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Damien RAYMOND
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Votre conseiller en immobilier: Damien RAYMOND

Photo Damien RAYMOND

Damien RAYMOND

LocalisationDOUE LA FONTAINE

Barème d'honoraires
Présentation
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Au carrefour de trois départements, les villes de Doué la fontaine (49700), Vihiers (49310) et Montreuil-Bellay (49260), sont de vrais atouts touristiques et économiques :

- Doué la fontaine pour son Bioparc, ses parcs de roses et une zone industrielle en fort développement, grâce aux accès rapides vers Angers, Saumur et Cholet.

- Vihiers pour son dynamisme et sa situation géographique, qui la situe à mi-chemin de Cholet et Saumur.

- Montreuil-Bellay pour son chateau médiéval, ses remparts mais aussi son activité industrielle à Méron et riche d'une surface viticole reconnue comme AOC Saumur.

Amoureux de ce coin de paradis où l'on profite de la douceur angevine, je vous propose mes services pour vos projets d'achat et/ou vente d'un bien :

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8 biens disponibles

Maison de plain pied avec 3 chambres à Doué la fontaine - 371698

Maison

Ref. 371698RYD

Localisation DOUE-LA-FONTAINE (49700)

198 550 €

2 230 €/m²

Doué la fontaine (49700). Proche commerce et centre-ville, maison de plain pied d'environ 90 m² habitables offrant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un WC et un accès au garage d'environ 17 m². Cave de 80 m². Isolation des combles récente et menuiseries double vitrage avec volets roulants électrique. Le tout sur un terrain clos de 560 m² avec un garage d'environ 30 m².
DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 euros et 2140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 198550 euros (dont 4.50% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 190000 euros hors frais).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 371698 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Superficie

89 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison 3 chambres  avec terrain clos à Saint Maurice la fougereuse

Maison

Ref. 371283RYD

Localisation SAINT-MAURICE-LA-FOUGEREUSE (79150)

149 500 €

1 205 €/m²

Saint Maurice la fougereuse (79150). A mi-chemin de Vihiers et Argenton, maison d'environ 124 m² habitables offrant en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un grand salon/séjour avec insert, une salle d'eau et un WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 2 d'environ 20 m². Garage et dépendance attenants à la maison. Le tout sur un terrain arboré avec terrasse et un jardin potager à proximité de la maison.
DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 euros et 2900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 149500 euros (dont 4.55% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 143000 euros hors frais).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 371283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Superficie

124 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison familiale 4 chambres de plain pied et avec sous-sol - 368425

Maison

Ref. 368425RYD

Localisation SAINT-PAUL-DU-BOIS (49310)

156 500 €

1 194 €/m²

Saint Paul du bois (49310). Maison de plain pied d'environ 130 m² habitables avec sous-sol total de 120 m² dans une commune dynamique avec tous les commerces de proximité. Cette maison vous offre une cuisine, un salon/séjour lumineux, un WC, une salle de bain, une lingerie, un bureau et 4 GRANDES CHAMBRES. Sous sol d'environ 120 m². Chauffage et eau chaude avec pompe à chaleur neuve, électricité refaite, isolation des combles et extérieur récentes, fenêtres double vitrage et volets roulants neufs. Le tout sur un terrain de 1781 m² avec une seconde maison faisant office de grande dépendance et pouvant être aménagée moyennant travaux.
DPE: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 156500 euros (dont 4.33% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 150000 euros hors frais).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 368425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Superficie

131 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison non habitable sur terrain clos sans vis à vis - 370198

Maison

Ref. 370198RYD

Localisation DOUE-LA-FONTAINE (49700)

64 500 €

435 €/m²

A la campagne, à mi-chemin de Doué la fontaine et Montreuil-Bellay (49260). Maison non habitable pour défaut de structure suite aux aléas de l'argile, sur terrain clos et constructible de 2843 m². Idéal pour un projet de construction dans un environnement calme ou pour terrain d'agrément. Garage de 19 m².
DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2804 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Prix HAI : 64500 euros (dont 7.5% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 60000 euros hors frais).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 370198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Superficie

148 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Appartement  T3 à Saumur avec place de parking couvert
Sous compromis

Maison

Ref. 364466RYD

Localisation SAUMUR (49400)

136 500 €

1 950 €/m²

Saumur (49400). Appartement lumineux offrant une cuisine, un salon/séjour, un WC, une salle d'eau, une remise et un balcon. Il est situé au 4éme étage dans une résidence avec ascenseur. Quartier calme proche du centre ville et des commerces.
DPE: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 136500 euros (dont 5% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 6500 euros hors frais).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 364466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Superficie

70 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison 4 chambres avec sous-sol et terrain clos à Vihiers - 359301
Sous compromis

Maison

Ref. 359301RYD

Localisation VIHIERS (49310)

180 000 €

1 241 €/m²

Vihiers (49310). Belle prestation pour cette maison idéalement située. A 2 pas du collège et proche des médecins et commerces. Cette maison d'environ 145 m² habitables vous offre une vie de plain pied avec une cuisine équipée un salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous retrouverez au sous-sol un garage, une chaufferie et une buanderie ainsi qu'un appartement avec accès indépendant, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, 1 WC et une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 1054 m² avec dépendance.
DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 180000 euros (dont 4.05% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 173000 euros hors frais).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 359301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Superficie

145 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison de 2018 avec 3 chambres et vie de plain pied  - 360811
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 360811RYD

Localisation VALANJOU (49670)

275 600 €

1 849 €/m²

Exclusivité partagée. Valanjou (49670). Belle prestation pour cette maison de 2018 d'environ 150 m² habitable et offrant une vie de plain pied avec en rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un grand et lumineux salon/séjour, une arrière cuisine, un WC et une chambre parentale avec dressing et douche. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une grande mezzanine actuellement aménagée en bureau. Garage attenant et communiquant avec la maison. Le tout sur un terrain clos de 758 m² avec abri de jardin.
DPE: A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 275600 euros (dont 4% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 265000 euros hors frais).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 360811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Superficie

149 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Corps de ferme à rénover avec de grandes dépendances - 336620
Vendu

Maison

Localisation SAINT-PAUL-DU-BOIS (49310)

Saint Hilaire du bois (49310). A 10 minutes de Vihiers et moins de 30 minutes de Cholet, Chemillé et Doué la fontaine. Ancien corps de ferme à rénover comprenant une partie habitable d'environ 85 m² avec un espace cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier. Attenant à la maison, 100 m² d'anciens écuries et une grange d'environ 80 m², avec possibilité de faire communiquer l'ensemble facilement,. Le tout sur un terrain de 6163 m² avec diverses dépendances et un ancien séchoir d'environ 100 m² au sol. Environnement calme et sans vis à vis.
DPE: G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 euros et 3560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 105500 euros (dont 5,50% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 100000 euros hors frais).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 336620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Superficie

84 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison 3 chambres totalement rénovée au Puy Notre Dame - 309663
Vendu

Maison

Localisation LE PUY-NOTRE-DAME (49260)

Le Puy Notre Dame (49260). Visite virtuelle disponible à la demande !
Superbe prestation pour cette maison d'environ 120 m² habitables rénovée avec goût et offrant en rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec insert bois, un grand bureau avec possibilité de fermer pour l'aménager en chambre, un WC et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont une suite parentale d'environ 20 m² et un WC. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis avec cave et garage. Village de charme avec tous commerces (boulangerie, coiffeur, pharmacie, médecin, charcuterie-traiteur, bar-tabac...) et à moins de 10 minutes de Doué la fontaine et Montreuil-Bellay.
DPE: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 793euros et 1073euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 239200 euros (dont 4% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 230000 euros hors frais).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 309663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Superficie

118 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison à restaurer avec hangar de stockage sur terrain clos - 318066
Vendu

Maison

Localisation DOUE-LA-FONTAINE (49700)

Montfort (49700). Sur un terrain de 540 m² clos de mur, maison à restaurer offrant en rez-de-chaussée 60 m² et un grenier aménageable de même surface. Hangar d'environ 55 m² idéal pour stockage. A moins de 5 minutes de Doué la fontaine et 10 minutes de Saumur et Montreuil-Bellay. Non soumis au DPE.
Prix HAI : 38000 euros (dont 13,43% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 33000 euros hors frais).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 318066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 13.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Ancien corps de ferme à finir de rénover avec dépendances - 284123
Vendu

Maison

Localisation SAINT-PAUL-DU-BOIS (49310)

Visite virtuelle disponible à la demande !
Saint Paul du bois (49310). A la campagne, sur l'axe Vihiers/Maulévrier, ancienne ferme à finir de rénover, d'environ 80 m² habitables avec cuisine, salon/séjour, salle d'eau avec WC et à l'étage une mezzanine donnant accès à une grande chambre. Grange attenante d'environ 100 m². Le tout sur 7251 m² de terrain avec une seconde maison d'environ 30 m² au sol à rénover. DPE vierge. Prix HAI : 59500 euros (dont 8,18% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 55000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 284123. dont 8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Damien RAYMOND Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Superficie

80 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison 5 chambres avec vie de plain pied et terrain clos - 318532
Vendu

Maison

Localisation VIHIERS (49310)

La Fosse de Tigné (49540). A 10 minutes de Vihiers et Martigné-Briand, 15 minutes de Doué la fontaine et Brissac-Quincé. Belle prestation pour cette maison d'environ 145 m² habitables avec vie de plain pied et offrant en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand et lumineux salon/séjour, une arrière cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Le tout sur un terrain totalement clos de 7272 m² avec abri de jardin et piscine hors-sol. Chauffage électrique et bois via un poêle à bois et climatisation de la pièce de vie. Aucune anomalie électrique suite au diagnostic et assainissement par le tout à l'égout. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A LA DEMANDE !
DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1584 euros et 2144 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 271000 euros (dont 4,23% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 260000 euros hors frais).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 318532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Superficie

143 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Immeuble avec 4 appartements et 2 maisons à Doué la fontaine
Vendu

Maison

Localisation DOUE-LA-FONTAINE (49700)

Commentaires : 4 logements : T3 -> 60 m² (420euros) / T2 -> 35m² (320m²) / T2
42m² + local vélo/poubelles (300euros) / studio meublé -> 24m² ( 280euros + 70euros
charges eau/électricité) / MAISONS INDIVIDUELLES : T2 -> 45.15m² ( 350euros)
T3 ->80m² (480euros).
DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1682.97euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (abonnements compris) Prix HAI : 292500 euros à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 313622 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Superficie

286 m²

Pièces

14 p

Chambres

7 ch

Maison 4 chambres avec dépendances et terrain clos - 318194
Vendu

Maison

Localisation DOUE-LA-FONTAINE (49700)

Doué la fontaine (49700). Idéalement située, cette maison entièrement rénovée d'une surface d'environ 115 m² habitables vous offre en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granulés, un salon et un WC. Le premier et second étage se composent chacun de 2 grandes chambres et 1 salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain clos de 700 m² avec dépendances, caves et terrasse.
DPE: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1214 euros et 1642 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 225000 euros (dont 4,41% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 215500 euros hors frais).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 318194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Superficie

115 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison de plain pied avec 3 chambres, garage et terrain clos - 315252
Vendu

Maison

Localisation LES CERQUEUX-SOUS-PASSAVANT (49310)

Les Cerqueux sous passavant (49310). Maison de plain pied d'environ 105 m² habitables offrant une grande cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec insert, un couloir desservant 3 chambres dont une d'environ 16 m² avec dressing, un WC, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie et un garage (38 m²) + cellier (9 m²) attenant et communiquant avec la maison. Grenier aménageable d'environ 28 m². Panneaux solaires avec un rendement proche de 1700euros/an. Terrain clos sans vis à vis de 854 m² avec puits, dépendance et portail électrique. Dans un environnement calme à 10 min de Vihiers, 20 min de Doué la fontaine et moins de 30 min de Cholet et Chemillé.
DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1553euros et 2101euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 167200 euros (dont 4.5% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 160000 euros hors frais).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 315252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Superficie

105 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison de 4 chambres, garage double et 2 hectares de terrain - 294400
Vendu

Maison

Localisation LOUDUN (86200)

Visite virtuelle disponible à la demande !
Vous recherchez le calme à la campagne, c'est le bon endroit pour poser vos valises ! Maison de 2007 d'environ 220 m² habitables offrant une vie de plain pied avec de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine/salle à manger, un grand et lumineux salon/séjour, une chambre avec salle et WC, un second WC indépendant, une arrière cuisine et une véranda chauffée. L'étage se compose d'une salle d'eau avec WC et de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, douche et WC. Le tout sur en terrain en partie clos de 19687 m² avec garage double. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640euros et 2260euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 332000 euros (dont 3,75% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 320000 euros hors frais).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 294400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Superficie

220 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison bord de Loire proche Saumur - 295964
Vendu

A rénover

Localisation SAINT-CLEMENT-DES-LEVEES (49350)

Maison à rénover. Idéal investissement locatif et défiscalisation. Vue sur Loire. DPE: G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640euros et 6310euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 116500 euros, frais d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 295964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien RAYMOND Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Superficie

130 m²

Pièces

6 p

Chambres

2 ch

Maison 4 chambres avec grande dépendance - 285227
Vendu

A rénover

Localisation BROSSAY (49700)

A moins de 5 minutes de Doué la fontaine, maison à rénover offrant en rez-de-chaussée, une cuisine, un salon/séjour, un WC et un garage attenant et communiquant. A l'étage 4 chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 2649 m² en partie constructible avec une grande dépendance et un second garage . Classe énergétique G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3397euros et 4592euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 126500 euros (dont 5,42% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 120000 euros hors frais).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 285227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Damien RAYMOND Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Superficie

85 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison de campagne avec 2 chambres sur terrain clos - 284471
Vendu

Maison

Localisation SAINT-PAUL-DU-BOIS (49310)

Visite virtuelle disponible à la demande !
Saint Paul du bois (49310). A 10 minutes de Vihiers et moins de 30 minutes de Cholet, maison de campagne à rafraichir offrant une surface habitable d'environ 100 m² avec cuisine, salon/séjour avec Poêle à bois, salle d'eau, WC et buanderie. A l'étage, 2 grandes chambres de plus de 20 m² et un WC. Le tout sur un terrain clos de 368 m² avec garage. Idéal premier achat , résidence secondaire ou investissement locatif. DPE: F. Prix HAI : 100000 euros (dont 5,26% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 95000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 284471. dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Damien RAYMOND Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Appartement T2 meublé à Angers avec parking privé - 284195
Vendu

Appartement

Localisation ANGERS (49000)

VISITE VIRTUELLE disponible à la demande !
4 rue de Rivoli à Angers, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, appartement lumineux d'environ 49 m² carrez, vendu avec ses meubles et équipements. Très bien placé, dans un quartier résidentiel à deux pas du centre-ville, de la Catho et de l'ESA. Chauffage électrique avec radiateurs connectés de 2019 pour un contrôle à distance, et place de parking sécurisée. Classe énergétique: D. Prix HAI : 188000 euros. Les honoraires sont à la charge vendeur. Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 284195.
Damien RAYMOND Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Superficie

48 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison 5 chambres avec grand garage et terrain clos - 277004
Vendu

Maison

Localisation VAUDELNAY (49260)

Visite virtuelle disponible à la demande !
Vaudelnay (49260). Belle prestation pour cette maison d'environ 130 m² habitables avec vie de plain pied, offrant en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un lumineux salon séjour, une lingerie, un couloir desservant 3 chambres, un WC et une salle d'eau avec douche italienne. A l'étage, 2 chambres et une pièce aménageable. Le tout sur un terrain clos de 1400 m² avec terrasse et grand garage d'environ 90 m² au sol avec grenier de même dimension. A 5 minutes de Montreuil-Bellay et 10 minutes de Doué la fontaine. Classe énergétique D. Prix HAI : 218400 euros (dont 4% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 210000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 277004. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Damien RAYMOND Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Superficie

131 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Longère rénovée avec 3 chambres, dépendances et 1.6 hectares - 275184
Vendu

Maison

Localisation VIHIERS (49310)

Visite virtuelle disponible à la demande !
Vihiers (49310). Belle longère de plain pied, d'environ 150 m² habitables et offrant une cuisine ouverte sur un grand et lumineux salon/séjour (70 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC, 3 chambres, une seconde cuisine aménageable en chambre ou bureau et une chaufferie. A l'étage, un grenier avec une surface aménageable d'environ 75 m² au sol. Dépendance attenante et communicante à la maison d'environ 110 m² + 130 m² de dépendances à la suite. Le tout sur un terrain de 16528 m² avec hangar. Idéalement située avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. A 5 minutes de Coron et Vihiers, 20 minutes de Cholet et Chemillé. Classe énergétique D. Prix HAI : 322400 euros (dont 4% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 310000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 275184. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison rénovée 2 chambres aux Cerqueux sous Passavant - 275049
Vendu

Maison

Localisation VIHIERS (49310)

Les Cerqueux sous Passavant (49310). IDEAL pour investissement locatif ou premier achat. Maison de bourg comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour totalisant plus de 30 m². A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Grenier à finir d'aménager. Terrain de 692 m² à proximité. DPE vierge. Prix HAI : 46000 euros (dont 9.52% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 42000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 275049. dont 9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

64 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 4 chambres avec garage à Rablay sur Layon - 275596
Vendu

Maison

Localisation RABLAY-SUR-LAYON (49750)

Visite virtuelle disponible à la demande !
Rablay sur Layon (49750). Maison d'environ 113 m² habitables, offrant en rez-de-chaussée, une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau, 2 chambres et un WC. A l'étage, le palier dessert 2 chambres. Le tout avec un garage de 50 m² et une dépendance de 30 m² communicants avec la maison et cour de 85 m². Classe énergétique: D. Prix HAI : 166100 euros (dont 4.47% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 159000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 275596. dont 4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

113 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison à rénover avec terrain et garage à Trémont - 269694
Vendu

A rénover

Localisation TREMONT (49310)

IDEAL investisseur. Trémont (49310). Maison à rénover comprenant une cuisine, un salon/séjour, 2 WC, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et une pièce d'environ 16m² aménageable en chambre. Le tout sur un terrain de 443 m² sans vis à vis avec dépendance et garage d'environ 70 m². A 5 minutes de Vihiers, 10 minutes de Doué la fontaine et 30 minutes de Saumur et Cholet. DPE non requis. Prix HAI : 34000 euros. Les honoraires sont à la charge vendeur. Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 269694. dont 13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Belle demeure avec 4 chambres sur terrain clos sans vis à vis - 269437
Vendu

Maison

Localisation VIHIERS (49310)

Visite virtuelle disponible à la demande !
A mi-chemin de Cholet et Saumur (49310). Du charme pour cette magnifique maison bourgeoise du 19éme siècle rénovée avec soin et d'environ 220 m² habitables. Elle vous offre en rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon/séjour, une salle à manger, un bureau transformable en chambre, une buanderie aménageable en salle de bain et un WC. A 'étage, 4 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec WC et une seconde salle de bain avec baignoire et douche. Au second étage, un grenier aménageable dans sa totalité. Le tout sur un terrain clos et paysagé sans vis à vis avec dépendance, garage, puits et terrasse couverte. Chauffage par aérothermie. A 10 min de Doué la fontaine et Vihiers et 30 min de Cholet, Saumur et Chemillé. Classe énergétique: D. Prix HAI : 447000 euros (dont 3.95% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 430000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 269437. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

224 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison 4 chambres avec garage sur terrain clos - 274992
Vendu

Maison

Localisation CARQUEFOU (44470)

Visite virtuelle disponible à la demande !
Carquefou (44470), quartier la Madeleine. Belle prestation pour cette maison non mitoyenne d'environ 100 m² habitables offrant en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée récente et ouverte sur un lumineux salon/séjour, un coin buanderie, un WC et un garage communiquant à la maison. A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une suite parentale et une salle de bain avec WC. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis de 323 m². Proche commerces, collège, lycée... Classe énergétique: D. Prix HAI : 410800 euros. Les honoraires sont à la charge vendeur. Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 274992.

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison rénovée 4 chambres et environ 1.5 hectares de terrain - 272908
Vendu

Maison

Localisation VIHIERS (49310)

Visite virtuelle disponible à la demande !
A la campagne, à 10 minutes de Vihiers, 15 minutes de Doué la fontaine et moins de 30 minutes de Cholet et Chemillé. Belle rénovation pour cette longère qui vous offre de grands volumes et de la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée avec son piano de cuisson, un salon/séjour avec cheminée, une salle d'eau, un WC, une grande buanderie pouvant être aménagée en chambre et un cellier. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et un WC indépendant. Le tout sur un terrain de 14662 m², idéal pour un cheval. Classe énergétique C. Prix HAI : 239200 euros (dont 4% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 230000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 272908. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

143 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison 4 chambres avec vie de plain pied à Doué la fontaine - 269784
Vendu

Maison

Localisation DOUE-LA-FONTAINE (49700)

Visite virtuelle disponible à la demande !
Doué la fontaine (49700). Maison avec vie de plain pied d'environ 120 m² habitables offrant au rez-de-chaussée, une cuisine, un grand et lumineux salon/séjour, une chambre, un WC et une salle d'eau. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres et une salle de bain avec WC. Chaufferie et dépendance attenantes à la maison. Le tout sur un terrain clos de 1211 m² avec garage ouvert et cave troglodytique. DPE vierge. Prix HAI : 214500 euros (dont 3.87% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 206500 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 269784. dont 3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison 4 chambres avec vie de plain pied à la campagne - 269779
Vendu

Maison

Localisation VIHIERS (49310)

Visite virtuelle disponible à la demande !
Vihiers (49310). Belle longère rénovée avec soins et offrant en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger, un grand et lumineux salon, 2 chambres, un WC, une salle d'eau avec lingerie et une pièce avec un four à pain fonctionnel . A l'étage, le palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC et douche italienne. Garage de plus de 75 m² avec cellier et mezzanine. Le tout sur un terrain clos de 4819 m² avec dépendance, appentis, piscine hors-sol et puits. A moins de 5 minutes de Vihiers, 15 minutes de Chemillé et moins de 30 minutes de Cholet. Classe énergétique: C. Prix HAI : 270000 euros (dont 3.85 % honoraire TTC à la charge acquéreur soit 260000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 269779. dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

170 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison 4 chambres avec vie de plain pied, sous-sol et terrain clos - 267125
Vendu

Maison

Localisation DOUE-LA-FONTAINE (49700)

Visite virtuelle disponible à la demande !
Brigné (49700). Belle prestation pour cette maison familiale d'environ 140 m² habitables et offrant en rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un grand et lumineux salon/séjour, un WC, une chambre et une salle de bain. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, un bureau et un WC. Sous-sol complet d'environ 90 m² avec garage, atelier, cave, buanderie et bureau. Le tout sur un terrain clos de 1563 m². A 5 minutes de Doué la fontaine, 15 minutes de Brissac-Quincé et 30 minutes d'Angers. Environnement calme. Classe énergétique: E. Prix HAI : 270000 euros (dont 3.85 % honoraire TTC à la charge acquéreur soit 260000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 267125. dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

140 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison avec 2 grandes chambres + terrain à Montilliers - 265817
Vendu

Maison

Localisation MONTILLIERS (49310)

Visite virtuelle disponible à la demande !
Montilliers (49310). A moins de 5 minutes de Vihiers, 20 minutes de Doué la fontaine et Chemillé et 30 minutes de Cholet. Maison rénovée dans les années 80 d'environ 110 m² habitables, nécessitant une remise au gout du jour et proposant de grands volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, un salon/séjour, un WC et une salle de bain. A l'étage de grandes chambres dont une d'environ 29 m². Terrain clos de 161 m² à 20 mètres de la maison. IDEAL investisseur ou résidence secondaire. DPE vierge. Prix HAI : 74500 euros (dont 6.43% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 70000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 265817. dont 6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

110 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Ensemble de 2 maisons avec dépendances et terrain clos - 265473
Vendu

Maison

Localisation TIGNE (49540)

Visite virtuelle disponible à la demande !
Tigné (49540). Vous aurez le choix avec ce bien immobilier d'environ 220 m² habitables, de le conserver dans sa configuration actuelle, qui est une première maison d'habitation comprenant une grande pièce de vie avec sa mezzanine aménageable en chambre, une cuisine, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Attenante et communicante, une seconde maison pour une activité gîte offrant une cuisine, un salon/séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Selon votre projet, vous pouvez transformer facilement cet ensemble de 2 maisons en une seule et grande maison familiale. Le tout sur un terrain clos de 1770 m² avec dépendance et garage. Classe énergétique C. Prix HAI : 218400 euros (dont 4% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 210000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 265473. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

223 m²

Pièces

10 p

Chambres

4 ch

Maison 4 CHAMBRES avec garage et terrain clos à la campagne - 259813
Vendu

Maison

Localisation NUEIL-SUR-LAYON (49560)

Nueil sur Layon (49560), De beaux volumes pour cette longère d'environ 135 m² habitables et offrant une vie de plain pied avec une pièce de vie de 45 m², une salle de bain, 2 chambres, un WC, un bureau et une véranda. A l'étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une pièce à finir d'aménager donnant sur l'extérieur et un grenier. Le tout sur un terrain clos de 2653 m² avec garage de 45 m² attenant et communiquant avec la maison. Dans un environnement calme à 10 min de Doué la fontaine et 15 min de Montreuil-Bellay et Thouars. SES ATOUTS: Electricité refaite récemment et assainissement autonome aux normes. Classe énergétique: C. Prix HAI : 136500 euros (dont 5% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 130000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 259813. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

135 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison 4 CHAMBRES avec grandes dépendances et terrain clos - 261693
Vendu

Maison

Localisation DOUE-LA-FONTAINE (49700)

VISITE VIRTUELLE disponible à la demande !
Doué la fontaine (49700). Belle rénovation pour cette longère d'environ 140 m² habitables offrant une VIE DE PLAIN PIED avec en rez-de-chaussée une cuisine, un salon/séjour de 40 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable de 45 m² au sol. Le tout sur un terrain clos de murs de 1844 m² avec de grandes dépendances et caves. A moins de 10 minutes à pied du centre de Doué la fontaine .Classe énergétique: D . Prix HAI : 259975 euros (dont 3.99% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 250000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 261693.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

142 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison de plain pied avec terrain clos et sous-sol - 258761
Vendu

Maison

Localisation VIHIERS (49310)

Cléré sur Layon (49560). A 10 min de Vihiers et 15 min de Doué la fontaine, maison de plain pied d'environ 100 m² habitable. Elle se compose d'une cuisine, un salon/séjour , un WC, une salle d'eau et de 2 grandes chambres dont une de 18 m². Sous sol total composé d'un garage de 56 m² et de 2 autres pièces. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis de 900 m². Classe énergétique: D. Prix HAI : 84500 euros (dont 5.63 % honoraire TTC à la charge acquéreur soit 80000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 258761. dont 5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

98 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison atypique avec 2 chambres sur terrain clos - 248970
Vendu

Maison

Localisation LES ULMES (49700)

IDEAL INVESTISSEUR. Maison en pierre de taille rénovée et actuellement louée 490euros/mois. Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain avec WC et 2 grandes chambres. Le tout sur un terrain clos de 526 m² avec caves troglodytiques. A 10 minutes de Saumur et Doué la Fontaine. DPE: E. Prix HAI : 116500 euros (dont 5.91% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 110000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 248970. dont 5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

68 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison au Puy Notre Dame avec 3 chambres et terrain clos - 247254
Vendu

A rénover

Localisation LE PUY-NOTRE-DAME (49260)

Le Puy Notre Dame (49260). IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. Maison à rénover de 115 m² habitables comprenant en rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau, un WC et un cellier. A l'étage, 3 grande chambres et une pièce à aménagée. Le tout avec un jardin et garage. Non attenant à la maison, un second terrain de 226 m² avec dépendance. Toiture et charpente en bon état. Dans une commune avec centre médical, pharmacie, boulangerie et à moins de 10 minutes de Doué la Fontaine et Montreuil-Bellay. Classe énergétique: E. Prix HAI : 62500 euros (dont 7.76% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 58000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 247254. dont 7.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

115 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Grande longère avec terrain clos à Saint Paul du bois - 235864
Vendu

Maison

Localisation VIHIERS (49310)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A LA DEMANDE !
Saint Paul du bois (49310). Maison de campagne offrant de grands volumes dont en rez-de-chaussée une cuisine, une buanderie, un salon/séjour lumineux d'environ 55 m² avec cheminée, 1 chambre, un WC et une salle d'eau. A l'étage, une salle d'eau avec WC et 2 chambres spacieuses d'environ 30 m² chacune. Le tout sur un terrain clos de 1283 m² avec dépendance. A 10 min de Vihiers et Nueil les Aubiers, 20 min de Chemillé et moins de 30 min de Cholet. DPE vierge. Prix HAI : 136500 euros (dont 5% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 130000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 235864. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

180 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison 2 chambres avec vie de plain-pied à la campagne - 252788
Vendu

Maison

Localisation SAINT-MACAIRE-DU-BOIS (49260)

Saint Macaire du bois (49260). A la campagne, dans un environnement calme avec vue sur les champs, maison de plain pieds avec cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau et un WC. A l'étage, 1 chambre. Garage attenant et communiquant à la maison. Le tout sur un terrain clos de 1894 m² avec une dépendance récente de plus de 80 m² idéale pour camping-car ou pour stockage. Classe énergétique: D. Prix HAI : 111500 euros (dont 6,19% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 105000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 252788. dont 6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

84 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison ancienne rénovée avec garage et terrain clos de murs - 246908
Vendu

Maison

Localisation MONTREUIL-BELLAY (49260)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A LA DEMANDE. Proche de Montreuil-Bellay, dans un environnement calme, Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée avec soins d'environ 155 m² et offrant une cuisine équipée ouverte sur un grand et lumineux séjour, un salon, 2 grandes chambres, 2 WC, 2 salles de bains et une cave voûtée avec accès intérieur. Attenant à la maison, un garage facilement aménageable en 3éme chambre pour créer une vie de plain pied. Le tout sur un terrain clos de murs et sans vis à vis de 539 m² avec atelier, garage et préau. IDÉAL pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour une activité gîte. SES ATOUTS: rénovation récente et soignée, fosse toutes eaux aux normes, environnement calme... A seulement 10 minutes de Montreuil-Bellay et Thouars. DPE vierge. Prix HAI : 182875 euros (dont 4.50% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 175000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 246908. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

155 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison de plain pied avec 3 chambres et sous-sol complet - 244221
Vendu

Maison

Localisation LE PUY-NOTRE-DAME (49260)

Le Puy Notre Dame (49260). A moins de 10 min de Doué la fontaine et Montreuil-Bellay. Cette maison d'environ 90 m² vous offre une vis de plain pied avec sa cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour , un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC. Sous-sol de 90 m² offrant la possibilité de faire la 4ème chambre. Le tout sur un terrain clos de 700 m². Ses atouts: Menuiseries double-vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique, grenier isolé recemment, chauffage avec poêle à granulés et distribution de chaleur. Classe énergétique: E. Prix HAI : 151500 euros (dont 4,48% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 145000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 244221. dont 4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison 5 chambres avec vie de plain pied à Montreuil-Bellay - 235391
Vendu

Maison

Localisation MONTREUIL-BELLAY (49260)

VISITE VIRTUELLE disponible à la demande !
Vous serez charmés par cette ancienne maison rénovée avec soin offrant une vie de plain pied avec en rez-de-chaussée, une grande cuisine, un séjour, un salon, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. A l'étage, dressing, 3 chambres et salle de bain avec baignoire et douche. Grenier aménageable avec accès par l'extérieur. Le tout sur un terrain de 1170 m² sans vis à vis et clos de mur avec grange et dépendances. Classe énergétique: E. Prix HAI : 219450 euros (dont 4,5% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 210000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 235391. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

170 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison avec vie de plain pied 3 chambres et terrain clos - 233049
Vendu

Maison

Localisation LE PUY-NOTRE-DAME (49260)

Axe Montreuil-Bellay et Doué la fontaine (49260). Maison avec vie de plain pied offrant une cuisine équipée et aménagée, un grand et lumineux salon/séjour, 3 chambres dont une à l'étage équipée d'une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et un garage attenant et communiquant avec la cuisine et la véranda d'été. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis avec abri de jardin. A 5 min max de Montreuil-Bellay et 10 min de Doué la fontaine. Classe énergétique: E. Prix HAI : 169812 euros (dont 4,5% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 162500 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 233049. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

130 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Maison 4 CHAMBRES à la campagne avec 1,7 hectares de terrain - 218202
Vendu

Maison

Localisation NUEIL-SUR-LAYON (49560)

Nueil sur Layon (49560). PAS DE VIS A VIS pour cette ancienne ferme offrant une maison d'habitation à rafraîchir avec cuisine, salon/séjour, Salle de bain, WC, 4 chambres et un garage attenant et communiquant. Le tout sur un terrain de 17507 m² avec plus de 500 m² de dépendances. Dans un environnement calme et IDÉALEMENT située sur l'axe Doué la fontaine/Vihiers. Classe énergétique: D. Prix HAI : 116500 euros (dont 5,91% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 110000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 218202. dont 5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

124 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison de 147 m² en partie rénovée avec grandes dépendances - 227652
Vendu

Maison

Localisation VIHIERS (49310)

A 10 min de Vihiers, grande maison en partie rénovée offrant une vie de plain pied avec en rez-de-chaussée une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage à rénover comprend 3 chambres, une salle de bain et un grenier facilement aménageable. Le tout sur un terrain de 758 m² avec garage et grandes dépendances. DPE vierge. Prix HAI : 39500 euros (dont 12.86 % honoraire TTC à la charge acquéreur soit 35000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 227652. dont 12.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

147 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

2 Maisons de charme sur terrain clos sans vis à vis - 234354
Vendu

Maison

Localisation LE PUY-NOTRE-DAME (49260)

Le puy Notre Dame (49260). Cet ensemble se compose d'une première maison avec en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, un espace bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage est accessible par l'extérieur et offre 2 chambres, une salle d'eau et un WC. LA SECONDE MAISON est équipée en rez -de-chaussée, d'une cuisine aménagée, un salon/séjour avec vue sur les vignes, un espace bureau et un point d'eau avec WC. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain sans vis à vis et clos de murs, avec garage, lingerie et cave. IDEAL pour une activité gîtes, chambres d?hôtes ou résidence secondaire. DPE vierge. Prix HAI : 141500 euros (dont 4,81% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 135000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 234354. dont 4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

162 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Photo Damien RAYMOND

Damien RAYMOND

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