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Dominique CORNILLET
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Votre conseillère en immobilier: Dominique CORNILLET

Photo Dominique CORNILLET

Dominique CORNILLET

Chasseur immobilier

LocalisationGARDANNE ET ALENTOURS

Barème d'honoraires
Présentation
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Je suis originaire de cette partie de Provence entre Aix et Marseille que je connais parfaitement. Que l’on préfère les centres-villes bouillonnants aux calmes placettes de village, les résidences préservées aux quartiers animés, les pinèdes aux plages du littoral, le charme et les atouts de cette belle région permettent à chacun d’y trouver son bonheur.
Pour vous aider dans votre démarche, je serai présente pour vous conseiller et vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier : maison, appartement, propriété, terrain…
Je pourrai également si nécessaire, faire appel à mes partenaires spécialistes référencés par le groupe, qui se chargeront d’embellir, filmer, financer, garantir ou assurer votre bien.

VOUS SOUHAITEZ VENDRE VOTRE BIEN :
Je prends en charge les différentes démarches pour conclure rapidement et au meilleur prix.

- Estimation offerte, au plus près des prix de votre secteur pour des biens comparables,
- Mise en valeur de votre bien pour multiplier les chances de séduire les acquéreurs potentiels lors des visites,
- Rédaction et diffusion d’une annonce détaillée pour que votre bien apparaisse en bonne place sur les plus grands portails de l’immobilier en ligne,
- Sélection des acheteurs, pour éviter les visites inutiles et retenir uniquement les offres d’achat sérieuses avec un financement solide.

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Je me charge des recherches pour vous garantir le plus court chemin jusqu’à votre coup de cœur.

- Etude de votre nouveau projet de vie pour définir ensemble vos priorités,
- Recherche et sélection des biens correspondants à vos critères pour trouver un équilibre entre l’idéal et le raisonnable,
- Organisation des visites et accompagnement pour vous concentrer sur l’essentiel,
- Présentation argumentée de votre offre d’achat auprès du vendeur pour accéder définitivement à votre rêve

N’hésitez pas à faire appel à moi, je serais ravie de contribuer à la réussite de votre projet.
Rencontrons-nous !

Dominique Cornillet.
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1 bien disponible

EXCLUSIVITE -  Studio meublé Marseille Vieux-Port 7ème
Exclusivité

Appartement

Ref. 374127DCOR

Localisation MARSEILLE-7E-ARRONDISSEMENT (13007)

72 000 €

6 000 €/m²

Découvrez ce studio de 12 m2 entièrement meublé et équipé.
Vous trouverez à l'entrée une kitchenette avec plaques, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-onde, vaisselle? rien ne manque. Dans le prolongement, la pièce de vie lumineuse avec ses deux fenêtres donne sur une vaste cour sans vis-à-vis ni bruit de circulation.
De nombreux rangements y sont astucieusement aménagés pour optimiser la superficie. Selon le moment de la journée, la table-bureau se plie en un clin d'oeil, pour laisser place au canapé qui devient lit. Une salle d'eau moderne, avec douche, lavabo et WC complète le confort de cet appartement meublé avec goût.
Ce studio en très bon état - sols, murs, électricité - habitable immédiatement peut représenter également un achat idéal dans le cadre d'un investissement locatif, d'un pied à terre marseillais ou d'une location saisonnière (Airbnb autorisé). Libre de toute occupation, il était récemment loué 470 euros / mois hors charges.
Les + :
-Situé au 3ème étage (sur 6), l'immeuble est équipé d'un ascenseur.
-Exposée à l'Est, la pièce profite du soleil le matin sans être gêné les après-midis d'été par le rayonnement direct.
Prix : 72 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
La copropriété comprend 62 lots d'habitations.
Taxe foncière : 621 euros
Charges annuelles : 720 euros
DPE : E / GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (eau chaude et chauffage) pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 180 et 300 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CORNILLET au 06 58 11 06 25 ou par courriel à d.cornillet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CORNILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aix en Provence 948 569 405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 374127- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 195 lots ().
Charges annuelles : 700 euros.
Dominique CORNILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aix en provence 948 569 405 - .

Superficie

12 m²

Pièces

1 p

Mes biens vendus

Appartement meublé 1 pièce - Marseille 6ème
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006)

SOUS COMPROMIS - Je vous propose ce studio meublé de 17m2 idéalement situé entre le quartier de la Préfecture et Notre-Dame-Du-Mont.
En rez-de-chaussée surélevé, à l'abri des regards des passants, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui permet de créer un volume agréable à vivre. L'entrée avec placard s'ouvre sur la pièce de vie avec sa cuisine équipée et sur une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
La pièce est éclairée par deux grandes fenêtres qui donnent sur une petite rue circulant à sens unique sans aucune voiture stationnée.
L'appartement est situé dans un bel immeuble marseillais dont la façade a été refaite récemment, comprenant 7 lots d'habitations. Entièrement meublé, il est également équipé d'un interphone, de fenêtres en menuiserie bois double vitrage, d'un radiateur électrique dans la pièce de vie et d'un sèche serviette dans la salle d'eau.
Vous trouverez à proximité immédiate toutes les possibilités de transport de centre-ville (bus, métro et Tramway) ainsi que de nombreux commerces et restaurants.
Prix : 82 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : F / GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (eau chaude et chauffage) pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : 470 à 660 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Taxe foncière : 230 euros
Charges annuelles copropriété : 240 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CORNILLET, au 06 58 11 06 25 ou par courriel à d.cornillet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CORNILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aix en Provence 948 569 405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 353605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 240 euros.
Dominique CORNILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aix en provence 948 569 405 - .

Superficie

17 m²

Pièces

1 p

Appartement lumineux de 2 pièces avec jardin
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation AIX-EN-PROVENCE (13100)

SOUS COMPROMIS - Au nord d'Aix-en-Provence dans le quartier recherché Les Platanes/Pinchinats, je vous propose ce bel appartement de 43m2 en rez-de-jardin sans vis-à-vis.
Vous y découvrirez un espace de vie confortable, composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon dont la baie vitrée prolonge la vue sur un jardin de 120m2. La terrasse est protégée par un store pour déjeuner à l'ombre aux beaux jours.
Complété par une chambre avec rangement et une salle d'eau avec WC, cet appartement vous séduira par son environnement verdoyant et apaisant.
Les plus : 1 local à vélo, 2 places de parking privatives. Raccordé à la fibre. Résidence récente et sécurisée
275 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D / GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (eau chaude et chauffage) pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 800 euros
Taxe foncière 1500 euros
Charges annuelles copropriété : 1400 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CORNILLET, au 0658110625 ou par courriel à d.cornillet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CORNILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aix en Provence 948 569 405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 343407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dominique Cornillet - Agent Commercial-Numéro RSAC : Aix-en-Provence 948569405
Copropriété de 91 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Dominique CORNILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aix en provence 948 569 405 - .

Superficie

43 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

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