Votre animateur et conseiller en immobilier: Dominique CHARRON

Maison

 CLISSON (44190)

Visite virtuelle disponible sur demande ainsi que la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires (n'hésitez pas à me solliciter).
44190, Dominique CHARRON vous présente cette belle maison, très bien entretenue, prête à vivre, sur un très beau terrain plat de 810 M².
Ce bien très lumineux, idéalement situé entre Gorges et Clisson, est constitué :
- à l'étage : d'une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz, hotte, four), d'une très belle pièce de vie traversante, d'une véranda équipée d'une cheminée ouverte, de 3 belles chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau.
- au sous sol : de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de jeux avec cheminée ouverte, d'une buanderie, d'une cave, d'un établi et d'un grand garage.
Un abri à camping car, un bucher, une pergola naturel (Actinidia chinensis) et une très belle terrasse posée en 2022 complètent ce bien.
Les plus : isolation des combles 2023, bardage canexel (très bonne qualité) et maison structurellement impeccable (construite par un maçon de façon traditionnelle).
DPE : Classe E - GES : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2360 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 297825 euros, honoraires charge acquéreurs de 12825 euros TTC inclus, soit 285000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 345146. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

A rénover

 LE PALLET (44330)

44330 LE PALLET, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité, cette maison à rénover, sur un terrain de 919 M² (idéal primo accédants ou investisseurs). Zone constructible en UC de 426 M².
Ce bien, idéalement situé au fond d'une impasse et à moins d'un kilomètre de la gare est constitué d'une pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle de bain.
Un garage et un abri de jardin complètent ce bien.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 157500 euros, honoraires charge acquéreurs de 7500 euros TTC inclus, soit 150000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.
Pas de réalisation de DPE car la maison n'est pas équipé de système de chauffage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 334191. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

 SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON (44190)

44190 Saint Hilaire de Clisson, Dominique CHARRON vous présente, ce T3 (63,80 M²) avec dépendance. Situé dans un village, au calme complet, ce logement vous séduiras soit comme résidence principale ou soit comme investissement locatif.
Il vous est proposé au prix de 142500 euros, honoraires charge acquéreurs de 7500 euros TTC inclus, soit 135000 euros hors honoraires.
DPE : Classe F- GES : Classe C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1660 euros et 2246 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 334095. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

 SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON (44190)

Idéal Primo accédants ou Investisseurs.
44190 Saint Hilaire de Clisson, Dominique CHARRON vous présente, ce T2 (48,38 M²). Situé dans un village, au calme complet, ce logement, avec son jardinet de 7 M², vous séduiras soit comme résidence principale ou soit comme investissement locatif. Possibilité d'acheter un petit terrain communal d'une trentaine de M² à la commune dans un second temps (accord de principe avec le voisin).
Il vous est proposé au prix de 97000 euros, honoraires charge acquéreurs de 7000 euros TTC inclus, soit 90000 euros hors honoraires.
DPE : Classe F - GES : Classe C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1133 euros et 1533 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 334096. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

 LA BOISSIERE-DU-DORE (44430)

44430 La Boissière Du Doré. Dominique CHARRON vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier édifié sur un terrain de 1055 M² , constitué d'un pavillon, sur un sous-sol semi-enterré, et d'un grand garage attenant de 44 M².
Cette maison construite de façon traditionnelle est idéalement située : au coeur du bourg de la Boissière Du Doré.
Après le hall d'entrée, elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée (LV, frigo, four, plaques gaz et hotte), d'un salon/séjour (avec son poêle à bois), de 3 belles chambres (avec parquet massif) et d'une salle d'eau fraichement refaite.
Le sous-sol semi enterré (toujours à la même température) pourrait vous permettre d'aménager d'autres pièces habitables.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 236250 euros, honoraires charge acquéreurs de 11250 euros TTC inclus, soit 225000 euros hors honoraires.
Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter et avant d'effectuer une visite physique.
Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat.
DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1150 euros et 1600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 329968. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

 VALLET (44330)

44330 VALLET, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité cette magnifique rénovation de 2015, prête à vivre, sur un terrain de 221 M² (Disponible de suite).
Ce bien rénové avec beaucoup de goût, situé à la Pouinière, au calme complet, est constitué :
- au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée (four, micro-onde, lave-vaisselle, frigo, plaques et hotte), d'une très belle pièce de vie lumineuse, d'un salon avec un poêle à granules, d'une salle d'eau, d'une lingerie et de toilettes;
- à l'étage de 2 grandes chambres mansardées comprenant chacune un dressing et d'un coin bureau.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 257250 euros, honoraires charge acquéreurs de 12250 euros TTC inclus, soit 245000 euros hors honoraires.
Excellent DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1550 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à demander la visite virtuelle, afin de pouvoir se projeter, la fiche commerciale et les différents diagnostiques obligatoires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 327423. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

A rénover

 VALLET (44330)

44330 VALLET (au coeur du bourg), Dominique CHARRON vous présente, après déconstruction de l'existant, le projet d'une construction d'un bâtiment d'habitation : collectif de 9 logements d'une surface plancher de 579 M² validée par la Mairie le 18 Décembre 2020 : validité du permis de 3 ans avec 2 prorogations d'un an possible. Cet ensemble est composé de 2 T1 Bis, de 3 T2 et de 4 T3 (dont 3 logements accessibles aux PMR) et de 14 places de stationnement (dont 1 pour PMR).
Ce dossier comprenant l'achat du bien jusqu'au permis de construire vous est proposé au prix de 252000 euros, honoraires charge acquéreurs de 12000 euros TTC inclus, soit 240000 euros hors honoraires.
DPE : Classe Vierge - GES : Classe Vierge.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 303422. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

 CLISSON (44190)

Visite virtuelle disponible sur demande ainsi que la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.
85610 CUGAND, Dominique CHARRON vous présente cette magnifique demeure de plain-pied de 2016, prête à vivre, sur un terrain de 524 M².
Ce bien très lumineux, idéalement situé à 1 km de Cugand ou de Gétigné et à moins de 3 Kms de Clisson, est constitué d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée (frigo, congélateur, four, plaques à induction et hotte), d'une très grande pièce de vie, de 4 grandes chambres (dont 3 avec un aménagement de placard), d'une salle de bains, d'une splendide salle d'eau, de 2 toilettes suspendus et d'une lingerie.
Un très grand garage avec son faux grenier, une terrasse et un cabanon de jardin aménagée en pièce de vie d'été complètent ce bien.
Les plus : chauffage par aérothermie (plancher chauffant), VMC simple flux hygroréglable, fosse de 5000 litres de récupération des eaux (jardin, WC, arrosage pelouse).
Classe énergétique excellente. DPE : Classe A - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 euros et 660 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 389900 euros, honoraires charge acquéreurs de 14900 euros TTC inclus, soit 375000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 332057. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

 CLISSON (44190)

44190 GORGES, au coeur du bourg, Dominique CHARRON vous présente, cette maison de caractère avec encore un énorme potentiel sur un terrain de 381 M², et un garage indépendant, non attenant sur une parcelle de 43 M² (à proximité directe de la gare, des commerces, du marché, du pôle santé et du complexe sportif).
Passé le hall d'accueil, nous disposons d'un somptueux séjour/salle à manger, puis d'un très beau salon (plein sud), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une très belle chambre, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une buanderie et d'une véranda. A l'étage, nous disposons de 2 autres chambres puis d'une belle surface encore à s'approprier sur parquet massif à rénover. Une cave, une petite dépendance, des volières et un garage complètent ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 299000 euros, honoraires charge acquéreurs de 12000 euros TTC inclus, soit 287000 euros hors honoraires.
Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter, avant d'effectuer une visite physique.
DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 8 Octobre 2021 (abonnements compris) : entre 1523 euros et 2061 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 320612. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

A rénover

 GORGES (44190)

En attente de compromis. 44190 GORGES, en village à 1.5 Km de la gare et du centre, Dominique CHARRON vous présente cette maison à réhabiliter. Idéale pour des primo-accédants ou des investisseurs.
Ce bien est constitué au RDC d'un séjour, d'un salon, d'un bureau et d'une salle d'eau équipée d'un WC. A l'étage nous retrouvons, dans un premier temps, un pallier donnant sur 2 belles chambres, puis ensuite au dessus du séjour une troisième très grande chambre (35 M²). Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 121500 euros, honoraires charge acquéreurs de 6500 euros TTC inclus, soit 115000 euros hors honoraires. Une cour de 32 M² vous permet un stationnement privatif pour un véhicule.
Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 276481 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Dominique CHARRON Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

 MONNIERES (44690)

44690 MONNIERES, Dominique CHARRON vous présente cette maison prête à vivre sur un terrain de 576 M².
Ce bien situé entre Gorges et Monnières, est constitué d'une cuisine, d'une pièce de vie, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Deux garages attenant (dont un de plus de 40 M² avec cheminée et faux grenier) et une terrasse complètent ce bien.
Classe énergétique très bonne, classée en C, grâce notamment au chauffage par aérothermie avec production d'eau chaude sanitaire qui a été installé en 2021, des ouvertures récentes et une isolation des combles refaite.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 231000 euros, honoraires charge acquéreurs de 11000 euros TTC inclus, soit 220000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.
DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1270 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 326302. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

 CLISSON (44190)

44190 CLISSON, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité, cette belle maison située au calme en fond d'une impasse au coeur d'un quartier résidentiel à 1000 mls du centre ville de CLISSON. Fraichement rénovée en 2021, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte et lave vaisselle) ouverte sur une magnifique pièce de vie (munie d'un poêle à bois), de 2 belles chambres (dont une avec placard), d'une salle de bain, d'un WC, d'une lingerie et d'une seconde pièce de vie pouvant servir de salle de réception, salle de jeux ou d'un bureau et d'une cave. Une superbe terrasse avec son store banne et un abri de jardin complètent ce bien.
Les plus : Chaudière à condensation gaz couplée avec une pompe à chaleur réversible neuve, alarme (commandée à distance), possibilité d'agrandissement ou construction d'un garage.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 376200 euros, honoraires charge acquéreurs de 16200 euros TTC inclus, soit 360000 euros hors honoraires.
Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter, avant d'effectuer une visite physique.
Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat.
DPE : Classe C - GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1090 euros et 1474 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 306404. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

 GORGES (44190)

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité, cette maison située proche de toutes les commodités sur la route de Clisson. Passer le hall d'entrée, elle est composée d'une cuisine semi-ouverte sur le salon/séjour, de 3 chambres et d'une salle de bains. Un garage et une terrasse complètent ce bien entièrement clôturé.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 231000 euros, honoraires charge acquéreurs de 11000 euros TTC inclus, soit 220000 euros hors honoraires.
Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter, avant d'effectuer une visite physique.
Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat.
DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1278 euros et 1728 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 312334. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

 GETIGNE (44190)

MAISON

Terrain

 GORGES (44190)

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité, ce très beau terrain constructible d'une superficie de 595 M², non viabilisé mais avec les différents réseaux à proximité. Ce terrain plat et en partie clôturé se situe en second rideau dans le village de la Brie. Exposé plein sud, il dispose d'une façade de 29 mls. Exigence du propriétaire, construction d'un seul logement et de plain pieds.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 100000 euros, honoraires charge acquéreurs de 7000 euros TTC inclus, soit 93000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 301723. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

 SAINT-LAMBERT-DU-LATTAY (49750)

Baisse de prix. 49750 Saint Lambert Du Lattay, au village du plessis, Dominique CHARRON vous présente ce bâtiment d'exploitation viticole pouvant être transformé en habitation principale sur un terrain de 693 M² (accord de la mairie obtenu le 26/10/2021).
Ce bien est donc destiné soit à rester un bâtiment d'exploitation (viticole, agricole ou artisanale), soit à devenir une résidence principale (attention peu de terrain privatif, devant en plus recevoir l'assainissement autonome). Pas de possibilité de le découper en plusieurs locatifs (accès, parking, assainissement).
Au rdc, nous disposons d'une surface de 297 M² répartie en 4 parties (91.5 M²; 151.5 M²; 24 M² et 30 M²) puis à l'étage de 156.5 M² (d'hauteur minimum de 1.80 ml) en un seul tenant.
Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à me solliciter.
Un coffret électrique est présent mais il faut prévoir un compteur d'eau, de téléphone et l'assainissement autonome. La structure du bâti, ainsi que la charpente est viable mais il faut prévoir un petit remaniement de la couverture ardoise.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 117000 euros, honoraires charge acquéreurs de 7000 euros TTC inclus, soit 110000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 283419 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

A rénover

 SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON (44190)

44190 St HILAIRE De CLISSON, à 700 mls des commodités de St LUMINE De CLISSON, Dominique CHARRON vous présente, cette grande maison à se réapproprier, composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie munie d'un insert, d'une chambre, d'une buanderie et d'une salle d'eau puis de 3 belles chambres à l'étage. Une dépendance de 2 pièces (33 M²), à rénover entièrement, complète ce bien (possibilité d'un agrandissement, d'un locatif ou d'une chambre étudiant).
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 218400 euros, honoraires charge acquéreurs de 10400 euros TTC inclus, soit 208000 euros hors honoraires.
Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter, avant d'effectuer une visite physique, ainsi que des liens pour télécharger les plans en 2D et 3D.
DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1686euros et 2282euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 303531. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Appartement

 GORGES (44190)

.

Maison

 MONTAIGU (85600)

85600 MONTAIGU (à 400 mls du centre), Dominique CHARRON vous présente, cet ensemble immobilier, sous garantie, entièrement rénové avec beaucoup de gout et avec des matériaux de qualité. Il est composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur séjour, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie au RDC. A l'étage, nous disposons d'un palier pouvant faire office de bureau, de 4 chambres, d'une très belle salle de bain avec douche et d'un WC. Un garage et un préau complètent ce bien.
Il vous est proposé au prix de 275000 euros, honoraires charge acquéreurs de 10000 euros TTC inclus, soit 265000 euros hors honoraires.
Une visite virtuelle est à votre disposition, n'hésitez pas à me solliciter.
DPE : Classe D - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1240euros et 1720euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 302089. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

 HAUTE-GOULAINE (44115)

44115 HAUTE GOULAINE, Dominique CHARRON vous présente, cette maison idéalement située, au calme dans un quartier résidentiel, proche des commodités (commerce, école, transports), sur un terrain clos de 688 M².
Passé le hall d'accueil, nous disposons d'une très belle pièce de vie avec une cheminée à foyer fermé, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une grande mezzanine, pouvant servir de bureau. Un double garage complète ce pavillon. Chauffage gaz et climatisation réversible.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 486775 euros, honoraires charge acquéreurs de 14175 euros inclus (soit 472500 euros Nets vendeurs).
DPE : Classe C - GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 2000euros et 2800euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 294080. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

 MONNIERES (44690)

44690 MONNIERES, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité, cette maison composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie munie d'un poêle à bois tournant, d'un très beau salon, d'une grande chambre avec rangement, d'une salle d'eau, des WC séparés et de 2 chambres à l'étage. Un garage, une cour extérieure et un terrain privatif de 297 M² sur les bords de sèvre complètent ce bien..
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 209000 euros, honoraires charge acquéreurs de 9000 euros TTC inclus, soit 200000 euros hors honoraires.
Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter, avant d'effectuer une visite physique.
Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat.
DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 8 Octobre 2021 (abonnements compris) : entre 1111euros et 1503euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 299189. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Dominique CHARRON Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

 GORGES (44190)

4190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité, cet ensemble immobilier composé d'un T2 (1 pièce de vie, 1 chambre, 1 SDE, 1 buanderie et un WC) et d'un T4 avec garage (1 pièce de vie, 3 chambres, 1 SDE, 1 buanderie, et un WC). Il vous est proposé au prix de 324000 euros, honoraires charge acquéreurs de 14000 euros TTC inclus, soit 310000 euros hors honoraires.
Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat.
Pour le T4 DPE : Classe D - GES : Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1055euros et 1427euros.
Pour le T2 DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 829euros et 1121euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 299244. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Dominique CHARRON Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

 GORGES (44190)

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité, cette maison composée d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, d'un dégagement (pouvant recevoir un grand placard), de 2 chambres, d'une salle de bains et des WC séparés. Une terrasse, une cour intérieure et un garage complètent ce bien.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 199600 euros, honoraires charge acquéreurs de 8600 euros TTC inclus, soit 191000 euros hors honoraires.
Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter, avant d'effectuer une visite physique.
Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat.
DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 8 Octobre 2021 (abonnements compris) : entre 1140euros et 1590euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 297554. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Dominique CHARRON Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

 LES SORINIERES (44840)

44480 Les Sorinières, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité, cette maison de plain pieds (accessible aux PMR), disponible à partir d'Aout 2022, sur un terrain de 588 M² comprenant en plus un garage individuel. Ce pavillon fait partie d'une copropriété de 8 lots (charges annuelles environ 200 euros/pour ce lot). Le propriétaire, un artisan peintre, s'engage à démousser la couverture, ainsi qu'à rafraichir le bien intérieurement.
Passé le hall d'accueil, nous disposons d'une belle pièce de vie très lumineuse, d'un beau salon (plein sud), d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une lingerie.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 364000 euros, honoraires charge acquéreurs de 14000 euros TTC inclus, soit 350000 euros hors honoraires.
Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter, avant d'effectuer une visite physique.
Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat.
DPE : Classe C - GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 825 euros et 1117 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 292678. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 200 euros.
Dominique CHARRON Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

A rénover

 CLISSON (44190)

44190 CLISSON, proche de toutes commodités (école, commerce, complexe sportif), Dominique CHARRON vous présente cette maison nantaise à rafraichir, sur terrain de 848 M², avec possibilité de sortir un lot constructible d'environ 350 M², pour l'édification d'une maison individuelle uniquement.
Ce bien sur sous sol, idéalement situé, est constitué d'un salon, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une petite véranda, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Au sous sol, nous retrouvons un beau garage, une chaufferie/atelier, une cave et 2 pièces pouvant servir également de chambres. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 265200 euros, honoraires charge acquéreurs de 10200 euros TTC inclus, soit 255000 euros hors honoraires.
Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter, avant d'effectuer une visite physique. N'hésitez pas à la demander.
DPE : Classe G - GES : Classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3269euros et 4423euros. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er Janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 282247. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Dominique CHARRON Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

 GORGES (44190)

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente, cette grande maison prête à vivre, sur un terrain de 642 M².
Ce bien sur sous sol, idéalement situé, est constitué d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour, d'une très belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger (équipée d'un insert), de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Au sous sol, nous retrouvons une grande pièce (équipée de toilettes), un double garage, une lingerie, une cave et 2 pièces à réhabiliter pouvant servir également de chambres, de bureau ou de salle de jeux.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 292600 euros, honoraires charge acquéreurs de 12600 euros TTC inclus, soit 280000 euros hors honoraires.
Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter, avant d'effectuer une visite physique. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.
DPE : Classe E - GES : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660euros et 2320euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 286488. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Dominique CHARRON Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

 MONNIERES (44690)

44690 Monnières, Dominique CHARRON vous présente cette maison prête à vivre de 104 M² habitable (avec une très bonne performance énergétique : B et très peu d'émission de CO2 : A), sur un beau terrain de 701 M² (entièrement constructible). Ce bien de plain-pied est idéalement situé : proche du centre de Monnières et à 2 Kms de la gare du Pallet.
Passer la porte d'entrée, un très beau salon/séjour traversant vous accueille avec d'un coté une cuisine aménagée et un coin lingerie puis de l'autre la partie nuit avec 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Travaux à prévoir : aménager une cloison entre la cuisine et la lingerie.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 296400 euros, honoraires charge acquéreurs de 11400 euros TTC inclus, soit 285000 euros hors honoraires.
Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter, avant d'effectuer une visite physique.
Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 284216. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Dominique CHARRON Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

A rénover

 MOUZILLON (44330)

44330 MOUZILLON, Dominique CHARRON vous présente ce pavillon à rafraichir, disposant d'un énorme potentiel, sur un terrain de 226 M².
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre (ou d'un bureau), d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage nous disposons de 4 grandes chambres.
Les travaux à prévoir sont le raccordement des réseaux, la pose et le branchement d'un coffret électrique, la remise aux normes électriques et un rafraichissement complet du bien (avec isolation et doublage).
Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat (renseignements disponibles sur demande pour cette garantie).
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 147000 euros, honoraires charge acquéreurs de 7000 TTC inclus, soit 140000 euros net vendeur.
Une visite virtuelle vous est proposée sur ce bien, laissez vous guider.
DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2393euros et 3237euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 264881. Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Dominique CHARRON Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

 LA HAIE-FOUASSIERE (44690)

Visite virtuelle disponible sur demande, n'hésitez pas à me contacter.
44690 La Haie Fouassière, Dominique CHARRON vous présente ce très beau pavillon, peu énergivore (classé B), au calme complet, au bout d'une impasse, sur un terrain de 1064 M² à 1.3 Km de la gare et à 1.7 Km du centre de la Haie.
La maison est composée pour la partie jour, entièrement refaite avec beaucoup de soins en 2020, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée, équipée et d'un séjour. Pour les parties nuit nous trouvons d'un coté une suite parentale avec un dressing (refait également en 2020) et une salle d'eau, puis de l'autre 3 chambres avec une salle de bains. Nous disposons en plus d'un débarras, d'une cave et d'un garage. Un double garage avec un bureau et un établi, un préau, une terrasse en IPE munie d'une pergola ainsi que d'un store banne et un coin été avec son barbecue complètent ce bien. Il est équipé d'une alarme et il dispose en plus d'un puit et d'une cave de stockage insolite.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 488000 euros, honoraires charge acquéreurs de 18000 TTC inclus, soit 470000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 270262. Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 GORGES (44190)

Trop tard. En attente de signature de promesse de vente. Désolé.
44190 Gorges, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité ce terrain constructible et viabilisé de 587 M2, orienté sud-ouest.
Idéalement situé, il est placé en second rideau dans un petit lotissement de 5 lots au prix de 86500 euros, honoraire à la charge de l'acquéreur de 6500 euros inclus, soit 80000 euros hors honoraires.
Bien exposé, au coeur du village du Rocher, à 5 minutes de l'axe Nantes-Cholet, il saura vous séduire. Il est situé à égale distance des gares du Pallet, de Clisson ou de Gorges. Ce terrain ayant été remblayé, il faut prévoir des fondations profondes (pieux/longrines). Plus value de ce type de fondations estimée à 12000 euros par rapport à des fondations classiques. Les études de sol G1 et G2 ont déjà été réalisé (disponible sur demande). Une construction ossature bois serait idéale et diminuerait sensiblement ce montant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 487 624 777. Mandat exclusif référence 276725. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LE LOROUX-BOTTEREAU (44430)

Trop tard. En attente de signature de promesse de vente. Désolé.
44430 Le Loroux Bottereau, en exclusivité, Dominique CHARRON vous présente cette maison à réhabiliter entièrement, situé sur un terrain constructible de 374 M². Idéale pour des primo-accédants ou des investisseurs, elle se situe proche de St Julien de Concelles et de la voie express.
Ce bien est constitué d'une grande pièce de vie, de 2 belles chambres, d'une véranda et d'une dépendance pouvant servir de garage. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 135000euros, honoraires charge acquéreurs de 7000 euros TTC inclus, soit 128000 euros hors honoraires.
Une visite virtuelle vous est proposée, n'hésitez pas à me solliciter pour l'obtenir.
Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 276998. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A rénover

 MONNIERES (44690)

44690 MONNIERES, Dominique CHARRON vous présente ce pavillon à rafraichir, disposant d'un énorme potentiel, sur un terrain arboré de 777 M².
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre (ou d'un bureau), d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage nous disposons de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une lingerie.
Possibilité également d'aménager les combles.
Une visite virtuelle vous est proposée sur ce bien, n'hésitez pas à me la demander.
Les travaux à prévoir sont le remplacement des menuiseries, l'isolation, le doublage et la remise aux normes électriques. Une cave avec grenier, un atelier, un cabanon de jardin puis un débarras complètent ce bien très bien situé.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 292600 euros, honoraires charge acquéreurs de 12600 TTC inclus, soit 280000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence . Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CLISSON (44190)

44190 GETIGNE, à 500 mètres du centre, Dominique CHARRON vous présente cette maison prête à vivre et de plain pieds sur une parcelle de terrain privative de 1097 M².
Visite virtuelle disponible sur demande, n'hésitez surtout pas à me solliciter afin de pouvoir vous projeter à l'intérieur de ce pavillon.
Un Hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie composent la partie jour, et 3 chambres, une salle d'eau et un WC, la partie nuit. Un garage, une chaufferie et une terrasse complètent ce bien.
La maison, au calme complet est située en second rideau. Pour un plus grand confort, une pompe à chaleur vient d'être installée (2020) et la couverture est fraichement refaite (2017).
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 261251 euros, honoraires charge acquéreurs de 11250 TTC inclus, soit 250001 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 267794. Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CLISSON (44190)

44190 CLISSON, Dominique CHARRON vous présente, en exclusivité, ce très beau pavillon, au calme complet sur un terrain de 1001 M² à 2 Kms du centre historique.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec d'un coté une suite parentale (une chambre, une salle d'eau et un WC), un double salon/séjour (muni d'une cheminée), une cuisine aménagée, équipée, récente de 2019 et de l'autre extrémité, une seconde partie nuit composée de 2 chambres et une salle de bain. Nous disposons aussi d'une lingerie avec accès direct au garage (avec portail motorisé). A l'étage, nous retrouvons 3 autres belles chambres (dont une équipée d'une salle d'eau privative), et d'un toilette.
Pour votre sécurité, la parcelle est entièrement close (clôtures et haies) et est équipée d'un portail et portillon motorisés. La maison est munie d'un interphone et d'une alarme.
Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat (renseignements disponibles sur demande pour cette garantie).
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 546000 euros, honoraires charge acquéreurs de 21000 TTC inclus, soit 525000 euros net vendeur.
Une visite virtuelle vous est proposée sur ce bien, laissez vous guider.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 265026. Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CLISSON (44190)

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente cette maison prête à vivre et de plain pieds (disponible Juillet 2021).
Visite virtuelle disponible sur demande, n'hésitez pas à me solliciter.
Une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée, ouverte sur le salon/séjour, plus un bureau pouvant aussi servir de chambre composent la partie jour, et 2 chambres avec placards, une salle de bain (avec baignoire et douche), un WC et une lingerie la partie nuit. Un garage et une belle terrasse complètent ce bien. La maison, au calme complet, entièrement clôturée, est construite au fond d'un lotissement (proche de la gare de Clisson et du collège Rosa Parks).
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 286000 euros, honoraires charge acquéreurs de 11000 TTC inclus, soit 275000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 254393 . Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 AIGREFEUILLE-SUR-MAINE (44140)

44190 SAINT LUMINE DE CLISSON, à moins de 3 minutes à pieds du centre, à moins de 3 Kms d'Aigrefeuille Sur Maine et moins de 4 kms de la gare de GORGES, Dominique CHARRON vous présente, cette magnifique maison prête à vivre et de plain pieds. Au calme complet, elle se situe au bout d'une impasse sur un terrain de 1303 M².
Visite virtuelle disponible, n'hésitez pas à me solliciter.
Une agréable pièce de vie salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée vous accueille chaleureusement.
Ensuite nous disposons d'une belle suite parentale munie d'un dressing et d'une salle d'eau, bien distincte de la partie nuit où nous retrouvons 3 nouvelles chambres et une salle de bain.
Un beau bureau, une buanderie et un très grand garage complètent ce pavillon.
Indépendamment, construit en 2014, un splendide pool house avec salle d'eau et local technique se présentent face à une très belle piscine de 45 M² et à une terrasse d'environ 150 M².
Pour la sécurité de toute la famille, le terrain est entièrement clôturé, la piscine est recouverte d'un rideau et la maison est protégée par une alarme centralisée.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 504000 euros, honoraires charge acquéreurs de 19000 TTC inclus, soit 485000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 251964 . Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 GORGES (44190)

Déjà sous offre.
44190 Gorges, Dominique CHARRON vous présente ce terrain constructible, non viabilisé, d'environ 470 M2, orienté ouest.
Idéalement situé, en plein centre bourg de Gorges et à coté de la gare, il est proposé au prix de 107000 euros, honoraire à la charge de l'acquéreur de 7000 euros inclus, soit 100000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 487 624 777. Mandat référence 247449. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CHAMPTOCEAUX (49270)

49270 Orée d'Anjou (Champtoceaux), Dominique CHARRON vous présente, en exclusivité, cette maison, libre au 1er Mai 2021, prête à vivre et de plain pieds mariant délicieusement le bois et la pierre. Pavillon idéalement situé, au calme complet, sur un terrain de 821 M², entièrement clos pouvant bénéficier d'agrandissement, de la construction de dépendances ou d'une division parcellaire.
Visite virtuelle disponible, laissez vous guider. Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat (renseignements disponibles sur demande pour cette garantie).
Entrée donnant sur une belle pièce de vie, comprenant une agréable cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle , ouverte sur un très beau salon/séjour. Nous retrouvons ensuite deux chambres, une salle d'eau, une lingerie et un WC. Une terrasse béton et un cabanon de jardin complètent ce bien.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 156300 euros, honoraires charge acquéreurs de 7000 TTC inclus, soit 149300 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 260015. Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 GORGES (44190)

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente, en exclusivité, cette maison prête à vivre et de plain pieds (DPE : B). Maison idéalement située, toute proche du collège Rosa Parks et de la gare de CLISSON sur un terrain de 503 M², entièrement clos.
Visite virtuelle disponible, laissez vous guider. Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat.
Un hall d'accueil vous invite vers une belle pièce de vie très lumineuse, comprenant une agréable cuisine aménagée, équipée, fonctionnelle et récente (de 2017), ouverte sur un très beau salon/séjour exposé sud-ouest. Nous retrouvons ensuite trois belles chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et un WC . Un garage, accolé à la lingerie donnant sur une terrasse béton complètent ce bien.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 296400 euros, honoraires charge acquéreurs de 11400 TTC inclus (4%), soit 285000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 256879. Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-CRESPIN-SUR-MOINE (49230)

49230 Saint CRESPIN Sur MOINE, Dominique CHARRON vous présente, en exclusivité, cette maison prête à vivre et de plain pieds. Pavillon idéalement situé, en second rideau, tout proche du centre et de ses commerces, sur un terrain de 1026 M², entièrement clos.
Visite virtuelle disponible, laissez vous guider. Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat (renseignements disponibles sur demande pour cette garantie).
Entrée donnant sur une belle pièce de vie, très lumineuse, comprenant une agréable cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle , ouverte sur un très beau salon/séjour exposé sud-est. Nous retrouvons ensuite trois belles chambres avec placards, une salle de bains spacieuse et un WC suspendu. Une très belle terrasse et un cabanon de jardin complètent ce bien..
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 177900 euros, honoraires charge acquéreurs de 7660 TTC inclus (4,5%), soit 170240 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 257655. Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.