Ces biens vous sont présentés par
Felipe ALVES
Retour

Votre conseiller en immobilier: Felipe ALVES

Photo Felipe ALVES

Felipe ALVES

LocalisationPARIS

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
En 15 ans d’expérience, j’ai acquis une connaissance optimale du marché Parisien et principalement dans le domaine de la transaction immobilière.
Ma démarche va bien plus loin que la simple vente, l’achat ou encore la location ; ma motivation est aujourd’hui de vous apporter toute l’attention, le conseil et la confiance dont vous avez besoin pour mener à bien votre projet. En d’autres termes vous apporter une solution personnalisée est ma priorité.
La proximité, l’efficacité et la fiabilité sont les qualités que vous trouverez dans mon travail.

Parce que chaque client est unique, je vous assure un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de vente.

Je réalise notamment pour vous et avec vous :
- A la vente :
o Une estimation rapide et méthodique de votre bien.
o Un accompagnement tout au long du processus de vente ; de la rédaction de l’avant contrat jusqu’à la signature de l’acte notarié.
o La promesse d’une mise en valeur optimale de votre bien via notre photographe professionnel et par une diffusion maximale sur l’ensemble de nos canaux de communication nationaux et internationaux.


- A l’achat :
o Une analyse de vos besoins et critères indispensables afin de vous offrir une sélection de biens adéquats.
o Un suivi pour vous apporter toute l’aide dont vous aurez besoin dans les différents processus d’achat : de la validation du plan de financement à l’établissement du compromis de vente, en accord avec les nouvelles réglementations. Ces démarches peuvent être réalisées avec l’appui de notre courtier et nos notaires partenaires.


En définitif, fort de nombreuses années d’expérience en transaction immobilière, je suis là pour vous guider et vous rassurer tout au long de ces grandes étapes, que sont la vente ou l’achat, en vous apportant toute l’efficacité et la réactivité dont vous aurez besoin.

A très bientôt,
Felipe Alves
Fermeture de citation

2 biens disponibles

Mes biens vendus

EXCLUSIVITE  MONTREUIL  3 PIECES 56.45 m2
Vendu

Appartement

Localisation MONTREUIL (93100)

MONTREUIL (93100), METRO CROIX DE CHAVAUX A 5 min à pied du métro et à 2 pas de VINCENNES ! RARE ! Spacieux 3 pièces, 56,45 m2 loi Carrez. Vue dégagée, plein soleil, expo Ouest, sans vis-à-vis. 4ème et dernier étage, calme absolu sur verdure. Très bon agencement sans perte de place. Composé d'une entrée, d'un grand double séjour avec cuisine ouverte (29m2), de 2 chambres, d'une salle d'eau et des WC séparés. Nombreux rangements. Refait à neuf. Très bonne copropriété. Vendu avec une cave et local vélo. Gardien. Charges annuelles : 3000 euros (chauffage et eau chaude inclus). VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=LbmvM4gApLS
Consommation énergétique : E301 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : E62 CO2 /m2/an.
Bien soumis au régime de la copropriété 49 lots. Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Felipe ALVES, au 0667541307 ou par courriel à f.alves@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Felipe ALVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 911 424 919 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 345697- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 49 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.
Felipe ALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 911 424 919 - .

Superficie

56 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Paris 75011 3 pièces 51 m2 + terrasse 5m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 Au coeur de la rue Popincourt ! Spacieux 2/3 pièces, 51m² + terrasse (5,40 m²), 3ème étage, calme et lumineux. Composé d'un grand double séjour, d'une chambre (possibilité 2e chambre), d'une salle de bains avec wc. Travaux à prévoir. Bel immeuble ancien entièrement ravalé. Charges annuelles : 1846 euros.
Consommation énergétique : E 300 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : B 9CO2 /m2/an.
Bien soumis au régime de la copropriété 25 lots. Une procédure est en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Felipe ALVES, au 0667541307 ou par courriel à f.alves@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Felipe ALVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 911 424 919 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 344819 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().
Felipe ALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 911 424 919 - .

Superficie

51 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Appartement Boulogne-Billancourt STUDIO 24 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

BOULOGNE-BILLANCOURT EXCLUSIVITE ! Au pied du métro Marcel SEMBAT, beau studio, 23,69m2 loi Carrez) vue dégagée, sans vis-à-vis, 5e et dernier étage, ascenseur. Calme absolu et lumineux. Composé de : entrée, séjour, cuisine et salle de bains. Nombreux rangements. Vendu avec une cave. Un emplacement de parking en sus (20.000 euros FAI). Quartier agréable et nombreux commerces. Idéal investisseur.
Charges : 1800 euros/an
Prix : 205.000 euros soit 193.400 euros net vendeur et 11.400 euros TTC honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique : E 282 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : F 66CO2 /m2/an. Bien soumis au régime de la copropriété 46 lots. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Felipe ALVES, au 0667541307 ou par courriel à f.alves@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Felipe ALVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 911 424 919 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Réf mandat :
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Felipe ALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 911 424 919 - .

Superficie

24 m²

Pièces

1 p

Appartement Paris 1 pièce(s) 15 m2
Vendu

Appartement

Localisation PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

75010 LOUIS BLANC/ rue du faubourg Saint Martin Studio 6e et dernier étage. A rénover. dont 6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 1 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Felipe ALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 911 424 919 - .

Superficie

15 m²

Pièces

1 p

Appartement Chevilly-Larue 4 pièces 65m2 dernier étage
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation CHEVILLY-LARUE (94550)

EXCLUSIVITE ! Beau 4 pièces, 64,79 m² loi Carrez, 4e et dernier étage. Vue dégagée, exposé Sud et Ouest. Sans-vis-à-vis. Calme absolu sur verdure. Composé de : entrée, séjour, 2 chambres (possibilité 3e chambre), cuisine, salle d'eau et WC. En parfait état ! Vendu avec une cave et un parking. Quartier agréable, nombreux commerces et écoles à proximité. Prochainement métro ligne 14.
Prix : 252 000 euros Honoraires inclus, dont 12 000 euros charge acquéreur.
Consommation énergétique : E 320 KWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : C 24 CO2 /m2/an. Bien soumis au régime de la copropriété 40 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 2984 euros (chauffage inclus par géothermie).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Felipe ALVES, au 0667541307 ou par courriel à f.alves@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Felipe ALVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 911 424 919 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : FAL318173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 2984 euros.
Felipe ALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 911 424 919 - .

Superficie

65 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Appartement Paris 7 pièce(s) 148.64 m2
Vendu

Appartement

Localisation PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003)

HAUT MARAIS 75003 Magnifique 7 pièces familial et bourgeois, 148,64 m² Loi Carrez. 2ème étage, ascenseur. Sans vis à. vis et exposé Sud. Traversant sur rue et Cour. Triple exposition. Charme de l'ancien : parquets, cheminées et moulures. Belle hauteur sous plafond (3,5m). Composé de : réception, double séjour , 4 chambres, cuisine dinatoire, salle de bains, salle d'eau, 2 WC. Vendu avec une cave. Immeuble de bon standing. Quartier agréable, nombreux commerces et écoles. Gardien.
Prix : 1790 000 euros Honoraires inclus charge vendeur.
Consommation énergétique : E 251 KWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : D 49 CO2 /m2/an. . Bien soumis au régime de la copropriété 25 lots. Pas de procédure en cours. charges annuelles : 5064euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Felipe ALVES, au 0667541307 ou par courriel à f.alves@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Felipe ALVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 911 424 919 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : FAL308900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().
Felipe ALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 911 424 919 - .

Superficie

148 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Appartement  2 pièces 32 m2
Vendu

Appartement

Localisation PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Rue du Faubourg Saint Martin 75010 ! Beau 2 pièces bien agencé, 31,55m² Loi Carrez (34,55 au sol), 6ème et dernier étage. Balconnets. Traversant, exposé Est et Ouest. Composé de : entrée, séjour, chambre au calme sur cour, cuisine, salle d'eau avec WC. Coin buanderie. Nombreux rangements. Grandes portes fenêtres double vitrage. Immeuble ancien avec parties communes soignées. Interphone et digicode. Quartier agréable avec de nombreux commerces.
Prix : 330 000euros Honoraires inclus.
Consommation énergétique : E 315 KWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2 /m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 930 euros.
Bien soumis au régime de la copropriété 15 lots. Charges annuelles : 1085euros. Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Felipe ALVES, au 0667541307 ou par courriel à f.alves@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Felipe ALVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 911 424 919 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : FAL313583. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Felipe ALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 911 424 919 - .

Superficie

31 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Asnieres Sur Seine 2 pièces 29 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

RARE ! EXCLUSIVITE ! A 2 pas de la gare d'Asnières. Beau 2 pièces, 29 m² , 3e étage, double orientation, plein soleil. Calme absolu. Composé de : entrée, séjour, chambre, cuisine, salle de bains avec WC. Dressing. Immeuble de bon standing avec parties communes rénovées. Quartier agréable, nombreux commerces et écoles. Vendu avec une cave.
Prix : 273 000 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : G 480 KWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : G 118 CO2 /m2/an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Bien soumis au régime de la copropriété 26 lots. une procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Felipe ALVES, au 0667541307 ou par courriel à f.alves@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Felipe ALVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 911 424 919 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : FAL300848- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 26 lots ().
Charges annuelles : 2020 euros.
Felipe ALVES Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 911 424 919 - .

Superficie

29 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Photo Felipe ALVES

Felipe ALVES

Me contacter

Témoignages