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Emmanuelle LAGORCE
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Votre conseillère en immobilier: Emmanuelle LAGORCE

Photo Emmanuelle LAGORCE

Emmanuelle LAGORCE

LocalisationMandelieu-la-Napoule

Barème d'honoraires
Présentation
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Professionnelle IMMOBILIER depuis 2019 spécialiste sur le secteur MANDELIEU-LA-NAPOULE et THEOULE-SUR-MER.
Dynamique et souriante, ma priorité est la satisfaction de mes clients, pour cela je vous accompagne du début jusqu'à la fin de votre projet.
Avec Le réseau Propriétés-Privées, seul réseau de mandataires à adhérer et être reconnu par la FNAIM je vous offre une panoplie de services :
- Reportage photos
- Visibilité maximale sur l'ensemble des plus grands sites internet traditionnels et de prestige
- Estimation offerte et sécurité du financement avec nos partenaires
- Rédaction du compromis de vente afin de finaliser votre projet dans les meilleurs délais grâce à notre service juridique.

Avec Le Groupe Propriétés-Privées je vous propose de faciliter votre projet immobilier et de le concrétiser dans les meilleures conditions;
contactez-moi dès maintenant au 06 60 11 73 32 / mail : e.lagorce@proprietes-privees.com
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3 biens disponibles

HAVRE DE PAIX  EN PROVENCE

Maison

Ref. 338787ELAG

Localisation VIDAUBAN (83550)

1 090 000 €

6 812 €/m²

Nichée sur les hauteurs de Vidauban vous découvrirez cette magnifique propriété offrant une vue imprenable sur le massif des Maures. Ce havre de paix est édifiée sur un terrain paysagé et verdoyant de 5414m² avec piscine et poolhouse. Elle se compose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, salle à manger donnant accès à une superbe terrasse de 100m² exposée plein sud, deux chambres dont une suite parentale de plain pied avec salle d'eau, une salle de bains, wc indépendant, un dressing, un espace spa avec hammam et jaccuzi. A l'étage une chambre donnant sur un solarium, un espace bureau et une salle de bains. Ses espaces extérieurs vous charmeront à coup sûr. Quatre garages doubles et un abris voiture pour 3 véhicules. Un terrain de pétanque pour profiter de parties avec vos amis au son des cigales de Provence.
Amateurs de calme et de nature n'hésitez pas, ce petit coin de paradis est fait pour vous !
Je vous invite à me contacter Emmanuelle LAGORCE, au 0660117332 ou par courriel à e.lagorce@proprietes-privees.com
prix : 1 090 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie C et GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euros et 2110 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle LAGORCE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emmanuelle LAGORCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 903 609 576 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

160 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAGINIQUE T4 VUE MER PANORAMIQUE
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 350204ELAG

Localisation MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)

695 000 €

5 889 €/m²

EXCLUSIVITÉ - Situé sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule dans un prestigieux domaine gardienné 24/24h au calme absolu avec piscines, tennis et salle de sport. Venez découvrir ce magnifique T4 entièrement rénové avec goût et matériaux de qualités. Vue mer à couper le souffle.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une terrasse/loggia vue mer et baie de Cannes époustouflante, cuisine indépendante, chambre en suite avec salle de bains et wc ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de douche avec wc et une troisième chambre en suite avec salle d'eau et wc.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Si vous appréciez le calme et la verdure c'est le COUP DE COEUR ASSURÉ !!!!!!
Je vous invite à me contacter Emmanuelle LAGORCE, au 0660117332 ou par courriel à e.lagorce@proprietes-privees.com
prix : 695 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie C et GES C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 euros et 1170 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle LAGORCE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emmanuelle LAGORCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 903 609 576 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

118 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

BEAU DEUX PIÈCES VUE COLLINE AU CALME
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 344743ELAG

Localisation MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)

318 000 €

6 913 €/m²

Beau deux pièces de 46m² avec terrasse au calme dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et salle de sport. Situé sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, son exposition ensoleillée vous séduira. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse de 15m² avec vue sur les collines, une chambre avec placards, salle d'eau avec wc, parking couvert et cave.
Je vous invite à me contacter Emmanuelle LAGORCE, au 0660117332 ou par courriel à e.lagorce@proprietes-privees.com
prix : 318 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie C et GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle LAGORCE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emmanuelle LAGORCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 903 609 576 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.
Emmanuelle LAGORCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 903 609 576 - .

Superficie

46 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Mes biens vendus

VILLA RENOVÉE AVEC PISCINE AU CALME
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)

CO-EXCLUSIVITÉ - Jolie villa contemporaine et chaleureuse entièrement rénovée avec goût située sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule au calme absolu avec piscine. Elle se compose d'une entrée avec dressing, wc , salon, salle à manger , cuisine indépendante ouvrant sur un magnifique jardin, à l'étage deux chambres avec placards, une salle d'eau, wc, une chambre en suite avec dressing et salle d'eau.
Vous profiterez d'un poolhouse avec barbecue et four à pizza pour des soirées d'été au bord de la piscine. Un terrain de pétanque et du stationnement au sein de la propriété complètent ce cocon.
Je vous invite à me contacter Emmanuelle LAGORCE, au 0660117332 ou par courriel à e.lagorce@proprietes-privees.com
prix :1 099 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie B et GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle LAGORCE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emmanuelle LAGORCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 903 609 576 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

130 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Photo Emmanuelle LAGORCE

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