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Elisa LAURICISQUE
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Votre conseillère en immobilier: Elisa LAURICISQUE

Photo Elisa LAURICISQUE

Elisa LAURICISQUE

LocalisationSAINTE LIVRADE SUR LOT

Barème d'honoraires
Présentation
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Bonjour je me nome ELISA LAURICISQUE , conseillère en immobilier affiliée au réseau Propriétés Privées, j'exerce mon activité sur Sainte-Livrade-sur-Lot et ses Alentours

Forte de plusieurs années d'expérience et passionnée par le domaine de l'immobilier, je suis votre interlocutrice privilégiée sur le secteur de Sainte-Livrade-sur-Lot et ses environs. Je mets à votre service mon expertise pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers, que ce soit pour la vente, l'achat, ou encore la réalisation d'avis de valeur.

Mon parcours professionnel dans le bâtiment me confère une solide connaissance technique, un véritable atout pour vous conseiller au mieux et garantir le succès de vos transactions. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, transparent et efficace, en accordant une attention particulière à vos besoins et attentes.

N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou projet immobilier. Ensemble, faisons de vos rêves une réalité.
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6 biens disponibles

Maison Sainte Livrade Sur Lot 6 pièce(s) 165 m2

Maison

Ref. 411155ELAU

Localisation SAINTE-LIVRADE-SUR-LOT (47110)

350 000 €

2 121 €/m²

Amoureux de calme, de nature et de confort, cette maison est faite pour vous !
Située à Sainte-Livrade-sur-Lot, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette maison de 2004 offre tout ce qu'on recherche : de l'espace, de la lumière, de l'intimité et de belles prestations, le tout sur un terrain de 1307 m² parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, le ton est donné : un bel espace de vie ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et conviviale, un cellier pratique, trois chambres confortables avec rangements, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Rien ne manque.
Cerise sur le gâteau : une dépendance de 35 m² totalement indépendante, avec pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir sans empiéter sur votre espace ou pour envisager un revenu locatif.
Côté équipements, vous êtes tranquilles : double vitrage, volets roulants, moustiquaires, poêle à bois, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, installation électrique aux normes, assainissement conforme et toiture entretenue.
Et parce que les extérieurs comptent tout autant, vous profiterez d'une superbe piscine sécurisée, à l'abri des regards, avec son pool house pour prolonger les journées d'été. Côté pratique, un garage simple accolé à la maison, un grand garage double et plusieurs abris de jardin sont à votre disposition.
Un cadre de vie exceptionnel, où confort, calme et nature s'harmonisent parfaitement. Vous posez vos valises, et vous profitez. Tout en étant à proche des commerces, écoles et services de proximité . A visiter sans tarder !

Mandat réf : 411155 au prix de 350 000 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1680 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisa LAURICISQUE, au 0770923047 ou, par courriel à e.lauricisque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisa LAURICISQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518941737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411155ELAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elisa LAURICISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518941737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

165 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Sainte Livrade Sur Lot 5 pièce(s) 100 m2

Maison

Ref. 409556ELAU

Localisation SAINTE-LIVRADE-SUR-LOT (47110)

89 000 €

890 €/m²

Maison de ville avec terrasse et jardin ! Sainte-Livrade-sur-Lot
A quelques pas des écoles, des commerces et des services du centre-ville, cette maison de ville d'environ 100 m² offre une belle opportunité à ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies.

La maison se compose d'une cuisine indépendante, d''une pièce de vie ouvrant sur une terrasse idéale pour les moments en plein air, d'une salle de bain avec espace WC, et de trois chambres. Deux d'entre elles disposent de volumes généreux, offrant la possibilité d'aménager un dressing, un coin bureau ou encore un espace jeux pour les enfants.

A l'extérieur, vous profiterez d'un coin jardin , d'un abri de jardin pratique pour le rangement, ainsi que d'une coursive avec accès véhicule par l'arrière de la propriété.

La toiture a été entièrement refaite, les menuiseries sont en double vitrage (bois et PVC), et les volets roulants sont déjà installés! Une base saine pour un projet de rénovation léger ou plus ambitieux selon vos envies.

Un bien accessible, idéal pour un premier achat ou un investissement, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel !

Prix : 89 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisa LAURICISQUE, au 0770923047 ou, par courriel à e.lauricisque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisa LAURICISQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518941737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409556 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elisa LAURICISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518941737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Casseneuil 6 pièce(s) 147 m2

Maison

Ref. 408623ELAU

Localisation CASSENEUIL (47440)

282 000 €

1 918 €/m²

A vendre - Maison de plain-pied 6 pièces , Casseneuil (47440)
Aucun travaux à prévoir ! Environnement calme et recherché.

Située dans un quartier paisible de Casseneuil, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison récente construite en 2011 vous séduira par son excellent état général et ses prestations de qualité.

D'une surface habitable d'environ 147 m² , elle propose une distribution fonctionnelle et confortable. Elle se compose d'une entrée desservant un salon convivial, une cuisine indépendante aménagée, un cellier attenant, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, d'un bureau, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double vasque et un WC avec lave-mains .
Le tout s'ouvre sur un joli terrain clos de 1 500 m² environ, parfaitement entretenu, avec une terrasse de 35 m² et un grand garage de 51 m² incluant une mezzanine et un espace de stockage.

La maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries double vitrage avec volets roulants et d'un assainissement conforme, garantissant confort et efficacité énergétique. Un puit vient compléter le bien.

Vous apprécierez la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou d'ouvrir davantage les volumes de la pièce de vie pour créer un espace de plus de 45 m².

Un bien complet, idéal pour une famille, à la recherche d'un lieu de vie moderne, fonctionnel et évolutif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière Elisa Lauricisque au 07 70 92 30 47.

DPE :B GES :A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisa LAURICISQUE, au 0770923047 ou, par courriel à e.lauricisque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisa LAURICISQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518941737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 905928- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elisa LAURICISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518941737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

147 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Tombeboeuf 4 pièces 124 m2  avec piscine

Maison

Ref. 382639ELAU

Localisation TOMBEBOEUF (47380)

180 000 €

1 451 €/m²

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHÉ !
Elisa LAURICISQUE vous propose EN EXCLUSIVITÉ
Sur la commune de Tombeboeuf, cette maison d'environ 124m² sur un terrain clos d'environ 3 583m² , bénéficiant d'un cadre de vie paisible tout en offrant des services et commerces de proximité.
Vous serez séduit par cette maison sur demi niveau, elle se compose d'une entrée véranda, d'un salon salle à manger ouvrant sur une terrasse surplombant une partie du jardin, d'une petite véranda à l'arrière apportant un espace supplémentaire agréable en toute saison, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Cette propriété s'étend sur un vaste terrain clos et arboré de 3 583 m² . Elle comprend une piscine équipée d'un dôme, idéale pour les belles journées d'été, ainsi qu'un chalet en bois et un local technique. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Le terrain, en pente, ajoute du caractère au jardin et offre de nombreuses possibilités d'aménagements.
Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle possède un potentiel indéniable. Les menuiseries en bois double vitrage et les volets roulants ainsi que la climatisation apportent un confort supplémentaire.
Assainissement à revoir.
La commune dispose d'une école primaire, et les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines. Vous pourrez profiter des promenades autour du lac de Tombeboeuf et serez proche du golf de Barthe, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et nature.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre calme et verdoyant !

Mandat réf : 382639 au prix de 180 000 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétique : E 269 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 2500 euros et 3450 euros/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisa LAURICISQUE, au 0770923047 ou par courriel à e.lauricisque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisa LAURICISQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518941737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elisa LAURICISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518941737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Elisa LAURICISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518941737 - .

Superficie

124 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Monclar 5 pièce(s) 114 m2

Maison

Ref. 380447ELAU

Localisation MONCLAR (47380)

184 000 €

1 614 €/m²

Maison Atypique à la Campagne secteur Monclar - 114m² sur Terrain de 16 970m²
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entouré de nature ? Découvrez cette maison atypique d'environ 114m², nichée en pleine campagne, sur un vaste terrain de 16 970m² avec vue sur le lac.
Dès l'entrée, vous trouverez un espace buanderie pratique, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de bonne dimension, offrant une vue surplombante sur la nature environnante, une cuisine séparée ouvrant sur une véranda et un WC .
A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec un charmant petit balcon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et son balconnet. En complément vous découvrirez un sous-sol offrant une surface supplémentaire aménageable selon vos envies, que ce soit pour un espace de rangement, un atelier ou encore un autre usage personnel.
Le tout sur un terrain d'environ 16 970m², disposant d'un hangar qui offre des espaces de stockage supplémentaires, ainsi que deux box à chevaux, parfaits pour les passionnés d'équitation ou autres projets.
Parmi les atouts de cette propriété, on peut noter la climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants, une toiture et une isolation des combles récemment refaites, ainsi qu'une chaudière fioul à condensation, garantissant un confort optimal en toute saison.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme à la campagne, offrant à la fois tranquillité et confort moderne. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant!

Mandat réf : 380447 au prix de 184 000 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Consommation énergétique : E 246 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 66 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 euros et 3030 euros/an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisa LAURICISQUE, au 0770923047 ou par courriel à e.lauricisque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisa LAURICISQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518941737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elisa LAURICISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518941737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

114 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Sainte Livrade Sur Lot 3 pièce(s) 56 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 404712ELAU

Localisation SAINTE-LIVRADE-SUR-LOT (47110)

85 000 €

1 517 €/m²

A Sainte-Livrade-sur-Lot, à deux pas du centre, cette maison de plain-pied n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Idéalement située en bord de ville, à 5 minutes à pied des petits commerces, des écoles et de toutes les infrastructures du quotidien, elle réunit calme, praticité et accessibilité.

D'une surface d'environ 56 m², cette maison offre un agencement simple et fonctionnel : une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et un grand garage de 23 m² attenant. Le tout repose sur un jardin clos d'environ 425 m², parfait pour créer un coin détente, un potager, ou simplement profiter des beaux jours.

Certes, des travaux sont à prévoir : les menuiseries sont en survitrage, et l'installation électrique mérite une remise à niveau. Mais les essentiels sont là : combles isolés, assainissement conforme, et surtout, un fort potentiel de transformation.

Cette maison peut facilement devenir un adorable cocon, moderne et chaleureux. Et pour vous aider à vous projeter, des visuels 3D intégrés à l'annonce vous montrent ce qu'elle pourrait devenir après rénovation.

Un projet accessible, évolutif, et situé dans un environnement pratique et agréable ? une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre plein de charme.

DPE : F GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisa LAURICISQUE, au 0770923047 ou, par courriel à e.lauricisque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisa LAURICISQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518941737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elisa LAURICISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518941737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

56 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Mes biens vendus

Maison Sainte Livrade Sur Lot 5 pièce(s) 117 m2 et ses dépendances
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINTE-LIVRADE-SUR-LOT (47110)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHÉ !
Elisa LAURICISQUE vous propose EN EXCLUSIVITÉ
Sur la commune de SAINTE LIVRADE SUR LOT à proximité immédiate des commerces et écoles.
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMÉDIAT !!

Très belle maison rénovée avec goût où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité avec piscine et dépendances.

Dans une impasse paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles et commerces, venez découvrir cette magnifique maison d'environ 117m² et ses dépendances de 37m² et 16m² , sur un terrain clos d'environ 587m², qui allie confort moderne et cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la qualité des rénovations. La cuisine, entièrement refaite à neuf, ouvre sur un espace de vie convivial et lumineux. La maison dispose de quatre chambres, dont une avec douche et meuble vasque,, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant.
Le bien est équipé d'une pompe à chaleur ,d'une isolation optimisée, d'une installation électrique neuve. Un cellier au volume agréable avec une arrière cuisine complète la partie habitable, offrant un espace de rangement complémentaire. Assainissement conforme ! Aucun travaux à prévoir.
A l'extérieur, le jardin joliment aménagé s'inspire d'un style japonisant, parfait pour se ressourcer. La piscine, discrètement clôturée, vous invite à la détente en toute intimité, à l'abri des regards.
Les dépendances constituent un véritable atout. L'une vous assure un revenu locatif étant actuellement sous bail professionnel , disposant de son entrée indépendante et la seconde, un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.

Cette maison, soignée et prête à vous accueillir, offre à la fois tranquillité et proximité des services et commerces.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre calme, tout en profitant des avantages d'une maison moderne et entièrement rénovée !

Mandat réf : 378086 au prix de 240 000 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Consommation énergétique : C 160 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1640 euros et 2270 euros/an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisa LAURICISQUE, au 0770923047 ou par courriel à e.lauricisque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisa LAURICISQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518941737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378086 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elisa LAURICISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518941737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

167 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Photo Elisa LAURICISQUE

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