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Elisabeth RIBAUD
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Votre conseillère en immobilier: Elisabeth RIBAUD

Photo Elisabeth RIBAUD

Elisabeth RIBAUD

LocalisationSAINTE-MAURE-DE-TOURAINE

Barème d'honoraires
Présentation
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Bonjour, je me tiens à votre disposition pour toute estimation gratuite, accompagnement lors de la vente ou achat ou location de votre bien immobilier principalement sur le secteur de ste maure de Touraine et alentours, mais également sur un périmètre plus vaste si vous le souhaitez. Le sud Touraine est une région où il fait bon vivre à seulement 1h30 de transports de Paris . Entre gastronomie et lieux historiques notre région a énormément d atouts .
Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.
A très bientôt et bonne visite du site.
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2 biens disponibles

Maison à finir de rénover centre ville Descartes

Maison

Ref. 353224ELIR

Localisation DESCARTES (37160)

71 590 €

753 €/m²

Maison sur deux niveaux avec courette a finir de rénover, possibilité de 3 chambres à l'étage avec petite terrasse, cave voutée, en face garage non attenant
A quelques pas, un jardin potager avec un poulailler un puits et une maisonnette en tuffeau a réhabiliter
facture Chauffage électrique ( dernière facture de 675 euros pour l'année 2022 )
budget : 71 590 euros dont 5 590 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 66 000 euros Hors honoraires.
Audit énergétique en cours de réalisation
DPE F - GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 euros et 2610 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
idéal investissement locatif , primo accédant ou résidence
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth RIBAUD, au 0663093623 ou par courriel à e.ribaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth RIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 503 747 446 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :353224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisabeth RIBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 503 747 446 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

95 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Terrain 485m2

Terrain

Ref. 348418ELIR

Localisation JOUE-LES-TOURS (37300)

161 120 €

263 €/m²

Très beau terrain sur Joué-lès-Tours (possibilité d'acquérir également deux terrains mitoyens) en retrait de voierie accessible par un chemin de 5 mètres de large.
Le calme à une dizaine de minutes à pieds du tramway et d'un supermarché, à proximité immédiate du lycée Saint-Gatien.
Visite possible à tout moment sur rendez-vous, y compris pendant les fêtes de fin d'année.
Surface du terrain : 485m²
Prix du bien : 161120 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur (9120).
Prix net vendeur : 152000
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth RIBAUD, au 0663093623 ou par courriel à e.ribaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth RIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 503 747 446 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348418 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisabeth RIBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 503 747 446 - .

Superficie

611 m²

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