Votre conseillère en immobilier: Florence NOUYRIGAT

Maison

 SAINT-MAURICE-L'EXIL (38550)

C'est au calme, dans un quartier résidentiel, à 20 km de VIENNE, que se situe cette belle maison aux prestations de qualité.
Côté intérieur, sur près de 196 m² habitable, vous profiterez d'un espace de vie d'environ 47 m², lumineux par son exposition Est/Ouest, donnant sur une belle terrasse à l'abri des regards, ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain avec douche, un cellier et une cave.
Au 1er étage, vous disposez d'une pièce de 47 m², actuellement en bureau et salle de jeux.
A cela s'ajoute un double garage de 57 m², le tout sur un beau terrain plat, clos et arboré de 1 436 m², agrémenté par une piscine chauffée de 9 x 4,5.
Côté technique : Chauffage par pompe à chaleur, une cheminée avec insert en complément.
La QUALITÉ, le CONFORT et le CALME définissent parfaitement cette belle villa.
Proche des commerces, des écoles, de la gare SNCF et autoroute A7. Tout est présent pour vous séduire.
Prix 395 000 euros - Honoraires à charge vendeur.
DPE: classe C - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 360 euros et 1 890 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence NOUYRIGAT, au 0612784040 ou par courriel à f.nouyrigat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence NOUYRIGAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 328200985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 335249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florence NOUYRIGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 328200985 - .

Maison

 LES ROCHES-DE-CONDRIEU (38370)

Bel emplacement, situé à proximité des commerces, écoles et de la gare SNCF, venez découvrir ce Bâtiment de 520 m² à démolir avec possibilité de réaliser un projet immobilier. Idéal pour investisseurs.
Prix 337 000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence NOUYRIGAT, au 0612784040 ou par courriel à f.nouyrigat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence NOUYRIGAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 328200985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 319638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florence NOUYRIGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 328200985 - .

Appartement

 ROUSSILLON (38150)

ROUSSILLON Centre, à proximité des commerces, des écoles, venez découvrir cet appartement lumineux de 92,50 m², entièrement rénové et décoré avec goût au dernier niveau d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Vous disposez d'une cuisine équipée, d'un grand séjour/salon donnant sur un balcon de 4 m², de 2 chambres, un bureau, d'une salle d'eau, d'une cave, d'un garage, et d'une place de parking sécurisé. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Sont compris dans les charges de la copropriété le chauffage et l'eau chaude. Charges annuelles : 3 200 euros
Prix 153 000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence NOUYRIGAT, au 0612784040 ou par courriel à f.nouyrigat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence NOUYRIGAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 328200985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 274041
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 3200 euros.
Florence NOUYRIGAT Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 328200985 - .

Appartement

 GRENOBLE (38100)

Proche du stade des Alpes, quartier Jeanne d'Arc, venez découvrir cet appartement T2 avec balcon au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Vous disposez d'un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté Sud avec vue panoramique, d'une cuisine, d'un cellier, une chambre et une salle d'eau. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Prix 115 000 euros - Honoraires à charge vendeur.
CLASSE ENERGIE : E 293 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : E 41 Kg CO2/m2/an . Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1440 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence NOUYRIGAT, au 0612784040 ou par courriel à f.nouyrigat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence NOUYRIGAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 328200985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 290453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Florence NOUYRIGAT Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 328200985 - .

Maison

 ROUSSILLON (38150)

Sur les hauteurs de ROUSSILLON, en exclusivité, venez découvrir dans un quartier agréable cette belle maison aux prestations de qualité et sans travaux, mitoyenne sur un côté. A l'intérieur, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un grand séjour donnant sur une terrasse arborée de 19 m² environ, qui vous permettra de partager vos repas au soleil, d'un salon/bureau, d'une salle de bain. A l'étage, vous disposez de deux chambres équipés de rangements, avec un dégagement de 8 m² ouvert sur palier. A cela s'ajoute une cour fermée avec portail à l'avant de la maison. Surface plancher 92 m².
Proche des commerces, des écoles, de la gare SNCF et autoroute A7. Tout est présent pour vous séduire. Prix 199 000 euros - Honoraires à charge vendeur.
CLASSE ENERGIE : D 246 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : B 7 Kg CO2/m2/an . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie et l'année de référence des prix de l'énergie entre 1 350 euros et 1 880 euros euros.
Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE VIRTUELLE et vérifiez si ce bien correspond vraiment à vos critères. Si vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite sur place.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence NOUYRIGAT, au 0612784040 ou par courriel à f.nouyrigat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence NOUYRIGAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 328200985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 275067- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florence NOUYRIGAT Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 328200985 - .

A rénover

 ROUSSILLON (38150)

ROUSSILLON Centre, venez découvrir cette charmante propriété de 160 m² sur 2 niveaux à rénover entièrement avec sous-sol située dans un écrin de verdure, un parc boisé de 3 800 m² environ comprenant une parcelle de 600 m² constructible. Proche des commerces, des écoles, gare SNCF et autoroute A7. Tout est présent pour vous séduire.
Prix 285 000 euros - Honoraires à charge vendeur. Contact Florence NOUYRIGAT au 06.12.78.40.40 ou par mail f.nouyrigat@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVIEES RCS 328200985 - Mandat 244492

Maison

 LE PEAGE-DE-ROUSSILLON (38550)

A seulement quelques minutes de la gare, grâce à son emplacement idéal et ses commerces, venez découvrir cette maison mitoyenne de 71 m² , à rénover, comprenant à l'étage une cuisine, un salon avec une vue dégagée sur le Pilat, 2 chambres, et un sous-sol de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 3 m, le tout agrémenté d'un petit jardin arboré de 300 m².
Prix 139 000 euros - Honoraires à charge vendeur. Contact Florence NOUYRIGAT au 06.12.78.40.40 ou par mail f.nouyrigat@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVIEES RCS 328200985 - Mandat 254025.

Maison

 ROUSSILLON (38150)

C'est au calme, sur les hauteurs de ROUSSILLON, que se situe cette belle maison contemporaine aux prestations de qualité. Côté intérieur, sur près de 300 m² habitables, vous profiterez d'un salon cathédral d'environ 75 m² donnant sur une belle terrasse à l'abri des regards, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, et d'un appartement T2 avec possibilité d'un accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou pour un revenu locatif.
Au 1er étage, vous disposez de 4 chambres avec de nombreux rangements, d'une SDB, d'une salle d'eau, d'une suite parentale. L'étage s'agrémente d'une bibliothèque/bureau ouverte sur une mezzanine de 37 m².
A cela s'ajoute un sous-sol de 150 m² comprenant une buanderie, un double garage, une cave, une chaufferie, le tout sur un beau terrain arboré de 2 245 m² avec une belle piscine de 12,50 m x 5,50 m. Proche des commerces, des écoles, de la gare SNCF et autoroute A7. Tout est présent pour vous séduire.
Prix 595 000 euros - Honoraires à charge vendeur. Contact Florence NOUYRIGAT au 06.12.78.40.40 ou par mail f.nouyrigat@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVIEES RCS 328200985 - Mandat 262341

Maison

 CLONAS-SUR-VAREZE (38550)

CLONAS SUR VAREZE, venez découvrir dans un quartier calme cette maison de 125 m² très bien entretenue, offrant une vue dégagée sur un écrin de verdure. Vous profiterez au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour/salon donnant sur une terrasse, qui vous permettra de partager vos repas au soleil, une salle de bain, 2 chambres, un dressing, un cellier, à l'étage de trois chambres, une salle d'eau, avec un double garage de 41 m², le tout sur un terrain arboré et clos de 1500 m² agrémenté par une piscine hors sol de 7,30 x 3,80. A cela s'ajoute une dépendance de 14 m² et une source pour l'arrosage de votre jardin. Proche des commerces, des écoles, gare SNCF et accès rapide à l'autoroute A7. De nombreux atouts caractérisent ce bien. Une opportunité que je vous incite à ne pas laisser passer, afin de pouvoir emménager pour la rentrée.
Prix 346 000 euros - Honoraires à charge vendeur. Contact Florence NOUYRIGAT au 06.12.78.40.40 ou par mail f.nouyrigat@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVIEES RCS 328200985 - Mandat 237200

Maison

 ROUSSILLON (38150)

Sur les hauteurs de ROUSSILLON, venez découvrir cette maison mitoyenne de 174 m² habitable dans un écrin de verdure. Vous profiterez au 1er étage d?une cuisine donnant sur une terrasse, qui vous permettra de partager vos repas au soleil, d?un séjour, un salon et un bureau, au 2ème étage de quatre chambres, une salle de bain, et au 3ème niveau de 30 m² de combles aménagés. Travaux de rafraîchissement à prévoir. A cela s?ajoute, un sous-sol de 70 m² environ comprenant un garage, cave, chaufferie, et un abri voitures à l?extérieur, le tout sur un terrain verdoyant de 1 200 m² agrémenté par une piscine de 4,60 x 2,30. Proche des commerces, écoles, gare SNCF et autoroute A7. Tout est présent pour vous séduire.
Prix 215 000 euros - Honoraires à charge vendeur. Contact Florence NOUYRIGAT au 06.12.78.40.40 ou par mail f.nouyrigat@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVIEES RCS 328200985 - Mandat 232376

Maison

 LE PEAGE-DE-ROUSSILLON (38550)

LE PEAGE DE ROUSSILLON, située sur les hauteurs, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté avec sous-sol qui offre une surface habitable de 86 m². Vous disposez au 1er étage d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un balcon, 3 chambres, d'une salle d'eau avec un sous-sol comprenant une buanderie et un garage, le tout sur un terrain clos de 464 m². Proche des commerces, des écoles, gare SNCF et autoroute A7. Belle opportunité à saisir.
Prix 160 000 euros - Honoraires à charge vendeur. Contact Florence NOUYRIGAT au 06.12.78.40.40 ou par mail f.nouyrigat@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVIEES RCS 328200985 - Mandat 227820

Maison

 SAINT-MAURICE-L'EXIL (38550)

Laissez vous séduire par cette maison de plain pied rénovée avec goût située dans un quartier très calme. Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, qui vous permettra de partager vos repas au soleil, de 3 chambres, dont une chambre avec dressing, une salle de bain, une buanderie, le tout sur un terrain arboré de 1920 m², à cela s'ajoute un garage attenant.
Proche des commerces, des écoles, gare SNCF et autoroute A7. Belle opportunité à saisir. Prix 245 000 euros Honoraires à charge vendeur. Contact Florence NOUYRIGAT au 06.12.78.40.40 ou par mail f.nouyrigat@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVIEES RCS 328200985 - Mandat 218695.

Maison

 SAINT-MAURICE-L'EXIL (38550)

Située dans un quartier calme, venez découvrir cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 117 m². Vous profiterez au rez de chaussée d'une cuisine donnant sur une terrasse, qui vous permettra de partager vos repas au soleil, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau une buanderie, à l'étage, de deux chambres, un dressing, et un grenier de 41 m² aménageable, le tout sur un terrain arboré et clos de 800 m². A cela s'ajoute un garage de 20 m², un abri, un cabanon et une cave coûtée de 16 m². Proche des commerces, des écoles, gare SNCF et autoroute A7. Belle opportunité à saisir. Prix 218 000 euros Honoraires à charge vendeur. Contact Florence NOUYRIGAT au 06.12.78.40.40 ou par mail f.nouyrigat@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVIEES RCS 328200985 - Mandat 195068.

Maison

 ROUSSILLON (38150)

C'est au calme que se situe cette belle maison contemporaine de 220 m² sur 3 demi-étages aux prestations de qualité et sans travaux. Vous profiterez au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'un grand salon lumineux avec cheminée donnant sur une belle terrasse exposée plein sud à l'abri des regards. En rez de jardin, vous disposez de 2 chambres, une salle de bain et un sauna, à l'étage, 2 chambres, une salle de bain, et un grenier aménagé. A cela s'ajoute un garage, une cave, un atelier, le tout sur un beau terrain paysagé de 1800 m² agrémenté par une jolie piscine chauffée. Proche des commerces, des écoles, de la gare SNCF et autoroute A7. Tout est présent pour vous séduire. EN EXCLUSIVITE
Prix 426 000 euros - Honoraires à charge vendeur. Contact Florence NOUYRIGAT au 06.12.78.40.40 ou par mail f.nouyrigat@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVIEES RCS 328200985 - Mandat 205628

Maison

 ROUSSILLON (38150)

Idéalement située, à 20 mm de VIENNE, 45 mm de LYON et de son aéroport, et à 30 mm de VALENCE, venez visiter, dans un quartier résidentiel, cette belle maison contemporaine de 199 m² offrant des prestations de qualité, agrémentée par une piscine couverte attenante. Cet ensemble immobilier est constitué au 1er étage, d'un vaste salon/séjour de 71 m² très lumineux avec une cheminée sans conduit apparent, donnant sur une grande terrasse, auquel il convient de rajouter une cuisine, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau. Au sous-sol, vous disposez de 153 m² dont un bureau de 40 m², un dressing de 16 m², un local technique, un atelier, une cave et un garage pour deux véhicules, le tout sur un terrain de 1000 m² plat et arboré. La maison est mitoyenne par une véranda sans accès entre les deux corps de bâtiment. Proche des commerces, écoles, clinique, gendarmerie, gare SNCF, autoroute A7. Tout est présent pour vous séduire. Prix 299 000 euros - Honoraires à charge vendeur. Contact Florence NOUYRIGAT au 06.12.78.40.40 ou par mail f.nouyrigat@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVIEES RCS 328200985 - Mandat 195183