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Erwan GRIVEAU
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Votre conseiller en immobilier: Erwan GRIVEAU

Photo Erwan GRIVEAU

Erwan GRIVEAU

LocalisationGUERCHE-DE-BRETAGNE ET ALENTOURS

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Projet de vente ? Demande d'estimation ? Projet d'achat ?

Je m'engage à être l'interlocuteur privilégier entre vendeur et acquéreur et cela dans le respect de chacun. Soucieux et à l'écoute de vos envies, je vous guide sur tous les aspects de l'acquisition jusqu'à la signature de l'acte chez le notaire.

Je suis à votre disposition pour rendre le processus de vente de votre bien aussi simple et agréable que possible, je m'assurerai que la vente se fasse le plus rapidement, au meilleur prix et dans les meilleurs conditions possible.

Je serai votre interlocuteur sur le secteur de La GUERCHE DE BRETAGNE et ses alentours, LE PERTRE et ses alentours. Port-Brillet et ses alentours.

A très bientôt et bonne visite du site.

E. GRIVEAU
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2 biens disponibles

Maison 5 pièces 103 m2 avec jardin - Bezons
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 349430GVR

Localisation BEZONS (95870)

460 000 €

4 466 €/m²

A proximité du centre ville de BEZONS, quartier agriculture, à 10 minutes à pied ou à 4 minutes en bus du tramway T2 reliant la Défense et Paris, et à proximité du nouveau centre commercial, venez découvrir cette maison contemporaine entièrement rénovée d'environ 103 m² sur un terrain de 271 m².
Au RDC, vous découvrirez un spacieux et lumineux salon/séjour de 36 m², une cuisine aménagée semi ouverte sur le séjour, WC, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau.
A l'étage : 1 palier qui dessert : 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec vasque, baignoire et WC. A l'extérieur, une cour gravillonnée sans vis à vis, pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'une grande terrasse orientée sud avec accès direct sur la cuisine et également sur le séjour. Un jardin arboré, idéal pour se reposer lors des températures élevées de l'été,
Le tout sur un terrain de 271 m² . Une visite s'impose !
Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? Mais surtout un endroit calme, proche de toutes commodités ? Cette maison est faite pour vous !! Alors n'attendez plus !
PRIX : 460 000 euros , les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Information énergétique sur ce bien :
DPE - B - 108 kw/hEp/m².an
GES - A - 3 kg/CO2/m².an
Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 euros et 980 euros
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour toutes demandes complémentaires , contactez Erwan GRIVEAU, au 06.74.72.77.92 ou par courriel à e.griveau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erwan GRIVEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 839 389 433 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Erwan GRIVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 839 389 433 - .

Superficie

103 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Charmante maison rénovée avec piscine
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 339850GVR

Localisation ANDOUILLE (53240)

296 371 €

3 570 €/m²

Située au coeur du centre bourg d'Andouillé (53240), cette ravissante maison récemment rénovée vous offrira un cadre de vie idéal !
Coté intérieur, cette maison se compose au rdc : d'une entrée, d'un lumineux salon/salle à manger avec son poêle à granule, d'une cuisine moderne entièrement équipée, 1 WC suspendu, à l'étage vous découvrirez 2 suites parentales , 1 WC , au deuxième niveau un grenier à finir d'aménager, (celui-ci est plaqué et isolé) , possibilité également d'aménagement d'un second grenier pour l'agencement de chambres supplémentaires, au niveau inferieur vous trouverez 1 buanderie ainsi qu'une cave.
Coté extérieur : Le jardin privatif entièrement clos d'environ 700 m², est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ou organiser des barbecues entre amis autour de la piscine de 10m x 5m, grâce à son abri motorisé vous pourrez profiter de la piscine tout au long de l'année.
Les atouts supplémentaires de cette maison comprennent un garage attenant, idéal pour le stationnement et d'abris de jardin, idéal pour le stockage, ainsi qu'une cuisine d'été couverte.
Située à proximité des écoles, des commerces et du centre bourg, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec goût. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
DPE D
198 KWH/m²/an
GES A
5kgCO²/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1380 euros
Prix 296 371 euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 285 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erwan GRIVEAU, au 0674727792 ou par courriel à e.griveau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erwan GRIVEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 839 389 433 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Erwan GRIVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 839 389 433 - .

Superficie

83 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Mes biens vendus

Appartement - 2 pièces  - 37 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SAINT-AUBIN-DES-LANDES (35500)

A découvrir en exclusivité , situé à 10 minutes de Vitré et de Chateaubourg, à proximité immédiate d'une gare pour un accès facile à Rennes ou Vitré, Dans une petite copropriété de 2 étages, venez découvrir cet appartement de 37 m² environ.
Au 2éme étage ,vous accèderez par une entrée sur une pièce de vie d'environ 21m² avec cuisine ouverte et aménagée, 1 chambre , 1 salle d'eau, wc
Cet appartement se situe dans une copropriété composée de 4 lots , les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 euros.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation
DPE E - 295 Kwh/m²/an
GES E - 65 KgCO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 220 et 5 770 euros.
Surface : 37 m²
Prix du bien : 7 4990 euros
Prix du bien hors honoraires : 70 000 euros
Honoraires TTC : 4 990 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 4 lots
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 500 euros / an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erwan GRIVEAU
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erwan GRIVEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 839 389 433 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 317954. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.
Erwan GRIVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 839 389 433 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

37 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement - 3 pièces  - 67 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SAINT-AUBIN-DES-LANDES (35500)

A découvrir en exclusivité , situé à 10 minutes de Vitré et de Chateaubourg, à proximité immédiate d'une gare pour un accès facile à Rennes ou Vitré, Dans une petite copropriété de 2 étages, venez découvrir cet appartement en duplex de 67 m² environ,
Vous accèderez par une entrée sur une pièce de vie d'environ 34 m² avec cuisine ouverte et aménagée, 1 wc . A l'étage se trouve 2 chambres dont 1 avec placard intégré, 1 salle d'eau et 1 wc
Cet appartement se situe dans une copropriété composée de 4 lots , les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 euros.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation
DPE E - 295 Kwh/m²/an
GES E - 65 KgCO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 220 et 5 770 euros.
Surface : 67 m²
Prix du bien : 110 990 euros
Prix du bien hors honoraires : 105 000 euros
Honoraires TTC : 5 990 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 4 lots
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 500 euros / an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erwan GRIVEAU
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erwan GRIVEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 839 389 433 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 317953. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.
Erwan GRIVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 839 389 433 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Terrain Retiers 650 m2
Vendu

Terrain

Localisation RETIERS (35240)

Erwan GRIVEAU vous propose ce terrain à bâtir de 650 m² dans un hameau au calme (hors lotissement) à 900 m du centre bourg de RETIERS.
- Ce terrain est libre de constructeur.
- Les réseaux sont à proximité immédiate.
- Non viabilisé.
- Le bornage est à la charge de l'acqéreur.
Prix 63 490 euros HAI dont 4990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 58 500 euros Hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erwan GRIVEAU, au 0674727792 ou par courriel à e.griveau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erwan GRIVEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 839 389 433 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Erwan GRIVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 839 389 433 - .

Superficie

650 m²

Immeuble Port Brillet 5 pièce(s)
Vendu

Immeuble

Localisation PORT-BRILLET (53410)

Immeuble construit en pierre et recouvert d'ardoises, comprenant :
au RDC , Salle de café et cuisine
au premier étage : 3 chambres et cabinet de toilette avec grenier au dessus
cour en côté close de murs,
en côté de la cour : construction avec terrasse devant le tout en surélévation , terrasse au dessus de la cave
DPE G 412 kwh/m²/an
GES G 129 kgco²/m²/an
PRIX : 53 990 euros frais d'agence inclus
Honoraires 3 990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 50 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erwan GRIVEAU, au 0674727792 ou par courriel à e.griveau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erwan GRIVEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 839 389 433 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 277720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Erwan GRIVEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 839 389 433 - .

Superficie

80 m²

Pièces

5 p

Maison de 2004  - 105 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-HILAIRE-DU-MAINE (53380)

A découvrir en exclusivité, ce charmant pavillon datant de 2004 d'environ 105m².
Comprenant au rez de chaussée : une entrée sur salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau , d'une chambre, d'un wc.
A l'étage : 3 chambres , une salle de bain avec wc , et 2 bureaux
Garage de 25m² avec accès direct à la maison.
Le tout sur une parcelle, sans vis à vis, d'une superficie de 715 m².
DPE D 248 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2243 euros
PRIX : 150990 euros TTC frais d'agence inclus , les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erwan GRIVEAU, au 0674727792 ou par courriel à e.griveau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erwan GRIVEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 839 389 433 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 293885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Erwan GRIVEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 839 389 433 - .

Superficie

105 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison - 132 m² - 5 chambres
Vendu

Maison

Localisation PORT-BRILLET (53410)

Située dans le centre bourg de Port-Brillet à proximité immédiate des commerces et de la gare ferroviaire, venez découvrir cette maison à rénover d'environ 132m².
Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC.
A l'étage, un pallier desservant 5 chambres et 1 wc.
Une arrière cuisine et une cave, un garage non attenant complètent cet ensemble.
Le tout sur un terrain arboré de 414 m²
Des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir
DPE F effectué le 09/07/2021
PRIX : 110 990 TTC Frais d'agence inclus
Honoraires : 5990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 105000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erwan GRIVEAU, au 0674727792 ou par courriel à e.griveau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erwan GRIVEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 839 389 433 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 273861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

135 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Appartement Laval 4 pièce(s) 75 m2
Vendu

Appartement

Localisation LAVAL (53000)

Venez découvrir cet appartement lumineux avec une vue panoramique sur Laval à 2 pas de la gare et du centre-ville.
Cet appartement entièrement rénové comprend:
Une entrée avec placard desservant, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec balcon, un salon pouvant très facilement devenir une chambre.
Une partie nuit avec 2 chambres, des placards, un dressing, une salle d'eau et un WC.
L'immeuble comporte un gardien , un ascenseur, un local vélo, une cave privative, un parking privé.
DPE D
PRIX : 150 990 TTC Frais d'agence inclus
Honoraires : 5990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 145 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erwan GRIVEAU, au 0674727792 ou par courriel à e.griveau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erwan GRIVEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 839 389 433 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 281483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

75 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison/longère Loiron Ruillé 161 m2
Vendu

Maison

Localisation LOIRON (53320)

Située entre Laval et Vitré, venez découvrir cette longère de charme aux portes de la nature.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une cuisine spacieuse , un séjour, une chambre avec accès à la salle de bain attenante, un WC, une buanderie/arrière cuisine , une annexe.
À l'étage : trois chambres ( 14,13.50 et 13.40 m²), une salle d'eau, un WC et un grenier.
Coté dépendances : un garage fermé, un atelier, un bureau, une cave à vin (avec double entrée d'air), un hangar pouvant abriter un camping car. Un second hangar d'environ 110m².
Le tout sur un terrain entièrement clos de 2300 m2, agrémenté d'un puits et d'une mare.
DPE D
Prix : 259 975 euros Honoraires : 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erwan GRIVEAU, au 0674727792 ou par courriel à e.griveau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erwan GRIVEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 839 389 433 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 279777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

161 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison 75 m2 - PORT BRILLET
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PORT-BRILLET (53410)

En exclusivité , venez découvrir cette maison d'environ 75m2 carrez située dans le centre bourg, elle se compose au rez de chaussée : d'une cuisine , d'une salle à manger , d'une véranda, d'une salle d'eau, à l'étage vous trouverez 2 chambres.
Le tout sur un terrain d'environ 200 m²
DPE E / 322 Kwh/m² par an - effectué le 24/09/2021
GES B / 10 kg CO2/m²/an
Prix: 90 990 euros Honoraires : 5990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 85 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erwan GRIVEAU, au 0674727792 ou par courriel à e.griveau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erwan GRIVEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 839 389 433 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

75 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison de ville - 10 pièces 227 m2
Vendu

Maison

Localisation LAVAL (53000)

Venez découvrir cette maison restaurée avec modernité idéalement située dans un environnement calme , à 2 pas de la préfecture et des magasins du centre ville de Laval.
Il vous suffira de passer la porte d'entrée pour tomber sous le charme de cette maison qui a conservé son authenticité !
Cette magnifique demeure de 227 m2 vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, deux salons, un séjour, une spacieuse cuisine, une arrière cuisine, un WC, une buanderie et une chambre.
Au 1 er étage vous accéderez par un pallier aux 5 chambres sur parquet dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, vous trouverez également une salle de bains avec double vasques, baignoire, douche à l'italienne, WC. Vous accéderez au 2 -ème étage aux combles à aménager. Deux caves.
Vous pourrez profiter pour vos soirées estivales d'un jardin d'environ 130 m2 avec une grande terrasse exposée plein sud. Une dépendance à aménager d'environ 85 m2 au sol complète cet ensemble.
Chaleur et luminosité règnent dans toutes les pièces et donnent à cette maison une atmosphère de bien-être.
Chauffage au gaz de ville et poêle à granules.
DPE D - 161 kWhEP/m².an
GES D - 24,7 kg éqCO2/m².an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erwan GRIVEAU, au 0674727792 ou par courriel à e.griveau@proprietes-privees.com
Visite virtuelle : https://visite360.bc2e.com/v360_KH7XsLT_4047
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erwan GRIVEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 839 389 433 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Superficie

227 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

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Erwan GRIVEAU

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