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Edwige CARMINE
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Votre conseillère en immobilier: Edwige CARMINE

Photo Edwige CARMINE

Edwige CARMINE

LocalisationMontpellier et ses environs

Barème d'honoraires
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3 biens disponibles

Port de Carnon secteur Marina F2 en rez de Jardin à 100m de la Mer

Appartement

Ref. 363160EDC

Localisation CARNON PLAGE (34280)

250 000 €

7 575 €/m²

Hérault, Carnon entre Palavas et la Grande Motte, à 20mn de Montpellier et à 15mn de l'aéroport et de la Gare Sud de France, Sur le Port en 1ère ligne ds le secteur des Marinas, à l'abri des regards et vue sur les bateaux, F2 en rez de Jardin sécurisé, dans une copropriété de standing bien entretenue, lumineux et calme, à 100m de la mer . Vous n'aurez plus besoin d'utiliser votre véhicule pour faire vos courses sur le Port, boire un verre ou diner entre amis car vous serez à 10mn à pied de toutes les commodités. L'extérieur de cet appartement 40m² vous permettra de profiter en famille et entre amis d'un cadre exceptionnel tout au long de l'année. Ce bien de 33m² est composé d'un séjour, cuisine américaine totalement équipée . Il a été rénové avec gout et avec des matériaux de qualité. une baie vitrée double vitrage avec volets éléctriques donne une sensation d'espace au séjour avec le prolongement sur l'extérieur. La chambre, et la salle d'eau sont optimisées par leur agencement, nombreux rangements. Vous pourrez vous garer facilement sur le parking de la résidence situé à l'arrière de la copropriété pour 50 euros à l'année tarif "spécial résident". Ce bien sera un pied à terre idéal, ou un investissement locatif performant compte tenu de son emplacement géographique exceptionnel (100m de la plage et des commodités + emplacement de parking. Ce rez de jardin est entièrement sécurisé, il est de plus accessible aux personnes handicapées en plaçant une avancée entre l'entrée du bien et le Port.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edwige CARMINE, au 06 46 38 04 83 . visites 7/7 . Photos non contractuelles .Ce bien est situé dans une copropriété de 85 lots charges annuelles 898 euros, taxe foncière 788 euros. pas de procédure en cours DPE / C179-GES A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 entre 430 et 650 euros par an
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edwige CARMINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 531046357 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405; le prix de ce bien est de 250.000 euros TTC honoraires charge vendeur
Mandat réf 363160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 85 lots ().
Charges annuelles : 898 euros.
Edwige CARMINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 531046357 - .

Superficie

33 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Carnon F2 cabine, vue Port avec extérieur, à 100m de la mer

Appartement

Ref. 363161EDC

Localisation MAUGUIO (34130)

174 900 €

5 300 €/m²

Hérault, Carnon , entre Palavas et la Grande Motte, et à 20mn de Montpellier, dans le secteur des Marinas, sur le port à 5mn à pied des commerces, et des animations, lumineux F2 cabine de 33m² traversant au 1er étage sur 2, au calme et à 100m de la plage, cet appartement conviendra parfaitement comme pied à terre, ou comme investissement locatif performant (6 couchages). Il est composé d'une chambre et d'une cabine, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une sde avec wc, d'un extérieur, clim réversible, porte blindée, le tout en très bon état général. vous pourrez vous garer facilement sur le parking de la résidence en profitant d'un stationnement "spécial résident"à 50 euros l'année. Ce bien est situé dans une copropriété de 65 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles 878 euros, taxe foncière 745 euros, local à vélo. DPE : C 179- GES : A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 430 et 650 euros par an. photos non contractuelles
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edwige CARMINE, au 06 46 38 04 83 . Visites 7/7
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edwige CARMINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 531046357 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Ce bien est vendu au prix de 174.900 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf 363161: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 65 lots ().
Charges annuelles : 875 euros.
Edwige CARMINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 531046357 - .

Superficie

33 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Mes biens vendus

F2 ds résidence récente végétalisée et sécurisée avec parking
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation MONTPELLIER (34080)

Hérault 34 quartier du Conseil Général arrêt Chateau d'o ligne 3 et 1 du Tram arrêt de bus à 5 mn, proche des axes autoroutes. En tram à moins de 20mn de la Gare st Roch et du quartier historique. Proche de l Ecole d'Infirmières, Business School;
Dans une résidence de 2000 bien entretenue et sécurisée (sans travaux de prévus ds la copropriété et avec de faibles charges) F2 en rez de jardin (sécurisé) exposé sud en très bon état avec parking privatif.
Cet appartement de 35 m2 en loi carrez dispose d'une chambre avec un grand placard, d'un séjour avec cuisine américaine et d'une sde. Ce bien est exposé au sud avec une porte fenêtre en double vitrage et volets métallique ainsi que d'un extérieur d'environ 15m2. Pour plus de renseignements contactez Edwige CARMINE au 06 46 38 04 83 agent commercial sans détention de fonds inscrite au RCS de Montpellier 531046357 titulaire d'une RCP auprès de Galian Assurance sous le numéro 127 100 479. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Prix 123.000 euros TTC Mandat exclusif n° 315 955 DPE EetC montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l 'énergie de l 'année 2015 : 591 euros
Copropriété de 53 lots ().
Charges annuelles : 1150 euros.
Edwige CARMINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 531046357 - .

Superficie

35 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Castelnau F3/4 avec cave ds résidence arborée sécurisée
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation CASTELNAU-LE-LEZ (34170)

Hérault Castelnau le lez (34170) à 2 mn à pied de l'arrêt Charles de Gaulle Tram 2, à 10mn du quartier historique de Montpellier, proche des écoles et de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée arborée et bien entretenue F3 possibilité F4 66,37m2 LC Lumineux et bien agencé au 2ème étages, traversant exposé est ouest en bon état général avec balcon et loggia, salle d'eau WC séparé, clim réversible volets électriques, nombreux placards, sans vis à vis. DPE : D/ GES : B .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l 'énergie de l'année 2015 : 673 euros
Ce bien est vendu avec une cave de 13,22m2 en sous sol. Prix demandé 199.481,00 Euros TTC à la charge du vendeur . Possibilité d'acquérir un box en supplément. Pour tous renseignements ou demande de visite merci de me contacter au 06 46 38 04 83 . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d Edwige CARMINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RCS de Montpellier sous le numéro 531046357 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau National Immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU RCS de Nantes n°487624 777 00040 Carte Professionnelle n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire Garantie Galian Assurance 89 rue de la Boetie 75008 PARIS ; Mandat 306681 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 240 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Edwige CARMINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 531046357 - .

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Castelnau Villa  6 pièces de 180 m2 sur 1100 m2 de terrain
Vendu

Maison

Localisation CASTELNAU-LE-LEZ (34170)

Hérault 34, à 7mn en voiture ou en Tram de Montpellier, à Castelnau le Lez commune très prisée, arrêt de tram le plus proche "la Galine" dans lotissement calme arboré et sans promiscuité, villa de plain pied construite sur vide sanitaire, exposée sud sans vis à vis de 180m² au sol (150+30 garage) sur un terrain plat et piscinable de 1100m². Cette villa est composée d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée donnant sur le jardin , cuisine indépendante avec cellier pouvant être intégrée au séjour, 4 ch dont une disposant d'une entrée indépendante sur l'extérieur, 2 sde, 2 wc , chauffage clim réversible et radiateurs électriques ce bien habitable en l'état nécessite des travaux de rafraichissements. Pour plus de renseignements contactez Edwige CARMINE agent mandataire sans détention de fonds au 06 46 38 04 83 inscrite au RCS de Montpellier 751 382 342 titulaire d'une RCP auprès de Galian Assurances sous le n° 127 100 479. Ce bien est proposé au prix de 480.000 euros TTC la charge de la commission est à l'acheteur. Ce bien n est pas soumis au régime de la copropriété. Le professionnel FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

180 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Conseil Général F2 en RDJ sécurise avec parking ds res de standing
Vendu

Appartement

Localisation MONTPELLIER (34000)

Herault 34 quartier du Conseil Général proche de toutes les commodités dans quartier calme et résidentiel desservi par le Tram ligne 3 et 1 à moins de 10mn de la Gare St Roch et du coeur historique. Proche Ecole d'infirmières, Business School dans résidence récente sécurisée arborée et bien entretenue (sans travaux de prévus ds la copropriété et à faibles charges ) F2 en rez de jardin (sécurisé) exposé sud en très bon état avec parking privatif.
Cet appartement de 35m² en loi carrez dispose d'une chambre avec grand placard, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, sde . Ce bien est exposé sud avec porte fenêtre en double vitrage et volets métallique ainsi que d'un extérieur d'environ 15m² . Pour plus de renseignements contactez Edwige CARMINE au 06 46 38 04 83 ou par mail à : e.carmine@proprietes-privees.com agent commercial sans détention de fonds inscrite au RCS de Montpellier 531 046 357 titulaire d'une RCP auprès Galian Assurance sous le n° 127 100 479
Prix : 105000euros honoraires charge vendeur
Copropriété de 53 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.

Superficie

35 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

MAISON
Vendu

Maison

Localisation GABIAN (34320)

MAISON

Photo Edwige CARMINE

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