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Eddy LEPROVOST
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Votre conseiller en immobilier: Eddy LEPROVOST

Photo Eddy LEPROVOST

Eddy LEPROVOST

LocalisationSourdeval

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Bienvenue chez Propriétés-Privée.com,

Je suis Eddy LEPROVOST, votre conseiller immobilier spécialisé sur le secteur de Sourdeval et ses environs. Fort de plusieurs années d’expérience dans l’immobilier, je suis passionné par le marché local et engagé à vous accompagner dans tous vos projets, que ce soit pour la vente, l’achat ou l’estimation de votre bien.

Pourquoi Sourdeval ? Située au cœur de la Manche, Sourdeval est un lieu qui allie le charme de la campagne normande à une proximité avec des villes dynamiques comme Avranches et Vire. Que vous recherchiez une maison de caractère, une propriété avec un grand terrain ou un pied-à-terre au calme, Sourdeval offre une qualité de vie exceptionnelle et des opportunités uniques sur le marché immobilier.

Ce que je vous propose :

• Un accompagnement personnalisé : Chaque projet est unique, et je m’engage à comprendre vos besoins spécifiques pour vous proposer des solutions adaptées.
• Une expertise locale : Grâce à ma connaissance approfondie du secteur de Sourdeval, je suis en mesure de vous conseiller au mieux sur les tendances du marché, les prix et les opportunités à saisir.
• Un réseau de confiance : En tant que membre de Propriété Privée, je dispose d’un vaste réseau de partenaires et d’outils innovants pour vous offrir une visibilité maximale et un suivi de qualité.

Mon engagement : Que vous soyez vendeur ou acheteur, mon objectif est de rendre votre expérience immobilière aussi fluide et satisfaisante que possible. Je suis disponible pour discuter de votre projet et vous accompagner à chaque étape du processus.

Contactez moi dès aujourd’hui pour une première rencontre et découvrez comment je peux vous aider à réaliser votre projet immobilier à Sourdeval et dans ses alentours.

A très vite !
Eddy LEPROVOST
e.leprovost@proprietes-privees.com
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5 biens disponibles

Juvigny-les-vallées - Maison 3 pièces avec terrain de 9000 m2

Maison

Ref. 385481EDDL

Localisation JUVIGNY-LE-TERTRE (50520)

123 000 €

1 808 €/m²

Dans une campagne paisible - Une maison de plain-pied de 68m2.

Elle se compose comme suit : une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres de 11.5m2 et 19m2.

La maison possède également un grenier aménageable de plus de 70m2 au sol.

Elle bénéficie enfin d'un garage et d'un petit atelier.

Les + de ce bien : Terrain de 8800m2 / Plain-pied / Combles aménageables !

Au prix de 123 000 euros ! A visiter au plus vite.

Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien. Contactez moi au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : F - 333 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B - 10kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1700 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m² par an avant le 1er janvier 2028

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Superficie

68 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Sourdeval 4 pièce(s) 125 m2

Maison

Ref. 376695EDDL

Localisation SOURDEVAL (50150)

163 000 €

1 304 €/m²

A Vendre - Superbe Maison de 125m² à Sourdeval

Je vous propose cette magnifique maison située à Sourdeval, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace.

Description :

-Surface habitable : 125m²
-Rez-de-chaussée : Vous y trouverez une grande cuisine aménagée, un vaste salon lumineux, ainsi qu'un WC séparé.
-Étage : Trois belles chambres spacieuses (12m², 15m² et 21m²), une salle de bain, et un deuxième WC indépendant.
-Terrain : La propriété s'étend sur un vaste terrain de 3863m², parfait pour profiter de la nature ou pour vos projets de jardinage.

Sous-sol et Dépendances :

-Sous-sol : Une cave complète, offrant un vaste espace de stockage ou une future salle de jeux, cave à vin ou atelier selon vos besoins.

-Garage : Un garage attenant à la maison, plus un second garage non attenant pour plus de flexibilité.

-Dépendances : Un espace dédié aux animaux, idéal pour accueillir moutons et poules.
Cette maison combine charme et fonctionnalité, dans un cadre paisible et verdoyant.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter :
? Eddy LEPROVOST au 06.41.86.98.72
? e.leprovost@proprietes-privees.com

Propriétés Privées
Votre conseiller immobilier à Sourdeval et ses environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : D - 186 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D - 44kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1549 euros et 2095 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.
163000 euros charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376695EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Superficie

125 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

A VENDRE - Maison Romagny Fontenay 236 m2 avec terrain de 9000 m2
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 377073EDDL

Localisation FONTENAY (50140)

228 000 €

966 €/m²

Sur la commune de Romagny - Charmante demeure datant de la fin du XIXe située dans un environnement calme et sans vis à vis.

Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre disposant de 7 pièces. Elle se compose comme suit :

Au Rez-de-chaussée : un salon, une grande salle à manger; une cuisine indépendante de 36m2; un WC indépendant ainsi qu'un second salon de 22 m2 pouvant être transformé en chambre.
A l'étage : quatre très grandes chambres (37m2, 29m2, 19m2 et 17m2); une salle d'eau avec WC et un bureau.

La maison bénéficie également de quatre dépendances sur un terrain de près de 9000 m2

Les + de ce bien : Beaucoup de charme / Environnement agréable / Beaux volumes.

Budget : 228 000 euros dont 3.64 % d'honoraires charge acquéreur, soit 220 000 euros Hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : F - 361 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 11kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3541 euros et 4791 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m² par an avant le 1er janvier 2028

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377073EDDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Superficie

236 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

A VENDRE - Maison de 5 chambres avec 6000 m2 de terrain

Maison

Ref. 377639EDDL

Localisation JUVIGNY-LE-TERTRE (50520)

199 000 €

1 507 €/m²

Sur la commune de Juvigny-les-vallées - Dans un environnement calme et sans vis à vis.

Venez découvrir cette charmante maison de 132 m2 vivable de plain-pied à 199 000 euros honoraires charge vendeur. Elle se compose comme suit :

Au RDC : Un séjour - salle à manger; une cuisine indépendante; une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres et un grand bureau.
L'étage présente quant à lui trois grandes chambres, un second WC et une salle d'eau.
Elle bénéficie en plus d'un garage double au dessus duquel un grenier est aménageable.

Vous pourrez également profiter d'un terrain de plus de 6000 m2 et de trois grandes dépendances

A visiter dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : D - 203 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B - 6kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2044 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377639EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Superficie

132 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison Sourdeval 2 pièces 55 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 379251EDDL

Localisation SOURDEVAL (50150)

43 500 €

790 €/m²

A vendre : Maison à Sourdeval, à moins de 15 minutes de Vire ? 43 500 euros charge vendeur

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 55 m² sur un terrain de 150 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour agréable, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. A l'étage, une grande chambre lumineuse offre un bel espace de vie.

Chauffage : insert à bois
Menuiseries : fenêtres en PVC double vitrage
Assainissement : raccordée au tout-à-l'égout
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un lieu chaleureux.

Située dans un environnement calme à Sourdeval, à moins de 15 minutes de Vire, cette maison dispose d'un grand potentiel.

A visiter dès maintenant !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :

Eddy LEPROVOST au 06.41.86.98.72 / e.leprovost@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : F - 359 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 11kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1075 euros et 1455 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m² par an avant le 1er janvier 2028

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377073EDDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Superficie

55 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

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