Votre conseiller en immobilier: Eric EMERY

Maison

 CROZON (29160)

A Crozon (29160), idéalement placée dans les bois du Kador sur les hauteurs de Morgat, proche des commerces et de la plage, cette grande maison néo-bretonne construite sur vide sanitaire, propose un grand jardin clos, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, et 2 salles de bain, ainsi qu'un un studio avec pièce à vivre et cabinet de toilette au-dessus du garage attenant.
Prix : 395 000 euros TTC honoraires de 3.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 379 844 euros hors honoraires.
La maison comprend :
° au rez-de-chaussée : un séjour/salon avec cheminée à foyer fermé et porte-fenêtre donnant sur le jardin, un couloir avec placards, une chambre, une salle de douche avec lavabo, une cuisine aménagée et équipée, un WC,
° A l'étage : 3 chambres avec placards, une pièce à usage de bureau ou de chambre d'appoint, un placard-penderie dans le couloir, une grande salle de bain avec baignoire et 2 lavabos, un WC,
° Un garage attenant à la maison avec 2 pièces en rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio avec une pièce de vie et un cabinet de toilette à l'étage,
° Un grand jardin de plus de 900 m² avec portique pour les enfants et un arbre majestueux,,
Côté technique, la maison est reliée au réseau sanitaire collectif. Elle est équipée d'un système de chauffage électrique en complément de la cheminée, et de double-vitrage.
Avec quelques travaux de rafraichissement, cette maison conviendra à une famille souhaitant s'installer dans une confortable demeure idéalement placée, à toute personne à la recherche d'une résidence secondaire , ou à un investisseur souhaitant proposer un bien immobilier à la location.
Indice DPE : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 et 2450 euros
Mandat de vente référence 348843EEME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY au 07.86.12.55.56 ou par courriel à e.emery@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .

Maison

 LANDEVENNEC (29560)

à Landévennec 29 560, sur la presqu'île de Crozon, sur un terrain de 1 775 m² arboré, avec belle vue sur l'estuaire de l'Aulne, maison de 2 niveaux avec garage comptant 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, et un chalet de jardin.
Prix : 168 000 euros TTC honoraires de 4.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160 780 euros hors honoraires.
La maison comprend :
° au rez-de-chaussée : 3 pièces à usage de chaufferie et de buanderie, 1 chambre, 1 salle de douche avec lavabo et WC,
° A l'étage : 1 entrée « type véranda » permettant au séjour avec cheminée en marbre gris, ouvert sur la grande cuisine aménagée et équipée installée en 2015 avec gazinière 4 feux, four électrique FAURE, hotte aspirante BOSCH, lave-vaisselle BOSCH, 2 chambres, 1 salle de douche avec 1 lavabo et 1 WC,
° Un garage attenant à la maison avec porte sectionnelle à l'avant et porte donnant sur le jardin à l'arrière.
° A l'extérieur : 1 chalet de jardin de 15 m² environ sur dalle béton, alimenté en électricité, à usage de local de rangement et d'atelier,
La toiture en ardoises a été entièrement refaite en 2017. Un bardage PVC avec isolation de 6 cm d'épaisseur et une toile anti-pluie est installé sur le mur Ouest. Un puit situé devant la maison vous permet une alimentation autonome en eau pour le jardin et le rinçage des équipements de pêche et de navigation !
Cette maison chaleureuse et confortable sur les hauteurs de Landévennec et son grand jardin arboré et fleuri conviendra à toute personne à la recherche d'un bien immobilier en bord de mer.
Indice DPE : F GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 et 2270 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Mandat de vente référence 345519EEME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY au 07.86.12.55.56
ou par courriel à e.emery@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937.
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .

Maison

 TELGRUC-SUR-MER (29560)

En exclusivité à Telgruc-sur-mer (29560), sur la presqu'île de Crozon, dans un environnement résidentiel , magnifique maison de plain-pied de 138 m² habitables, accessible P.M.R. , avec 4 chambres, construite en 2007 sur un terrain clos de 2 589 m² au bout d'une allée privative .
Prix : 468 000 euros TTC honoraires de 3.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
A l'avant de la maison se trouve une grande grande cour entièrement bitumée, entourée d'hortensias. Une fois la porte d'entrée franchie, vous découvrirez le hall d'entrée qui débouche sur le séjour de 38 m² environ avec 2 grandes baies-vitrées, équipé d'un poële à bois à foyer fermé. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour est prolongée par un grand cellier très pratique. Des toilettes avec lave-mains sont situées à côté de l'entrée. Le couloir permet d'accéder aux 4 chambres avec placards, et à la grande salle de bain qui comprend une douche, 2 lavabos et un WC. La salle de bain est également accessible directement depuis la chambre parentale.
Le garage double de 49 m² environ, entièrement carrelé, est accessible depuis l'intérieur et l'extérieur. Il comprend 2 portes sectionnelles dont l'une à ouverture électrique, un grand évier, de robustes étagères métalliques. La terrasse avec pergola, accessible depuis le séjour, est située sur l'arrière de la maison où se trouve le très beau jardin. Un chalet indépendant de 20 m² environ permet de ranger matériel de jardinage et mobilier extérieur.
Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Elle est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, et d'un chauffe-eau électrique de 300 litres. Les fenêtres et les baies vitrées sont en double-vitrage avec volets électriques aluminium. Pas besoin d'aspirateur grâce à la centrale d'aspiration avec 3 points de branchement (2 dans la maison et 1 dans le garage). Une réserve d'eau pluviale de 4 000 litres vous permettra de faire des économies d'eau et d'entretenir le magnifique jardin.
Vous pourrez vous installer directement et vivre dans cette belle et confortable maison, accessible aux personnes à mobilité réduite, idéale pour une famille avec des compagnons à 4 pattes...
Indice DPE : C - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1 300 euros
Mandat de vente référence 338217
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY au 07.86.12.55.56
ou par courriel à e.emery@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .

Maison

 PONT-DE-BUIS-LES-QUIMERCH (29590)

Située à PONT DE BUIS LES QUIMERCH 29 590, sur l'axe Brest/Quimper par la N165, Maison indépendante sur 3 niveaux avec 4 chambres, annexes et terrasses, sur grand terrain de 2 500 m² agréablement aménagé et au calme, surplombant la ville,
Prix : 219 500 euros TTC honoraires de 4,49 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 210 068 euros hors honoraires
Cette maison très bien isolée et aménagée dans un style moderne comprend :
° au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur américain, gazinière 4 feux, four électrique, hotte) ouverte sur le séjour équipé d'un poêle à granulés programmable , ainsi qu'une grande pièce de rangement ,
° au 1er étage : un palier distribuant sur 2 chambres de 9.75 m² et 16 m² environ : celle-ci communique sur une pièce annexe mansardée (à aménager), une salle de bain moderne avec douche, sèche serviettes et grande vasque double, 1 WC indépendant avec lave-mains,
° au 2ème étage : 2 grandes chambres mansardées avec vélux,
° à l'extérieur : 1 espace de stationnement situé en haut du terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules , 3 terrasses, 1 chalet de jardin en bois, 1 atelier indépendant, 1 barbecue fixe en pierres,1 portique avec balançoires et 1 cabane perchée avec toboggan construite dans l'un des arbres du jardin, qui fera le bonheur des enfants.
Cette maison, très bien isolée, est équipée de panneaux photovoltaïques : contrat en cours pendant encore 8 ans avec revente de l'énergie produite à ENEDIS (revenus d'environ 1 400 euros par an). Sa situation en hauteur dans un environnement calme et naturel très agréable, à 2 pas d'une crèche pour enfants et des écoles, ainsi que des commerces et des équipements sportifs, conviendra parfaitement à une famille avec enfants et animaux. Maison vendue avec tout le matériel d'entretien du jardin (tondeuse, taille-haie, coupe-bordure, souffleuse, brouette, outils) ainsi qu'un salon de jardin.
Indice DPE : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 986 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY, au 0786125556 ou par courriel à e.emery@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric EMERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 318473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .

Terrain

 SAINT-NIC (29550)

En exclusivité à quelques dizaines de mètres de la magnifique plage de sable de Saint Nic Pentrez, terrain de loisirs de 1 033 m² situé en zone A dans un environnement calme et naturel , avec accès direct depuis la route.
Ce terrain est déjà équipé d'un compteur d'eau.
Devenez propriétaire en Bretagne d'un terrain idéalement placé, à 2 pas de la mer. Les commerces et les restaurants à proximité sont accessibles à pied ou en vélo.
Opportunité à ne pas laisser passer : les terrains en bord de mer sont de plus en plus rares !!!
Prix : 29 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Mandat de vente réf 331421
Pour visiter ce bien et vous faire accompagner dans votre projet, contactez Monsieur Eric EMERY (mail : e.emery@proprietes-privees.com - tel : 07.86.12.55.56)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .

Maison

 LANDEVENNEC (29560)

En exclusivité, à Landévennec - 29 560, sur la Presqu'ile de Crozon
Dans un environnement calme entouré de nature, grande maison familiale de 135 m² environ située sur un terrain de plus de 3 000 m² sur les hauteurs de Landévennec,
Prix : 235 000 euros TTC honoraires de 4,49 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 224 902 euros hors honoraires (hors frais de notaire).
La maison comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée distribuant sur une cuisine aménagée et équipée (1 gazinière 6 feux avec 2 fours électriques + 1 réfrigérateur armoire + 1 congélateur armoire), un séjour avec cheminée à foyer fermé, 1 grande chambre de 16 m² à aménager (lit électrique 160X200, armoire et dressing fournis - à installer), une salle de bain avec baignoire et 1 lavabo, un WC, placards,
- à l'étage : couloir avec de grands placards, distribuant sur les 3 grandes chambres avec placards, parquet au sol, une salle de douche avec WC à aménager (carrelage, cabine de douche et lavabo neufs fournis - à installer) .
Toiture rénovée en début d'année 2022. système d'assainissement individuel installé en 2011 et conforme aux normes.
- Garage de 28 m² environ attenant à la maison
- à l'extérieur : "Garage à bateau" de 19 m² environ ; portique 2 balançoires dans le jardin.
- Allée et terrasse bitumées
- Grand jardin arboré de 3000 m² qui conviendra aux propriétaires ainsi qu'à leurs animaux de compagnie, qu'ils soient petits ou grands !
Cette grande maison conviendra à une famille ainsi qu'à toute personne qui recherche un bien immobilier au calme avec de grands espaces de verdure à 2 pas de la mer.
Mandat de vente réf 299 444
indice D.P.E. : F Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter ce bien et vous faire accompagner dans votre projet immobilier, contactez Monsieur Eric EMERY (mail : e.emery@proprietes-privees.com - tel : 07.86.12.55.56)
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .

Maison

 ARGOL (29560)

A Argol - 29 560 sur la presqu'île de Crozon, à proximité de la plage de Saint-Nic Pentrez et du centre-bourg avec ses commerces et ses services, sur un terrain de près de 3 500 m², grande maison, avec dépendances et vue mer comprenant :
° au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur le salon, le séjour, la cuisine ayant un accès direct vers la grange attenante,
° au 1er étage : un palier distribuant sur 2 grandes chambres de plus de 20 m² chacune, une salle de bain avec 1 douche, 1 lavabo, 1 WC,
° au 2ème étage : un grand palier aménageable donnant sur 2 grandes chambres,
° A l'extérieur : une grange de 2 niveaux d'environ 70 m² chacun, attenante à la maison , une ancienne étable de 60 m² environ, un hangar de plus de160 m² , et un garage indépendant de 36 m² environ situé à l'arrière de la maison.
Cette grande maison et ses dépendances, située à proximité du bord de mer, conviendra aux familles qui recherchent une résidence principale, ou une grande maison de vacance pour s'y retrouver en famille et entre amis. Des travaux permettront de transformer cet ensemble immobilier au potentiel énorme en une magnifique propriété tout confort au charme irrésistible.
Prix : 261 225 euros TTC honoraires de 4,49 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires.
Indice DPE : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 600 et 4 920 euros
Mandat de vente réf 320085
Pour visiter ce bien et vous faire accompagner dans votre projet immobilier, contactez Monsieur Eric EMERY (mail : e.emery@proprietes-privees.com ? tel : 07.86.12.55.56)
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. dont 4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .

Maison

 LANDEVENNEC (29560)

A Landévennec 29560, sur la presqu'ile de Crozon, dans un environnement calme et naturel, maison de 3 chambres à l'étage + 1 bureau en rez-de-chaussée avec jardin clos et terrasse, ainsi qu'un bâtiment indépendant comprenant un grand garage double en rez-de-chaussée et un studio à l'étage.
Prix : 199 576 euros TTC honoraires de 4,49 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 191 000 euros hors honoraires.
Cette maison mitoyenne sur 1 mur comprend :
° au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ("piano" 5 feux à gaz et four électrique, hotte aspirante, machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur), un séjour avec baie vitrée, un bureau, une salle d'eau avec douche lavabo et WC, une grande buanderie aménageable,
° A l'étage entièrement parqueté : 3 chambres mansardées dont 2 avec Vélux, et couloir avec espaces de rangement
° A l'extérieur : un jardin ensoleillé en permanence avec belle terrasse permettant d'accéder à un bâtiment indépendant avec un espace extérieur couvert, comprenant en rez-de-chaussée un grand garage double de 50 m² avec grande porte électrique ,et un studio à l'étage comprenant 1 séjour, 1 salle d'eau avec douche et lavabo, 1 WC indépendant, 1 chambre double. Travaux d'aménagement en cours, à finaliser.
L'appartement indépendant vous permettra de loger un membre de la famille ou des amis, ou bien de générer des revenus locatifs car la demande locative est forte sur la presqu'ile de Crozon.
° système de chauffage par pompe à chaleur neuve et performante (installée en janvier 2022).
Indice DPE : D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1274 et 1724 euros
Mandat de vente réf 306816
Pour visiter ce bien et vous faire accompagner dans votre projet immobilier, contactez Monsieur Eric EMERY (mail : e.emery@proprietes-privees.com - tel : 07.86.12.55.56)
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .

Maison

 LANVEOC (29160)

A Lanvéoc 29160, sur la presqu'ile de Crozon, maison de 4 chambres typiquement bretonne entièrement rénovée avec goût, avec très belle vue mer, jardin fleuri et arboré, sur un terrain de 320 m² , ainsi que 2 grands garages indépendants aménageables.
Prix : 335 000 euros TTC honoraires de 4,49 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 320 605 euros hors honoraires.
Cette maison comprend :
° au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée à insert , cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin avec très belle vue mer, une salle de douche, 2 chambres avec placards, un WC.
° à l'étage : un palier distribuant sur 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
° à l'extérieur : une terrasse et un beau jardin fleuri et arboré avec bungalow indépendant, Orientation nord-sud.
° Deux grands garages indépendants de grande hauteur dont l'un avec mezzanine, situés en face de la maison, de l'autre côté de la rue. Possibilité de les transformer en habitations.
Cette maison chaleureuse décorée avec goût est vendue meublée et équipée.
Indice DPE : E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1970 euros
Mandat de vente réf 306267
Pour visiter ce bien et vous faire accompagner dans votre projet immobilier, contactez Monsieur Eric EMERY (mail : e.emery@proprietes-privees.com - tel : 07.86.12.55.56)
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .

Terrain

 PLOMODIERN (29550)

En exclusivité, à Kerréo - route de Meilh Kergustans à Plomodiern (29 550), à proximité des plages de Kervigen, de Lestrevet et de Saint-Nic Pentrez, terrain d'agrément de 1 835 m² arboré à vendre.
Prix : 14 990 euros TTC honoraires à la charge du vendeur (hors frais de notaire)
Mandat de vente réf 320404
Pour visiter ce bien et vous faire accompagner dans votre projet immobilier, contactez Monsieur Eric EMERY (mail : e.emery@proprietes-privees.com ? tel : 07.86.12.55.56)
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .

Appartement

 CROZON (29160)

A Crozon - 29 160 - Appartement récent type 4 de 84 m² environ , construit en 2007, entièrement rénové, accessible aux Personnes à Mobilité Réduite, à proximité des commerces et des services, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Prix : 151 510 euros TTC honoraires de 4,49 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 145 000 euros hors honoraires.
Ce bel appartement très lumineux comprend :
- une entrée distribuant sur toutes les pièces,
- un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée refaite en 2014 comprenant une plaque vitrocéramique 4 feux, une hotte aspirante, un four électrique, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, plusieurs éléments de cuisine,
- trois chambres de 9,4 m² à 11,4 m² dont une avec un grand placard,
- une salle de bain avec lavabo, baignoire et sèche-serviette,
- un WC indépendant,
- une terrasse exposée sud accessible depuis le séjour..
Une cave indépendante est rattachée à cet appartement.
Ce bien immobilier conviendra à toute personne qui souhaite résider en bord de mer ou à des investisseurs qui pourront très rapidement le louer.
Indice DPE : D
Mandat de vente réf 303 254
Pour visiter ce bien et vous faire accompagner dans votre projet immobilier, contactez Monsieur Eric EMERY (mail : e.emery@proprietes-privees.com ? tel : 07.86.12.55.56)
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 1356 euros.
Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .

Maison

 LANDEVENNEC (29560)

En exclusivité à Landévennec :
Idéal pour un projet de rénovation, cette ancienne maison indépendante avec garage attenant et bâtiment annexe situé sur le jardin comprenant :
° au rez-de-chaussée : une entrée avec placard distribuant sur 2 pièces d'environ 13 m² et 15 m² possédant chacune une cheminée ; un évier dans l'une d'elle,
° A l'étage accessible depuis l'une des chambres : combles mansardé d'environ 30 m²
° Un garage attenant pouvant être transformé pour agrandir la maison,
° A l'extérieur : une ancienne dépendance à rénover située sur le jardin clos de 140 m² environ.
Environnement calme et naturel
Prix : 46 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur (hors frais de notaire)
Mandat de vente réf 301330
DPE sans objet.
Pour visiter ce bien et vous faire accompagner dans votre projet immobilier, contactez Monsieur Eric EMERY (mail : e.emery@proprietes-privees.com ? tel : 07.86.12.55.56)
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Eric EMERY Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .