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Farid GOULIAT
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Votre conseiller en immobilier: Farid GOULIAT

Photo Farid GOULIAT

Farid GOULIAT

Chasseur immobilier

LocalisationLE RAINCY

Présentation
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Bienvenue sur mon espace Propriétés-Privées

Mandataire immobilier en Île-de-France, je mets au service de votre projet une connaissance approfondie du marché local et une maîtrise des enjeux qui font la différence : estimation au juste prix, valorisation de votre bien, négociation, et accompagnement à chaque étape — de la signature du mandat jusqu'à la remise des clés.

Ce qui me tient à cœur, c'est la qualité de la relation que je construis avec chaque client. Que vous vendiez, achetiez ou souhaitiez simplement être accompagné dans une réflexion, je prends le temps d'écouter, de comprendre votre situation et de vous apporter des réponses claires et honnêtes.

En m'appuyant sur les ressources et la visibilité nationale du Groupe Propriétés-Privées, je vous offre le meilleur des deux mondes : la force d'un réseau implanté partout en France, et la proximité d'un professionnel disponible, réactif et engagé.

Parlons de votre projet — je serai ravi de vous accompagner avec la passion que j'ai pour ce métier depuis le premier jour.

A très bientôt.
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1 bien disponible

Biens résidentiels

2 pièces 35m². LE RAINCY. Coeur de ville chic

Appartement

Ref. 444712FGO

Localisation LE RAINCY (93340)

159 000 €

4 542 €/m²

Bienvenue dans un appartement haussmannien authentique, intégralement rénové, où moulures d'époque, parquet chêne massif et hauteur sous plafond rencontrent une finition contemporaine soignée. avec une verrière d'atelier qui magnifie le séjour lumineux et la cuisine.

L'aménagement optimise l'espace : entrée accueillante, cuisine contemporaine entièrement équipée, chambre confortable et salle de bain moderne. Prestations récentes : cuisine et salle d'eau , double vitrage, isolation phonique et thermique renforcée. Une cave sécurisée, équipée d'une porte renforcée, complète ce bien. Copropriété calme et bien entretenue, 23 lots.

Emplacement central et recherché, à deux pas de la mairie, dans une rue pavillonnaire paisible. Toutes les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, écoles, marché, restaurants et transports en commun. Atmosphère de village chic, aux portes de Paris,

Prix : 159 000 euros (FAI, charge vendeur).

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite . Ce bien n'attendra pas longtemps !

DPE : G .GES : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Farid GOULIAT, au 0644041885 ou, par courriel à f.gouliat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Farid GOULIAT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 45 lots - dont 23 lots habitation.

Charges annuelles : 1700 euros.

Superficie

35 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Mes biens vendus

Photo Farid GOULIAT

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