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Fabien YVON
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Votre conseiller en immobilier: Fabien YVON

Photo Fabien YVON

Fabien YVON

LocalisationSAINT-JEAN-LE-BLANC - SECTEUR SUD LOIRE

Barème d'honoraires
Présentation
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STJEAN LE BLANC - ST DENIS EN VAL - OLIVET- SUD LOIRE
Orléans est une ville proche de la nature, aux portes du Val de Loire (classé UNESCO), fière de son histoire et festive en toute saison.
Entre la Loire et le Loiret, aux portes de la Sologne et à seulement 1 heure de Paris, les communes du Sud de la Loire sauront vous séduire et vous accueillir grâce à leur cadre de vie privilégié.
Communes de l'agglomération Orléanaise, elles sont desservies par les transports en commun (Bus, Tramway), vous serez en moins d'1/4 heure au centre ville d'Orléans. Entourés de grands pôles d'activités, d'infrastructures sportives et culturelles, proches des écoles et collèges et de tous les commerces de proximité.
Au Sud de la Loire, vous apprécierez pleinement les déplacements à vélo et vos balades le long des cours d'eau.
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai à votre disposition pour vos estimations et concrétiser vos projets. A très bientôt et bonne visite du site.
Votre conseiller en immobilier, Fabien YVON
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2 biens disponibles

Maison Olivet 3 pièces 69 m2

Maison

Ref. 349203FYV

Localisation OLIVET (45160)

228 780 €

3 315 €/m²

OLIVET 45160 Fabien YVON vous propose une maison de 3 pièces de 69m2 . Cette maison à rénover se compose au RDC d'un salon/séjour d'environ 30m2, une cuisine séparée de 12m2, une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
L'étage isolé reste à aménagé afin d'obtenir une surface totale habitable d'environ 107m2. Les fermetures sont en double vitrage et le chauffage est au gaz.
Un sous sol intégral complète ce bien.
Cette maison se situe sur un terrain de 827m2 comprenant une dépendance et un garage de près de 40m2.
Budget : 228 780 euros dont 8 780 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Fabien YVON au 06 16 55 54 22 ou par mail à f.yvon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien YVON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 838297380
Mandat réf : 349203
Consommation énergétique : F 372 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 58 kgCO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1440 euros et 2010 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fabien YVON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 838297380 - .

Superficie

69 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Appartement Orléans 2 pièces 50 m2

Appartement

Ref. 340694FYV

Localisation ORLEANS (45000)

149 990 €

2 999 €/m²

ORLEANS 45000 Fabien YVON vous propose un appartement 2 pièces de 50m2 situé en hyper centre d'Orléans à deux pas de la place du Martroi et de la gare. Cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre d'environ 35m2 avec sa cuisine aménagée, une chambre avec rangement, d'une salle d'eau avec wc. Petite copropriété de 6 lots d'habitation. Commerces et transports à proximité immédiate. Les fermetures sont en double vitrage et le chauffage est électrique.
Budget : 149 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 144 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Fabien YVON au 06 16 55 54 22 ou par mail à f.yvon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien YVON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 838297380
Mandat réf : 340694
Consommation énergétique : D 201 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 6 kgCO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 660 euros et 910 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fabien YVON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 838297380 - .

Superficie

50 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Mes biens vendus

Appartement Orléans 2 pièces 52 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation ORLEANS (45100)

ORLEANS 45100 Fabien YVON vous propose un appartement 2 pièces de 52m2 situé à la limite entre Orléans et St Pryvé/St Mesmin. Cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre d'environ 20m2, d'une cuisine aménagée, une chambre d'environ 16m2, d'une salle d'eau ainsi que des WC séparé. Petite copropriété bénévole. Commerces et transports à proximité immédiate. Les fermetures sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique.
Charges mensuelles d'environ 80euros
Budget : 119 990 euros dont 5 990euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 114 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Fabien YVON au 06 16 55 54 22 ou par mail à f.yvon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien YVON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 838297380
Mandat réf : 280057
Consommation énergétique : D 206 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 6 kgCO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 680 euros et 960 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
GARANTIE REVENTE offerte pour l'achat de ce bien en exclusivité.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.
Fabien YVON Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 838297380 - .

Superficie

52 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Orléans 2 pièces 41 m2
Vendu

Appartement

Localisation ORLEANS (45000)

ORLEANS 45000 Fabien YVON vous propose à la vente un appartement neuf de 41m2 tout juste livré mi octobre, éligible en loi Pinel.
Cet appartement se situe à l'EST d'Orléans dans un quartier en plein essor, proche de grands axes routier ainsi que des commerces. Il se compose d'une belle pièce à vivre d'environ 22m2, une chambre de plus de 12m2, une salle d'eau et des WC séparé. Vous pourrez aussi appréciez le grand balcon de 14m2 exposé plein sud.
Le chauffage est au gaz et les fermetures sont en double vitrage PVC, une place de parking est également vendue avec cet appartement.
Charges d'environ 55euros/mois.
Copropriété de 72 lots d'habitation
Budget : 155 990 euros dont 5 990euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Fabien YVON au 06 16 55 54 22 ou par mail à f.yvon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien YVON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 838297380
Mandat réf : 281495
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 170 lots ().
Charges annuelles : 670 euros.
Fabien YVON Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 838297380 - .

Superficie

41 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Orléans 3 pièces 53 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation ORLEANS (45000)

ORLEANS 45000 Fabien YVON vous présente un appartement 3 pièces avec vue Loire/canal, totalement rénové, idéalement situé à Orléans. Cet appartement se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres, une salle d'eau et wc. Avec cet appartement vous bénéficierez d'une place de stationnement dans une cour sécurisée par un portail automatique et une cave en sous sol. Fermetures en PVC double vitrage et chauffage électrique.
35 lots d'habitation
Charges mensuelles d'environ 100euros.
Budget : 135 990 euros dont 5 990euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Fabien YVON au 06 16 55 54 22 ou par mail à f.yvon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien YVON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 838297380
Mandat réf : 277457
GARANTIE REVENTE offerte pour l'achat de ce bien en exclusivité.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 46 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Fabien YVON Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 838297380 - .

Superficie

53 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison  4 pièces 70 m2
Vendu

A rénover

Localisation OLIVET (45160)

OLIVET SUD 45160 Maison de plain pied de 4 pièces et d'environ 70m2 à rénover. Ce bien édifié sur un terrain d'environ 460m2 comprend une cuisine séparée, un salon/séjour, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les fermetures sont en PVC double vitrage. Cette maison est entièrement isolé par l'extérieur.Un garage indépendant complète ce bien situé dans une zone non inondable et calme d'Olivet.
Budget : 176 785 euros dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Fabien YVON au 06 16 55 54 22 ou par mail à f.yvon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien YVON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 838297380
Mandat réf : 255363
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

70 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Appartement Studio de 27m2 Saint Jean Le Blanc
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SAINT-JEAN-LE-BLANC (45650)

45650 SAINT JEAN LE BLANC Fabien YVON vous propose à la vente ce studio de 27m2 (vendu loué environ 400euros/mois) composé d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine indépendante, d'une pièce à vivre d'environ 12m2 et d'une salle de bain avec wc. Ce bien comprend aussi une cave ainsi qu'une place de stationnement, dans une résidence sécurisée proche des transports en commun et du centre de la commune. L'isolation par l'extérieur et le ravalement ont été réalisé en 2018. Idéal pour un investissement locatif.
Budget: 59 990euros honoraires réduits inclus à la charge de l'acquéreur (4 990euros) soit 55 000euros hors honoraires.
GARANTIE REVENTE offerte pour l'achat de ce bien.
Charges mensuelles d'environ 115euros
Copropriétés de 142 lots.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet vous pouvez me contacter au 0616555422 ou par mail a f.yvon@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés-privees.com
RSAC: 487624777 Mandat n° 249823 dont 9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 142 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.

Superficie

27 m²

Pièces

1 p

Appartement Saint Jean Le Blanc Studio 27 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SAINT-JEAN-LE-BLANC (45650)

45650 SAINT JEAN LE BLANC Fabien YVON vous propose à la vente ce studio de 27m2 (vendu loué environ 400euros/mois) composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée d'environ 21m2 et d'une salle de bain avec wc. Compris dans l'achat de ce bien une cave ainsi qu'une place de stationnement situant dans une résidence sécurisée proche des transports en commun et du centre de la commune. L'isolation par l'extérieur et le ravalement ont été réalisé en 2018. Idéal pour un investisseur.
Budget: 59 990euros honoraires réduits inclus à la charge de l'acquéreur
(4 990euros) soit 55 000euros hors honoraires.
GARANTIE REVENTE offerte pour l'achat de ce bien.
Charges mensuelles d'environ 120euros
Copropriétés de 142 lots.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet vous pouvez me contacter au 0616555422 ou par mail a f.yvon@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés-privees.com
RSAC: 487624777 Mandat n° 249824 dont 9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 142 lots ().
Charges annuelles : 1460 euros.

Superficie

27 m²

Pièces

1 p

Maison Olivet 7 pièces 160 m2
Vendu

Maison

Localisation OLIVET (45160)

45160 OLIVET Fabien YVON vous propose idéalement située à OLIVET, une maison avec de belles prestations et très bien tenue, d'environ 160 m2 proche de toutes commodités. Cette maison est composée comme suit:
Au RDC une pièce a vivre de près de 70m2 avec une très jolie verrière ouverte sur un agréable jardin et une cheminée à insert , une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, un bureau, une salle d'eau avec WC et 3 chambres dont une suite parentale de 20m2 avec salle de bain.
A l'étage nous retrouvons une mezzanine, une salle d'eau avec WC, une grande chambre et un grenier. Ce bien vous offre également un double garage avec buanderie sur une parcelle de 588 m2.
Fermetures double vitrage, chauffage gaz, fibre, adoucisseur d'eau, arrosage automatique.
Budget : 431 560euros dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 415 000euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet vous pouvez me contacter au 06 16 55 54 22 ou par mail à f.yvon@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS propriétés-privees.com.
ACHAT-VENTE-ESTIMATION OFFERTE
RSAC: 487624777 Mandat ref: 253088 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

160 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Appartement Olivet 3 pièces 65 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation OLIVET (45160)

45160 OLIVET Fabien YVON vous propose un magnifique 3 pièces de 65 m2 en rez de jardin (idéalement situé à Olivet à proximité immédiate des bus et du tramway ainsi que des commerces) dans un immeuble sécurisé et récent (2018) dans le quartier du Larry. Cet appartement est composé d'une pièce à vivre d'environ 26m2 avec cuisine équipée et aménagée donnant sur un 1er jardin avec terrasse, de 2 belles chambres de plus de 10m2 dont une avec terrasse et jardinet privé, d'une spacieuse salle de bain et de wc indépendant. Pour compléter ce bien vous bénéficierez de 2 places de stationnement en sous sol. Fermetures PVC double vitrage et chauffage gaz.
Budget: 202 780euros honoraires réduits inclus de 3,99%euros à la charge de l'acquéreur soit 195 000euros hors honoraires.
GARANTIE REVENTE offerte pour l'achat de ce bien.
Charges mensuelles d'environ 100euros
Copropriétés de 62 lots d'habitations.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet vous pouvez me contacter au 0616555422 ou par mail a f.yvon@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés-privees.com RSAC: 487624777 Mandat n° 244980 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 62 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Terrain commercial Saint Jean Le Blanc 2500 m2
Vendu

Terrain

Localisation SAINT-JEAN-LE-BLANC (45650)

Fabien YVON vous propose à st jean le blanc un terrain commercial dans une ZAC d'une superficie de 2500 m2 avec une emprise au sol de 20 % soit environ 500 m2 constructible.
Budget: 181 980euros dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Fabien YVON au 06 16 55 54 22 ou par mail f.yvon@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS propriétés-privees.com.
RSAC: 487624777 Mandat ref: 213781
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

2500 m²

Terrain artisanal/commercial Saint Jean Le Blanc 3316 m2
Vendu

Terrain

Localisation SAINT-JEAN-LE-BLANC (45650)

ST JEAN LE BLANC 45650 Fabien YVON vous propose un terrain artisanal à usage commercial à viabilisé dans une ZAC d'une surface d'environ 3300 m2 et d'une emprise au sol de 20% soit 660m2 constructible situé a st jean le blanc, proche des grands axes et voie rapide.
Budget : 155 990euros dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros net vendeur. Pour visiter vous pouvez me contacter au 06 16 55 54 22 ou par mail à f.yvon@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés-privees.com.
ACHAT-VENTE-ESTIMATION OFFERTE
RSAC: 487624777 Mandat réf. : 232285FYV dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

3316 m²

Maison Olivet 4 pièces 73 m2
Vendu
Exclusivité

A rénover

Localisation OLIVET (45160)

OLIVET SUD 45160 Maison de semi plain pied de 4 pièces et
d'environ 73m2 à rénover. Ce bien édifié sur un sous-sol complet semi enterré comprend une grande cuisine, un salon exposé plein sud, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et de toilettes séparé. Les fermetures sont en PVC double vitrage et l'isolation des combles et du sous sol a moins de 3 ans. Cette maison a été entièrement isolé par l'extérieur, le tout sur un terrain clos de 900m2. Des arrêts de bus se trouve au pied de cette maison qui sera disponible début septembre. Garantie revente offerte pour l'achat de ce bien.
Budget : 192 380 euros dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous renseigner contactez Fabien YVON au 06 16 55 54 22 ou par mail à f.yvon@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS propriétés-privees.com.
ACHAT-VENTE-ESTIMATION OFFERTE
RSAC: 487624777 Mandat ref: 229919
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

73 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Appartement Olivet 1 pièce 30 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation OLIVET (45160)

45160 OLIVET Studio de 30 m2 idéalement situé à Olivet à proximité immédiate des bus et du tramway dans un immeuble sécurisé et récent dans le quartier du Larry. Cet appartement est composé d'une pièce à vivre de 19m2, d'une kitchenette, d'une spacieuse salle d'eau avec wc . Pour compléter ce bien vous profiterez d'un balcon d'environ 9m2 et d'une place de stationnement couverte. Fermetures PVC double vitrage et chauffage électrique.
Budget: 79 000euros honoraires réduits inclus de 4 990euros à la charge de l'acquéreur soit 74 010euros hors honoraires.
GARANTIE REVENTE offerte pour l'achat de ce bien.
Charges mensuelles d'environ 60euros
Copropriétés de 94 lots d'habitations.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet vous pouvez me contacter au 0616555422 ou par mail a f.yvon@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés-privees.com RSAC: 487624777 Mandat n° 223290 dont 6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 362 lots ().
Charges annuelles : 690 euros.

Superficie

30 m²

Pièces

1 p

Maison 4 pièces 90 m2 à Sandillon
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SANDILLON (45640)

45640 SANDILLON Maison individuelle récente, d'environ 90m2 composée au RDC d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie et des wc.
A l'étage nous retrouvons 3 chambres et une salle de bain avec toilettes, toutes les fermetures de cette maison sont en PVC double vitrage et le chauffage au gaz. Une belle terrasse en bois agrémente un agréable jardin sur environ 360 m2 de terrain.
Budget : 207 980euros dont 3,99% d'honoraires réduits inclus, à charge acquéreur, soit 200 000 euros net vendeur.
GARANTIE REVENTE offerte pour l'achat de ce bien en exclusivité.
Pour tout renseignements et visites contactez Fabien YVON au 06 16 55 54 22 ou par mail a f.yvon@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS propriétés-privees.com.
ACHAT-VENTE-ESTIMATION OFFERTE
RSAC : 487624777 Mandat ref : 216235 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison La Chapelle St Mesmin 4 pièces 200 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN (45380)

ORLEANS/LA CHAPELLE ST MESMIN 45380 Maison d'environ 200m2 et de 4 pièces située en bord de Loire à 5 minutes d'Orléans.
Cette maison est résolument tourné vers le fleuve royal sa grande pièce de vie saura vous séduire par ses baies vitrées lui apportant une superbe luminosité et vue sur la Loire. Ce bien est composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, de 2 autres chambres avec leur salle d'eau privative et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée le tout sur un terrain de 3800m2 avec accès privé sur le chemin de halage. Des dépendances annexe complètent ce bien dont un garage de prés de 45m2. Fermetures double vitrage et chauffage par aérothermie. Cette maison se trouve à 5 min de l'autoroute et du bourg.
Budget : 519 950euros dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 500 000 euros net vendeur.
GARANTIE REVENTE OFFERTE pour l'achat de ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet vous pouvez me contactez au 06 16 55 54 22 ou par mail à f.yvon@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS propriétés-privees.com.
ACHAT-VENTE-ESTIMATION OFFERTE
RSAC: 487624777 Mandat ref: 213330 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

200 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison à Olivet 4 pièces 90 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation OLIVET (45160)

OLIVET 45160 Fabien YVON vous propose une maison d'environ 90m2 idéalement située poche de toutes commodités et du bourg d'Olivet, comprenant au Rez de chaussée, entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine américaine équipée et aménagée et un wc. A l'étage on retrouve 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. Une grande terrasse couverte donnant sur un jardin sans vis à vis, clos et arboré , et un garage complètent ce bien.
Budget : 233 978euros dont 3,99% d'honoraires réduits inclus, à charge acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires.
GARANTIE REVENTE offerte pour l'achat de ce bien en exclusivité.
Pour tout renseignements et visites contactez Fabien YVON au 06 16 55 54 22 ou par mail a f.yvon@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS propriétés-privees.com.
ACHAT-VENTE-ESTIMATION OFFERTE
RSAC : 487624777 Mandat ref : 196547 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement 2 pièces de 50m2 à St Hilaire St Mesmin
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SAINT-HILAIRE-SAINT-MESMIN (45160)

ST HILAIRE /ST MESMIN 45160 Fabien YVON vous propose dans une résidence récente, sécurisée et au calme un appartement de 2 pièces d'environ 50m2, libre fin juillet 2019. Dans cet appartement sans travaux situé au 1er d'un immeuble de 2 étages, on peut retrouvé une grande pièce à vivre , cuisine aménagée, une salle de bain et wc séparé. Un grand balcon exposé plein sud et une place de stationnement privative complètent ce bien. Petite copropriété.
Budget : 125 990euros honoraires d'agence inclus de 5 990euros à la charge de l'acquéreur, soit 120 000euros hors honoraires.
GARANTIE REVENTE pour l'achat de ce bien en exclusivité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet vous pouvez me contacter au 06 16 55 54 22 ou par mail a f.yvon@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS propriétés-privees.com.
ACHAT-VENTE-ESTIMATION OFFERTE
RSAC : 487624777 Mandat ref : 196601
Copropriété de 52 lots
Charges annuelles : 1030euros dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 52 lots ().
Charges annuelles : 1030 euros.

Superficie

50 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Terrain constructible à Olivet 896 m2
Vendu

Terrain

Localisation OLIVET (45160)

OLIVET 45160 Fabien Yvon vous propose un terrain constructible hors zone inondable d'environ 900m2 avec un cos de 0,25 soit environ 225m2 d'emprise au sol. Le terrain est viabilisé et comprend un forage.
Budget : 155 990euros dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros net vendeur. Pour visiter vous pouvez me contacter au 06 16 55 54 22 ou par mail à f.yvon@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés-privees.com.
ACHAT-VENTE-ESTIMATION OFFERTE
RSAC: 487624777 Mandat réf. : 198603 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

896 m²

Appartement à Olivet 3 pièces 66 m2
Vendu

Appartement

Localisation OLIVET (45160)

OLIVET 45160 Fabien YVON vous propose dans un immeuble récent et idéalement situé dans le quartier du Larry un appartement de 3 pièces d'environ 66 m2. Au pied de cette résidence sécurisée se trouve commerces de proximité, école ainsi que le bus et le tram. Dans cet appartement sans travaux situé au 2 eme étage sur 4 avec ascenseur, on y trouve une grande entrée avec des rangements, une cuisine moderne aménagée, 2 chambres dont une avec placard, un séjour d'environ 21 m2, une salle de bain et toilette séparé. L'appartement possède aussi un balcon duquel vous pourrez admirer la vue sur le parc du Larry, un garage fermé en sous sol et une place de parking attitrée en extérieur.
Budget : 156 300euros honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet vous pouvez me contacter au 06 16 55 54 22 ou par mail a f.yvon@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS propriétés-privees.com. ACHAT-VENTE-ESTIMATION OFFERTE
RSAC : 487624777 Mandat ref : 179129
Copropriété de 94 lots
Charges annuelles : 1680euros
Copropriété de 362 lots ().
Charges annuelles : 1680 euros.

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 5 pièces 100 m2 type vigneronne à rénover à Olivet
Vendu

A rénover

Localisation OLIVET (45160)

OLIVET 45160 Fabien YVON vous propose une maison de ville, de type vigneronne avec de très belles possibilités, entièrement à rénover. Cette maison située au calme et en zone non inondable d'Olivet est composée de plusieurs parties; un bâtiment principale de 5 pièces d'environ 100 m2 avec au Rez de chaussée un salon, 2 chambres, une cuisine et une salle d'eau, à l'étage un grenier et une mezzanine aménageable. Un studio attenant d'environ 40 m2 avec cuisine, salon, 1 chambre et une salle d'eau. Plusieurs dépendances occupent ce terrain clos, équipé d'un forage avec l'arrosage automatique, d'environ 1500 m2 dont un atelier, un hangar d'environ 50 m2, un abri de jardin, etc...
Budget : 228778 euros dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet vous pouvez me contactez au 0616555422 ou par mail à f.yvon@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS propriétés-privees.com.
ACHAT-VENTE-ESTIMATION OFFERTE
RSAC: 487624777 Mandat ref: 188009 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison Orléans 4 pièces 101 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ORLEANS (45000)

ORLEANS 45000 Fabien YVON vous propose en exclusivité une maison individuelle à Orléans (belneuf) d'environ 100 m2 se situant proche de commerces, des transports en commun, d'écoles et du collège.Cette maison offre au rez de chaussée une grande cuisine indépendante équipée et aménagée, un salon-séjour très lumineux avec une belle cheminée, une salle d'eau et une 1ère chambre avec placard . A l'étage de la maison, une grande chambre avec de nombreux rangements, puis une suite parentale et un grenier. Elle possède un sous sol d'environ 60 m2 pouvant accueillir 2 voitures, avec point d'eau et emplacement pour le lave linge. Le tout sur un jardin clos et arboré bien entretenu d'environ 330 m2. Budget : 181 982 euros dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros net vendeur.
GARANTIE REVENTE offerte pour l'achat de ce bien en exclusivité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet vous pouvez me contacter au 06 16 55 54 22 ou par mail a f.yvon@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS propriétés-privees.com.
ACHAT-VENTE-ESTIMATION OFFERTE
RSAC : 487624777 Mandat ref : 175412 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

101 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Photo Fabien YVON

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