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David AKORAL
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Votre conseiller en immobilier: David AKORAL

Photo David AKORAL

David AKORAL

Chasseur immobilier

LocalisationTORCY

Barème d'honoraires
Présentation
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Bonjour,

Je me présente, David, agent immobilier, motivé, dynamique, je suis à votre écoute pour parler et faire aboutir votre projet.
Mon seul objectif, VOUS SATISFAIRE.
Vous cherchez à investir, vendre en Seine-et-Marne, je suis la personne qu'il vous faut.
Contactez-moi, je serais ravie d’en découvrir davantage sur vos projets, vos idées… et de mettre mon expérience et mon savoir-faire à votre disposition pour les réaliser.
Je vous accompagne pour faciliter chacune des étapes de votre démarche et vous permettre de vous concentrer sur ce qui compte pour vous.
Que vous soyez primo-accédant ou habitué des transactions immobilières, j’ai quelque-chose à vous apporter.
Vous apprécierez ma rigueur et ma transparence, mais également mon empathie.

Propriété-Privées.com est une agence en ligne, le seul réseau labellisé et agréé par la FNAIM.
N'hésitez pas à me contacter, pour discuter de votre projet au 06.67.61.20.59
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2 biens disponibles

Terrain 77430 Champagne Sur Seine 809 m2

Terrain

Ref. 385862AKD

Localisation CHAMPAGNE-SUR-SEINE (77430)

70 990 €

87 €/m²

Superbe Terrain Constructible à Champagne-sur-Seine
Offrez-vous la joie de construire votre propre havre de paix sur ce terrain de 809 m², idéalement situé au coeur de Champagne-sur-Seine. Proche de toutes les commodités, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes !
Localisation idéale : Niché en centre-ville, ce terrain se trouve à quelques pas des écoles, commerces, boulangerie, marché et de la mairie. Vous bénéficiez d'une proximité directe avec toutes les facilités du quotidien. La gare SNCF est accessible en seulement 15 minutes à pied : parfait pour les déplacements vers Paris ou la région (train direct Gare de Lyon en 40mn.)
Environnement et tranquillité : Ce terrain plat et non argileux vous assure une base solide pour construire en toute confiance, sans les inconvénients du sous-sol. Vous pourrez aménager l'espace à votre goût et créer le jardin ou l'espace extérieur de vos rêves.
Études de sol G1 et G2 déjà effectuées : Nous avons pris soin d'anticiper pour vous les aspects techniques. Les études de sol réalisées sont gages de sécurité et facilitent votre projet de construction.
Prix attractif : 70 990 euros (honoraires à la charge du vendeur). Une opportunité rare pour un emplacement aussi prisé !
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un terrain exceptionnel et de construire votre futur chez-vous dans un cadre paisible et bien desservi !
Etudes de sol G1 et G2 sont déjà réalisées.
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David AKORAL, au 0667612059 ou par courriel à d.akoral@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David AKORAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 821904950 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David AKORAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 821904950 - .

Superficie

809 m²

Maison Croissy Beaubourg 130m2
Exclusivité

Maison

Ref. 379663AKD

Localisation CROISSY-BEAUBOURG (77183)

521 000 €

4 007 €/m²

Exclusivité Propriétés Privées.
Très rare dans le secteur. Maison de 130m² environ sur un terrain de 680m² en plein centre historique de Croissy-Beaubourg pour le prix de 521.000 euros.
Idéal pour grandes familles et pour investisseurs de bien de rapport.
RER A Torcy à 15 minutes à pied (1,5km)
Proche de toutes commodités.
Maison mitoyenne comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine, de 19m² environ.
WC
Salon (actuellement utilisé comme chambre) de 20m² environ.
Garage (dernièrement utilisé comme magasin) de 26m² environ.
Buanderie/cellier de 15 m² environ et une mezzanine de 9m² environ au-dessus.
Au 1e étage :
Hall avec placards de 9,50m² environ.
Bureau / salon de 14m² environ
3 chambres de 14m², 10.50m², 12.80m² environ. (Malgré que le bien sera livré libre de toute occupation, les chambres sont actuellement louées pour un montant total de 1.980 euros / mois)
Salle de bains 5.57m² environ.
Une cabane déclarée dans le jardin.
Possibilité de faire un agrandissement / construction supplémentaire de 40m²
Une cave voutée.
La toiture est rénovée et encore sous garanti.
Grace à ses panneaux solaires ce bien produit de l'électricité pour 1.200-1.500 euros/an ce qui couvre toutes les factures d'électricité.
Chaudière à condensation Wiessmann.
Taxe foncière 898 euros (2023)
Sachant que le bien nécessite des éventuelles rénovations / restaurations, je vous propose de jeter un coup d'oeil aux liens ci-dessous qui permettront vous projeter dans le projet.
https://shorturl.at/ydtKo
https://shorturl.at/VwT8O
https://shorturl.at/ew7NO
https://shorturl.at/Pm06N
https://shorturl.at/Bx3pJ

Maison mitoyenne à Croissy-Beaubourg de 130m² environ sur un terrain de 680m² pour le prix de 521.000 euros. Les honoraires sont à la charge de vendeur.
DPE : C, GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David AKORAL, au 0667612059 ou par courriel à d.akoral@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David AKORAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 821904950 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat Exclusif réf : 379663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David AKORAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 821904950 - .

Superficie

130 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Moulin de 13e siècle en Seine-et-Marne avec 7ha de terrain
Vendu

Maison

Localisation FONTAINE-FOURCHES (77480)

77 Seine-et-Marne et 10 l'Aube.
Moulin de 13e siècle composé de 7 pièces, 5 chambres, dépendances, boxes à chevaux, piscine, étangs sur 7ha de terrain pour le prix de 726.200euros ( honoraires charges vendeur)
Bien très rare (même unique) dans le secteur chevauchant sur Seine-et-Marne et l'Aube.
Moulin de 13e siècle (mentionné sur des lettres datant de 1221)
« Le meunier, installé au-dessous des moulins avait droit de quête dans les faubourgs et à la Borde. Il ne pouvait prendre aucun grain dans la commune sous peine de confiscation de farine et de bestiaux »
Transaction notariale devant maître Girault datée de1604
Ce bien magnifique est composé de :
Maison de maître/meunier
- Grand salon très spacieux (environ 60 m²) avec cheminée, donnant vue sur la roue du moulin
- Une suite parentale de 57 m² environ
- 4 chambres respectivement 30, 17, 13 et 12 m² environ
- Une grande pièce de loisir 55 m² environ avec un balcon.
- Cuisine, salle à manger 34 m² environ
- Véranda de 24 m² environ
- Cellier
- WC et salle d'eau
- Piscine
- Maison de gardien 75 m² environ (grand séjour, chambre, cuisine, salle de bain, wc)
- Un grange de 105m²
- Cave voûtée avec garage et atelier
- 5 boxes de chevaux avec un atelier à côté
- 7 hectares de terrain comprenant piscine, 2 étangs, verdure et bois (très bien entretenu)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David AKORAL, au 0667612059 ou par courriel à d.akoral@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David AKORAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 821904950 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
David AKORAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 821904950 - .

Superficie

300 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison 77640  Jouarre 7 pièce(s) 132 m2
Vendu

Maison

Localisation JOUARRE (77640)

77640 Jouarre maison composée de 7 pièces, 5 chambres, 132 m² (environ) au prix de 187.490euros honoraires charges vendeurs
Visiter sans tarder cette belle maison spacieuse de 132 m² environ, dans un environnement calme et familiale. Commerces , écoles à proximité.
La maison se situe sur un terrain de 219 m² comprenant ;
Au rez-de-chaussée :
- Salon de 26 m² environ
- Salle à manger de 27 m² environ
- Cuisine équipée de 12 m² environ
- wc
Au 1er étage :
-Chambre avec cheminée 14,50 m² environ
-Chambre 10 m² environ
-Chambre 10 m² environ
-Salle d'eau 4 m² environ
Au 2ème étage :
-Chambre de 12 m² environ
-Bureau/séjour 12 m² environ
Le bien est en bon état général et possède aussi 2 places de parking à l'intérieur de la cour et une grande cave de 42 m² environ.
En plus de tous ces avantages, le bien contient une pièce en plus aménageable de 17,50 m² environ avec une entrée indépendante.
BBQ en brique.
Chauffage pompe à chaleur.
DPE D
GES B
Prix 187.490 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David AKORAL, au 0667612059 ou par courriel à d.akoral@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David AKORAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 821904950 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 284881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
David AKORAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 821904950 - .

Superficie

132 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Moret Loing Et Orvanne 6 pièce(s) 140 m2
Vendu

Maison

Localisation MORET-SUR-LOING (77250)

77250 Moret-Loing-et-Orvanne Maison/villa composé de 6 pièces, 4 chambres, 140 m² au prix de 192.700euros
Maison de ville avec vue imprenable sur Loing. Très proche de centre-ville. A 5minutes à pied de la gare de Saint-Mammès et à 5minutes en voiture de la gare de Moret-Veneux-les-Sablons.
Venez visiter sans tarder ce villa extraordinaire à rénover, proposant un potentiel remarquable.
Villa composé de 2 étages comprenant
Au rez-de-chaussée :
-séjour, salle à manger avec cheminée,
-cuisine,
-bureau,
-wc,
-terrasse de 80 m²
Au 1ère étage :
- 4 chambres avec 4 cheminées,
-salle de bain.
-Combles vastes et aménageable (possibilité de créer 2 chambres et une salle de bain).
-Caves et garage de 140 m² environ donnant sur le chemin de halage.
Possibilité d'aménagement pour 4 studios.
Idéal investisseur.
DPE vierge GES vierge
192.700euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David AKORAL, au 06 67 61 20 59 ou par courriel à d.akoral@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David AKORAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 821904950 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 262959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement Melun 2 pièce(s) 44.8 m2
Vendu

Appartement

Localisation MELUN (77000)

77000 Melun - Appartement T2 composé de 2 pièces, 1 chambre, 44,8 m² au prix de 139.990euros
Exclusivité Propriétés Privées
Visiter sans tarder ce beau T2 spacieux et lumineux de 44.8 m² dans une résidence récente (2019) et sécurisée. Commerces, écoles à proximité.
Beaux volumes et belle luminosité.
Situé au 1ère étage d'un immeuble de 4 étages.
Séjour, cuisine 20 m²
Chambre 12 m²
Nombreux rangements
Balcon de 5 m²
1 place de parking en sous-sol.
Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).
Note DPE B GES C
139.990 euros HAI (dont 5.990euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, doit au prix net vendeur de 134000 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David AKORAL, au 06 67 61 20 59 ou par courriel à d.akoral@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David AKORAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 821904950 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 265511- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 63 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.

Superficie

44 m²

Pièces

2 p

Maison Pontcarre 5 pièce(s) 110m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PONTCARRE (77135)

77135 Pontcarré Maison composé de 5 pièces, 4 chambres, garage, jardin. 110 m² sur un terrain de 230 m² au prix de 345.000euros
Proche de A4 et A104
Venez visiter sans tarder cette belle maison spacieuse et lumineuse de 110 m² environ.
Beaux volumes et belle luminosité
Composé de 3 étages comprenant
Au rez-de-chaussée :
- Pièce à vivre de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Cellier
- WC
Au 1ère étage :
- 2 chambres respectivement environ 9.80 m² et 9 m²
- Palier/dressing environ 11,50 m²
- Salle de bains environ 5,20 m²
Au 2ème étage :
- 2 grandes chambres d'environ14.50 et 11.50 m²
Garage de 17 m²
Fenêtres PVC en double vitrage
Note DPE E GES C
Si vous voulez avoir un petit avant-gout de visite en vidéo, copiez et collez ce lien à votre ordinateur https://bit.ly/3q1F8ty
Prix: 345.000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez David AKORAL au 06 67 61 20 59 ou par courriel à d.akoral@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David AKORAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 821904950
Mandat réf.:250712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Photo David AKORAL

David AKORAL

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