Appartement
LAURIS (84360)Découvrez ce bel appartement de plus de 38 m² au 2eme étage d'une petite copropriété composée de 5 lots, situé en plein coeur de Lauris, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une entrée avec placard intégré pour un rangement pratique, un espace de vie accueillant combinant salon, salle à manger, et cuisine ouverte. Cet espace lumineux bénéficie d'un accès à des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire avec un velux.La chambre, dotée d'un placard intégré, offre tout le confort nécessaire. Une salle de douche avec WC complète l'agencement de cet appartement.Sa localisation en hyper centre de Lauris, proche de la place principale, à seulement 20 minutes de Pertuis, permet un accès facile à toutes les commodités locales et favorise une vie de village agréable, idéale pour ceux qui recherchent un quotidien tranquille avec toutes les facilités à proximité. Cet atout en fait aussi un choix parfait pour des locataires.Ne manquez pas cette opportunité !Prix : 120000 euros honoraires charge vendeurConsommation énergétique D : 227 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B : 7 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 599 euros et 811 eurosCharges de copropriété (syndic bénévole) : les seules charges sont l'assurance et l'électricité des communs : environ 250 euros par an, soit environ 20 euros/mois. Aucune procédure en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fiona PILANDON, au 0671758034 ou par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fiona PILANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 979973583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 250 euros. Fiona PILANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 979973583 - .
38 m²
2 p
1 ch
Maison
ANSOUIS (84240)Je vous présente cette magnifique propriété de 169m2 avec un terrain de 2000m2 à seulement une trentaine de minutes d'Aix en Provence, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile à la vie urbaine.Ce bien comporte de nombreux avantages et de très belles prestations.La villa est composée d'une entrée avec placard, d'une grande salle à manger spacieuse donnant sur un bureau, un salon avec cheminée, toit cathédrale ainsi qu'une double exposition. Une grande cuisine semi-ouverte aménagée et équipée comprenant une arrière cuisine.On retrouve également un couloir desservant un WC, une salle de bain avec double vasques, une douche et un espace buanderie. 2 chambres ainsi qu'une pièce d'appoint (chambre, dressing, espace jeux,...)A l'étage : la chambre parentale avec dressing, salle de bain + une douche et un WC ainsi qu'un balcon.Concernant l'extérieur, on retrouve une piscine, une cuisine d'été, un boulodrome, une trentaine d'arbres fruitiers, un abri voiture, un espace détente avec jacuzzi et une serre ...Les + :Puit avec pompe de relevageQualité des prestationsChauffage au sol réversiblePompe à chaleur Air / EauBallon thermo dynamiquePortail automatiquePrésence de 4 panneaux solairesVous pouvez profiter de la visite virtuelle 360° sur demande.Consommation énergétique B : 90 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 2 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1340 eurosPrix de vente: 840 000 euros honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fiona PILANDON, au 0671758034 ou par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fiona PILANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 979973583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368676 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fiona PILANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 979973583 - .
169 m²
7 p
3 ch