Votre conseiller en immobilier: Eddie BADNI

Maison

 SAINT-PRIEST (69800)

Exclusivité Saint Priest Revaison maison individuelle au calme prox Tram T2 sur 778m2 de terrain,
Proximité tramway T2 et collège Gérard Philip
Avec 2 logements pour une surface total de 148m2 plus atelier de 25m2 plus garage et cave
le rdc est composé d'un T3 d'une surface de 65m2 avec cuisine sur terrasse,un séjour, une sde et de 2 chambres.
A l'étage un T4 d'une surface de 83m2 comprenant hall d'entrée , une cuisine et un séjour sur balcon, une sde et de 3 chambres.
le chauffage est de type gaz en rdc et une clim réversible à l'étage.
Les fenêtres sont en double vitrage.
DPE E
Le terrain d'une surface de 778m2 est clos
Prix 429900 euros Honoraire Inclus charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter
Eddie Badni au 06.67.71.58.80 ou par courriel à
e.badni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddie Badni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 518169412
Mandat réf : 314070 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Eddie BADNI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC VIENNE 518169412 - .

Maison

 VIENNE (38200)

Exclusivité Vienne chemin des Maladières maison individuelle construite en 1992 situé dans une impasse au calme à 2,6 Km du centre, à 800 Mètres transports en commun.
Pour une surface de 115m2 plus 16m2 de garage elle est composée de 4 chambres dont une en rdc , d'un joli terrain arboré et piscinable.
Rdc :'un hall d'entré avec placard, une cuisine meublée ouverte sur le séjour avec porte fenêtre pour accéder à une terrasse d'environ 60m2 et donnant sur un beau terrain plat, un wc, une sde,1 bureau ou chambre de 8,89m2 , une buanderie et un garage.
A l'étage vous disposerez de 3 Chambres avec placard entre 10 et 11m2, d'une sdb et d'un second wc.
Le tout sur un terrain de 1152 M2 clos, il possède une cour pour plusieurs voitures.
Cette maison est situé dans un cadre agréable à vivre idéal pour une famille qui recherche le calme tout en étant à proximité de la ville.
Le chauffage est de type Gaz avec chaudière de 2010 à condensation.
La maison se trouve dans une petite copropriété de 9 Lots.
Charges: 60euros/an
TF :1570euros /an
Reportage vidéo sur demande
DPE: D161 KWH
GES: D 32 Kg
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
entre 1 230 euroset 1 730 eurospar an
Prix 439900euros Honoraire Inclus charge vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
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Mandat réf : 298809 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
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Maison

 MONTSEVEROUX (38122)

A visiter 20Mn EST de Vienne maison atypique de 1830 entièrement rénové avec façade neuve d'une surface d'environ 130m2 comprenant au rdc: un séjour avec poêle à bois, coin bureau, cuisine équipée donnant sur terrasse, 1 grande chambre avec dressing donnant sur terrasse ,sde avec toilette,buanderie. Cave
A l'étage: 2 chambres, une deuxième sde.
Le terrain de 1298m2 et clos au calme avec piscine chauffée, portail électrique, abris jardin.
Aucune charge
taxe foncière 370 euros
Diag en cours.
Prix 325000 euros Honoraire Inclus charge vendeur
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Appartement

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

Exclusivité A visiter Grand T2 au calme en parfait état d'une surface de 63,17m2 situé dans le secteur dynamique de Lyon 7ème à 400 mètre du métro Debourg.
Cette appartement situé au 2ème étages avec ascenseur sera vous séduire par sa situation géographique son espace de vie et sa vue sur espace vert expo. Sud.
Il se compose d'un hall d'entré avec placard, d'une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 29m2, une sde, une chambre d'environ 10m2 plus placard.
Concernant l'immeuble: Construction des années 1990, La façade est neuve avec isolation par l'extérieure ,
Chauffage à basse température au sol.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Parking facile ou possibilité de louer un garage dans la résidence.
Reportage vidéo sur demande
Note DPE:B 75Kwh
GES:A 39Kg Co
Prix 279 800euros Honoraire Inclus charge vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots :
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Appartement

 SAINT-ETIENNE (42000)

Exclusivité situé place Jacquard T2 d'environ 47m2 rénové situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur.
L'appartement est composé d'une cuisine, d'un séjour avec balcon vue dégagé,1 chambre, sde ,wc ,cave.
Note DPE: D 175KW
GES: D 37KG
Prix 73590euros Honoraire Inclus charge vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots :
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A rénover

 SAINT-JEAN-DE-BOURNAY (38440)

Exclusivité Centre de st Jean de Bournay maison de ville à rénover sans terrain ni balcon d'une surface habitable de 100m2 plus 50m2 de comble à aménager.
La maison comprend au rdc: hall, cuisine ,un séjour, wc, sde.
A l'étage: coin bureau, 2 chambres possible 3 dont une grande de 22 m2 .
Dernier étage comble d'environ 50m2
Vous disposez également d'une grande cave.
Le chauffage est au gaz.
Pas de charge.
Taxe foncière 526euros
DPE: Vierge
Prix 127.200 euros Honoraire inclus charge vendeur
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Profitez d'une estimation gratuite au juste prix.
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Maison

 SAINT-JEAN-DE-BOURNAY (38440)

Exclusivité
centre de St Jean de Bournay grange d'environ 160m2 plus terrasse
elle comprend 2 niveaux d'environ 80m2 chacun plus comble.
A réhabiliter complètement. Prévoir gros travaux ainsi que l'assainissement à créer . Possibilité de transformer en habitation quand les permis seront de nouveaux étudiés au plus tôt fin 2022 au plus tard fin 2024.
DPE: Vierge
Prix 75.000 euros Honoraire inclus charge vendeur
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Local commercial

 VIENNE (38200)

Situé à Vienne nord Zone artisanale de Leveau entrepôt de 762m2 comprenant:
Un premier entrepôt d'une surface de 516m2 avec une belle hauteur sous plafond de 9m jusqu'à 11mètre et équipé d'un pont roulant.
Un Deuxième entrepôt attenant et communiquant au premier d'une surface de 128m2.
3 bureaux de 19m2,13m2 et 11,5m2,un vestiaire avec douche ,une salle de réunion de 41m2,2 wc.
DPE: Vierge
Prix de vente 289500 euros Honoraire inclus charge vendeur.
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Mandat réf : 266378 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

 SALAISE-SUR-SANNE (38150)

Exclusivité Salaise sur Sanne dans une impasse au calme maison rt2012 à finir d'une surface de 141m2 plus garage 2 portes, comprenant:
2 celliers, cuisine semi ouverte sur grand séjour avec cheminée, une première chambre au rdc avec placard.
A l'étage 2 chambres, un cellier., Sdb, wc.
La maison est à finir et à raccorder. Prévoir une pompe de relevage.
Coût des travaux restant estimé entre 50.000euros et 70.000euros selon prestation.
Vidéo sur demande
Prix 233.000 euros Honoraire inclus charge vendeur
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Mandat réf : 272602 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Appartement

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Venez découvrir en exclusivité ce très beau T2 d'une surface de 47,51m2 au calme 2ème étage /6 avec ascenseur dans une résidence de 2004 à 8Mn à pied de l'arrêt tramway T3 Dauphiné /Lacassagne et 15Mmn de la gare Part-Dieu.
Il est composé d'un hall d'entré avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec vue sur espace vert (sans balcon) ,une chambre ,wc séparé , sdb
L'appartement est traversant EST/OUEST
Un parking privé en sous sol et local vélo complètent ce bien idéal pour un premier achat
Le chauffage est de type Gaz individuel.
Charges: 89euros/mois
TF :719euros /an
Reportage vidéo sur demande
Note DPE:C
Prix 244 000euros Honoraire Inclus charge vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots :
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Mandat réf : 271332 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 LA VERPILLIERE (38290)

SOUS COMPROMIS
En plein centre de La Verpillière tout en étant au calme, maison de ville mitoyenne rénovée avec goût d'une surface de 112m2 sur 3 niveaux , comprenant en rdc: une cuisine meublée de 21 m2 donnant sur un séjour de 18m2 avec plafond suspendu.
A l'étage un salon ou grand bureau de 21 m2, un wc, une 1ère chambre de 12m2 avec rangements et une salle de bain de 7,5m2.
Au second étage: 2 belles chambres avec velux , un 2 ème wc , lave main avec la possibilité d'aménager en salle de bain.
La maison est des années 1900 en pierre et pisé avec une bonne isolation intérieur .
Le plus de cette maison: 2 places de parking devant la maison que vous pouvez transformer en terrasse (des places de parking collectif étant à proximité immédiate de la maison)
Charpente en bon état prévoir quelques plaques de toit à changer.
Le chauffage est de type gaz.
Note DPE:D
Prix 209.000euros Honoraire inclus charge vendeur
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Mandat réf : 266280 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Appartement

 BRON (69500)

SOUS COMPROMIS
EXCLUSIVITE
Bron 7 chemins résidence plein sud, cette appartement de type 3 de 54,71m2 est idéal pour primo accédant ou investisseur. Situé à proximité du tramway T5 ,il est composé d'un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagé, une cuisine séparé, salle d'eau entièrement refaite,2 chambres, wc. Une cave et un parking complète ce bien.
Il est situé au 3 ème étages /'4 sans ascenseur mais peu de marche par étage.
Les façades ont été refaites en 2020 avec isolation par l'extérieur ainsi que les fenêtre en double vitrage avec volet roulant électrique
Charges de copropriété 84euros/mois.
Le chauffage est de type gaz individuel.
Chauffage plus eau chaude environ 40euros/mois
Note DPE: C
Honoraire à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 975
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Mandat réf : 258153 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 975 lots ().
Charges annuelles : 1080 euros.

Appartement

 BRON (69500)

SOUS OFFRE
EXCLUSIVITE Rafour 2 à 300 mètres du tramway T2/T5 « LES ALIZES » et à proximité de toutes les commodités , cette appartement de 4 pièces d'une surface de 65,81m2 loi carrez au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) avec une vue dégagé est situé dans une résidence calme, sécurisée et arborée.
Il est composé d'une cuisine avec loggia, d'un séjour avec balcon sur parc exposé Sud/Ouest Très lumineux, un salon, 2 chambres ( possible 3) avec placard, sde, wc. Les fenêtres sont en PVC double vitrage,
parking collectif dans la résidence
Une cave complète ce bien qui n'attend plus que vous.
Prévoir rafraichissement.
Garantie revente
Chauffage individuel au gaz.
Charges annuelles: 1090euros
DPE: E
Prix 179 900euros Honoraire inclus charge vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 80
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddie Badni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 518169412
Mandat réf : 265521 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 1090 euros.

Appartement

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Exclusivité Sous offre allée du parc place Bir Hakeim à 2 Mn du métro Garibaldi T1 de 34,71m2 plus balcon donnant sur parc au 5 ème étage avec ascenseur, composé d'une kitchenett ouvert sur séjour/chambre,sdb,wc , dans une résidence calme et bien entretenue.
Le plus un parking et une cave en sous sol complète ce bien situé dans un secteur prisé de lyon 3 ème
Appartement vendu loué. Fin du bail en mars 2022
DPE:D
Prix 179.000euros Honoraire inclus charge vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 73
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddie Badni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 518169412
Mandat réf : 265425 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 73 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.