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Severine DUPONT-SEGAULT
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Votre conseillère en immobilier: Severine DUPONT-SEGAULT

Photo Severine DUPONT-SEGAULT

Severine DUPONT-SEGAULT

LocalisationFayence

Présentation
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Conseillère immobilière depuis 14 ans sur le Pays de Fayence, j'accompagne les propriétaires et les acquéreurs avec écoute, rigueur et passion.

Mon rôle est d'estimer, de conseiller et de valoriser chaque bien afin d'optimiser sa présentation.

Pourquoi travailler ensemble ? Parce qu'un projet immobilier est bien plus qu'une simple transaction: c'est une étape de vie importante. Mon expérience, ma connaissance approfondie du marché local et mon réseau sont vos meilleurs atouts pour réussir votre projet.

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A bientôt
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4 biens disponibles

Biens résidentiels

A Vendre Appartement Fayence avec terrasse et vue

Appartement

Ref. 429490SEVD

Localisation FAYENCE (83440)

180 000 €

2 647 €/m²

Fayence - Joli appartement 3 pièces avec terrasse

Situé au premier et dernier étage dans une maison de village et à 2mn du parking public, découvrez ce bel appartement de 70m2 environ comprenant un séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche et un toilette.

La pièce de vie s'ouvre sur un balcon couvert et offre une vue dégagée. L'appartement propose également une terrasse non couverte.

Les plus de ce bien:
- Pas de vis-à-vis
- Poêle à bois
- Toiture révisée
- Bel espace de vie

L'appartement fait parti d'une petite copropriété de 5 lots à usage d'habitation dont les charges s'élèvent à 58 euros/ mois ( assurance et syndic).

Prix : 180 000 euros Honoraires inclus charge vendeur.
DPE C (171) - GES A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1190 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Severine DUPONT-SEGAULT, au 0658497611 ou, par courriel à se.dupont-segault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Severine DUPONT-SEGAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 539382960 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 696 euros.
Severine DUPONT-SEGAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 539382960 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

68 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

A vendre Fayence Maison individuelle avec grand terrain

Maison

Ref. 427835SEVD

Localisation FAYENCE (83440)

790 000 €

4 270 €/m²

Fayence - Maison individuelle avec piscine et grand terrain

A seulement quelques minutes des commodités, cette jolie villa d'environ 185 m² vous séduira par ses grands espaces de vie et son grand terrain plat de presque 1 hectare.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée , d'une vaste salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte et équipée, et d'un spacieux salon avec cheminée.
Vous y trouverez également une chambre, un bureau,une salle de douche et un toilette.

A l'étage, deux chambres lumineuses ouvrent sur un solarium plein sud, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.

Le jardin offre:
- de nombreuses terrasses,
- une piscine ensoleillée de 11X5 m avec la nage à contre courant
- de nombreuses places de stationnements
- un garage

Le plus de cette maison:
- installation de panneaux photovoltaïques rapportant environ 2500 euros par an.
- Trois systèmes de chauffages : climatisation réversible, poêle à granules et cheminée insert
- Fosse septique conforme

Prix : 790 000 euros Honoraires inclus charge vendeur.

DPE C (121) - GES A (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2360 euros indexées à l'année 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Severine DUPONT-SEGAULT, au 0658497611 ou, par courriel à se.dupont-segault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Severine DUPONT-SEGAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 539382960 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Severine DUPONT-SEGAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 539382960 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

185 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

A vendre Callian Maison d'architecte avec piscine
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 422693SEVD

Localisation CALLIAN (83440)

849 000 €

4 023 €/m²

Callian - Maison d'architecte avec piscine et studio indépendant

A deux pas du village et nichée dans un environnement calme, venez découvrir cette superbe maison d'architecte d'environ 211 m² habitables, implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 3010 m².

Elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées.

A l'intérieur:
- Un patio central qui accueille l'entrée.
- Une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger.
- Une cuisine équipée avec arrière-cuisine et cellier.
- Trois chambres et une salle d'eau.
- Une suite parentale avec salle d'eau/WC et espace salon.

A l'étage : une cinquième chambre avec salle de bains, WC et une terrasse tropézienne.

En extérieur:
- Un studio avec son accès indépendant
- Une grande piscine traditionnelle de 13,20m X 6,5m
- De larges espaces verts parfaitement plats

Les atouts majeurs sont les volumes généreux, la clarté, les prestations de qualité et le cadre paisible.

Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort et espace dans un cadre privilégié.

Prix : 849 000 euros Honoraires inclus charge vendeur.
DPE E (214)- GES E(52)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330 et 4570 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Severine DUPONT-SEGAULT, au 0658497611 ou, par courriel à se.dupont-segault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Severine DUPONT-SEGAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 539382960 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Severine DUPONT-SEGAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 539382960 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

211 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

A Vendre Saint-Paul-en-Forêt Maison neuve à terminer
Sous compromis

Maison

Ref. 424449SEVD

Localisation SAINT-PAUL-EN-FORET (83440)

370 000 €

3 457 €/m²

Saint-Paul-En-Forêt - A quelques minutes du centre du village, dans un environnement résidentiel et verdoyant, à 10 min de Fayence et 30 min de l'autoroute A8, découvrez cette maison neuve de 107m2 habitables sur un terrain de 2615m2.

Édifiée sur deux niveaux, elle offre une belle luminosité et des volumes modernes :
- à l'étage :une pièce de vie avec un espace cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un toilette, une troisième chambre en suite avec son dressing et sa salle d'eau.
- au rez-de-chaussée : un grand garage de presque 58m2 ainsi qu'une buanderie de 9m2.

Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, avec une terrasse de 67 m² offrant une vue dégagée sur la nature.

La maison est à terminer, vous laissant la liberté de personnaliser les finitions : sols, pose de la PAC et d'un chauffe-eau thermo-dynamique, cuisine, salle de bains, aménagement extérieur.

Double-vitrage en aluminium et à galandage - Fosse septique conforme - Nombreux stationnements extérieurs .

Prix: 370 000 euros Charge vendeur

Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine DUPONT-SEGAULT, au 0658497611 ou, par courriel à se.dupont-segault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine DUPONT-SEGAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 539382960 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424449- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Severine DUPONT-SEGAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 539382960 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

107 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

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