Votre animatrice et conseillère en immobilier: Élisabeth BRACHEM

Maison

 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT (24610)

24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Située au coeur de la Bastide de Villefranche de Lonchat, très belle maison en pierre entièrement restaurée avec goût, comprenant ...
- Au REZ DE CHAUSSEE :
- 1 grande cuisine aménagée et équipée de 29m²
- 1 salon/salle à manger avec cheminée de 48m²
- 1 wc indépendant
- 1 cellier de 10m²
- 1 buanderie/chaufferie de 5 m²
- 1 garage attenant de 35m² plus une petite mezzanine de 12
A L'ETAGE :
1 palier de 9m² desservant 3 chambres :
- 1 chambre de 20m² avec grand dressing
- 1 chambre de 15.60m² avec sa salle d'eau
- 1 suite parentale de 22m² et sa salle de bains de 13m² comprenant, baignoire, douche italienne, double vasque, wc
- grand dressing
+ 1 pièce non aménagée dans les combles
STUDIO de 21m² avec terrasse ombragée et coin barbecue
comprenant 1 coin chambre à coucher, coin cuisine et salle d'eau avec wc
A Villefranche de Lonchat, vous trouverez : boulangerie, épicerie, pharmacie, école primaire, médecins etc..
A 10mn de Montpon-Ménestérol et de tout ses commerces et services avec gare SNCF, Entrée autoroute A89
30 mn de LIBOURNE
1 heure de BORDEAUX
BUDGET : 335 000 Euros (comprenant 4,69% de frais d'agence inclus) soit 320 000 euros Net Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 06.27.84.68.44 ou par courriel à e.brachem@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
mandat n° 335847
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Élisabeth BRACHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 448543330 - .

Maison

 SAINT-REMY (24700)

24700- SAINT REMY - Située au calme dans un environnement très agréable , Très belle maison de plain pied de style provençal comprenant : 1 entrée avec grand placard coulissant, 1 grande cuisine séparée d'une surface de 30m² entièrement équipée et aménagée - 1 salon de 41 m² avec cheminée (insert) - 3 grandes chambres, chacune équipée de placards coulissants (dont 1 avec salle d'eau + wc) - 1 salle d'eau indépendante avec wc également .1 petit bureau - 1 wc indépendant,1 garage attenant de 25m² dont on peut accéder depuis la cuisine -1 belle terrasse couverte de 57m² . 1 petit chalet en bois pour le matériel de jardinage.
1 piscine traditionnelle de 9 X 4 avec terrasse carrelée (2019)
Le tout sur un très beau terrain de 4000m² entièrement clôturé et arboré .... dont diverses variétés d'arbres fruitiers.
Portail automatisé
Chauffage au sol avec Pompe à Chaleur Air/Eau - Menuiseries PVC double vitrage.
Assainissement individuel aux normes.
Aucun Travaux à Prévoir ..!!
Montpon-Ménestérol et tous ses commerces et services sont à 5 mn .
Gare SNCF - Accès autoroute à 5mn.
30 mn de BERGERAC - 30 mn de LIBOURNE - 1 heure de BORDEAUX
BUDGET : 314 400 Euros (dont 4,80% d'honoraires inclus à chargeur Acquéreur) soit 300 000 Euros Net Vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 06.27.84.68.44 ou par courriel à e.brachem@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338377- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BUDGET : 314 400 Euros (dont 4,80% de frais d'agence inclus à charge acquéreur) soit 300 000 Euros Net Vendeur (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Élisabeth BRACHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 448543330 - .

Maison

 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT (24610)

24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Maison d'habitation de 113 m², 3 chambres, garage, grange, dépendances, Piscine, sur 2525m² de terrain.
- La maison principale est composée d'une cuisine, 1 salon, 1 chambre au RDC, 1 salle de bains avec wc, buanderie, garage et atelier
1 chambre à l'étage avec SDE + WC
- 1 chambre d'amis indépendante de la maison avec SDE et wc
- 1 petit gîte de 47m² comprenant 1 cuisine, 1 salon , 1 chambre, 1 SDE avec wc
- 1 grange de 112m² attenante à la maison principale + 1 appentis de 90m²
- Piscine, local technique
- 2 annexes de 30 et 35m²
Terrain de 2525m²
A Villefranche : Commerces de proximité, Pharmacie, Cabinet médical, Ecoles, Restaurants
A 10mn de Montpon-Ménestérol et de tous ses commerces et services (Gare SNCF - Autoroute A89)
1 Heure de BORDEAUX
BUDGET : 230 560 euros (dont 4.80% d'honoraires agence inclus à charge acquéreur) soit 220 000 euros Net Vendeur
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 06.27.84.68.44 ou par courriel à e.brachem@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 319804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Élisabeth BRACHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 448543330 - .

Maison

 LUDON-MEDOC (33290)

33290 LUDON MEDOC - MAGNIFIQUE DEMEURE DE CHARME entièrement rénovée avec goût sur un parc de presque 2 hectares située sur la terre des grands vignobles du Médoc et à 20 minutes de Bordeaux..
Elle est constituée d'une MAISON PRINCIPALE :
Avec au RDC ... 1 Hall d'entrée, 1 grand bureau avec cheminée, 1 salon, 1 salle à manger avec accès sur cour intérieure, 1 grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une magnifique terrasse couverte (Accès au cellier et à la cave à vin depuis la cuisine) dégagement avec dressing et wc...
ENTRE-SOL :.. Palier et couloir desservant 3 chambres, 2 dressing, 1 Salle d'eau, wc indépendant
1er ETAGE :... Palier et couloir desservant 3 grandes chambres , 2 salles d'eau avec wc dont une privative.. Accès à la tour.
(Superficie habitable maison principale 365m²)
Dépendances attenantes à la maison (Atelier, 1 chai, 1garage (superficie des dépendances 300 m²)
MAISON D'AMIS (attenante à la maison principale). comprenant au
RDC : 1 Entrée, Cuisine, Salon/Salle à manger, Vestiaire, Cellier, WC
1er ETAGE : Palier desservant 4 chambres et 1 Salle de Bains (douche, baignoire et WC°
(superficie habitable maison d'amis 150 m²)
POOL HOUSE :
Terrasse en bois abritée, adossée à une maison en partie construite sur pilotis comprenant 1 grande pièce à vivre, salle d'eau, WC , 4 chambres
(superficie habitable 135m²)
piscine avec alarme, barbecue,
Terrain de tennis en quick
Un abri en bois pour chevaux
Parc clôturé et arboré.. (Oliviers, Eucalyptus...)
Grand parking ombragé (platanes)
Chauffage fioul et climatisation réversible
Assainissement individuel
Renseignements et photos complémentaires sur demande
Proche de tous les commerces et services
Rocade de Bordeaux 15 mn - Aéroport de Bordeaux Mérignac 25mn
BUDGET : 1 485 000 Euros (comprenant 3.99% d'honoraires inclus à charge acquéreur) soit 1 428 000 Net Vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Élisabeth BRACHEM, au 06.27.84.68.44 ou par courriel à e.brachem@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 302690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Élisabeth BRACHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 448543330 - .

Maison

 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT (24610)

24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Maison de ville de 85m² au coeur de la Bastide. Cette dernière est composée au RDC d'un salon/séjour de 24m² et d'une cuisine de 19m² avec accès sur une petite cour.
A l'étage : 2 chambres avec placards (10 et 18m²), Salle de bains, WC
Menuiseries PVC double vitrage
Assainissement tout à l'égout
Chauffage électrique
Sur place vous trouverez les petits commerces de proximité (épicerie, boulangerie) mais aussi écoles, pharmacie, médecins, restaurants.
A 10mn de Montpon-Ménestérol et de tous les commerces et services, Gare SNCF, Entrée Autoroute A89...
30mn de LIBOURNE, 1 heure de BORDEAUX
BUDGET : 87000 Euros HAI (comprenant 7000 euros d'honoraires agence inclus à charge acquéreur) soit 80 000 euros hors honoraires.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 06.27.84.68.44 ou par courriel à e.brachem@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301386 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Élisabeth BRACHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 448543330 - .

Maison

 FESTALEMPS (24410)

24410 FESTALEMPS - Petit Paradis dans son écrin de verdure...
Situé au calme en pleine nature sur plus de 2 hectares de terrain.. Ensemble immobilier composé :
D'une Maison d'habitation de 176 m² comprenant au RDC :
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée et aménagée
- 1 grand salon/séjour avec cheminée et Mezzanine (bureau)
- 1 chambre
- 1 toilette
A L'ETAGE :
- Grand palier
- 3 chambres
- 1 SDB
- 1 Toilette
MOULIN (droit d'eau fondé en titre avec sa consistance légale) transformé en gîte , d'une superficie de 91m² comprenant au RDC :
- 1 cuisine ouverte sur salon/Séjour
- 1 toilette
A l'ETAGE :
- 1 chambre
- 1 SDE avec wc
- 1 chambre avec sa SDE + WC
- 1 grand palier faisant office de chambre supplémentaire
(Renseignements techniques concernant le moulin..sur demande)
Grange attenante de 70m²
Piscine avec pool house
Prairie avec 120 mètres de chemin en bordure de rivière
TAXE FONCIERE : 1900 euros
A 5 mn de Saint-Aulaye - 10 mn de RIBERAC et de tous ses commerces et services
BUDGET : 377 280 euros (comprenant 4,80% d'honoraires inclus à charge acquéreur) soit 360 000 Net Vendeur
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 0627846844 ou par courriel à e.brachem@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 295451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Élisabeth BRACHEM Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 448543330 - .

Maison

 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT (24610)

24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Située sur la route des vins, Charmante Maison de campagne de 100m² environ
composée de 2 chambres, 1 cuisine, 1 salon, 1 petite salle à manger, 1 cellier, 1 salle d'eau, 1 wc
1 grange et 1 dépendance attenantes à la maison de 56 et 26 m²
1 grande dépendance non attenante de 74m² + 1 de 27 m²
le tout sur 1 parcelle de 1622m²
Potentiel pour faire du gîte ainsi qu'agrandissement de la maison principale
Assainissement individuel
Chauffage électrique + insert bois
Proche de tous les commerces et services
10 mn de MONTPON-MENESTEROL, 20 mn de SAINT-EMILION, 30 mn de LIBOURNE, 1 heure de BORDEAUX
BUDGET : 137 000 Euros (dont 7000 Euros de frais d'agence inclus à charge acquéreur)
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 06.27.84.68.44 ou par courriel à e.brachem@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 296714
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Élisabeth BRACHEM Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 448543330 - .

Maison

 MINZAC (24610)

24610 MINZAC - Située sur la route des vins entre Villefranche de Lonchat et Libourne, Belle propriété comprenant 2 maisons en pierre de 200 m² et 110m² sur un magnifique parc de 4997 m², chacune équipée d'une piscine clôturée.
MAISON 200m² comprenant :
1 grand salon/salle à manger de 60m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois
1 cuisine de 36m² séparée, équipée et aménagée avec également une cheminée en pierre équipée d'un poêle bois
1 dégagement de 20m² desservant 3 grandes chambres équipées chacune d'un SDE ou d'une SDB
1chambre de 20m² à l'étage sous rampant avec petite SDE
1 grande terrasse côté sud - 1 cour intérieure côté nord- 1 terrasse couverte
Parc avec Piscine 12 x 4 clôturée
Chaque maison possède sont entrée privative - pas de vis à vis
MAISON 110m² comprenant :
1 entrée
1 cuisine indépendante aménagée et équipée avec cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois
1 salon/séjour avec cheminée équipée d'un poêle à bois
2 chambres chacune équipée d'une SDE ou d'une SDB
1 piscine 10 x 4 clôturée
1 cour intérieure côté Nord
1 terrasse côté Sud
Assainissement individuel aux normes (récent)
Chauffage central au gaz
1 Terrain indépendant sur lequel sont installés 2 chalets en bois ainsi qu'un mobil home.... le tout sur un très beau parc de 5000m²
A 5mn de VILLEFRANCHE DE LONCHAT et de ses commodités, médecins, pharmacie, boulangerie, écoles...
15mn de MONTPON-MENESTEROL et de tous les commerces et services avec gare SNCF , entrée de l'autoroute A89
30 MINUTES DE LIBOURNE - 45 MINUTES DE BERGERAC OU DE PERIGUEUX - 1 heure de BORDEAUX.
BUDGET : 419 200 Euros (dont 4.80% d'honoraires à charge acquéreur) soit 400 000 Hors Honoraires.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 06.27.84.68.44 ou par courriel à e.brachem@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 285912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Élisabeth BRACHEM Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 448543330 - .

Maison

 MONTPON-MENESTEROL (24700)

24700 MONTPON-MENESTEROL - Située dans un quartier calme et résidentiel, cette très belle maison de 220m² sur 2 niveaux, offre une superficie habitable de 135m² comprenant :
A l'étage :
1 spacieux hall d'entrée
1 cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon
1 salon/salle à manger très lumineux donnant accès sur la terrasse
3 chambres avec placards
1 SDE avec wc ainsi qu'un wc indépendant
1 Belle terrasse de 20m²
Au Rez de Jardin :
1 chambre ou un bureau d'une superficie de 25m² avec cheminée ouverte
(grandes baies vitrées - accès terrasse)
1 garage de 56m²
1 buanderie/Chaufferie de 27m²
1 wc indépendant
La maison est également équipée d'un ascenseur et d'une alarme.
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage central au fioul (chaudière Wiesmann)
Assainissement individuel
Le tout sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1293m² .
1 puits, 1 abri de jardin.
A 5 mn à pied du centre de Montpon et de toutes ses commodités.
Gare SNCF, Entrée Autoroute A89, Ecoles, collège, Maison de santé, etc..
30mn de LIBOURNE, 1 Heure de Bordeaux, 45mn de BERGERAC
BUDGET : 204360 Euros (comprenant 4,80% d'honoraires agence inclus à charge acquéreur) soit 195 000 Euros Hors Honoraires.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 0627846844 ou par courriel à e.brachem@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 253038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MAURIAC (33540)

33540 MAURIAC - Située au calme, cette très belle maison de campagne en pierre de 234m² habitables, a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité... elle est composée :
- Au RDC : Salon avec poêle à bois, Salle à manger avec cheminée en pierre, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 suite parentale,
1 Salle d'eau, 1 wc indépendant
Buanderie
A l'ETAGE : 3 chambres dont 1 avec terrasse, 2 salles de bains
Grande terrasse à l'arrière avec cheminée barbecue
1 Porche, 1 pigeonnier
7630 M² DE TERRAIN.
Taxe Foncière 839 Euros
Assainissement individuel
6 mn de BLASIMON, 10 mn de PELLEGRUE, 40 mn de LIBOURNE, 1 heure de BORDEAUX
BUDGET : 398 240 Euros (dont 4,80% d'honoraires agence inclus à charge acquéreur) soit 380 000 Euros Hors Honoraires.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 06.27.84.68.44 ou par courriel à e.brachem@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 277760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUSSIDAN (24400)

24400 MUSSIDAN - Située dans un environnement calme et très agréable, belle maison rénovée avec goût sur un magnifique parc arboré et clôturé de 2579m²
Elle comprend à l'ETAGE :
- 1 grande entrée aménagée, 1 salon, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc, 1 salle de bains + wc, cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 grand salon/salle à manger de 46m² avec vue sur le parc, 1 mezzanine (fermée) avec chambre et dressing. 1 porte donne accès aux combles (aménageables)... 1 terrasse couverte avec vue panoramique.
AU SOUS-SOL : 1 atelier de 46m², 1 buanderie/chaufferie de 28m² , wc indépendant, 1 grand garage de 67m², 1 pièce annexe de 9m²
1 grande terrasse côté sud
Abri bois, petite dépendance
Chauffage gaz de ville (chaudière récente), tout à l'égout, Menuiseries PVC double vitrage avec stores banne sur les baies du grand salon/salle à manger, volets en bois, toiture en bon état, gouttières et zinguerie refaites il y a 4 ans, bonne isolation des combles..... Très beau jardin entièrement clos... belle vue dominante..
Proche de tous les commerces et services
BUDGET : 241 040 Euros FAI (dont 4,80% d'honoraires inclus à charge acquéreur) soit 230 000 Hors Honoraires.
« Informations sur le bien à vendre + DPE »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 06.27.84.68.44 ou par courriel à e.brachem@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 269628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINTE-FOY-LA-GRANDE (33220)

BEL IMMEUBLE EN PIERRE au Coeur de la Bastide de Sainte-Foy-La-Grande
D'une surface de 225m² et rénovée avec goût, cette belle maison en pierre, offre au RDC :
- 1 Hall d'entrée de 13m²
- 1 Bureau de 21m²
- 1 Salon/séjour de 40m² avec cheminée en pierre
- 1 Cuisine indépendante aménagée et équipée de 13m², 1 arrière cuisine de 6m² ainsi qu'une Réserve de 5,60m²
- 1 Chaufferie de 8m²
- 1 Vestiaire de 10m² avec accès sur la terrasse et la cour intérieure
- 1 WC
- 1 Salle d'eau de 5m²
A L' ETAGE :
- 1 Palier de 12m²
- 4 Belles Chambres avec parquet ancien (18m², 19m² et 2 de 23m²)
- 1 Salle d'eau avec wc
1 Porte donne au grenier
A L' EXTERIEUR :
- 1 Garage de 34m² avec fermeture automatisée + 1 grenier aménageable au dessus, d'une surface de 55m²
- 1 Dépendance ouverte de 58m² + Mezzanine de 20m² (cette partie est constructible sur 2 niveaux)
- 1 Cave de 28m²
- 1 Terrasse couverte de 16m²
1 joli jardin arboré fermé par un mur d'enceinte et un portail coulissant en Alu, complètent ce bel ensemble immobilier.
Chauffage central gaz de ville (chaudière à production d'eau chaude + Climatisation réversible dans le salon/salle à manger
Assainissement tout à l'égout
Menuiseries bois et Alu double vitrage
Taxe Foncière 1355 Euros
Vous êtes proches de tous les commerces et Services (Gare SNCF, Ecoles, Collèges, Lycées, Hypermarchés, Hôpital, etc)
20 MN de BERGERAC et de son Aéroport
45 MN de LIBOURNE, 1h15 de BORDEAUX
BUDGET : 272 480 Euros (dont 4,80% d'honoraires agence inclus à charge acquéreur) soit 260 000 Euros Hors Honoraires
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 0627846844 ou par courriel à e.brachem@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 262012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT (24610)

24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Maison de ville de 133m² au coeur de la Bastide. Cette dernière est composée au RDC d'un spacieux hall d'entrée,
1 salon/salle à manger de 44m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois, 1 coin cuisine (à équiper) avec accès sur une petit cour,1 wc.
A l'étage : 3 chambres avec placards, 1 salle de bains, 1 wc
Combles aménageables de 74m²
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage électrique et bois
Assainissement tout à l'égout
Toiture neuve, cumulus neuf
Taxe Foncière 782 Euros
Sur place,vous trouverez les petits commerces de proximité (épicerie, boulangerie) mais aussi écoles, pharmacie, médecins, restaurants.
A 10mn de Montpon-Ménestérol et de tous ses commerces et services, SNCF, Entrée Autoroute A89...
BUDGET : 122 000 Euros FAI (dont 6,09% d'honoraires inclus à charge acquéreur) soit 115000 Euros Hors Honoraires
MANDAT N° 244027
Pour organiser une visite, veuillez contacter Elisabeth BRACHEM, conseillère sur le secteur, au 06.27.84.68.44 ou par mail, e.brachem@proprietes-privees.com
agissant sous le statut commercial (RCS 448543330) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier
dont 6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PINEUILH (33220)

33220 PINEUILH - Située dans un quartier calme de Pineuilh, cette charmante maison de plain de pied est composée d'un salon/salle à manger très lumineux de 44m² (avec baies coulissantes) donnant accès sur une terrasse côté ouest et d'une cuisine ouverte aménagée de 9,50m².
3 chambres , chacune équipée de placards coulissants
1 SDE avec double vasque, douche, sèche serviette, placards coulissants
WC indépendant, 1 cellier de 6m² ainsi qu'un garage attenant de 18m²
Chauffage Electrique
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Assainissement tout à l'égout
Terrain (avec 1 puits foré )entièrement clos de 900m²
Proche de tous les commerces et services
Gare SNCF, Hôpital, Ecoles, Collèges, Lycées, grandes surfaces à proximité.
20 mn de BERGERAC, 50mn de LIBOURNE
BUDGET : 167 680 Euros (dont 4,80% d'honoraires agence inclus à charge acquéreur) soit 167 000 Euros Hors Honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Elisabeth BRACHEM, votre conseillère sur le secteur, au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com
agissant sous le statut d'agent commercial - RSAC n° 448543330 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES
MANDAT N° 252233
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-REMY (24700)

24700 SAINT-REMY-SUR-LIDOIRE - Ensemble immobilier sur une propriété équestre de 18 hectares, composée :
d'une maison principale de 147m² comprenant 1 beau salon/séjour très lumineux, 3 chambres dont 1 avec SDE et wc, et 1 avec SDB et wc,1 cuisine semi ouverte, 1 cellier, 1 wc séparé.
Terrasse en bois avec piscine 8 x 4 au chlore
Chauffage par plancher chauffant électrique
1 maison d'amis : d'une surface habitable de 63 m² comprenant 1 cuisine ouverte,2 chambres, 1 salon/séjour, 1 SDB, 1 wc séparé
1 studio indépendant de 40 m² composé :
d'une chambre , 1 salon/séjour, 1 SDE avec wc
Les installations pour les chevaux sont composées de :
- 1 barns's en bois de 110m² composé de 6 box de 12m² chacun
- 1 barn's en bois de 84m² composé de 6 box de 9m²
- 1 ligne de 6 box de 9m² chacun
- 1 Hangar à fourrage de 200m²
- 1 marcheur
- 1 carrière de 50m x 28m (drainée, grave + sable des Landes)
- 1 puits à côté de la carrière
Le tout sur 18 hectares composés de pré, taillis et plans d'eau
Assainissement individuel aux normes
BUDGET : 398 240 Euros (dont 4,80% d'honoraires agence inclus) soit 380 000 Euros Hors Honoraires
MANDAT N° 240250
Pour organiser une visite, veuillez contacter Elisabeth BRACHEM au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com
agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC BERGERAC 448543330)
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MONTPON-MENESTEROL (24700)

24700 MONTPON-MENESTEROL - Au calme, Très jolie maison de plain pied , style contemporain à proximité de rivière.
Propriété de 33596m² dont 9786m² de parc, le reste en prairie.
Cette dernière est composée d'une cuisine récente indépendante, entièrement équipée et aménagée, 1 grand salon/séjour très lumineux ouvert à l'ouest sur la terrasse et la piscine et à l'est sur le parc côté rivière.
Un hall d'entrée dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres avec baies coulissantes, placards intégrés dans chacune d'elles
2 salles d'eau, 2 wc.
1 garage attenant, 1 atelier, 1 carport pour camping car, 1 petite dépendance pour le matériel (tracteur tondeuse..)
1 piscine 10 x 5 au sel
1 puits sur le terrain
Assainissement tout à l'égout
Menuiseries aluminium double vitrage
Taxe foncière 2013 euros
Chauffage électrique
Portail électrique
Maison sur vide sanitaire
A proximité de tous les commerces et services.
Maison de santé, Gare SNCF, Autoroute A89
45 mn de Bergerac, 30mn de Libourne, 1 h de Bordeaux
BUDGET : 251 520 euros FAI (dont 4,80% d'honoraires inclus à charge acquéreur) soit 240 000 euros hors honoraires.
MANDAT N° 231812
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter votre conseillère sur le secteur, Elisabeth BRACHEM AU 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com
agissant sous le statut d'agent commercial RSC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier
dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT (24610)

24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - SPLENDIDE VUE PANORAMIQUE pour cette très belle maison de maître de 290m² située au coeur du village.
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- 2 entrées séparées 15.70m² et 14m²
- 1 grand salon de 31m²
- 1 petite salle à manger de 17 m²
- 1 grande salle à manger de 25m²
- 1 cuisine de 19.50m²
- 1 bureau de 19.60m²
1er ETAGE :
2 escaliers desservent l'espace nuit, composé de 5 chambres
2 salles d'eau
A L'EXTERIEUR :
1 grange en pierre (anciennes écuries) d'une surface de 120m² au sol
1 garage non attenant + hangar de 100m²
Petites dépendances
1 cave de 30m²
Chauffage gaz de ville - Assainissement tout à l'égout.
Taxe Foncière : 1289 Euros
Le plus de cette maison, son parc arboré de plus de 8000m² entouré d'un mur d'enceinte et ce point de vue incroyable...!!!!
A VILLEFRANCHE vous trouverez tous les petits commerces de proximité
Epicerie, boulangerie.... mais aussi écoles, médecins ,pharmacie, restaurants, etc..
SANS OUBLIER SON PARC DE LOISIRS..!!!
A 10 mn de MONTPON-MENESTEROL et de l'entrée de l'autoroute A89 - Gare SNCF - Hypermarchés et autres..
20 minutes de SAINT-EMILION par la route des vins.
30 minutes de LIBOURNE - 45 mn de BERGERAC - 1 heure de BORDEAUX
BUDGET : 478400 Euros (comprenant 4% d'honoraires d'agence inclus à charge acquéreur) soit 460 000 euros Hors Honoraires.
MANDAT n° 235089
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter votre conseillère sur le secteur, Elisabeth BRACHEM au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com
agissant sous le statut d'agent commercial - RCS 448543330 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PINEUILH (33220)

33220 PINEUILH - Dans un quartier calme, cette très jolie maison sur son parc arboré de 3800m², offre au RDC 1 hall d'entrée de 15m², 1 salon/séjour de 52m² avec cheminée équipée d'un insert, , 1 cuisine récente aménagée et équipée de 17m², 1 arrière cuisine, 1 réserve , 1 coin douche, 1 lingerie de 9m².
2 chambres avec placards de 19m² et 13m², 1 salle d'eau de 10m², wc indépendant.
1 véranda de 27m² avec barbecue (accès terrasse et piscine)
A L'ETAGE :
2 chambres avec placards de 14m² et 13,50m²
1 salle de bains de 6,50m², 1 wc indépendant
Belles finitions sur l'ensemble des pièces avec rosaces et corniches sur les plafonds.
1 double garage attenant à la maison avec fermeture automatique.
Piscine couverte au sel DESJOYAUX de 9,50 x 4,50 m, douche solaire, robot.
Grande terrasse carrelée autour de la piscine.
Abri avec barbecue
Stores bannes électriques sur de nombreuses ouvertures .
Véranda équipée de stores vénitiens et de stores bannes
Menuiseries double vitrage bois et alu équipées de moustiquaires
Alarme, Portail électrique avec visiophone.
Aspirateur centralisé
Chauffage central gaz de ville
Assainissement tout à l'égout
Allée goudronnée
Petite dépendance à l'extérieur pour le matériel de jardinage
Terrain entièrement clôturé, jardin potager , et puits.
Proche de tous les commerces et services.
Gare SNCF - 20mn de l'Aéroport de Bergerac - 45mn de LIBOURNE - 1 heure de BORDEAUX
BUDGET : 351 080 euros (dont 4,80 % d'honoraires agence inclus à charge acquéreur) soit 335 000 euros hors honoraires.
MANDAT N° 152681
Pour organiser une visite, veuillez contacter Elisabeth BRACHEM, conseillère sur le secteur, au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com
agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM - RCS 448543330
Le professionnel conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE EN COURS
dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT (33220)

33220 PORT-SAINTE-FOY - Sur son parc arboré de 6000m², Très Belle Périgourdine de 300m² comprenant au rez de chaussée : 1 cuisine de 20m² - cellier - grand salon/salle à manger très lumineux de 52m² - Hall d'entrée avec magnifique escalier en ormeau - 2 chambres avec placards - salle d'eau - wc
A l'étage : 3 chambres - salle d'eau - wc
Grand pool house de 37m² transformée en cuisine d'été entièrement équipée (pièce très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées) - 1 grand salon/séjour de 35m² - Salle d'eau - wc - Entrée avec placards coulissants.
Très grand sous-sol avec garage carrelé de 62m² - salle de billard de 31m² - 1cellier de 10m² - grande pièce de 43m² utilisée pour les repas de famille . 1 cave de 13m²
1 piscine 6 x 12 avec dôme
Chauffage gaz de ville (chaudière récente) - Assainissement individuel - Menuiseries bois double vitrage - Très Bon Etat Général -
20 minutes de BERGERAC - 30 minutes de LIBOURNE -
Proche de tous les commerces et services.
BUDGET : 291 172 Euros (dont 3.99% TTC d'honoraires réduits inclus à charge acquéreur) soit 280 000 Euros hors honoraires.
Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère sur le secteur, Elisabeth BRACHEM au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privées.com, agissant sous le statut d'agent commercial - RSC 448543330 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RSC 487624777 - MANDAT N° 220221
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MONTPON-MENESTEROL (24700)

Très belle maison de plain pied de 148m² comprenant 1 grand salon/séjour de 53m² très lumineux, 1 cuisine séparée aménagée et équipée de 15m² avec cellier communiquant de 9m² - 3 chambres de 19.50,12.50 et 11m² - 1 grande salle de bains de 11m² avec baignoire et douche.
1 double garage de 35m² attenant à la maison.
1 très beau parc d'1 hectare entièrement clôturé (dont 5000 m² environ sont arborés de diverses essences d'arbres) - Une grande volière est implantée sur le terrain à l'arrière de la maison (facilement transformable en atelier ou autre) portail électrique avec interphone .
Menuiseries bois double vitrage - Chauffage électrique - Assainissement individuel aux normes - 1 puits.
1 grande terrasse côté sud et 1 trottoir carrelé fait tout le tour de la maison.
Proche de tous les commerces et services.
A 5 mn de Montpon-Ménestérol - de l'accès à l'autoroute, gare SNCF et autres.
30 mn de LIBOURNE - 1 heure de BORDEAUX
BUDGET : 249 576 euros FAI (dont 3.99% de frais réduits d'agence inclus à charge acquéreur) soit 240 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère sur le secteur, Elisabeth BRACHEM au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial (RCS 448543330) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (RCS 487624777)
MANDAT n° 225319
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-MICHEL-DE-DOUBLE (24400)

24400 SAINT MICHEL DE DOUBLE - Pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette charmante maison sur un terrain arboré d'environ 1500m² avec piscine.
Elle offre au RDC, 1 grande cuisine équipée ouverte sur le salon.
1 salle à manger , 1 chambre , buanderie , wc
1
A l' ETAGE :
3 chambres, SDB, dressing
Piscine 12,5 x 5,5 au chlore
1 petite dépendance de 9m²
Chauffage bois et électrique
10 mn de MUSSIDAN et de tous les commerces et services.
BUDGET : 155 990 Euros FAI (dont 5990 euros d'honoraires agence inclus à charge acquéreur) soit 150 000 euros Hors Honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter votre conseillère sur le secteur, Elisabeth BRACHEM au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com
Mandataire auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - RSC 448443330
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
MANDAT N° 227909
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT (33220)

33220 PORT SAINTE FOY
Très bien située sur les côteaux , cette jolie maison d'architecte bénéficie du calme et d'une vue panoramique...
Elle est composée d'un grand salon/séjour de 40m² très lumineux grâce à ses 3 baies vitrées exposées sud/ouest, 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 1 cellier/buanderie, 3 chambres dont 1 avec SDE et 1 avec grand dressing, 1 SDB et 1 wc séparé.
1 appartement indépendant comprenant 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 SDE et 1 wc.
Le tout sur un beau jardin arboré et entièrement clos DE 3000m² - portail électrique, interphone et visiophone pour la maison principale ainsi que pour l'appartement.
Vous trouverez également un garage, une terrasse couverte, un barbecue, 1 piscine hors sol.
2 chenils, 1 petite volière, 1 poulailler mais aussi, 3 récupérateurs d'eau (2500 litres au total)
Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible) et insert.
Assainissement individuel aux normes (micro station récente)
Proche de tous les commerces et services.
30 mn de BERGERAC - 45 mn de LIBOURNE - 15 mn de MONTPON-MENESTEROL (accès autoroute A89)
BUDGET : 197581 euros (dont 3.99% de frais réduits d'agence inclus à charge acquéreur) soit 190000 euros Hors Honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter votre conseillère sur le secteur, Elisabeth BRACHEM au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial (RCS 448543330) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM (487624777)
MANDAT n°201389
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT (24610)

24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Très bien située sur les hauteurs de Villefranche, cette très jolie maison de 160m² est composée :
- Au RDC : Une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier, 1 salon/séjour cheminée avec insert, 1 SDE individuelle, 1 chambre avec salle d'eau , 1 véranda
A L'ETAGE : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc, 1 salle de bains, 1 dressing
(en tout 1 SDB, 3 SDE et 4 WC)
Grande terrasse carrelée
Menuiseries bois double vitrage, chauffage bois et électrique.
Le tout sur un très joli terrain arboré et clôturé de 3500m² (avec cabanons en bois et petite cave)
Proche de tous les commerces et services
LIBOURNE 30mn par la route des vins, 1h00 de BORDEAUX par l'autoroute A89, 45mn de BERGERAC
BUDGET : 192 381 Euros (comprenant 3.99% d'honoraires réduits d'agence inclus à charge acquéreur) soit 185 000 euros Hors Honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Elisabeth BRACHEM, votre conseillère sur le secteur, au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial (RCS 448543330) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
MANDAT n° 209669
Le professionnel vous conseille, garantit et
sécurise votre projet immobilier
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH (24230)

24230 SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH
Située dans un environnement calme, cette maison de plain pied de 2009 est composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 cellier, un grand salon/séjour de 45m² exposé sud/est , 4 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 salle de bains et 1 wc indépendant.
Le tout sur un terrain clôturé de 1100m².
Chauffage par plancher chauffant électrique. Menuiseries PVC et alu double vitrage. Volets bois et volets électriques.
Assainissement individuel aux normes.
Proche de tous les commerces et services.
30 mn de BERGERAC - 40 mn de LIBOURNE - 1 heure de BORDEAUX.
BUDGET : 161 184 euros (comprenant 3,99% de frais réduits d'agence inclus à charge acquéreur) soit 155 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter votre conseillère sur le secteur, Elisabeth BRACHEM au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RCS 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
MANDAT N° 209511
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MONTPON-MENESTEROL (24700)

24700 MONTPON-MENESTEROL - Située au calme dans un cadre très agréable et sans être isolée, cette charmante maison propose une belle pièce de vie comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 salon/salle à manger ouvert sur une véranda.
3 chambres dont 2 avec placards coulissants. 1 salle de bains et 1 wc séparé.
1 garage de 20m² attenant à la maison.
Un beau terrain paysagé de 1500m² avec chalet en bois.
Chauffage électrique basse consommation - Taxe foncière 918 euros -
Assainissement individuel.
A 3 kms de tous les commerces et services.
Gare SNCF - Autoroute A89
BUDGET : 166 384 euros (dont 3.99% de frais réduits d'agence inclus à charge acquéreur) soit 160 000 euros hors honoraires.
MANDAT n° 200614
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Elisabeth BRACHEM votre conseillère sur le secteur, au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com
agissant sous le statut d'agent commercial - RCS 44854333 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MONTPEYROUX (24610)

24610 MONTPEYROUX - Proche de la Bastide Anglaise de Villefranche de Lonchat, cette très belle maison atypique sur son parc de 3000 m², a été rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.
Elle est composée au RDC d'un salon/salle à manger avec cheminée en pierre, 1 grande cuisine séparée de 19m² entièrement aménagée et équipée, cellier/buanderie, wc, verrière de 13m² avec accès sur le parc côté sud.
A l'entre-sol, 1 grand bureau/salle de sport de 22m², 1 suite parentale avec 1 très grand dressing ainsi qu'1 salle d'eau avec douche italienne et wc et 1 salle de bains avec wc.
A l'étage, 1 chambre de 23m² avec balcon, 1 bibliothèque de 12m² avec accès sur une grande terrasse, 1 mezzanine, 1 bureau (ou chambre de 12m², 1 salle d'eau avec douche italienne et wc.
Chauffage central au fioul, production d'eau chaude avec chaudière (contrat d'entretien). Assainissement individuel aux normes. Taxe foncière 960 euros.
Environnement calme, et très agréable.
Terrain entièrement clôturé - Dépendances et abri voitures.
30mn de LIBOURNE et de SAINT-EMILION - 1 heure de BORDEAUX - Autoroute à 15mn .
Proche de tous les commerces et services.
BUDGET : 228 778 Euros (dont 3.99% d'honoraires réduits d'agence inclus à charge acquéreur) soit 220 000 Euros Hors Honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter votre conseillère sur le secteur , ELISABETH BRACHEM au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial - RSC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
MANDAT N° 177763
Pour voir la vidéo de ce bien, recopiez ce lien sur youtube
https://youtu.be/T8Ynh_UtoUU
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier - RCS 487624777
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-REMY (24700)

24700 SAINT-REMY - Située à la campagne dans un environnement très agréable, cette charmante maison de plain pied est composée d'une grande pièce de vie très lumineuse comprenant salon/séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée.
3 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne, wc séparé.
1 grande terrasse en bois sur pilotis de 60m² avec vue dégagée, 1 double garage de 71m², 2 box à chevaux ainsi qu'un abri de stockage (foin/paille), 1 abri bois.
Cette petite propriété est composée d'une prairie pour chevaux d'une superficie d'un hectare entièrement clôturée et d'un parc de 1300m² autour de la maison clôturé également,portail électrique.
Chauffage avec poêle à bois, climatisation réversible dans la pièce de vie.
Menuiseries PVC double vitrage et baies vitrées alu avec volets roulants électriques.
Assainissement individuel aux normes. Taxe foncière 164 euros.
A proximité de tous les commerces et services.
7 mn de Montpon-Ménestérol (gare SNCF, accès autoroute A89)
30 mn de LIBOURNE - 45 mn de BERGERAC - 1 heure de BORDEAUX
BUDGET : 192 382 Euros HAI (comprenant 3.99% de frais réduits d'agence inclus à charge acquéreur) soit 185 000
euros hors honoraires.
MANDAT n° : 193616
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter votre conseillère sur le secteur, Elisabeth BRACHEM au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial (RCS 448543330) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES(RCS 487624777)
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE (33660)

33660 SAINT-SEURIN-Sur-L'ISLE
Situé dans une résidence de 2013 arborée et sécurisée, ce Bel appartement T3 de 72 m² au 1er étage d"un immeuble à 2 niveaux , est composé d'une entrée avec placard, 1 cuisine indépendante avec accès terrasse, 1 séjour de 24m² très lumineux accédant à la terrasse d"une superficie d'environ 15m² exposée plein sud.
2 chambres avec loggia, 1 salle de bains, 1 wc indépendant et 1 cellier .
Chauffage électrique.
Dans le hall d'entrée, 1 porte donne accès au garage et au débarras (superficie totale 19m²). 1 place de parking - Porte d'entrée sécurisée - interphone.
Charges de copropriété 100 euros/mois
Proche de tous les commerces et services.
20 mn de LIBOURNE - 1 heure de BORDEAUX
BUDGET : 90990 Euros HAI (comprenant 5990 euros de frais d'agence inclus à charge acquéreur) soit 85 000 euros hors honoraires.
MANDAT : n° 193397
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter votre conseillère sur le secteur, Elisabeth BRACHEM au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial (RCS 448543330) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (RSC 487624777)
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 55 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.

Maison

 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT (24610)

PROCHE SAINT EMILION - Située sur la route des vins, très belle maison de maître datant de 1780, rénovée avec goût sur 1 hectare et demi de terrain en campagne.
Au rez-de-chaussée, 1 très grande cuisine toute équipée, 1 salle à manger, salon et bibliothèque. 2 chambres dont 1 chambre parentale, buanderie, chaufferie. 2 WC
Au 2ème et 3ème niveaux, sont réparties de belles chambres spacieuses équipées de leur salle d'eau ou salle de bains.
1 gîte de 85m² avec au RDC Salon, salle à manger, cuisine, salle de douche et WC.
2 chambres à l'étage.
Actuellement, activité de gîte et chambres d'hôtes.
2 garages et 1 grange (possibilité d'y faire 2 gîtes supplémentaires) - Ecurie pour 4 chevaux de 70m².
1 piscine de 9 X 4 et 1 petit bassin de 2 X 3 à débordement. Terrasse de 80m².
Menuiseries double vitrage - Chauffage fioul.
Proche de toutes les commodités, commerces et services.
15 minutes accès autoroute et gare SNCF
30 minutes de LIBOURNE - 1 heure de BORDEAUX
BUDGET : 777 540 Euros (dont 3.67% d'honoraires réduits d'agence inclus) soit 750 000 Euros Hors Honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth BRACHEM au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM - RC PRO 127124335
Mandat n° 181739
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . RCS487624777
dont 3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PINEUILH (33220)

33220 PINEUILH - Située à proximité de tous les commerces et services, cette agréable maison très lumineuse de 165m² habitables, vous offre au 1er étage :1 grand hall qui dessert 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 1 salon/séjour avec cheminée (insert), 2 chambres avec placards, 1 salle à manger, 1 salle de bains , wc. 1 grande terrasse.
Au RDC : 1 grand hall d'entrée avec placards, 2 chambres, 1 SDE, 1 wc, 1 grande buanderie, 1 garage.
Menuiseries PVC double vitrage à l'étage comme au RDC (changées il y 7 ans) .
Chauffage gaz de ville (chaudière récente) - Electricité refait à neuf.
Terrain de 1100m² entièrement clôturé.
Assainissement tout à l'égout - Taxe foncière 708,00 Euros.
20 mn de BERGERAC - 45 mn de LIBOURNE - 1h15 de BORDEAUX.
BUDGET : 187 182 Euros (dont 3.99% d'honoraires réduits d'agence inclus) soit 180 000 Euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth BRACHEM, votre conseillère sur le secteur, au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM RCS 487624777 - MANDAT N° 184289
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MONTPON-MENESTEROL (24700)

24700 MONTPON-MENESTEROL - Corps de bâtiment bénéficiant d'une jolie vue dégagée et dominante.
Il se compose d'une maison d'habitation de 140m² comprenant 4 grandes chambres dont 1 au rez de chaussée, cuisine, salon/séjour avec cheminée, salle de bains, chaufferie, 1 dépendance en pierre, 1 grange avec crèches et 1 garage indépendant.
Le tout sur un terrain de 2918m² partiellement clôturé.
Chauffage central au fioul , assainissement individuel.
A 7 kms du centre ville de Montpon et de tous les commerces et services.
30mn de Libourne, 45 mn de BERGERAC, 1 heure de BORDEAUX
BUDGET : 100 990 euros HAI (dont 5990 euros de frais d'agence inclus) soit 95 000 euros Hors Honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contactez Elisabeth BRACHEM, votre conseillère sur le secteur, au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@propriees-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - RCS 487624777 - MANDAT n° 181150.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-REMY (24700)

24700- SAINT REMY - Sur un magnifique parc de 4000m², Très belle maison de plain pied de style provençal comprenant, 1 entrée avec grand placard coulissant, 1 grande cuisine séparée d'une surface de 30m² entièrement équipée et aménagée - 1 salon de 41 m² avec cheminée (insert) - 3 grandes chambres dont 1 chambre parentale chacune avec placards coulissants - 1 salle de bains de 8m² et 1 salle d'eau avec douche italienne.1 petit bureau -1 garage attenant de 25m² - 1 belle terrasse couverte de 57m² . 1 petit chalet en bois pour le matériel de jardinage.
Chauffage au sol avec PAC air/eau - Menuiseries PVC double vitrage.
Assainissement individuel aux normes.
Montpon-Ménestérol et tous ses commerces et services sont à 10mn .
Accès autoroute à 5mn.
45 mn de BERGERAC - 1 heure de BORDEAUX
BUDGET : 239 177 Euros (dont 3.99% d'honoraires réduits d'agence inclus à charge acquéreur) soit 230 000 Euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth BRACHEM, votre conseillère sur le secteur, au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - RCS 487624777 - Mandat n° 164861
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT (33220)

33220 PORT- SAINTE- FOY - A 2 pas du centre ville de Sainte Foy la Grande et de toutes les commodités, charmante maison de 130m² composée d'une vaste entrée, 1 grand salon/salle à manger très lumineux de 38m², 2 belles chambres de 14 et 15.50m², 1 bureau (ou chambre de 14.50m²).
1 cuisine équipée et aménagée + coin repas, salle de bains avec baignoire et douche.
1 cave et 1 double garage. Terrain arboré et entièrement clôturé de 1585m². 1 puits.
Portail électrique, Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques sur une grande partie de la maison. Assainissement tout à l'égout. Chauffage gaz de ville.
15 mn de BERGERAC - 45MN DE libourne
BUDGET : 150 990 Euros (dont 3.99% de frais réduits d'agence inclus à charge acquéreur) soit 145 000 Euros hors honoraires.
Pour visiter, veuillez contacter votre conseillère sur le secteur, Elisabeth BRACHEM au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RSC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM
MANDAT N° 174635
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MINZAC (24610)

24610 MINZAC - Belle maison en pierre de type girondine de 173m² comprenant au RDC 1 grand hall d'entrée, cuisine équipée de 28m² et 1 salon/salle à manger.
1 grande chambre de 33m² avec accès sur la terrasse et la piscine.
A l'étage, 2 chambres de 25 et 26m² avec salle d'eau ou salle de bains.
1 garage attenant de 42m² (possibilité de faire des chambres supplémentaires) - 1 terrasse couverte de 27m² donnant sur la cour intérieure avec piscine. 1 grand garage de 100m² pour les véhicules.
Chauffage central au fioul + climatisation réversible.
Piscine 9 x 4 - Parc arboré de 5050m²
Assainissement individuel aux normes.
Proche de tous les commerces et services.
20 minutes de SAINT-EMILION - 30 minutes de LIBOURNE - 1 heure de BORDEAUX
BUDGET : 265 174 Euros HAI (dont 3.99% d'honoraires réduits d'agence inclus à charge acquéreur) soit 255 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth BRACHEM , votre conseillère sur le secteur au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - RCS 487624777 - Mandat n° 164339 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
1 terrasse couverte dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PINEUILH (33220)

33220 PINEUILH - Magnifique maison bourgeoise en pierre, construite en 1932, offrant de beaux volumes et des éléments d'origine tels que boiserie, parquet ancien, corniches, pour une surface totale de 542m² et un parc de 2300m².
Rez de chaussée : habitation principale de 235m² comprenant 1 magnifique hall d'entrée de 21m² - cuisine aménagée 16m² - enfilade de 3 pièces (salle à manger 25m² - bureau/bibliothèque 16m² - salon 25m²) parquets anciens - cheminée.
4 chambres très lumineuses de 17m² - 25m² - 19m² - 22m ² dont 2 avec cabinet de toilette
Salle de bains 11m² (douche + baignoire)
A l'étage : logement de type T4 à aménager avec entrée indépendante.
Sous-sol semi enterré : lingerie - chaufferie - cave ainsi que 3 pièces pour une superficie de 66m² (idéal pour profession libérale) - Entrée indépendante.
garage couvert pour 2 voitures
grande terrasse plein sud donnant sur le parc.
chauffage gaz de ville par chaudière à condensation (entretien fait)- assainissement tout à l'égout
Taxe Foncière 1200 euros - Menuiseries bois simple vitrage - Toiture en bon état - Cumulus électrique changé en 2016 - Diverses factures à l'appui.
Proche de toutes les commodités .
BUDGET : 239 177 EUROS (dont 3.99% d'honoraires réduits à charge acquéreur) soit 230 000 EUROS hors honoraires.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter votre conseillère sur le secteur, Elisabeth BRACHEM au 06 27 84 68 44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RCS 487624777 - Mandat n°166814
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RC PRO 127124335
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT (24610)

(SOUS COMPROMIS) -24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Environnement calme sans être isolé - Belle maison de plain pied de 123m² en Excellent état - Année 2008 - Belle pièce de vie très lumineuse avec ses 3 baies vitrées donnant accès sur la terrasse et la piscine. Cuisine ouverte aménagée et équipée. 4 chambres dont 2 belles chambres avec placards coulissants et 1 suite parentale avec sa salle d'eau - Salle de bains - 2 WC - 1 cellier. Garage indépendant.
L'ensemble sur un beau terrain paysagé de 5000 m² entièrement clôturé.
Piscine de 4.50 X 9 avec terrasse.
Puits(avec pompe et 7 points de raccordement sur le terrain)
Menuiseries PVC et alu double vitrage
Chauffage électrique avec radiateurs à inertie - Assainissement individuel aux normes.
Proche de tous les commerces et services.
10 mn de MONTPON-MENESTEROL et de l'accès à l'autoroute - 30 mn de LIBOURNE - 1 heure de BORDEAUX.
BUDGET : 258 935 Euros (dont 3.99% de frais réduits d'agence inclus) soit 249 000 Euros Hors Honoraires.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter votre conseillère sur le secteur, Elisabeth BRACHEM au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM - RC PRO 127124335
MANDAT N° 164590
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier - RCS 487624777
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MONTPEYROUX (24610)

24610 MONTPEYROUX - Au coeur d'un joli petit hameau, Belle girondine de 154m² habitables comprenant au RDC, 1 grande cuisine lumineuse avec cheminée ouverte, poutres blanchies. 1 salle à manger de 19m² avec cheminée , en enfilade grand salon de 26m², 1 salle d'eau d'eau, wc, cellier, garage attenant.
A l'étage, 3 chambres très lumineuses de 25, 20 et 10m², grand vestibule et pièce d'eau.
1 belle grange en pierre indépendante à restaurer (idéal pour gîtes). Le tout sur un beau terrain avec vue dominante .
Proche commerces et services.
30 mn de Libourne - 1 heure de Bordeaux - 20 mn de Saint-Emilion.
BUDGET : 187182 Euros HAI (dont 3.99% d'honoraires inclus à charge acquéreur) soit 180000 Euros Hors Honoraires.
GARANTIE REVENTE OFFERTE
Vous pouvez retrouver la vidéo de ce bien sur https://youtu.be/OK-MKAViScI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth BRACHEM, votre conseillère sur le secteur, au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com
Agent mandataire RCS 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM - RCS 487624777.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat n° 161036
https://youtu.be/OK-MKAViScI
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH (24230)

24230 SAINT ANTOINE DE BREUILH -Sur un terrain de plus de 3400m², cette jolie maison située au calme dans les côteaux de Saint-Antoine, se compose d'une grande pièce de vie de 59m² avec cuisine ouverte. 3 chambres de 12m² - 1 grande salle de bains de 10m² avec baignoire et douche italienne - wc séparé - 1 cellier de 7m² - 1 grande mezzanine de 35m² - chauffage avec insert et répartiteur de la chaleur - Menuiseries PVC double vitrage - Taxe foncière 634 euros.
Terrain entièrement clos.
Proche de tous les commerces et services.
40 minutes de LIBOURNE et de BERGERAC - 1 heure de BORDEAUX
BUDGET : 187182 Euros HAI (dont 3.99% d'honoraires réduits d'agence inclus) soit 180000 Hors Honoraires.
Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère immobilier sur le secteur Elisabeth BRACHEM au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES RCS 487624777 - .Mandat n° 162967
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PINEUILH (33220)

33220 PINEUILH - Au calme dans un petit hameau , maison de plain pied de 160m² comprenant une grande pièce de vie de 73m² avec cuisine ouverte - 3 chambres (9-10 et 11m²) et 1 chambre parentale de 15m² (pièce attenante de 14m² à terminer pour éventuellement salle d'eau et dressing) - 1 salle de bains de 6m² - 1 cellier de 8m² - 2 terrasses donnant sur terrain de 3000m².
A proximité de tous les commerces et services.
20 minutes de BERGERAC - 45 minutes de LIBOURNE -
Gare SNCF à 10 minutes.
BUDGET : 155 990 Euros HAI (dont 3.99% d'honoraires réduits d'agence inclus) soit 150 000 euros hors honoraires.
Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère sur le secteur, Elisabeth BRACHEM au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM - RCS 487624777
Mandat n° 159991
Le professionnel vous conseille garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MONTPEYROUX (24610)

24610 - PROCHE VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Nichée dans un charmant petit bourg, jolie maison de campagne en pierre de 157m² sur un terrain det#39;environ 1600 m² très joliment fleuri et arboré (nombreux arbres fruitiers) Cette maison est composée det#39;un salon/séjour ouvert sur une véranda et terrasse couverte. 1 grande cuisine équipée avec arrière cuisine, 4 chambres, 1 bureau avec belle cheminée en pierre, 1 petit coin télé ou lecture. 1 SDB avec wc et 1 pièce det#39;eau avec wc, dressing. Chauffage avec climatisation réversible et 3 poêles à bois. Piscine 4 x 8 clôturée avec alarme - douche solaire Grand garage attenant en pierre avec combles aménageables Possibilité gîte ou chambres det#39;hôtes - Environnement calme mais non isolé Proche de toutes les commodités - 10 mn accès autoroute Montpon-Ménestérol (Bordeaux 45 mn) BUDGET : 192 589 EUROS (dont 3.99 H de frais réduits det#39;agence inclus) soit 185 200 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Elisabeth BRACHEM au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com, agissant sous le statut det#39;agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM - RC PRO 127124335 MANDAT N°142276 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RCS 487624777 . dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BELEYMAS (24140)

24140 VILLAMBLARD - Très belle vue panoramique pour cette maison de 132 m² composée det#39;un salon/salle à manger avec insert, cuisine séparée, 1 chambre en RDC de 14m² ainsi quet#39;un bureau (ou chambre) de 9m² . Salle de bains et WC séparé. A let#39;étage, 2 grandes chambres sous rampant de 16 et 17m² - salle det#39;eau et wc - 1 dressing de 9 m². Au sous-sol, grand garage de 52m² avec espace buanderie. Chauffage central au fioul - Assainissement individuel récent par micro station. Cuve de récupération det#39;eau de pluie de 30m3 avec système de pompe pour let#39;arrosage du jardin. Menuiseries double vitrage. Parc de 1879m² entièrement clôturé. Diverses variétés det#39;arbres fruitiers. 1 belle terrasse en bois sur pilotis, permets de profiter det#39;un cadre verdoyant. Taxe Foncière 561,00 euros Proche de tous les commerces et services. BUDGET : 148 990 euros FAI (dont 3.99% det#39;honoraires réduits det#39;agence inclus) soit 143 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Elisabeth BRACHEM au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com, agissant sous le statut det#39;agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM - RC PRO 127124335 - Mandat n° 144566 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier - RCS 487624777 dont 4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 SAINT-SEURIN-DE-PRATS (24230)

24230 SAINT-SEURIN-DE-PRATS . Proche bordure de Dordogne et dans un environnement calme, Propriété de 3.8 hectares composée principalement de prairies sur laquelle subsistent les murs d'une ancienne maison en pierre entièrement sinistrée il y a plusieurs années. CU sur 1.4 hectare. . Pour les amateurs de pêche, 1 petite parcelle en bordure de Dordogne à proximité de la propriété.3 puits - Electricité et eau.Idéal pour chevaux ou autres activités..!!!Proche de tous commerces et services.1 heure de BORDEAUX - 45 minutes de BERGERAC - 30 minutes de ST-EMILIONBUDGET : 49 990 EUROS (dont 3 990 euros d' honoraires d'agence inclus) soit 46 000 EUROS Hors Honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth BRACHEM au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM - RC PRO 127124335Mandat n° 139749Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RS 487624777SOUS COMPROMIS

Maison

 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT (24610)

24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Au calme mais non isolée, jolie maison de plain pied de 145m² , comprenant 1 véranda transformée en pièce de vie de 22m² - 1 salon/salle à manger de 26m² - 1 bureau ou coin télé de 16m² - 1 cuisine de 10m² - 4 chambres avec placards - 1 salle de bains et 1 wc indépendant. 1 garage de28m² avec mezzanine - 1 abri camping car - 1 grande dépendance de 50m² - 1 petit chalet en bois de 8m² pour l'outillage de jardin et 1 abri de jardin de 18m².Jardin arboré et clôturé de 1500m² - Portail électrique - Chaudière fioul avec production d'eau - Insert avec air pulsé - Assainissement individuel - Taxe FoncièrePRIX : 145 990 euros HAI (dont 3.99% d'honoraires réduits à charge acquéreur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth BRACHEM au 06 27 84 68 44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES . RCS 487624777 - Mandat n°125120 Le professionnel vous conseille et garantie votre projet immobilierRC PRO 127 124 335

Maison

 SAINT-PIERRE-D'EYRAUD (24130)

24130 SAINT PIERRE D'EYRAUD - Agréable maison de plain pied, composée d'une belle pièce de vie de 51m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, salon/salle à manger - 4 chambres - 1 salle d'eau avec meuble vasque, douche italienne - 1 wc - 1 cellier de 15m² -garage indépendant de 43m² - 1 terrasse de 50m², le tout sur un terrain de 1098m² entièrement clôturé par une haie et un portail .Menuiseries PVC double vitrageChauffage avec 1 poêle à bois dernière génération et radiateurs électriques.Proximité des commerces et services.10 kms de BergeracPRIX : 161 184 euros FAI (dont 3.99% de frais d'honoraires réduits à charge acquéreur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth BRACHEM au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS POPRIETES PRIVEES. RCPRO 127124335Mandat n°Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.RCS 487624777

Maison

 SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH (24230)

24230 SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH - Très jolie maison de plain pied - Année 2004comprenant1 belle pièce de vie de 47m² avec cuisine ouverte entièrement équipée - 4 chambres (3 de 10m² et 1 de 13m²) avec placards coulissants - 1 salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque - cellier .Cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air depuis juillet 2016 avec thermostat individuel pour chaque pièce.1 beau terrain paysagé de 1330m² entièrement clôturé avec portail électrique.1 petit chalet en bois de 10m²dans lequel se trouve un puits.1 belle terrasse couverte et isolée de 30m²Assainissement tout à l'égoutMenuiseries PVC double vitrage avec volets roulantsEN PARFAIT ETAT - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR...!!!PRIX : 187 182 euros HAI (dont 3.99% d'honoraires réduits à charge acquéreur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth BRACHEM au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n° 118651Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilierRCS 487624777 - RC PRO 127 124 335

Maison

 MONTCARET (24230)

24230 MONTCARET - Idéalement placée à proximité des commerces et services,agréable maison de plain pied de 130m² habitables composée d'une cuisine aménagée de 14m² - 1 beau salon/salle à manger lumineux de 40m² avec insert - 2 grandes chambres de 19 et 15m² - Arrière cuisine et cellier de 17m².1 garage indépendant avec bûcher attenant, l'ensemble sur un terrain arboré de 758m².Chauffage bois avec insert et répartiteurs de chaleur - radiateurs électriques en complément.Assainissement tout à l'égout - Isolation laine de roche30mn de LIBOURNE - 30mn de BERGERAC - 1 h de BORDEAUXPRIX :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth BRACHEM au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial - RC PRO n° 127124335 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat n° .Le professionnel vous conseille, garantit t sécurise votre projet immobilier - RCS 487624777

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 SAINT-AVIT-SAINT-NAZAIRE (33220)

33220 SAINT-AVIT-SAINT-NAZAIRE - Jolie maison de 135m² au cœur d'un village - A proximité de tous les commerces et services.Cette maison aménagée avec beaucoup de goût, est composée d'une très belle pièce de vie salon/salle à manger /cuisine ouverte de 57m² - cheminée avec insert - 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing (23m²) - Possibilité de faire 4 chambres. 2 WC - 2 salles d'eau dont 1 avec douche italienne.1 belle entrée lumineuse avec placards intégrés - 1 couloir spacieux équipé également de placards - 1 cellier aménagé en arrière cuisine (placards, évier)1 garage individuel de 60m² avec une grande entrée permettant l'accés avec un camping car(fermeture électrique) - Petite dépendance aménagée en studio (chambre + SDE) - Terrain clos de 920 m² - raccordement au tout à l'égout -Portail électrique - Puits avec pompe - Barbecue.PAS DE TRAVAUX A PREVOIR...!!! 5 mn de PINEUILH - 20 mn de BERGERAC - 1h de BORDEAUXPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth BRACHEM au 0627846844 ou par mail e.brachemp@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n° 115285.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier - RCS 487624777

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 SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH (24230)

24230 SAINT ANTOINE DE BREUILH - A proximité de tous les commerces et services - Maison de plain pied de 120 m² - sur un terrain boisé de 1 hectare - comprenant 4 chambres - 1 salon/salle à manger de 43 m² - 1 cuisine équipée de 17 m² - diverses dépendances - garage - puits - barbecue.A 30 mn de Libourne 50 mn de Bordeaux .Prix : 153990 euros dont 4,04 % d'honoraires réduits d'agence inclus à charge acquéreur. Pour visiter ce bien, veuillez contacter Elisabeth BRACHEM au 0627846844 e.brachem@proprietes-privees.com agissant en tant que agent commercial auprès de Propriétés Privées. RCS 487624777 - Mandat n° 113615

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 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT (24610)

24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - A 2 kms de Villefranche et des commerces de proximité - Belle Maison en pierre de 140 M² - sur un beau terrain arboré de 2550 m² clos avec portail - comprenant 3 belles chambres lumineuses exposées plein sud dont 1 avec cheminée - 1 salon/salle à manger de 33m² - 1 cuisine équipée de 17 m² - dépendances de plus de 100m² - garage - puits - joli verger avec diverses variétés de fruitiers.A 30 mn de Libourne - 50 mn de Bordeaux - 15 mn de Montpon et de l'accés autoroute .Prix : 161 181 euros dont 3.99% d'honoraires réduits d'agence inclus à charge acquéreur.Pour visiter ce bien, veuillez contacter Elisabeth BRACHEM au 0627846844 e.brachem@proprietesprivees.com agissant en tant que agent commercial auprès de Propriétés Privées. RCS 487624777 - Mandat n° 113486

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 PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT (33220)

33220 PORT SAINTE FOY - Très belle maison en pierres apparentes de 220 m² entièrement restaurée avec beaucoup de goût et d'originalité... Cette maison chaleureuse et accueillante est composée d'une belle entrée avec cheminée, parquet d'origine, 1 coin salon avec poêle à bois, 1 chambre parentale, 1 très grande cuisine toute équipée donnant sur la salle à manger... A l'étage, 1 mezzanine ambiance feutrée, 1 bureau (ou chambre), 1 belle salle d'eau avec douche italienne , 2 grandes chambres avec parquet ancien.Chauffage avec plancher chauffant et pompe à chaleur air/eau au RDC et radiateurs électriques à l'étage.Double vitrage pvc et alu - Electricité neuve et aux normes - Tout à l'égout aux normes -Plomberie neuve - Isolation neuve - couverture garantie 35 ans sur les tuiles - charpente neuve - 1 forage (5m3 garantis)Façade refaite à neuf ainsi que la peinture sur les volets.1 grand garage en bois de 70 m² - diverses petites dépendances - Terrain clôturé de 3200 M² - Pas de servitude.A proximité des commerces et services 30 minutes de LIBOURNE - 30 minutes de BERGERACPRIX : 207 980 euros (dont 3.99% d'honoraires réduits à la charge de l'acquéreur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth BRACHEM au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privées.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES . Mandat n° 117495Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier - RCS 487624777RC PRO 127 124 335AUCUN TRAVAUX A PREVOIR....!!!!!