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Elisabeth GAUTRON
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Votre conseillère en immobilier: Elisabeth GAUTRON

Photo Elisabeth GAUTRON

Elisabeth GAUTRON

LocalisationLe Gua

Barème d'honoraires
Présentation
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Implantée depuis de nombreuses années et native du pays royannais , je connais parfaitement la région. Je suis donc en mesure de vous vanter les mérites de notre superbe région en vue de votre prochaine installation en Charente-Maritime. Disponible et à l"écoute je vous accompagnerez tout au long de votre projet .Notre climat attractif et l'ambiance paisible qui y règne sauront vous séduire . Proche de l'A10, à une heure de Bordeaux et de La Rochelle, notre environnement regorge de richesses je pourrai vous conseiller et vous rassurer quant à la qualité du bien que vous achèterez . En espérant vous rencontrer rapidement pour échanger sur vos projets de vie.
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3 biens disponibles

Maison Meschers Sur Gironde 5 pièce(s) 145 m2

Maison

Ref. 353323EGAU

Localisation MESCHERS-SUR-GIRONDE (17132)

140 000 €

965 €/m²

17132 Meschers maison hyper centre rue paul Massy à rénover.
Séjour 34 m², cuisine 20 m², 2 chambres de 20m², dépendances 35 m²
DPE E. GES E. DPE établi le 16/05/2023 Estimation cout annuel d'énergie entre 2150 euros et 2970 euros.
Au prix de 140000 euros dont 5.26% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 133000 euros - barème d'honoraires maximum.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au 0680872883 ou par courriel à e.gautron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353323 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - .

Superficie

145 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Dept 17 - Maison - Longère de 126 m2 - 4 chambres - garage - jardin - terrain de 5370 m2
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 358394EGAU

Localisation LA GRIPPERIE-SAINT-SYMPHORIEN (17620)

369 000 €

2 928 €/m²

Dept 17 - La Gripperie Saint Symphorien
A saisir rapidement,
Découvrons ensemble "ALICE", cette belle Longère au charme incontestable et recherché, rénovée avec soins dans l'authenticité de ses matériaux en pierre de pays, tomettes et poutres qui raviront les plus exigeants.
Préservée et en surplomb de sa belle campagne pour les amoureux de calme,
Elle se compose au rez-de-chaussée ,ouvrant sur sa terrasse et son beau jardin arboré ,d'une belle pièce de vie de 58m2 avec cuisine semi-ouverte sur le séjour agrémenté d'une cheminée et de son salon doté d'un poêle à bois. Pour compléter ce niveau, vous trouverez aussi une chambre parentale avec grand dressing, une salle d'eau et WC.
A l'étage, vous attendent 3 chambres spacieuses et un WC desservis par un palier généreux qui remplira la fonction au choix de votre futur bureau, salle de jeux ou coin cinéma. Son utilisation laissera place à votre imagination.
126 m2 habitables pour 170m2 de surface utile avec le charme de ses toits rampants à l'étage.
Un double garage et une buanderie complète son extérieur.
Rassurant, sa toiture est entièrement refaite et sa production d'énergie assurée par une pompe à chaleur Air/Eau.
Concernant ses valeurs énergétiques,
DPE de valeur D, Consommation 189kWh/m2/an
GES de valeur B, Consommation 6kgCO2/m2/an
Estimation annelle des coûts d'énergie entre 1170 euros et 1630 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce magnifique bien vous est présenté au prix de 369 000 euros, honoraires en charge Vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au 0680872883 ou par courriel à e.gautron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - .

Superficie

126 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

DEPT17 - CORME ROYAL - MAISON DE CHARME  7 CHAMBRES TERRAIN 819 M2
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 359447EGAU

Localisation CORME-ROYAL (17600)

549 800 €

2 013 €/m²

Dept 17, CORME ROYAL,
A seulement 10mn de Saintes,
Située en plein coeur du centre ville commerces et écoles à pieds je vous propose cette maison de maitre de 273 m2 magnifiquement rénovée avec des matériaux de qualité, des moulures, des parquets Versailles refaits à neuf, des rosaces, escalier en bois et fer forgé d'époque le charme de l'ancien.
Elle se compose d'une grande entrée desservant une grande salle à manger, une salle de séjour, un bureau, un beau salon ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un cellier, une buanderie et une chaufferie. Au premier étage Un grand palier dessert 7 chambres avec 4 points d'eau dont une avec salle de bains attenante. Un grand dressing de 28 m2 complète ce premier étage. Pour compléter ce bien un grand grenier aménageable de 70 m2 ainsi que 2 garages le tout sur un terrain de 763 m2 entièrement clos.
DPE : A -181 kWh/m2/an
GES : 44 kg/m2/an
Ce bien vous est proposé au prix de 549 800 euros, honoraires en charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au 0680872883 ou par courriel à e.gautron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - .

Superficie

273 m²

Pièces

14 p

Chambres

7 ch

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