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David et Léa FORSANS
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Votre conseiller en immobilier: David et Léa FORSANS

Photo David et Léa FORSANS

David et Léa FORSANS

LocalisationAubagne et alentours / Aix en Provence

Barème d'honoraires
Présentation
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Vous souhaitez vendre ou acheter un bien… De la Ciotat à Aix en Provence en passant par Aubagne et ses communes voisines, territoire que j’habite depuis plus de 30 ans.
Vous êtes exigeant et souhaitez donner toutes les chances à votre projet de vie d’aboutir au mieux et au plus vite.

J’ai intégré le réseau propriétés privées que je considère, après une longue étude comparative, comme le plus performant…
J’ai fait le choix des meilleurs outils, d’honoraires bas responsables et pour finir d’être totalement efficace, je me suis associé à ma fille…

Notre Duo nous permet d’appréhender la singularité de chaque projet avec d’autant plus de perspicacité tout en multipliant nos disponibilités et plus globalement notre efficience…

Deux conseillers pour le prix d’un !!

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FORSANS David 07.67.38.21.31 - FORSANS Léa 07.70.84.81.18
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4 biens disponibles

Exclusivité, T4 Marseille 15ème , Résidence Val pins, quartier Les Borels
Exclusivité

Appartement

Ref. 355432DAF

Localisation MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

115 000 €

1 419 €/m²

Idéal investisseurs, le bien est vendu loué 870 Euros/Mois, date de fin de bail le 01/01/26 (locataires très soigneux et sérieux).
Nous vous proposons à la vente dans une résidence fermée ce très bel appartement de type 4 de 81 m² habitable au 11eme étage avec ascenseur.
Attention vue imprenable !!! La résidence est fermée et sécurisée (gardien 7/7)
Il est composé :
- D'une pièce de vie de 24 m² exposée sud et Ouest très ensoleillée
- D'une cuisine séparée équipée (avec loggia) de 7m²
- De 3 chambres de 12.75, 10.30 et 9.90m²
- D'une salle d'eau, et un WC séparé
- D'un beau cellier de 4m²
Le stationnement est libre dans la résidence.
Proche toutes commodités, école maternelle et élémentaire Antoine Palanque, collège Vallon des pins, crèche et complexe sportif...Arrêt de bus Val Pins et Vallon des Tuves, proche hôpital nord et piscine municipale.
Nombre de lots : 496 lots logements 539 lots de parkings et garages
Bien vendu au prix de 115000 euros à charges vendeur.
Taxe foncière 1243 euros
DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1150 Euros
Charges de co propriété 306 euros/mois comprenant :
Eau froide / Ascenseur/ Chauffage collectif/ Espaces verts /Gardien présent 7/7/ Portail électrique
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355432- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1035 lots ().
Charges annuelles : 3672 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

81 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Exclusivité, Aubagne Résidence "Le domaine des Solans", appartement  T4 rez de jardin
Exclusivité

Appartement

Ref. 353666DAF

Localisation AUBAGNE (13400)

440 000 €

5 500 €/m²

Exceptionnel et rare à la vente dans une co propriété récente de 2020 avec piscine ! Sur le secteur très recherché des Solans au pied du Garlaban ce bien de 80m² au calme absolu est composé principalement :
- D'un séjour salle à manger cuisine ouverte de 30m²
- De 2 chambres de 10m², 11.5m²
- D'une suite parentale (avec sa salle d'eau) de 15m²
- D'une salle de bain de 4.90m²
Orienté Ouest il est ouvert sur un jardin extérieur très agréable sans vis à vis de 100m²
Le bien est vendu avec une place de parking ainsi qu'un garage.
Charges de copropriété 474 euros/Trimestre comprenant :
- Entretien de la piscine, des espaces verts et communs
- Electricité des parties communes
DPE A GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 393 euros
Taxe foncière : 1700 euros
Co propriété comprenant 217 lots dont 80 dédiés aux logements
Bien vendu au prix de 440000 euros honoraires d'agence inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 217 lots ().
Charges annuelles : 1896 euros.

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Exclusivité, Peypin, maison T6 de 164m² avec piscine
Exclusivité

Maison

Ref. 354113DAF

Localisation PEYPIN (13124)

530 000 €

3 231 €/m²

Exclusivité, Peypin. maison construite sur un terrain plat de 891m² avec piscine de 8x4 sécurisée, elle possède un double garage de 31.5m².
A 3 mn du village de Peypin village idéalement située entre le massif du Garlaban et la chaine de l'étoile, Marseille et Aix sont à 21kms et Aubagne à 15kms.
En parfait état (Le diagnostiqueur "Maison en très bon état et très bien entretenue") et aux prestations soignées cette belle maison propose :
Au rez de chaussée
-Un beau séjour salle à manger de 36m² (avec cheminée) orienté sud ouvrant sur une magnifique véranda de 22m².
-Une belle cuisine équipée de 14m²
-Une salle d'eau avec wc de 5m²
-Une chambre de 12.3m²
A l'étage
-4 Chambres de 13.68m², 14.37m², 19m² (avec clim) et 12.75m², toutes avec placards
-Salle de bain de 5.42m²
-Terrasse 25m² (donnant accès à 2 chambres)
A savoir :
La toiture est toute neuve entièrement refaite en Mai 23, la pompe à chaleur (pour le chauffage et le cumulus) est neuve, cumulus neuf également. Double vitrage dans toutes les pièces, maison équipée de la fibre, cave à vin climatisée, tout à l'égout.
Aucuns travaux à prévoir en dehors de la décoration si elle ne vous scie pas ?!
DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1590 euros /An
Taxe foncière 2400 euros/An
Bien vendu au prix de 530000 euros charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354113. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

164 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Exclusivité, Roquefort -la-Bédoule, maison T4 de 112m²
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 353278DAF

Localisation ROQUEFORT-LA-BEDOULE (13830)

460 000 €

4 107 €/m²

Construite sur un terrain de 1000m² piscinable orientée sud et offrant une très jolie vue panoramique, elle est composée :
- D'un séjour/salle à manger de 41.8m².
- D'une cuisine de 10.30m².
- De 3 chambres de 10.50m² , de 11m² et une parentale de12.70m² avec sa salle d'eau.
- D'une deuxième salle d'eau
- D'un grand garage de 39m².
Double vitrage dans toutes les pièces et clim réversible dans deux chambres et le séjour qui possède un poêle à bois.
Située à Roquefort-la-Bédoule, ce village d'environ 6000 habitants offre toutes les commodités : commerces, administrations, écoles et se trouve idéalement à proximité de la mer (8km de Cassis, 12km de La Ciotat). Les différents accès autoroutiers de la commune permettrons de vous rendre à Aix en Provence en 35 minutes, Marseille en 25 minutes et Toulon en 28 minutes.
La maison bénéficie d'un énorme potentiel d'aménagement de l'espace, son garage de 39m² peut être envisagé en annexe habitable indépendante. Un certain nombre de travaux de rafraichissement et d'équipement seront à envisager pour faire de ce bien un bien d'exception.
Le bien est vendu au prix de 460000 euros charges vendeur
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2210 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

112 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Exclusivité, Aubagne, résidence La Malounière, bel appartement de type 4 de 80m² cave et garage
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation AUBAGNE (13400)

A deux minutes du centre ville et de toutes les commodités, commerces, écoles, accès autoroutiers, cet appartement en très bon état et aux prestations soignées est composé :
D'un séjour salle à manger et cuisine équipée semi ouverte de 35 m²
De 3 chambres respectivement de 11 m², 9 m² et 9 m²
D'une salle de bain de 4.20 m²
D'un cellier de 3.40 m²
D'une petite terrasse fermée et d'une cave.
Il se situe au troisème étage avec ascenseur, est orienté EST et Sud coté cuisine, Il est climatisé, équipé de doubles vitrages à toutes les fenêtres aux volets roulants électriques, il est relié à la fibre.
Vous n'aurez aucunes difficultés pour garer votre véhicule sur le parking privé de la résidence ou sur les sabots à clé.
NB : Apparetement vendu avec garage et cave
Taxe foncière : 1795 euros
Charges de co propriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur, espaces verts, barrière parking, gardien...200 euros/Mois
Bien vendu au prix de 255000 euros à charges vendeur.
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1280 euros
Co propriété de 404 lots (Dont caves)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Exclusivité, Aubagne résidence Valriant 1, appartement de type 2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation AUBAGNE (13400)

Exclusivité, Aubagne 13400, résidence VALRIANT 1, appartement T2 très agréable de 41 m² Carrez , vendu au prix de 169000 euros honoraires inclus charges vendeur.
Cet appartement est situé au 1er étage sur 4 de la résidence fermée Valriant 1. Au calme il est exposé Ouest, sans vis à vis, il possède un balcon il est vendu avec sa place de parking et une cave.
Très bien agencé et en très bon état il comprend, 1 Séjour/Cuisine (équipée) de 25.86 m², 1 chambre de 9.67 m² , un balcon de 5 m², une place de parking, une cave.
Doubles vitrages, climatisation réversible et chauffage central.
Budget : 169 000 euros - Honoraires charge vendeur
Note DPE E - GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 870 euros
Idéalement situé à 5 mn du centre ville, proche commerces (super marché, boulangerie...), permanence médicale, tramway, axes autoroutiers Aix / Marseille / Toulon, école maternelle Valriant / école élémentaire camp major et La Perussonne / Collège Lou Garlaban et Lycée Joliot Curie.
Les charges de co propriétés sont de 360 euros / Trimestre et comprennent le chauffage collectif, l'eau froide et l'entretien des espaces verts.
Taxe foncière 760 euros / An
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.

Superficie

41 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Exclusivité, Aubagne, résidence Central Parc, appartement de type 3
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation AUBAGNE (13400)

Exclusivité, Aubagne, résidence Central Parc, appartement de type 3 avec piscine.
Bien vendu au prix de 192693 euros Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 185 300 euros hors honoraires.
A deux pas du centre ville d'Aubagne et proche de toutes commodités, ce 3 pièces de 68m2 est composé :
- D'un séjour de 15,56 m²
- D'une cuisine de 9 m² (pouvant être ouverte sur le séjour)
- De deux chambres respectivement de 9 m² et 10,44 m²
- D'une salle de bain de 9 m²
- D'un dressing et d'un placard de 4 m² chacun
- D'un balcon de 7 m².
Le logement comprend une cuisine moderne (qui peut être ouverte sur le séjour), une climatisation réversible dans le séjour, des doubles vitrages dans toutes les pièces ainsi que des volets roulants électriques , il est équipé de la fibre. Il est orienté EST, au 6ème étage avec ascenseur, sans aucun vis-à-vis et propose une très belle vue dégagée.
Cet appartement se situe dans une résidence fermée, sécurisée avec gardiens et piscine et possède une place de parking privative.
Charges de copropriété : 562euros/ trimestre (comprenant: eau froide, piscine, gardiens, espaces verts, ascenseur, entretien...)
Taxe foncière : 1500euros/ an
Conso éner D et GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 861 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 309661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 2248 euros.

Superficie

68 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Exclusivité, Marseille  Château Gombert 13ème, Villa de 128m² avec piscine
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT (13013)

Exclusivité, Château Gombert Marseille 13ème, très jolie villa de 128m² (Carrez) située à proximité du massif de l'étoile et à quelques minutes de la très dynamique technopole de Château Gombert et des campus de Saint Jérôme et de Château Gombert.
Cette maison de 1996 exposée Sud dans en état parfait procure un agrément de vie exceptionnel dans un cadre rare. Située dans un lotissement résidentiel fermé au calme absolu avec sa zone verte privative, elle est composée :
-D'un séjour salle à manger de 35m² avec cheminée (avec insert).
-D'une cuisine équipée de 9.4m².
-De 3 chambres et 1 bureau de 8.37m² pouvant faire office de 4ème, 2 sont avec climatisation dont une parentale (avec salle d'eau) de 15.65m², les 2 autres mesurant respectivement 12.41m² et 15.6m².
-D'une salle de bain avec sa baignoire balnéo et sa douche indépendante.
Sur un terrain clos de 610m² son jardin paysagé est un havre de paix avec sa piscine de 9.5x5.5 (liner neuf) et sa terrasse avec son four à pizza.
Le sous sol de la maison est aménagé d'une pièce de nuit, d'une salle de bain, d'un wc, d'une cuisine d'été, d'un atelier, d'une buanderie et d'un garage.
Double vitrage à toutes les fenêtres, tout à l'égout, Pompe à chaleur, chauffage au sol, ballon solaire, compteur vert pour l'arrosage, abri de jardin, portail automatique...
Aucuns travaux à prévoir pour cette maison, juste profiter et savourer la vie dans ce cocon douillet?
Maison est au prix de 620000 euros honoraires charges vendeur.
DPE : Conso énergétique Cat C Gaz a effet de serre Cat A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 euros et 1130 euros
Taxe foncière : 3600 euros/an ? (en cours d'actualisation à la baisse après erreur des impôts)
Charges de co pro : 74 euros / Trimestre
Nombre de lots : 36
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298557- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 296 euros.

Superficie

128 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Exclusivité, Aubagne, Appartement 3 pièce(s) de 82 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation AUBAGNE (13400)

Aubagne Tourtelle Anjou, résidence fermée sécurisée avec piscine.
Très bel appartement en parfait état (aucun travaux à prévoir) de type 3 de 82 m² . Situé au 5ème étage avec ascenseur il est composé :
- D'un séjour salle à manger de 21.41 m²
- D'une cuisine entièrement équipée de 10.44 m² avec loggia de 3.12 m²
- De 2 belles chambres respectivement de 13.05 m² et 10.6 m²
- D'une salle d'eau de 3.76 m² (douche italienne)
- D'un dressing pouvant également accueillir un bureau de 8 m²
Proche de toutes commodités, tramway et principaux axes autoroutiers...Vous êtes à 20 mn de Marseille, 30 d'Aix en Provence et 20 de La Ciotat.
Ce bien est vendu au prix de 169000 euros charges vendeur.
Taxe foncière 1400 euros / an
Charges de co propriétes 280 euros / mois comprenant Chauffage, eau chaude et froide, piscine, espaces verts, vidéo...
Performance énergétique D (A à G) Gaz à effet de serre D (A à G)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 290513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 407 lots ().
Charges annuelles : 3360 euros.
David FORSANS Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

82 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Exclusivité, Aubagne quartier Perussonne, très jolie maison provençale de caractère de type 4/5
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation AUBAGNE (13400)

Exclusivité,, Aubagne, authentique maison provençale de 154m² située dans le quartier recherché et calme de La Perussonne.
(Bien vendu au prix de 549000 euros honoraire charges vendeur)
Bâtie sur un terrain de 502m² arboré et très bien entretenu, cette villa en très bon état possède 2 niveaux composés de 3 chambres possible 4ème et 5ème
Au rez de chaussée :
- Un très agréable et spacieux séjour avec cheminée (insert) / salle à manger d'une surface totale de 35m².
- Deux grandes chambres de 12m² chacune avec placards.
- Une cuisine indépendante de 12m² donnant sur une très agréable terrasse en bois
- Une grande salle de bain de 10m²
- Une pièce noire de 20m²
A l'étage :
- Une grande chambre de 12m² donnant sur une grande terrasse de 12m² avec une très jolie vue sur la Sainte Beaume.
- Une mezzanine de 13m² pouvant faire office de 4ème chambre
- Une salle d'eau de 5m²
La maison possède un garage de 20m² et une cave de 12m²
Menuiserie en simple vitrage. Chauffage électrique.
DPE Perf Energ cat E Ges Cat B
Charges lotissement 230 euros/an
Impôt foncier 2200 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 274974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
David FORSANS Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

154 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Marseille 15ème, exclusivité maison mitoyenne de type 4 de 80 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

Marseille 15ème, exclusivité, secteur Calade très calme. Maison mitoyenne d'un coté de 80 m² avec un extérieur très agréable de 60 m² dont 20 m² de terrasse.
Ce bien est à la vente au prix de 210000 euros charges vendeur.
Cette maison est composée d'un séjour cuisine ouverte salle à manger de 35 m², de 3 chambres de 12 m² de 10 m² et d'un espace nuit de 8.8 m². D'une petite salle de bain.
Double vitrage dans toutes les pièces...Pas de travaux à prévoir hors mis au goût.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.67.38.21.31 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
RSAC 487624777.Mandat ref : 241806 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI NANTES-Saint Nazaire.
Taxe foncière 800 euros.
Les points d'intérêt de proximité :
GARE - MARSEILLE-MARITIME-MOUREPIANE
GARE - ST-LOUIS-LES-AYGALADES
GARE - MARSEILLE-MARITIME-CANET
Éducation
ECOLE PRIMAIRE CALADE
LYCÉE PROFESSIONNEL LA CALADE - LYCÉE DES
MÉTIERS DE LA MODE ET DU TERTIAIRE
ECOLE MATERNELLE CALADE
Santé
INST REG DE FORM SPEC EN SANTE
CONSULTATIONS P.M.I - LA CALADE
Administration
CPAM DE MARSEILLE - SAINT-LOUIS
BUREAU DE POSTE MARSEILLE SAINT-LOUIS

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

13780 Cuges les pins, maison de type 4 de 100 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CUGES-LES-PINS (13780)

13780 Cuges les pins, Exclusivité, Jolie maison de campagne de type 4 de 100 m².
Ce bien est vendu au prix de 430000 euros, charges vendeur.
Située en plaine de Cuges vous serez séduits par son environnement au calme absolu, ses terrasses bucoliques et son terrain de 3500 m².
La maison est composée de 4 pièces, un séjour salle à manger de 25 m², de deux chambres au rez de chaussée de 13.90 m² et 9 m² (cloison à prévoir) et d'une suite parentale à l'étage de 24 m² avec douche, wc, petit salon et terrasse.
Cette maison est équipée en double vitrage, elle possède également une cheminée fonctionnelle, 2 agréables vérandas de 13 et 20 m².
Mais encore...Un garage de 20 m², une cave de 5.8 m², un abri de jardin remise de 5.5 m², un pigeonnier de 5 m², une volière, un barbecue extérieur, un lavoir, et 2 citernes d'eau de 34 et 16 m3.
Cette maison jusque là d'habitation secondaire imposera aux acquéreurs d'aménager l'espace cuisine de 12 m² et de rafraîchir la salle de bain wc de 8m²...Mais que dire du potentiel de cette maison pour en faire un petit havre de paix...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.67.38.21.31 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
RSAC 487624777.Mandat ref : 241806 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI NANTES-Saint Nazaire.
Taxe foncière 1065 euros.

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

13400, Aubagne,  Exclusivité, appartement T3 de 60 m2, résidence Valriant 2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation AUBAGNE (13400)

13400 Aubagne, Exclusivité, bel appartement de type 3 de 60 m².
Prix : 155 000 euros, charges vendeur. Situé en périphérie proche du centre d'Aubagne au premier étage sur 4 d'une résidence recherchée (Valriant 2), fermée, sécurisée et calme sans aucunes difficultés pour se garer. Proche de toutes commodités, tram, bus, écoles, commerces, médecin, piscine municipale...Cet appartement traversant en très bon état nécessitant cependant un rafraîchissement est orienté Est/Ouest. Il est composé d'un séjour de 23 m², de 2 chambres de 9.7 m² et de 11 m², d'une cuisine de 7.55 m² ainsi qu'une salle de bain de 4 m² .
2 longs balcons, une cave, double vitrage à toutes les fenêtres, Stores électriques...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.67.38.21.31 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
RSAC 487624777.Mandat ref : 212336DAF - SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'atlantique 44115 BASSE GOULAINE, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI NANTES-Saint Nazaire.
Charges de copro 130 euros/Mois (eau, chauffage, espaces verts, portail),
taxe foncière 947 euros.
Copropriété de 184 lots ().
Charges annuelles : 1560 euros.

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison de village, Aubagne 3 pièce(s) 62.5 m2 avec 2 terrasses
Vendu

Appartement

Localisation AUBAGNE (13400)

Aubagne, EXCLUSIVITE, maison de village en triplex de 62.5 m² située en plein coeur historique. Bien vendu au prix de 149000 euros charges vendeur.
En parfait état cette maison atypique propose plusieurs options d'aménagement, elle est composée au niveau central d'un hall pouvant faire office de salon de 10.5 m² et d'une cuisine de 9 m². Au niveau inférieur une petite pièce pouvant faire office de chambre de 7.5 m² et une salle de bain de 7 m² avec baignoire et le niveau supérieur est composé d'une belle pièce de 15 m² avec 2 jolies terrasses (rare sur Aubagne !) de 11 et 6 m².
Double vitrage, barbecue, climatisation, au calme absolu dans une petite impasse ne souffrant pas de vis à vis direct ce bien appelle au coup de coeur !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.67.38.21.31 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
RSAC 487624777.Mandat ref : 198385DAF - SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'atlantique 44115 BASSE GOULAINE, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI NANTES-Saint Nazaire.
Taxe foncière 850/mois

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Aubagne, Appartement de 3 pièces de 69 m2, Central Parc. Petit prix à rafraîchir
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation AUBAGNE (13400)

EXCLUSIVITE, Aubagne 13400, appartement T3 de 69 m² Carrez à rafraîchir, vendu au prix de 136000 euros honoraires charge vendeur, Idéal investisseur ou bon bricoleur.
Cet appartement est situé au 8 ème étage sur 11 de la résidence Central Parc. Exposition SUD. Sans vis à vis, vue dégagée très agréable. Piscine. Place de parking.
Cet appartement comprend 2 chambres de 8.93 et 10.55 m, 1 séjour de 15.65, 1 cuisine de 9.02 et 1 dressing de 4.35 à l'entrée séparés par des cloisons, ajoutés à l'entrée de 5.96 m = Pièce de vie de 35 m² envisageable. Double vitrage PVC, volets électriques, balcon de 7 m² . Note DPE C.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.67.38.21.31 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
RSAC 487624777.Mandat ref : 178274DAF - SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'atlantique 44115 BASSE GOULAINE, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI NANTES-Saint Nazaire.
Charges de copro 150/Mois (eau, espaces verts, gardiens, piscine), taxe foncière 1200 euros (déclaratif)
Copropriété de 216 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.

Superficie

69 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Aubagne 3 pièce(s) 68.86 m2, Central Parc. Petit prix à rafraîchir
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation AUBAGNE (13400)

Aubagne 13400, appartement T3 de 68.86 m² Carrez à rafraîchir, vendu au prix de 136000 euros honoraires charge vendeur, Idéal investisseur ou bon bricoleur.
Cet appartement est situé au 10ème étage sur 11 de la résidence Central Parc. Exposition Ouest. Sans vis à vis, vue dégagée très agréable. Piscine. Place de parking.
Cet appartement comprend 2 chambres de 8.92 et 10.56 m, 1 séjour de 15.61, 1 cuisine de 9.09 et 1 dressing de 4.31 à l'entrée séparés par des cloisons, ajoutés à l'entrée de 5.84 m = Pièce à vivre de 35 m² envisageable. Double vitrage PVC, volets électriques, balcon de 7 m² . Note DPE D.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.67.38.21.31 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
RSAC 487624777.Mandat ref : 178274DAF - SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'atlantique 44115 BASSE GOULAINE, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI NANTES-Saint Nazaire.
Charges de copro 150/Mois (eau), taxe foncière 1200 euros
Copropriété de 216 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.

Superficie

68 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Aubagne, appaAppartement Aubagne 3 pièce(s) 68.86 m2, Central Parc. Petit prix à rafraîchir.rtement de type 3 Central Parc
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation AUBAGNE (13400)

Aubagne 13400, appartement T3 de 68.86 m² Carrez à rafraîchir, vendu au prix de 136000 euros honoraires charge vendeur, Idéal investisseur ou bon bricoleur.
Cet appartement est situé au 6 ème étage sur 11 de la résidence Central Parc. Exposition ESt. Sans vis à vis, vue dégagée très agréable. Piscine. Place de parking.
Cet appartement comprend 2 chambres de 8.92 et 10.56 m, 1 séjour de 15.61, 1 cuisine de 9.09 et 1 dressing de 4.31 à l'entrée séparés par des cloisons, ajoutés à l'entrée de 5.84 m = Pièce à vivre de 35 m² envisageable. Double vitrage PVC, volets électriques, balcon de 7 m² . Note DPE D.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.67.38.21.31 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
RSAC 487624777.Mandat ref : 178274DAF - SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'atlantique 44115 BASSE GOULAINE, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI NANTES-Saint Nazaire.
Charges de copro 150/Mois (eau), taxe foncière 1200 euros
dont 4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 216 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.

Superficie

68 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Aubagne, Appartement  4 pièce(s) 88.5 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation AUBAGNE (13400)

13400, Aubagne, proche centre ville appartement de 88.5 m² (Carrez) composé de 4 pièces, 3 chambres et de deux terrasses de 11.24 m² et 5.42 m² au prix de 213519 euros, honoraires charge vendeur.
Cet appartement est situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur dans une copropriété très agréable, très soignée, recherchée, fermée et proche du centre ville. Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement pour la cuisine sont à prévoir pour faire de cet appartement un bien exceptionnel.
Conso énergetique cat C , émission GES cat D
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RSAC 487624777.Mandat ref : 172474DAF - SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'atlantique 44115 BASSE GOULAINE, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI NANTES-Saint Nazaire.
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 1576.1 euros.

Superficie

88 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Photo David et Léa FORSANS

David et Léa FORSANS

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