Maison
CANCALE (35260)RARE A LA VENTE !!!Vous avez toujours rêver de devenir Cancalais, de profiter toute l'année de ses paysages magnifique, de ses sentiers mais surtout de déguster ces trésors iodés ?Vendue meublée cette maison est prête à vous accueillir !Bâti entièrement en pierres vous serez séduit par sa charmante façade.Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce à vivre avec une cheminée décorée avec goût, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée et un wc indépendant. A l'étage un pallier avec des rangements dessert deux jolies chambres et une salle d'eau avec wc.Petit plus un cellier a été aménagé en chambre d'appoint !Vous pourrez profiter d'un beau jardin au calme idéal pour réunir sa famille et ses amis.Idéalement située proche du centre, vous pourrez vous rendre à pied au port en seulement 5 minutes.N'hésitez plus, contactez nous pour une visite !Budget : 209000 euros dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 200000 euros hors honoraires. DPE: F - GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 et 1950 euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à f.schuler@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531512838 saint malo auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 344793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - .
53 m²
3 p
2 ch
Appartement
SAINT-DOMINEUC (35190)APPARTEMENT T3
Maison
LANDUJAN (35360)Bienvenue dans votre nouvelle maison , située dans un cadre paisible et tranquille. Cette belle propriété de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et confortable pour vous et votre famille.Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous découvrirez un intérieur chaleureux et confortable, offrant une ambiance cosy grâce à son poêle à granule. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les vastes jardins verdoyants qui entourent la maison, inondant l'intérieur de lumière naturelle.Le jardin est vaste et offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de nature et de jardinage autosuffisant grâce à son puits. Avec un espace extérieur aussi grand, vous pourrez organiser des barbecues et des fêtes de famille, ou simplement vous détendre et profiter du calme de la campagne.Le hangar de la propriété offre également de belles possibilités pour ceux qui souhaitent avoir un espace de travail supplémentaire ou pour ceux qui ont des hobbies nécessitant un grand espace.Cette maison de campagne est idéale pour les familles cherchant un refuge paisible et tranquille loin de l'agitation de la ville. Si vous êtes à la recherche d'une maison où vous pourrez vous ressourcer, vous détendre et profiter du charme rustique de la campagne, ne cherchez plus.N'attendez plus pour venir visiter cette magnifique maison de campagne et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.Afin d'améliorer le confort de cette maison de nombreux travaux ont été réalisés comme l'isolation, l'électricité et l'assainissement.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous imprégner de l'atmosphère unique de cette maison. DPE: C- GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1480 euros.(Honoraires agence 3,20% TTC à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à f.schuler@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531512838 saint malo auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 324315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - .
110 m²
6 p
4 ch