Votre animateur et conseiller en immobilier: Clément ISSARTEL

Parking

 BORDEAUX (33000)

EXCLUSIVITE - BORDEAUX CHARTRONS - 4 Cours du Médoc
Place de parking sécurisée de 16m² - Résidence "Les Chais" - Copropriété reliée à la société ZEPLUG - Possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique - NORME HANDICAPE - TRAM ligne B à 100m arrêt "Cours du Médoc". Pas de procédure à prévoir - Charges mensuelles de 6 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de 29.990 euros HAI (honoraires charge acquéreur de 3.990 euros), soit 26.000 euros net vendeur. A voir rapidement!
Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent commercial RSAC: 844 165 266. Clément ISSARTEL au 06 87 39 83 90 ou c.issartel@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 356177 . Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation (15.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 106 lots ().
Charges annuelles : 72 euros.
Clément ISSARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844 165 266 - .

Maison

 LE BOUSCAT (33110)

EXCLUSIVITÉ - LE BOUSCAT
Proximité Place Ravezies - Garantie Revente 2 ans
Venez découvrir cette maison à étage d'environ 120m² à restructurer avec jardin d'accueil, et jardin arrière de plus de 110m² exposé SUD-EST, comprenant en rez de chaussée: entrée, cuisine semi-ouverte équipée et aménagée donnant sur un double séjour lumineux, deux buanderies, bureau et WC. A l'étage: trois chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec WC et dégagement. Clim réversible sur les 2 niveaux. Possibilité d'installer un poêle (conduit exsitant).
BON ETAT mais quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir - CALME - Taxe foncière: 1384 euros. Stationnements possible sur la parcelle de 250m².
Proximité TRAM C, centre ville, commerces, écoles et accès rocade.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1420 euros au 01/01/2021
EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE incluse pour 2 ans jusqu'à 30.000 euros.
Différentes possibilités s'offrent à vous :
Maintien de la maison avec mise en place de micro-pieux et rafraîchissement. Un devis a été établit pour consolider la structure et effectuer le ravalement : 70.000 euros. Budget bloqué avec l'entreprise mais l'intervention s'effectuera début 2025. La maison reste totalement habitable en l'état !
OU Démolition de la maison et construction (Emprise possible 40%) de 170m² sur deux niveaux. Un devis a été établit pour la démolition et construction d'une maison d'environ 90m² habitables de plain pied : 300.000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de 335.000 euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 322.146 euros net vendeur. A voir rapidement !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à c.issartel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 328179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Clément ISSARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844 165 266 - .

Appartement

 LE BOUSCAT (33110)

EXCLUSIVITE
LE BOUSCAT - Proximité TRAM C
Beau T3bis de 71.23m² avec vue dégagée, au 9ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec parc, comprenant: entrée, séjour double (possibilité de recréer une troisième chambre) donnant sur un balcon exposé Sud-Est, cuisine séparée équipée et aménagée, salle d'eau, deux chambres avec placards, WC. A cela s'ajoute une cave. Sans Vis-à-Vis. Rafraîchissement peinture à prévoir. Rendement possible 1500 euros/mois en location meublée - Bien en copropriété - 240 lots d'habitations - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles de 135 euros comprenant: ascenseur, entretien, eau froide avec relevé et provision gros travaux. Proximité centre ville, transports, écoles. TRAM C à 5 min à pied.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1620 euros au 01/01/2021
Garantie revente jusqu'à 30.000 euros incluse pour deux ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix de 189.000 euros HAI dont honoraires de 4.5% charge acquéreur, soit 180.861 euros net vendeur. A voir rapidement!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à c.issartel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 334881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 240 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Clément ISSARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844 165 266 - .

Appartement

 BORDEAUX (33300)

EXCLUSIVITÉ - BORDEAUX Proximité Quai des Marques
Venez découvrir ce très bel appartement traversant Est-Ouest T4bis de 79m², dans une résidence calme, fermée et sécurisée, comprenant: entrée, cuisine semi-ouverte équipée et aménagée donnant sur un double séjour lumineux. Trois chambres, salle d'eau et WC séparé. Possibilité de création d'une seconde salle d'eau et d'une quatrième chambre. A cela s'ajoute une cave saine et aérée de 10.5m². Rendement possible en colocation meublée: 2.000 euros/mois.
En plus de cet appartement, diverses possibilités de stationnement :
Location d'un garage au prix de 100 euros / mois
Acquisition d'un garage au prix de 21.000 euros HAI
Location d'une place de parking au prix de 25 euros / mois
BON ETAT - CALME. TRAM ligne B à 500m arrêt "Les Hangars". Pas de procédure - Parc arboré. Bien en copropriété de 60 lots d'habitation - Charges mensuelles de 120 euros eau froide, gardien, entretien et provisions gros travaux de 30 euros inclus. Taxe foncière: 1250 euros.
Pas de gros travaux à prévoir - Cette copropriété a déjà effectué une double isolation par l'extérieur, et l'appartement a également été isolé par l'intérieur.
Proximité centre ville, commerces et écoles.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1170 euros au 01/01/2021
EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE incluse pour 2 ans jusqu'à 30.000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de 290.000 euros HAI dont honoraires charge vendeur. A voir rapidement !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à c.issartel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 160 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Clément ISSARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844 165 266 - .

Parking

 BORDEAUX (33300)

EXCLUSIVITE - BORDEAUX NORD
Garage fermé et sécurisé de 14.5m² - Résidence Bordeaux Nord Potentiel locatif de 80-100 euros / mois. Très bon état - Toiture changée récemment. TRAM ligne B à 700m arrêt "Les Hangars" - Ligne de bus. Pas de procédure à prévoir - Charges mensuelles de 5 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de 20.990 euros HAI (honoraires charge acquéreur de 3.990 euros), soit 17.000 euros net vendeur. A voir rapidement!
Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent commercial RSAC: 844 165 266. Clément ISSARTEL au 06 87 39 83 90 ou c.issartel@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 326691 . Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation dont 23.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 160 lots ().
Charges annuelles : 60 euros.
Clément ISSARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844 165 266 - .

Appartement

 BORDEAUX (33300)

BORDEAUX CHARTRONS - Rue Denise - Proximité cours du Médoc
EXCLUSIVITE - Garantie Revente de 2 ans
Venez découvrir ce bel appartement T1 d'environ 18m² loi Carrez en bon état, dans une résidence de 1995 bien entretenue et sécurisée, comprenant: entrée avec placard, salle d'eau avec WC et pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Chauffage Electrique - Taxe foncière 525 euros - Local vélos sécurisé - TRAM ligne B "Arrêt Cours du Médoc"à 100m. Place Saint Martial à 200m. Le cumulus est en cours de changement ce qui fera passer le diagnostic énergétique en E. Absence d'anomalie électrique. Pas de procédure - Bien en copropriété de 60 lots d'habitation - Charges mensuelles de 50 euros comprenant: eau froide avec relevé individuel, entretien de la résidence et provisions gros travaux de 5 euros.
Proximité transports, écoles, commerces, restaurants et quai des marques.
Garantie revente jusqu'à 20% de la valeur d'acquisition du bien incluse pour deux ans.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 420 euros et 610 euros au 01/01/2021
Prix de 110.000 euros HAI à la charge du vendeur. A voir rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à c.issartel@proprietes-privees.com ou Florent BERTHELOT 06 09 59 94 35
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 320616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Clément ISSARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844 165 266 - .

Appartement

 BORDEAUX (33800)

BORDEAUX CAPUCINS
EXCLUSIVITE - Garantie Revente de 2 ans
Venez découvrir ce grand appartement T2 de 51m² en bon état, au 1er étage sur 6 avec ascenseur, d'une résidence de 1990 sécurisée, comprenant: entrée avec placard donnant sur un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 34m², exposé plein OUEST. Une chambre avec placards donnant sur une loggia fermée de 5m², salle de bains et WC séparé. A cela s'ajoute un balcon attenant au séjour. Chauffage Electrique - Taxe foncière d'environ 950 euros - TRAM ligne B à 800m / TRAM ligne A. Pas de procédure - Bien en copropriété de 60 lots d'habitation - Charges mensuelles de 105 euros comprenant: eau froide avec relevé individuel, entretien, ascenseur et provisions gros travaux.
Proximité transports, écoles, commerces, restaurants et marché des capucins.
Garantie revente jusqu'à 30.000 euros incluse pour deux ans.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 600 euros et 870 euros au 01/01/2021
Prix de 199.000 euros HAI dont honoraires de 4.5% charge acquéreur, soit 190.430 euros net vendeur. A voir rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à c.issartel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 317952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 1260 euros.
Clément ISSARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844 165 266 - .

Parking

 BORDEAUX (33800)

BORDEAUX CAPUCINS - EXCLUSIVITE
Cours de l'Yser
Garage fermé et sécurisé de 11m² dans une copropriété de 120 lots dont 60 lots d'habitations. Secteur payant - TRAM ligne B à 800m / TRAM ligne A.- Ligne de bus. Pas de procédure à prévoir - Charges trimestrielles de 21 euros.
Prix de 25.000 euros HAI (honoraires charge acquéreur de 3.990 euros), soit 21.010 euros net vendeur. A voir rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent commercial RSAC: 844 165 266. Clément ISSARTEL au 06 87 39 83 90 ou c.issartel@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 313069. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation dont 18.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 85 euros.
Clément ISSARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844 165 266 - .

Appartement

 BORDEAUX (33300)

EXCLUSIVITE
BORDEAUX Chartrons - Proche Quai des Marques
Venez découvrir ce très bel appartement T4 de 67m², traversant Est-Ouest au 3ème étage sans ascenseur d'une petite résidence calme, fermée et sécurisée de 4 étages, comprenant: entrée, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un séjour très lumineux exposé OUEST avec balcon. Trois chambres, salle d'eau et WC séparé. A cela s'ajoute une cave de 8.3m². Parking disponible en location dans la résidence (25euros/mois) - Garage à moto et vélos libre et sécurisé. Très bon état - Prestations et équipements de qualités (parquet, cuisine, chaudière récente). TRAM ligne B à 700m arrêt "Les Hangars" - Ligne de bus. Pas de procédure à prévoir - Parc arboré. Bien en copropriété de 60 lots - Charges mensuelles de 130euros eau froide, provisions et gardien compris. Proximité centre ville, commerces et écoles.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1000euros et 1390euros au 01/01/2021.
Prix de 270.000euros HAI incluant les honoraires à la charge du vendeur. A voir rapidement! Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent commercial RSAC: 844 165 266. Clément ISSARTEL au 06 87 39 83 90 ou c.issartel@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 309220. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Clément ISSARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844 165 266 - .

Appartement

 BORDEAUX (33300)

BORDEAUX LAC - Proximité ligne de Tram C
Venez découvrir cet appartement T3 de 61m² en très bon état, au 4ème étage avec ascenseur, d'une résidence récente de 2013, calme, fermée et sécurisée, comprenant: entrée avec placard, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un séjour lumineux, exposé OUEST. Deux chambres dont une donnant sur le balcon, salle d'eau et WC séparé. A cela s'ajoute un grand balcon de 7.5m² avec vue sur le canal et une place de parking sécurisée en sous-sol.
TRES BON ETAT. Rendement possible: 1.000euros / mois - TRAM ligne C devant la résidence. Pas de procédure - Bien en copropriété de 37 lots - Charges mensuelles de 145euros comprenant: Chauffage avec relevé individuel, Entretien et Provisions gros travaux.
Proximité TRAM, école, commerces, restaurants et rocade. Garantie décennale jusqu'à 2023.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 410euros et 620euros au 01/01/2021.
Prix de 249.000euros HAI dont honoraires de 4.5% charge acquéreur, soit 238.277euros net vendeur. A voir rapidement!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à c.issartel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 292036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 37 lots ().
Charges annuelles : 1750 euros.
Clément ISSARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844 165 266 - .

Appartement

 BORDEAUX (33300)

BORDEAUX Haut Chartrons - EXCLUSIVITE
Entre la Cité du Vin et le Quai des Marques
Venez découvrir ce très bel appartement T4 de 80m², au 1er étage d'une résidence récente de 2017, calme et sécurisée, comprenant: entrée, cuisine ouverte équipée et aménagée, grand séjour- salle à manger lumineux donnant sur une loggia de près de 11m². Trois chambres dont une avec accès direct sur la loggia, salle de bains, WC séparé et cellier. A cela s'ajoute une place de parking privative en sous sol sécurisé. Garage à vélos libre et sécurisé. PARFAIT ETAT. Proximité ligne TRAM ligne B - Ligne de bus. Pas de procédure en cours ni travaux à prévoir. Bien en copropriété de 40 lots d'habitation - Charges mensuelles de 200euros comprenant eau, chauffage géothermie, provisions gros travaux, ascenseur, parking et entretien. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 285euros au 15/08/2015.
Proximité centre ville, commerces, écoles, parcs et cinéma. Quartier en développement qui répondra à toutes vos attentes.
Garantie revente incluse de 2 ans jusqu'à 30.000euros et Garantie décennale jusqu'en 2027
Prix de 369.000euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 354.841euros net vendeur. A voir rapidement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à c.issartel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 295772- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Clément ISSARTEL Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844 165 266 - .

Appartement

 BORDEAUX (33800)

BORDEAUX CAPUCINS - EXCLUSIVITE - Garantie Revente incluse
Venez découvrir ce grand appartement T2 de 53m² en très bon état, au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, d'une résidence de 1995 fermée et sécurisée, comprenant: entrée avec placard donnant sur un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 36m², exposé plein OUEST. Une chambre avec placards, salle de bains et WC séparé. Sans vis-à-vis! Chauffage Electrique - Taxe foncière 950euros - TRAM ligne B à 800m / TRAM ligne A. Pas de procédure - Bien en copropriété de 60 lots d'habitation - Charges mensuelles de 120euros comprenant: eau froide avec relevé individuel, entretien, ascenseur et provisions gros travaux.
Proximité transports, écoles, commerces, restaurants et marché des capucins.
Garantie revente jusqu'à 30.000euros incluse pour deux ans.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 610euros et 880euros au 01/01/2021
Prix de 229.000euros HAI dont honoraires de 3.5% charge acquéreur, soit 221.256euros net vendeur. A voir rapidement!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à c.issartel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 293034 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 1450 euros.
Clément ISSARTEL Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844 165 266 - .

Appartement

 BORDEAUX (33300)

EXCLUSIVITE - BORDEAUX CHARTRONS - Proche Ligne Tram B
Garantie Revente incluse jusqu'à 30.000euros
Venez découvrir cet appartement T3 de 64m² en parfait état, au 1er étage sur 4, d'une résidence récente de 2015, calme, fermée et sécurisée, comprenant: entrée avec placard, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un séjour lumineux sans vis à vis avec vue sur le futur parc. Deux chambres avec placards dont une de près de 14m², salle d'eau entièrement rénovée et WC séparé. A cela s'ajoute une loggia de 9.5m² et une place de parking sécurisée.
EXCELLENT ETAT - CALME. Rendement possible: 1.100euros / mois - TRAM ligne B à 500m. Pas de procédure - Futur parc arboré. Bien en copropriété de 43 lots - Charges mensuelles de 155euros comprenant: Chauffage avec relevé individuel, Eau froide, Entretien et Provisions travaux.
Proximité centre ville, commerces, cinéma et écoles. Garantie décennale jusqu'à 2025 et Garantie revente de 2 ans incluse jusqu'à 30.000euros!
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 740euros et 1060euros au 01/12/2021
Prix de 309.990euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 298.096euros net vendeur. A voir rapidement!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à c.issartel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 292059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 43 lots ().
Charges annuelles : 1860 euros.
Clément ISSARTEL Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844 165 266 - .

Appartement

 BORDEAUX (33300)

EXCLUSIVITÉ - BORDEAUX Proximité Quai des Marques
Venez découvrir ce très bel appartement traversant Est-Ouest T4bis de 80m², au 1er étage sur 4, dans une résidence calme, fermée et sécurisée, comprenant: entrée avec placard, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un double séjour lumineux. Trois chambres dont une avec placards, salle d'eau et WC séparé. Possibilité de création d'une seconde salle d'eau et d'une quatrième chambre. A cela s'ajoute une cave de 8.5m². Rendement possible en colocation: 1.800euros/mois.
Parking possible à la location dans la résidence (25euros / mois). BON ETAT - CALME. TRAM ligne B à 500m arrêt "Les Hangars". Pas de procédure - Parc arboré. Bien en copropriété de 60 lots d'habitation - Charges mensuelles de 117euros eau froide, gardien, entretien et provisions gros travaux inclus. Proximité centre ville, commerces et écoles.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 793euros au 15/08/2015.
EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE incluse pour 2 ans jusqu'à 30.000euros.
Prix de 275.000euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 264.448euros net vendeur. A voir rapidement !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à c.issartel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 293417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 160 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Clément ISSARTEL Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844 165 266 - .

Terrain

 LUGON-ET-L'ILE-DU-CARNAY (33240)

EXCLUSIVITE
LUGON ET L'ILE DU CARNAY
Venez découvrir ce terrain viabilisé de 1543m² à 15 min de Libourne et 30 min de Bordeaux.
Secteur Zone d'activité de Cazeaumorin
Construction de bâtiments (entrepôt, bureaux...) à usage professionnel.
Le prix de vente comprend également le raccordement ERDF et le raccordement au tout à l'égout.
Possibilité de mettre en relation avec un constructeur afin d'étudier votre projet d'aménagement.
Prix de 114.340euros Honoraires inclus dont honoraires de 5.53% charge acquéreur, soit 108.350euros net vendeur.
Possibilité d'acquérir également le terrain voisin d'une surface de 2366m² au prix de 162.000euros HAI.
A voir rapidement!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à c.issartel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 285695- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Clément ISSARTEL Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844 165 266 - .

Appartement

 LE BOUSCAT (33110)

EXCLUSIVITÉ
LE BOUSCAT - GARANTIE REVENTE OFFERTE
Beau T3bis de 67.7m² loi carrez, au 7ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec parc, comprenant: entrée, séjour double (possibilité de recréer une chambre) donnant sur un balcon exposé Sud-Est, cuisine séparée équipée et aménagée donnant sur une loggia, salle d'eau, deux chambres dont une avec placards, WC. A cela s'ajoute un cellier. Sans Vis-à-Vis. Chaudière neuve - Rafraîchissement peinture à prévoir. Rendement possible 1500euros/mois - Bien en copropriété - 180 lots - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles de 115euros (eau froide comprise). Proximité centre ville, transports, écoles. TRAM à 5 min à pied.
EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE jusqu'à 30.000euros.
Prix de 192.000euros HAI dont honoraires de 4.5% charge acquéreur, soit 183.732euros net vendeur. A voir rapidement!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à c.issartel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 280504- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 180 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.

Appartement

 LORMONT (33310)

LORMONT - A proximité du Tram A
Venez découvrir ce bel appartement T4 de 70m², entièrement rénové avec goût, au 2ème étage sur 5, dans une résidence calme, fermée et sécurisée, comprenant: entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée donnant sur une loggia fermée de 5m², séjour exposé plein SUD avec vue sur parc arboré. Trois chambres dont une donnant sur la terrasse, salle de bains, WC séparé et de nombreux rangements. A cela s'ajoute une terrasse de 7.5m² et une cave de 4.5m². Deux places de parking libres dans la résidence. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Fort rendement - Colocation possible - TRAM ligne A à 200m arrêt "Gravières". Pas de procédure - Parc arboré et calme. Bien en copropriété de 130 lots - Charges mensuelles de 150euros comprenant: eau froide, CHAUFFAGE, gardien, entretien et provisions. Proximité centre ville, commerces et écoles.
Prix de 172.500euros HAI dont honoraires de 4.5% charge acquéreur, soit 165.071euros net vendeur. A voir rapidement! !!!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à c.issartel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 277455- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 132 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.

Appartement

 BORDEAUX (33300)

EXCLUSIVITÉ - Garantie revente jusqu'à 30.000euros
BORDEAUX - Proche Quai des Marques
Venez découvrir ce très bel appartement traversant Est-Ouest T4 de 68m², au 1er étage sur 4, dans une résidence calme, fermée et sécurisée, comprenant: entrée avec placard, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un séjour lumineux avec vue sur parc. Trois chambres avec placards, salle d'eau et WC séparé. A cela s'ajoute une cave de 10.5m². Parking possible à la location dans la résidence (25euros / mois). EXCELLENT ETAT - Chaudière récente - PARQUET CHENE - CALME. Rendement possible: 1.500euros / mois - TRAM ligne B à 500m arrêt "Les Hangars". Pas de procédure - Rafraichissement: peinture des parties communes en 2022 (environ 500euros) - Parc arboré. Bien en copropriété de 60 lots - Charges mensuelles de 105euros comprenant: eau froide, gardien, entretien et provisions. Proximité centre ville, commerces et écoles. EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE jusqu'à 30.000euros.
Prix de 240.000euros HAI dont honoraires de 4.5% charge acquéreur, soit 229.665euros net vendeur. A voir rapidement!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à c.issartel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 266529- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 160 lots ().
Charges annuelles : 1300 euros.

Appartement

 BORDEAUX (33300)

BORDEAUX CHARTRONS - Proche Quai des Marques
Venez découvrir ce bel appartement T4 de 69m² situé au 7ème étage avec une vue dégagée sur le quartier des Chartrons, dans une résidence bien entretenue avec jardin et sécurisée. Cet appartement comprend: entrée avec placards, salle de bains, WC, trois chambres dont deux avec placards, cuisine donnant sur une loggia/buanderie, séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis à vis exposé OUEST. A cela s'ajoute un grand cellier et une place de parking sécurisée. Rendement mensuel possible: 1.500euros.
Local à vélos. Appartement en bon état - Cuisine à équiper - Peinture des chambres à rafraichir - CALME. TRAM ligne B à 600m arrêt "Les Hangars" - Ligne de bus au pied de la résidence. Pas de procédure en cours - Parc arboré. Bien en copropriété de 116 lots - Charges mensuelles de 150euros eau froide, gardien et provision gros travaux compris. Proximité centre ville, commerces et écoles.
Prix de 239.500euros HAI dont honoraires de 4.5% charge acquéreur, soit 229.186euros net vendeur. A voir rapidement! Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent commercial RSAC: 844 165 266. Clément ISSARTEL au 06 87 39 83 90 ou c.issartel@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 258141. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 116 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.

Maison

 AMBES (33810)

EXCLUSIVITE - AMBES - A 25min de Bordeaux
Très belle maison à étage, mitoyenne d'environ 130m² habitables , en pierres de taille, comprenant: en rez de chaussée: entrée avec placard, double séjour/salle à manger lumineux de 45m² avec chauffage au sol, grande cuisine séparée équipée et aménagée, WC avec lave mains, buanderie et cellier. A l'étage: espace bureau, trois chambres, dressing, salle d'eau rénovée avec lumière naturelle et WC séparé. Possibilité de deux stationnements devant la maison. Chauffage électrique. Aspirateur centralisé. FIBRE - Diagnostics établis. Toiture avec tuiles doublés en bon état et Isolation entièrement revue. CALME - Proximité commerces, écoles, centre ville et transports (Bordeaux Métropole). EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE jusqu'à 30.000euros.
Prix de 219 000euros HAI dont honoraires de 4.5% charge acquéreur, soit 209.569euros net vendeur. A voir rapidement!
Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent commercial RSAC: 844 165 266. Clément ISSARTEL au 06 87 39 83 90 ou c.issartel@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 252476. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Parking

 BORDEAUX (33300)

EXCLUSIVITE
BORDEAUX - Proche du quai des marques
Garage fermé d'environ 20m² dans une copropriété de 60 lots. Secteur en devenir payant - Potentiel locatif de 150euros / mois. Très bon état - Toiture changée récemment. TRAM ligne B à 700m arrêt "Les Hangars" - Ligne de bus. Pas de procédure à prévoir - Charges trimestrielles de 20euros.
Prix de 25.000euros HAI (honoraires charge acquéreur de 3.990euros), soit 21.010euros net vendeur. A voir rapidement!
Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent commercial RSAC: 844 165 266. Clément ISSARTEL au 06 87 39 83 90 ou c.issartel@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 254406. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation dont 18.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 160 lots ().
Charges annuelles : 82 euros.

Appartement

 BORDEAUX (33300)

EXCLUSIVITÉ - Garantie revente jusqu'à 30.000euros
BORDEAUX - Proche Quai des Marques
Venez découvrir ce très bel appartement traversant Est-Ouest T4bis de 79m², au 1er étage sur 4, dans une résidence calme, fermée et sécurisée, comprenant: entrée avec placard, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un double séjour lumineux. Trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau et WC séparé. Possibilité de création d'une seconde salle d'eau et d'une quatrième chambre. A cela s'ajoute une cave de 8.5m². Parking possible à la location dans la résidence (25euros / mois). TRES BON ETAT - CALME. Rendement possible: 2.000euros / mois - TRAM ligne B à 500m arrêt "Les Hangars". Pas de procédure - Rafraichissement: peinture des parties communes en 2021 (environ 500euros) - Parc arboré. Bien en copropriété de 60 lots - Charges mensuelles de 120euros eau froide incluse. Proximité centre ville, commerces et écoles. EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE jusqu'à 30.000euros.
Prix de 270.000euros HAI dont honoraires de 4.5% charge acquéreur, soit 258.373euros net vendeur. A voir rapidement! Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent commercial RSAC: 844 165 266. Clément ISSARTEL au 06 87 39 83 90 ou c.issartel@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 255260. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.

Maison

 AMBARES-ET-LAGRAVE (33440)

EXCLUSIVITE -
AMBARES ET LAGRAVE - A 20min de Bordeaux
Belle maison mitoyenne d'environ 90m² habitables sur une parcelle de 310m², comprenant: en rez de chaussée: entrée avec grand placard, séjour/salle à manger lumineux donnant sur une terrasse et le jardin principal exposés OUEST, cuisine séparée aménagée, WC. A l'étage: trois grandes chambres (dont deux avec placards), salle de bains avec lumière naturelle et WC séparé. A cela s'ajoute un garage et un cellier. Possibilité de deux stationnements sur la parcelle. Jardin PISCINABLE. Chauffage électrique. Rafraîchissement des peintures de l'étage à prévoir. Diagnostics établis. CALME - Proximité commerces, écoles, centre ville et transports. EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE jusqu'à 30.000euros.
Prix de 250 000euros HAI dont honoraires de 4.5% charge acquéreur, soit 239 234euros net vendeur. A voir rapidement!
Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent commercial RSAC: 844 165 266. Clément ISSARTEL au 06 87 39 83 90 ou c.issartel@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 246467. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 VAYRES (33870)

EXCLUSIVITÉ -
VAYRES - Secteur Izon - A 25min de Bordeaux
Beau T2bis de 55m² loi carrez, dans une résidence récente, fermée et sécurisée avec parc, comprenant: entrée avec placards, séjour donnant sur une terrasse exposée SUD-OUEST, cuisine séparée aménagée, chambre avec placards, grand bureau, salle de bains et WC. A cela s'ajoute une place de parking. CALME - Sans Vis-à-Vis. Bien en copropriété - 36 lots - Pas de procédure en cours - Charges 95euros/mois (eau froide et fonds Alur inclus). Chauffage électrique - Proximité centre ville, transports, écoles.
EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE jusqu'à 30.000euros.
Prix de 120.000euros HAI dont honoraires de 5.25% charge acquéreur, soit 114.010euros net vendeur. A voir rapidement! Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent commercial RSAC: 844 165 266. Clément ISSARTEL au 06 87 39 83 90 ou c.issartel@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 234934. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation dont 5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 1150 euros.

Appartement

 BORDEAUX (33300)

EXCLUSIVITE
BORDEAUX Chartrons - Proche Quai des Marques
Venez découvrir ce très bel appartement T3bis de 65m², traversant Est-Ouest au 2ème étage d'une petite résidence calme, fermée et sécurisée de 4 étages, comprenant: entrée avec placards, cuisine semi-ouverte équipée et aménagée donnant sur un double séjour traversant très lumineux. Deux chambres avec placards, salle d'eau, WC séparé et nombreux rangements pour une parfaite optimisation. A cela s'ajoute une cave de 9m². Parking en location possible dans la résidence - Garage à moto et vélos libre et sécurisé. Très bon état. TRAM ligne B à 700m arrêt "Les Hangars" - Ligne de bus. Pas de procédure à prévoir - Parc arboré. Bien en copropriété de 60 lots - Charges mensuelles de 125euros eau froide, provisions et gardien compris. Proximité centre ville, commerces et écoles.
Prix de 229.000euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 220.213euros net vendeur. A voir rapidement! Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent commercial RSAC: 844 165 266. Clément ISSARTEL au 06 87 39 83 90 ou c.issartel@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 225464. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.

Appartement

 BORDEAUX (33300)

EXCLUSIVITÉ - SOUS OFFRE !
BORDEAUX - Proche Quai des Marques
Venez découvrir ce bel appartement traversant T4 de 68m², dans une résidence calme, fermée et sécurisée, comprenant: entrée, cuisine séparée aménagée, séjour lumineux donnant sur un petit parc arboré, trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau et WC séparé. A cela s'ajoute une cave de 9m². Parking possible à la location dans la résidence (25euros / mois). Travaux de rénovation à prévoir - Fort potentiel - CALME. TRAM ligne B à 700m arrêt "Les Hangars". Pas de procédure - Peinture des parties communes à prévoir - Parc arboré. Bien en copropriété de 60 lots - Charges mensuelles de 125euros eau froide comprise. Proximité centre ville, commerces et écoles. EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE jusqu'à 30.000euros.
Prix de 180.000euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 173.093euros net vendeur. A voir rapidement! Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent commercial RSAC: 844 165 266. Clément ISSARTEL au 06 87 39 83 90 ou c.issartel@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 221622. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.

Appartement

 LE BOUSCAT (33110)

LE BOUSCAT - Secteur Ravezies
Beau T3bis de 67m² loi carrez, dans une résidence sécurisée avec parc, comprenant: entrée, séjour double (avec possibilité de le refermer pour recréer une chambre) donnant sur un balcon exposé Sud-Est, cuisine séparée aménagée donnant sur une loggia, salle d'eau, deux chambres dont une avec placards, WC. A cela s'ajoute un cellier. Clim réversible de qualité et neuve - CALME - Sans Vis-à-Vis avec vue très dégagée. Bien en copropriété - 180 lots - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles de 125euros/mois (eau froide comprise). Possibilité de stationnement - Proximité centre ville, transports, écoles. TRAM à 5 min à pied.
Prix de 180.000euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 173.093euros net vendeur. A voir rapidement! Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent commercial RSAC: 844 165 266. Clément ISSARTEL au 06 87 39 83 90 ou c.issartel@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 214878. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 180 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.

Maison

 ARSAC (33460)

ARSAC - A 30min de Bordeaux et 10min de Margaux
Très belle maison d'environ 135m² habitables sur une parcelle de 825m², comprenant: en rez de chaussée: entrée avec rangements, double séjour/salle à manger lumineux de 60m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 25m², trois chambres avec placards, salle de bains et WC séparé. A l'étage: deux chambres (dont une avec placards), salle d'eau et WC. A cela s'ajoute une dépendance, un garage de 28m² avec possibilité de deux stationnements sur la parcelle, un jardin d'acceuil de 120m² et un jardin arrière PISCINABLE de 535m². Chauffage électrique et Poêle à Bois. Belles prestations. Proximité commerces, écoles, centre ville, transports et domaines viticoles.
Prix de 349 000euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 335 609euros net vendeur. A voir rapidement!
Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent commercial RSAC: 844 165 266. Clément ISSARTEL au 06 87 39 83 90 ou c.issartel@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 201369. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LE BOUSCAT (33110)

EXCLUSIVITE - LE BOUSCAT
Très belle maison de plain pied, d'environ 130m² habitable sur une parcelle de 550m², non mitoyenne, comprenant: entrée avec rangements, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une salle à manger lumineuse avec belle hauteur sous plafond, patio, salle d'eau, WC séparé, séjour lumineux donnant sur un grand jardin de 350m² SANS VIS A VIS. Trois chambres dont une à l'étage (combles aménagées), salle de bains et dressing. Une surélévation de 60m² minimum est possible. A cela s'ajoute une dépendance fonctionnelle de 20m² pouvant être transformée en studio. Possibilité de stationner sur un jardin d'accueil de 30m² et devant la maison. Proximité commerces, écoles, centre ville et transports (Tram et Bus à 500m).
EXCLUSIVITÉ -
Prix de 570 000euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 548 130euros net vendeur. A voir rapidement!
Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent commercial RSAC: 844 165 266. Clément ISSARTEL au 06 87 39 83 90 ou c.issartel@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 194642. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 BORDEAUX (33300)

EXCLUSIVITÉ -
BORDEAUX - Proche Quai des Marques
Venez découvrir ce magnifique appartement traversant T4bis de 81m², dans une résidence calme, fermée et sécurisée, comprenant: entrée, cuisine américaine ouverte équipée et aménagée avec un grand îlot central donnant sur un double séjour très lumineux. Trois chambres dont une avec placards, salle d'eau et WC séparé. A cela s'ajoute une cave de 9m². Parking libre dans la résidence. PARFAIT ETAT AVEC BELLES PRESTATIONS - CALME. TRAM ligne B à 500m arrêt "Les Hangars". Pas de procédure ni travaux à prévoir - Parc arboré. Bien en copropriété de 60 lots - Charges mensuelles de 125euros eau froide comprise. Proximité centre ville, commerces et écoles. EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE jusqu'à 30.000euros.
Prix de 250.000euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 240.407euros net vendeur. A voir rapidement! Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent commercial RSAC: 844 165 266. Clément ISSARTEL au 06 87 39 83 90 ou c.issartel@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 189827. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.

Appartement

 LE BOUSCAT (33110)

EXCLUSIVITÉ - Bien sous Garantie Revente
LE BOUSCAT - Secteur Ravezies
Beau T3bis de 67m² loi carrez, dans une résidence sécurisée avec parc, comprenant: entrée, séjour double (avec possibilité de le refermer pour recréer une chambre) donnant sur un balcon exposé Sud-Est, cuisine séparée aménagée donnant sur une loggia, salle d'eau, deux chambres dont une avec placards, WC. A cela s'ajoute un cellier. CALME - Sans Vis-à-Vis. Electricité aux normes. Bien en copropriété - 180 lots - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles de 120euros/mois (eau froide comprise). Proximité centre ville, transports, écoles. TRAM à 5 min à pied.
EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE jusqu'à 30.000euros.
Prix de 180.000euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 173.093euros net vendeur. A voir rapidement! Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent commercial RSAC: 844 165 266. Clément ISSARTEL au 06 87 39 83 90 ou c.issartel@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 183611. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 180 lots ().
Charges annuelles : 1440 euros.