Ces biens vous sont présentés par
Etienne DALLE
Retour

Votre conseiller en immobilier: Etienne DALLE

Photo Etienne DALLE

Etienne DALLE

LocalisationClermont-Ferrand

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Bienvenue ! Vous avez un projet immobilier à Clermont-Ferrand et ses environs ? Que ce soit pour vendre, acheter ou investir, je vous accompagne à chaque étape avec sérieux et engagement.

Clermont-Ferrand est une ville attractive, offrant un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain. Son marché immobilier est en constante évolution, avec des secteurs prisés comme Montferrand, Chamalières ou le plateau de la Pardieu. Que vous recherchiez un bien pour y vivre ou pour développer votre activité, c’est le moment idéal pour concrétiser votre projet.

Immobilier résidentiel : Vous souhaitez vendre ou acquérir un bien à Clermont-Ferrand ? Je vous aide à estimer votre propriété, à la mettre en valeur et à trouver les bons acquéreurs. Que vous recherchiez une maison, un appartement ou un investissement locatif, je vous apporte des conseils adaptés pour optimiser votre projet et sécuriser votre transaction.

Immobilier professionnel : Vous êtes entrepreneur, investisseur ou commerçant à la recherche d’un local, d’un bureau ou d’un bien destiné à votre activité ? Je vous accompagne dans la recherche et la négociation du bien qui correspond à vos besoins, en tenant compte du dynamisme économique et des opportunités du marché local. Je suis également à votre disposition pour l’achat ou la vente de fonds de commerce, en vous aidant à évaluer au mieux la valeur de votre entreprise et à trouver les bons acquéreurs.

N’hésitez pas à me contacter pour en discuter et obtenir une étude personnalisée.

📞 Etienne Dalle – Conseiller en immobilier
📱 07 64 71 41 64
📧 e.dalle@proprietes-privees.com
Fermeture de citation

1 bien disponible

A VENDRE - APPARTEMENT F4 CLERMONT-FERRAND
Exclusivité

Appartement

Ref. 401740ETD

Localisation CLERMONT-FERRAND (63000)

125 000 €

1 760 €/m²

Clermont-Ferrand La Glacière, bel appartement F4 lumineux et traversant Est/Ouest de 71 m² environ avec balcon dégagé, place de parking, garage et cave.
L'appartement se situe dans une petite résidence de deux étages calme et confortable entourée d'un espace vert.
Cet appartement rénové avec de faibles charges de copropriété, bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz.
Il est situé à proximité des transports en commun, école, collège, lycée... et parfaitement adapté aux familles et aux couples cherchant la tranquillité.
Il se compose d'un grand salon-salle à manger donnant sur le balcon côté Ouest avec une belle vue sur la cathédrale de et le Puy de Dôme, ce qui est très agréable pour les apéritifs et les repas en fin de journée, d'une cuisine meublée et équipée avec une hotte et d'une gazinière, de 3 chambres, un cellier, une salle de bain récente et un WC séparé.
Il se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 2 étages sans ascenseur, construite en 1974.
Chauffage gaz individuel, menuiseries en double vitrage PVC, volets pliants métalliques.
C'est une copropriété sans procédures de 18 lots principaux.
Charges ALUR annuelles : 1092 euros comprenant l'entretien des communs, des espaces verts et la taxe d'ordures ménagères.
DPE: F / GES: F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1880 euros et 2590 euros

VENTE INTERACTIVE EN LIGNE : Les offres d'achat pourront être transmises par les acquéreurs jusqu'à la date finale de la vente interactive, soit directement
auprès du conseiller jusqu'au 30/04/2025, soit sur le
site www.mizapri.com entre le 30/04/2025 à 12h, au 01/05/2025 à 12h. Mais avant, une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de
vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 125 000 euros(1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus charge vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises par les acquéreurs. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0764714164 ou, par courriel à e.dalle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne DALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC
CLERMONT-FERRAND 941333882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat exclusif réf : 401740 - Le professionnel vous accompagne pour votre projet immobilier.
Copropriété de 90 lots ().

Charges annuelles : 1092 euros.
Etienne DALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT-FERRAND 941333882 - .

Superficie

71 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Photo Etienne DALLE

Etienne DALLE

Me contacter

Témoignages