'eau , wc , loué 420 euros/mois
Chauffage gaz de ville, double vitrage
Accès par la maison au double garage avec portes isolantes et automatisées, portail automatisé.
Le tout sur un terrain clos d'environ 800 m2
Budget : 249 600 euros Honoraires inclus (3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 240 023 euros net vendeur) Mandat N°200 513
Pour toute information ou visite, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. SIREN n° 487 624 777.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 POITIERS (86000)

POITIERS 86000 : EXCEPTIONNEL Quartier Ouest de l'avenue de Nantes, dans rue calme, à proximité des commodités, à 5 ms à pied de la GARE SNCF et 15 ms à pied de l'HYPERCENTRE de Poitiers. Charmante maison des années 30 en pierre d'environ 142 m2
RDC : Couloir, 1 cuisine, 1 arrière cuisine, 1 salon , 1 salle à manger, 1 bureau , 1 WC,
1 ER ETAGE: 2 très grandes chambres, 2 pièces, 2 WC, 2 SDB,
CAVE sous toute la maison, Chaudière gaz de ville
Le tout sur un terrain de 646 m2 Zone constructible
Travaux à prévoir
Budget : 180 000 euros Honoraires inclus (3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 173 093 euros net vendeur) Mandat N° 196414
GARANTIE REVENTE ZEN'IMMO* EXCLUSIVITÉ de Propriétés Privées,
Pour toute visite ou information, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. SIREN n° 487 624 777.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
*(sous conditions)
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 POITIERS (86000)

Poitiers (86000) : GARANTIE* REVENTE ZEN'IMMO EXCLUSIVITÉ de Propriétés Privées, dans quartier secteur du Fief de Grimoire et du haut des sables à la porte de la campagne et également de toutes commodités à pieds.
Ce pavillon de PLAIN PIED non mitoyen et très bien entretenu, vous offre un salon salle à manger avec insert et diffuseur de chaleur, cuisine aménagée et équipée, cellier, Wc lavabo , couloir avec placards, terrasse
Partie nuit séparée avec couloir fermé desservant 3 chambres dont 2 avec placards et salle de bains avec baignoire et douche.
Chauffage avec radiateurs électriques à coeur de chauffe.
Accès par la maison, au garage de 24 m2 porte isolante et automatique
2 préaux
Le tout sur un terrain clos de 495 m2 environ
Budget : 182 000 euros Honoraires inclus (3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 175 016 euros net vendeur) Mandat N°193405
Pour toute information ou visite, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. SIREN n° 487 624 777.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
*(sous conditions) dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 POITIERS (86000)

Poitiers (86000) : EXCLUSIVITÉ avec GARANTIE* REVENTE ZEN'IMMO
Charmant pavillon secteur du haut des sables proche de la Maison des Écrivains et non loin de l'île Jouteau ;
il comprend 1 salon-salle à manger sur beaux parquets, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 2 chambres aussi sur parquets.
+ 1 grenier aménageable en partie
+ au rez de chaussée, 1 chambre avec radiateur, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 pièce avec évier cuisine d'été avec porte donnant sur le jardin. Garage
Chauffage gaz de ville, survitrage, construction en pierre sur sa base, travaux à prévoir.
Le tout sur un terrain clos de 600 m2 environ
Budget : 148 000 euros Honoraires inclus (4.22 % à la charge de l'acquéreur soit 142 010 euros net vendeur) Mandat N°190267
Pour toute information ou visite, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. SIREN n° 487 624 777.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
*(sous conditions) dont 4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 POITIERS (86000)

POITIERS 86000 : Quartier entre Fief de Grimoire et la maison Bloch de la Mérigotte, dans rue calme. Pavillon en pierre d'environ 84 m2 habitables + très beau grenier aménageable sur beaux parquets + sous-sol de 80 m2 environ.
Il comprend actuellement: 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 salon-salle à manger, terrasse, 1 cuisine, 1 arrière cuisine,
1 sous-sol de 84 m2 environ avec une hauteur de 2.20 m environ avec 1 garage 2 voitures, buanderie, 1 pièce avec radiateur, Chaudière à condensation Gaz de ville + le grenier aménageable.
Terrain clos et arboré 763 m2 environ.
Budget : 161 180 euros honoraires inclus (3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 155 000 euros net vendeur) Mandat N°177414.
Pour toute information ou visite, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. SIREN n° 487 624 777.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.